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【トラブル】賃貸退去時の修繕費トラブル 相談1万件超「勘違いしやすいケース」把握をアーカイブ

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2.
ユーザー
ziIic
敷金は
3.
ユーザー
zcSkz
日本では圧倒的に借り主が不利な契約をされる大家天国や
アメリカやったら身元保証人もいらんで
その代わり一回でも家賃滞納したら強制退去やけど
4.
ユーザー
HNhA5
減価償却とかちゃんとガイドライン確認しないとぼったくられるよ、契約書に全て借主が負担とか書いてても無効に出来るよ
5.
ユーザー
XS87r

敷金返せよ
6.
ユーザー
qEcmz
俺は基本大事に使うし経年劣化でしょで済むよ
大家が自分の金を使わずに修繕しようとしてる方が問題
7.
ユーザー
4FyZZ
壁紙なんてどーせ張り替えるくせにな
長年住んでりゃ更新料だって積み上がっていくわけで
借主の毀損分だけ取れば良い話だよな

古い和室住宅なんか劣化関係なく
壁襖押入まで取っ払って洋間に改装とかもあるし
8.
ユーザー
3xyxp
きれいに掃除したら敷金いくらか返ってきたよ
9.
ユーザー
lNFrN
これを怒り狂うのは隠キャやチー牛だと思う
陽キャはあまり気にしない
10.
ユーザー
4FyZZ
取り壊しまで粘って
退去料取れば良い
11.
ユーザー
fF9td
>>10
タイパ悪すぎ
12.
ユーザー
P0KN5
ってか自分の部屋リフォームすれば分かる
内装が糞高い事を


13.
ユーザー
DCVkX
判例だと一律じゃなく家賃相場が関係してくっからな
すんげー安いなら退去時の畳替えや壁紙張替えも住民負担(とはいっても敷金中から)だがちょっと高めとか賃料込みと判断されれば住民原因の汚れとかがあっても家主負担
14.
ユーザー
53CJR
昔の敷金じゃ物価上がって足らんくなりそうだな
15.
ユーザー
Uj8wX
通常の使用や経年での劣化の補修は基本貸主側だからな
収益物件扱ってるなら当然でしょ、必要経費だ
16.
ユーザー
HCV9P
不動産屋がまともなら公平な裁きをしてくれるよ
17.
ユーザー
agtwX
>>9
リアルでチー牛とか使うなよ
バカと思われるそ
18.
ユーザー
p1emD
半年で引っ越した時に敷金全部取られてクリーニングやら何もやってなかったから店舗に投石しまくって破壊した昔の思い出
19.
ユーザー
kqrNn
貸主強すぎだろカス
20.
ユーザー
9PTVJ
12年だと全部経年劣化だろ
21.
ユーザー
agtwX
>>18
www
22.
ユーザー
itijC
10年なら壁紙からクッションフロアまで価値なしかな
23.
ユーザー
r5cCt
>>3
当たり前だろう。借り主にはずっと暮らす権利が有るが、貸し主には追い出す権利は無いからな。その程度の事を問題だと思うなら賃貸に住むなよ
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