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国土交通省の調査によると、大家の約7割が高齢者に住宅を貸すことに拒否感があるという。
孤独死などのリスクへの懸念があるとみられる。
1人暮らしの高齢者は増加の一途で、対策は急務だ。
東京都内の分譲マンションに賃貸で住んでいた自営業の74歳の男性は昨年6月に妻に先立たれ、1人で暮らしていた。
今年4月、部屋の所有者から「売却する」と立ち退きを求められた。
男性は不動産会社で部屋を探したが、希望した3つの物件はいずれも断られた。
「都営住宅も条件に合う物件は空きがないようで、もうだめだと思った」
男性は役所に紹介された居住支援法人「高齢者住まい相談室こたつ」（東京都立川市）に駆け込んだ。
居住支援法人は都道府県から指定を受け、住まいの確保が困難な高齢者などの入居を支援する。
高齢者住まい相談室こたつは、デイサービスなどを運営する「こたつ生活介護」が平成29年に開設。
松田朗室長は「身寄りのない1人暮らしの高齢者の住居探しはハードルが高い」と話す。
1人暮らしの高齢者は令和2年時点で738万人。
22年までには1千万人を超えるとの推計もある。
国交省の調査によると、高齢者に対して拒否感がある大家は66％。
高齢者の入居を制限する理由は「居室内での死亡事故などに対する不安」が約9割と圧倒的に多かった。
つづきはこちら
https://news.yahoo.co.jp/articles/47025c067aca569ab5f14feb711d9527d8eb267a
腐った◯体の後始末
◯体汁が染み付いた部屋の後始末
警察と家主と役所並びに諸々の後始末
いろんな形態があるから、早めに調べまくっておけ
でもなぁ
結局は例えば孤独死で発見が遅れる場合
三か月目くらいまでは郵送で催促して、半年経って見に行ったら孤独死、とかの場合
半年間家賃無しのうえに身よりがなければ自腹で特殊清掃で
リフォームやらなにやらで貸し出せるまでに下手したら1年とかありえるからな
結局は年寄りに貸すの嫌だよなっていう
年寄りが資産10億円あって孤独死した場合に発見されるまでの家賃と特殊清掃代として
預け金で家賃と別に最初に2000万くれるとかなら貸してくれる人もいるだろうけど
これはもう国が借り上げて高齢者に貸し出すしかない
そして国への高齢者向け貸し出しは特例で瑕疵告知義務を免除
団地の集会や団地周りのゴミ掃除も義務やし
少しでも団地住民から嫌われたら村八分にされる
被災して家屋敷を失った人は別だが、普通に生きてたら
住まいは普通に手に入るのが世の中だ
結果論
自然に手に入らない世の中にしてしまったのが人間界
何もわかってねえよ
年金やナマポもらってるんだろうから
それぞれの団体や役所が後ろ盾になってくれりゃいいのにねぇ
玄関の案内係と大差ない
独身なら余裕でしょ。
ヘタに解体しちまうと
あとから動力引けなかったりすることもあるからね
施設も保証人が必要なんすよ
時間と手続きに大変手間が掛かる。
補修ばかりで金手間がかかるから、将来的に取り壊し
ムリな３５年ローンで家を買うなという極端なケースについてはその通りだが、終の棲家として、「小さくて安い一戸建て」はベストな選択。
賃貸は、２年毎に、家を追い出されるリスクを負い続けるため、精神的にもきつい。
大家の相続とか売買とかで、追い出される日は突然やって来る。９０歳だろうと１００歳だろうとそういう状況になるし、裁判で争うような気力も体力もない。
3食風呂付き友人もできる
医療あり
痴呆、寝たきりになっても介護付き
特殊清掃員って手袋も二重、防護服さえも二重でガスマスクつけるんだっけ。YouTubeで見たわ。
少子高齢化の時代だから、朝と夜の決まった時間に大家にメールでもSMSでも生存確認を
送るように義務付けたらいいんじゃない？。孤独死をして誰かが一ヵ月以内に発見しないと床が腐る。
人間だって8割以上が水分で出来てるんだからさ。
そうすりゃ遺体になって干からびたとしても清掃に手間かからんな
いつか、1人暮らしの老人になる。
持ち家の安心感。
そして、家賃がかからない経済的余裕。
その持ち家が空き家になった場合社会に迷惑かけないよう解体費用を供託金として市役所に預けておいてネ
公営住宅は家族向きは空室が余りまくってるけど
単身用はもともと数が少ないところに申し込みが殺到
最寄りの駅から徒歩20分以内といった比較的条件のいい所だと
倍率100倍は当たり前
住人が通常でない死に方したら事故物件になる
そのリスクを考えたら、家賃を通常の5倍にしても割に合わないよ
もちろんそんな家賃にしたら誰も借りてくれないw
借家借家法は、一度入居しちゃえば追い出すのは至難だよ
貸す方の身にもなってみろよ…
人にはいろいろ事情あるんだろうけど、
持ち家ではない人は普通は在職後期から引っ越さないよ。こうなることわかってるだろうから。
ちゃんとしてると、逆にマメに整備しないとという話になって、結局金の問題になる。
昨今のお天気災害で流されて終わりですわ。
問題を先送りしているだけの状況なので、米主の主張を否定するには足りない。
元から事故物件だから孤独死してもあまり影響はない
それを本当にやるならさ
生活保護受給者全員にやるべきじゃね？ｗ
生活保護与えて生かしてやる代わりにちゃんと国営ナマポマンションに住んである程度管理される生活
それなら不動産屋も大家も老人に貸しやすい
いつか一人で死んで行きある程度遺体が腐って臭ったりするくらい当たり前の事じゃん 社会全体で普通の事だと受け止めようよ
競合しないから公営でがんがん賃貸業すれば良いのに
マイナンバーカードで身元照会も家賃回収も色々捗るだろ
保証人や緊急連絡先のない人もこれから増えるんだから、公的にそういう対応する窓口いると思う
公営はシェアでは借りられねえんかねえ
高齢者の賃借リスク
1 原状回復に多額の費用
2 事故物件になる場合もあり、借り手が見つからないため家賃を下げざるを得ない
3 賃借権も相続されるため、相続人全員の了解を取り付けて解約する必要がある
4 残置物（遺品）の整理が大変であり、強制執行の申し立てをしても半年くらいかかる
5 認知症であればアパートごと焼ける（中途半端に焼けると一番大変）
こんなもんか
あのなー
高齢だから死ぬとは限らんのよ
そして死体になったあとは年齢関係なく他人に迷惑をかけるものなんだよ
だから身寄りに頼らずに国なり行政がバックアップできるシステムがありゃいいんだよ
なんせ国ってのは生きている人のためのものだからね
国が金だけだしてりゃいいんだというみみっちい考えだから
こういう問題が後をたたねえんだよ
高齢者は働き世代の若者より死ぬリスク高いよ
サルでもわかると思うけど
老人入れて死亡されたら後処理面倒だから入れないんだろ。