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【旧耐震基準】老朽化マンション再生へ法改正 建て替えの道広がるも、立ちはだかるコストの壁アーカイブ

1.
ユーザー
???
老朽化マンション再生へ法改正 建て替えの道広がるも、立ちはだかるコストの壁(産経新聞) - Yahoo!ニュース

老朽化マンション再生へ法改正 建て替えの道広がるも、立ちはだかるコストの壁(産経新聞) - Yahoo!ニュース

国内で老朽化したマンションの再生が大きな課題になっている。建築基準法改正前の旧耐震基準で建てられたマンションが寿命を迎える一方で、建て替えはほとんど進んでいない。政府は4月の改正法施行で建て替えに必

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2.
ユーザー
udWrm
金は命より重い笑
3.
ユーザー
p85fn
ぶっ潰して新しいのおっ建てたら前いた住人が優先的に・・・って聞くけどw
4.
ユーザー
dFHKt
外国人にマンションに住んでると
言うと笑われる
5.
ユーザー
fw1Ir
40年で老朽化は短い

日本は住宅寿命短い
日本が約30年であるのに対し、アメリカは約55年~67年、イギリスは約75年~80年
6.
ユーザー
H1SMW
正直新しいのがいいよな気密性とか全然ちがうから昔のは・・・正味の話www
7.
ユーザー
cYeWh
鉄筋錆びて
膨らんでるよ
8.
ユーザー
H1SMW
鉄筋ならアレだけどな木造コンクリートってあるのかなwww
9.
ユーザー
5bvfV
西武新宿駅ビルとかそろそろヤバいよね
1977年築だよ
10.
ユーザー
NiJuy
一軒家より二、三割高いのに直さんのはおかしな話やのう
11.
ユーザー
rdPVj
法律作るときにはわかってたことだよね
12.
ユーザー
p85fn
地震が来たら一発アウトっぽいがw
13.
ユーザー
n3rY3
東映チャンネルで加山雄三主演の「愛のホットライン」って刑事ものをやってる。
1981年のドラマらしい。

加山雄三演じる主人公、梶と家族が住むマンションが
マンション雅叙苑で検索してみたら築55年くらいなんですね。
14.
ユーザー
yYQNb
うちのマンションもやばいなー
15.
ユーザー
o0j2Y
旧耐震はローンおりにくいから、売り辛いと聞いたよ
16.
ユーザー
g4xD4
>>5
地震国だからしゃーない
それ以上に給排水が寿命くるわ
17.
ユーザー
MWJXk
新宿の高層ビル群で一番最初の頃に建設された三井ビルや住友ビルどうすんの?
18.
ユーザー
E4LPz
西新宿の高層ビル群は全部コクーンタワーか都庁型に立て替えりゃ良いやろ🏢
アルタと同じように解体する時期なんちゃうか🤨
19.
ユーザー
5bvfV
芝とか天現寺の高層都営住宅どうするんだろ
青山は建て替えたけど
20.
ユーザー
vtdPx
>>3
あるなそれ
21.
ユーザー
sKFAw
老人は今更引っ越したくないやろ
多分話はまとまらない
22.
ユーザー
bloIL
>>21
結局ここなんよ
年取ったら億劫になるからね
23.
ユーザー
M0XH9
そもそも建て替え費用が足りないんでそ
24.
ユーザー
hLYIJ
>>2
命を軽視しているのは、
「電磁波」で他人の健康を害している犯罪者「学会員」でしょう
25.
ユーザー
T8laF
築40年以上の建物は国が検査して基準を満たさない場合は住むことを禁止して、最終的には強制退去させるようにしないと建て替えは進まない
26.
ユーザー
T8laF
基準を満たさないマンションへの電気ガス水道の供給を禁止したら?
27.
ユーザー
Yozcr
あのど田舎の田んぼや畑に囲まれ近くに山がある高層マンションも対象なのでは?
28.
ユーザー
8arRX
>>23
費用がものすごく上がってるからね
29.
ユーザー
5AYKS
法改正が提案された段階で想定できてるはず
後先考え無しで改正してる 無能
30.
ユーザー
XAup0
一軒家の近所付き合いを避ける思考性の集団であるマンション住民が、実際は一心同体である事に気付いて絶望w

かなり揉めるんだぜ
特に高層は世帯収入が段違いに違うからな

今は近所付き合いも薄れてるし、いかようにも出来る戸建てが良いよ

マンションも持ってるけど
31.
ユーザー
kJfh1
高島平駅前の築50年くらい経ってるマンションをリノベして住む比較的若い夫婦が何組かいるらしいけど大丈夫なんだろうか
32.
ユーザー
uW9pn
住んでる住人が老人、貧乏多すぎて建て替えの選択肢が出てこないのが現実。
33.
ユーザー
bZFRy
>>9
西武は池袋駅というもっとヤバい物件抱えてるから
34.
ユーザー
bZFRy
>>25
それ憲法を改正して個人の不動産所有権に制限かけないかぎり不可能です
35.
ユーザー
pB8Ur
消費税のせいで国民は金持ってないのよ。
36.
ユーザー
1xGzN
建て替えタイミングで戸数増やせると、それの売却益が見込めるから
住人の負担額が少なくて済む
建蔽率、容積率が重要になってくる
37.
ユーザー
RoUjt
建て替え出来ない場合の解体費用積立も義務化しろよ
38.
ユーザー
pcsex
不謹慎であまりニュースでは言われないけど、古い建物は今となってはそこそこの地震に耐えてきた実績のある猛者だったりする
東北は特に
39.
ユーザー
3w0x8
>>16
ウチは築25年で専有部の水道管交換したよ
40.
ユーザー
sKFAw
>>38
一発の地震に耐えた建物が二発目で壊れるなんて熊本地震で学習してないのか
今まで耐えたから大丈夫は成り立たない
41.
ユーザー
gJEqX
>>3
それが出来るのは、駅チカ物件だけ
42.
ユーザー
3dUQx
>>40
一度熊本地震の報告書でも読みなよ
43.
ユーザー
pHO52
1度南海トラフ地震で諸々グシャっと潰れてくれた方が早い。
44.
ユーザー
itZIx
>>43
コンクリートから人へで土建屋は仕事なくされたから、もう直す人はいないんだよなぁ
45.
ユーザー
GCcwc
免震マンションめずらしい?
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