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前スレ
https://talk.jp/boards/newsplus/1723858210
前スレ
https://talk.jp/boards/newsplus/1723905863
地に足つかないで
ふわふわしてるのも
良くないと思うよ
牢獄で地に足がついてないところに
住んだら病気になるで
まあ事故物件になるリスクとか色々あるけどね
君の代か次の代で取り壊しか大規模改修か選ぶ時期も来るしな
戸建てレベルなら更地にするのも200万ぐらいだし自分の意思だけで決定できる
氷河期世代は相当ラッキー世代結構悠々自適に老後行けるのでは？
それをババ抜きっていうんだよｗ
ある日突然価値なくなるで
親父の物件だから自分の代とか想定してなかったわ…
確かに大規模改修や色々な問題起きそうねw
まあ低層ならいくらでもやりようがあると思うよ
最悪廃墟として放置しても倒壊の恐れは少ない
タワマンだと売りたくても誰も買ってくれない時期が来そうだが
立地考えると小型マンションとか色々取り壊してタワマン建設とか普通にありそう…港区だからな…
高をくくってたら入居率が半分で４０００万円になったでござる
そして、放って置いたらさらに人が減って１億円になったでござる
ってあるのかな？
うーん、それだと一棟所持じゃなく部屋オーナーってこと？
どこか大手が買ってくれるならそこに乗っかる一択だけど、
問題はわざわざタワマンを建て増しするのかな、ってのが>>1
入居率下がっても誰かの所有物だと思うよ
問題は遺産相続しただけで住んでいない人がその費用を出すかどうか
法律的には部屋を差し押さえたり民事訴訟では勝てると思うけど、刑法じゃないから払うとも限らない
結局は何もまとまらない、って話をニュースで見たような
矢作 兼
こんなの見つけたわ
結局は事実上無理じゃね？
マンション建替え反対者との立ち退きを巡るトラブル
https://haruta-lo.com/column/rebuilding-2/
、
なるほど
生活費じゃねーよ
管理費の話なのに
読解力がねーな
解体する技術もらう確立していなく
そもそも日本では実績がない
普通に考えたら上から順番に崩す建築時の逆転だけど
瓦礫って資材よりも嵩張るし落下のリスクもあり
そもそも鉄骨を高所で壊すリスクも高い
安全面考慮して壊すとか解体費用は天井知らず
一番嫌な思いするのってバカみたく隣と近い戸建てかもね
集合住宅のメリットはなくデメリットはがっつりあるっていう
こいつ貧乏ナマポババア
俺婆
馬鹿じゃね
地権者はみんなタワマンに住んでるだろ
ボケ
たしか高層ビルのだるま落とし的な解体は東京のどこかでやってたけど、それがニュースになるくらい珍しい
もちろん相当な費用がかかるだろう
高層ビルと違ってタワマンを解体する際に必要な全世帯の合意と資金に関してはもちろん前例なし
タワマンの将来はリスクが大きいな
こいつ馬鹿だろ
ホテルがいくつも建て替えしてるのに
田舎者は無知
おまけに大ウソつき
敷地と隣接道路だけで解体可能な方法を義務付けが必要なのかも
こういう多人数で所有するマンションの場合は解体費用も購入時に上乗せと自治体供託も込み
確かに技術の進歩で数十年後には解体コストが安くなるケースもあるとは思う
その時は、解体時のオーナーに返金すればいいだけだしな
その逆に解体コストが高くなるケースもあるかもしれんが
全世帯の合意なんて要らねーよ
馬鹿無知の底辺しかいないスレ
とんでもなく高い
それプラス今後．金利上がれば
ローンも重くなる
誰が買うねん
妄想を事実のように語る精神病
便利を金で買うんだろ
金持ちはいくらでもいるのが東京
ホテルは敷地が広いからな
それに新築時は土台がしっかりしてるからクレーン車を上に積んだまま高くしていけるけど、
老朽化してクレーン車を乗せられないなら爆破解体ぐらいしか手段がないかな
じゃあ一部の住人だけで決めて解体するのかよ
おいおい
老朽化て
>>966を見る限りは実質全員の合意だな
同意なく部屋の中の個人所有物を壊すと器物損壊だし、
居住権や賃借人の問題まである
ホテルってそんなに高層ではないし。
敷地が広いんだよ、その分安全対策も取りやすい
タマワン並の高層かつ敷地で解体した実績あれば教えて
老朽化してないなら建て直したり取り壊したりしなくていいよ
どうやって建物の劣化を判断するのかも難しいけど、
鉄筋コンクリだって錆びていくんだぜ
お前アホか
弁護士事務所の広告を事実のように信じてw
詐欺にあいそうな奴だな
よく中国で爆破解体してるけど、日本ではやってないのかな？
田舎者のデマ吐きは失せろ
高層のホテル解体してるだろ
ボケ
敷地だってタワマンと同じくらいのホテルだ
嘘つきアホ
いやいや、人の居住空間に入ったら違法侵入だし、人の所有物を壊したら器物損壊だし、勝手に運び出したら窃盗だ
いずれも刑法で裁かれるってことで警察に通報されたら逮捕だ
だいたい日本は民事問題は難しいんだよ、例え自分の敷地に違法駐車されても、
傷つけたり出られなくしたら捕まるのはこっちなんだ
今だけ、金だけ、自分だけって雰囲気だな
壊れたら、古くなったらどうするかをもっと慎重に考える方がいいと思う
タワマン住人の属性が関係あるのかね
地権者だから
その土地離れたくないだろ
赤坂プリンスホテルじゃなかった？
周りは助けなきゃいい。見てるだけ。
大事なことが抜けてたわ
住んでる人をそのままで解体工事始めたら、普通に殺人だわ
住んでると思わなかったという言い訳が通用したとしても業務上過失致死
まあ怪我もあるから傷害と過失致傷かもだが
アメリカでもやってるけど、爆破解体は許可されない
>>988
だから、具体的にどこ？
タワマンとの比較だから、60m以上でタワマン程度の敷地でね
スラッシュ工法だった記憶
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