【旧耐震基準】老朽化マンション再生へ法改正　建て替えの道広がるも、立ちはだかるコストの壁

【旧耐震基準】老朽化マンション再生へ法改正　建て替えの道広がるも、立ちはだかるコストの壁アーカイブ

最終更新 2026/07/06 05:03

SnowPig ★

???

老朽化マンション再生へ法改正　建て替えの道広がるも、立ちはだかるコストの壁（産経新聞） - Yahoo!ニュース
news.yahoo.co.jp
国内で老朽化したマンションの再生が大きな課題になっている。建築基準法改正前の旧耐震基準で建てられたマンションが寿命を迎える一方で、建て替えはほとんど進んでいない。政府は4月の改正法施行で建て替えに必

2026/07/04 20:48:18

すべて

最新の50件

名無しさん

udWrm

金は命より重い笑

2026/07/04 20:49:53

名無しさん

p85fn

ぶっ潰して新しいのおっ建てたら前いた住人が優先的に・・・って聞くけどｗ

2026/07/04 20:51:40

名無しさん

dFHKt

外国人にマンションに住んでると
言うと笑われる

2026/07/04 20:59:01

名無しさん

fw1Ir

40年で老朽化は短い

日本は住宅寿命短い
日本が約30年であるのに対し、アメリカは約55年～67年、イギリスは約75年～80年

2026/07/04 21:02:14

名無しさん

H1SMW

正直新しいのがいいよな気密性とか全然ちがうから昔のは・・・正味の話ｗｗｗ

2026/07/04 21:03:44

sage

cYeWh

鉄筋錆びて
膨らんでるよ

2026/07/04 21:06:50

名無しさん

H1SMW

鉄筋ならアレだけどな木造コンクリートってあるのかなｗｗｗ

2026/07/04 21:07:43

名無しさん

5bvfV

西武新宿駅ビルとかそろそろヤバいよね
1977年築だよ

2026/07/04 21:11:49

10.

名無しさん

NiJuy

一軒家より二、三割高いのに直さんのはおかしな話やのう

2026/07/04 21:18:26

11.

名無しさん

rdPVj

法律作るときにはわかってたことだよね

2026/07/04 21:36:47

12.

名無しさん

p85fn

地震が来たら一発アウトっぽいがｗ

2026/07/04 21:38:39

13.

名無しさん

n3rY3

東映チャンネルで加山雄三主演の「愛のホットライン」って刑事ものをやってる。
1981年のドラマらしい。

加山雄三演じる主人公、梶と家族が住むマンションが
マンション雅叙苑で検索してみたら築55年くらいなんですね。

2026/07/04 21:41:45

14.

名無しさん

yYQNb

うちのマンションもやばいなー

2026/07/04 21:50:26

15.

名無しさん

o0j2Y

旧耐震はローンおりにくいから、売り辛いと聞いたよ

2026/07/04 22:05:54

16.

名無しさん

g4xD4

>>5
地震国だからしゃーない
それ以上に給排水が寿命くるわ

2026/07/04 22:08:14

17.

名無しさん

MWJXk

新宿の高層ビル群で一番最初の頃に建設された三井ビルや住友ビルどうすんの？

2026/07/04 22:28:48

18.

名無しさん

E4LPz

西新宿の高層ビル群は全部コクーンタワーか都庁型に立て替えりゃ良いやろ🏢
アルタと同じように解体する時期なんちゃうか🤨

2026/07/04 22:37:19

19.

名無しさん

5bvfV

芝とか天現寺の高層都営住宅どうするんだろ
青山は建て替えたけど

2026/07/04 23:23:02

20.

名無しさん

vtdPx

>>3
あるなそれ

2026/07/05 00:14:32

21.

名無しさん

sKFAw

老人は今更引っ越したくないやろ
多分話はまとまらない

2026/07/05 00:20:52

22.

名無しさん

bloIL

>>21
結局ここなんよ
年取ったら億劫になるからね

2026/07/05 00:37:50

23.

名無しさん

M0XH9

そもそも建て替え費用が足りないんでそ

2026/07/05 01:56:54

24.

名無しさん

hLYIJ

>>2
命を軽視しているのは、
「電磁波」で他人の健康を害している犯罪者「学会員」でしょう

2026/07/05 03:20:16

25.

名無しさん

T8laF

築40年以上の建物は国が検査して基準を満たさない場合は住むことを禁止して、最終的には強制退去させるようにしないと建て替えは進まない

2026/07/05 05:24:25

26.

名無しさん

T8laF

基準を満たさないマンションへの電気ガス水道の供給を禁止したら？

2026/07/05 06:09:09

27.

名無しさん

Yozcr

あのど田舎の田んぼや畑に囲まれ近くに山がある高層マンションも対象なのでは?

2026/07/05 06:40:19

28.

名無しさん

8arRX

>>23
費用がものすごく上がってるからね

2026/07/05 06:43:35

29.

名無しさん

5AYKS

法改正が提案された段階で想定できてるはず
後先考え無しで改正してる無能

2026/07/05 06:59:31

30.

名無しさん

XAup0

一軒家の近所付き合いを避ける思考性の集団であるマンション住民が、実際は一心同体である事に気付いて絶望w

かなり揉めるんだぜ
特に高層は世帯収入が段違いに違うからな

今は近所付き合いも薄れてるし、いかようにも出来る戸建てが良いよ

マンションも持ってるけど

2026/07/05 08:16:48

31.

名無しさん

kJfh1

高島平駅前の築50年くらい経ってるマンションをリノベして住む比較的若い夫婦が何組かいるらしいけど大丈夫なんだろうか

2026/07/05 08:46:54

32.

名無しさん

uW9pn

住んでる住人が老人、貧乏多すぎて建て替えの選択肢が出てこないのが現実。

2026/07/05 09:07:57

33.

名無しさん

bZFRy

>>9
西武は池袋駅というもっとヤバい物件抱えてるから

2026/07/05 09:14:56

34.

名無しさん

bZFRy

>>25
それ憲法を改正して個人の不動産所有権に制限かけないかぎり不可能です

2026/07/05 09:15:52

35.

名無しさん

pB8Ur

消費税のせいで国民は金持ってないのよ。

2026/07/05 09:28:28

36.

名無しさん

1xGzN

建て替えタイミングで戸数増やせると、それの売却益が見込めるから
住人の負担額が少なくて済む
建蔽率、容積率が重要になってくる

2026/07/05 10:13:27

37.

名無しさん

RoUjt

建て替え出来ない場合の解体費用積立も義務化しろよ

2026/07/05 10:19:37

38.

名無しさん

pcsex

不謹慎であまりニュースでは言われないけど、古い建物は今となってはそこそこの地震に耐えてきた実績のある猛者だったりする
東北は特に

2026/07/05 10:20:13

39.

sage

3w0x8

>>16
ウチは築25年で専有部の水道管交換したよ

2026/07/05 12:58:49

40.

名無しさん

sKFAw

>>38
一発の地震に耐えた建物が二発目で壊れるなんて熊本地震で学習してないのか
今まで耐えたから大丈夫は成り立たない

2026/07/05 17:58:05

41.

名無しさん

gJEqX

>>3
それが出来るのは、駅チカ物件だけ

2026/07/05 18:55:19

42.

名無しさん

3dUQx

>>40
一度熊本地震の報告書でも読みなよ

2026/07/05 22:58:15

43.

名無しさん

pHO52

1度南海トラフ地震で諸々グシャっと潰れてくれた方が早い。

2026/07/06 01:14:43

44.

名無しさん

itZIx

>>43
コンクリートから人へで土建屋は仕事なくされたから、もう直す人はいないんだよなぁ

2026/07/06 03:26:33

45.

名無しさん

GCcwc

免震マンションめずらしい？

2026/07/06 05:03:05

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