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不動産調査会社の東京カンテイによると、２３年に首都圏の新築分譲マンションの平均管理費（７０平方メートル換算）は前年比４・１％増の月２万３５８円となった。管理費を押し上げているのは、住民が共同で使える共用施設の多様化だ。
続きはこちらです
https://news.yahoo.co.jp/articles/78419c55db7866428e34f2893494e16ff45d8a36
集会場やバー、大浴場、サウナ、プール、トレーニングジムなどなど
余計なものを作るからそういうところは管理費が高くなる
管理費だけで１０万取るところ珍しくないよ
自民は金持ちに補助金を出すから心配無用
プールサウナって当たり前についてるもんだと思ってたけど違うの？
タワマンなら付いてるマンションはあるけど普通はついてないよ
オーナー様の懐に決まってるでしょーが！
うち地方だが72平米で25000円払ってるぞ
共用スペースは集会をするために普通はある
は出来ないだろうな
修繕費込みなら中古マンションなら
あるで！
区分所有は絶望
来年から投げ売り開始
頭金積み立て開始
サウナ、プール，温泉、ラウンジ付きで
管理費月28000円
安いよな
写生管理つきマンション俺も入りてえ
分譲にオーナーなんていないぞ。
先日管理人が辞めたけどずーっと決まらず臨時管理人が来てる
管理費も値上げしそうな雰囲気出してるよ、大手管理会社だから好きなこと言ってるのかもしれないけど
これからの日本社会
空き家リフォームした物を家持ってない人達に土地付き分譲で安価で売ってあげなよ
日本人の多くが一軒家持ちになればいい
億越える物件住んでるんだから細かいこと言うなよリッチメン
あ、そういうことか
込みだわ
一軒家もあるにはあるが津波に飲まれる場所だからなぁ
高みの見物かましたいから最上階買った
階段も試しに上ってみたがそこまで大変ではない
管理人のなりてがいないのは本当
もおおおおおおおやだああああああああ
資材も上がってるのにこんな金額で足りんやろって心配になる
今は戸建て向けにマンション管理会社的なサービスする会社もあるね
定期検査とかしてくれるとこ
やす、安ぅい
財務資料見せてもらえ
うちは竣工から今まで驚異の未納ゼロらしい
去年理事やったんで資料も確認した
高沸前から不足と言われてて次の大規模改修はいいが
その次は足りないとかで近々上げるってお達しあった
定期点検やらいらないものもありそうだが高いわ
家賃が高くなったら引っ越せばいい。リスクは引っ越し代だけ。
管理会社担当はマンション側からのクレーム対応（しかも担当10件とから）山積で鬱病になったりするみたい
余計なサービスついたら当然出も増えるから
いろんな機会掴んで勉強しつつ準備しないと
金あるなら管理修繕費払うだけが一番賢いよ
ローンとは別に毎月家賃を払ってるようなものだな
バカらしくて持ち家なんて買う意味がないな
持ち家は安いよ！
火災保険は月に4000円
固定資産税は月に3000円
それだけw
持ちマンションと比べると桁が一つ安いwww
住人は基本的に見下して物言ってきたりストレスすごそう
修繕費を1人で払うんだから何も安くない
持ち家も痛むし痛んだかどうか素人にはわからない
だから持ち家の修繕費は高くつくんだ
マンションは定期的に検査と傷んだところをチェックして修理するから安くつく
あの～(笑)
家買ってから今もう20年間住んでるけど、まだ家の修繕費は０円なんやけどwwwこれからも修繕しそうな所ないんやけど？(笑)(笑)
火災保険は月に4000円
固定資産税は月に3000円
金は全くかからん
賃貸の方が得なんじゃないか？
商業地なんてマンションしか建てられないのも知らない馬鹿
住宅地なんてこれから価値がダダ下がりなのに欲しくないわ
貧乏人は安い一戸建てしか選択肢はないかも
都心のマンションがいちばん安心
火災保険安いな
固定資産税がタダみたいなもんやな
桁が違う
この値段で地震保険も入ってますよ(笑)
あのねコンクリートや鉄筋は風化するの
素人にはわからないから修繕するときに高くつくの
平均的に１０年でチェックしないと
マンションは大体５年ごとにチェックして１２年ごとに修繕する
すぐには来ないんやで 先に中に浸透するんや
築40年の分譲マンションに住んでるけど
40年目にして水廻りのガタがいっぺんに来て大変だったわ
利点はマンションの保険で全部タダで済んだ事
それがいらない施設山盛りで他人と関わりたがるわけがわからない
マンションの別名は共同住宅だよ
他人と触れ合わな為って意味がわからない
マンション購入した時点で管理組合の１人
少子高齢化に伴う人口減少が著しい日本社会。『人口推計』（総務省統計局）によると、2023年8月時点での総人口は1億2,409万人。2008年に人口のピークを迎えて以来、引き続きの減少傾向です。人口が1億人を下回るのは2056年で、2055年には2.5人に1人が65歳以上、4人に1人が75歳以上となると考えられています。
https://news.yahoo.co.jp/articles/149fdaf3098de437ede46fc1bcb2b78e3e019c6a
業者は資材が値上がりしてるって言うけどほぼ倍だよ。
そりゃ金も貯まらんわ
マンション修繕積立金は銀行預金にブタ積みだから
管理組合内で運用とか主張するわけにはいかないんだろうな
これが個人の戸建てだったら自己責任で運用するところなんだけど
バカらしくなって一軒家にしたわ
交通の便が悪くなっただけでやっぱ良いわ一軒家
歳取ると追い出されたりするしな
別の名目で徴収してるんかな？
しっかり直すかくすねるかも国次第
じゃあ月8000円かｗ
まぁまぁかな
ああ、平均ってことか。
「首都圏では」って書いてあるってことは他所では例があったんかな？
中古別荘が売れない理由がばれているのにｗｗｗ
トップ亀有とか月5万円
ある程度ボッタクリだろうけど楽
新築だと60年近く先だから現実逃避しがちだけど時限爆弾抱えながら生きてるようなものだよね
空き家の総数はこの20年間で約1.5倍(576万戸→849万戸)に増加
https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/content/001518774.pdf
アパートに引っ越せばいい
水漏れ修繕も管理組合の保険が出る
売却もスムーズ
共用設備は理事会開催する時用にラウンジくらいでいいんじゃねえかな
2万円で管理してくれるんだぜ
安いだろ
他のやつはあったらいいねレベル
田舎で築60年
手入れしていないんで
かなりボロい
倉庫にシロアリもいた
土地は80坪
市道にでるには
他人の私有地と農道を通る
明け渡しは2年後で先払い
どうせ使わないんだから
家を買う時なんかの広告もこの辺の注意書きは虫眼鏡サイズだもんなｗ
ここ数十年の具体案が出せない時点で何も考えてないのと同じ
500万円で売ります
走行10万キロと少なめ
スタッドレスタイヤとホイールカバー付き
せやろ？
分譲マンション買う奴は馬鹿と思うw
六◯木ヒルズとか◯◯レジデンスとかの管理費や修繕費って確か毎月15万円とか数十万円やったはず、確か？やけど
国民年金の最高額って6万6千円くらいじゃなかったっけ
年金が国民年金だけの人の割合ってどのくらいなのだろう
修繕積立３万はいるわ
どんなとこ？w
生活保護のほうがまし
オーナーは負担なし？
一戸建てへの回帰が出てくるかもな
大都市部はそれだけで利点になってるからいいけど、そうじゃない郊外のマンションなんて価値がなくなる可能性がある
一方賃貸マンションの家賃も上がるからちょっと田舎って程度の一戸建て需要が増えたりして
地方都市の駅近の一戸建てのがいいんじゃね？ローン払い終えたら最低いる金は固定資産税だけで物にもよるが年に3万円～10万円くらいやろ？火災保険なんて無理して入らんでも死なんしw
一戸建ては月にいる金が5000円以内ですむww
修繕費が上がるってことは戸建ての修繕も金かかるぞ
管理費にしても戸建てで同じセキュリティ求めてSECOMとか入れたら一万二万普通にかかるし
支払った駐車場代が自分たちのために使われるのはわかるけど
そんな特殊な例持ち出されてもそりゃそうだよねとしか
共用施設のあるマンションで2万円超え？
タワマンだと管理費は5万円を超えているけど
情弱はマンション住みの方だってことがw
大丈夫だよ。
配偶者控除廃止の次は扶養控除廃止
頼むか働いてくれと両親から土下座されるカオスな世界に突入。
資産1億超えの住民けっこういるんだよなあ
住宅費の差って積み重なると大きいわ
戸建てよりタワマンの方が高いよ
タワマンの方が設備も良いし
同じ設備なら戸建のが高いだろw
なわけないでしょ
景観権や免震設備があるんだから
地震が来たら戸建てはやばいがタワマンは安全
稼ぎの多いアクティブ層やパワーカップルは経済を回す為にみんなタワマンを買えばいいとおもう、年とって定年近付けばマンションを売って固定費の安い一戸建てを買えば良い、タワマンならなんぼかは値段つくやろ？それで家を買ったら、その人らは一戸建てが良いとまた書き込むだろw以下延々にループすんのよwww
どっちが良いとかナンセンス
維持費はメンテナンスをちゃんとすれば戸建ての方が高くつくはず
>>129とか知識のない素人だとわかるわけで
イランって言ってるやろ？(笑)
妄想やめろ(笑)不動産屋(笑)
いらないわけないでしょ
なぜ耐用年数があるのか理解してない
素人の知ったかほど間抜けなものはない
イランもん
実際にローン払い終わって住んでる、メンテナンス費用は25年間で水回りの1回二万だけ
月にかかる家の費用は7000円(火災保険と固定資産税)のみ
あんたがそう「思ってる」だけだ
戸建ての人は築年数が進み修理をすると〇〇百万かかって騒ぎ出す
だから私は必ずこういう
こまめにメンテナンスをしてないからこうなるんですと
頭ヤベーなこいつ
今は家が違う
屋敷みたいな和風建築の和瓦に漆喰壁や焼き木材みたいな家なら数百万から数千万円かかるかも知れん、普通の二階建ての普通の家なら死ぬまで修繕費はいらんとおもう、子供に引き継ぐならまた話は別になる、リフォームとかで一千万円は居る、自分等だけならほぼ０
だから家は消耗品なの
素人が思いつきで反論とかいらないから
マンションも耐用年数は47年だよ
放置することも可能なのに手入れをしてる
あんたは放置してるだけ
頭が悪すぎる
家の事知らないド素人がムキになってて笑った
こっちはプロ
あんたは素人
それだけの違いw
最近の家の事全然知らないとにかく素人が嘘バレイライラしてて笑った
毎年ポストに入ってるから問題ないで
ただこの工事費用がほんとに今の時代でいけるんかなってのがある
>>46
やっぱりそうなっていくわな
>>12
君等サヨはそう言ってるが、実際俺等ってびっくりするぐらいの金額を納税してるぞ
どこが嘘バレなの？
具体的に説明してみ
新築建てれば分かるよ
低所得のド素人さん
具体的に
意味わかる？w
馬鹿なんだから引けば良いのに
具体的にお前が建築の事何も知らない低所得のド素人ね
>>156
反論になってないよね
具体的に説明してみ
素人がプロに意見とか100年早い
その人はどうみてもキチガイだから相手にしても仕方ないかと
あのね俺は長い間住んでるんですけど(笑)
お前は一戸建てに何年間住んでるの？０年間でしょ？(笑)
引っ込んどけバカは(笑)
ほらほら新築建てた事あんの？？？
そこの低所得ド素人さん、ほらほら逃げずに答えて
なんの知識もない個人の感想だよね
具体的に説明しろって3回目なんだけど
こっちはあんたと違って何百件と扱ってるねw
馬鹿なのかな？
新築は建てた事あるんですか？？？？？なんで答えずに逃げるゆですか？？？？？
そこの低所得ド素人さんほら早く答えて
泣かずに早く
あんたが建てたわけじゃないよねw
しかもあんたが住んでる家しかしらないわけで
馬鹿なのかな？
新築を建てた事があるんですか？？？
無いんですか？？？
ほら早く逃げずに答えて
なんの意味があるの？
何百件と扱ってると言ってますけど？
新築で家を建てたら何か知識を得られるの？
具体的に説明してw
また逃げるでしょ？
はい答えずに逃げた
嘘つき低所得ゴミ虫っていっつもこれ
常識よな
不動産関係の人間になんの知識もない素人が噛み付く
あほかと馬鹿かと
頭の悪さでわかるわけでw
2万越えなんて普通だよ
うち都心の低層階マンションだけど
20年前から3万だよ
10年に一度は修繕するからガタも
ないし
地震の時は戸建てよりマンションの
方が少しはヒビくらいで戸建てより
安全らしいけど
あり得ないし、しませんから普通
頭悪すぎて
びっくりするのはおまえが守銭奴だから。
自民が税の累進性を下げてきたから、
本来ならおまえが払う税は
もっと多くなければならない。
>>156
ほら反論どうぞ
自演ではないんでしょ？w
馬鹿だよね
素人が思いつきで自分の感想を述べる
反ワクチンと同じ頭の悪さ
キチガイやん
お前はワクチンとウクライナが大好きやろ？何か解る、俺と真逆で全く合わないからな(笑)
彼らもあんたと同じで何の知識もないのに医者に文句をいう
あんたと同じw
境界知能にネットをやらせるからこうなる
お前、ロンパーさんやろ？解ったわ正体が(笑)
お前は雇われネットバイトやん(笑)
そんなんで世論は動かんぞ！
大手不動産会社(森◯ル)とかが雇ってるネット部隊やろ(笑)
具体的な反論ないの？
>>156
論破でよい？
反ワクみたいな知恵遅れが勝てるわけないのに
境界知能だと教えてるよね
私は不動産全般の法律部門の人間
お前らじゃ逆立ちしても勝てないよ
お前はいっつも俺と戦ってるけど全部 負けてるやんロンパーさんよぉ(笑)(笑)(笑)
本当に頭が悪いよね
>>156
またお前かよ
こうやって論破した根拠だしてるのにお前が勝ってる話になるんだろ？
まじでワクチンスレから出てくんかよ
お前色んな奴にフルボッコにされていつも泣きながら逃げてるカスやん
お前はよ稲よ、面白いから付き合ったりしてるけどたまに(笑)
ソースはださない
だけどいつも勝ってるという
しかもプロ相手に引かない
>>156
たまには反論したら？
毎回逃亡だよね
ロンパースさんバイトしてないで俺みたいに一戸建て買えるようになれよw
反ワクチンは低所得で無職引きこもり
その時点で嘘だよねw
こんな人間が戸建てを持ってるとか
なんの反論もできないのに
反ワクチンが何の仕事できるんだよw
お前自演しかしないよね
馬鹿が2匹になっても相手にならないよ
同じ知能が2匹なわけで
ロンパばっかりしてるお前はロシアやウクライナや不動産やどこでも居てるけど暇なん？雇ったろか？掃除やけどw
>>156
論破したのは私
いつも論破してるのも私
お前じゃ無理なのw
家賃4万やから実質6万と思ってる
反ワクチンと同じ頭の悪さと指摘した
ねっ？
お前反ワクチンだったわけで
書き込みですぐにわかる
頭の悪さでw
だからすぐにわかるわけで
境界知能にネットをやらせるからこうなる
医者になんの知識もないのに噛み付く連中
お前がレスをしているID:TAHFxは↓
境界知能
知恵遅れ
本当に頭が悪い
反論
論破
説明
逃げ
デマ
NG
ID:XXZ2g
https://talk.jp/boards/newsplus/1720256776
ID:DgknS
https://talk.jp/boards/newsplus/1718639293
999 名前：名無しさん 投稿日：2024/06/18(火) 15:10:12.04 ID:DgknS
まぁすっきりしたからいいけどね
罵倒できる掲示板ってここだけだしｗ
罵倒されて当然だよねw
なんでこんな連中にネットを与えるのか
解ってるよサンクス
言論自由匿名掲示板なんやし(笑)
まあ
反論も発狂も有りで！w
5chの反ワクも3人で全員論破した
こんな知恵遅れが書き込みしてるわけで
反ワク相手じゃつまらないし
>>161の意見を聞いてりゃ良かったよw
借主保護はいい加減やめろ
延滞もしくは拒否したやつは全員追い出せ
インバウンドで外人相手の同じ立地の民泊やらは
ジャップ相手にするより儲かるのにおかしいだろ
借地借家法は自由競争を妨害する悪法だ
貧乏ジャップを東京から追い出せ
あ～～～ｗｗｗ
こいつ有名人だものなぁｗｗｗ
知恵遅れは知恵遅れ同士で仲良くね😘
>>156
ワクチンスレと同じで1ターンでしたw
またね♪(´ε｀ )
また新しいいいマンション買うだけ
ほぼ満室でその値段の管理費修繕費は
だんだん住んでる人減っていってどんどん高くなる
たぶんこれからトランプスレに来ると予想
ロンパーはリベラル寄り自民党寄りユダ寄りウクライナ寄りワクチンファイザー寄り大企業寄りのクズofクズの見本みたいな奴やから、ゴミみたいな、奴
経済のスレでも反ワクを論破して
ウクライナのスレでも反ワクを論破して説教し
https://talk.jp/boards/newsplus/1720525343
そして不動産のスレでも反ワクチンを論破する>>156
反ワクチンの書き込みっている？
イラン、糞ゴミロンパース罠(笑)
本当に頭が悪いじゃない
なにこれ>>129
知恵遅れとすぐにわかるしこれ見た瞬間反ワクだろうと推測できる
結果反ワクチンだったわけで
なんでこんなに頭の悪い連中しかいないのか
ジョージソロスガーといってXのデマ記事を貼り付けてるのが目に浮かぶｗ
あいつは私がきたら毎回その記事はデマだと「ソースをもって証明」してるのに
デマだと指摘して訂正してあげたことを感謝もせず罵倒してくるからな
頭がおかしい
どうせ何のスレで出会っても「100％」私が勝つわけでｗ
ああスッキリした(*'▽')
またねｗ
同一人物なのにね
こんなのしかいない・・
>>129
文体も内容も知能も同じｗ
境界知能だとこれだけでもわかるよね
こいつらにネットを与えたから全面的に前に出てきて自己主張をしだす
今まで何の努力も勉強もしたことがない層がだよ
お前は何者やねん？事務次官か首相補佐官か？言ってる事がゴミ以下のクズやねん(笑)ロンパーさんよ‼️wどのスレでも完全に反民間人なんよ
反ワクチンってだけで反社だろ
頭が悪い知恵遅れという証明でもある
反ワクチンは誰も4年間私に討論で勝てないのは当たり前のレベル
「どのスレ」でも毎回>>156だよね
そして>>220でもある
なぜこんなレベルの連中が書き込みをしてるのか不思議
まず書き込む前に勉強しろよ
この時点で終わってるよね
>>228みればわかるように一般的な知識があればこんな頭の悪い発言する人間が同じスレに二人揃ってるとかそんな確率は殆どない
だから自演だとすぐにわかるのに反ワクチンはそれに気づかないｗ
大家が全部やっているのならあるあるだが管理会社だと怪しいな
マンションによって違うけど管理費や修繕積立金を支払う義務があるのは所有者で賃貸人ではないよ
家賃に込々のところは多いけどね
それは法律で定められてます
知ったかしなくていいからｗ
そいつも反ワクチンだよ
こいつらの書き込みとかマジでいらないだろ
何にもしらないくせにドヤ顔で発言する
管理会社いるんだよね。でも掃除や共用部のメンテナンスは普通にやってる
どういう運営してるかすら知らないだろうに
知恵遅れがドヤ顔で発言するレベルの低い掲示板だよ
では撤退しますね
知恵遅れ同士楽しんで(´∀｀*)ε｀ )ﾁｭｯ
これが嫌いだから、俺は
中古のボロい一戸建てに住んでる
お前はむちゃくちゃな論理で50以上もレスし過ぎなんじゃボケが永久に寝とけカスが笑え
それが正解、折れば新築やけど住めたらこすぱ考えたら中古一戸建てが正解◯
中古戸建てはすげえ難しいぞどんな不具合あるかわからんしな
インスペクション入れれば良いけどなかなか難しい
そらお前みたいに論破されるたびにID変えたりしないからね
何の知識もないのに経験者に幼稚な思い付きを語るから毎回論破されるわけ
なんでお前みたいな建築や不動産知識がないのに書き込みするの？
これが理解できない
お前は医者や不動産関係者に無職の分際で意見してるんだけど理解してないだろ
いんどけ
お前と私を比較したら知能差なんて歴然だろ？
反ワクチンはお前みたいな知恵遅れしかいない
少し討論したら黙り込んで罵倒しかできない
書き込みしたいなら最低限の知識ぐらい手に入れてから書き込め
本当に頭が悪いんだよね
たわけもん
なんで逆らうのか
お前じゃ絶対に無理だ
お前が喰っちゃ寝してるときに努力してきたのが私
だからどのスレで出会っても討論で勝つのは私なわけで
なぜ理解できずに反論してくるの？
そういうところがイラつくんだよね
お前ただのゴミなんだけど
お前はうんち💩以下(笑)
>>241
それなら「むちゃくちゃな論理」ってどれだ？
これを具体的に説明して見ろ
こういったら反論できなくなるだろ？
これがお前の知能のレベルなんだよ
そんな知能で何の仕事ができるんだ？
私には思いつかないし無職だろうと確信してるわけ
そんな低知能の集まりが反ワクチン
だから私一人にスレの反ワクが毎回全員論破されるわけだ
こっちからみたら「当たり前」の結果なんだよ
これだけボロクソに言われて反論がそれ
どれだけ情けないのやら・・
反ワクチンって親が悪いんじゃいの？ｗ
知能に欠陥あるよね
はぁスッキリしたぁ
いつもありがと
それなら賃貸でいいじゃんと思う。
固定資産税でさえ２万上がってるんだから当然。
見栄を張り都内に住むのも哀れというか頑張ってくれ。