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反ワク
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NG
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ID:DgknS
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999 名前：名無しさん 投稿日：2024/06/18(火) 15:10:12.04 ID:DgknS
まぁすっきりしたからいいけどね
罵倒できる掲示板ってここだけだしｗ
ID:TAHFx
https://talk.jp/boards/newsplus/1721054300
193 名前：名無しさん 投稿日：2024/07/16(火) 15:03:43.73 ID:TAHFx
だから何の話をしても反ワクに負けるわけないでしょ？
境界知能だと教えてるよね
私は不動産全般の法律部門の人間
お前らじゃ逆立ちしても勝てないよ
→→→→→ 私は不動産全般の法律部門の人間 ←←←←←
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
991 名前：名無しさん 投稿日：2024/08/05(月) 08:44:13.83 ID:tiKOJ
>>989
記憶違いかもしれんが半年前ぐらいまでは歯科技工士と言っていたような？
これの1000を参照
自演は程々にね
またスレを建てるとかｗ
>>1
同じだよねｗ
タワマンが無用の長物であることは火を見るより明らかだから
ご め ん な さ い ね
「タワマン40階住みです（ドヤっ）」
僕
「集合住宅の40階ということはあなたの他に何人住んでるかわかりますか、下がりなさい貧民」
次のスレいらないよ
見てて面白くないし
きみら業者なんだね
てか1人かな？
結論：低層階の住人は自殺しろ
でも田舎は嫌か
別の人を雇わないと面白くないしさらに過疎になるよ
またあとで自演してるの暴きにくるね
またね(*´ε`*)ﾁｭｯﾁｭ
誰が買うの
タワマンを売りたい業者と癒着した政治家にやとわれた人
5chの奴らは私に媚びたけど
よく考えておきなさい
投資家
金余ってる人
住むやつはバカ
ほぼ駅極近だし便利すぎるから住んでる奴多そう
移動電車なの？w田舎の貧乏人でも軽自動車ぐらい持ってるのに
可哀想
問題は過疎地の団地とそこに住んでるやつ
車利便性悪いからな…
駐車代30分600円だから…
30年で不味いって言われてるタワマンが普通に値上がりする始末だからな…
上級国民の安倍晋三は低層マンションだったな
麻生やユニクロ柳井、孫正義、三木谷は一軒家
タワマンってエレベーター1基につき何部屋ぐらいの割り当て？
ウチは大規模マンションだけどエレベーター1基に対して3部屋だな。
階数は11階が最上階
迷ってた人はタワマンやめよってなるやろ
そりゃ植田次第でかなり不味くなる筈が予定通り0.25%利上げでヒヨるくらいだし大丈夫じゃね
今年二回利上げ織り込んでる
このスレでタワマン今購入出来る人間居ないだろ…勿論購入考えてる人間も居ないだろw
その内修繕費や管理費払わない連中が増えていって廃墟化するってのが
欧米で起きてる事らしい
まともな借り手が居なくなって貧民に二束三文で貸し出されてスラムの様に
タワマンにステータスがあんじゃないんだって
六本木にステータスがあってそこにタワマンがあるってだけ
数年前山形のタワマンが話題になったが山形にタワマン持ってても「何で同じ土地に他人が何十世帯も重なって住んでんの？」くらいで価値はない
まあ山形は極端な例で作った方も大方シャレだろうけどな
しっかりしーや
マンションに専用駐車場ついてるよ
月決めで二万円～五万円、管理費、修繕積立金と一緒に徴収され管理組合の収入になる
て言う予測だったのだけど1990年代に建ったタワマンが当時の価格で売れるからな…
集団生活、集団疎開、集団就職時代....
違うよ都内で車使うんだろ？
どこに停めるんだ？
その値段が30分600円
タクシーや地下鉄が正解
40年で資産価値は底辺まで落ち、もちろん耐久性も40年を過ぎると建て替えの時期となる
あと10年で建て替えになるとは思えんな？
本当か？
金が余ってるので納税より
タワマン買うのが得なので
数億の損でも利益
住民の高齢化が問題になってるよね
同じ運命を辿る事必至だろう
3LDKが1000万ぐらいなんやな
得か損か良くわからん
最古のタワマン1970年代にあるじゃん
そもそも新宿の高層ビルやサンシャインが解体されてない
嘘つきだな
タワマン住みが惨めな思いするだけだからw
かわいそうにw
三田綱網町レジデンス19階建て
竣工1971年
築53年
建て替え予定なし
出来ないんだろうな
今問題なのは1960年代の地方多摩地区等の団地じゃね？しかもエレベーターない
資産が１０万円が叩く
理不尽
三田は建替え可能だと思うぞ。
立地的に問題は地方の団地
タワマン住みが必死になって買ったのにw
もうやめようよタワマンどもに分からせるのはw
戸建て住み建て替える金あるのか？
二階貸しなどにして若い人の希望が多い
1階を住居、2階を仕事場、アトリエなどにして使用
土地が広いので団地には利用価値がある
リノベが盛ん
数千万円の車を３年で乗り換えるのが許せない
分かってる？
表参道の団地は立地から表参道ヒルズに生まれ変わったけど正直多摩地区は需要ないと思うぞ
でも数十年後に建て替えの話が出てきた時に揉めるだろうな
家庭によって懐具合が違うので話が纏まらないだろうね
低層マンションや戸建ての私道問題も同じだけど、人数が多いと必要なパワーも段違いじゃないかな
※各階エレベーター到着まで3分（朝は平均10分かかります）かつ40階のお部屋まではエレベーターではさらに5分かかります
どうせ買い手がいなくて損するんだしな
いくら良いように言った所で
庶民は住みたいと思わないんだわ
バカのマネーゲームやってんなくらいしか思わん
その問題は団地が先だろ…
修繕積立金すらない駅から遠い団地何か地震で崩壊確定してるぞ
住むには適さない
以上
庭付き戸建ても駅近じゃなきゃ利便性悪くて廃墟だろ…
>>60
>>62
ごめん、40年じゃなかったわ
法定耐久年数は34年だった
「重量鉄骨造 耐久年数」あたりで検索してみては？
区分所有者が建て替えの費用を捻出しなければならないので総戸数を増やすなどして新規に建て替え物件を売らないと５～６000万円の建て替え費用を全区分所有者が出さないと建て替えられない。
19階建の物件はそれ以上階数を増やせないのでワンフロアの戸数を増やさないといけなくなり、専有面積が少なくなり、即ち狭くなることに区分所有者は納得しない。そのために建て替えられない。タワマンは階数を増やせないということから建て替え困難物件である
こっちもかなり問題だぞ
コドオジ建替え出来る金あるのか？
車止めるだけでも時間食う
タワマンに住むメリット教えろよw
駅駅うるせーからw分かったから駅が近いのはw
話はタワマンだからw
三田なら問題ないって話。
晴海付近はほぼ土地無償だからアレはヤバいわ
多摩地区は交通インフラがあるので子育て世帯が職住の利便性を考え自然のある多摩地区を選択する
俺が多摩地区選ばないのに流石に今の世代が多摩地区選ばないだろ…
相当金に困ってる地方勢なら住むのかもしれないけど
三田でも建て替えは難しいので晴海フラッグなんか将来の廃墟は必然
え？なんでいきなり郊外の団地の話をしてるの？
東京知らないんだね
問題なのはタワマンだろうw
話逸らすなやw駅とかどうでもいいんだよw
タワマンのメリットと将来性について話せや情弱どもw.
住みたくはないが、投資対象としては全然アリ。
45年に銀座から地下鉄延伸で恐らく晴海中心部やビックサイト付近は利便性上がるけど他は厳しいな
ベランダに鳥もめったに来ない
ここ10年で鳩、カラスが登ってきてフンまみれにされたことが2回あったが追い払って消臭したらこなくなった
駅ガーじゃねーんだよw
吉祥寺も武蔵野市なので多摩地区
都営住宅も市営住宅URもたくさんあるよ
流行ってるだけで乱立させてどうすんのよ
災害時と老朽化した時の補修、あと取り壊し時のコストがやばそうだよねｗ
鳥きてんじゃねーかよw
何の自慢にもなってねーよ情弱がw.
今問題なのは親世代の戸建てに住んでる奴と1970年代80年代の団地に住んでるやつ
かなり深刻だぞ
戸建て勢は子供が建て替える金あるか
団地は引越す金
を新設して都会にあぐらをかいてる層に重税すべきなんだよね
これなwwww
テレビマンのレイプ場でしかないwwww
最新のタワマンの建築見てるアレ潰すのは簡単そう。
問題は住民問題
どちらかと言うと高度成長期に出来た高層ビルの方が厄介な気がする
チキンレースだぞ
将来的にはタワマンの価値下がるから
少子化やぞ
おいおい、あと20年後にはタワマンも同じことになるんだよ
そこんところ理解して住めよな？
戸建てに引っ越すことをお勧めするよ
それで死ぬのは月島の古民家や
老朽化した団地辺り
あと1970年代の戸建てこれは潰れる
外敵から見を守るためちょっとずつ登ってきて住みつかれることはあるが
危険だと思わせればもう来なくなる
鳩よけのフェンスなどは完全に不要
俺は3方向窓&ベランダの角部屋だが全ての窓を開け放しても誰にも覗かれないから全窓開け放して素っ裸でも平気
風の通りが素晴らしく湿気もなし
https://news.yahoo.co.jp/articles/eab6f52cae13e891f6602e6cbf0749287496f8d0
武蔵小杉の「タワマン」修繕積立金の運用で2億4000万円 巨額の利益を築いた「売買」の意外なルールとは
倒壊を免れても半壊で居住不可能になりタワマン難民が大量発生します
日本語通じないのかな？
将来タワマンどうなるのか話してるのに「それより〜」と話を逸らすなってレスにその返しは無いわ
あと人を狭い土地で上に押し上げてる気がする
節税で金持ちが買うなら道楽でわかる
しかし、ローン組んでまでタワマン買うやつはただのバカだよな
そもそももとから金足りてないのに、損したら顔も当てられんやん
だから20年後じゃなくて40年後だろ…
そもそも1970年代の団地は既に50年近いかなりヤバい
戸建ては老朽化承知で最低限の手入れだけして極限まで建替え引き延ばすって手があるからな･･･
戸建買うわばかぢゃねーの
都内のタワマンに住んでるような連中はすぐ引越す金あるだろ
問題は底辺なんだよ
̳修繕費、戸建て建替え出来ないなら地震で死ぬ
耐震性が不十分な建物が多過ぎる
引き伸ばすにしても今建て替える金ないなら老後も建替え不可能だろ
管理組合を法人に登記するだけでも一般人にはハードルが高いし、修繕積立金を投資運用するのは管理組合定期総会で可決にするには組合員の理解を得ることはできないだろう
10年はかたいやろ。
中国マネーも入ってきとるし。
むしろ建替えの方が解体費用考えると新築の方が安いまである
駅前で空部屋が多いとタワマン神話が崩れるからな
問題は実家に住んでるコドオジみたいな金のない連中
団地は賃貸だろ
賃借人に維持管理の義務はない
それプラス老後3000万
お前らそのキャッシュちゃんと作ってるか？
団地って賃貸なのか…
逆にヤベーな…
貧困層って想像よりヤバい生活送ってるのか？
日本人の8割のことね
だから全部他人の話やんｗ
上手くやってるとこは上手くやってるし余計なお世話だと
一般化できないよと言っただけよ
建て替え問題が発生前にタワマン売却するってこと？
例えば晴海のタワマンで築30年近いのが既にあってかなり価格も下落してる。
でも民泊みたいな貸出方をするとかなり儲かるらしく中古で高値で売れてる。
それでも安いけど
だから利便性の高いタワマンに住んでるような人間はどうにでもなるんだわ
貸出してマンション住むのも可能だし
不味いのは親世代の戸建て住みや団地住みでここはそれ以下がないからキャッシュかなりないと将来詰む
30年後3300万人減ってるけど、その頃建て替え問題が待ってるマンション買う人いるの？どれだけの値段で売れるの?
だから余計なお世話ｗ
政府も把握してるんだろうけど、20年後、200万人くらい詰む奴が出てくる筈
そんだそうだ
今JRや私鉄が建ててるタワマンは駅直結だからな。
元々私鉄やJRの土地活用してるし上手い商売
一般化が難しいことをさもロールモデルに出来るかのような詐欺が許せないので
騙されないように気を付けろと啓発したいおせっかいはある
俺が買い物に行ってる間に3になってたｗ
タワマンなんてどうでも良いけどさ
お前らのレスって勉強になるんだよね
防犯と管理組合の運営区分所有における資産価値の維持においてランニングコストが大きいことは利便性を損なう
目先の利便性だけ考えてもね
これを放置すると木が腐って天井が崩壊する。
団地の場合水周り問題が出てきて排水工事が出来ない場合かなりヤバい
そこで気がつくんだろうね
タワマンなんて買うんじゃなかったってねww
集合住宅も雨漏りするし上階からの漏水もあり
上下水道管が老朽化した時の交換コストは膨大
それって戸建ての勝ちってことじゃんw
つまり、戸建ての勝利認めてるやんw
タワマンの悪口になると伸びること伸びることwwwww
大規模修繕をきちんとやる管理組合じゃないと大変だ
管理組合が無いマンションもあるらしいけどどうすんだろ
わかる
今さえよければ、自分たちさえ良ければ
負の遺産は未来に押し付ける
そんな連中しか住まない
タワマンは外壁塗り替えないのかな？
屋根の防水は？エレベーターの耐用年数知ってる？
コンクリの耐用年数は？
維持費でいくらかかるのかな？
庭ないの？物置は？一階まで降りるのに何分かかるの？ww
災害時はどうするの？
頭は大丈夫？w
むしろタワマンに住んでから不満を言うべきなんだ
世の中の割合ってきっと
お前だよお前
もうすこし煽り文句考えないと釣れないよ？
駅近の戸建てはセキュリティ強めで殆どマンションと言うか要塞化してしまう。
てか無理だよ戸建ては
でも、メンテは必要ですよ
そうするべきでは？
自殺の準備を始めようか
正月の地震で結構壊れてたで
何でタワマンにしたの？駅近だから？w
エレベーター故障したらどうする？
もう直ぐ地震くるってさw準備しとけよ
犬も猫も飼えないんだねw
海外の収容所みたいで楽しそうだね
タワマンてコスパ、タイパ悪いよねw
頭は大丈夫？
いや地震ではなく雨風や耐久年数本物の瓦屋根なら100年もつのかって今驚いた
駅付近は中高層が多いから、戸建てだと「日当たり悪い」「眺望悪い」は犠牲になる。
楽しそう
嘘ばっかつくから普段から嘘ばっかつくのかと思える
あと、変なことしないでほしい
青汁スレかよｗ
「鬱になったら直ぐ飛べる」
これだろw
この人青汁の人？
外に出ろよ時間かけて
まだ、細かい修繕・メンテすりゃ元がクソじゃなきゃ便利な立地で住めるでしょ。
ここから30年後40年後、コンクリ劣化とか基盤の配管インフラがガタがきた時にどうするかは聞いたことないし、
前例あるなら見てみたいね。
お互いに
高層階窓開かないぞ…
たまに子供が間違って落ちたニュースあるよね
ほんと情弱の親に生まれた子供がかわいそうだよね
反ワクチンやプーアノンなら世間にもいるからまだわかるけど
反タワマンなんて世間にはいないｗ
そもそも一戸建てとタワマンなんて別物だしどっちが良いとか比較するものではない
好きなとこに住めばいいだけで
あと>>2だよ
こいついつも>>2ＧＥＴするからおかしいと思ってたわけで
こいつ自身がスレ建てしてると考えたら2getするのもわかるわけで
スレを埋めると金もらえるのかね？
低層階はどうするんだよ
三田のタワマン
1971年築
という結論が出たのでもう終了です
貧乏人にはなw住みたい人はいくらでもいる
え？窓も開かないの？監獄やんけw
え？タワマンの低層に住んでるの？
アパートでいいやんけw情弱かよ
お前みたいな貧困層には知ったところで無意味だからいいよ
そんな人生を送りたいものですね
開いとるようち高層階だけど
錢貸せ、俺がレポートしてやるｗ
タワマンて何基ついてるのかしら
逆張りする奴が沸いてるスレは全部同じなわけで
もっと頭使ってやろうよ
略してタワチル
でも君らが悪いんだよ<`ヘ´>
このスレタイの主旨は
「タワマン不要論」なので
逆張りは、タワマンを擁護してる人ね
タワマンを否定しているれすは順論
こんな粘着するからだよ
お仕置きは必要だよね
てかこの掲示板無くなってもいいわけで
20年過ぎると漏水が増えてくるからな
確かに水道管工事は高いが居住者が多いと割り引き額もかなり増えるよ
可哀想だからちゃんとあぼーんにしとく
暇つぶしにもならないよね
アポーンしても複数垢だからいつも返信してくれるわけで
毎回同じこというよねｗ
戸建ても同じやな。外側の防水は一通り15年目安でやらないとダメ。
あとは45年メンテなしで通して新築に建て替えちゃうか。
水道管がコンクリに埋まってる場合のコストはバイパスをどのようにつくるかで費用が変わる。点検口が無いマンションもあるんで
これみればわかるよねｗ
三田綱町パークマンションか。
普通に値上がりしてて、リノベして住めるみたいね。
まぁ、三井不動産のプライドにかけて、タワマン走りのフラッグシップのここは対応外さんだろうな・・・
田舎っぺか？都市部の最狭住宅も庭や物置小屋なんか無いぞ？
https://i.imgur.com/LE3kJn9.jpeg
もういい加減にしようよｗ
ロンパーとか言ってる時点で誰かわかるわけでｗ
見栄っ張り
貧乏人には関係無いから気にしなくていいよ
またあとで自演暴きにくるね
またね(*´ε`*)ﾁｭｯﾁｭ
3億～4億円するんだね。流石一等地タワマン。
とか言ってたヤツは自殺しちゃったの？
戸建ても外に出て車に轢かれたり側溝に落ちたり川に流されたり大変そうだけど？放火や泥棒とか大丈夫？
同じ末路を辿るだろうね
来た人に金取れるよってよく言われる
あとは夕焼けとか
最新のは知らないけど一般的に最低限の床や壁を剥がさないと工事は無理だね
それで親から相続する頃には無価値の廃棄物になってるんでしょ？罰ゲームやんw
情弱の親をもつタワチルかわいそう
過去や前例事実がなにより参考になるだろ？
下手な思い込みや妄想は捨てないと。
>>242
管理費5万5千円/月
修繕積立4万円/月
田舎なら同じ広さを余裕で借りれるね
廃棄物の解体費用って半端ないんだわw
まぁお金持ちだから問題ないかw
お上りさんの巣窟になってるのが手に取るようにわかる
恐らくお上りさん同士でマウントの取り合いしてるんだろ？
田舎特有の底意地の悪さと見栄っ張りが全開なんだろう
そんなとこに飛び込もうとは思わない
田舎って子供の学歴が、ほぼ確実に二ランク落ちてゆくからなぁ。高校が選べなかったり、あっても通学で4時間無駄にしたり・・・
貧乏人の貧相な発想だな
何回に住んでたの？
住んでないのに「手に取るようにわかる」とか、もう被害妄想だよな。自動車のドライバーは全て殺人者だくらいの被害妄想ｗ
俺はなんとも思わんけど
首都圏在住のコドオジなのかな
それとも独身オジで賃貸ワンルーム住みなのかな
漂う劣等感臭
外人だらけだからなw
本当に同感だわ。
分らん
麻布台ヒルズも出来たしな
高層化になってるのかな
大空が見えない環境に長くいると精神の崩壊につながる
東京都心は人の精神を崩壊させ
パリやベルリン、ローマは人の精神を崩壊させない
上層階は耳鳴りするし、災害の時どうすんのこれ
お前ら貧乏人にタワマンなんか関係ないだろw
僻むのも大概にしとけよw
これは同意や！
土地柄重要なのは間違いない。
いくら地が優秀でも沖縄と東京じゃ周りが違いすぎて(価値観、進路)、勉強できんだろうからね。
とはいえタワマン買って、都内で私立名門＋SAPIX、鉄緑会うんぬんやってお決まりのコースで競争するしかないのかと言う気もするね。
一応20階60mぐらいからタワマンと呼ぶらしい
トップ10は50〜55階で180〜250mぐらい
地震時の共振や長周期振動はどんな感じになるのやら
3500万のローンと同じぐらいか
東京都民は「タワマンに住みたい」とか思ってない
いや、試しに2〜3ヶ月住んでみたい
富士山が見える部屋ならさ
てか、お前が都民わ代表すんなw
そう。田舎は私立中学がないから、おのずと文科省平均偏差値50（Fラン下位）が授業の進捗になる。クラスメートもマス層なので競争意識はない。高校で、ある程度進学校を選べたとしてもあと通学時間で二科目棄てなきゃならなくて二ランク下の大学になるとかかな。タワマンが全てではないが、交通利便性重視は通勤だけじゃなくて「子供の進学のため」でもあるんだな。通勤はド田舎車でもできるからね。子供は運転ができないのだ。
お前の財力では不可能だろw
田舎者だから高いところに住みたいんだろうねw
それがタワマン民w
にっ、250mだって
もう、わからない世界だｗ
セレブぶってるの見ると笑うね😂
マンションならせいぜい港区、千代田区、渋谷区あたりの一等地までだろな
なのに都会の方が少子化進んでるんだけどな
そんなに都会の方が競争に勝ちやすいのに何でだろうねえ
キモい童貞ヲタクジジイが都民代表してて草
何様なんだよ、ど底辺のキモヲタジジイの分際で
似たような階層なのに70mも違うのは1階あたりの高さが違うんだろうな
単純計算して、1階5m近くある計算
高いタワーマンションランキング
https://www.toshi-estate.com/ranking/towermansion.html
ー
都民じゃないの？
ここはその廃棄物すら購入出来ない負け組の巣窟
勝ち組は10年住んで買った時より高く売って引っ越していくから
高いところが怖くない、ってのは何かしら危機意識がないんじゃない？
大半がセレブぶってないんじゃないかな。ド田舎からなんとか早慶以上に入って、共働き世帯年収2500万～でヒーヒー言ってなんとか買うのがタワマン。そして松濤や南麻布あたりの資産100億円～との資産格差を知っていて、いちばん幸福度が低い人生を送る。過酷よの。
そう思ってればいいよ
お前がそう思うならな
高所平気症w
いやいないから
タワマンに住みたいやつなんていねーよ
せいぜい話題にあやかりたいユーチューバー
貧乏人は頭金を貯めて
長屋の分譲しろ
いや逆だからw
廃棄物しか買う選択枠がない情弱どもを笑って楽しむためのスレだから
そもそも、不動産の営業マンがマンション持って良い時点でそういうことやぞ
これ豆知識な
不景気になったら年収も落ちる
金利は来年はまた上がるんだからな
十分、良い生活だろ
お前は親が財産持ちだったんだろうけどさw
まあ、俺はタマワンじゃなく、都心から8駅くらい離れた場所の一戸建て買う
最寄りの駅まで徒歩三分、タワマンにみんなで住もう
東京都民でタワマンに住みたいヤツは誰もいない
土地があるだけでもマシじゃん
それが答え！
短期的に投機の不動産転がしで買ってる人はいるかもしれないが
親はド田舎の日本一クラスの貧困だよ。大学は全部無償奨学金や学費減免だし。
ちなみに自分の持ち家は、都心から10分の駅徒歩4分と7分の戸建て。タワマンより安かったので買った。まぁ便利ね。仕事用に賃貸も借りてる。
そんなデータどこにあるの？ｗ
瓦は丈夫だけど、重いので地震には弱い
スレが最底辺層同志で傷の舐めあいするスレになるのもいつもの事だなｗ
東京都民の定義とはどうなんだか？
タワマンに住むにはそれなりの理由があるはず。
単に憧れだけで都民になってタワマンに住んでいるわけでもあるまい。
あぶく銭を稼ぐために便利なタワマン住まいだろ？
だったらあぶく銭家業屋の連中を地方に分散しろーと思うのだ。
今やネット時代、あぶく銭家業屋は全国どこでも出来るはず。
青森のド田舎から出てきて都民ズラもないもんだ。
(今年のねぶたもよがッだぁ、よがッだぁ、ンだ、ンだ)
政府は東京一極集中を改善しろー。
臨、兵、闘、者、皆、陣、烈、在、前 悪霊退散、死滅せよ貧乏人！
面白かったです
人には分があるなと痛感しました
だいたいだよ、マンションにプールってなんだよ
そりゃ、不動産に詳しければ
タワマン買おうとは思わんよな
不動産の個人営業は
バカに売りつける仕事
ある種のねずみ講に近しいものがあると聞いた
正確には東京出身者だね
都民で括ると住みたい人は多い
まぁ底辺だよね。年収上位3％に入る俺も梅田駅3分のタワマンは無理だもん。共働きなら買えたかな？でも戸建ても欲しくなるだろうな。結局、大都市中心部の代々地主一族には何やっても勝てないｗ
ほらw
こんな所でマウント取ろうとするなよカッペ
地震で大量死でも起きない限り改まらんでしょ
東京は仕事で何回か済んだけど、駅〇分は詐欺だわ
駅構内が広すぎる、駅ホーム〇分と記載してほしい
東京住んでいた時の方が明らかに毎日の歩数が多かった
富士山は高いところでなくても、周りに高い建物がなければ、天候次第で見えるから
富士見坂って東京にはいっぱいある
タワマンに住むのは全人類にとっての憧れなんです
我々貧民にとっては嫉妬でしかありません
良し、ダニに生まれ変われ
住めるかもｗ
そんなん当たり前
女性がエリート化してるから
沖縄が一番出産率たかいんだよ
田舎はする事ないからすぐ子供できる
タワーマンションの住人になりたーい！
今時の若い女って有能だよな。32歳くらいまで2000～3000万くらい楽々余裕で稼ぐじゃん。だから東京は晩婚化している。
いっそうのこと「生まれ変わったらタワマンそのものに転生したい」で良いのでは？
二人が戸建、一人が中層マンションだった
横浜や鎌倉とかだった
タワマン住みたいとか1ミリもない
どうだ！タワマンだぞ！貧乏人は平伏せ！て
この心の狭さと余裕の無さがホント無理なんよw
これからの東京の支配者として
活躍されることを期待しております
えらくでもなったつもりか？
笑わせんなよ
売るためだろうな
アホすぎるｗ
タワマンとかのが住人とすれ違う機会多すぎて挨拶なりめんどうじゃないか？
俺は近所でも挨拶はしない派
もちろん変人にみられてる様子
日当たりもクソ暑そうだねw
そう言うところは考えてるのかな？
コスパ悪いねw
やっぱり情弱じゃんw
40年経ったら解体の準備をしなければならない。
今から買うヤツは池沼
キャッチコピーもきもちわるすぎだしな
長屋風情でよくもまぁそんな優雅でリッチなキャッチコピーつけられるなぁｗ
キャッチコピーもきもちわるすぎだしな
長屋風情でよくもまぁそんな優雅でリッチなキャッチコピーつけられるなぁｗ
思春期じゃないんだから挨拶くらいしなよ
貧乏人には一生買えない
お話になりませんわw
いや、挨拶はしろよw
めんどくさw
エレベーター待ってる時間とかタイパ悪くない？
頭も悪いんだろうなぁw
なので建築関係者は住まない
タワマンは普通、RCで建てないよ。免震や制振型の重量鉄骨。
重量鉄骨は海外でも100年以上持つのよ。メンテは必要だが。
やっと気がついたか
廃棄物に住んでいることにw
高層ビルへ入居してる企業へ勤めてる人はどうなるん？
戸建住宅地だって、限界住宅地だらけだろｗｗｗ
バブルの頃の価値観だけは理解不能。
路面の放射熱の方が暑いよ
道はね、
熱は窓から逃げるから
大きな窓のあるタワマンは熱いよ
ヘルパーとかが必要な微妙な体調になる年齢になるとタワマンはつぶしがきかなくなるからな
そもそも山形にタワマン郡ができるわけないのに
お前は何を言っているんだ
田んぼの中にポツンと立つ名所扱いのあそこの話なら筋違いだぞ
世界の常識なんだけどw
知らないのは廃棄物に住んでる情弱だけなんですけどw
ちょっと醤油切らしてもお隣さんに借りれるしな
不動産屋は詐欺師みたいな奴しかいないからね
醜悪な
建物だと言ってたらしい
中国人には土地や建物も貸すだけが正解
売ってたらそのうちのっとられるよ日本は
今は戸建てが低所得者向けになってる
アイツらは一部屋に5人で住んでも平気だからw
日本人は畳の広々日本家屋に住むべきなんだよ
それはない
タワマンなんてその辺の戸建て潰すような感覚でできないぞ
マンション高過ぎて買えないので皆戸建て購入してる
それでいいと思う
買うやつは間抜けの情弱だからw
その辺の戸建ても潰せないのが日本
戸建ては確かに手頃だけど利便性悪いのとリセール悪いので結構厳しい
世界と日本を同列にしてる阿保
都市部のタワマンは一般人には買えないよ
一階か20階かの話じゃないんだわw
これだから廃棄物住みはww情弱なんだよw
頭悪すぎw金なさすぎw
戸建ては金あるなら注文住宅になるだろ？
今マンション高くて買えないんだよ
ちゃんと購入しようと今後えろよ
アホじゃなければ、転売で売り逃げ想定をしてるだろ
住むならリセール考えなくね？
どこに住むんだよw
戸建て買えよw
何で廃棄物にこだわってるの？w
そういう宗教なの？
タワマン住みは
かねかねかね、人生つまらなそう
日本の夜明けぜよ
タワマン買う金で4つくらい買えるんだよな
そんなにいいもんかなアレ
住みやすさとかはスルーかい？w
頭大丈夫？
廃棄物での生活はストレスすごいんだろうねw
そうだよ！戸建てでええやん
何で廃棄物にこだわってるの？
金か？ww金なのか？ほんとに儲かると思ってんのか？
ほんそれ
買った時点でいつ逃げ切るかの逃げ切り競争が始まる
住処まで投資対象にして生きていきたいとは全く思わん
自分に適した間取りと外観の戸建ての方が全然良いわ
タワマンの建ってる土地で戸建て買えるのか？w
タワマン否定派って阿保ばっかりだな
ウチはタワマンじゃないけど高層階だから虫が居ない。
利便性は凄く良いよ因みに田舎の駅近だから気楽、今日は月が大きいな窓からの写真貼って
https://i.imgur.com/80lXhIc.jpeg
阿保には一生理解出来ないから知る必要無いよ
駅近、虫コナーズ、眺めがいい
それだけかい？
すぐ飛べる
設備も広さも地方の戸建ての方が豪華で広い
いらないなぁ
生活で階段がないフラット。
周りの生活音が聞こえない。
ウケるw
タワマン何か金持ちしか買えないよ…
そうです。同じ感覚です。資産100億円～になるんですよね
ホント、税金に集らないでね
建替え先のデベが次のタワマン料金に上乗せしろよ
だから戸建てすら地方は潰せないのに何言ってんの…
新築タワマンで1億は大阪でイマイチんとこ。
東京都心部は3億円～になってるなｗ
潰さないでしょ。NYの超高層が100年以上使ってんだから。
戸建てが潰せないのと、タワマンが潰せないのでは規模が違うやろがい
都心はなんとでもなるよ。
それより多摩地区の団地とかマジでどうするのかって話。
話の順番が違いすぎる
アメリカはアメリカで好きにすればいいんでね？
日本での話してるんだからさ
凄まじい勢いで人口減るのだから…
マジで負動産になるのに
家せっまい！全てタッカイ！シナ人も住んでる！
維持費もタッカイ！災害にヨッワイ！
虫はこっない！ベランダきっけん！
熱効率わっるい！ストレスたっかい！
庭物置なっし！ペット飼えナッシ！
他人の生活音うっさい！全員情ジャック！
他ある？
何でそれ無視してタワマンなんだこの人
特急停車駅から徒歩三分以内
高さ12階まででうち廊下
この条件で探せ
タワマンは論外
金と技術の話でしょ。国境関係ない。
多摩地区の団地なんて元々価値ないやろ
もう立川で良いだろそれ
違う潰すに潰せず廃墟になるからマジで墓石になる
都心のタワマンだと売るときは新築時より値が上がるってすごい話だわなぁ。
都内も立川より西側除こうよｗ ちょうど山間部のちょい東が立川。
だからバブルって
都内だけインフレしてるからな…
逆に都内でも八王子
一足先に樹海化してる
https://oo.geo.jp/2019/04/25/tategaoka-jukai/
俺は戸建派だが？
それな。立川が限界位置ｗ むかしは東小金井あたりから駅前に田んぼまであったなｗ
そもそも都内でなんざ住みたくねーよ
タワマン住んでもすぐに引っ越すよなwww
一生住むにはないのがわらける
これからは下がるよ
中古はジワジワ下がってきてる
中国人が買ってたロレックスや
ウィスキーも下がってきてる
バカは高いところが好きだもんな
今後子育てするなら都内じゃなくても東京、神奈川、埼玉、千葉の東京に近いところに住まないとかなり苦しくなるよ
『不動産の2025年問題』
まぁ必死にがんばりや〜w
今の価値観も
いずれ理解不能言われる時が確実に来るだろう
日銀次第だな…
金利1%未満なら物価は上がり続けるわ
アホが買います
賢い人は平屋でも土地付一戸建
大都市集中だけは変わらんのだよ。明治期からのデータ見てると変わらんｗ
これから人口減で更に大都市集中は加速すると思うけどな…
仕事が無くなるから
地方都市だと無用の長物だと思うが
廃棄物住みの情弱ども〜
『不動産の2025年問題』
まぁ必死にがんばり〜や〜w
だからとっとと家から見える景色アップしろよ…
負動産ビル群解体税が作られそうな悪寒
都税が確か毎年17兆だっけ？しょうもないプロマみたいなのに金かけずに貯めておけば？
25年は来年やで〜w
廃棄物住みの情弱どもは、よう寝て考え〜や〜w
廃棄物祭りが来年から始まるんやで〜
いい情報やろ〜
お前らには教えといてやるわ〜
だからどんなところに住んでて吠えてるのか…
https://i.imgur.com/K000wXO.jpeg
なんで
理由は
なんで住むの？？
バカだから？
好きなとこに住めば良いし、嫌なスレに寄り付くなよ
都内一極集中が加速するから
都心に住んでる程色々と有利になる。
勿論物件保有してて何時でもそこに住めるなら問題なし
子育てしてないならあんまり関係ないかな？
金利は1%も上げられないんじゃないかな…恐らく
子育て関係なくね
大阪とか名古屋でもええやろ
東京が一番いいと信じてるんやな
高いかね払ってw
金利は上がるわ
つーかこの時点で金利が上がらないに賭けてるのは分が悪すぎるだろw ww
ギャンブルやったことない？
大手勤務なら全国転勤あるし普通に海外駐在もある
東京とか割とどーでもいいよ
ガキかよ
アホくさ
金利上げられずにインフレ加速かな？
日本は既に詰んでると思ってる
いやいやないない
金利上げて物価下がるわ
この前はそのための舵切り
頭いいやつはすでに見切りつけてる
最近転勤強制出来なくなってるよ。
そもそも地方支社ドンドンクローズする傾向あるな
今年予定は0.5だったんだぞ…
0.25利上げでヒヨッてる日銀連中や政府には無理だろ…
株価は1%でも暴落しそうなのに
立川駅直結のプラウド立川だって上の階は2億とかだよ
ヘタな区より全然高いから
そもそも株価は高すぎるからな
馬鹿なら気づかないだろうが
世界的に見ても金利上げないのは異常だし円安が進むだけ
そのうちすぐに金利上がるわ
既に起きてる立地の良いところは値上がりもしてるし問題なし
ウチのマンションも購入時の倍くらいにリセールなってる
駅から遠いところヤバいだろうな
要は円安が進むだけだよw
日銀は間違いなく短期金利1%以上にする事は無理だわ
1%は無理だとしても、0はねーよ
円安はアメリカが許さないだろ
ちょっと子供達と花火いってくる
今は市場が織り込んでるのは金利1%
これすら難しいんじゃないかと言われ始めてる
デベロッパーに騙されすぎ
同じことだが1%は無理でもゼロはない
その割には必死感のあるコメントだな、目が泳いでるぞ
よくあんなのに億単位の金を出せるよな
タワマンは、バブルだぞ
バブル崩壊やリーマンも同じ、不動産
タワマンももうすぐタワマンショック来るかもな
カナダとか見ると
地方こそ人口集約してインフラ維持のコスト削減するべきだと思うんだよね
まあ、山形かどこかで失敗してるけど
地方民の意識が古いままだからかな
カナダはほんと
大自然と都市生活が共存する素晴らしいとこだよ
タワマンは金が余ってる富豪ならあり
個人向けの不動産営業マンに騙されて、ローン組んでまで買ってるやつは養分
要は身の丈をしれって話
完全ゴミになる
なんで買ったのかな？
俺も同じ考え
限界集落まで公共サービスやインフラ維持する体力はこの国にはない
成長してる時は問題ないけど今は我慢して予算を集中して使うべき
不動産営業マンに騙されたんだろ
うまい話しで
必ず儲かるとか言われたんじゃね
かと言って東京一極集中は良くねーだろ
上から札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡に集まるならまだわかる
狭い土地の戸建が地下1階地上2階があって
最近地下の工事費が高杉てほぼなくなった
地下の工事費用で広い土地買った方がマシって考えだろう
タワマンってそんな感じ
不動産屋や売るために平気で嘘つくから
それが大手でも
だな
まぁ、今の世の中は残念ながら
騙す方も悪いが
騙される方も悪い
自業自得なんだよな
残念ながら
もっと分散してもいいよ
あくまでも限界集落まで手を伸ばさないってだけ
農業や林業、漁業が成り立っている町や村も残すべき
うちもタワマンだけど最上階は全部屋中国人が住んでるらしいし、上層階のほとんどが外人らしい
別に羨ましいとは思わんよ
すまん、全部あげるのだるかったから適当に候補上げた
地方の集落とかは集約したほうが良いよな
あとは一次産業をどこまでやるかになるが
もう外人も手を出してない
中国人はタワマンではなく、安い土地を買いたたいてる
それこそ五反田とか新大久保とかだと思う
あのあたりまじで中国人ばかり
メチャ詐欺やんw
修繕費とかやっても老朽化は避けられない
ぼったくりバーやで！
空いた土地を大農地にして効率的な食料生産に使えるし緑化してCO2削減にも使える
商売として成り立ってるところって判断ていいと思う
一旦撤退しても儲かるなら他の人が後を継ぐって感じ
タワマン転がしてで日本国内に資産貯めて土地買ってると思ってる
海外から金持ってくるのは面倒だからね
マンションブームで乱立してるのが軒並み
老朽化すると大規模修繕も大変だよね…
人よりは多く住み替え続けた結果、今は
長く住み続けるなら低層マンション推しだね
笑いが止まりませんわw
面白いの？
日経より
利上げは延期されただけで
来年2回はある
変動金利で借りてるやつは
震えて待て
ローン返せなくなった変動金利組の
来年投げ売りでるかもね
もう誰もいない
これは満足ｗ
一番の問題はタワマンの解体方法がないって事
最近、色んな災害が身近だからねぇ。。
必然的にみんな関心度が高くなる話題
今の住処は将来的に大丈夫かしらとか
これから住むには何がより良いだろうか
そろそろ売って次の国にいく
長期衰退の国に長期投資などしないからな
NHKの解体キングダムをたまに観るけど
解体も技術の賜物だものね
金かかるのよくわかるわ
このスレの1000を参照
(。´･ω･)つ あと>>2から>>20まで読むべき
大規模修繕委員会やマンション理事をやっていたが
立体駐車場は実に都心部マンションの悩ましい問題
普段から壊れやすいから、年数経過で故障も増えて
管理費会計からの臨時出費も多くて、大規模修繕で
屋上の補修を行うと大抵は立体駐車場予算が足りない
今管理修繕3万だけどこれから上がるの？それとも技術向上とかで下がるの？
老後考えるとあまり上がると困る
下がる事はあないでしょ
材料、人件費も上がるし
管理費徴収も難しくなる
点検でドローン使えるので点検費は下がるのは良いニュース
世界的なインフレだし、一回上げた物価が下がることはあまり無い
同じ価格で量が増えることはあるけど、下がらないと思ってた方がいいと思うよ
名古屋になってくると高校の選択肢が減ってくる。子育てしてない人には理解できないだろうけれど・・・
あと大阪は自宅から通える「東大」と「早慶」に匹敵する大学が無い。
海外ではタワマンは高級ではなく、日本で言う団地のような詰め込み住宅の一つで高層＝沢山入れるってイメージで日本のような安い部材と合成化学素材だらけのマンションが高級ってのは世界でもなく、
パクリ王国の韓国や中国でも日本の街タワマンレベルの建物は後期ではなく、詰め込み住宅だしw
あと日本のタワマンは日本のセコイ技術レベルで30年でダメになる部材を多用に使用してる時点でお察し下さい。
新築マンションは補修費がかさまないから、最初は安い
けれども経年劣化で出費がかさんでいくし物価も上がる
だから、老朽化すれば必然的に管理費は上がっていく
ウチのマンションは上げざるを得なかった
総会で管理組合側と住民側がかなりもめたけれどね…
その辺、なんで費用を上方修正しなければならんかは
昨今の建築事情の問題で想像にたやすいだろう
見積り高いけど公募や相見積とっても似たりよったりだ
そっか
うーん…
そうでもない。NYだと街中タワマン一戸10億円前後はザラ。7月の最高値が一戸当たり218億円。
一つある
ヘリポートが設置されている
上げるの拒否するとどうなるん？
まだ役回ってきてないから内情わからん
住めなくなる？
年一回のマンション総会で住民投票で決まるから
民主主義的に決定されるから反対な人が多ければ
管理費は上がらないよ
総会不参加で委任多いから白票に近い形だけどね
なるほど
限界まで反対するわ
管理費が上がらないということは問題の先送りだよな･･･
マンション総会の結果、管理費値上げされて
その管理費に納得いかずに支払い拒否を続けた場合
それは管理費未払いで弁護士案件で訴訟手続きして
債務回収ということになる 出ていかざるを得ないね
修繕費足りなくてボロボロになり、入居者減って悪循環になるよ
🤢
その通り
問題の先送りした結果、修繕の開始時期が遅れて
見積無効で再見積もりした結果、物価高人件費で
前の内容と同じで上がっているとかね…
それに同じ費用でもできる事がすくなくなってしまう
管理費を上げないということは内容劣化と同じだな
票が集まらない≒不参加者扱いは基本的に賛成票
例えれば選挙に行かないのと同じ事で欠席裁判だね
わざわざ富士山まで行かなくてもいいのでは
あとは自演してスレを埋めるだけだしね
次スレはないだろう
これは私の成果ではないかな？
低知能論破して遊ぶより自演を暴いて過疎化させるほうが面白いかも
このスレでも自演沸いたけどどのスレでも自演してるんだねｗ
集まるの？そこら辺のマンションでもダメなのに
自演続けないと！！！！！
>>230
ほら私の予言通りｗ
論破とかキーワードを言えば自分で手を挙げてくれる
NGに入れやすくて助かる助かる
これから買う人は要注意。金利の影響がある
街路樹が落葉樹で周りを歩くと蝉の大合宿w
都心派は嫌なんだろうけど、環境は大事よ
集まらなくても全世帯に総会前に議案が配られ
期日までに参加・不参加、賛成・不賛成を記載した回答を
管理組合に提出しなければならないんだよ
それを無視すると白票（賛成票）としてカウントされるわけ
いやぁー市営住宅なんかも需要はあるんだよ
粗大ごみなら住めるって人が住む場所になり
スラム化していくんだと思うよ
杉並区浜田山 高井戸は
建売が5000万円で売られてるエリアだからな
そんなところに区分買ってもなあ
それを含めて集まるの？って聞いてるんだけど。みんながみんな無視しないよね？積み立て費用があるとはいえ廃棄してもう一回マンション買うみたいなものだし。
浜田山駅近の建売りで5,000万て15坪くらいだろw
てか、そんな物件あるのやら？
不動産と建築界隈の仕込みでしょ？
うちのマンションも同じだけど、白票が多ければ信任票になって
結果集まったことになるんだよ
こんなのより安くできる高架作る鉄道とかロープウェーとかインフラ整備してもっと住みやすい街にしたほうがいいよ
年取ったら何もないような田舎で・・・ねｗ
貧乏底辺からみた金持ちの妄想
都心のタワマンと田舎のを同じに語る馬鹿とか
都心のタワマンは未だに買い
それがわからないのは無知
こんなところの底辺より金持ちの動向が正しいわな
都心のマンションは金持ちが買い漁ってすぐ完売
タワマンを親の仇のように叩く貧乏人の嫉妬スレ
築20年内で転がす人は成功
20年超えたタマワンはババ抜き
オシャレなカフェでベーカリーとかさ？ねｗ
やあ浜田山高井戸は建売も1億近いよ。
狭いのに驚き
田舎の過疎地はそのうちに給水車が来るようになる
もう隅々までインフラ整備できる時代じゃない
水道や道路は古くなったらほったらかし
給水車とか来ないだろ！税金の無駄。井戸を掘れ！井戸を
車持ってたら近隣の田舎に略奪に行くレベル
タワマンで空中プラントでも作ればいいんでね
将来じゃなくもう既に廃棄物だろｗ
それは今は人口が多いからこその話。将来人口が減ったら田舎も平等にスーパーの在庫が潤ってるとか有り得ないだろ。
今の離島に住む人と同じく特別料金を支払って高いものを買うしかない。将来物資は都会のみに集中する
違うよ。都会には一次産業が皆無ってこと
田舎の一次産業から物流で運んでもらっているだけ
災害などでその物流が止まれば在庫が尽きれば終わり
こいつバカだろ
井戸を掘るほうが経費維持費がかかるのに
ここはこんな馬鹿ばっかり
実は災害に弱いのが都会という構造
日本全体で食料や水があっても、インフラが止まれば1週間も持たない
浜田山は住みたくても住めんよな
金持ちしかいない
555は知らなすぎる
馬鹿だよな
金になるからいくらでも田舎から都内に物資を運び入れる奴が後を絶たない
１週間も止まるわけないだろ
今だって良いものは全部東京に運んでるのにアホか
田園調布と一緒で今じゃ金持ち住宅じゃないのに
アホか
残骸が相続で残ってるだけ
金持ちが今から新たにそんな郊外に住むわけないだろ
無知
田舎でも県庁所在地はそうはいかんだろw
東京も多摩地区なら何とかなるかも
都心は知らんが、東京に援助に来られない状況だと、関東全滅前提じゃないか？
だから都会だけで成り立たないって話だ
都会に人口集中するんだろ？じゃあ誰も何も作らないじゃねーか
金になるから地方は生き残るんだよ
都会が滅んで地方だけになっても成り立つけど、
地方が滅んで都会だけになるのはあり得ないってことだ
地方だけで成り立つってあたおか
原始時代の話かw
残骸だってよw
地方のどこから出てきたんだ？
今は逆の時代だよ
都会で金をこねくり回してるだけベクトル分散で労力の無駄遣い
IT化でもう集まる必要もなくなってきたからな
自衛隊の船で物資を大量に運び込むかもなあ
こいつ馬鹿すぎ
世田谷なんて空き家増えてることも知らない
ド田舎から東京住みのフリをする田舎者
情弱老害
リモートなんて減ってるのも知らない馬鹿
経済状態がそいつの知能を表すわな
知ってるよ
戸建ての供給増えるよ、
タワマンチャイナマネー入らなくなったら
暴落するよ
インフラ整備できる時代ではないというのは同意
俺は給水車も出さんだ思う、民間に委託して高い金出して使ってくれ、無理なら町に引っ越せという時代かな
タワマンに住んでる臭い男が女性に迷惑をかける！
女性の心のケアをしてあげてください！
お前そんな事表立って言わない方がいいぞ
トークの中だけにしとけよ
百姓がどっから出てきたんだと思われるからなw
じゃあ都会だけがやってて必要な業界って何か言える？
確かに繁華街で遊んだり人が多くて楽しいのはわかる
でも、都会だけができることってなんだ？
逆になる
都会に農産品持ち込むのに税金かかる時代がくる
これからは地産地消が進むし輸送費も高騰する
大田区だ
田舎者はよく間違えるがなw
スコップで掘れよって事だよ。もちろん現実的ではない。冗談で言ってるのにマジレスすんなよ。要するに国民平等にどこに住んでてもインフラの維持は無理だって事だ
現場がある地方は減ってるだけで､本社機能はリモート減るどころか増えている。
ソースはうちの親会社､グループ5万の企業だから参考になるだろ
まあとんずらしちゃう人多そうだな
農家だとして経済活動をしない場合は物々交換でもいいだろう。でも人口が半分とかになれば都会に人が集中するから自分の村の数人相手に商売するより都会に送って数千万人に商売せざるを得ないよ
とっくにチャイナの買い漁りは終わったのに
こんな時間が止まった馬鹿しかいない
馬鹿は貧乏
これがいちばんの証拠
調べろ
無知
とっくに給水車になってる地域がある
いきなり引っ越せなんてやったら国の補償を求めてくる
不便にさせて勝手に移動させるのが経費がかからない
都会は大きな会議所としての役割を担ってるんだよ
ようは顔を合わせて仕事をするために集まってた（過去形）
会社の内外や政治との窓口とか集まることのメリットが大きかった
しかし実は災害に弱かったり、後に負の遺産となる高層ビルを作るデメリットがある
ITが進歩した今、その役目を終えようとしていると思うよ
となると、労働者もわざわざ都会に置く必要もなくなる
人がいることで成り立つ産業も衰えていく
つまり都会でしかできないことはITの進歩とともに減っていく
逆に地方でしかできないことはロボットなどで完全自動化するしかないが、
残念ながらロボットなどは錆に弱く、屋外の自動化など現時点では無理と思われる
田舎から東京語って
実情わかる都内住みが現れても引っ込みがつかない馬鹿
惨めだな
田舎のいいところを自慢しろよ
ガキの屁理屈じゃねーんだよ
惨め言い訳するなよ
昔に比べてポータブル電源も進化して蓄電技術も上がったし
水と食料は現地調達出来るだろうし、難しいのは下水問題だけじゃないかな
末端だろうなw
大手の本社勤務はリモート減った
コロナが終わって
都内は何でも優遇されてる
田舎者でもそのくらいわかるだろ
お前こそインフラは維持出来ないとか言いながら給水車とか言ってる。給水車が通るには道路というインフラが存続しなければ成立しない。インフラは維持出来ないとかいいながら
インフラが維持出来なくなった未来を想像出来ないとか馬鹿丸出しだろ
優遇されてる・・・？
こんな高い空に住まされてもか
笑うところだよね
田舎は過疎地の年寄りが死んだら縮小して
どんどん住める範囲が減っていくのは馬鹿でもわかりそうなもんだけどな
そのうち地方都市の周りしか人が住まなくなるんじゃね
それは今の流通ありきの考え方ね
輸送料か高騰した場合にはビジネスモデルが崩壊する
なるほど
お前の田舎は東京から搾取してると言いたいのか
ウケるw
その道路がなければ、都会に一次産業の物が届くことないけどね
つまり全部とは言わないけど、田舎の道路や経由する高速は都会の必須インフラってことだよ
ガキの屁理屈惨め
臨時給水車がインフラってアホすぎてw
持ちつ持たれつの共存関係なだけで、
もし都会がなくなって地方に散ったらそこの人らと共存関係になるだけ
で、都会だけになったら君たちは電力も一次産業もなくどうやって生きていくんだ？
まぁ道路というインフラが崩壊したらそうなるが出来る限り都会に近い場所に農家は住むようになるんじゃないの？都会への出荷を最適化するために。
一部ど田舎が味自慢のブランドのフルーツとかを売るようになるんじゃないの？一房10万円のぶどうとか富裕層向けに
方針出てるのは知ってるけど一時的にはなく恒久的に変わってるところ具体的にどこ？
少しはニュースくらい読めよ
底辺は無知だから貧乏
輸送は鉄道にも戻ってきてる
道路なんて主要道路があれば運べるし
お前の家の前の道路の舗装メンテがなくなっても誰も困らない
小池のリコールをしてくれ
国語力www
道路を指してるのに大丈夫か？
鉄道に戻ってきてるっていっても高速道路とか見てみ
凄まじい量のトラックが走ってるよ
せいぜい全物流の1割程度じゃないかな
もちろん全て都会向けだけじゃなくその逆もあるけどな
都合よく妄想するからお前は貧乏なんだよ
糞のレスなんて半分しか読まない
金がかかってるわけじゃなし責任なんてない
馬鹿ってここだけが社会だからなｗ
国語力ってｗウケる
お前高卒だろ
つか、よく見たら鉄道までどうやって持っていくんだ？
人力車でも持っていくとなれば物流代10倍は貰わないとな
俺に言われてもなw
都民ががんばれ
高速って主要道路だろ
背中に担いでお前が運ぶんだよ
働けナマポ
読めないの間違いだろwもういいよ小学校の国語力もない奴は絡んでくるなよw
君の高速ってのは環状線とかだけか？
地方とも繋いでるし、高速道以外でどうやって地方から都会に物を運ぶんだ？
鉄道なんて本数少ないし、一部でフェリーとか経由することはあることはある
不便になってどんどん住む場所は縮小する
能登だって政府は復興する気ないだろ
能登半島は人が住まなくてもいいって考えだろ
お前らが選んだ政治家だ
まあ別に俺の話じゃないけど、今の代金は道路があるから成り立ってるってことだ
グループ５万人企業の主要会社での事だけどね
信用しそうにないからコロナ禍のあとの記事貼っておくね
大企業は拡大、中小企業は縮小
テレワークの実施率は、会社の規模が大きくなるほど高くなります。
ttps://seniorguide.jp/article/1568066.html
実情と違う
働いてるなら主張できるわけだが
嘘だから記事貼ってるw
こんな記事は事実に側してないわな
大企業も拡大してない
本社は人がたくさん出勤
末端はリモートでもいけるだろうな
末端に決済することは何もないから
鉄道回帰はインフラがどうこうってよりも
運送会社の人手不足が背景にあると思うが・・・
鉄道は一度に輸送できる最大量が650トンくらいだし
トレーラーでも60トンぐらいが限界だろそれに比べれば多い
まぁ時間を好きに出来るとか本当の急ぎの時とか
そういう部分考えると総合的にはトラックとかトレーラー輸送の方が便利ではあるんだけど
そうも言ってられんし
これからシフトする可能性がある
道路は無数にあって
インフラ整備なんてもう無理だからな
鉄道のほうが整備が簡単
高速道路が使われなくなっていくだけ
駅への物流は今まで以上に整備する必要があるからね
地方の駅なんてトラックが大量に通るようにはできていない
残念だけど人口が減ってるからなあ
高速がなくなるわけないだろ
高速整備は金の確保がデカい
国民の便利のために動いてるわけないだろ
既得権益のために世の中はまわる
限界集落みたいなど田舎がなくなって、地方都市や片田舎は維持っぽいけどな
これから一極集中はどんどん廃っていく
何故なら都会の方が少子化が加速しているからね
仕組みが解らん
タワマン話は貧乏人の妄想や嫉妬で
デマ話ばかりだからなあ
なくなるとは言っていない、使われなくなっていくってこと
旅行などで通る一般車は変わらないだろうが、
物流が鉄道に行けばトラックの交通量は激減するだろう
そうなると維持するために高速料金も上がりそうだな
お前大丈夫か？
一極集中は田舎から成人した若い奴が東京に出てくるからなのに
アホか
都内の出生率なんて全然関係ない
鉄道だけで賄えるようになるのは
人口が相当減った１００年後じゃね
アホか
サブカルで散財しまくってる若い奴を老後にどこに収納すんねん
何故、出ていくのかというと仕事があるからだろ
なのに若者が都会に行っても何もかも高くてやっていけない
地方の方が仕事と生活費をトータルして得となれば、一極集中から地方分散していく
もう地方vs都会は現時点で地方に軍配が上がりそうだ
夫婦共働きで2500万収入がないと家も子供も持てないだと？
狂気の世界に生きていくから、結局子供すら作らなくなる
そういうことを言われたら買いだろうな
人は儲かることなんて他人に教えない
弁護士なら喋りが金になるから
知り合いにも軽口は叩かない
底辺って自分の言うことに真実性を持たせようと
すぐ知り合いの医者が～弁護士が～って言うけど
そういう知り合いがいるならもっと賢くなれるのになあ
何を勘違いしてるのか知らんけど、俺は鉄道回帰が仮にできるとしたら、だ
つまり鉄道回帰なんてできない前提で行けば、高速道路も地方道路も都会のためになってるってことだ
京都大と阪大あんだろ
東京は便利なところ
住みやすい
でも不動産を持たない田舎から出てきた人には厳しいところ
新卒で大手には入れれば問題ないけど
逆じゃね
重いトラックとかトレーラーが頻繁に通るから道路が痛むので
つかだから重量税とか取ってるので
トラックとかトレーラーが通らなくなれば道路の痛みが減るので恐らく費用も減る
まぁ民間利用だけだと経済的価値が薄れてくるから
そうなった道路を整備する意味があるのか、という意味で
費用が少なくなってもコスパが悪いとかにはなる可能性はありそうだが
本当だよなあ
早慶より就職に有利だわ
その都会で住んでる人が少子化していってるってことは田舎より生活が厳しいってことだ
しかも今は終身雇用なんてもう終わりつつある
大手に入ったからといって将来安泰ではなく40代で肩たたきが当たり前になりつつある
まあ確かに重量トラックは道路を痛めるけど、
使わなくても単に自然劣化でメンテは必要となる
使おうと使わまいと草とか生えまくるしな
厳しいかどうかそれはわからない
妄想だろ
うるさい近所の目がないから
子供を産むのを後回しにして遊んでたら面倒になる奴らも多いだろうな
貧乏って？w
23区の高級住宅街住みなのに
戸建て億超えね
都心のタワマンは今も買い
先のことがわからなかったら金持ちの動向を見ればいい
あいつらは一般人が知らない情報を多々持ってる
他の都会は知らんけど、東京都は出生率最低だよね
もちろんドーナツ化で東京出てる人も多いと思うがね
そこでタワマンが登場っていう背景じゃん確か
2時間も通勤するぐらいならタワマンにしましょ、ってことだよね
で、タワマン住みがほとんどになっていてそれが便利なら出生率も伸びるんじゃね？
かタワマン住みなんてほんの一部でそれすら手が届かないぐらいハードル高いか
いずれにせよ、そこまでして都会に住む必要があるのか、ってこと
23区がビンキリなことも知らない
いつの時代の高級だよ
高級住宅を語るのに23区で区切るって遠い片田舎の奴だわ
時間が止まってる老害
情弱に金持ちなんていねーわ
50階クラス
出生数と率の違いを学べよ
アホ
独身若者が大挙して押し寄せるんだから
出生率がどこよりも低いのは当たり前
算数もわからないんだな
都会の利点、田舎の利点からの脱線で流通網の話
途中からじゃタワマンと離れすぎててわからんよねｗ
それが昨日今日始まったのならまだしももうだいぶ経ってるからね
それで出生率が低いなら、○んでるか逃げ帰ってるか住み着いても子供が少ないか、いずれか
どちらにせよ誇れることじゃないわな
>そこでタワマンが登場っていう背景じゃん確か
>2時間も通勤するぐらいならタワマンにしましょ、ってことだよね
こんなことを理由に商売するディベはいない
ボランティアじゃないのにアホか
商売ってのはターゲット層が必ずいる
一般人には手を出せないレベルってことだね
じゃあ一般人はタワマンにすら住めないってことになるが
タワマンに嫉妬のすげー頭の悪い奴の噛みつきがない
馬鹿がついていけない話にすればいいのかw
2時間も通勤にかかったらかなりの田舎になるよ
タワマンは狭いのに高額で価値ないだろって話し
30分ぐらいの通勤とタワマン比較しないと
タワマンって子育て世代がメインターゲットじゃない
アホなことを正当化させようとしてどんどん壊れるってw
マンションって表示価格だけじゃないからなあ
戸建てに比べて維持費がとても高額
実際のところ30分で通えるの？
最低1時間はかかりそうだけど
真の金持ちは少しぐらい資産価値下がろうかなんともないだろ
それぐらいタワマンってのは一般人には関係ないってことだよ
じゃあ誰が買って誰に貸したり売ったりしてるのか
日本人に一番多い労働者層じゃないなら、このスレだって別にどうでもいいんでね？
都心じゃないと無理だろ
自殺したほうがいいらしい
コロナ後は都内は若い富裕層が爆誕なんだが
どこからわいたのかわからないくらい増えている
タワマンってステータスじゃなくて便利だからだろ
ステータス感覚で手に入れた奴は維持できなくなるんじゃね
マンションは新築で買ってほぼ同じ値段で10年後に売り飛ばすやり方が理想だよな
もしくは住まずに貸してやはり10年後に売り飛ばす
10年、15年、20年までかな
あとは負債となるリスク高い
それはそれでいいんじゃね？
それが多数派なら少子化も解消するはずだしな
実際はお察し
どれくらいいけるか、
調べてみて
東京ー埼玉の大宮30分
ターミナル駅までうちは12分だね
それって都心から外れた渋谷とか湾岸の話だろ
アホ
金持ちをお察しと言っても惨めなだけ
今は資本が要らないから起業が楽
ITを駆使したニッチなんてライバル無し
他の人が言うことが正しく、一般人がタワマンを買うのが不可能なら
そもそも比較する必要すらなく、郊外一択だけどね
だいたい通勤時間分を会社で残業するか副業でもしない限り無理ってことだ
そこにすらたどり着けないチンパンジーは黙ってろ
使用用途は色々
なんで目の敵にするんだかｗ
トラブルはどこにでもある
タワマンじゃなくてもね
タワマンだからトラブルがない、ってことはない
どうぞ
これ 近年日本で起き続けてる全ての犯人です
今まで日本で起きてる出来事の全ての元凶です
説明されるとスレッドにグロ画像ひたすら貼り付けたり
日本人が嫌いだの反日的なスレを乱立したり
掲示板でジャップがジャップがほざきながら日本を乗っ取ろうとしてる反日ペテンクソ土人です
https://www.instagram.com/fvooo00/
こいつが犯人です
オムツ系ア〇リカ人とは
都合の悪いこと全てを他人になすりつけながら乞食と寄生虫行為をして搾取しようとして次へ次へと進もうとする赤ん坊の集まりのこと
金だけ持とうと子宝すら持てないなら羨ましいとも俺は思わない
ま、拝金主義は加速しつつあるから羨ましいと思うのもわかるがね
一生住んで資産価値を無視するなら
郊外でも全然いいけど
資産として考えたい奴は都心のタワマン一択なんだよ
住居だけと割り切るか
換金したいかの違いだろ
底辺ほど直接揉める
確かに今日買って明日売るなら資産価値はそうは変わらないだろうな
しかし>>1が知れ渡って例えば10年後、資産価値が必ずあるとも言い切れない
まあ投資や金貸しなんて基本そんなものだ
酸っぱい葡萄w
どっちも持てばいいんじゃねw
アホか
一般人の基準がわからないけど、ムサコのタワマンでも結構値段するぞ、買う価値ないだろ
仮にそうでも高収入だからと言ってトラブルがないわけでもない
高価であればあるほどトラブルは許せないという考えもある
10年後ならなおさら都心のタワマンなのに
アホか
今すぐ買って売るなら
戸建てでも値が張るところを調べられるだろ
１０年後じゃわからない
時間は有限だからね
確かに金に全力投球すればできるかもな
だから金持ちは合理的に処理できるだろ
底辺の揉め事はエンドレス
新築なんてすんだら、値下がりするよ、
減価償却するからな
嫉妬でそう思いたいだろうが
また持ち直して買った価格程度で売買されている
これが戸建てだったらそうはいかない
古家があるから査定は低くなりますってw
ド田舎じゃねーんだよ
マヌケ
タワマンを買い占めてるのは円安や中国バブルのおかげでもあった
それが円高に転じたり、そもそも買う人間が減ればどうなるか
一つの参考としては、そんなに間違いないのなら建設屋が自分で所有したらいい
しかし長期リスクや解体費用など責任をオーナーに取らせたいってわけ
自分より大きな企業が自分で所有しないのに手を出そうとは思わんな
たしかに、タワマンってでっかい木にチンパンジーが群れをなして生息してるみたいなもんだよな
金持ちほど合理的でない人間も多いんだよ
相手が反社ならマトモな人なら身を引くしかないしな
もう言い掛かりレベルになって惨め
建設会社って建設して儲け出してるのに
所有したら収入は無いだろ
境界知能か
思ったより馬鹿だな
レス乞食になってるだけ
妄想言い掛かり
阪大は東大より2ランク格下。京都大は東大に次ぐ大学だが、新大阪付近～京橋あたりからなら通えるな。結局持ち家取得1億円～覚悟だなｗ
都心部はともかく田舎は確定だね
売って利益を確定しなくとも、長期保持して儲かるなら所持した方がいい
少なくとも全部売らなくても原価確保して残り全部賃貸とかでもいいからな
これはタワマンに限らず一棟所持オーナーに建てさせるマンションも同じ理由
あと阪大は、医学部以外は総じて早慶より就職先が良くないのよ・・・
どちらもいるってことだ
実際にタワマンで客取ってる話もチラホラあるしな
お前馬鹿じゃね
円高なったら、同じ値段で売っても、為替利益出るからおいしいよね、誰が買い支えるねん
田舎は地元利権自営業でもない限り、就職もなく継承する人もなく、親世代の不動産が負動産になるからわな。
無知だな
賃貸タワマンのほうだろーが
田舎の奴はネット漁ったことを羅列するだけでつまんねー
というかお前がタワマンに住んでるとして全住人のこと把握してんの？
ニュースになるような事件があることは全部でなくても確かにある
そして>>1のように考える人も0ではなくいるってことだ
タワマンに縁もない奴が
なんでやたら語るんだろうな
話がズレてる
全部指摘してやるわけじゃないから自分ではわからないんだろうな
全く別の国に行って建てたり住むのには好きにしたらいい
遺産相続の時にお世話になった人だから彼の助言を推してるだけが、いきなり底辺とか煽ってきてどうした？w
なんとか反論したくてレスしたのならそれこそ底辺の戯れ言だわなw
精一杯の想像でしかやれんてか？
倒れる前の解体費用も場合によっては税金投入だしね
ならば誰かが言ってるように地中にしたらいいのでは？
まあ地下鉄通りまくりの都会だとさらに無理か
よっぽど悔しかったんだろうなw
解体費用も最初から積み立てておく、と
そして住民会とやらで補修反対となった場合は強制解体発動
日本人はお互い助け合おうぜ
逆だろ
管理部門はリモートで現場が出勤
君は助けて貰うばかりだろ？
タワマン無理して買ったんだろう
かわいそうに
ニューヨークとワシントンD.C.以外は中心部がスライドするからでは？
土地が広いから中心地が動いてるイメージ
アメリカでの好立地ってまずは治安だから場所の価値が低い
太陽光発電のように法律で義務化されると思うよう
タワマンの解体方法がまたない
原発並に不利用債権
クッソ笑った
底辺すぎる
底辺の職場はそうかもなw
工事現場とか工場とかw
底辺貧乏が他人を可哀想にと言っても
お前の人生は変わらないだろ
哀れだな
嫉妬してなければそんなレスすらしない
人に粘着する奴は底辺貧乏が刺さったから
嫉妬してないよ
タワマンキャシユで買う金
はある
価値ないから買わないだけ
地盤沈下、火災、数十回の震度5から6の余震、これらに耐えられるなら都内のタワマンは安泰
低空で飛ぶプーチンミサイルはヤバいらしい
盗電、盗水出来ないからそいつらも住み付かない
カラスの棲家にしかならん
香港あたりなら燕の巣の養殖に使いそうだけどね
築20年以内売ったなら成功者
まだ持ってるならババ抜きのババ持ってる
惨めな匿名自己申告
低知能じゃないと出来ない恥ずかしい所作
ナマポらしいな
不法移民で年間300万人だっけ？
あんだけ人口増えたら不動産下がらんわな
たぶん建物自体は大丈夫だけど
人気エリアのタワマンって埋立地が多いから
液状化でインフラはもたないと思う
早急な復旧は無理だから、金持ちなら逃げるだろうし
それこそ廃墟になるんじゃないかな
東京の交通ノード・ハブになっているムサコで表層地盤が泥沼化して下水崩壊したとかあるからなぁ
買い物行くのも大変そう
アメリカの不動産価格の高騰は
そもそも人口が増えたことで住宅供給が間に合わず、だからなぁ
中古と新築フルに使っても足りない
アメリカの人口って、例えば冷戦終結した1991年で2億5千万人くらいで
30年後の今の人口が3億3～4千万人くらい
1億人近く人口が増えてる
で、これはあくまで統計で出てくる人口増加分だけだから
不法移民とか移住者も含めたらもっと増える
仮に日本でこの30年で1億人人口が増えたとしたら、と考えると分かりやすい
バラック小屋みたいな空き家をフル活用して
タコ部屋みたいに5人6人そこにぶち込んでも足りなくてホームレス出てくる
だからアメリカの不動産価格の上昇は全体の需給の問題なので
別におかしい、とかではない
貧乏人がタワマン買った末路
発狂
これがタワマンについての大半の考えじゃね？
建設業は建ててすぐに売り抜けるし、投機と考える人は10年以内に売り抜けるし、
遅くても20年ぐらいまでには売り抜ける
抜けるって言うぐらい、所有し続けるのにはリスクが大きいってことだ
住まわせて賃料収入で建て替え分含めて儲かる、ってレベルの価値があるなら
そもそも売らないで自前で所有管理して貸し出すしな
それをしないってことはまぁそういうことだわな
企業が所有するといつまでも企業の所有物のまま
これを個人に所有させると、身寄りがなかったり負の遺産なら放棄される
タワマンの所有権が放棄された時って、管理組合が譲り受けるのかな？それとも国に？
同意。郊外部とか、空家だらけだもんな。子世代が「高校・大学時代に通学で地獄みてんのに継承するわけねーだろ」状態で、空家な。
上層階に虫が来ないことぐらいｗ
人口分布の問題
地方は激減東京は増加
故人名義のまま使い続けるのがアウトになって、相続が義務付けられたよね
それでもトータルで負の遺産なら相続放棄されて国か管理組合にいくしかないような
馬鹿を褒めて利用するのが社会なのさｗ
宣伝はヤクザのプロパガンダと一緒
>>>さっき公安警察の猿芝居ニュース見てて
思ったんだけどさ
奴らって
ドンキの社長がレジに近づかせるなって言った学歴以下のクズなのに
なんで社会思想監視してるとか
俺達は頭脳派とか嘘ついてるの
自民党の利権のための犯罪結社としか
みんな思ってねぇべ
低学歴の行き場ねぇカスゴミに
一定の年収与えて
自民党崇拝する利害関係与えただけじゃん ｗ
倒れるとしても自壊して周りに影響を及ぼしにくい
一方でタワーと言われる構造物は倒壊したら最大で高さ分周りに影響を及ぼす
いや最上階がそのまま倒れると周囲にも爆風が飛ぶからもっと影響範囲は大きいか
地下水汲み上げ過ぎもあるけど高層ビルが重すぎる問題も深刻らしい
底辺がタワマン叩きしてるから愉快
色々と御託並べて叩いてるのが面白い
貧乏ってつらいんだな
管理組合についても考えていく必要がある
管理組合のメンバーって結局そのマンションの住民だよね
生きてる人が残り続けたら最終的に数人で全戸を所有することにもなりかねない
当然、解体費用も数人と管理費用積み立て分で行う必要が出てくる
プレートに重しを乗っけてる状態となるわけで、
地震が起こりにくく揺れも少なくなるのかも
阪神淡路レベルの重しでは足りないってことかもだけど
ちょっと前までリア充差別化運動が盛んで、我が国のリア充は50億人はいたのに。
残念だよ。
結局老朽化しても解体なんかできんだろうな
貧乏人の妄想は面白い
売り抜けるってw
買うことを強制されたわけでもないのに
買って売るって利益が出るからだろ
リスクと決めつけるって目が曇って貧乏から抜け出せないわな
都内は３０年前のタワマンですら
当時の価格以上で取引される
自然崩壊に任せるのが一番安上がり。
その後は？知らねw
起こるか起こらないかのことを持ち出して
底辺の自分を慰める
これって貧乏人の遊びか
地震が来たら補修や建て直しすればいいだけだろ
単純計算して86万人が30年減り続けたら、約2500万人減ることになる
東京から順に人が減れば東京は無人になるレベル
まあ実際には全体で減るけど、東京だって買う人がいるのかね
東京から先に人が減るって
そんなあり得ない妄想して重症だな
またその話か面倒臭いな
自分からしたのに
糖質こえーな
ほんそれ。実際にド田舎から人が消えて自然に帰ってるわな。特に1960年代に無理やり開発しちゃった東北地方・裏日本の田舎
こいつらタワマンに憧れ過ぎ
タワマンは不味い
なぜって食べる機会がないからw
電力も一次産業も何一つない
東京は揺れても震度1ぐらいか
何とかと煙は
生まれてきた理由はタワマンに住むためだろうが
鳥が来る
タワマンに住むために
不動産屋と似たように転がし目的でおさえるのは分かるが、住む目的には化けの皮剥がれてきた今だと減ってきたんじゃないかな
太陽光みたいに
資産価値としては利便性と設備や管理サービスだろうね
立地としては地震や台風集中豪雨には弱い土地が多い
タワマンの性質上、都心のオフィスビルほど強固じゃない
長く住むもんじゃないよ
タワマン話題とは外れてしまうが…
親父が大規模マンションの最上階（15階）に住ンでいてね
鳥のフン害が多くて網を設置したり、クマよけスプレーで
鳥を撃退している話を長々と最近聞かされたぜ
ちなみに最上階の部屋ゆえの酷暑問題が深刻なんだとさ
冷房効率悪くて電気代がとんでもなくなっておったよｗ
俺も低層マンション4階住まいだが全室南向きで窓が凶器
紫外線対策でカーテンしめっぱにしているし
気が付けば、この酷暑でヒビが入っているし
マンション窓にシャッターを義務付けてほしい
40年でなる
職場でも言えるよな。。
高層階ビルの高層階にデスクがあると
一度、中に入ると昼飯難民常時だよ
出たらば帰るのに一時間では足りない
つまり無価値になるし補修や点検も必要になってくる
高層階での補修点検費用は聞いてびっくりするぞ
戸建木造住宅は20年程度で上物は無価値に等しくなるよね
外装や屋根の補修も全て自己責任で個人で支払う実費清算よ
母がずっと戸建住まいなんで事情は良く知っているけどさ。。
30年過ぎればボロボロになるからマンションの方が安いかもな
戸建ては無価値に
マンションは負の遺産
リフォームか建て替えしないと住めない無価値な戸建は
補修して住める鉄筋構造の建物よりもマイナス資産では？
…とマイホームのマンションと戸建でどっち論になっていくｗ
普通に考えれば住宅需要がなくなってきてんのにタワマンとは
日本てさ未来じゃなく終活を考えなきゃいけない国なんじゃねーの
国を人間に例えたらヨボヨボの老人なんだよ
東京に必要なのはタワマンじゃなく老人ホームなんよ
全国からまんべんなく人口が減っていくと思ってる低知能
廃棄物に億出してくれる人がいるから経済回るんやぞ？
金持ちがケチケチお得品だけ買うのが望みなの？
こーゆー記事を上げれば貧乏人のタワマン嫌いが釣れるんだろーが
コストカットだらけで高級感ないよなｗ
必要なのは老人ホームか姥捨山やぞ
タワマンとか国立競技場じゃねーぞ
東京がしなきゃいけないことは数少ない日本国籍の若者に土地を与え日本を守らせ
氷河期以上の老人は老人ホームに入る準備や
なら空が見えるタワマンに住まなきゃw
日本から毎年何十万人減ってんのに
地方からの流入あてにしてんの？
地方は人いなくなるで、アホやろお前
「すでに一般マンションは空室も目立ってきてる」
「気圧などの関係で体に悪影響」
「近くのコンビニ行くだけで20分」
「些細な故障や配管詰まりでマンション中がパニック」
「34年で建物価値はほぼなし」
「補修や点検、修理には莫大な金額が」
「上層階は壁が薄く音が漏れる」
「中国人だらけ」
所詮は上下左右に赤の他人がいるみすぼらしい住まい
近所迷惑とか住民トラブルとかを背負って生きてる可哀想な人々
最後の一文でタワマン必要だと思ったわ
正直、東京、大阪、名古屋の大都市に全国の老人集中させた方がいいんだよな
交通インフラが都市部だから整備されていて
政策や施策も即時実行が出来るうえに
若者にとっては規制や制約、あるいは既得権益が多くて都市部には面倒なデメリットの方がデカいが
老人ホームに入るような老人にそのような野心はないこともあって問題にならない
老人の面倒を見るのにこれほど魅力的な場所もない
エレベーターから入ってくるんだけどね
第二の人生で田舎に来るぞ
田舎で育つ（税金浪費）
↓
東京に就職（東京に納税）
↓
老後は田舎に（税金浪費）
新興住宅地でも無いところに新築建てようって人は少ないんで
上モノは有ったほうが良いらしい
家にヘルパー常時呼べるような金持ちは違うんだろうけど
老後は田舎に、というのは政府とか東京都とかが言ってるんだろうけど
現実はそんなに甘くないというか
後期高齢者は基本的に東京にやってくる
後期高齢者は転入超過の傾向がずっと続いてるので
年寄りになったからこそ便利な東京に、という人が多いのが窺える
大学回帰させたり無理やり京都みたいに学生集めて
見た目上の数字では高齢化を抑えているように見えるが
実態としての東京はかなりの高齢者の街、というのが見えてくる
つか、だから東京の介護の有効求人倍率が
限界集落並みの数字になってる
大学生とかで数字薄めても
結局は大学生はバイトはしても正式に働いてるとかってわけじゃないので
実態が不釣り合いだからこんなことになってる
昼食争奪戦で常に敗者となるんだよなw
昼休み30分早めて欲しい･･･
の続きだけど、この大学生はバイトはしても、っていうのは
介護の現場云々とかじゃなくて全体的な話な
結局は学生という肩書の人間を集めることで高齢化率という数字を薄めただけで
何の解決にもなってなくて実態が老いた街、となっているって話
東京や大阪、名古屋といった既存の大都市を大事にすべきだ、という人は
よく選択と集中を引き合いに出すが、俺もそれには賛成だ
老人に好ましいのが大都市なので
選択として大都市を、そして集中として老人を集める
これがもっとも合理的な選択と集中で
それを否定する為に若者を集めるのはあまりに不均衡で非合理的過ぎる
最初から老人の為の街として大都市をチョイスして
若者には新たな都市を作ってあげた方がいい
「みんなが憧れるに決まってだろ。貧乏人の嫉妬w」
「リセール価値も高い」
いや本当に憧れてないし、終の住処にリセール価値も求めないから
大和大学がありますやん（関西限定ネタ
子供「パパー、おじいちゃんそこの空き地に住んでたの？」
パパ「そうだよその角の辺りで、そうだなだいたいそこから空に50mほどの場所かな」
子供「おじいちゃんすっごいんだね、あーんな高い所に住んでたんだね」
パパ「そうさ、あんなに高い所に住んでたのはこれまでもこれからもおじいちゃんだけだね」
そろそろ下がる時期
中古は下がってる
不法滞在、所有者行方不明、マンション内自治会空転、何も決まらず決められず
壁の補修、躯体の点検、公共設備の修繕などなど、多民族マンションが住民の合意の上進められることなどほぼない
3世代同居にしないと
大家族ファミリーマンションが必要
ランチタイムラッシュ、わろた
休憩1時間としてタワマンの人は自室に戻るまでに15分、エレベーターを降りて再び現地に戻ってくるまで15分
実質的休憩は30分ほどw
3世代同居するならその程度は必要だろに
中国人だらけならほっとけばええやん
おまけにトイレ一個しかない
家族では住めない
極端な話すると、放置してて倒れてきたらどうすんねんってことやな。
そんな状況だと、タワマンだけが中国人に占拠されてるとも思いにくいが。
出来るかどうかも不明
解体技術が確立していない
まあこれはまだいい未来だよね
実際は「お前いつまで独身なんだ？」→「仕方ないだろ親父の負の遺産の解体費用で人生詰んだわ」だろうな
マンションとか独自の自治会作るから、そもそも参加しない
そこで911方式かもね
事件半年前にオーナーが変わってただの、立て直せるほどの保険に入った、だの色々と噂があるもんな
三井不動産や住友不動産が出んだろうけどデメリットでしか無い
いや、違う
そのタワマン敷地内の公園ね
まぁ結局のところババ抜き
タワマンに限らず、容積率に余裕のないマンションでも建替問題が迫ってきたとき、市場の評価はどうなっていくやら。
空き地に出来たとしても敷地権の権利者が多すぎて売ることも何かを建てることも出来ない土地になりそう
そういうのは管理費用で管理人や外注するんじゃねーの？
まあ確かに最近は管理人へのハラスメントが酷すぎで辞められて誰も見つからないとは聞く
結局は君の言うように、草刈りだけでなくゴミ置き場の掃除とかも当番制になるかもな
空き地に出来た時点で、その先の合意も出来あがってる可能性はあるがな（だから更地にするだけでも大変なんだってば）
災害絡みで緊急避難的に更地にしたがその先は未定、なんてシチュエーションもありうるか。
ババ抜きというよりは爆○ゲームに近い気がする
ゲームに参加しなければババも爆○も持つことないのは同じだが
満足してる
転売して益を得ることもあるから、投資が棲家としてみるかで変わるよね
それだとその人は5箇所ぐらいいかないと生活していけないことになるが
実際には週一どころか休みもなく仕事させられまくり、って話じゃね？
薄給なのに住民の要望が無茶苦茶ってニュースを見た気がする
早朝にゴミ出ししろだとか、色々と言われ放題だとさ
だから今は業者へ委託して派遣してもらう
一連のスレ見てると、棲家ましてや終の棲家としてなんて思うもんじゃないっていうのが主流な意見のようだな。
時と共にリスクは高まるから、建ててすぐに打ってしまう建築業界の勝ちだよな
そこから値段が上がる物件もあるけど、時間と共に基本下がっていくはずだしな
長期で全体を保持するのが儲かるなら最初から売らない方が得だしね
それが見つからない、って話だったと思うよ
金払いをよくしようと思ったら1戸あたりの管理費用も上げなきゃだしね
まあ結局はそのマンションごとの雰囲気かもしれんけど
＞長期で全体を保持するのが儲かるなら最初から売らない方が得だしね
ならば賃貸だな。
業者はそれが商売だから
建築時に解体費用を自治体に供託する法制度必要だと思う
物価上昇分は管理費で解体積立補助として徴収して積立
人一人雇うよりも､作業内容減らして週数回で委託の方が安いからね
まあ車みたいなもんで、年齢とともに住環境を変えるのも一つだよね
賃貸に長く住むなら早く家を建てた方がいい、と思われがちだけど、
ライフスタイルによって皆で交代していくのも悪くはない
俺のイメージだとタワマンは若い独身時代に遊ぶために向いてるかな
しかし実際には若いと金が基本ないんだから、結局は上級限定ってことになる
20代をタワマンで遊んだら、さっと売り飛ばす感じ
都会ってゴミ出しを曜日限定にしないでしょ？
週に数回にしたらその間はゴミが放置されたりする
自分が見たトラブル話も、そのゴミの散乱が問題になってたよ
その通り、結局は最初の売却時に解体費用を上乗せして、
それを第三者である自治体にでも供託すべきだね
管理組合に月々積立させると結局はマネートラブルにつながる
そこも管理できないから曜日を決める
いやなら金出しましょうの世界
その賃貸をほとんど建築業界自体がやらない、って話だよ
よほど長期的に儲かると確信できるとこだけはやりそうだけどね
さらには中国人オーナーが賃貸にしたりしてるけど、
オーナー自身が破産したり管理費用未払いで賃借人に請求が来るトラブルもあるそうだ
タワマンなら良識ある人が住んでんのかな？
罰則がないルールは絶対に守らない奴がいる
そういうやつに限って反社だったりするから是正するのも大変
ま、世の中思ってる通りに動かないんだよ
諸般の事情を考慮したら賃貸では儲からない（あるいはリスクがある）ってことなんだろうな。
結局、売って売り逃げが一番儲かると。
タワマンのゴミ出しはシューターだから､少し工夫したら指定曜日だけ利用可能って電子ロックも可能
普通のマンションのゴミ出し場も曜日指定で開くような電子錠の設置は可能
やっぱり製造物責任は取って欲しいよね
その辺りが現時点での結論じゃないかな
もし>>1のように年に86万も減らずに逆に86万人増えてるって話なら変わるだろうね
タワマンが終の住処じゃなく売却前提なんだから、そこを投資と見るかどうか
大企業でもやらないことをやるんだから、大企業よりも先見性を磨かないと痛い目に遭うよね
電子ロックなんてつけたらタイミング悪いと事故起きそうじゃね？
強制的に閉まるタイミングで手とかが千切れそうな危険性がある
まあいずれにせよ、自分以外の者を躾けるのは難しいってことだ
常識のある反社と非常識な中国人が住んでるよ
まぁ開ける時だけのロックだから挟まれないけど、確かにロックされないのに何か挟んでいつでも捨てられるようにするバカは出そうだね
内紛が勃発しそうでこええ
低知能で笑った
地方が過疎って
今以上に東京への流入が起こることもわからない低学歴
高卒だろ
指摘されても気づかない馬鹿
馬鹿は貧乏
新卒で地方から来てる子は結構厳しい感じがする。
家賃で11万とかで初任給30超えてるけどボーナス以外無くなってる気がする
普通のマンションと何が違うの？
なるほど、まあ最近のタワマンだとそういう管理人問題の軽減を売りにしてるところもあるんだろうな
シュートは子供が落ちそうで怖い面もあるけどね
まあ安全対策もちゃんとあるんだろう
こんな馬鹿がいるから
金持ちがいるんだろうな
馬鹿じゃなけりゃナマポにならないだろうし
取り壊しが大変なのと住人が多いからじゃないかな？
好立地なタワマンじゃないと資産価値下がるって話だと思う。
あと今の価格だとサラリーは手が出せない。
最近誰向けなのか解らん…都内のマンションは
むしろボンボンなんて情弱としか思えない奴らも多いしな
ゴミ出しすらできない奴が普通の仕事で成功するわけない
ギャンブル成金か成金親のボンボンかどちらかじゃね
こいつって公営団地しか浮かばないんだなw
親が情強だから金持ちなんだぞ…
子が情弱なら金失う。
子供の知能次第だな
すげーバカ
お金がかかるんだよ
修繕積立や管理費が高いんだ
敷地内に公園があったら整備が必要
例をあげたらきりがないよ
賢い金持ちは子に必要以上に金を与えない
何故なら苦労しないと賢く育たないからな
子に金を無制限に使わせるような親は情強どころか情弱
修繕費に管理費払えない人ってタワマン買えないだろ…
子育ては当たり前のようにしてるとして
都心は１億じゃ買えねーよ
家族で住むなら４億用意しろ
それ以外に維持費や税金で
月に３０万は用意しろ
どうやって起業経験積ませるんだよ…
失敗させるなら湯水の如く金使わせないと無理だろ
月30じゃ足りないだろ…
成人するまでの話だよ
なんでも金を与えるのではなく、自分の仕事を手伝わせてバイト代として出すとかにしないとな
むしろこれは金がない家でもやる方がいい
例えば家の掃除や洗濯を手伝えばちゃんと小遣いを出して学習させるの
成人するまでに労働の旨みと必要性を教える方がいい
プール付きのマンションもあるしなｗ
>>906
住人が多いから老朽化したときにどうするかの意思決定が出来ず廃墟化する、てのが根底にあると思われ。
まぁこれは分譲マンションの全てでありうることなんだが、利害関係者が比較的少ない小規模なマンションに比べるとタワマンだと不可能に近いぐらい意思決定が難しくなると踏んでいるんだろう。
富裕層の子は親の保有株式や不動産投資で生活困らないんだし金の使い方だけ気にすれば良くね？
何で奴隷体質なんだ？
都心のタワマンの話なのに
遺産相続で必然的にタワマン保有者になるからな運用力が試される
昨今大規模マンションで駅近のクオリティ高い所だと修繕費問題はないけど駅から遠い大規模マンションはかなり厳しいと見てる
インフレに耐えられるなら資産バブル継続で問題ないし耐えられないから金融緩和解除して利上げ進めるしかない
クワマンはあくまでも別荘扱いだよ
日銀も積極的な金融引き締め出来ないような気がする。
0.25利上げで1万日経暴落するような弱い経済だからな…
子供が一生遊んで暮らせるだけの金は今時の富裕層でもなかなかいない
そのクラスの富裕層になれば、もはや所持という概念からも外れる
結局は成金の子供が金を使い尽くすパターンだよ
情強ならすぐに売って終わりだろう
金がない子供ならそもそも売らないと相続税を払えんしな
それは簡単でしょ
売却まではバブル崩壊しないと思ってんでしょ
ウチは平民だけど親が不動産でインカムあるからこのインフレでも趣味で生きられる。
港区マンションで運用。
平民でこれなら富裕層は資産バブルもあって金減ることないだろ…月のインカムも500～1000硬いだろうし
自分はサラリーだけど富裕層同僚は何で働いてるのかマジで謎だわ…
いや今計画されてるタワマンはかなり厳しい気がする…
再来年辺りに完成かね…
三井系列は都から築地みたいに格安で土地貰ってるから問題ないだろうけど
別荘って逆に都会の金持ちが田舎に豪邸建てる感じじゃね？
田舎にも子金持ちはいるけど、都会にタワマン持とうとは思わんのじゃないか
都会に遊びに行くときにスイート豪遊でいい
ニョキニョキ凄い
三井がやる(小池百合子が築地利権三井に譲った)築地のレジデンスとオフィスは完成2032年だぞ…
えっと現金貯蓄で君の一生分があるならいいけど、
不動産収入で成り立たせてるなら危険もあるかもね
ならば、今のうちに手堅い収入を得る仕事を探すのも考える方が
普通にホテルだろうな
利便性良すぎるしわざわざタワマン購入する理由がない
激しい円安で海外の富裕層需要くらいしか今のタワマンない気がする。
サラリーは購入出来る額じゃないしな
まあバブル崩壊すると限った話でもない
大きな企業ほど小回りがきかないから動き出したら止めらない
まあそれで損失出そうとも、十分な内部留保も他の利益もあるんでしょ
俺はサラリーだって
親は既に引退してるし年金生活者だよ。平民ですら不動産収入で老後お気楽に生きられるご時世だって話。
富裕層は労働とかなんでするのかも解らんだろ…
日本人はタワマン高くて買えないよ
旅行なら海外含めてあちこち行ける方がいいしね
これは実は田舎別荘の人も同じなんだけど
見てる感じだと富裕層クラスじゃなく小金持ちかボンボンみたいだわ
大手ゼネコンは数年赤字出そうが問題無さそうだけど…まあ人員削減はしそうだけど
調子乗っちゃってる長谷工とか少し小さいところはどうなんだろうね
まあ成功してる人にイチャモンつける気もないけど、
その不動産収入があるのはそれなりの景気だからじゃね
不動産は株みたいにそれなりにリスクが大きいとは思うけどな
そして、その所持してる不動産がいつか>>1になるかもってのがこのスレだし
田舎の別荘海外勢に売却し損ねて困ってる人は多そうw
特定の企業がどうかは知らんけど、
社員を雇ってると景気が悪くなりそうだから仕事をストップする、とかできないとは思う
出生争いもあるし、リスクあっても突っ込んでいく社員はいくらでもある
親父が購入したのはバブル崩壊してからだからな…買っちゃうかみたいなノリで購入したら更に下落してたわww
既に家賃収入でも十分ペイ出来てるし立地が良すぎるから貸し出しとけば良いんじゃないかなw
田舎の別荘でもこじんまりしてると海外勢は買わんしね
都会からしたら豪邸っぽくても、田舎だと当たり前だったりする
よくこんな小さい別荘建てて喜ぶもんだなと周りは見てるよ
戸建や低層ならまだいいと思うよ
タワマンはなぁ、ってのがこのスレだし
まあ親父が苦しい時に売るとか言い出したから毎月のインカム考えれば売る選択肢はないよって言って俺が出資してあげたのさ
超偉い！
勿論俺はリーマンショックで美味しい時にマンション購入完済組だからお気楽だわw
地に足つかないで
ふわふわしてるのも
良くないと思うよ
牢獄で地に足がついてないところに
住んだら病気になるで
まあ事故物件になるリスクとか色々あるけどね
君の代か次の代で取り壊しか大規模改修か選ぶ時期も来るしな
戸建てレベルなら更地にするのも200万ぐらいだし自分の意思だけで決定できる
氷河期世代は相当ラッキー世代結構悠々自適に老後行けるのでは？
それをババ抜きっていうんだよｗ
ある日突然価値なくなるで
親父の物件だから自分の代とか想定してなかったわ…
確かに大規模改修や色々な問題起きそうねw
まあ低層ならいくらでもやりようがあると思うよ
最悪廃墟として放置しても倒壊の恐れは少ない
タワマンだと売りたくても誰も買ってくれない時期が来そうだが
立地考えると小型マンションとか色々取り壊してタワマン建設とか普通にありそう…港区だからな…
高をくくってたら入居率が半分で４０００万円になったでござる
そして、放って置いたらさらに人が減って１億円になったでござる
ってあるのかな？
うーん、それだと一棟所持じゃなく部屋オーナーってこと？
どこか大手が買ってくれるならそこに乗っかる一択だけど、
問題はわざわざタワマンを建て増しするのかな、ってのが>>1
入居率下がっても誰かの所有物だと思うよ
問題は遺産相続しただけで住んでいない人がその費用を出すかどうか
法律的には部屋を差し押さえたり民事訴訟では勝てると思うけど、刑法じゃないから払うとも限らない
結局は何もまとまらない、って話をニュースで見たような
矢作 兼
こんなの見つけたわ
結局は事実上無理じゃね？
マンション建替え反対者との立ち退きを巡るトラブル
https://haruta-lo.com/column/rebuilding-2/
、
なるほど
生活費じゃねーよ
管理費の話なのに
読解力がねーな
解体する技術もらう確立していなく
そもそも日本では実績がない
普通に考えたら上から順番に崩す建築時の逆転だけど
瓦礫って資材よりも嵩張るし落下のリスクもあり
そもそも鉄骨を高所で壊すリスクも高い
安全面考慮して壊すとか解体費用は天井知らず
一番嫌な思いするのってバカみたく隣と近い戸建てかもね
集合住宅のメリットはなくデメリットはがっつりあるっていう
こいつ貧乏ナマポババア
俺婆
馬鹿じゃね
地権者はみんなタワマンに住んでるだろ
ボケ
たしか高層ビルのだるま落とし的な解体は東京のどこかでやってたけど、それがニュースになるくらい珍しい
もちろん相当な費用がかかるだろう
高層ビルと違ってタワマンを解体する際に必要な全世帯の合意と資金に関してはもちろん前例なし
タワマンの将来はリスクが大きいな
こいつ馬鹿だろ
ホテルがいくつも建て替えしてるのに
田舎者は無知
おまけに大ウソつき
敷地と隣接道路だけで解体可能な方法を義務付けが必要なのかも
こういう多人数で所有するマンションの場合は解体費用も購入時に上乗せと自治体供託も込み
確かに技術の進歩で数十年後には解体コストが安くなるケースもあるとは思う
その時は、解体時のオーナーに返金すればいいだけだしな
その逆に解体コストが高くなるケースもあるかもしれんが
全世帯の合意なんて要らねーよ
馬鹿無知の底辺しかいないスレ
とんでもなく高い
それプラス今後．金利上がれば
ローンも重くなる
誰が買うねん
妄想を事実のように語る精神病
便利を金で買うんだろ
金持ちはいくらでもいるのが東京
ホテルは敷地が広いからな
それに新築時は土台がしっかりしてるからクレーン車を上に積んだまま高くしていけるけど、
老朽化してクレーン車を乗せられないなら爆破解体ぐらいしか手段がないかな
じゃあ一部の住人だけで決めて解体するのかよ
おいおい
老朽化て
>>966を見る限りは実質全員の合意だな
同意なく部屋の中の個人所有物を壊すと器物損壊だし、
居住権や賃借人の問題まである
ホテルってそんなに高層ではないし。
敷地が広いんだよ、その分安全対策も取りやすい
タマワン並の高層かつ敷地で解体した実績あれば教えて
老朽化してないなら建て直したり取り壊したりしなくていいよ
どうやって建物の劣化を判断するのかも難しいけど、
鉄筋コンクリだって錆びていくんだぜ
お前アホか
弁護士事務所の広告を事実のように信じてw
詐欺にあいそうな奴だな
よく中国で爆破解体してるけど、日本ではやってないのかな？
田舎者のデマ吐きは失せろ
高層のホテル解体してるだろ
ボケ
敷地だってタワマンと同じくらいのホテルだ
嘘つきアホ
いやいや、人の居住空間に入ったら違法侵入だし、人の所有物を壊したら器物損壊だし、勝手に運び出したら窃盗だ
いずれも刑法で裁かれるってことで警察に通報されたら逮捕だ
だいたい日本は民事問題は難しいんだよ、例え自分の敷地に違法駐車されても、
傷つけたり出られなくしたら捕まるのはこっちなんだ
今だけ、金だけ、自分だけって雰囲気だな
壊れたら、古くなったらどうするかをもっと慎重に考える方がいいと思う
タワマン住人の属性が関係あるのかね
地権者だから
その土地離れたくないだろ
赤坂プリンスホテルじゃなかった？
周りは助けなきゃいい。見てるだけ。
大事なことが抜けてたわ
住んでる人をそのままで解体工事始めたら、普通に殺人だわ
住んでると思わなかったという言い訳が通用したとしても業務上過失致死
まあ怪我もあるから傷害と過失致傷かもだが
アメリカでもやってるけど、爆破解体は許可されない
>>988
だから、具体的にどこ？
タワマンとの比較だから、60m以上でタワマン程度の敷地でね
スラッシュ工法だった記憶
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