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首都圏（１都３県）の平均価格も７５６６万円で、前年度の６９０７万円から９・５％上昇し、３年連続で最高値を更新した。東京２３区で上昇したほか、神奈川県（６１４５万円）、千葉県（５０６７万円）でも前年度比で１割以上平均価格が上昇した。
６年３月単月での首都圏の１戸当たり平均価格は、前年同月比４６・９％減の７６２３万円。昨年は東京２３区などで大規模な高額物件の供給があったが、反動による大幅な減少となった。
６年度の見通しについて不動産経済研究所の松田忠司上席主任研究員は、「コストが上がっていることに加え、高額案件の人気が続いており、値段が下がる要素がない」とし、緩やかに価格は上がるとの見通しを示した。また、３月に日本銀行がマイナス金利を解除したことについては「今のところは住宅ローン金利への影響は出ておらず、マンション価格への影響も限定的」との考えを話した。
https://news.yahoo.co.jp/articles/f5c54604cd5c612349366730053243f9cf338f90
地方はそれなりで衰退
でも福岡だと霞ヶ関や虎ノ門、品川や銀座に通勤できんからな
みんな通勤アクセスで買ってるとこあるだろ
おれは働いてないから田舎の湖沿いの桜並木に隠れる小さな戸建てに引きこもり
修繕積立金積むのになんで？
愛知の田舎でマンション探したけど良いところなくて実家誰も住んでなかったから壊して建て変えたわ。
しかし車ないとマジで不便だし遊ぶところ全くなくて週末、東京来てるw
多摩は多摩でしか無いからなw
昔は70平米台が多かったが、今や60台の前半が中心になりつつある。
スゲー不思議。
たとえば東京西部なら環７、環８を境に相場に大きな差があるし、
２４６の北と南、甲州街道の北と南でもやはり違ってくる
もっと言えば多摩川渡ると同じレベルの物件で千万単位違うよ
都心の新築や築浅を念頭に置くと非常識な値段なのは確かだけど、
東京と一概に言えないのも事実
修繕同様、所有権者が多数いるから意思統一と修繕積立金の流用かカンパが必要になるんじゃね
で当然金ないやつ、行く場所ないやつもいるから壊せない
マンハッタンもそうなってスラム化しててドバイだか中東もそうらしい
日本ならいずれ地震かなんかで倒れて行政が税金で処理するんじゃないか
すごいなー
ただ25億円とか50億円とかが平均単価引き上げているんだろ
一か所でいいやろ
階が別れているならともかく
間抜け業者君乙
頭弱そうｗ
お前トイレ好きそうだから10個ぐらい作れば？ｗ
大体オークションでもそこまで部屋数も多くないからいらないんだよ
億というだけでビビる貧民乙ですｗ
効いてる
効いてるw
解体費用の心配はいらんよ
解体するころには新しいとこ移動してんだから
勝ち組はつねに最新のタワマンだろ
尻ぬぐいは庶民だよ
空き部屋と老人ばかりのタワマンがあちらこちら10年後できるぞ
首都圏マンション価格、中央値と平均値の差が急拡大 | 最新不動産ニュースサイト「R.E.port」
https://www.re-port.net/article/news/0000075372/
東京23区では、23年は東京都心の超高額住戸の積極供給によって、東京23区の平均値は1億1,483万円（22年：8,236万円）と初めて1億円を突破。
一方、中央値は8,200万円（同：6,898万円）と同様に大幅アップとなったが上昇幅は平均値と比べ小さく、その差は3,283万円（同：1,338万円）にまで拡大している。
悔しいのぉｗ
涙拭いたらｗｗｗ
というより100億とかいうマンションが平均引き上げているんだろ
マジレスすると
日本人には迷惑
だから平均だと言ってるだろ
5000万で買ったのが2億5千万の評価額になって困ってるって
（世田谷区は地方税固定資産税等が1.5%ぐらいらしい）
東京育ちで良かったわ、10代で色々遊びきったからww
地方に育った場合事業継いで東京へたまに遊びに来る位で丁度良い。田舎育ちにはわからんだろうが。
上京しなんの夢を見て貧困及びパパ活してるんだかwww
地元に居たら家賃などかからず済むのにね。
売却想定価格が2倍はあっても、そんな評価額にはならねーよ
今後は下がるしかないだろ