【旧耐震基準】老朽化マンション再生へ法改正 建て替えの道広がるも、立ちはだかるコストの壁アーカイブ最終更新 2026/07/06 05:031.SnowPig ★???老朽化マンション再生へ法改正 建て替えの道広がるも、立ちはだかるコストの壁(産経新聞) - Yahoo!ニュースnews.yahoo.co.jp国内で老朽化したマンションの再生が大きな課題になっている。建築基準法改正前の旧耐震基準で建てられたマンションが寿命を迎える一方で、建て替えはほとんど進んでいない。政府は4月の改正法施行で建て替えに必2026/07/04 20:48:1845すべて|最新の50件2.名無しさんudWrm金は命より重い笑2026/07/04 20:49:533.名無しさんp85fnぶっ潰して新しいのおっ建てたら前いた住人が優先的に・・・って聞くけどw2026/07/04 20:51:404.名無しさんdFHKt外国人にマンションに住んでると言うと笑われる2026/07/04 20:59:015.名無しさんfw1Ir40年で老朽化は短い日本は住宅寿命短い日本が約30年であるのに対し、アメリカは約55年~67年、イギリスは約75年~80年2026/07/04 21:02:146.名無しさんH1SMW正直新しいのがいいよな気密性とか全然ちがうから昔のは・・・正味の話www2026/07/04 21:03:447.sagecYeWh鉄筋錆びて膨らんでるよ2026/07/04 21:06:508.名無しさんH1SMW鉄筋ならアレだけどな木造コンクリートってあるのかなwww2026/07/04 21:07:439.名無しさん5bvfV西武新宿駅ビルとかそろそろヤバいよね1977年築だよ2026/07/04 21:11:4910.名無しさんNiJuy一軒家より二、三割高いのに直さんのはおかしな話やのう2026/07/04 21:18:2611.名無しさんrdPVj法律作るときにはわかってたことだよね2026/07/04 21:36:4712.名無しさんp85fn地震が来たら一発アウトっぽいがw2026/07/04 21:38:3913.名無しさんn3rY3東映チャンネルで加山雄三主演の「愛のホットライン」って刑事ものをやってる。1981年のドラマらしい。加山雄三演じる主人公、梶と家族が住むマンションがマンション雅叙苑で検索してみたら築55年くらいなんですね。2026/07/04 21:41:4514.名無しさんyYQNbうちのマンションもやばいなー2026/07/04 21:50:2615.名無しさんo0j2Y旧耐震はローンおりにくいから、売り辛いと聞いたよ2026/07/04 22:05:5416.名無しさんg4xD4>>5地震国だからしゃーないそれ以上に給排水が寿命くるわ2026/07/04 22:08:1417.名無しさんMWJXk新宿の高層ビル群で一番最初の頃に建設された三井ビルや住友ビルどうすんの?2026/07/04 22:28:4818.名無しさんE4LPz西新宿の高層ビル群は全部コクーンタワーか都庁型に立て替えりゃ良いやろ🏢アルタと同じように解体する時期なんちゃうか🤨2026/07/04 22:37:1919.名無しさん5bvfV芝とか天現寺の高層都営住宅どうするんだろ青山は建て替えたけど2026/07/04 23:23:0220.名無しさんvtdPx>>3あるなそれ2026/07/05 00:14:3221.名無しさんsKFAw老人は今更引っ越したくないやろ多分話はまとまらない2026/07/05 00:20:5222.名無しさんbloIL>>21結局ここなんよ年取ったら億劫になるからね2026/07/05 00:37:5023.名無しさんM0XH9そもそも建て替え費用が足りないんでそ2026/07/05 01:56:5424.名無しさんhLYIJ>>2命を軽視しているのは、「電磁波」で他人の健康を害している犯罪者「学会員」でしょう2026/07/05 03:20:1625.名無しさんT8laF築40年以上の建物は国が検査して基準を満たさない場合は住むことを禁止して、最終的には強制退去させるようにしないと建て替えは進まない2026/07/05 05:24:2526.名無しさんT8laF基準を満たさないマンションへの電気ガス水道の供給を禁止したら?2026/07/05 06:09:0927.名無しさんYozcrあのど田舎の田んぼや畑に囲まれ近くに山がある高層マンションも対象なのでは?2026/07/05 06:40:1928.名無しさん8arRX>>23費用がものすごく上がってるからね2026/07/05 06:43:3529.名無しさん5AYKS法改正が提案された段階で想定できてるはず後先考え無しで改正してる 無能2026/07/05 06:59:3130.名無しさんXAup0一軒家の近所付き合いを避ける思考性の集団であるマンション住民が、実際は一心同体である事に気付いて絶望wかなり揉めるんだぜ特に高層は世帯収入が段違いに違うからな今は近所付き合いも薄れてるし、いかようにも出来る戸建てが良いよマンションも持ってるけど2026/07/05 08:16:4831.名無しさんkJfh1高島平駅前の築50年くらい経ってるマンションをリノベして住む比較的若い夫婦が何組かいるらしいけど大丈夫なんだろうか2026/07/05 08:46:5432.名無しさんuW9pn住んでる住人が老人、貧乏多すぎて建て替えの選択肢が出てこないのが現実。2026/07/05 09:07:5733.名無しさんbZFRy>>9西武は池袋駅というもっとヤバい物件抱えてるから2026/07/05 09:14:5634.名無しさんbZFRy>>25それ憲法を改正して個人の不動産所有権に制限かけないかぎり不可能です2026/07/05 09:15:5235.名無しさんpB8Ur消費税のせいで国民は金持ってないのよ。2026/07/05 09:28:2836.名無しさん1xGzN建て替えタイミングで戸数増やせると、それの売却益が見込めるから住人の負担額が少なくて済む建蔽率、容積率が重要になってくる2026/07/05 10:13:2737.名無しさんRoUjt建て替え出来ない場合の解体費用積立も義務化しろよ2026/07/05 10:19:3738.名無しさんpcsex不謹慎であまりニュースでは言われないけど、古い建物は今となってはそこそこの地震に耐えてきた実績のある猛者だったりする東北は特に2026/07/05 10:20:1339.sage3w0x8>>16ウチは築25年で専有部の水道管交換したよ2026/07/05 12:58:4940.名無しさんsKFAw>>38一発の地震に耐えた建物が二発目で壊れるなんて熊本地震で学習してないのか今まで耐えたから大丈夫は成り立たない2026/07/05 17:58:0541.名無しさんgJEqX>>3それが出来るのは、駅チカ物件だけ2026/07/05 18:55:1942.名無しさん3dUQx>>40一度熊本地震の報告書でも読みなよ2026/07/05 22:58:1543.名無しさんpHO521度南海トラフ地震で諸々グシャっと潰れてくれた方が早い。2026/07/06 01:14:4344.名無しさんitZIx>>43コンクリートから人へで土建屋は仕事なくされたから、もう直す人はいないんだよなぁ2026/07/06 03:26:3345.名無しさんGCcwc免震マンションめずらしい?2026/07/06 05:03:05
言うと笑われる
日本は住宅寿命短い
日本が約30年であるのに対し、アメリカは約55年~67年、イギリスは約75年~80年
膨らんでるよ
1977年築だよ
1981年のドラマらしい。
加山雄三演じる主人公、梶と家族が住むマンションが
マンション雅叙苑で検索してみたら築55年くらいなんですね。
地震国だからしゃーない
それ以上に給排水が寿命くるわ
アルタと同じように解体する時期なんちゃうか🤨
青山は建て替えたけど
あるなそれ
多分話はまとまらない
結局ここなんよ
年取ったら億劫になるからね
命を軽視しているのは、
「電磁波」で他人の健康を害している犯罪者「学会員」でしょう
費用がものすごく上がってるからね
後先考え無しで改正してる 無能
かなり揉めるんだぜ
特に高層は世帯収入が段違いに違うからな
今は近所付き合いも薄れてるし、いかようにも出来る戸建てが良いよ
マンションも持ってるけど
西武は池袋駅というもっとヤバい物件抱えてるから
それ憲法を改正して個人の不動産所有権に制限かけないかぎり不可能です
住人の負担額が少なくて済む
建蔽率、容積率が重要になってくる
東北は特に
ウチは築25年で専有部の水道管交換したよ
一発の地震に耐えた建物が二発目で壊れるなんて熊本地震で学習してないのか
今まで耐えたから大丈夫は成り立たない
それが出来るのは、駅チカ物件だけ
一度熊本地震の報告書でも読みなよ
コンクリートから人へで土建屋は仕事なくされたから、もう直す人はいないんだよなぁ