【マンション】「タワマンは将来の廃棄物」という主張は正しい… “年86万人減”の社会に高層建築はいらない ★3アーカイブ最終更新 2024/08/19 09:171.SnowPig ★??? 小中学校に通っていたころ、何人もの先生が、日本に高いビルが必要な理由を、次のように説明したのを記憶している。日本は国土が狭く、狭い国土の3分の2が森林だ。そこに多くの人が住むためには建物を高層化するしかない――。現実には、国土が狭いとは思えないが、人口が増えていた局面では、そんな理屈が真実味を帯びたのもわかる。しかし、いまでは前提条件がまったく変わっている。ところが、いまなお高い建物を建て続けているのは、なぜなのだろうか。7月24日、総務省は住民基本台帳にもとづく今年1月1日時点の人口を発表した。それによれば、日本人の人口は1億2,156万1,801人で、前年より86万1,237人減少した。2009年をピークに15年連続の人口減で、とくに今回は1968年の調査開始以来、過去最大の減り幅となった。(抜粋)(続きは以下URLから)https://news.yahoo.co.jp/articles/c63394e860f6cc5459f0279c9f1f82ee60890ea8前スレhttps://talk.jp/boards/newsplus/1723858210前スレhttps://talk.jp/boards/newsplus/17239058632024/08/18 14:52:251000すべて|最新の50件953.名無しさんUH63F原油輸入が難しくなって計画停電始まったら高層階の連中どうするんだろう..2024/08/19 08:25:57954.名無しさんyfQRh>>270地に足つかないでふわふわしてるのも良くないと思うよ牢獄で地に足がついてないところに住んだら病気になるで2024/08/19 08:26:20955.名無しさん1CCoM>>952まあ事故物件になるリスクとか色々あるけどね君の代か次の代で取り壊しか大規模改修か選ぶ時期も来るしな戸建てレベルなら更地にするのも200万ぐらいだし自分の意思だけで決定できる2024/08/19 08:27:28956.名無しさんjVSUhあと団塊ジュニア世代や氷河期世代全般に言える事だけどこの世代は子供が生まれた時が丁度不動産安くて簡単に購入出来た世代だからラッキー世代だよね。氷河期世代は相当ラッキー世代結構悠々自適に老後行けるのでは?2024/08/19 08:27:34957.名無しさんyfQRh>>293それをババ抜きっていうんだよwある日突然価値なくなるで2024/08/19 08:27:47958.名無しさんjVSUh>>955親父の物件だから自分の代とか想定してなかったわ…確かに大規模改修や色々な問題起きそうねw2024/08/19 08:29:23959.名無しさん1CCoM>>958まあ低層ならいくらでもやりようがあると思うよ最悪廃墟として放置しても倒壊の恐れは少ないタワマンだと売りたくても誰も買ってくれない時期が来そうだが2024/08/19 08:31:39960.名無しさんjVSUh>>959立地考えると小型マンションとか色々取り壊してタワマン建設とか普通にありそう…港区だからな…2024/08/19 08:33:11961.名無しさんyfQRh建て替えなんて一戸あたり2000万円ぐらいだろと高をくくってたら入居率が半分で4000万円になったでござるそして、放って置いたらさらに人が減って1億円になったでござるってあるのかな?2024/08/19 08:34:40962.名無しさんhTKfu将来はでかい墓標2024/08/19 08:37:26963.名無しさん1CCoM>>960うーん、それだと一棟所持じゃなく部屋オーナーってこと?どこか大手が買ってくれるならそこに乗っかる一択だけど、問題はわざわざタワマンを建て増しするのかな、ってのが>>12024/08/19 08:39:38964.名無しさん1CCoM>>961入居率下がっても誰かの所有物だと思うよ問題は遺産相続しただけで住んでいない人がその費用を出すかどうか法律的には部屋を差し押さえたり民事訴訟では勝てると思うけど、刑法じゃないから払うとも限らない結局は何もまとまらない、って話をニュースで見たような2024/08/19 08:44:14965.名無しさんXF0ld東京出身者はタワマンには住みませんよ矢作 兼2024/08/19 08:50:06966.名無しさん1CCoMマンション建て替えも大変そうだなこんなの見つけたわ結局は事実上無理じゃね?マンション建替え反対者との立ち退きを巡るトラブルhttps://haruta-lo.com/column/rebuilding-2/、2024/08/19 08:51:00967.名無しさん6kJpJ>>851なるほど2024/08/19 08:53:34968.名無しさんcLkGX>>917生活費じゃねーよ管理費の話なのに読解力がねーな2024/08/19 08:54:12969.名無しさん93aG3>>903解体する技術もらう確立していなくそもそも日本では実績がない普通に考えたら上から順番に崩す建築時の逆転だけど瓦礫って資材よりも嵩張るし落下のリスクもありそもそも鉄骨を高所で壊すリスクも高い安全面考慮して壊すとか解体費用は天井知らず2024/08/19 08:55:29970.名無しさんEKYns>>839一番嫌な思いするのってバカみたく隣と近い戸建てかもね集合住宅のメリットはなくデメリットはがっつりあるっていう2024/08/19 08:56:09971.名無しさんcLkGX ID:jVSUhこいつ貧乏ナマポババア俺婆2024/08/19 08:57:32972.名無しさんcLkGX>>965馬鹿じゃね地権者はみんなタワマンに住んでるだろボケ2024/08/19 08:58:34973.名無しさんHbHiD>>969たしか高層ビルのだるま落とし的な解体は東京のどこかでやってたけど、それがニュースになるくらい珍しいもちろん相当な費用がかかるだろう高層ビルと違ってタワマンを解体する際に必要な全世帯の合意と資金に関してはもちろん前例なしタワマンの将来はリスクが大きいな2024/08/19 08:59:36974.名無しさんcLkGX>>969こいつ馬鹿だろホテルがいくつも建て替えしてるのに田舎者は無知おまけに大ウソつき2024/08/19 08:59:59975.名無しさん1CCoM>>969敷地と隣接道路だけで解体可能な方法を義務付けが必要なのかもこういう多人数で所有するマンションの場合は解体費用も購入時に上乗せと自治体供託も込み確かに技術の進歩で数十年後には解体コストが安くなるケースもあるとは思うその時は、解体時のオーナーに返金すればいいだけだしなその逆に解体コストが高くなるケースもあるかもしれんが2024/08/19 09:01:13976.名無しさんcLkGX>>973全世帯の合意なんて要らねーよ馬鹿無知の底辺しかいないスレ2024/08/19 09:01:19977.名無しさん6gftN管理費、修繕積立金がとんでもなく高いそれプラス今後.金利上がればローンも重くなる誰が買うねん2024/08/19 09:01:37978.名無しさんcLkGXこいつらみんな糖質だろ妄想を事実のように語る精神病2024/08/19 09:01:49979.名無しさんcLkGX>>977便利を金で買うんだろ金持ちはいくらでもいるのが東京2024/08/19 09:02:23980.名無しさん1CCoM>>974ホテルは敷地が広いからなそれに新築時は土台がしっかりしてるからクレーン車を上に積んだまま高くしていけるけど、老朽化してクレーン車を乗せられないなら爆破解体ぐらいしか手段がないかな2024/08/19 09:02:51981.名無しさんHbHiD>>976じゃあ一部の住人だけで決めて解体するのかよおいおい2024/08/19 09:03:03982.名無しさんZ3oBs>>980老朽化て2024/08/19 09:03:35983.名無しさん1CCoM>>976>>966を見る限りは実質全員の合意だな同意なく部屋の中の個人所有物を壊すと器物損壊だし、居住権や賃借人の問題まである2024/08/19 09:04:25984.名無しさん93aG3>>974ホテルってそんなに高層ではないし。敷地が広いんだよ、その分安全対策も取りやすいタマワン並の高層かつ敷地で解体した実績あれば教えて2024/08/19 09:04:41985.名無しさん1CCoM>>982老朽化してないなら建て直したり取り壊したりしなくていいよどうやって建物の劣化を判断するのかも難しいけど、鉄筋コンクリだって錆びていくんだぜ2024/08/19 09:05:33986.名無しさんcLkGX>>983お前アホか弁護士事務所の広告を事実のように信じてw詐欺にあいそうな奴だな2024/08/19 09:07:30987.名無しさん1CCoM>>984よく中国で爆破解体してるけど、日本ではやってないのかな?2024/08/19 09:07:47988.名無しさんcLkGX>>984田舎者のデマ吐きは失せろ高層のホテル解体してるだろボケ2024/08/19 09:08:14989.名無しさんcLkGX>>984敷地だってタワマンと同じくらいのホテルだ嘘つきアホ2024/08/19 09:08:46990.名無しさん1CCoM>>986いやいや、人の居住空間に入ったら違法侵入だし、人の所有物を壊したら器物損壊だし、勝手に運び出したら窃盗だいずれも刑法で裁かれるってことで警察に通報されたら逮捕だだいたい日本は民事問題は難しいんだよ、例え自分の敷地に違法駐車されても、傷つけたり出られなくしたら捕まるのはこっちなんだ2024/08/19 09:09:48991.名無しさん1CCoMってかNG案件だったわ2024/08/19 09:10:27992.名無しさんXEoN6明らかなのは、タワマン擁護派には冷静さがなく、近視眼的にしかとらえていないということだ今だけ、金だけ、自分だけって雰囲気だな壊れたら、古くなったらどうするかをもっと慎重に考える方がいいと思う2024/08/19 09:11:05993.名無しさんHrXZI都内に1億越えの戸建てや低層マンションも幾らでもあるのに叩かれないし住んでる人も「貧乏人の嫉妬w」とは言ってこないタワマン住人の属性が関係あるのかね2024/08/19 09:11:53994.名無しさん6kJpJ>>972地権者だからその土地離れたくないだろ2024/08/19 09:12:47995.名無しさん6kJpJ>>973赤坂プリンスホテルじゃなかった?2024/08/19 09:13:32996.名無しさんuOV5tまぁ、首都直下地震が起こっても、食糧危機が起こっても周りは助けなきゃいい。見てるだけ。2024/08/19 09:13:41997.名無しさん1CCoM>>990大事なことが抜けてたわ住んでる人をそのままで解体工事始めたら、普通に殺人だわ住んでると思わなかったという言い訳が通用したとしても業務上過失致死2024/08/19 09:15:26998.名無しさん1CCoM>>997まあ怪我もあるから傷害と過失致傷かもだが2024/08/19 09:16:05999.名無しさんPZyFg>>987アメリカでもやってるけど、爆破解体は許可されない>>988だから、具体的にどこ?タワマンとの比較だから、60m以上でタワマン程度の敷地でね2024/08/19 09:16:441000.名無しさんPZyFg>>995スラッシュ工法だった記憶2024/08/19 09:17:491001.Talk ★???このスレッドはコメントが1000件を超えました。新しいスレッドを立ててください。2024/08/19 09:17:491002.Talk ★???【プレミアムサービス無料期間延長!】プレミアムの無料期間を2024/10/31まで延長することになりました。専用ブラウザの広告除去や規制緩和など、ヘビーユーザーにとって欠かせない機能を無料でお楽しみいただけます。是非この機会にプレミアムサービスをお試しください!▼プレミアムサービスはこちらからhttps://talk.jp/premium2024/08/19 09:17:49
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しかし、いまでは前提条件がまったく変わっている。ところが、いまなお高い建物を建て続けているのは、なぜなのだろうか。
7月24日、総務省は住民基本台帳にもとづく今年1月1日時点の人口を発表した。それによれば、日本人の人口は1億2,156万1,801人で、前年より86万1,237人減少した。2009年をピークに15年連続の人口減で、とくに今回は1968年の調査開始以来、過去最大の減り幅となった。
(抜粋)
(続きは以下URLから)
https://news.yahoo.co.jp/articles/c63394e860f6cc5459f0279c9f1f82ee60890ea8
前スレ
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前スレ
https://talk.jp/boards/newsplus/1723905863
地に足つかないで
ふわふわしてるのも
良くないと思うよ
牢獄で地に足がついてないところに
住んだら病気になるで
まあ事故物件になるリスクとか色々あるけどね
君の代か次の代で取り壊しか大規模改修か選ぶ時期も来るしな
戸建てレベルなら更地にするのも200万ぐらいだし自分の意思だけで決定できる
氷河期世代は相当ラッキー世代結構悠々自適に老後行けるのでは?
それをババ抜きっていうんだよw
ある日突然価値なくなるで
親父の物件だから自分の代とか想定してなかったわ…
確かに大規模改修や色々な問題起きそうねw
まあ低層ならいくらでもやりようがあると思うよ
最悪廃墟として放置しても倒壊の恐れは少ない
タワマンだと売りたくても誰も買ってくれない時期が来そうだが
立地考えると小型マンションとか色々取り壊してタワマン建設とか普通にありそう…港区だからな…
高をくくってたら入居率が半分で4000万円になったでござる
そして、放って置いたらさらに人が減って1億円になったでござる
ってあるのかな?
うーん、それだと一棟所持じゃなく部屋オーナーってこと?
どこか大手が買ってくれるならそこに乗っかる一択だけど、
問題はわざわざタワマンを建て増しするのかな、ってのが>>1
入居率下がっても誰かの所有物だと思うよ
問題は遺産相続しただけで住んでいない人がその費用を出すかどうか
法律的には部屋を差し押さえたり民事訴訟では勝てると思うけど、刑法じゃないから払うとも限らない
結局は何もまとまらない、って話をニュースで見たような
矢作 兼
こんなの見つけたわ
結局は事実上無理じゃね?
マンション建替え反対者との立ち退きを巡るトラブル
https://haruta-lo.com/column/rebuilding-2/
、
なるほど
生活費じゃねーよ
管理費の話なのに
読解力がねーな
解体する技術もらう確立していなく
そもそも日本では実績がない
普通に考えたら上から順番に崩す建築時の逆転だけど
瓦礫って資材よりも嵩張るし落下のリスクもあり
そもそも鉄骨を高所で壊すリスクも高い
安全面考慮して壊すとか解体費用は天井知らず
一番嫌な思いするのってバカみたく隣と近い戸建てかもね
集合住宅のメリットはなくデメリットはがっつりあるっていう
こいつ貧乏ナマポババア
俺婆
馬鹿じゃね
地権者はみんなタワマンに住んでるだろ
ボケ
たしか高層ビルのだるま落とし的な解体は東京のどこかでやってたけど、それがニュースになるくらい珍しい
もちろん相当な費用がかかるだろう
高層ビルと違ってタワマンを解体する際に必要な全世帯の合意と資金に関してはもちろん前例なし
タワマンの将来はリスクが大きいな
こいつ馬鹿だろ
ホテルがいくつも建て替えしてるのに
田舎者は無知
おまけに大ウソつき
敷地と隣接道路だけで解体可能な方法を義務付けが必要なのかも
こういう多人数で所有するマンションの場合は解体費用も購入時に上乗せと自治体供託も込み
確かに技術の進歩で数十年後には解体コストが安くなるケースもあるとは思う
その時は、解体時のオーナーに返金すればいいだけだしな
その逆に解体コストが高くなるケースもあるかもしれんが
全世帯の合意なんて要らねーよ
馬鹿無知の底辺しかいないスレ
とんでもなく高い
それプラス今後.金利上がれば
ローンも重くなる
誰が買うねん
妄想を事実のように語る精神病
便利を金で買うんだろ
金持ちはいくらでもいるのが東京
ホテルは敷地が広いからな
それに新築時は土台がしっかりしてるからクレーン車を上に積んだまま高くしていけるけど、
老朽化してクレーン車を乗せられないなら爆破解体ぐらいしか手段がないかな
じゃあ一部の住人だけで決めて解体するのかよ
おいおい
老朽化て
>>966を見る限りは実質全員の合意だな
同意なく部屋の中の個人所有物を壊すと器物損壊だし、
居住権や賃借人の問題まである
ホテルってそんなに高層ではないし。
敷地が広いんだよ、その分安全対策も取りやすい
タマワン並の高層かつ敷地で解体した実績あれば教えて
老朽化してないなら建て直したり取り壊したりしなくていいよ
どうやって建物の劣化を判断するのかも難しいけど、
鉄筋コンクリだって錆びていくんだぜ
お前アホか
弁護士事務所の広告を事実のように信じてw
詐欺にあいそうな奴だな
よく中国で爆破解体してるけど、日本ではやってないのかな?
田舎者のデマ吐きは失せろ
高層のホテル解体してるだろ
ボケ
敷地だってタワマンと同じくらいのホテルだ
嘘つきアホ
いやいや、人の居住空間に入ったら違法侵入だし、人の所有物を壊したら器物損壊だし、勝手に運び出したら窃盗だ
いずれも刑法で裁かれるってことで警察に通報されたら逮捕だ
だいたい日本は民事問題は難しいんだよ、例え自分の敷地に違法駐車されても、
傷つけたり出られなくしたら捕まるのはこっちなんだ
今だけ、金だけ、自分だけって雰囲気だな
壊れたら、古くなったらどうするかをもっと慎重に考える方がいいと思う
タワマン住人の属性が関係あるのかね
地権者だから
その土地離れたくないだろ
赤坂プリンスホテルじゃなかった?
周りは助けなきゃいい。見てるだけ。
大事なことが抜けてたわ
住んでる人をそのままで解体工事始めたら、普通に殺人だわ
住んでると思わなかったという言い訳が通用したとしても業務上過失致死
まあ怪我もあるから傷害と過失致傷かもだが
アメリカでもやってるけど、爆破解体は許可されない
>>988
だから、具体的にどこ?
タワマンとの比較だから、60m以上でタワマン程度の敷地でね
スラッシュ工法だった記憶
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