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欲をかいて売れる価格で売ることができない
行き着く先はバブル崩壊だよ
一度リセットするしかない
これ以上返済しないと元本が減らないから売買も投資も厳しいし
月30～40万の賃貸物件借りたほうがトータル的に安く済むという
いわゆる損切りだな
これができない能力の足りない業者は不良資産を抱えたまま崩壊することになる
金、それは物や労働の対価を交換するために生まれた数字
便利ではあるが、日本を、いや世界を滅ぼす悪にもなり得る
為替や株式もバグの一つであり、国家間での凄まじい金のやり取りを生み出す
日本にとってはただただ吸収されるために利用されている場合が多い
それよりも金利だ
どんな物や労働の対価も時間と共に色褪せたり消費されたりする
それを数字化した金も当然時間と共に減っていく
だから過去の金＞将来の金であることが基本、すなわちマイナス金利が基本だ
それをプラス金利にすることは、将来世代からの前借り、すなわち将来への負担になる
その金利が生み出した差益で、何も側からない富裕層を養うことになるのだ
滅ぼせ、プラス金利を
これをプラス金利禁止法案とでも呼ぼうか
これは為替で繋がった全ての国で行わなければならない
何年でも置いときゃいいんだよ
だから問題など発生しない
不要な資産を儲かるからと買い込んだから、バブルは崩壊するんだよ
自業自得
バカを救済する理由などない
金利はプラスでかかるものだ
常識で考えよう
中国人以外には無理だろ
なぜ東京に固執するのか、
先ず不動産バブルを起こすのがおかしい
地震とかに加えて異常気象、一極集中のつけがきそう
つか、異常気象でロシアが住みやすい時代になるのか？
ロシアも影響受けるだろうが
日本の終焉が近づいてきた
あれ、いずれ日本でも頻発しそう
木造だらけの日本。ぶっ飛ばされそう
金融引き締めで宴は終わり
今回はカネ余りで長もちしたな
永住権の要件が超絶に厳しくなったからそのせいだろう。
> 申請時点で、申請者の属する世帯年収の額が、世帯人数に応じた日本人世帯の平均収入を上回る水準（以下「年収水準」といいます。）の額に継続して達している
> 申請時点の年齢、申請時点までを含む加入対象期間全ての年金の加入状況（従前の働き方（自営業、会社員等）、年金加入期間、その期間の平均年収等）及び申請時点の年収から推計される将来において受給可能な年金の見込額（以下「受給見込額」といいます。）が、上記第２の４（２）の日本人世帯の平均収入を上回る年収水準で３０年間働き、その期間、厚生年金に加入していた場合において将来受給可能な年金の見込額（以下「受給年金水準」といいます。）に達しているかを考慮要素とします。
この要件だと俺が外国人なら永住権得られないわ、自営業、一人親方、国民年金組はほぼ落ちる。
しかも訴求適用。
住めない国のマンションは買わないよ。
30年間というのは、つまり現在35歳以下という大きな条件だが、日本人平均年収以上と言う条件はタワマン購入層からしたら全く問題にならない条件かと
こういう条件を出さないと、移民が増えれば増えるほど日本人が受け取れる年金が減る、という事態に陥るから必須の条件だわ
今まで無かったのがおかしい
売ったやつおめ、
買ったやつさようなら
不動産が上がると思う方が知的障害レベルのバカ
>行き着く先はバブル崩壊だよ
>一度リセットするしかない
もう株価不動産大暴落させても、いい時期だけどね…
生活経済＝生活物価が暴騰しめちゃくちゃになってる。
ババ抜きゲームどころか、もってるだけで全員ババ化、既に始まってる。
マンションは買っちゃダメ、露呈。
出戻り実家住まい子供部屋おじさんおばさんが正解！
田舎特有の人付き合いがいややねん
土地なぞ平等に所有に制限かけろや
地方の不動産価格や賃貸高騰は死活問題
地方の賃貸料を抑制するか補助する政策は必要だ、とくに中高年に対して。
１LDK～２LDKの国営か都道府県営での予算規模の公営低層マンションを
緊急かつたくさん建設して格安賃料で居住場所を確保しろと。
あこぎな商売する民間の不動産屋なんぞ潰してしまえ。
余ったカネがどこに流れるかだからな。
あの頃より日本人の年収下がってるレベルなのにな
地方からの上京組が腐る程増えてるんだから実家は放置してるんじゃないの？
まあ我慢比べ
マンション価格の下落がバブル崩壊の合図
維持にカネがかかりすぎる
出戻り実家暮らしがコスパ最強か
株も土地も家もクルマも家電も…
高値すぎる今は買い時じゃないなあ～
どう見ても「自民党政権の政策ミス」
とりあえず高市下ろし全力
投資目的の人も、今が天井って見てりゃ手を出さないよ。
大前提として人口激減時代だし、
都市部は最後のバブルかな。田舎は原野に戻るだろう。
まあ、円は安いんで、金持ってどーｶﾞｲｼﾞﾝが最後の太い客かもな。
そこまで言うなら高級タワマン暮らしなんだよな？
書き込んでるスマホで写メってアップしてみてくんない？
欲しがりません勝つまでは
うーんｗ
リフォームして土地付きで1千万～2千万～3千万円くらいで売れば絶対沢山売れる
できれば1台分ほどの駐車場と小さな庭付き
平屋が良いって言う人達が居るけど平屋よりは2階建てか3階建ての方が売れやすいと思う
一番金がかかるから儲けが少ない、タワマンに建て替えないと商売にならない。
東京の空き家の多くは道路に面してない旗竿地だったりして
建て替えはもちろん大規模リフォームもできない
また相続で揉めて現在の所有者が未定だったりする物件も多い
世の中はそんなに甘くなのだよ
何かあって売りたいとなっても買値じゃ売れない
>リフォームして土地付きで1千万～2千万～3千万円くらいで売れば絶対沢山売れる
どんな立地でどんなリフォームを想定しているのか具体的に知りたい。
再建築不可物件に人気の「そっくりさん」とかあるけど、ああいうリフォームは新築を建てるよりもコストがかさむとはよく言われるよね。
どうしても一品細工かしちゃうしね。
しかも去年法律が変わって、かなりコストがかかるようになってるはず。
62の言う３千万で出来るかなあ。
白いワニが来るよ！
高く売って借金返さないといけないし
やばいフラグかな
ゼネコンの献金でポケットパンパンだけどな、お前のとこには予算渡さんぞ軍団ｗ
出戻り実家暮らしが可能なら利用し節約も出来るね。
公金注入で救う価値のない連中を また助けそうだね
4LDKから7LDKほとの大家族ファミリーマンションがいい
都内なら2億ていどはかかるけど
政府が大量建設して少子化を防ぐべき
もちろん便利な都内で
土地は永遠だけど価値は変化する
上物の戸建てやマンションは、所詮、やや長めに使える消費物にすぎないが
永遠のものだと思って買ってるよね。
ぶっちゃけ
不動産関係業って良いモノを売るのではなく、何らかをタテにして
相手からカネを盗る手段としてしか考えてないよねｗ
まあ、すべての元凶は自民党の政策ミスとアメリカのトランプなんだろうけど、
高市は強く豊かにといってるが、現実は通貨＝円が弱くなりすぎて多くの日本国民は貧しくなった。
まあルールを守らず周囲と軋轢を生む中国人が持ってるってだけで資産価値下がるのが日本の不動産だからなw
中国人も最近やっとそれに気づいたらしく日本の不動産にあまり手を出さなくなってきたなww
売り手が苦境になる訳ねーだろ？アホw
そもそも中古は価格が下がるのが当たり前なのに値上がり相場を前提に儲けを考えてるからこうなるだけ
素直に築年数に応じた値下げを受け入れろw
アレとは違うけどな
どちらかと言えば日本の昭和地上げ事件が今度は893やデベ大半ではなく
個人がババ引いて自己破産まで陥るケースが続出、て方向だと思うわ
欧米ではリベラル政党が政権とると貧困層向けの狭小な公営住宅をいっぱい作るんだが
日本のリベラル派は土建業に対する不可解な憎悪を抱えているから無理
【不動産】なぜいま”昭和の団地”なのか？「60平方メートルに1億円は出せない」首都圏の築50年前後の団地を購入した3世帯
https://talk.jp/boards/newsplus/1791081445
首都移転、副首都で分散化するんやろ
単なる調整だよ
これからも都心のタワマンや不動産は上がり続ける
ニューヨークとか香港やシンガポールごとく数倍になる
こんな提灯記事に踊らされては駄目だぞ
もう戻らんよ
それはない
日本人が買える価格まで下がれば売れるから
その投資に失敗したら売り逃げするから価格が暴落する｡
株取引と同じ理屈だろうな。
ってそのころから中国は死ぬって言われていたけど、その中国に買い漁られている日本w
それだけのこと