Talk (トーク) | みんなの掲示板

板一覧閲覧履歴プレミアム新規登録ログイン
x
板一覧
閲覧履歴
プレミアムサービス
ログイン
新規登録
トップ
ニュース
ニュース速報+
雑談
ニュース速報ニュー速VIPニュー速(嫌儲)ラウンジなんでもあり難民既婚女性独身男性
実況
なんでも実況Gなんでも実況Jなんでも実況U番組ch(NHK)番組ch(フジ)番組ch(教育)番組ch(NTV)番組ch(TBS)番組ch(朝日)番組ch(TX)
エンタメ
YouTube乃木坂46モ娘（狼）AKBサロン(裏)NMB48宝塚・四季ネットwatchテレビドラマアジアエンタメ映画一般・8mm
漫画・アニメ
アニメアニメ２アニメサロン漫画漫画サロン同人同人ノウハウラブライブ！週刊少年漫画アニメ映画文芸書籍サロン
ゲーム
スマホゲームスマホアプリPCゲーム家庭用ゲームハード・業界ネトゲ実況ネトゲ実況2ネトゲ実況3モンハンFFO
スポーツ
野球chプロ野球高校野球野球総合サッカーch国内サッカー海外サッカースポーツchスポーツサロンバスケットラグビー
趣味
競馬競馬２スロット機種パチンコ機種等車種・車メーカーバイク釣りおもちゃファッションラーメン麻雀・他将棋・チェス
投資
株式市況1市況2投資一般仮想通貨板株個別銘柄
このスレッドはアーカイブ化された過去ログです。

【高齢者お断りの賃貸住宅】資産があっても家族がいてもダメ、65歳以上入居可能は全物件の5％　「不動産会社は、その人を見るのではなく、年齢だけで断る、極端な例ですが、40歳からお断りという会社もあります」アーカイブ

1.
ユーザー
影のたけし軍団 ★
???
「父が賃貸の契約を断られたのよ。私が毎日寄るし、家賃の支払いも責任持つって言ったけどダメだったの…」

友人から聞いて驚いた。80代のお父様は、しっかりされていて、金銭面の不安もない。

友人は都内の戸建てに住んでいて、お父様は近くの賃貸物件にひとりでお住まいなのだが、より彼女の家に近い物件が見つかったので引っ越そうとしたら、審査が通らなかったというのだ。

高齢者の賃貸契約は難しいと聞いたことはあったが、まさか、問題なさそうな人でも断られるとは…。

高齢者の賃貸物件探しの現状はどうなっているのか。

高齢者向けの部屋探しを専門で支援する、国内唯一の不動産会社「R65不動産」の山本遼代表に話を聞いた。


■不動産会社は機械的に年齢だけで断る「40歳からお断り」も

【R65不動産　代表取締役　山本遼さん】
高齢というだけで賃貸物件を借りにくいのが現状です。

65歳以上の方が入居可能な賃貸物件は、全体の約5パーセントしかありません。

不動産会社は、その人を見るのではなく、単純に「年齢」だけで断る。

基準は会社によってバラバラで、極端な例ですが、「40歳からお断り」という会社もあります。

弊社のお客様で、世田谷区にお住まいのお医者様が、持ち家を売却して、息子さんの近くに賃貸を借りようとしたのですが、高齢だからと断られ続け、必死で探して3か月後にようやく決まりました。

息子さんは豊島区で開院しており、「近くに住んで手伝って欲しい」と言われての住み替え。

見守りも大丈夫ですし、お金もあります。

それでも貸してくれません。

単純に年齢だけで断られる…「65歳以上は断っているのでスミマセン」と機械的に対応されてしまうのです。

しかも65歳という年齢に大した理由がある訳ではなく、「65歳＝高齢者」だからダメ。

不思議ですよね。

「この人は大丈夫でしょう」というような方でも、「社内規定だからダメだ」と言われてしまうのです。

高齢者が借りられない理由は、「孤独死」「認知症」「滞納」。

亡くなられるのが怖いから貸したくない。

認知症になって近隣の人に迷惑をかけられたら困るから貸さない。

家賃の滞納の不安があるからと断られる訳です。

「高齢者に貸すと何が起こるか分からないから断っているんです」と言われます。

確かにこれは非常に難しいところで、大家さんの立場に立ってみると、「以前、高齢者に貸して問題が起きました」という方も結構いらっしゃるんですよね。

https://www.fnn.jp/articles/-/791627

1000
すべて
|
最新の50件
2.
ユーザー
名無しさん
Ql8TT
今、問題なのが「建て替え」です。

バブル期に建った建物が、戸建ても集合住宅も、ちょうど建て替えの時期が来ています。

高齢者で賃貸というと、「ずっと賃貸暮らし」だと思われがちですが、今は持ち家を売却して、賃貸に住みかえる方も多いのです。

しかし、ここが困っている部分でして…。

「家の売却が決まっていて、引き渡し日も決まっているのに、次に住む家が無いんです」という切羽詰まった問い合わせが数多くあるのです。

資産はあっても部屋を借りられない。

年齢だけで判断する状況を変えなければ、いつまでもこの状態は続いてしまいます。

不動産賃貸の店舗って、20代30代の若いスタッフの方が多いんですよね。

だから高齢のお客さまが来られた時に、「なんでこの人は70歳で賃貸を借りるのだろう」と分からない。

分からないから「変な人なんじゃないか」　「身寄りがなくて大変なんじゃないか」と思ってしまう。


また、普段から大家さんが「高齢者はね…」と言っているのを聞いたりしているので、お客さまの話をあまり聞かずに断ってしまうのです。
3.
ユーザー
名無しさん
bzq1p
ジャップは嘘つきで他人に迷惑ばかりかけるからな
歳食ったら尚更よ
4.
ユーザー
名無しさん
VeMr7
そりゃー死亡リスクの高い高齢者は嫌がられるだろ
5.
ユーザー
名無しさん
3Fdz3
入居者が居なくて空き部屋だらけじゃないのかな

市区町村によっては高齢者を入居させると補助援助が色々あるぞ
6.
ユーザー
名無しさん
vfs9h
まだボケてなくても失火こえーしな
7.
ユーザー
名無しさん
tHuQ6
これ差別だろ
8.
ユーザー
名無しさん
Q2oIK
>>1
同じ日本人の同胞 なんだから
それはひどすぎるだろ。
差別していいのは害国人だけだ。
9.
ユーザー
名無しさん
tHuQ6
家族が居てもダメは
家族的にはコロすしかないやん
10.
ユーザー
名無しさん
Nq00q
>>8
大変だね、差別されてる人は。
心から同情するよ、かわいそうに
11.
ユーザー
名無しさん
5xepV
うちの西隣のアパートの2階、１か月前に老人の孤独死が発見されたわ

貸主にとっては非常に迷惑
これ以降、老人には絶対に貸さない
部屋に空きがあっても老人には絶対に貸さない

物件を探している老人は、どこか軒下で荷物持ってずっと すっ立ってろや
12.
ユーザー
名無しさん
xnZ2I
大家としては、とにかく火事が怖いのよなー
認知症で火の不始末されたらかなわん
13.
ユーザー
名無しさん
DJLgK
借りられないから買ってねーって？
14.
ユーザー
名無しさん
xnZ2I
>>6
これな、年取ったら、いつくるかわからんからなぁ
まさに今大丈夫でも半年先にはわからんやろと。
16.
ユーザー
名無しさん
yveW9
家族がいても独り暮らししろと言われる子持ち様
17.
ユーザー
名無しさん
xnZ2I
でも、こうやって賃借人を選んでくれるってことは、同じ建物の他の居住者だけでなく、建物の周囲に住んでる人たちにも有難いことなのよ。
賃借人が変な奴ばかりになったら周囲もスラム化していくからな。
18.
ユーザー
名無しさん
xnZ2I
>>5
空き部屋だらけになったら完全敗北。
賃借人が底辺だらけになっても負け
そうなる前にいかにして優良な賃借人で部屋埋めるかですわな。
19.
ユーザー
名無しさん
WlAhC
家の実家部屋貸してるけど40代まで
20.
ユーザー
名無しさん
7hl0J
80代は厳しいな
21.
ユーザー
名無しさん
xnZ2I
（てか、仲介の不動産屋じゃなくて、大家が選んでるんだろ･･･>>1）
22.
ユーザー
名無しさん
oJnG7
断られたじゃなくて一緒に住めや
自分の父親だろ
23.
ユーザー
名無しさん
xnZ2I
まぁその点、学生向け物件ってのは手堅いわなぁ
24.
ユーザー
名無しさん
iksOS
>>17
選んでないぞ
年齢で切ってるだけやん
若くて変なのも怖い
25.
ユーザー
名無しさん
iksOS
>>21
社内内規で断るって書いてるけど
26.
ユーザー
名無しさん
aw128
田舎の村だけど無料でもいいから引き取ってほしい古民家もあるよ
27.
ユーザー
名無しさん
Q2oIK
>>10
同じ日本人を大事にしろと言ってるのにお前 字が読めないのか？
28.
ユーザー
名無しさん
uyTY8
60過ぎて単身は孤独死の可能性70パーセント以上だからな
29.
ユーザー
名無しさん
S5XbF
>>18
税金対策でやっている人は、空き家だらけでも引き分け

結局、富裕層が勝ちってことだな
30.
ユーザー
名無しさん
xnZ2I
>>25
ほんとだ社内規定って書いてあるな
なるほど割に合わない仕事を断る為のシステムなんだな
31.
ユーザー
名無しさん
Ow6Sn
300万くらいで買える最低限の激狭トレーラーハウスがあればいいのにね
どんどん大型化して高級路線で高くなってる
32.
ユーザー
名無しさん
xnZ2I
必死こいて探しても見つかるかどうかわからん案件、はなからお断りするほうがそりゃ効率いいわな。
33.
ユーザー
名無しさん
S5XbF
>>31
トレーラーハウスって定住お断りじゃなかった？
今は法律が変わったの？
34.
ユーザー
名無しさん
Ow6Sn
>>33
知り合いの知り合いで独身だからとトレーラー買って住んでる人いるよ
施設に入る時に売ればいいってことで
その人は知り合いの土地を借りてトレーラーハウス置いて住んでる
他にも住居にしてる人のをYoutubeで見かけるけどね
35.
ユーザー
名無しさん
Ow6Sn
自治体にもよるけど、トレーラーハウスは
土地の条件によっては車両扱いになって
固定資産税も掛からないみたいだよ
36.
ユーザー
名無しさん
M8LSV
普通に暮らすだけならどっか田舎の安い土地を買ってプレハブ住宅で十分だよ。
37.
ユーザー
名無しさん
S5XbF
>>34
昔船で各地を転々とする人が拒絶されていたよね。
法的理由をもとに。

それとは少し変わったんだね。
38.
ユーザー
名無しさん
4h3FI
高齢者、外国人には貸さないな。たまに社宅で借りたいと話あるが、よくよく聞くと外国人入れるとかあるからな
知的障害者の施設作りたいから土地売ってくれとの話あったけど断ったね
地域にそぐわないものはない方がいいんだよな
39.
ユーザー
名無しさん
Ow6Sn
>>36
高齢者だとある程度の街じゃないと
スーパーとかが自転車で行ける範囲じゃないと
田舎だと辛いと思う
40.
ユーザー
名無しさん
4h3FI
>>39
独居老人なら歩いていける距離にスーパー、クリニック、歯医者ないとつらいよ
41.
ユーザー
名無しさん
xnZ2I
>>33
トレーラーハウスだとバレるとちょっと躊躇われるかも知れんが、住民基本台帳法上の住所置けないこともなさそう。
42.
ユーザー
名無しさん
xnZ2I
>>38
いい大家だ･･･
43.
ユーザー
名無しさん
Ow6Sn
>>37
一応、トレーラーハウスを住居にしてる人は
ホームレスと違って無断で違法に土地に置いてるわけじゃないからね
自分の土地だったり、土地だけ賃貸してたりと
船って停泊料金とかあるみたいだし、違法に岸に止まるのはそりゃ違法なんじゃ...
44.
ユーザー
名無しさん
ZqKzG
談合だろうねえ。不動産からしたら老人は介護系行って貰わないと儲からないし
45.
ユーザー
名無しさん
UFEVb
ありがとう！裏金自民党！！
46.
ユーザー
名無しさん
tHuQ6
これからの若い人大変だな
老後は家族で放浪とか
47.
ユーザー
名無しさん
iksOS
船は海上が土地扱いじゃないからな
トレーラーもキャンピングカーも土地に置くなら問題ないよ
なんなら田舎の安い山林かってテント暮らしでも問題ない
住民票なんか生まれた床でいい
48.
ユーザー
名無しさん
UHK6l
>>39

>>40
パチ屋も
49.
ユーザー
名無しさん
XiBk0
しゃーないやん
入居契約中に死なれたら確実に家賃取りっぱぐれるんだからw
契約期間中の全額の前払いとか
契約満了したら絶対に退去させられるよう貸主保護を設けない限りどうにもならん
50.
ユーザー
名無しさん
UHK6l
>>49
発見時には部屋で腐ってるからな
51.
ユーザー
名無しさん
tHuQ6
ヘルジャパンきとるわ
52.
ユーザー
名無しさん
xnZ2I
>>43
船（つまり海上のどこか）に住所を置くってのは明らかにおかしいからなぁ
まぁそりゃあ遠洋漁業とか事実上船舶内で生活してる人もいますけどね

ISS（国際宇宙ステーション）の中の人とかどうすんだろとか思わんでもないですけどね。
53.
ユーザー
名無しさん
kpKOK
>>1
40歳からお断りという会社もあります
　o　　　 　 ●
　　＼　　 ＿)＿
　　　 ＼_( ﾟωﾟ　)　　　ここ重要！
　　　 　　.'　　　`
54.
ユーザー
名無しさん
R8ZZm
空家で収入途絶えるか外国人で無茶苦茶にされるか高齢者で確実に稼ぐか
馬鹿でもわかることなのに馬鹿にも届かず手放す時には物件飽和で価値下がり
馬鹿以下って表現必要だよね
55.
ユーザー
名無しさん
aeClJ
ふん便で垂れ流しの場合匂いも染み付くからな
56.
ユーザー
名無しさん
aeClJ
ガスの消し忘れ火の不始末による火事
57.
ユーザー
名無しさん
GlmA5
>>39
地方都市なら駅周辺に大体の事は出来るから金次第。

>>1
家族同居しなかったら高齢者の行動次第と孤独死で大家や周りの住民に迷惑かける可能性が高いんだから金だけの問題じゃないんだよ。
58.
ユーザー
名無しさん
uyTY8
普通の65歳の大人は結婚して子供いて孫までいるからね
59.
ユーザー
名無しさん
heMOG
50越えたジジイとばばあは早よ逝けよ
老害だからw
60.
ユーザー
名無しさん
UFEVb
電気の使用状況で老人単身者の
生存を一括管理するシステムはよ。
61.
ユーザー
名無しさん
Ow6Sn
>>58
最近は熟年離婚して子供から見放された人もちょくちょく見る
62.
ユーザー
名無しさん
p24G1
老人に貸して孤独死されるよりかは
空室のほうがいいということか
63.
ユーザー
名無しさん
Y6kLK
知人が賃貸の大家で独身高齢が死んだ時が一番大変言っていた
孤独死なら言うに及ばないけど
病院で死んでも大家には連絡来ないし、家財道具も誰に連絡していいかもわからない
他人の物だから勝手に処分もできない
64.
ユーザー
名無しさん
46XxM
持ち家か賃貸かの答えが出たね
65.
ユーザー
名無しさん
ElR9i
金があるなら、サ高住に入居できる
無ければグループホームとかかな
それも無理なら役所の前で野宿してろ、そしたら何とかなる
66.
ユーザー
名無しさん
Nn7wF
これ都心の話では？
地方都市だと４０以上お断りなんかしたらずっと空き部屋だよ
67.
ユーザー
名無しさん
P979X
日本人の高齢者に貸すぐらいなら外国人の若者に貸したほうがマシだな
68.
ユーザー
名無しさん
vERVW
>>64
出ないだろ
最終的に金が手元にいくらあるかが重要
新しい賃貸で死ぬまで入居出来るなら良いが、配偶者が死んだ後、ボケても金がなくて施設に入れなきゃ詰むよ
69.
ユーザー
名無しさん
cSNfp
結局、家主が借主に困ってないということ
家主が追い詰められていないんだろ
特に首都圏は一極集中の煽りで、借主なんかいくらでもいる
年寄りなど相手にする必要がないんだろう

記事では都内の事例しか紹介していないが、地方都市は事情が違うんじゃないか？
70.
ユーザー
名無しさん
R8ZZm
古い物件なんて若い人住みたがらないしね
40才で切ったら客になりえる金出せる青年以降から考えると2、3割ぐらいか
ペイ出来る貸し出しサイクル考て…
ライフスタイル目まぐるしく変わる学生さんの年代から30代でそれに合う物件考えると頭おかしい
71.
ユーザー
名無しさん
5eFxW
バイト募集するのに学生限定にするようなもんか
72.
ユーザー
名無しさん
ZA4q2
資産があれば中古マンション買えよ
73.
ユーザー
名無しさん
zWx25
高齢者でガチの資産家は集合住宅には住まんだろうし、そこそこの資産持ちは住みやすそうな街に入居おkの処がないか情報を集めれば良い。
結局問題は金もなければ動けない情報集めも出来ない高齢者。

ぶっちゃけると、人口減少に悩む自治体をいくつか高齢者終の棲家特区に指定して、耐震無視のおんぼろ長屋(風呂無し)を10万戸単位で作ったら半強制的に高齢者を移住させる。最低限の生活に困らないよう、スーパー、病院、会合場所、公園、銭湯、図書館等を整備。集中させればコストダウンも可能だろう。最初の街造りが重要で住宅地区や商業地区といった都市計画の線引きを厳密にやる。更に緊急車両、公共交通とタクシー及び宅配便等の配達専用車以外は住宅地区への自動車乗り入れ禁止。おkの場合も乗り入れ場所は制限がつく。もちろん住人は自転車を除く車両の個人所有は禁止。
今後ますますの人口減少に伴い、従来の社会インフラ整備は不可能となる。特に俺のような先もなければ金もない奴は1ヵ所に集めて飼うしかあるまい。
むしろ早く整備して欲しいくらいだ。
こんなとこ嫌だとゴネる、先もなければ金もない高齢者は？
みんなで考えてくれ。俺個人としては勝手にしろで良いと思ってる。
まあ、多くの法制度改正並びに「戦後」日本人の価値観破壊と新たな価値観の醸成が必要なんで無理ゲーに近い、は承知してる。
74.
ユーザー
名無しさん
7hl0J
まあ終の住処に一般の賃貸は向いてない
大家からして見て投資物件でもあるんで社会貢献するためではないし
75.
ユーザー
名無しさん
VWUVq
入居してすぐ新築物件が大島てるで事故物件じゃアレだもんなｗ
76.
ユーザー
名無しさん
xnZ2I
>>60
れ、冷蔵庫･･･
まぁ冷蔵庫みたいに留守でも稼働しているベース電力を省いて、使用状況を監視して生存確認ってのは難しくはないかも知れんが他の方法でいいんじゃねって気もする。
しかしどうせなんか仕掛けをつけるなら「死体を腐らせない」ための監視じゃなくて、心臓が止まる前になんとかしたいわな。
77.
ユーザー
名無しさん
xnZ2I
>>74
大家とて食って行かなきゃならんので投資的観点があるのは当然だけど、大家の社会的使命も理解してるってのが理想の大家よなぁ･･･
78.
ユーザー
名無しさん
KnNJg
まぁとにかく家が高すぎる
家が高きゃ子どもだって増えるわけねぇわｗ
79.
ユーザー
名無しさん
Wrie8
中年独身には貸すな
なんなら日本から出ていけ
80.
ユーザー
名無しさん
xnZ2I
>>63
保証人は？といいたいところだけど最近は保証会社が保証つけるもんなぁ･･･
賃貸借契約書を片手に役所で住民票の写しとって、あちこちの役場から戸籍謄本を集めまくる相続人探しの始まりです･･･
81.
ユーザー
名無しさん
R8ZZm
30代なんて人によりライフスタイル様々だからな
そこのパイ奪い合いするなんてよほどいい物件なんだろ
ひとりかもしれないし、新婚かもしれないし、一子目か、はたまた購入考えるか
細分化された市場とそれに合う豊富な物件と競合して客を勝ち取るのは難しい
50才付近が中央値で40で切るとかどうかなぁ
82.
ユーザー
名無しさん
vWXvZ
入居者いなくて空き家問題起きまくってます
高齢化社会で老人多いです

俺様が儲からないから貸さねーwwwは？済むところがない？のたれ死ねwwww

とりあえず大家処分して家を配布しちゃえよ
83.
ユーザー
名無しさん
FWjvG
そのうちJJI BBAに貸し出さないと誰も借りてくれなくなるから
84.
ユーザー
名無しさん
OgvtL
資産があるなら自分で賃貸経営して入居すればいいじゃない
てか80代を一人暮らしさせる家族ってクソだろ
85.
ユーザー
名無しさん
KnNJg
>>79
お前らが出ていくんだよ
外国人様に明け渡しなｗ
86.
ユーザー
名無しさん
GXC9W
こうやって不安を煽って買わせようとするｗｗ
87.
ユーザー
名無しさん
AZIeU
貸しても数年で孤独死
大島てるに載るからな
88.
ユーザー
名無しさん
Wrie8
>>85
中年独身オヤジより外人のがマシ
お前らの方が危ないどうせ行く先は刑務所
89.
ユーザー
名無しさん
Po3jL
>>84
家族が居ないかも知れんし、今時の80代は普通にひとり暮らししてるよ、都会も田舎もさ
90.
ユーザー
名無しさん
R8ZZm
>>75
西洋では古い物件多いから大島てるは存続しない
何故なら死んでない物件なんて築浅いのしかないから誰も気にしない
自宅で死ぬのが当たり前の文化であり風習
91.
ユーザー
名無しさん
cNBcJ
知人の不動産屋が、店子が孤独死して後処理が大変だったと言ってる。凄まじい腐敗臭で特殊清掃とか建築資材の交換とかでかなり費用いったとか
92.
ユーザー
名無しさん
SrXsf
高齢者だけ国が空き家を買い取って供給すればいいだろ格安でな
93.
ユーザー
名無しさん
xnZ2I
>>92
国営住宅はないが、自治体がやってる公営住宅なんてある種そういう面はある
94.
ユーザー
名無しさん
oWQAD
面接して元気だから入れたらアルツで家の中で焚火されたりするからな
ガイジンと年寄りから割増料金取れないなら排除一択でしょ
95.
ユーザー
名無しさん
8HNCo
それでも金は大事
ホテルやマンスリーなら借りられるし
96.
ユーザー
名無しさん
wPBgh
同居しろよw
子供のあんたが嫌なのに他人が嫌と思わないわけねーだろ？
97.
ユーザー
名無しさん
OgvtL
>>89
いや、とりあえず>>1の件ピンポイントな話でな
98.
ユーザー
名無しさん
21W53

高齢の独身（配偶者は他界とかで）且つ一人っ子（兄弟無し）、
さらに両親はとっくに他界、で保証人が居ないと
幾ら普通のサラリーマンで勤続年数が長くても
賃貸マンションを新規契約出来なかったりするぞ

これから本格的に問題になって来ると思う。
99.
ユーザー
名無しさん
RqphM
💩を壁に塗りたくりスーパーで車ミサイルするのが入居の条件であるべき
100.
ユーザー
名無しさん
pEquP
家の公務員だった親父は、60才で退職金を手に入れ公務員の恩給を受給する金満家（自称ｗ）
其れが、賃貸マンションを探して不動産屋に、年齢を聞かれて正直に60才ですと言った瞬間に電話をガチャ切りされましたよ。
何処に掛けても同じで、メゲテしまい中古の戸建てを買ってしまい一件落着。

後で判明したそうですが、不動産屋に紹介を依頼する大家さん達の、ホボ全員が60歳以上は不可！
と言う条件で依頼しているそうです。

嘘だと思ったら近所の不動産屋に聞いて味噌！ｗ
不可の理由が実に深刻なので、諦めるしか御座いませんヨｗ
101.
ユーザー
名無しさん
3yi9w
> 問題なさそうな人でも断られるとは…。
80代じゃ今日大丈夫でも明日はわからんでしょ
家族毎日様子見に行くなんて言われても貸す方からしたらちょっとな
102.
ユーザー
名無しさん
ZA4q2
>>101
問題ないと言えども数百万円の中古物件すら買えない層だから
103.
ユーザー
名無しさん
1CD76
>>92
自己責任やぞ
60歳以上の持ち家率9割やで
104.
ユーザー
名無しさん
Q8lbQ
60すぎたらほぼ借りれないよ。マンション買うしかない。
要するに若いうちに買っておくのが最良。
105.
ユーザー
名無しさん
QQ00y
東京都内でさえすでに90万件のも空き家が存在しているし、100万件超えも時間の問題。東京に無駄な土地を余らせているほど日本は広くない。
空き家税を掛けてドンドン流動化をさせるべき！

昨今の少子化の原因の一つに高すぎる家賃があるからな。
地方でも生活費の半分を占めるようになっている。
これじゃその他の消費もできずに不景気が続くし、まともな子育ても無理な状況だよ。
だから空き家を解体させて、そこに政府がまともに暮らせる広さで月2万円くらいの安価な住宅を提供すれば良い。

そこで空き家税の導入をする。

空き家税を取って居住実態のない空き家や空室マンションを課税対象にする。その判定は住民票やマイナンバーなどの居住者の登録が300日未満の物件とすれば良い
106.
ユーザー
名無しさん
R8ZZm
大勢いる敗者大家の投資ロジックでしょ
そのビジネスに出来る情強が金儲け出来る
みんなで〇家さんとか壁薄い〇〇パレスとか乗せられちゃう人とかじゃない？
今古い物件で埋まるのは高級か老人かの2択よ
107.
ユーザー
名無しさん
S5XbF
R65不動産のサイトで検索

検索条件
・東京23区
・駅から徒歩7分
・築10年未満
・50平米以上

検索結果
・56件
(築年数を未設定にすると、72件に増加)

最安値
・16.6万円
・京急 大鳥居駅

最安値 (築年数条件問わず)
・10万円
・東武 大師前駅
・策52年


R65不動産も一般不動産が対象としてない「高齢富裕層」をターゲットにしているってだけ？
目の付け所としては、かなりいいよね
108.
ユーザー
名無しさん
ZA4q2
お金持ってる高齢者は駅近の中古マンション買えば？
それ以外は家がないなら老人ホームがある
109.
ユーザー
名無しさん
V4MAp
>>36
寒いし暑いだろ
110.
ユーザー
名無しさん
V4MAp
あれだろ、孤独死より
中途半端に生きて
認知症とか寝たきりで
親族も金掛かるから無視で
どーすんだこれ？ってのが困るんだろ
111.
ユーザー
名無しさん
R8ZZm
投資ペイが難しい外国人に貸すなんて一番損だよ
老人は減価償却済んで借りての居ないボロ物件持ちにはやりようによっては利益が上がるありがたい存続
金あっていい物件持ってるなら大家が選べばいい
112.
ユーザー
名無しさん
d6VO2
高齢者は敷金100万とかにすれば解決しない？そういうことじゃない？
113.
ユーザー
名無しさん
suAlq
こどおじ大勝利
114.
ユーザー
名無しさん
fcWft
>>5
そういう場所には行かないで文句垂れてんだわ、>>1みたいな輩は
コタツ作文だと思って読むのが吉だよ
115.
ユーザー
名無しさん
o9y6B
>>14
わずか半年前まで一人で旅行に行ってた母が、病気をきっかけに急速にボケて
近所のスーパーからの帰り道がわからなくなって警察に保護されたよ。
自分のことすら自分でできなくなるまではあっという間だ。
116.
ユーザー
名無しさん
xnZ2I
>>107
うわぁ本当だなぁ･･･
これなら死亡や認知症リスクを多少負っても、おいしいだろう･･･
117.
ユーザー
名無しさん
S5XbF
>>112
前払いで死後のサービス込々ってやっているのもあるけど、法律が整備されていないから、大家のリスクがね。
高齢者＋お金　と　非高齢者　で大家にとってのリスクが同じになれば、いいけど。また前者のほうが大家にとってはリスクが高い。

モノ一つ勝手に捨てられない。
118.
ユーザー
名無しさん
ycR2f
資本主義ってのは人の心を失わないと
勝ち上がっていけない構造になってる
119.
ユーザー
名無しさん
R6hXI
元々日本の土地活用ビジネスはGHQによって農地開放で田んぼと言う土地を得た連中。
祖先は3代前まで名前もない水呑百姓の出身の連中が賃貸や土地活用で収入得てる学歴不要ビジネス
お前らの近所にも駐車場やアパートを昭和の時代からやってるのいんだろ？アレは殆ど水飲み百姓の小作農上がりの前後の地主ってやつw
やたら人的保証を求めるのは水飲み百姓やってた経験から自分らがそのような保証で苦しめられた連帯保証の隣り組制度の名残りだからね
120.
ユーザー
名無しさん
1CD76
>>112
保険入らせるしかないやろ
死んだら大家に金入るように
121.
ユーザー
名無しさん
xnZ2I
>>117
＞モノ一つ勝手に捨てられない。

この点では高齢者介護施設の方が一枚上手になるよねぇ
個人所有のモノがほとんどないから
122.
ユーザー
名無しさん
o9y6B
>>80
孤独死された場合の原状回復費用は莫大で、そんなものまで保証してくれる保証会社はない。
あれは「家賃を払わなくなった時に追い出しをやってくれる会社」なんだ。
123.
ユーザー
名無しさん
n0XiQ
「クルド人を差別してる不動産会社がある」とクルド人をそそのかして襲撃させるくらいは容易そうだが……不法移民はなんとかしなければならない
移民に頼ろうとしてる政治家は目を覚ますべきだ
124.
ユーザー
名無しさん
R8ZZm
一旦外国人に貸すとボロ修理する金回収出来なくて外国人スパイラルから抜け出せなくなって最後には外国人さえ嫌がる物件になるかボロボロ最底辺外国人G巣窟になるかの2択
外国人は一部屋だけの効力じゃないし一棟でもなく更に広い地域化汚染能力が凄まじいからやめとけ
125.
ユーザー
名無しさん
naFqD
>>118
80代の老人を一人暮らしさせる子どもが？
126.
ユーザー
名無しさん
ycR2f
>>122
だからダメージがいかない段階で発見されればいいんだから
毎日定時連絡いれる仕組みとか作ったら良いじゃないの

「生きてます」って分かればいいんだからな
127.
ユーザー
名無しさん
ycR2f
>>125
切り捨てられる子供が生き延びていく
昔からそうだろ

悪人はすべての方法を使えるが
善人は限られた方法しか使えない。
だから基本的にどの業界でも悪人が勝つ

この世で強いということは
それだけたくさんの人間をぶっ殺してきた証拠なんだよ
128.
ユーザー
名無しさん
xnZ2I
>>122
いや最初に「保証人は？」って聞いてるんだわさ。
ああ今どきは（保証会社があるから）なんかあった時の連絡先すら用意しなくても部屋借りられるんだよな本人死んだら連絡先わからんのだなって趣旨でさ。

>>120
>>122のとおり、そんなリスクを負ってくれる者はいないようだ。

129.
ユーザー
名無しさん
o9y6B
>>120
１０年以内に50％の確率で死亡する集団で、死亡時に1000万円の保険金を出すとする。
その場合保険会社がペイするためには、初年度の保険料を月に15万円は取らないとならない。
保険会社の利益も必要だから月に25万年は取るかな、現実的な話じゃない。
130.
ユーザー
名無しさん
xnZ2I
>>124
マジこれそうだからな･･･
131.
ユーザー
名無しさん
V4MAp
やっぱこれだろ
入居者が認知症になった場合は、意思能力が欠如しているとみなされるため、契約解除や部屋からの退去を求められません。
132.
ユーザー
名無しさん
S5XbF
>>126
知能後退して部屋を腐食させる老人も、その程度の生存応答ならできてしまうから、厄介だ。
133.
ユーザー
名無しさん
puPKR
>>17
まさにその通り
これが大家が変に博愛精神富んでて、
大家・オーナー「今日、◯◯さんという方が引っ越してきました。
お歳は80歳で足が悪いそうなのでみなさんこれから助け合っていきましょう！」
なんてやられたら目も当てられないわなw
挙げ句、>>2のように収入は年金のみだけど貯金は売却益で5000万近くあります
とかだったら、周りに頼らず出てけ！と思うしなw
134.
ユーザー
名無しさん
HkfLS
田舎の村は無料でもいいから土地と建物引き取ってほしい人いるわ、仕事もないし家あるから生活保護も降りないからって
135.
ユーザー
名無しさん
BB1Fl
介護付き老人ホームみたいなのはあるだろ？
資産持っててもダメは嘘だろw
136.
ユーザー
名無しさん
ycR2f
>>132
それは老人に限らずだろ
タワマン汚部屋とか最近は聞くぞ
137.
ユーザー
名無しさん
BB1Fl
あ、そういう物件もあるってことだけかよ。
それなら動物飼うのダメとか男はダメとか色々あるわな。
138.
ユーザー
名無しさん
V4MAp
>>135
極論、金があったらどうにでもなるし
介護して更に余る金があったら親族も寄ってくるわな
まぁ、その金ってやっぱ数億はないと駄目だけどな
139.
ユーザー
名無しさん
5DmDB
>>11
たった１ヶ月の範囲で断言してる馬鹿
おまえは他人のくせに妄想バカ
140.
ユーザー
名無しさん
VWUVq
金もっててもそれってことは大変だよな
６５過ぎまで生きてたらって話だけどもｗ
141.
ユーザー
名無しさん
BL1em
>>100
なんか口調がきもい
142.
ユーザー
名無しさん
BCjcX
54こえたら、有無を言わせず殺処分にしていこうせ
それで財政から社会構造から、一気に健全化するよ
143.
ユーザー
名無しさん
d2mvX
>>100
正直に言うしかないだろ？
嘘言っても直ぐバレるし
144.
ユーザー
名無しさん
R8ZZm
今より今30代以下の方が老後になった時の方が賃貸物件ないんじゃないかな
古物件取り壊しラッシュ終わった後で新築物件建てれる大家の数自体も代替わりの相続で少なくなってるだろうし家も地価上昇、建材高騰、職人不足で値上がりしてるだろうし今の状況なんてかわいいもんだよと後になれば言ってると思う
氷河期笑ってたらその後暖かくなる事なく更に寒くなって笑ったまま凍結しましたでございます
145.
ユーザー
名無しさん
zHLNc
>>3
テメーは今すぐ死ね
146.
ユーザー
名無しさん
naFqD
>>140
？
金腐る程持ってんなら老人ホームならいくらでもあるだろ。
147.
ユーザー
名無しさん
xnZ2I
>>144
じゃけん今から所得抑えて公営住宅入居目指しましょうねー
148.
ユーザー
名無しさん
I6M8q
高齢者が増えているのに高齢者お断りか。
149.
ユーザー
名無しさん
gEgqc
いい年して賃貸暮らししようとする人間の信用なんてゼロだから４０代から審査落ちで当たり前だ
150.
ユーザー
名無しさん
VWUVq
いまどき６５じゃ若いほうだろ？７０８０の爺さん婆さんでも
じゃんじゃんばりばり働いてるで？ｗ
151.
ユーザー
名無しさん
BB1Fl
まぁ民間の賃貸物件なら、60歳以上の保証人の無い単身者には保証金や葬式代金、遺留品撤去費用、修繕費用として1000万円くらい先払いして貰えれば何とかなるんじゃないか？
152.
ユーザー
名無しさん
fgAS8
URはどうなん？
家賃たかめだけど
153.
ユーザー
名無しさん
R8ZZm
54の理由がわからないがw
日本の金の大半は54から上が握ってるのに一気に経済の購買需要のパイもお金も四分の一以下の経済規模に縮小するけど
154.
ユーザー
名無しさん
0y5Yl
「結婚なんてコスパが悪い。」
「障害児が産まれるリスクがある。」
「デリヘルがあるから独身でＯＫ」
なんて言ってる生涯独身ブサ男くん

孤独死用にマンションか田舎のボロ物件を買っておけ。
155.
ユーザー
名無しさん
BB1Fl
>>151
あと、財産は全て大家さんに譲りますって遺言書に書いてもらうことも大事だな。
その前にどのくらい財産持ってるのかの調査は必要だけど。
156.
ユーザー
名無しさん
j16RJ
>>1
このアフィの世論作りはチープだな
ちなみに賃貸は不動産屋に勤めてる人は全部お断りだよ業界でｗｗ実際はＵＲも公団もあるし駅前マンション生活保護天国ｗｗｗｗｗ
157.
ユーザー
名無しさん
ycR2f
>>154
結婚してたら面倒見て貰えると思ってるの
というか面倒見させるために子作りしてるの？
そりゃ見放されるわ
158.
ユーザー
名無しさん
xnZ2I
>>152
いけるよ
年齢国籍要件ないし
159.
ユーザー
名無しさん
irJqY
そんな不動産屋は、こっちからお断りだなあ。「コスパが・・」とかばっかりの会社なんだろうね。
160.
ユーザー
名無しさん
xk6ZC
不動産を持ってないなんて落ちこぼれの三等国民なんだから強制収容所で良いだろ
161.
ユーザー
名無しさん
6xygZ
>>154
酷い言い方しやがって
ちょっと笑ったわｗ
162.
ユーザー
名無しさん
dzx4X
少子高齢化が進むのにこれからどうすんだろ
163.
ユーザー
名無しさん
xnZ2I
>>159
まぁチェーン店みたいなことでなく地場の不動産屋に声かけるのはありだね
地元ならではのいろんな情報持ってるし
164.
ユーザー
名無しさん
BB1Fl
人生ゲームにあった貧乏農場みたいなのを国が作って、歳とった貧乏人はそこに収容するのはどうかな？
165.
ユーザー
名無しさん
SYUbL
そら孤独死なんかされたら
誰も借りてくれんしなリスクしかない
166.
ユーザー
名無しさん
fbrG7
そんな事言ってるのも今のうちだけだぞ
高齢者だからとかいって断ってられない時代がもう来る
167.
ユーザー
名無しさん
S5XbF
>>136
限らずと確率の高低は別の話だよ。
168.
ユーザー
名無しさん
aeClJ
高齢者が部屋をキレイに使うのは幻想、キレイに使いたくても足腰は動かず手すりを取り付けなければ部屋の移動も困難になる、排便は感覚が鈍りリハビリパンツに垂れ流し、ガスの消し忘れ、火の不始末に、孤独死
そりゃあ貸したくないわな
169.
ユーザー
名無しさん
aeClJ
息子か娘が仕方なく介護生活するしか道はない
170.
ユーザー
名無しさん
PmXyq
>>155
他人が相続出来る訳無いでしょ。
171.
ユーザー
名無しさん
nEUrd
ケアマネ入れてビジネスすりゃ解決
無能過ぎる物件オーナーが大半で
しかも政府は反日だもんな
172.
ユーザー
名無しさん
xnZ2I
>>170
いっそ養子縁組w
173.
ユーザー
名無しさん
S5XbF
>>170
そもそも負の財産を調査するってコストがかかるからねえ。
追加リスクを負担してくださいっていう>>155の案なんて秒殺していいプラン
174.
ユーザー
名無しさん
aeClJ
>>171
訪問介護事業所の6割弱が収益悪化　基本報酬引き下げでケアマネビジネスも成り立たなくなってる
175.
ユーザー
名無しさん
R8ZZm
>>162
まだ少子高齢化はいい、少子が高齢化した先の時代に個人の税負担が今の制度だとやばい

不動産が資産とか活用し収益あげてこそだから持ってたら勝ちとかの発想が大多数占める負けロジック
持ち出しで赤埋める大家が多くなってきてるしそれは今後拡大する
176.
ユーザー
名無しさん
nEUrd
孤独死(腐乱死体)にビビるとかｗ
壺にビビらされてるだけなのにな
まあワクチン依存より解明し辛い案件ではあるよな
177.
ユーザー
名無しさん
S5XbF
>>15
人口自体は減るけど、今の子供が老齢に入る50年・60年後は人口ピラミッド自体は改善するってさ
178.
ユーザー
名無しさん
naFqD
>>176
松原タニシさん降臨？
179.
ユーザー
名無しさん
CvODa
>>166
もう25年くらい先だけどな
180.
ユーザー
名無しさん
PmXyq
>>172
養子縁組したら将来介護しなきゃならないし、隠している借金あったら被りかねないし、逆に大家が亡くなったらジジイへ相続される。
面倒だしリスクの方が高いかな。
181.
ユーザー
名無しさん
JNBXd
高齢の母と2人暮らしの知り合い、民間で部屋探しても断られてURに入居したわ
182.
ユーザー
名無しさん
nEUrd
結局は自治体に強く出れなかったりコネの無い社会福祉士や居宅介護支援所じゃハナシならんしね～
183.
ユーザー
名無しさん
6xygZ
>>181
高いw
でも、仕方がないしな～
184.
ユーザー
名無しさん
nEUrd
>>181
役所(福祉課)の怠慢手伝って何してん？って案件だね
185.
ユーザー
名無しさん
u5RfL
空き家率知ってる？
186.
ユーザー
名無しさん
GmPg4
孤独死する確率高いから
187.
ユーザー
名無しさん
rjEpY
マジで年齢理由で賃貸に入れないなら、役所の敷地にテント張って生活してやるわ
追い出してもしつこく行く
最低限の生活保障をする義務があるんだよ
188.
ユーザー
名無しさん
nEUrd
法律ってな、ある専門分野の一部だけに特化して徹底的に学べば役所も弁護士も警察も恐れず商売出来るんやがなあ～
189.
ユーザー
名無しさん
6xygZ
>>185
今は増えてるんだってね
俺は世田谷の端っこだけど近所に数件ありますね
190.
ユーザー
名無しさん
ogC6K
年寄はどこに住んでるの？
191.
ユーザー
名無しさん
nEUrd
>>188
一部だけに特化して(もいいから)
192.
ユーザー
名無しさん
t8hOw
そのうち相部屋制度みたいのできるんじゃないの
広めの部屋にして60代以上は3人セットで住めとかね
193.
ユーザー
名無しさん
4h3FI
今の独身中年も同じ道辿るよ
子供～孫のライン期待出来ないなら、早目に老後までのプラン考えておいた方がいいぞ
リタイヤ年齢になったら身体も気力も知力も衰えて、終活までの人生設計なんて出来ないからな
194.
ユーザー
名無しさん
6xygZ
>>190
お前の隣ｗ
195.
ユーザー
名無しさん
R8ZZm
暇な不動産だな
自社物件かつ家族で細々とやってるなら良いが人は雇えないな
寧ろ不動産が高齢化して機能不全に陥ってる話しなのでは
196.
ユーザー
名無しさん
xnZ2I
>>192
それ、シェアハウスって言うんじゃ･･･
197.
ユーザー
名無しさん
qGZVX
今後さらに進む少子高齢化社会になる近未来には大家もそういう事を言えなくなるかもしれないね
移民がいるから、そんときは移民にでも貸すのかな？ｗ
198.
ユーザー
名無しさん
nEUrd
空き家は結構前から都内でも増えてるし外人にも買われまくってるが、最近(今年に入ってから)気になるのは「空き道」。ちょっとした抜け道に使ってた小規模な農道や旧道を久々に使おう思たら草木が両脇から生い茂り整備不良で通行止め
199.
ユーザー
名無しさん
A1thV
>>2
どうせ新築の優良物件やろ、古いとこ行けばいくらでも入居できるわ。
200.
ユーザー
名無しさん
cX4dY
早く死ぬに越したことはない
201.
ユーザー
名無しさん
xDHeU
>>3
ようネトウヨ。毎日工作活動ご苦労さん
ネトウヨが韓国や中国人に成り済まして韓国、中国人への怒りに火をつけるのに必死

ージャップと書き込むレスはネトウヨの怒り燃料工作だから
皆さんおぼえておいてね
202.
ユーザー
名無しさん
R8ZZm
不動産業界の年齢層
50才以上の従事者が80.2%
業界自体が高齢化じゃねえかw
203.
ユーザー
名無しさん
hRXrX
孤独死になると土地の価値が下がるからな
困るわ
204.
ユーザー
名無しさん
6xygZ
>>200
お前に看取って貰いたいｗ
205.
ユーザー
名無しさん
imVHi
孤独し空き家物件。こちらの方が困りそう。
206.
ユーザー
名無しさん
imVHi
アパートとか賃貸だと事故物件でも家賃が安くるなら自然氏なら気にしないて人も最近はいるみたいだが、一軒家は心情的にどうかな
207.
ユーザー
名無しさん
g0YGZ
ジジババだらけになるのにこんな差別してたら入居者いなくなるだろ
208.
ユーザー
名無しさん
imVHi
高齢者と外国人の方が増えていくのに。
209.
ユーザー
名無しさん
8ZGNE
>>205
そこに高齢者を格安に入れてあげたらウィンウィンだ
一気に解決
210.
ユーザー
名無しさん
PmXyq
将来はジジババ同士介護しあう老々介護アパートみたいになるかもしれない
211.
ユーザー
名無しさん
xDHeU
ージャップ
(第二次世界大戦時の日本人への蔑称)
と呼んでレスしているのは
ネトウヨが成り済ます怒り燃料工作の一環なので
ジャップのレスを見たら
「ネトウヨが毎日飽きないね」と返してやって下さいー
212.
ユーザー
名無しさん
ppn2t
>>211
自演してるのか？
お前意味わからないだろw
213.
ユーザー
名無しさん
hRXrX
>>3
社会が嘘に寛容だから嘘つきが多いな
証人喚問されて嘘をつく政治家とかもいるけど海外だと禁固刑
214.
ユーザー
名無しさん
imVHi
地方に老人タウンを造り高齢者になったらそこに集めれば合理的そう。介護福祉も住まいも衣食住も老人タウン内で済むような
215.
ユーザー
名無しさん
S5XbF
>>290
高齢者が死亡時にかかる経済的リスクをどう判断してる？
216.
ユーザー
名無しさん
2XPCe
そんなんいつまでも続かないよ
これから老人大国になるんだから空き部屋よりマシってなる
外国人もいつまでも日本なんかにいないだろうしどんな使い方されるか分からん
見守りサービス契約前提でOKになるんじゃないの
217.
ユーザー
名無しさん
imVHi
一部屋に8人で済み夜中も関係なくドンチャ騒ぎする外国人と高齢者。古アパートとかさ入居者不足ならどちらを選びたい？
218.
ユーザー
名無しさん
2XPCe
>>181
URあるとこならそれで良いじゃん
世間体気にしてんのかな
219.
ユーザー
名無しさん
Z8VBx
犬猫の譲渡会で聞く話とそっくりだな。
220.
ユーザー
名無しさん
4VrWO
40歳からお断りはさすがにアホ過ぎるだろ。
借り手がいなくなって潰れるわ。
221.
ユーザー
名無しさん
R8ZZm
住宅設備は外観、エントランス、住居部分と若者向けは常に最新の物に更新して入れ替えしないと人気維持出来ないから金掛かるけどバリアフリーは一度つければ恒久的な設備が多いし見た目拘るジジババ少ないからね
賃貸者毎に特化が進む中で特色をどう創造するかだ
外国人なんか孤独死しなくても毎回契約切れか飛ぶ度に孤独死に近い状態だろ
222.
ユーザー
名無しさん
EM06o
>>92
空き家バンクかな？
223.
ユーザー
名無しさん
hRXrX
>>207
アパートって相続税対策だから、入居率よりも土地の評価が大事なんだろう
224.
ユーザー
名無しさん
epUUk
財力あるなら一棟丸ごと買収すれば良い

100人集めてウホ天国だ
225.
ユーザー
名無しさん
S5XbF
>>218
URは総じて割高
226.
ユーザー
名無しさん
epUUk
サウナ付きウホ荘でいい
227.
ユーザー
名無しさん
E9qf1
>>220
今は更地にして経営が楽な駐車場が人気だよ
228.
ユーザー
名無しさん
R8ZZm
40で入居しても孤独死する前提でも30年40年ロングスパンで貸し出しできればウハウハ、60以降でもそれなりの年月収益固定なんだから
外国人なら1年経たずにゴミハウスで入れ替わり毎にほぼ孤独死状態クリーニングだろ儲からないな
229.
ユーザー
名無しさん
5KHw5
ここで老人の方に入れろ！老人は確実だ！と言ってる輩はそんなに
好条件入居者なのになんで自分で経営しないの？
売り出しある古アパート一棟買って自分で理想の老人賃貸物件化させりゃ良いだろ？
確実なら負債なんぞ気にする必要も無いどころか資産化の一途だろ？w
230.
ユーザー
名無しさん
OBvpA
>>211
横から
速攻でネトウヨが針に食いついてるやんw
>>212
231.
ユーザー
名無しさん
Htk2N
自民党内で民間の賃貸を借り上げる話が出てたはず
それはそれで歪だけどとりあえず住宅用意しないとならんな
232.
ユーザー
名無しさん
z43ze
テスト
233.
ユーザー
名無しさん
hRXrX
中古のワンルームマンションとか
買えばいいだけだろ
安いのはいくらでもある
234.
ユーザー
名無しさん
efzUk
本当に人間溶けるから 孤独死されると困るのよ
235.
ユーザー
名無しさん
Htk2N
>>229
意外とありなのではと思う
現段階でも高齢者や低所得者へ優先権を与えるなら
国からリフォームの助成金がでる制度がある
それを利用すればあながち悪い話じゃない
236.
ユーザー
名無しさん
hRXrX
>>235
そうなんだ
最近、築50年で雨漏りと排水に問題がある建物買ったから、やってみようかな
237.
ユーザー
名無しさん
imVHi
孤独市マンション物件も代わりない。
売れないだけキツイ
238.
ユーザー
名無しさん
v1fvJ
プラン75が必要なんだよ。
239.
ユーザー
名無しさん
3Zqgb
まぁ、選ばなけりゃあるな
240.
ユーザー
名無しさん
R8ZZm
借り手の入れ替え毎に汚されたら改修と相まって家賃のない状態が長くなるのは辛い
入れ替えシーズンは以外と修繕の順番待たされたりする
結構ロスだから長く家賃入れてくれる人の方が借りてくれてる間は設備も入れ替えしないで済むし出費が抑えられる
241.
ユーザー
名無しさん
EM06o
>>124
GがGKBRみたいだ
242.
ユーザー
名無しさん
R8ZZm
老人専門でもないけど最近はアパートの入り口に手すり付けてる物件とか目立ってきてるから補助金活用しながらリノベーションしてる大家さんは多くなってきてるんじゃないかな
243.
ユーザー
名無しさん
sv3iL
URも古い団地壊しまくってるからな。そして３階以上は全身入れ墨の外国人だらけ。
244.
ユーザー
名無しさん
EM06o
>>154
これだと美緒48歳の方が悲惨かも
245.
ユーザー
名無しさん
7RDAP
>>76
サーモグラフィー
246.
ユーザー
名無しさん
2PEzx
そらそうよとしか言えない
孤独死して特殊清掃入った時点で事故物件になるからな
247.
ユーザー
名無しさん
d6yBq
十分な収入があればいいだけのことだろ

それについては年齢は関係ない
248.
ユーザー
名無しさん
A1thV
不動産屋が殿様商売できるのも今のうち少子化で空き家だらけになるんだから。
249.
ユーザー
名無しさん
EM06o
>>176
くさったしたい　が　あらわれた！
250.
ユーザー
名無しさん
0y5Yl
安楽死施設は必要。
高齢者だけでなく、病めるひと、疲れたひと、重荷を背負ったひと、すべてのひとは施設の門を叩きなさい。
苦しむ瞬間もなく、わたしが永遠に休ませてあげます。
251.
ユーザー
名無しさん
XXasZ
ほりえもんどうすんだよこれ
お前だよな絶対賃貸とかぬかしてたの
252.
ユーザー
名無しさん
kntSR
買えばええ

はい解散
253.
ユーザー
名無しさん
Em8R3
>>139
あの横からなんだけど文章きちんと読めてる？
読解力、大丈夫そ？
254.
ユーザー
ホラエモン
EM06o
>>251
高級老人ホームに入れるからモーマンタイ
255.
ユーザー
名無しさん
7FwBx
賃貸物件不足してるんか
スゲー殿様商売ｗ
256.
ユーザー
名無しさん
mF32z
>>250
ほんとそういう施設があった方が
孤独死や事故物件のリスクが
大幅に減ると思うんだけどな
257.
ユーザー
名無しさん
mF32z
>>255
空き家がアホほど余ってる気がするんだがな
258.
ユーザー
名無しさん
50ylM
>>194
こえーwww隣の部屋かよ
今夜お前の寝ている前にジジイの霊が出るよう頼んでおいたよ
259.
ユーザー
名無しさん
5KHw5
>>257
そういう所は何故か調べないアホども
それが>>1の連中だから
260.
ユーザー
名無しさん
PmXyq
空き家なんか老朽化して住めないよ
中古家なんか買うもんじゃ無い
261.
ユーザー
名無しさん
3my5a
これだから田舎の年寄りは街に出られず無免許でも運転せざるを得なくなる
262.
ユーザー
名無しさん
V4h7A
まあ、資産があったら会社を丸ごと買うからな。
263.
ユーザー
名無しさん
5KHw5
>>261
それがよく返納拒否の理由として挙げるけど、なら都市部以上の場所は
確実に返納させるべきだわな
理由が無いんだから
264.
ユーザー
名無しさん
mF32z
>>260
90年後半から2000年代

要するに 震災より前の物件の方が
今の物件よりも、ずっと良い建材を使ってるんだぜ
特に 2000年から2010年までの物件は
改正建築基準法の後に建てられた物件だし
ほどよく 価値も落ちている
265.
ユーザー
名無しさん
sv3iL
高齢者が亡くなって空家になってもみんなつぶして駐車場にしてしまうから、空家が増えない。
266.
ユーザー
名無しさん
MYgZY
>>38
超高齢化とそれに伴う労働移民の増加が避けられない時代にそぐわないお前みたいなやつはどうするん？
267.
ユーザー
名無しさん
ImIl6
次に住むところが完全に決まってから移る準備しよう
多少金がかかってもいいから
住むところが決まらない？しゃーないそれが時代だよ
268.
ユーザー
名無しさん
xnZ2I
>>250
なんだろうこの緑色の錠剤は･･･
269.
ユーザー
sage
ujX6I
臭くなるし汚れるし大変だもんね
270.
ユーザー
名無しさん
KE0p9
URにしろよ
271.
ユーザー
名無しさん
rURpn
親父70代後半で都内の持ち家を売って近所のトミンハイムへ入居できたぞ
金融資産有り＋連帯保証人付けたら賃貸契約OKだった
272.
ユーザー
名無しさん
pqoOH
子どもの近くで借りるなら子どもの名義で親は同居人にすれば良いだろ　2LDK借りろよ
273.
ユーザー
名無しさん
ypXh7
後期高齢者の独り者専用団地整備しろよ
地方の団地なんて余ってるだろ？
それに合わせて生きてるうちに土地家屋の処理も早目にさせとけ
死んだ後のゴタゴタ無いようにしとけよ
274.
ユーザー
名無しさん
KE0p9
老人ホームに入れば
275.
ユーザー
名無しさん
NL7H3
公営住宅を作れ
276.
ユーザー
名無しさん
V4MAp
孤独死が問題じゃ無いと思うよ
店子が認知症になったときに
ほっとけ無いだろ
何年面倒見ないといけないんだ？ってことだろ
277.
ユーザー
名無しさん
KnNJg
>>271
まだ連帯保証なんて狂ったやってんのかよジャップは・・・
278.
ユーザー
名無しさん
p9l6S
保証会社とか噛ませればいいんじゃないの？
279.
ユーザー
名無しさん
QXwAW
自民党が政治をしてないからこうなる
280.
ユーザー
名無しさん
mF32z
>>277
孤独なお前にとって
厳しい社会 だよな
281.
ユーザー
名無しさん
p9l6S
保証サービスあるじゃん
家賃の30～40%払えば保証してくれるみたいなやつ
282.
ユーザー
sage
ujX6I
まずは山奥にデカいガス室をつくります
283.
ユーザー
名無しさん
xnZ2I
>>276
これな
ある意味「死んだ方がマシ」って奴だな･･･
284.
ユーザー
名無しさん
KnNJg
>>280
お前みたいなアホジャップにとって厳しい社会になるんだよ
こんな狂った制度世界を見回してもそうはない
285.
ユーザー
名無しさん
MoXs5
親父の保証人なったら後始末がたいへんだった
286.
ユーザー
名無しさん
i79TL
>>284
くにへ かえるんだな
おまえにも そこくが あるだろう
287.
ユーザー
名無しさん
KtMv8
これで良い
保証人がいない人は入れなくていい
288.
ユーザー
名無しさん
82u7N
ガンガン人減ってるしどーせ部屋は余るだろ
都内はあきらめろん
289.
ユーザー
名無しさん
ypXh7
>>285
それくらいはしろよ
長男、居なきゃ長女はしんどいわな
それより後はお金だけ当たり前のように持ってくだけ
290.
ユーザー
名無しさん
ngVLP
今の年寄りはだいたい実家持ちだからいいとして今の50くらいの人はすでに実家の家もない賃貸アパート暮らしが多いわけでこれから引っ越そうと思っても住むところなくなる
291.
ユーザー
名無しさん
C11LX
介護施設じゃんじゃん建てても元は取れるんじゃないの
292.
ユーザー
名無しさん
eKxtV
だから持ち家最強と言ってるだろ
昔、賃貸派と持ち家派で議論になったけど金の話ばっかりだったな
選挙しかり住宅しかりオールドメディアの反対が正解
293.
ユーザー
名無しさん
YE5fo
４０歳からはさすがにザル記事すぎw
294.
ユーザー
名無しさん
4h3FI
日本の家はだいたい30年で寿命だからな
だいたい定年でリフォームしてギリギリもたして死ぬのが核家族パターン
295.
ユーザー
名無しさん
I4Z9g
>>6
失禁もこえーよ
雨漏りだと思って舐めーてみたら〜、おしっこでした〜、チキショー
296.
ユーザー
名無しさん
5AH8C
今後はずっと住んでても65になったら追い出されることもあるかも
定年みたいだな
297.
ユーザー
名無しさん
nTe3d
資産があるなら一括で買えば良いだけ
298.
ユーザー
名無しさん
ypXh7
>>276
普通に役所、ケースワーカー、医者に相談からの施設入所でしょ？
それが面倒だから拒否な話な訳でさ
299.
ユーザー
名無しさん
THZIK
>>293
シェアハウスは40まででってとこを効いたことがあるよ
300.
ユーザー
名無しさん
XYtgC
URでもダメか？安いから引っ越したい。妻が５０代ならいいかな？
301.
ユーザー
名無しさん
aeClJ
賃貸物件で、隣の老人がオムツをベランダにおいてるとこもあるみたいで便の匂いが時折、隣からする賃貸もあるらしいな
尿臭、便臭は認知症になったら切っても切り離せないからな
302.
ユーザー
名無しさん
aeClJ
隣人からのクレーム対応も大変だろう
303.
ユーザー
名無しさん
nTe3d
>>300
URは更新料いらないけど家賃は民間より高めに設定されてるよ
304.
ユーザー
名無しさん
qIoe1
そりゃそうだろう、40歳にもなって賃貸物件とか今まで何やってたんだって話し、その時点で既に社会的信用なしなんだよ
305.
ユーザー
名無しさん
4h3FI
近所の高齢夫婦にリフォームの間だけの約束で半年部屋貸したときあるが臭い酷かったな
加齢臭と黴臭が混じったような。ルームクリーニングに消臭つけざるを得なかった
306.
ユーザー
名無しさん
49oNs
>>23
学生向けも別に手堅いってワケじゃないぞ
学校辞めたのに何も言わずに住んでて滞納する、とかも普通にあるし
つか、だから昔は学生寮、みたいなのもあった
借りれない、ってのも多かったから

それでもまだ学生の方が借りやすいのは、学生だから、ってよりも
その後ろ
保護者、親が保証人になって滞納されてもそこが払ってくれるから、ってのが強い

親、っていう金ヅルがいるから借りれる
だから施設育ちで保証人も親もおらん、て子は大学とか合格できても部屋借りれなくて、とかもあった

今も昔も一番に借りやすいのは
２０～４０代くらいで一つの会社に長く勤めそう、勤めてそうな
自我も薄そうなタイプの人間
307.
ユーザー
名無しさん
8b1TW
どうせ独身老人も受け入れなきゃ成り立たなくなるから時間の問題やろ
308.
ユーザー
名無しさん
XYtgC
足立区の公団は独居老人だらけやぞ。あそこでもいいわ。
309.
ユーザー
名無しさん
RrF4B
>>307
空き家だらけだから勝手に住めるようになるしな
310.
ユーザー
名無しさん
nkn1K
だから買わせるんだよね
退職金で
311.
ユーザー
名無しさん
nkn1K
でも氷河期が老人になる頃は
数の論理でそれを避けては通れないと思うけどな
312.
ユーザー
名無しさん
op1MQ
借り手が物件選ぶように貸しても相手を選ぶ
リスクが高いのには貸したくないのは当然でしょうね
313.
ユーザー
名無しさん
0dfcd
退職金で中古住宅を買うか、老人介護施設に入るしかないんだな
314.
ユーザー
名無しさん
vCsZw
>>313
介護施設もいくつか種類があるから、自由度が高い集合住宅に入るのも良い選択なんだけどね
315.
ユーザー
名無しさん
wEUIt
借りるんじゃなくて買えよ
316.
ユーザー
名無しさん
CRtct
>>311
政府がもっと良い所用意して住むようになると思うよ
子育て世代が減ってるから公団も空室率高いと思われるし
人口を中枢都市に集めたい意図もある
317.
ユーザー
名無しさん
fvzsJ
>>296
現行法上、簡単に追い出せないからこういう問題が発生するんだよ
賃借人をあまりにも保護しすぎてる

解雇に関する法制度と同根の問題
318.
ユーザー
名無しさん
M2eMH
生活保護に入って家賃の安い物件を探した時は手こずったな(´・ω・｀)
役所委託の福祉NPOと通じてる「不動産屋」は続々と生保OKの物件を紹介してくれたけど
「保証会社」の審査というハードルが立ちはだかってまして
それこそ字面だけで見る杓子定規な審査
319.
ユーザー
名無しさん
3uQaW
主人が亡くなり他の相続人に遺留分支払う為に持ち家を売却し賃貸住まいになりました
都内に不動産があるとすぐ億超えなので相続が大変
譲渡所得税は家一軒買えるくらい取られる
320.
ユーザー
名無しさん
5gk5g
金持ちは75過ぎたら夫婦2人か単身ででサービス付き高齢者向け住宅に入るよ
入居一時金、数千万するけど金持ちなんだよな？
321.
ユーザー
名無しさん
nkn1K
>>316
確かに２０５０年問題の取り組みは始まってはいるけれども
結婚率と離婚率を鑑みれば、お一人様世帯は増加に対して
制度や街設計が追いつかない

子供増やすよりも加速的で、老人の暮らす社会の利便化に
もっと向き合わないと共倒れしてしまうと思う
322.
ユーザー
名無しさん
0GbYf
>>3
おまえはネットで不快にさせてばかりだけどな
323.
ユーザー
名無しさん
wx9Qs
国が国民の結婚や還暦などの記念日に建物を与えてくれたら人生少しは安心できるんだけど
324.
ユーザー
名無しさん
0GbYf
若者の孤独死も増えているようだけど
老人の場合ずっと可能性が高いからな
ここにいる人も明日は我が身だよ
持ち家があろうと子どもがいようと
325.
ユーザー
名無しさん
ypXh7
>>323
そんだけ分の税金余計に払うってだけだぞ?
326.
ユーザー
名無しさん
nkn1K
好きで生まれてきたわけじゃないが
生きていれば自動的に年老いていくから
大抵は老後が不安だよね。。
327.
ユーザー
名無しさん
km4Up
うちも60歳以上は一律で断ってるわ
後々面倒だから今元気でも関係ない
328.
ユーザー
名無しさん
kpKOK
>>327
　　　 　彡 ⌒ ミ
　　　 　(´・ω・｀)　　 ここ重要！
　　　＿(__つ⊂_)＿
329.
ユーザー
名無しさん
o4sqU
別に何の問題も無いだろ。どういう相手に貸すかは家主の自由なんだし。
330.
ユーザー
名無しさん
wx9Qs
どうせ売れない寂れた商店街の空き家に住まわせてあげれば
老人福祉の商店街として復活するかもしれない　うーん
331.
ユーザー
名無しさん
108IB
賃貸投資家とか公務員の副業多いだろうな
332.
ユーザー
名無しさん
Vs3ZB
>>59
30過ぎたら老害
333.
ユーザー
名無しさん
slBbp
資産があるなら買えよw
334.
ユーザー
名無しさん
wuHkW
自民党の30年、今だけ金だけ自分だけ。

高齢者？
知ったこっちゃねーんだよ！
勝手に野垂れ死んでくれ。


by自民党
335.
ユーザー
名無しさん
CRtct
恐らく単身が多い氷河期高齢者は公団に住むようになり
1人暮らしの若者が住む民間のアパートや賃貸が潰れて行くね
336.
ユーザー
名無しさん
u2w7L
警備員になって社員寮に入れてもらうしかないな。
337.
ユーザー
名無しさん
Z8VBx
お断りするほど好調なの？
338.
ユーザー
名無しさん
prBZn
賃貸派が言ってたように、高齢者施設に入れよ
339.
ユーザー
名無しさん
SlxQG
年齢で貸すのを断るのは法律で規制するべきだな
家賃収入の不労所得で富を得るのだから
それくらいの制約を課さないと資産家が有利すぎる社会になる
340.
ユーザー
名無しさん
1T9WS
持ち家はダメとか言ってるやついたよなどうするんだよ
341.
ユーザー
名無しさん
6QYii
昭和時代の団地はがら空きじゃなかったか
家族のそばつたら難しいだろうけど
342.
ユーザー
名無しさん
SlxQG
>>340
若い時に借りてずっと住み続ければ良い
基本追い出すことは法律で出来ないからな
343.
ユーザー
名無しさん
osexJ
俺の会社のビンさん(52歳)もある日突然会社の来なくなって、大家が調べたら
アパートの一室で亡くなっていたしなぁ


高齢独身男性で50過ぎたらいつ死ぬかわからないから貸してる大家も怖いだろう
344.
ユーザー
名無しさん
TOBzW
>>305
クリーニングって普通消臭つけるだろ
ちゃんと管理しろよ底辺大家
345.
ユーザー
巫山戯為奴◆TYUDOUPoWE
xEF8q
まそんなん言ってても10年もしたら人口減少で店子が入らなく成って何歳でも良いから入って下さいって泣き入れるんだろ。
346.
ユーザー
名無しさん
4jPq0
解決策その１
　地方の廃校に行き場の無い人集める

解決策その２
　廃車バスに住んでもらう。コンテナでも可

解決策その３
　行き場の無い奴を管理人として住み込みで雇い
　毎日生存確認とゴミ出し買い出し通院その他やらせる
347.
ユーザー
名無しさん
SlxQG
>>345
俺が長いこと昔住んでたアパートも
最初は学生のみってやってたが
あるときから社会人も入れるようになって
もう少ししたら老人もOKになって
最後には中国人とか韓国人とか外人もOKになって
半分以上の部屋が外人だらけになって
しょっちゅう夜中の騒音やゴミ捨てでモメるようになってたな
348.
ユーザー
名無しさん
C02Fs
資産あるなら戸建て買えばいいじゃん
349.
ユーザー
名無しさん
TL3K2
持ち家は地震ガチャが怖くてね。
自分は買ってないというか親が3個くらいあるから普通に貰えるからノーリスクだが
350.
ユーザー
名無しさん
oJ5Vo
保証人+保証会社という強気な管理会社があるな
空き室ばっか
351.
ユーザー
巫山戯為奴◆TYUDOUPoWE
xEF8q
>>347 んなもんだよな、結局煽って面白がってるだけなんだよ記事なんて。
352.
ユーザー
名無しさん
DgmmP
>>347
自分が幼い頃住んでた集合住宅は、保証会社とか無かった時代
大家が連帯保証人とか取らないで知り合いの紹介とかで部屋貸してた。

そこに普通そうな若い男女が引っ越してきて普通にご近所さん付き合い
してたけど、ある日その男がキャッチボールしないか？とまぁ子供にも
社交辞令で声掛けて来た。

顔上げてその人見たら！物凄い怖い顔になってて笑顔だけど背筋が
凍えて顔を横に振るのが精一杯だった。しばらくして引っ越して行った。
後で駆け落ち中の男女と聞いた。
353.
ユーザー
名無しさん
CRtct
あるいは土地が狭く、野菜多くは中国から仕入れてる日本は家庭菜園や自給自足が不可能な日本は
台湾有事を機に中核都市に強制移住とか大改革が起きるかもな
そして配給制
354.
ユーザー
名無しさん
5DmDB
>>200
ほんそれ

憎まれっ子世に憚る

この裏の意味がだんだんわかってきた
悪い奴は簡単には死なせて貰えない
年喰うと生きてるほうが苦痛だったりするんだろうな
355.
ユーザー
名無しさん
4h3FI
>>344
普通のルームクリーニングして（当然消臭もする）、確認に入ったら臭いきつくてね
専門の消臭せざるを得なかった
あの臭いはなんなんだろうな
356.
ユーザー
名無しさん
naFqD
>>355
例の爆発事故のあったアレ？
357.
ユーザー
名無しさん
cl2YA

>>91
体液しみたら清掃だけじゃ匂いが取れないからね
358.
ユーザー
名無しさん
0BZgA
近くにマンション買っちゃえ
359.
ユーザー
名無しさん
0BZgA
>>344
賃貸の消臭なんか
スプレーシューってするだけで
消臭というか別の匂いつけて誤魔化すだけやろ
360.
ユーザー
名無しさん
2XPCe
見守りサービス家賃に含めてちゃんと活用すれば良いと思うけどダメなんか
361.
ユーザー
名無しさん
ypXh7
シルバー料金とかシルバールームとか
362.
ユーザー
名無しさん
jmOpL
結局、ケチ臭くてIoTの活用とか進まないからなぁ
5Gの普及も遅れているし
技術でいくらでも解決すると思うが
スマートメーターあるんだし
若い奴だってバンバン突然◯するんだし
同じこと
日本はまず、やらないという選択をしてビジネス機会を全部潰す
機会損失だらけ
363.
ユーザー
名無しさん
H8Gy6
自分の経営するアパートで
自分が孤独死
364.
ユーザー
名無しさん
jmOpL
オレも親から祖父から持ち家だらけで処分することになるんだから家なんか要らねぇよ
自分は賃貸で
後見だらけだぞ
365.
ユーザー
名無しさん
aeClJ
>>346
訪問介護の基本報酬の引き上げ
これ1択
366.
ユーザー
名無しさん
jmOpL
>>365
それで解決するとは全く思えない
介護だけ人が少ないならともかく
人が全く要らない状態にするとかじゃないと
人手でやる産業は全部崩壊する
367.
ユーザー
名無しさん
4h3FI
行政でやれという意見は疑問かな。うちの市長福祉政策掲げて4期だけど、一族で市中に介護施設10以上経営してる
闇深いわ
368.
ユーザー
名無しさん
1ZeeO
これから人口減るのに強きやなあ
369.
ユーザー
名無しさん
zNn76
安定収入があって一般常識を備えてるピチピチの20代女性だけ入居OK
370.
ユーザー
名無しさん
UWGWs
ジャップの住居は性能悪いのに高い
371.
ユーザー
名無しさん
aeClJ
>>366
じゃあ、日本国民である高齢者の面倒は誰が見る？家族もそばに置きたくないから独り暮らしさせるのかもしれない、日本に勤勉に従事してきた高齢者の人権を守らず、見殺しにしろというのは、先進国として、あるまじき蛮行ではなかろうか
372.
ユーザー
名無しさん
UWGWs
別に若いのだけ入れていいんじゃない
めちゃくちゃすぐ出るけど
373.
ユーザー
名無しさん
aeClJ
>>366
解決だけが全てではない
先進国として国民の基本的人権を蔑ろにしてしまっては中国と変わりないくらい発展途上国に成り下がる事が恥ずかしくないのか
374.
ユーザー
名無しさん
IyuhY
おまえらが貸す側だったらどうよ
家賃倍ぐらい貰わないとって思うんじゃないの
375.
ユーザー
名無しさん
1IhMs
>>3
ジャップ｢も｣に替えて
376.
ユーザー
名無しさん
u4jRn
老人は存在そのものが負債だからな。
うちの父親も今住んでるマンション売り払って賃貸で暮らすとか言ってるけど、
まともな不動産屋はどこも部屋貸してくれねえからやめとけと釘を刺しといたわ
377.
ユーザー
名無しさん
jvnob
公営住宅が一番やぞ
378.
ユーザー
名無しさん
UWGWs
>>374
毎月支払いの20歳<<<1年間先払いの健康な60歳

これ
379.
ユーザー
名無しさん
1IhMs
>>281
家賃保証ね
トラブルや孤独死等考えると断った方が楽かな
380.
ユーザー
名無しさん
jmOpL
>>371
バカの極論でしか無い
完全に自由にさせる理由は無い
むしろ、老齢の方が地域の制約は少ないのだから居住支援法人などと協力して緩やかに隔離と制約をすれば良いだけ
むしろ、老齢ほど集約させろと思う
ある程度の機械化や監視もやむ無し
但し、ビッグデータ程度でプライバシーは両立する
かなりの部分が無線通信で出来る
381.
ユーザー
名無しさん
UWGWs
>>379
60歳で孤独死はそこまでない
20歳の家屋破損はしょっちゅうある
382.
ユーザー
名無しさん
UWGWs
喧嘩しかしない貧乏若っプルとかも無理
383.
ユーザー
名無しさん
1IhMs
>>376
かと言って自宅売ってそのまま借りて住めるサービスは詐欺まがいだしなw
384.
ユーザー
名無しさん
1IhMs
>>381
破損くらい敷金や直接弁償でいいし
385.
ユーザー
名無しさん
UWGWs
>>376
そんなこと言って家族割とかナマポ吸えなくなる方が嫌なだけなんじゃね
386.
ユーザー
名無しさん
UWGWs
>>384
その敷金すら払えないのが多くて2年でクルクル出てくから嫌
387.
ユーザー
名無しさん
1IhMs
>>381
高齢者は火災起こす可能性が高くなる
388.
ユーザー
名無しさん
UWGWs
>>387
ソースは？
殺人闇バイトは若いのがダントツやね
389.
ユーザー
名無しさん
RdJ5Y
若い頃から借り続けてる人でも年齢を理由に更新してもらえなくなるの？
390.
ユーザー
名無しさん
1IhMs
>>386
敷金払えないなら入居も引越しも無理では？
391.
ユーザー
名無しさん
UWGWs
>>390
出てく時に男に引き取らせたり家族に引き取らせる方が多いかな
392.
ユーザー
名無しさん
1IhMs
>>388
闇バイト気にして若者の入居拒否するならしとけばいいんじゃない
393.
ユーザー
名無しさん
UWGWs
>>392
してるよ
それがなにか
老齢でも身辺審査で通してる
394.
ユーザー
名無しさん
1IhMs
>>391
ナマポや障がい者入居させてんの？
395.
ユーザー
名無しさん
PmXyq
サービス付き高齢者住宅へ収監
しっかり年金入っていれば、だけど。
396.
ユーザー
名無しさん
UWGWs
>>394
お前の近所と一緒されてもね
397.
ユーザー
名無しさん
aeClJ
>>380
機械で介護するという短絡的なアイデアこそ極論だろ各々の介護レベルや認知機能に合わせた介護を行ううえで、利用者の生活をサポートするためにコミュニケーションは必須だろ
それを取り省いて機械にさせるというのは基本的人権を冒涜した行いだろ

そもそもそのような技術が完成するのにかなりの時間を要する夢物語ということにきづくべき
それよりAIによる地球温暖化に対するアプローチをしたほうが有意義だろ
398.
ユーザー
名無しさん
PuNK6
>>1
マジかよ…
399.
ユーザー
名無しさん
1IhMs
>>396
トラブル住民抱えてるのそっちじゃんw
400.
ユーザー
名無しさん
lAPPr
大島てるの孤独死情報やめろよ
自然な事なんだからさ
401.
ユーザー
名無しさん
jpYh5
URも空き家だらけ?
都心は空き家ないような。
402.
ユーザー
名無しさん
UWGWs
抱えてないけど？

すんげえしつこいけど
金ない若いのなんか
噂で集まられてもトラブル多くて無理
403.
ユーザー
名無しさん
UWGWs
>>401
都心は空き家ほぼないし何なら65歳以上専用すらある
404.
ユーザー
名無しさん
zthpn
もはや年金なんてもらえず結局最期は
路上か河原で野垂れ死ねということよ。
長年クソな国策やってきた裏金政党のおかげ。
405.
ユーザー
名無しさん
wqAHN
反社関係者です → 自己責任
資産がある → 家を買え
資産がないし、保証人もいない → 地方の公営住宅
406.
ユーザー
名無しさん
UWGWs
最近地方に引っ張ろうとしてくるウザいのが多くて無理
407.
ユーザー
名無しさん
naFqD
>>404
？
本来高齢者は子が面倒見るもんだが。
まぁそれが善とは言えない世の中だし。

それが自民党と何の関係が？
408.
ユーザー
名無しさん
UWGWs
>>405
いやー
こっちだって地方から出てきた
「若ければ何でも許してもらえる」思ってるクズに
保証人とつがいアテにする媚売られても
唾顔面に吐いて終わりだよねー
409.
ユーザー
名無しさん
aeClJ
訪問介護の介護報酬をあげて、訪問介護人材育成を行い、施設介護における虐待防止を徹底しクオリティーの高い介護技術を養うために介護師育成計画を政府は行うべき
人間に若いも高齢者も関係ない、日本に暮らす家族の人権を守るためにも介護には力を入れるべき、先進国として
410.
ユーザー
名無しさん
jmOpL
>>407
少子高齢化でそんなもの全く通じないのが問題なんよ
産廃と同じく、予算つけて自治体に引き受けさせりゃ良いのよ
人口半減する自治体ばかりなんだから
411.
ユーザー
名無しさん
siYL3
>>407
匿名掲示板は地方公務員が占めて
常に自民党、高齢者、「底辺」、障害者、生活保護、へのヘイトを意図的に投下している
412.
ユーザー
名無しさん
1IhMs
>>408
こんな家主がいたら2年で引っ越すわw
413.
ユーザー
名無しさん
fF1Ft
これは将来復讐対象になるでしょうね
家借りられなかった人が無茶するようになると思うぞ
414.
ユーザー
名無しさん
UWGWs
>>412
どうぞどうぞ
ハゲの下半身狙い家主へいってどうぞ
415.
ユーザー
名無しさん
UWGWs
だいたい都心は仲介屋が住むから取り扱わせてくれとか多くて迷惑だから
絶対変えない
416.
ユーザー
名無しさん
jmOpL
世代分配で金はあるんだから高齢者にやれることなんか腐るほどあるだろ
アホで何もやってないだけ
引き受け自治体に優先で次世代通信導入させてインフラ整えれば良いやん
やりたいヤツは行けば良いし
やりたくないヤツは自己資金でワガママ通せば良い
417.
ユーザー
名無しさん
IshtH
普通に差別だろこれ
418.
ユーザー
名無しさん
jmOpL
強制は出来ん
やり方が全員アホだ、とは思うが
419.
ユーザー
名無しさん
jmOpL
とにかく無責任とリスク回避の横行がヤバい
だから、内需や消費も細るだけなんよ
疑心暗鬼蔓延し過ぎて
行政もクソだし、民間もヤバいし
全部、機会損失になっている
420.
ユーザー
名無しさん
PNrGe
民間任せの資本主義の末路だな、部屋があっても貸せない
若い頃、市場競争原理の候補に票を入れてたからこうなる
421.
ユーザー
名無しさん
PmmPU
戸建てかマンション買うしかないんだよな
でももう半分以上はそうなるのにアホやな
人が死ぬと困るからだろうけどそんなこと言い出したらどこも住めんぞ
422.
ユーザー
名無しさん
PmmPU
ホリエモンとかの意見鵜呑みにして賃貸派はきつくなる可能性は大やな
住んでいるところがそのまま住めるんなら終の棲家にするしかないやん
423.
ユーザー
名無しさん
vjCpC
４０過ぎても賃貸暮らしの負け組なんか日本人と同じ扱いされないのは当たり前
424.
ユーザー
名無しさん
jmOpL
スマートメーターがあるし、動線やトイレにセンサー付けるなりで少なくとも生きてるか◯んでるかなんて分かるんだから
あとはタバコやガスで監視厳しくなるなり、掛け金高くするなり、すりゃええやん
マイナス査定でまず御断りする気マンマン過ぎる
商売という観点でも
425.
ユーザー
名無しさん
jmOpL
>>423
持ち家なんかいくらでもあるんだよ
地域やニーズに合わないだけで
固定が問題なの
426.
ユーザー
名無しさん
PmmPU
事故物件にしたくないからやろうけどな
まぁリフォームだけでも今までの収益削がれるから
仕方ないといえば仕方ないけど
これ工夫するしかないやろ
不動産会社もアホちゃう？家は一部の地域を除いて空き家になる確率高いのにな
427.
ユーザー
名無しさん
Qr9v2
貧民層が激増しているのだから都道府県営市町村営団地を今の何倍と増やすしかない
428.
ユーザー
名無しさん
DpaMc
>>424
> スマートメーターがあるし、動線やトイレにセンサー付けるなりで少なくとも生きてるか◯んでるかなんて分かるんだから

その方法で実家の親(後期高齢独居老人)の生存確認をしてる
429.
ユーザー
名無しさん
jmOpL
>>428
良か
430.
ユーザー
名無しさん
vH1uh
うちの婆さんは新婚から死ぬまでずっと市営住宅だったわ。
選ばなければどこでもいけるだろ。
ボロいとことか。
431.
ユーザー
名無しさん
jmOpL
問題は地域サービスの格差や変遷とかの方なんよ
だから、不動産なんてイヤ
コレは今後もっとごく短期で起きてくるからな
自分だけの判断なんて全く関係なく
自治体単位で
どっちが正解なんて絶対に無い
ただ、賃貸の方が解決しやすい
実際、居住支援法人なんかドンドン出来てるんだから
むしろ、持ち家は自己責任過ぎて身動きが取れん
432.
ユーザー
名無しさん
qQz7Q
>>58
いても同居しているとは限らない。
むしろ、子も孫もひ孫もいるのに独居老人なんて人はゴロゴロいるぞ。
433.
ユーザー
名無しさん
hRXrX
>>389
期間を定めない契約なら自動更新でずっと住めるよ
434.
ユーザー
名無しさん
GNrac
金さえ払えばOKじゃないの？敷金礼金が保証みたいな感じなのに
435.
ユーザー
名無しさん
OsrC2
マジか俺天涯孤独だから入居できるかな
436.
ユーザー
名無しさん
jmOpL
とりあえず、老人もタバコやペットはヤメロ
不動産屋は不動産屋でセンサーぐらい付けて一筆書かせろ
437.
ユーザー
sgge
nv1dg
>>4
事故物件
438.
ユーザー
名無しさん
gII4z
社会のお荷物というのは成り金の目先の欲にくらんだ日本人の恥だ
先進国として、人権を重んじる社会ならば、賃貸ができない高齢者に対しての何かしらの解決策を提示するの事が先進国の産業へとつながるのではないか

目先の欲に振り回される成り金どもは自転車操業の簡単な儲け話に乗り見た目だけを重視しているようだが、そういう見た目だ押しの産業に将来性はない

介護職は専門職だ成り金どもが直ぐにできるような技術ではない

誰でもできる成り金商売に国は投資するより経験と技術を積み上げた職に投資するべきではないのか
439.
ユーザー
名無しさん
jmOpL
逆に聞きたいんだが？
センサー付ける不動産屋出てきた？
IoT活用
全く無いならバカじゃね？
440.
ユーザー
名無しさん
BmehM
>>170
寄付って名目でw

当然負の遺産持ってる奴なんて最初から引き受けないに決まってる。
そのことさえ分かってない奴が居るから驚きw
441.
ユーザー
名無しさん
BmehM
最初に1000万以上の保証金を貰うのが最低基準だからなw

俺ならそれだったら貸すけどな。
442.
ユーザー
名無しさん
L1Ul8
資産があったら賃貸なんかに住まないで不動産を購入するだろ
443.
ユーザー
名無しさん
jmOpL
任意後見制度使えば余裕じゃね？
何か問題あんの？
444.
ユーザー
名無しさん
BPLgD
少子高齢化してるのにな。若者ほど将来子供部屋おじさんや子供部屋おばさんになるわ。
将来アパートや鉄筋コンクリートでできたアパート（マンション）を借りる人が激減するだろうね。
そんでも高齢者には貸さないっていうなら、収益が減るのになあ。
将来のことを全然考えていない頭の悪い大家はつぶれればいい。
445.
ユーザー
名無しさん
4h3FI
高齢者の認知症の初期段階で物を捨てられなくなってゴミ屋敷化するパターンもあるからな
そんなのに部屋貸したらおしまいよ。ゴミ整理だけで100万かかって、貸せるところまでリフォームして数百万。
個人や零細不動産屋だったら、こっちも破産だよ
446.
ユーザー
名無しさん
jmOpL
固定観念ばかりだから
コレは日本はダメだわ
解決する気全く無いもの
ハードル上げたらムリ
資産持ってるヤツが使わないから
この現状なんだから
447.
ユーザー
名無しさん
VWUVq
ｗ
448.
ユーザー
名無しさん
xQ6lZ
田舎だけど一軒家が目も当てられないくらい連なって空き家
ただ、どこの家も家主は施設暮らしで売りに出てるわけじゃ無い
そんな家はこっそり葬儀場と呼ばれてる
家主が帰ってくるのは施設で亡くなってからだから
449.
ユーザー
名無しさん
jmOpL
無責任、リスク回避が招いた現状
◯亡の長期放置、ゴミ屋敷化
何故、防げないと思うんだ？
バカなのか？
大したコスト要らんぞ
動体センサーと荷重センサー付ければ良いだけなんだから
450.
ユーザー
名無しさん
eq9C5
腐ってるよな日本は。
451.
ユーザー
名無しさん
VWUVq
ｼｮｳｼﾞｷﾆｲｲﾀﾏｴ！
452.
ユーザー
名無しさん
VApxs
こうやって転居できない後期高齢者がスーパー、病院近くのマンションに転居せずに限界集落の邸宅に住み続けて色々な問題が起こる
453.
ユーザー
名無しさん
eq9C5
働け働けって変な仕事ばかり増やすなよ村社会のガラパゴス人。
454.
ユーザー
名無しさん
dSEfm

>>452
古い公営団地をリフォームして高齢専用にして、介護関連や医療関係者集めた地域を地方単位で作って、僻地へのサービス切り捨てる時代になってるよね
455.
ユーザー
名無しさん
1kZPY
切っても別に困らないけど
大家は今からの時代大変だよな
いまの60代が日本の経済支えてるから、4分の1は高齢者で不動産は空き家だらけになるわな
456.
ユーザー
名無しさん
hhzNO
だからローンを組んで住宅物件を買えと

相手の意図を少しでも考えたら
日本社会に流れてる情報はおぞましい汚穢の塊だ
457.
ユーザー
名無しさん
5PzWy
不動産やろうと思ったけど、一番怖いのは孤独死より滞納で出て行かないパターンだろうなと思う
強制的に追い出せないし地獄すぎる
458.
ユーザー
名無しさん
jmOpL
何でもっとシステマチックに生きないのか謎
まだ若いし、実家が太いから余裕もあるが
センサーからIoT、水洗い出来るものはしまくれるようにして、自動化しまくってる
メチャクチャ快適
警備会社とも連動しているし
金あっても狭い賃貸の方が楽まである
いつでも移動出来るし
459.
ユーザー
名無しさん
9epEt
やっぱり持家だ
賃貸はダメだ
年行って路頭に迷う
460.
ユーザー
名無しさん
vNkcF
>>3
まぁ確かにこれで日本人じゃなかったら尚更貸せないよな。
461.
ユーザー
名無しさん
pEquP
まぁ貸す方の大家さんの立場に成れば、入居して直ぐに死んで相続争いに巻き込まれて、
相続順位の低い家賃は取りっパグレ！ｗ
1度でも体験すれば、直ぐ死ぬのが解って居る高齢者の65才以上の、生ける屍には、断固として絶対に貸しませんよ！ｗ

中古・交通不便地の戸建てを探す方がが1番賢いんです。
その代わり人里離れた交通で人跡未踏地で、不便な仙人生活に絶える覚悟が必須なんですよ？ｗ
果たして緊急時に救急車は来てくれるのか、是は即命に関わるので絶対に確認が必須ですね。
462.
ユーザー
名無しさん
m91zt
>>457
不動産収入は老人相手だとリスク高すぎるし
将来は老人か移民を相手にしないと行けなくなりそうだよね
自分も諦めた
463.
ユーザー
名無しさん
xnZ2I
>>430
公営住宅の入居者って、ある意味賃貸組の中での頂点勝ち組だからな
464.
ユーザー
名無しさん
9epEt
老人ホームレス希望者は
賃貸で頑張れ
465.
ユーザー
名無しさん
5KHw5
>>461
老人に貸せ！外国人より段違い良いんだ！とレスする奴に大家は居ないもんなw
これで答え出てるようなもんだわw
466.
ユーザー
名無しさん
On7bb
タワマンURで優雅な終活
467.
ユーザー
名無しさん
juwZm
死ぬまで住みそうなのが嫌みたいだね

某〇東建託の営業が言うてたけど、短いスパンで入れ替わってくれた方が手入れ出来て物件も痛まないからってさ
468.
ユーザー
名無しさん
m91zt
会社人時代にきちんと家賃払ってても、これからの時代は低年金が多いから老人になったら家賃滞納のリスクが高まる
何年も住んでたからこのまま住んでもいいでしょうって老人いるし。追い出されそうになって大家を刺すひともいたし
469.
ユーザー
名無しさん
3uQaW
66歳一人暮らしで賃貸マンション審査通りました
今年68歳で更新できました
家賃は20万円超えです
賃貸住まいは楽です
470.
ユーザー
名無しさん
1kZPY
高齢者向け住宅を検索したら沢山出てきたけど（）
471.
ユーザー
名無しさん
D6Drm
3 dプリンターハウス 建てればいいよ
472.
ユーザー
名無しさん
TH9Dy
築30年の家は嫌だとか事故物件は嫌だとか
うるさいこといわなければいくらでもあるよ。
473.
ユーザー
名無しさん
vlFOS
45のホモだけど、部屋借りれて良かった！


474.
ユーザー
名無しさん
m91zt
築30年、40年、地方で駅から遠いとかならいくらでもあるね
475.
ユーザー
名無しさん
m91zt
人気の物件で若い人か老人かが来たら若い人に貸す
つまりな人が入らないような物件がまわってくる
476.
ユーザー
名無しさん
M2eMH
>>1　マヌケなジジイに貸す部屋はない！！
みたいなことか(´・ω・｀)
477.
ユーザー
名無しさん
FSHFO
確かに40辺りから賃貸に住替えるとかリスキーな人物ではあるかもな
478.
ユーザー
名無しさん
gitOS
若者だって室内で自殺してるじゃん
479.
ユーザー
名無しさん
BOTjR
60歳以上の持ち家率80%やで

480.
ユーザー
名無しさん
10KZs
年寄りばっかなのに誰も借りてくれなくなるんじゃない
481.
ユーザー
名無しさん
D6Drm
これからはAlexaが見守ってくれるから老人 1人でも大丈夫だよ
482.
ユーザー
名無しさん
Ljllt
>>479
残り2割の家を買えなかった人に貸すわけだもんね
計画的な人は家を買えるから
483.
ユーザー
air
5mioD
>>471
それな、カプセルタイプなら高齢者専用の設計もできる、孤独死したり汚れたらそのカプセルだけ取り替えればいい
484.
ユーザー
名無しさん
M2eMH
>>479
なにいってんだこいつ
485.
ユーザー
名無しさん
lhZyL
年寄り向けの賃貸にすれば少しくらい高くても埋まるって事か
486.
ユーザー
名無しさん
Ljllt
一度でも大家さんの立場になってみたらよくわかると思う。
大家さんは慈善事業ではなくて収益を上げるためにやってる

高齢者用物件を増やしたいなら国が動がないと
結局税金が使われるけど
487.
ユーザー
名無しさん
P7Ojs
60歳以上にコロナワクチン打てば解決しそう
488.
ユーザー
名無しさん
MXZuL
世の中空き部屋だらけなのに強気なんだなぁ。借主が簡単に見つかるなら問題無いけど。
ところで、民間の賃貸なんか借りなくても、サ高住やケアハウスなんかがたくさんあるだろ。それじゃ駄目なのか？？？
489.
ユーザー
名無しさん
A3Ctl
じゃあ老人になったら安楽死させてくれ
490.
ユーザー
名無しさん
prBZn
>>488
サ高住やケアハウスに住む資産が無いと無理だね
491.
ユーザー
名無しさん
Ljllt
自分の読んだ本の作者で一代で不動産で成功した人は
不動産業をずっと推してたけど最近は日本の少子高齢化を考えて海外不動産にシフトしてる
パパ抜きみたいなのが始まるのかも
492.
ユーザー
名無しさん
V4h7A
>>1
でも、もし80代のローゼンが借りに来たら喜んで貸して差し上げるんだろ？
年齢弱て身分差別じゃないか。財閥には貸すんだろ？
493.
ユーザー
名無しさん
Ljllt
ババ抜きねw
494.
ユーザー
名無しさん
nGMkS
トランスジェンダーOK　老人NG　いい時代だねw
495.
ユーザー
名無しさん
QTBUX
市役所で生活保護者へのオンボロアパート斡旋事業をやってますよ。
これ専門で賃貸経営投資してるひともいますよ。
老朽化したアパートも視点を変えれば宝の山。
496.
ユーザー
名無しさん
prBZn
>>495
当事者は生活保護で自動車も持てないのに悲惨w
497.
ユーザー
名無しさん
Ljllt
>>495
生活保護の制度がこのまま変わらなければいけるね
498.
ユーザー
名無しさん
CIr8M
URがどんどん古い団地壊して家賃上げてるからな。１、２階は死にそうな高齢者、３階から上は全身入れ墨の外国人が住んでる。
499.
ユーザー
名無しさん
b7jRA
今どき老衰で死なれても事故物件扱いされちまうからな
500.
ユーザー
名無しさん
5KHw5
>>470
こういう>>2みたいのはつまり作文などのコタツ記事なんだわ
本当に貯金が数千万あってお断り！なんてのは滅多に無い
501.
ユーザー
名無しさん
kpKOK
>>498
　　　 　 ＿＿＿
　　　 ／　＼　／＼
　　／　((◯)　 (◯))＼　　　マジで!?
　 .|　　 ﾟ~ (__人_)~ﾟ　　|
　　＼　　　|r┬､|　　／
　　　/　　　｀⌒'　　 ヽ
502.
ユーザー
名無しさん
0BZgA
>>281
保証サービスはヤバい
下手したら財産根こそぎ持っていかれる
503.
ユーザー
名無しさん
0BZgA
>>500
物件次第
都心の人気物件は資産数十億あっても定職に就いてなければ断られる
田舎の不人気物件は大歓迎
需要と供給やね
504.
ユーザー
名無しさん
CIr8M
>>501
マジです。
505.
ユーザー
名無しさん
u4jRn
>>385
持ち家ある人間がナマポ受給できるわけねーだろ
506.
ユーザー
名無しさん
MR89g
こんなん当たり前の話だろ
今更年寄りが家借りれないとか騒ぐ意味がわからん
借りれないなら買えばいいだけ
507.
ユーザー
名無しさん
QTBUX
>>506
貯蓄が無いから買えない高齢者が多いというバカでも分かる話
508.
ユーザー
名無しさん
v4Htm
別に実家相続して住めばいいだけだしな
509.
ユーザー
名無しさん
MR89g
>>507
なんで年寄りになるまで働いて家が買えないわけ？
自業自得の無駄遣いだろ
510.
ユーザー
名無しさん
UawHv
借地借家法で借家人に強い権利を与えたのが間違いだったんだよ。
一度貸したら借りた人に出て行ってもらうことはまず不可能。借家人が家賃を滞納しても裁判を起こさない限りは強制執行も出来ない。
美味しい思いをしているのは法曹界だけ。
こんな状況で高齢者に貸したら弁護士費用と裁判費用で破産する大家が続出するよ。
511.
ユーザー
名無しさん
pEquP
>>510：こんな状況で高齢者に貸したら弁護士費用と裁判費用で破産する大家が続出するよ。

大家さんは、出て行ってくれ無いと、立ち退き請求訴訟を起こす訳ですが、
裁判所は事情を熟知して居て、絶対に判決を中々出さない！ｗ

後光異例な借主が死ぬのを待っているとしか思えない、異常な長期裁判や調停に持ち込まれちゃうんですよね。
是は有名で知らない人は少ないんですｗ
だから死んでも御高齢な方には絶対に貸さない大家さんバッカリになって居るんですｗ
512.
ユーザー
名無しさん
pEquP
>>511
自己レス
後光異例；御高齢
513.
ユーザー
名無しさん
QTBUX
>>510
日本って世界で最も進んだ社会主義国だよね。
借りたもん勝ち、家賃払わなくても裁判に持ち込まれない限り、住みつづけられる。
514.
ユーザー
名無しさん
v4Htm
>>509
家が買える人って40歳年収700万くらいが下限じゃね？
全体の20％くらいしかいないんだが
515.
ユーザー
名無しさん
MR89g
>>514
30代で500万なら贅沢言わなければ買える
これは男性正社員の中央値水準
つまり普通に働いてたら家は買えるということ
516.
ユーザー
名無しさん
vO9Cb
>>513
裁判では100%負ける。
かかった 裁判費用も 大家方の分まで
払わなければいけない。
家賃払うか さっさとその家を
出て行った方がはるかに安上がりだ。
517.
ユーザー
名無しさん
v4Htm
>>515
年収500万って手取り400万だよね
車なし趣味なしでギリいけそうだけど、かなり悲惨な生活になる
それに30代で家買っても必ず転勤食らうからね
518.
ユーザー
名無しさん
dIHtn
孤独死されたら後処理が大変だから老人には貸さないんだろ
519.
ユーザー
名無しさん
q8nyD
35歳越えたら家のローン通らないから詰む
520.
ユーザー
名無しさん
3nPUx
40越えた老人は老人ホームでいい
521.
ユーザー
名無しさん
MR89g
40超えて家が買えないのは失格扱いか
522.
ユーザー
名無しさん
v4Htm
家なんか買わないで資産作った方が勝ち組になれるよ
523.
ユーザー
名無しさん
jmOpL
うわ、買っちゃたんだ
こんな不安定な時代に
524.
ユーザー
名無しさん
MR89g
まぁ｢普通は｣家くらい買うからな
普通じゃない老人に部屋貸すのはリスク高いってのはまともな判断
525.
ユーザー
名無しさん
op39T
いつでも家を買えるくらいの資産があってあえて買わないのならいいけど。
ローン払ってまで家を買うより資産を増やせると投資を頑張ってもその分散財してたらいつまでも増えない
無理やりローンを払ってたら貧乏生活できるけどw
526.
ユーザー
名無しさん
bQZlQ
商売なんだから当たり前のリスク管理だろ
簡単に追い出せないなら余計だよ
527.
ユーザー
名無しさん
x9D7a
だから、事故物件になってもいい建て替え前提の老朽公団住宅やアパートを当てるしかないんだわ
ただ、老朽公団住宅の物件は1970年代前半のもので、階段室型が半分以上を占めているから、大改装が必要

一番安易な方法でも、エレベーター1基型で1階層あたり8区画→6区画へ減ってしまう

もう一つ問題なことは、遺品について
法律で20年間は処分することができないから、公営団地では30区画のうち1から2区画がその遺品置き場になっているところが増えてきている
この対処の線引きがとても難しい
528.
ユーザー
名無しさん
hALZ0
家族が引っ越しで一時的に貸す専門の不動産やってたが納得だわ
こう言うのを一時的に受け入れる需要があんだな
一時的だから高齢でも入れるが先を探して出てってもらう
529.
ユーザー
名無しさん
x9D7a
>>501
ど田舎の公営団地はそんなもの
特に北京民が住んでいるところは悲惨で、公園どころか植え込みすら撤去して畑にしてしまう
だから、行政も「除草」と称して枯れ葉剤濃度の農薬をばらまいて枯らしているらしい
530.
ユーザー
名無しさん
prBZn
>>527
そういう物件を選ばざるをえない時点で、人生の負け組じゃん
531.
ユーザー
名無しさん
NUZ88
ババアはいいけどジジイはお断りみたいな賃貸けっこうあるわ
今住んでるところは30後半で引っ越してきたけど、45歳以上の男性は新規入居お断りだとか言ってた
やっぱり今まで騒音や隣人トラブルで問題おこしてきたのは50歳過ぎたジジイばっかりなんだとか
俺も46歳だし50歳までには終の棲家になるアパートを見つけとかないと借りれなくなりそう
532.
ユーザー
名無しさん
x9D7a
>>530
負け組というか少数の上級国民・労働貴族優先政策をしてきたから、負け組が膨大に発生している
特に氷河期世代がそろそろ50歳を超えているけど、それから後の世代はこの負け組比率が非常に高く、
かつ脱ゆとり世代に至っては関東一極集中のため自動車運転免許を持っていない率が増え、田舎へ移住もできない
533.
ユーザー
名無しさん
gOnHN
これはむしろ将来のおまえらの方が問題になると思う。高齢、無職、未婚、の最凶3連コンボ。まったく社会的信用がない上に事故物件にされる可能性大。賃貸、誰も貸さない。
534.
ユーザー
名無しさん
Xi7HM
>>531
大家は終焉の住みかにされたくないから高齢者断ってるんだろ…
535.
ユーザー
名無しさん
6Bb0A
>>534
事故物件にされたら かなわないんだろうな 。大家としては
しかし 人間としてどうかな？ それは
536.
ユーザー
名無しさん
Xi7HM
>>535
大家もビジネスだからな
事故物件前提で損害賠償額相当を前払いでもしない限り年寄りの受け入れは無理だろう
そんなもん前払いてきるやつはワンルームくらい買えるから結論は年寄りの受け入れは不可
現状が合理的な判断ということだろう
537.
ユーザー
名無しさん
iIdA7
事故物件になるのは仕方ない
なら事故物件でも良い物件＝建て替えが決まっている物件
70前後を集めて20年後（2045年）に壊すなら、側廊下式のUR物件もそこそこある
538.
ユーザー
名無しさん
ulvlA
>>535
なんで大家が慈悲深く慈善事業をやらないといけないわけ？
大家には大家の理由がある、高齢者を受け入れて死ぬまで面倒見ろ、と言われたら誰も大家業やらない

それを求めるなら国に求めるべき。国が非人道的な政策を多々やってる

スーパーにお金ない人いるからタダで商品をやれと言ってるのと同じだよw
539.
ユーザー
名無しさん
6Bb0A
>>538
さすがに スーパーの例えは違うだろ。
別に 老人住まわせたってそこで
孤独死させなきゃ 事故物件にはならない。 色々とやり方 あるはずだけど。
ただ一概に 老人だからという理由で
排除はやりすぎ。
この国を支えてきた人たちなのに
外国人とは違う。
540.
ユーザー
名無しさん
8goWA
大家からしたら孤独死して事故物件にされたらたまったもんじゃないからな
老人は老人ホームに行けや
541.
ユーザー
名無しさん
tDllt
孤独死のリスクを行政が保障したらいいんじゃね
交通不便なとこから高齢者が移ってくれなくて困るのは行政なんだから
542.
ユーザー
名無しさん
cot09
仮設住宅なら優先的に入れるよ
543.
ユーザー
名無しさん
ulvlA



>>539
現状で孤独死させない、という方法がないからそうせざるを得ない

出ていって欲しい時に出て行かせる方法がないからね
借主側の権利が強すぎて、貸主側は自衛するしか方法がない
544.
ユーザー
名無しさん
SbQyw
なんで安楽死について議論さえしないの？カナダでは精神疾患でも安楽死OKになったよ
545.
ユーザー
名無しさん
ulvlA
>>544
国は老人を優遇してひたすら生かして
でも年金は少なく、介護は家族に、という方針

国は人間の幸せについては考えず
税金と既得権益にだけ興味があるからね
546.
ユーザー
名無しさん
5sdOW
>>1
資産があるなら買えばいいじゃん(いいじゃん)
547.
ユーザー
名無しさん
vsAdj
どこも貸してくれない
刑務所が安住のすみか
548.
ユーザー
名無しさん
1oQ4E
生活する台所やトイレ風呂のトレーラーハウスと寝たりくつろぐハウスの2つ必要だ
549.
ユーザー
名無しさん
RVPyJ
>>544
大事な金を作り出して真面目に上納する優秀な羊の日本人は簡単にタダでは死なせてくれないw
550.
ユーザー
名無しさん
kCRmZ
住宅型や介護付きの老人ホームに行けば良いだけ
持ち家あるけど俺たちはそのつもり
築30年の地方都市の自宅とか負の遺産にしかならないので、終活で整理して元気なうちに引っ越すわ
551.
ユーザー
名無しさん
1c0z2
これは日本もアメリカみたいに路上にホームレスが溢れるね
552.
ユーザー
名無しさん
QvRIt
国側には早急になんとかしてほしいところよな
553.
ユーザー
名無しさん
Ld7Ba
サ高住とかあるけどメチャ高い
554.
ユーザー
名無しさん
SH681
家主の権利を強めないともっと酷くなるよ

アルツ
ゴミ屋敷化
孤独死腐乱

この辺のリスクを回避出来ない以上家主としては水際で阻止するしか無い
555.
ユーザー
名無しさん
unwNN
>>554
家主ｗ死語だろ坊やｗ
賃借人の権利を強めないともっと酷くなるよ
556.
ユーザー
名無しさん
DIfNs
ちょっと田舎いけば駅前でも普通に高齢者歓迎 なんなら外国人も歓迎の賃貸だらけっすよ
おかねある人向けには駅前再開発で超便利なとこに見守りつき分譲とかも作ってるし
あいた郊外のクソ古不便な元ニュータウンの戸建てなんかは結婚子育てできてる若者むけにリフォームして売ったり貸したりしてるでしょ
いまの世の中人間が減る一方なんだから 不動産屋はいちばん工夫してるよ
557.
ユーザー
名無しさん
hVtxW
上京カッペ税で田舎モンを田舎に返せばいいんだよ
途端に借り手なくなって老人でも入れるだろ

結局日本の問題は上京カッペを返せば解決することが多い
少子化も一極集中もそれ
かわいい女以外は禁止しろよもう
558.
ユーザー
名無しさん
SH681
>>555
僕を馬鹿にして溜飲下げて気を紛らわせるより自分の将来の為に
分譲買うなり高住借りる金貯めるなりした方が良いよ
559.
ユーザー
名無しさん
SH681
>>557
東京は上京カッペが居ないと成立しない都市だからそれだと困るでしょう
不良債権化した高齢独居弱者男性を八丈島送りにするしか無い
560.
ユーザー
名無しさん
SH681
アメリカは家主が目茶目茶強いから訳の分からない奴はバンバンキックアウトになる
住居を保障するのは国の役割と言う考え方

https://www.kenbiya.com/ar/ns/for_rent/law/3073.html

ここまでドラスティクに変えろとは言わないが日本は借主の権利が強すぎ

561.
ユーザー
名無しさん
SH681
そもそも規約を破って家で焚火したり土足生活する様な連中の最低限の権利とやらを
何故個人が守らなければならないのか？、それはテント村なり仮設なり用意して
国が守るべき権利だろう
562.
ユーザー
名無しさん
SH681
勝手工事する阿呆やワンルームに入れ替わり10人で生活する様なボケに
その部屋を使用させ続ける事は「最低限の権利」では無い

そう言う人は行政の建てた仮設テント村で好きなだけパーリナイすれば良い
563.
ユーザー
名無しさん
5wl7y
>>132
管理会社による年一の立ち入り調査も契約に入れるのはどうよ？
汚部屋、指示に従わなかったら契約解除
一度入居した輩をどうやって追い出すのか問題は残るがな…
564.
ユーザー
名無しさん
vblLx
お一人様も終の住処は自前で用意しないとな。
565.
ユーザー
名無しさん
XmN3z
資産有るなら小さい家建てればいいやん。
566.
ユーザー
名無しさん
G2qOU
賃貸は難しいけど、県営市営の住宅なんかどうよ？
抽選があってなかなか当たらないらしいが
暇な老人なら何度でも抽選行ける。

567.
ユーザー
名無しさん
o9l3B
>>547
そんなことしなくても、病気になって入院したら、チャンス到来

財産サッサと始末して無一文になればいい

入院費はらえない、帰る所無いとなれば、病院が退院出来なくて困るから

ケースワーカーが必死になってナマポとれるようにして、老健施設さがして入れてくれる
568.
ユーザー
名無しさん
YVQXi
>>1
ソ連時代、人々はどうやって不足していた品を手に入れていたのか
2022年2月13日
文章が長いので要約。
国と企業が物資と生産を独占していた。
誰にで売るのではなく「お前には売らない」で、コネが無いと買い物すら出来なかった。
569.
ユーザー
名無しさん
oVMfT
何か高齢者は全員賃貸に入居出来ないみたいに言ってるのがいるが
高齢者お断りの賃貸物件は5%程度じゃん
実際はもっと多いにしてもせいぜい全体の1割位だろ
それに高齢でなくても生活保護とか賃貸断られる人はいるよ
一番断られるのは年齢かかわらず定職がない場合だろうな
もちろん学生で親が保証人の場合は大歓迎
570.
ユーザー
名無しさん
QXvWt
賃貸派が高齢者になった時に待ち受けている悲劇か
571.
ユーザー
名無しさん
xOEhv
相変わらずキチガイ国家だよな。
572.
ユーザー
名無しさん
yOEtD
>>566
問題は抽選に当たるまでのあいだどうするかだね
あと、低所得者要件に該当するように所得を抑えなきゃならない
573.
ユーザー
名無しさん
XFi7S
資産が有るなら施設に入れよ
今は個別の住宅式の施設もあるぞ
そこから孤独死も無いしな(笑)
574.
ユーザー
名無しさん
VSQXs
見守りサービス加入義務とかやればいいんじゃね
これから住宅が余りまくる中で、大家やってる連中も高齢者に家を貸すしかないわけで
575.
ユーザー
名無しさん
fs1ON
孤独死されて腐ったら困るやん…
事故物件クソ安いのに
当たり前やろ
576.
ユーザー
名無しさん
NjVIg
高齢者の方は公営で良いのでは？
民間業者なら法令遵守で断れない高い企業物件を借りれば解決。お年だからの理由で断れないからね。
結局、お金があれば何でもできるよ。
577.
ユーザー
名無しさん
aBr8v
>>569
記事良く読め

65歳以上の方が入居可能な賃貸物件は、全体の約5パーセントしかありません。
578.
ユーザー
名無しさん
oDhom
40からお断りはキツくないか
579.
ユーザー
名無しさん
ntOVb
>>9
そうだよ、昔は本当に捨ててたんだよ。長生きもどうなんだろね。
580.
ユーザー
名無しさん
doZ7Q
終の住処にされるのはなあ
告知義務もあるから。
581.
ユーザー
名無しさん
Sm7RW
俺の姉夫婦が賃貸アパートのオーナーやってるんだけど
50歳過ぎてて独身男性の入居は出来たら避けたい、って言ってた
それは死亡の可能性、とかよりも偏屈思考でクレーマー、頑固で近所迷惑な人が多いらしいね
一応入居は受け付けてるけど下手したら70歳オーバーの老夫婦より嫌らしい

姉曰く「魔の昭和40年代生まれの高齢独身おっさん」っていつも言ってるよ
582.
ユーザー
名無しさん
pciWa
仲のいい同士で共同生活の場を
団塊は個主義強そうだし無理か
583.
ユーザー
名無しさん
Wdx53
ヘタれ議員が口出したがらない業界なw
面倒なことに顔つっ込まず
せっせと裏金やってたんだよ。
584.
ユーザー
名無しさん
ntOVb
年寄の入居希望には亡くなった時に修繕かかるから礼金300万敷金300万でって言ってる。応募してこない。それで応募してきたら受け入れる
585.
ユーザー
名無しさん
R969d
公営住宅が１番。
料金は激安。連帯保証人無し。

難点は、若者が居ない。外人が多い。
586.
ユーザー
名無しさん
pciWa
こういうのを商機ととらえる業者もいないのかな
競売アパートで安く高齢者物件
日々安否確認住人同士でしようとか
587.
ユーザー
名無しさん
SGATP
賃貸オーナーだけでも、やっぱり高齢者の入居は心配になる
事故物件になってしまう可能性があるからね
588.
ユーザー
名無しさん
ULxPb
莫大な資産があって家賃滞納の心配がなくても孤独死されたら
オーナーからしたら大島てるに掲載される事故物件になるのは嫌だもんな
589.
ユーザー
名無しさん
pciWa
莫大な資産あればホテル暮らし出来るな
590.
ユーザー
名無しさん
Xy7c1
>>586
遅いなー
もうたくさんあるよ
591.
ユーザー
名無しさん
pciWa
座間の件で相場より安ければ
事故物件気にしない若者増えたとは思ったな
592.
ユーザー
名無しさん
Cx5JW
いい年して賃貸暮らしなんてどうせ犯罪者か犯罪者予備軍だから、賃貸に住んでる奴も賃貸落ちる恥ずかしい人間も、日本国籍剥奪するべきだ
593.
ユーザー
名無しさん
pciWa
>>590
もうたくさんなら
全物件の５%はリアルな数字なのかな
594.
ユーザー
名無しさん
yOEtD
>>581
＞偏屈思考でクレーマー、頑固で近所迷惑な人が多い
だからそんな年でも独身だってのもあるのよねぇ･･･

ま、これから非婚独身が当たり前になっていくとそのあたりの空気も変わってくるかも知れんけどな
595.
ユーザー
名無しさん
YxUf0
賃貸暮らしの日本人は不法滞在外国人より下の最下層の落ちこぼれ
596.
ユーザー
名無しさん
yOEtD
>>593
「介護施設や老人ホーム」のジャンルに入れられてて母数から外れてたりしてなw
597.
ユーザー
名無しさん
pciWa
>>596
正直不動産で扱ってほしいネタだ
598.
ユーザー
名無しさん
LitiF
そんな事ないって、俺の住んでる長屋は年寄り歓迎やぞ？
ただし断熱が死んでて夏はサウナで冬は外気温計と同じになる。なので一年位で出て行く人が多い。
599.
ユーザー
名無しさん
EMA80
持ち家派だの、賃貸派だの
どっちが得か言ってたが持ち家が一番ってわかるだろ
600.
ユーザー
名無しさん
PHqMx
40越えた老人は島流し
601.
ユーザー
名無しさん
IQF3h
老後に備えて小さな平屋の家を買っておくことをおすすめします。
賃貸ぐらしは、歳をとるほどに、いずれ行き詰まる。
602.
ユーザー
名無しさん
Pmhcn
選ばなけりゃ物件はいくらでもあるだろ。
近所の築40年くらいのアパートに独居老人が多数住んでる。
603.
ユーザー
名無しさん
1IQNR
市営住宅もそうなの？
604.
ユーザー
名無しさん
Sm7RW
>>594
未婚化もあと数年で頭打ちって言うしまた徐々に結婚率上がっていくみたいだよ
男性の生涯未婚率３０％（現在２８％）が頂点で徐々に下がっていく様子
605.
ユーザー
名無しさん
S429M
田舎には孤独氏の空き家が増殖中
606.
ユーザー
名無しさん
aBr8v
>>601
それも考えたんだけどね
平屋の2LD 50坪
利便性考えたら、住宅型老人ホームでいいかってなった
607.
ユーザー
名無しさん
JaNnv
反日ペテンクソ土人はクソもらしの集まりです
反日ペテンクソ土人はトイレがなくてクソもらしの集まりだということが統計的に明らかになってます

どうぞ
これ　近年日本で起き続けてる全ての犯人です
今まで日本で起きてる出来事の全ての元凶です


反日ペテンクソ土人と売国オムツハゲ及び税金バカザル（公務員のネット工作員の集まり）は

得意技は自作自演とマッチポンプ及び乗っ取り勝ち馬乗りミスリードです


で　人海戦術でネットで自作自演とバカ騒ぎ捏造ペテン行為を続けますそれでも民衆を統治できなくなると　無断で勝手に芸能界を操作して統治しようとします（それも無断で　です）

こういうのをマッチポンプ行為と言います（勝ち馬乗り行為ともしがみつき行為ともいう）
誰も許可してなくても勝手にそれをして人に着せておいて　それを叩いてマッチポンプ行為をします

統一教会（宗教なんてしてません）がどうのこうのも　ネットで反日ペテンクソ土人と売国オムツハゲが暴れまくったことや政治責任を　都合よく人に着せるためにネットで自作自演マッチポンプでミスリードして擦り付けただけです（こっちは何も受け取ってませんしこいつらと関わってません）


そして　この文章よく読んでくださいね

こいつらは　反日騒動を起こした犯人で　ハセカラ騒動を起こした犯人で　売国奴の集まりで
なすりつけと自作自演とマッチポンプ行為と勝ち馬乗りの常習犯です



今こいつらがしてるのは　ネットであたかも普通の人たちの声を装って責任逃れと話題そらし　ヘイトそらしの工作してます　それのためのバカ騒ぎもしてます
それも常習的にずっとです（しかもそれのために堂々と税金が使われてます）

民主党の裏にも自民党の裏にもこいつらが常に裏で汚い政治犯罪をしてるので
結局同じことになります（本質は勝ち馬乗り行為と表向きの衣替え行為をしてるだけ）



全てを説明されると自作自演捏造記事のクソの話題ばっかり記事及びスレを自作自演で乱立したり

掲示板でジャップがジャップがほざきながら日本を乗っ取ろうとしてる反日ペテンクソ土人です

反日ペテンクソ土人と売国オムツハゲが犯人です
608.
ユーザー
名無しさん
Sm7RW
>>602
公営住宅や団地なんて今の人が入居したらびっくりするぞ？
風呂トイレは同室だし扉はふすまがデフォ、窓は昔ながらの古い銀色シングルガラスサッシ

今の住宅メーカーの注文住宅なんてトリプルガラスサッシ＋樹脂コート、高断熱高防音、気密性快適性も格段に違う

年取ってからそんな100年前も建物に住んで一生を終えたくないわ
609.
ユーザー
名無しさん
qtVtu
孤独死はしゃーない
だから、事故物件にしなければ良いんだよ
多少の金は掛かるが、見回りに同意した人は入居認めて良いんじゃない？
2〜3日に一回は電話か訪問して生存確認、連絡付かなければ直ぐに鍵開けて入る事を許可する契約にしてさ
その経費は入居者が負担すれば良し
610.
ユーザー
名無しさん
Sm7RW
高齢独身の人が住むのなら徒歩圏内に総合病院やスーパー、福祉介護施設、コンビニやホームセンターないと詰む

よく「賃貸がダメなら老後のために不動産買ったらいいじゃん」と気軽にいう奴いるけど上記の条件満たせる不動産なんてどんなに小さくても
数千万はする、高齢独身男性が気軽に手を出せる物件ではない
611.
ユーザー
名無しさん
mxV5q
1泊3000円のビジネスホテルだな、月額9万円で光熱費、水道代込みだよ
なんなら三千円台で朝食無料のところもある
612.
ユーザー
名無しさん
yOEtD
>>603
ふつう市営住宅なんかの公営住宅には年齢要件はない
だから運よく入れたら、持ち家買う以上の勝ち組となる
613.
ユーザー
名無しさん
Xi7HM
>>586
離婚歴のバツ1みたいに
ジコ1とかジコ2とかオープンにしてニーズあるなら受け皿として商売になるかもな
入居の時に腐敗処理の清掃代を保証金として入れる必要あるからそれを払えるかって問題もある
あとは部屋に臭気センサー設置して腐り始めを早めに見つけて清掃費を抑える仕組み作りとか
どちらせにせよコストはある程度必要なので事故物価なのに高い家賃にはなるな
614.
ユーザー
名無しさん
uI0hU
>>612
その通り、入居できれば他人の税金チューチューになりすぎているのが今の公営住宅。

立地の悪いところは入居年限、入居年齢を決める必要はないと思うけど
立地のいいところは、入居は３５歳未満。最長１５年。とかにして、いろんな人が利益を受けれるようにしないといけないよね。
615.
ユーザー
名無しさん
uI0hU
>>586
>>613
>>107
それが>>1で取材対象になっているR65不動産って会社のビジネスモデルじゃない？
死体処理サービスはついていないだけで
616.
ユーザー
名無しさん
98395
持ち家は 状況の変化に対応できないが
貸し家 ならば 状況の変化に応じて
住み替えができる
617.
ユーザー
名無しさん
ycDGo
ホテル刑務所があるじゃん
実際独身中年から企業は雇い控えしてるからな
家庭持ちと違うのは当たり前の話
618.
ユーザー
名無しさん
ycDGo
企業側は社内結婚をバンバン奨励してるからな
もう時代が違う独身はゴミとハッキリしてる
619.
ユーザー
名無しさん
uI0hU
>>616
その通り、ただし総じてそのほうが高くつくことは結論が出ている。
賃貸で６１６プランを取れるのは経済的に余裕がある人のみってことだ。
620.
ユーザー
名無しさん
RhFKx
結婚は奨励しているけど、社内結婚を奨励しているところは少ない
社内結婚を奨励しているところには、2010年代後半で生じた安価で優秀な人材不足用途のため、小学校中学年まで育てた母親になった元社員をパートとして安く漕ぎ使う目的と言い切ったものも
621.
ユーザー
名無しさん
oVMfT
>>601
高齢者の一軒家一人暮らしは強盗に狙われる
あいつらは数万でも強奪出来ればいいんだから
622.
ユーザー
名無しさん
D8lw7
いうても30年もたったら年寄りしかいなくなるんだけどな
623.
ユーザー
名無しさん
Xi7HM
>>616
なんで常に貸して貰える前提の話なんや？
若い頃と違って年取るにつれて属性はどんどん悪くなるってことを理解してる？
40以上で独り身だと既に高リスク属性やぞ
624.
ユーザー
名無しさん
D8lw7
>>618
独身増え続けてるのに頭悪くて草
625.
ユーザー
名無しさん
09vDV
家を買えば良い。家を買えない資本主義の敗北者なら犬畜生にも劣る惨めな扱いされるのは仕方ない
626.
ユーザー
名無しさん
ycDGo
>>624
底辺臭いな
俺達大企業に勤めてる人間と感覚まるで違う
627.
ユーザー
名無しさん
Xi7HM
まぁはっきり言わないだけで適齢期すぎた独身は使用期限切れ間近の厄介者
子供居ないから国家の未来への貢献はゼロで定年過ぎたら身寄りもいなからお荷物になるの確定
628.
ユーザー
名無しさん
uZUpB
家中で孤独氏していくつもりなのだろうか。田舎はそうした空き家だらけだが。
629.
ユーザー
名無しさん
J01dW
>>27
まるで日本人は差別されないみたいｗ
貧乏ってだけで国から差別されまくりなのにｗ
630.
ユーザー
名無しさん
uZUpB
これからは高齢化社会の時代
631.
ユーザー
名無しさん
J01dW
>>628
別に孤独死は悪いことじゃないと思うよ。
昔から言うピンピンコロリじゃん
632.
ユーザー
名無しさん
tddPf
身寄りの無い子達を援助する貴腐老人にすらなれそうもない
633.
ユーザー
名無しさん
FiwZc
頑張れば通勤できるような土地でも1000万くらいするからなぁ。
通勤も困難な負動産ならタダ同然で手に入るけど。
634.
ユーザー
名無しさん
IQF3h
まぁここには、大企業エリートはいないから、
結婚は無意味というモテない底辺の主張が優勢になるのは当然のこと。
635.
ユーザー
名無しさん
uZUpB
仕方ないわな。人間いつどこでどんな風に逝くかなんて誰にも想像つかんでよ。
寿命や運命も。
636.
ユーザー
名無しさん
yNxbW
>>1
高齢者ばかりになるのに
そんな事言ってられなくなるだろ？
637.
ユーザー
名無しさん
F6wHk
人では足りないけど４０歳以上は雇わないってのと同じだな
つまり日本の経済は若い労働力が基本で成り立ってるからいつまでも若い者しか雇わない
638.
ユーザー
名無しさん
oHTCa
>>637
> 人では足りないけど４０歳以上は雇わないってのと同じだな
> つまり日本の経済は若い労働力が基本で成り立ってるからいつまでも若い者しか雇わない

タロー君とジロー君が総裁選で破れた一因もそこに有るとにらんでる
リカレント？リスキリング？教育加えれば（しかもお上の責任で）
中高年さっさとやめさせられると考えた事が現実離れしてたと言う事だと思う
639.
ユーザー
名無しさん
uZUpB
時代錯誤のような気もするが、高齢者お断りでも都心並みに立地も良く防音設備もしっかりしてる築年数10年未満の物件なら
入居者はそれなりに絶えないであろうからな
640.
ユーザー
名無しさん
a2B5G
親の家に住む時点で市営住宅よりも楽な暮らしだろ、ウチの親は借金あるから相続したら借金まで相続して詰むけど
641.
ユーザー
名無しさん
au7Cw
これからは高齢者だらけになるんだ
こんなんは通用しなくなるだろ
642.
ユーザー
名無しさん
uZUpB
今時は自然シならと事故物件でも借り手はまだいるが（自サツ、事件案件、キチガイ隣人、騒音問題）これら事故物件は永遠に空き室運命
643.
ユーザー
名無しさん
IQF3h
高齢者しか借りてが居ないのなら、
賃貸業やめて駐車場にする。
それくらい負の遺産になる。
貸したらオワリ。
644.
ユーザー
名無しさん
L8LOK
政府は「高齢者入居差別禁止法」とかチラつかせて献金稼ぐチャンスやね
645.
ユーザー
名無しさん
uZUpB
築年数古いと設備も古くて家庭持ちにも敬遠されがちだしな
646.
ユーザー
名無しさん
QLu0b
元々敷金もなく保証人の代わりが礼金だったのに
敷金礼金保証人全て必要、さらに仲介業ができて
仲介料、仲介の更新料が必要になったからな
資本主義の末路、民間任せの社会では貧乏人は家にも住めなくなる
647.
ユーザー
名無しさん
4GbPU
>>643
それ地主さんから最近その類の話をよく聞くわー

建物建てると衛生設備の交換、修理代とか屋根材や壁の塗り替えなどでどんどんお金が出ていく
収益は少なめだけど手入れがほとんどいらない駐車場にしときゃよかった、て
648.
ユーザー
名無しさん
uZUpB
地方の駐車場て高くて5000円位か？
649.
ユーザー
名無しさん
Tin4j
外国人の入居を「何されるか分からない」と断ると
「差別だ！」って話になって、変な政党やら団体が文句を言うのに、
支払いも出来る人で後見人も居てて「どうなるか分からない」と断っても、誰も言い返さない。
凄い国だよね。
650.
ユーザー
名無しさん
uZUpB
月極5000円以内でないと、わざわざ通勤に車がないと地方なんて住みたくないわな
651.
ユーザー
名無しさん
1HYfC
>>649
外人はそのうち出ていくやろ
腐るまで居座る気のやつのがたちが悪い
652.
ユーザー
名無しさん
uZUpB
しかし入居者に外国人が居るは遠慮する
物件。高齢者の入居者が居る事に物件選びには気にしないが
653.
ユーザー
名無しさん
yOEtD
>>651
出ても次の外人が来るど
>>652
居たら、他の部屋にまで増える可能性があるからなぁ･･･
654.
ユーザー
名無しさん
mzuBc
外国人て年中、数人で集まって騒いでいそう。
655.
ユーザー
名無しさん
S6HNs
こういうの国が何とかすべきなんだが
反日クソ自民党が政府の役割り放棄してるからな
656.
ユーザー
名無しさん
mzuBc
そう思う。高齢者になったら暮らせない国ではダメだろうと。散々税金年金を集めさておいて
657.
ユーザー
名無しさん
mzuBc
こういう年金問題や老後資金問題を無視して少子化対策の方に問題を反らそうとしてるのが何とも。もはや手遅れだと解りきってるくせに。
658.
ユーザー
名無しさん
Ohwby
これからも増税や物価高も止めないだろうし、もう高齢化社会システムを考えていく頃ではと漠然と思う。
659.
ユーザー
名無しさん
vVkIh
朝鮮人でも住めるのに
660.
ユーザー
名無しさん
7GdW8
今の老害なんてめんどくせえ奴しかいないから当たり前。
自己責任だろジジイ共
661.
ユーザー
名無しさん
53wPf
賃貸に住んでるなんて恥ずかしくて誰にも言えない
662.
ユーザー
名無しさん
0odfx
>>661
マジレスすっとドコに住んでるかはあまり重要でないのでは。
年収とっても多い人ならともかく、庶民は何かを諦めなきゃならんのだから。
それが家か車か趣味か、そんなのは個々の価値観でしかない。
663.
ユーザー
名無しさん
Ohwby
地方の有り余ってる広大な敷地に、昔の軍艦島のような形の高齢者タウンを国が造り
80歳過ぎたら皆そこに集めて合理的システムを創るとか。そうすれば働き盛りの親の介護問題も無くなるだろうし。
664.
ユーザー
名無しさん
Ohwby
地方に家があっても自慢にはならない、、
665.
ユーザー
名無しさん
Ohwby
都内で持ち家なら羨ましいが
666.
ユーザー
名無しさん
Ohwby
地方から出てきた人って田舎の実家は凄くデカくてとか言いたがりだけど、あー地方田舎だからねと全く関心ナシ
667.
ユーザー
名無しさん
Xi7HM
>>653
腐らないうちに出入りするサイクルあるなら外人でも問題ない
問題は賃貸物件という商品のなかで腐乱死体になる可能性が高いということ
668.
ユーザー
名無しさん
iwABG
結局こういうスレは都内コドオジvs地方独オジの訳わからん言い合いになる
どっちも底辺ゴミ虫という点では同類なのに
669.
ユーザー
名無しさん
HDAJy
>>649
外国人の大半がゴミ捨てルーズなんだよな
大家はゴミ捨て場が荒れてると住宅環境が悪くなるという経験則あるから外国人は嫌がるね
670.
ユーザー
名無しさん
sotIy
>>1
＞その人を見るのではなく、年齢だけで断る。
本当か？著名人や財界の人間はその限りではないんだろ？
671.
ユーザー
名無しさん
Ohwby
高齢者だから他者と接点が無いとも限らないけど、１番怖いのは。。
672.
ユーザー
名無しさん
sotIy
ここは本当かどうか石破総理に行ってきてほしいな。
彼は67歳だ。年齢だけで断るというのが本当ならば彼も借りられないはず。
673.
ユーザー
名無しさん
Ohwby
外国人にゴミ仕分け表なんて見せても理解はムリだ行動も。日本人でさえそれでゴミを部屋に溜めんでるのも居る位なんだから。
674.
ユーザー
名無しさん
Xi7HM
>>670
そんな金持ちが賃貸借りるわけないだろ
675.
ユーザー
名無しさん
uPcHS
>>520
社会が成り立たんだろ
それくらいわからない？子どもさんよ
676.
ユーザー
名無しさん
Ohwby
ホリエモン
677.
ユーザー
名無しさん
uPcHS
>>524
田舎の人ってそういう考え方多いよね
678.
ユーザー
名無しさん
Ohwby
資産価値もない家や土地、残されても迷惑なのよby子孫
679.
ユーザー
名無しさん
Ohwby
ごめん、タダも要らない、僻地の田舎物件なんて。
680.
ユーザー
名無しさん
Xi7HM
>>677
自分が家も買えないからって意味のわからん主張すんなよ
681.
ユーザー
名無しさん
HDAJy
>>677
家買わないなら老後のことは50代のうちに形にしておかないと。65過ぎて年金貰うころけら新生活なんて無理だからな
682.
ユーザー
名無しさん
Xi7HM
>>679
家というのは人口200万以上の都市部で買うもの
683.
ユーザー
名無しさん
NOspn
そりゃ、部屋で死んだら事故物件だから。家賃も半額になるし。
一応法律では事故物件にはならないとなったが、
裁判では判決が出ている以上以上、なんらかの形で情報は伝わるから、
それが直らない限り貸す人は少ないだろうね。
684.
ユーザー
名無しさん
aBr8v
>>608
最新の安アパートもサッシ一枚ガラスで
トイレバスのユニット　流石に襖はないが薄い引き戸はある
風呂も追い焚き機能なし
685.
ユーザー
名無しさん
Ohwby
８０歳過ぎて身体も腐っていき脳内もボケ初めてきても、生きる屍になりたいの？
老後ライフの事で頭が一杯の人達て
686.
ユーザー
名無しさん
aBr8v
>>610
大家族で子供と同居しないなら
賃貸も持ち家の人間も住宅型老人ホームの一択だと思ってる
豪邸でもない限り持ち家なんて負の遺産
687.
ユーザー
名無しさん
7twbn
>>683
家賃半額にはならんで
人気のある物件は事故物件でも関係なく入居される
688.
ユーザー
名無しさん
aBr8v
>>612
収入要件があるから貯金あっても年金暮らしには無理では？
高齢者向け特別住宅もあるけど永遠に回ってこない
689.
ユーザー
名無しさん
Ohwby
子供も実家から独立なり外で世帯を持つ可能性もあるが。
690.
ユーザー
名無しさん
Ohwby
家庭も永遠ではないんだわ。子供が巣立ち、伴侶が先に逝けば、独居老人に変わりは無し
691.
ユーザー
名無しさん
dtwHm
なんでURに住まないの？
692.
ユーザー
名無しさん
o2D2t
大家さんも高齢化しているから、高齢者どうしのほうが安心

そういうところもあるよ
693.
ユーザー
名無しさん
7AjWA
>>692
高齢者の大家と高齢者の住人じゃ、全く価値観も違うからかえって相性悪いよ
694.
ユーザー
名無しさん
07pZ2
自分の周囲で見てきた単身老人らは几帳面な人が多かった。ゴミ出しもキッチリ細かく。清掃も。思うに若者のようにスマホだゲームだに忙しくてゴミ出し面倒クセー適当か出しに行かない。老人はTV位しか視る事ないので暇らしく部屋の掃除や細々した事を丁寧にやる、そんな印象の高齢者は多かった。早寝早起きで夜も静かだし。
695.
ユーザー
名無しさん
OfvAa
住宅セーフティネット法（住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律）があって、今年５月に改正されバージョンアップした。
高齢者であっても入居を拒まれない支援をしていく政策の流れは今後も続く。
単に 高齢でカネがなく病弱というケースだけでなく、自宅の老朽化で建替えの一時的な期間だけでも賃借したいニーズも増えてるし。

昔は、その部屋で老衰など自然死で死んだ場合、正直に新たな借主に告げないと訴えられるケースもあったが、法も今は「積極的には言わなくても良い」トレンドになってきてるし
事件 事故 自殺で死者が出た部屋でも３年経過すれば「言わなくて良い」方向。
遺品の整理なども相続と絡み手続きが大変で、大家の負担が大きかったが、余程の価値ある物以外はドンドン棄てて良い 方向に。
そうしないと老人が家を借りられない悪循環になるから。

「高齢になると家が借りられなくて路頭に迷うぞ。だから若いうちにローンをタップリ借りて家を建てましょう、マンションを買いましょう」という業者のプロパガンダには注意。

病院に入院する場合も、親族以外に 別の保証人を立てないと不可 というのも昔の話で
良い病院 先進的な病院に限って不要になってきてる。封建的な経営体質の病院では残ってるが。
保証人が不要の先進的な病院もあった。
親族が保証人になる と患者側から言っても「不要」とされ
連絡や支払い事務の代表者として親族になって欲しいとは言われるが、保証人になる必要ないと。
病院側で保証会社と包括的に契約してて、個々の患者と保証会社間では保証契約関係にはない、一種の保険みたいなスキームも増えてるな。
実際に治療費や入院費を踏み倒した場合は求償されるとは思うが。
696.
ユーザー
名無しさん
Rvgif
>>694
今後お前らが老人化してくわけだからな
だらしない老人だらけになる
697.
ユーザー
名無しさん
07pZ2
ゴミも溜まりまくり汚部家は最近の女子にも増えてるらしいし。ヘアメイクはバッチリしてるがみたいな
698.
ユーザー
名無しさん
07pZ2
長年、単身生活してきた老人ほど几帳面だったりした。生活スキルが。掃除とか簡単な修繕とかも。
699.
ユーザー
名無しさん
uI0hU
>>648
>>650
駐車場の目安は表面利回りが3%。

月極5000円とかじゃなくて、土地の価格に対して3%の利回りが確保できる額で供給される。
そしてそれがほかの駐車場も含めて横並び。
700.
ユーザー
名無しさん
BkUR7
>>698
1人で何もできないこどおじを住ませるわけには行かんわな
701.
ユーザー
名無しさん
uI0hU
>法も今は「積極的には言わなくても良い」トレンドになってきてるし

３年にさかのぼって告知ってだけだぞ (４年の前の話は言わなくていいけど、２年前の話は言わないといけない)
３年空室を覚悟できるのは、投資家じゃなくて資産家(資産保全のために賃貸運営している連中)だけ
702.
ユーザー
名無しさん
oIgZk
昔、言われていたバブル女の親父ギャルとかいう
団塊おやじに似たバブル女は終ってるだろうな
703.
ユーザー
名無しさん
FiwZc
>>691
URは保証人不要でも収入証明や保有貯蓄の証明が必要でなかったっけ
704.
ユーザー
名無しさん
ThBWP
賃貸でもある程度の年齢になったら追い出されるのかな
困るわ
705.
ユーザー
名無しさん
uI0hU
>>704
建て替えるんで出て行ってと、更新を停止して、一定の補償金をもらって追い出されるよ。
706.
ユーザー
名無しさん
Gvcf0
>>441
1000万あったら渋谷とか新宿に中古のワンルームマンション買えるから
707.
ユーザー
名無しさん
Gvcf0
>>444
収益じゃなくて、キャピタルゲインと相続税の節税が目的だから
全然わかってなくて草
708.
ユーザー
名無しさん
Gvcf0
>>450
他国と比較すると、公営住宅がかなり少ないらしいよ
709.
ユーザー
名無しさん
ThBWP
やっぱ一軒家かマンション買っときゃよかったな
710.
ユーザー
名無しさん
07pZ2
そんな話しは聞いた事ないけど。
自分が賃貸に住んでる時も独居老人や老夫婦とかも居たし。他は単身とか家族も。
だが両隣、老人だったせいか静かで良かった。逆に家の方が騒音だったかな思う位
711.
ユーザー
名無しさん
uI0hU
>>708
いうほど変わらない。

米国だとaffordable rulesだったかなんだったかで、中所得層にも買わせる政策をしている。
日本で言う金利優遇だのURだの。
712.
ユーザー
名無しさん
07pZ2
いつ隣人ガチャが引っ越してくるかも知れない一軒家？
713.
ユーザー
名無しさん
07pZ2
資産価値もない家やマンションで孤独シされた子孫は悲惨
714.
ユーザー
名無しさん
07pZ2
元々、資産価値も無い家や土地を残されマンション然り。どうすんのこれ？案件
715.
ユーザー
名無しさん
Gvcf0
子供が契約者になって、親を住まわせればいいだけだからな
716.
ユーザー
名無しさん
nRheI
立つ鳥後を濁さず
717.
ユーザー
名無しさん
Gvcf0
隣にあって1番やばいのは、一軒家より都心のアパートや、安い分譲マンションだぞ
キャバ嬢とかが住んでて、反社とかスカウトが群がってくる
718.
ユーザー
名無しさん
nRheI
高齢者になったら、負債物件なるような家や土地は処分して老人施設に入居してもらうのが子供に感謝されるかも
719.
ユーザー
名無しさん
nRheI
賃貸なら引っ越しは気楽
720.
ユーザー
名無しさん
bYoIM
人口減少の日本でまぁ強気なことね
721.
ユーザー
名無しさん
6wOTK
まともな日本人は家を買うからね。まともじゃない賃貸人間は日本に住めなくなる
722.
ユーザー
名無しさん
A69xl
資産ある老人なら高級老人ホームに入所した方が良いだろう
723.
ユーザー
名無しさん
0odfx
>>711
サブプライム住宅ローンとか。

日本は住宅ローンの９割が変動金利とかで。
某党はアベノミクスを終了させる、とか息巻いてるけど、
アップアップ言う人が出てくるんじゃないかなぁ。
724.
ユーザー
名無しさん
unwNN
>>558
悪いが障害者手帳1級で生活保護なのだわ
苦労して探した安アパートは水回りがやたらとゴージャス、ガスコンロ2口、住人は外人だらけのゴキゲンな物件だ
725.
ユーザー
名無しさん
tgM8P
資産あっても家あっても最終的には老人施設送り。
726.
ユーザー
名無しさん
tgM8P
家庭持ちはマイホームから子供らに老人ホームへ送られるから関係ないな
727.
ユーザー
名無しさん
cSDrY
首都圏の孤独死の多さは世界からも日本特有の現象として注目されてるからね。
台湾含む中華圏も東南アジアも、ああはなりたくない例ってあげつらってる。

東京周辺って、アメリカが行った社会実験の実験結果って感じ。キリスト教の弱肉強食文化に毒された。キリスト教が強い韓国ソウルも似た雰囲気だっていうよね。
同じ日本でも、西日本は伝統的信仰・文化が強いから、都市部でもあまり首都圏みたいにならなかったな
728.
ユーザー
名無しさん
Xi7HM
こういう老人とかナマポ向けの収容施設作ったら解決するんじゃねーか
三食提供と労働がセットの施設な
嫌なやつは出ていけばいいがホースレス
民間でやるのは無理があるだろハイリスクノーリターンの老人受け入れろと言っても
729.
ユーザー
名無しさん
tgM8P
近所に孤独し空き家があるのも迷惑だな
730.
ユーザー
名無しさん
tgM8P
売れないまま廃墟になって老朽化し近所から迷惑がられてる空き家の多い現代事情
731.
ユーザー
名無しさん
JmDWB
でもなぜか外人が普通に借りてる
今いる地域の賃貸でも３割くらい外人
732.
ユーザー
air
4L0ow
国が補助して独居老人に特化したアパートなり集合住宅金を持ち用にはマンションなどをつくるべき、一部屋を住人のケアもする管理人を住まわせればいい
733.
ユーザー
名無しさん
SWhl4
駅5分のマンション買えば良くない？賃貸にこだわる理由ある？
734.
ユーザー
名無しさん
K5EZg
これがあるから年寄りが出て行かなくなる
うちのアパートには60代喪爺2人、70代喪婆1人、80代夫婦、90代喪婆1人いる
もう諦めた、みんな勝手に孤独死しろ
幽霊アパートとして稼いでやる
735.
ユーザー
名無しさん
cUaDN
>>732
バブル期に建てられた殆ど誰も住んでないリゾートマンションを政府が格安で買い上げて、そこに住まわせるとかしたらどうかな？
雪国の屋根下ろしで雪の下敷きになって死ぬよりは老人達には天国だろ？
736.
ユーザー
名無しさん
8SGPg
賃貸は貧乏人がやること

普通の人は買う
737.
ユーザー
名無しさん
FHLQO
>>730
あまりにボロいんで
安くても買う気にならん。
新築費用はこっちで出すから
解体してくれと思う。
738.
ユーザー
名無しさん
iTvR6
高齢者より一番イヤなのは外国人だろうな
739.
ユーザー
名無しさん
BkUR7
まあ都市部なら賃貸でもまだ理解できる
田舎の賃貸借りる意味がわからん
740.
ユーザー
名無しさん
FHLQO
>>726
送るカネがあればな
741.
ユーザー
名無しさん
th9bb
コレは会社の教育が悪い。

> 不動産賃貸の店舗って、20代30代の若いスタッフの方が多いんですよね。
>
> だから高齢のお客さまが来られた時に、「なんでこの人は70歳で賃貸を借りるのだろう」と分からない。
>
> 分からないから「変な人なんじゃないか」　「身寄りがなくて大変なんじゃないか」と思ってしまう。
742.
ユーザー
名無しさん
K5EZg
>>730
本当に空家ならどうにでもなるが
ボロボロの廃墟アパートでも1世帯だけ居座ってるケースが多いんだよ
東京ルールでは、家賃滞納がない入居者を限り追い出すことは出来ない
（退去させようとすると家賃の数十倍の賠償金を吹っかけられる）
改正民放はマジで滅茶苦茶
そのうちアパートに火をつける大家が出る悪寒
743.
ユーザー
名無しさん
bUOBz
じゃあジジィはどこに住めばいいの？持ち家？
744.
ユーザー
名無しさん
xn9N9
持家一戸建てが一番
745.
ユーザー
名無しさん
xn9N9
貧乏人の賃貸好み
746.
ユーザー
名無しさん
e10x0
>>743
持ち家一択
土地も家も登記して住めば誰からも文句は来ない
747.
ユーザー
名無しさん
K5EZg
>>743
公営住宅には年齢制限がない
高齢者はむしろ優先される
748.
ユーザー
名無しさん
FEVrx
>>703
家賃の100倍だよ
じゃあ保証人もいなくてそこくらいの金もないってこと？
ならのたれ死ねよwとしかいえんなぁ
749.
ユーザー
名無しさん
DolFr
これ商売になるからいいじゃん
750.
ユーザー
名無しさん
8lgt6
介護付き分譲マンション有利老人ホーム見たいな所があるよ、資産売却してはいれば良いよ
751.
ユーザー
名無しさん
s3h7i
貸しちゃったら負け、そんな現状が多い。
家賃１３万を踏み倒し、そのまま生活保護に突入した爺がいる。
日本じゃ住んでる人のほうが偉いんだ！な態度。
752.
ユーザー
名無しさん
u42C7
地方の高齢者には小さな平屋の一戸建てがおすすめです。
ただし、病院とスーバーとバス停まで歩いて行けるところ。
753.
ユーザー
名無しさん
VSQXs
URは家賃滞納すると容赦なく強制退去なんだが、なんで普通の大家はこれができないの？
754.
ユーザー
名無しさん
cOtTk
賃貸に住んでる奴なんか落ちこぼれで日本人の敵に決まってる！賃貸野郎から日本を守れ！
755.
ユーザー
名無しさん
ueGE5
https://i.imgur.com/IJ5lcHx.jpeg
756.
ユーザー
名無しさん
qHpzA
そんなもんだろ
賃貸業だって生活かかってるわけだし
世の中、善意にあぐらかく人間多すぎない？
757.
ユーザー
名無しさん
qHpzA
家賃延滞なりしてても追い出せなかったり、借主の特権がつよすぎなんだよ
いますぐ生存権の類を分離させて法改正するべし
758.
ユーザー
名無しさん
aBr8v
>>723
2020年で6割が変動、2023年でも6割
759.
ユーザー
名無しさん
qHpzA
>>753
独立行政法人都市再生機構というお偉いさんが管理してるお上だからだな
760.
ユーザー
名無しさん
e5DlH
>>753
大抵は半年だね
中には特記記載してURと同じようにしているところもあるけど
761.
ユーザー
名無しさん
aBr8v
>>725
送って考えてる時点で時代に取り残されてる

今は子供に迷惑かけないよう老人ホームは終の住処として選択肢の上位
762.
ユーザー
名無しさん
iTvR6
>>752
ベストはこれだな
平屋だと安いしな
この程度の安い物件買える程度には金がないと苦労する
763.
ユーザー
名無しさん
aBr8v

>>747
収入証明必要だよ
764.
ユーザー
名無しさん
MkjFh
家より介護付き分譲マンションみたいなのを購入した人の方が老後は安泰だろうな
765.
ユーザー
名無しさん
Xi7HM
>>723
変動のやつも大半は一括返済できる資金もってたり、利上げれても2％、3％くらい耐えれる余力もってるぞ
余力もないのにギリギリで借りてるアホは僅かだから大きな問題はおきない
766.
ユーザー
名無しさん
Q3CQH
>>685
80どころか今のジジイなんて60でもボケが始まってるよ。本当にキレやすいのばかりだからな。完全に前頭葉萎縮してる。ジジイ自身が何してるかわかってない
767.
ユーザー
名無しさん
MkjFh
地方は過疎化してるから老後もその環境の通りにあるかどうかは分からない
768.
ユーザー
名無しさん
oPhDE
腐敗して、液状化までいってたら最悪だもんな。
769.
ユーザー
名無しさん
YxMTj
>>752
実家の目の前がバス停で年をとっても安心と思ってたけど
歳をとったらバスに乗らんのよw
行動範囲が狭いからタクシーでもいい
770.
ユーザー
名無しさん
MkjFh
家が売れないと嘆く不動産
771.
ユーザー
名無しさん
YH1ct
資産がいくらでもあるなら家を建てればいいのでは
772.
ユーザー
名無しさん
oIgZk
>>752
そのスーパーが潰れることが
多いからな
773.
ユーザー
名無しさん
aVaEX
親族に同居義務おわせればええ
774.
ユーザー
名無しさん
HDAJy
>>752
高齢者は料理もつらいからコンビニでもいいんたぜ
近所のセブン、土方と高齢者がメイン客だもの
775.
ユーザー
名無しさん
Awo4W
>>774
コンビニ行く高齢者はほぼナマポ、金銭感覚が無いから
776.
ユーザー
名無しさん
66yi1
年金制度は詐欺
777.
ユーザー
名無しさん
iR47O
実家に住むから大丈夫
778.
ユーザー
名無しさん
pExMV
老兵ただ去るのみ
779.
ユーザー
名無しさん
tlqSg
豊島区で開業医の息子　手伝ってもらう為に近所にアパート？　マンション買ったらええやん
780.
ユーザー
名無しさん
lpvz9
もっと家を買う事を普通にしよう
1000万円くらいで土地付き小さめ2階建て一軒家が沢山が売り出されるべき
781.
ユーザー
名無しさん
HDAJy
>>775
高齢者は料理作る気力もなくなるからな。その段階まできたら遊びもしないのでコンビニ行く程度の金はあるよ
782.
ユーザー
名無しさん
X8hbV
クリスマスツリーのあの小さい家に住みたい
あそこなら誰も来ない
783.
ユーザー
名無しさん
tvBnE
>>780
近い内にそうなるだろ
3Dプリンターっての聞いたことある
784.
ユーザー
名無しさん
sUSWI
>>544
安楽死や散骨の論議は必要だと思う
785.
ユーザー
名無しさん
yYrvk
40で断られるのか
786.
ユーザー
名無しさん
hmXDg
>>779
二世帯住宅建てて同居するのが相続税の節税にはなるなあ
787.
ユーザー
名無しさん
hmXDg
>>780
資産デフレ効果で消費が抑制され、日本終わるけど
788.
ユーザー
名無しさん
HnCMD
動画で山本太郎がCMのような形でさ

消費税の増税の代わりに法人税が減税されてるってのを　わかりやすく　説明してるのねｗ

もうこんな動画出て来たらダメだよｗｗｗ

れいわ新選組の勝ちよ、全てがひっくり返るよ
789.
ユーザー
名無しさん
uuab8
田舎こいよー。
空き家だらけだぞ？
790.
ユーザー
名無しさん
87ut5
昔は一生賃貸でいいとか言ってた嘘つき
791.
ユーザー
名無しさん
7pdqD
>>788
ちうごくから資金が流れているわかりやすい動画をどっか流してくんないかなーw
792.
ユーザー
名無しさん
M1aFd
いいんでない。
家賃払えないような貧乏な若者をターゲットにすればいい。
793.
ユーザー
名無しさん
M1aFd
ああ、中華が不動産買ってたか。
中国人が移住してきそうだね。
794.
ユーザー
名無しさん
WRUJd
そりゃそうなるわ。臨終の地は自分で確保しなきゃ。
795.
ユーザー
名無しさん
8BcqO
>>732
国にたよらず自分でやれば
財力あるなら1棟買いできるやろ

30年前も田舎のリゾート老人ホームは流行ったぞ
796.
ユーザー
名無しさん
e7jow
長年ずっと自民党を支持して来たのに裏切られたよ
797.
ユーザー
名無しさん
wJiXG
金あるなら見守り人つけて世話までセットだな
て思ったらそれ老人ホームじゃん
ほんとに資産や家族があるなら他の選択肢取るからやっぱ大家からしたら怪しんで敬遠するよな
798.
ユーザー
名無しさん
zylUF
>>637
もうこんな状況なのにね

【出生数70万人割れは確実】深刻な日本の人口問題、大前研一氏は「高度人材の受け入れ」を提言　“台湾化”がカギに ★5 [首都圏の虎★]
https://asahi.⚫︎ch.net/test/read.cgi/newsplus/1732462379/
799.
ユーザー
名無しさん
cjVI9
公営住宅だな。
800.
ユーザー
名無しさん
cjVI9
多少金が有り年金貰っているなら郊外田舎で中古住宅買って住むのが最善だよ。
平屋ボロ屋でもいいだろう、自分で修繕して死ぬまで住めるよ。
住む所の心配が皆無になって大きな心配事が無くなる。
801.
ユーザー
名無しさん
7pdqD
>>800
まぁ家なんて多少の不具合には眼をつぶって住めるからな
802.
ユーザー
名無しさん
7pdqD
どうせ木造家屋なんて25年も経てばゴミ扱いになるんだと割り切れば、あまり手を入れずに住みつぶすって選択肢も出てくる。
まぁ新築住宅でこれやるのは抵抗あるだろうけど、中古住宅買ってならありだわな。
803.
ユーザー
名無しさん
cXGkE
老害はお断りwww
804.
ユーザー
名無しさん
yn3ES
>>66
そりゃそうだ
つか地方なら無料物件もらえば年金だけで生活保護以上の生活保護できる
805.
ユーザー
名無しさん
Zfp29
>>126
契約時の「毎朝の生存報告義務」を履行しなくなって追い出される未来しか見えない無いな
806.
ユーザー
名無しさん
1mZHP
>>800
利便性が良くないと年取ったら無理だぞ
狭くても病院や買い物に便利な都市部の賃貸が理想

でも貸してくれないので住宅型老人ホームに結局なる
807.
ユーザー
名無しさん
1mZHP
>>802
戦後の住宅なんて上物は負の遺産だから
子供に残すもんじゃないから元気なうちに解体、土地は売却
夫婦二人で住宅型老人ホームに移る予定
ペットが飼えないのか心残りだけどね
808.
ユーザー
名無しさん
FOOEB
資産がある人は個別の管理人でも付けてもらって他の人の倍家賃とればいいのに
809.
ユーザー
名無しさん
ijUKZ
>>789
地方に空き家はあるが、生活基盤移して地域に馴染むのも時間かかるし、高齢者には難しいわけよ
可能なのは50代、せいぜいリタイヤ直後までだよ
810.
ユーザー
名無しさん
osxDK
>>800
だんだん治安が悪くなってきてるから平屋一戸建ては犯罪が心配だなあ
マンションのほうがいいわ
811.
ユーザー
名無しさん
6GE6Q
40歳以上お断りってすご😳
812.
ユーザー
名無しさん
6GE6Q
これからも少子化進むだろうし
空き家リスク上がりそうな気がするけどな
813.
ユーザー
名無しさん
hmXDg
>>807
相続税対策考えたら、土地は売らない方がいいけど
エリアによるのかな
814.
ユーザー
名無しさん
cxa2K
今のジジイなんて若者にすげえ攻撃的な横柄でムカつくヤツばかりだかな。家や部屋を貸したいと思う奴は少ないだろ。独身ジジイなんて間違いなくコミュニケーション取れない馬鹿だし
815.
ユーザー
名無しさん
Jkn2U
>>814
現役時代は礼節をわきまえた男が老人になって、
オレオレ自己中のキレキレ老害になっていくのは哀れの極みだよね。

何を人生で学んだんだ？
脳の劣化でそれは消え去ったのか？

そんなに人生の最終期に腹が立つほど苛立つのなら、
サッサと死ねばいいのに、その勇気すらない。
816.
ユーザー
名無しさん
Nq0Hm
日本人なら必ず実家があるはずだから、帰ればいいだけなのに
817.
ユーザー
名無しさん
sww3o
>>813
相続税にかかるような土地持ちなんて都会だけ
田舎の土地とか二足三文、高くて坪50万
818.
ユーザー
名無しさん
SQDvn
>>811
緊急連絡先が厳しいと2等身以内の親族のみ、60歳以下なんよ
兄弟いないと結構簡単に詰む
緊急連絡先の勤め先記入も割と普通に求められる

819.
ユーザー
名無しさん
HALxc
賃貸派は年をとったら、転居ができなくなる。
820.
ユーザー
名無しさん
eSdpy
>>817
坪単価50万ってどこの都会だよ。
ホントの田舎は数万円とかだよ。
821.
ユーザー
名無しさん
ijUKZ
>>817
田舎の土地は安いが広いんだよ。俺一万坪越えてるからな
822.
ユーザー
名無しさん
1mZHP
>>820
兵庫や宮城あたりで50万
山口や宮崎あたりで20万
まぁ都内よりも安いってことを言いたいだけだから勘弁して


>>821
田舎の山林は一万坪でも100万以下なんてザラだろ
823.
ユーザー
名無しさん
0zIkP
田舎の土地なんか買ったら手放せなくなって永遠に固定資産税取られるとこになるぞ
買うにしてもせめて買い手に困らない立地じゃないと
824.
ユーザー
名無しさん
XQ4Zy
別に買ってないねん
ただ先祖代々持ってて子々孫々にいたるまで延々と固定資産税取られ続けるだけ
田舎の地主なんてそんなもんよ
825.
ユーザー
名無しさん
kGRM0
目の前に4車線とか6車線の道とかつくと状況が一変するけどな
ウチの爺さんトコがそうだった
ただの膨大な田んぼだったのに
826.
ユーザー
名無しさん
NcDyH
>>825
うちもそう
それまで歩いていくしかない山の中にあった200坪の畑
公園が出来るからと道路が出来るの一部売却した
地価は上がるは車で横付け出来るようになって
個人用のキャンプ場として使ってる

ただ、曾祖父さんの畑だったので親戚から権利貰うのに半年かかった
827.
ユーザー
名無しさん
cHW0E
1km2あたり50万円の間違いじゃねの
そんなもんだぞ
828.
ユーザー
air
urQNM
過疎地方に老人が住む専用都市をつくればどうだろう都市機能もできるだけ老人自身が担うようにして老人の雇用も確保、若い人は医療や治安のインフラの一部だけにする。若い人が少ないから気兼ねなく暮らせる、姥捨て山としても老人ホームよりは前向きだし
829.
ユーザー
名無しさん
AWCl4
>>828
それ賛成。
グリーンのビスケットを作る工場も併設しなきゃいけない。
830.
ユーザー
名無しさん
5NjjH
URなら入れるんじゃねーの
831.
ユーザー
名無しさん
0zIkP
>>828
そんなとこで働くことを了承する若者がいると思うか？
832.
ユーザー
名無しさん
uhRjo
>>828
おいおい、東京そのものが姥捨山になりかねないだぞ
そんなに、うまくいくかな
833.
ユーザー
名無しさん
uhRjo
10代20代の反逆　おれの年金返してもらう
834.
ユーザー
名無しさん
E8EYW
>>828
お前よく他人から「頭いいな」って言われるだろ
835.
ユーザー
名無しさん
OxqLU
>>828
既に老人しかいないのに？
836.
ユーザー
名無しさん
UUpzJ
>>831
東南アジアとかの人だろうね
そんな人達でも日本の仕事はきついって抜け出して窃盗や詐欺みたいな犯罪行為に手を染めるのに
ニコニコ安給料で文句言わず働いてくれる奴隷が湧いて出てくると本気で思ってるんかね
こういう絵空事いう人は
837.
ユーザー
名無しさん
7unqB
日本全国で空き家がドンドン増えているのに、それでも借りられない、とはどういう事だ。
借りる方も都会の便利なところとか贅沢言ってるからだろ。
838.
ユーザー
名無しさん
AqoSg
>>837
高齢者が空家に住めると思ってんの？
清掃除草やリフォームにも金がかかるし
金出せばすぐ住める賃貸がいいに決まってる
839.
ユーザー
名無しさん
GUU13
>>1
ソビエトも貸し渋りや売り渋りで売り上げが減って貧しくなっていったんだ
日本も銀行の貸し渋りから没落が始まっている
840.
ユーザー
名無しさん
pvj4P
台湾に住み台湾
841.
ユーザー
名無しさん
Nmmg4
>>814
ここを見てると老人に攻撃的な若者しかいないように見えるが
842.
ユーザー
名無しさん
yuw9I
>>840
台湾良いよな

でも、老後の医療体制考えると日本一択なんだよな
早期にリアイアして50〜65歳くらいまで台湾で暮らして
その後は日本で慎ましく暮らすしかないかな
843.
ユーザー
名無しさん
Gsu0F
これから日本は子無し老人ばっかになるけど
どうするんだろうな
844.
ユーザー
名無しさん
k86WV
>>840
台北のマンションは平均価格は6000万円
845.
ユーザー
名無しさん
Mhq6a
実は高齢者禁止、外国人禁止、ペット禁止は家主より管理会社が全部お断りしてる

管理会社は空き家になろうが腹は痛まないからな😂
846.
ユーザー
名無しさん
iKSvK
>>841
若者を攻撃し続けてきた老人社会だよ。
自己責任なのでは？
847.
ユーザー
名無しさん
XJBlg
>>841
日本が世界から取り残されてしまったのは今の老人世代の責任
さらにそいつらの為に高い社会保険料も取られてる
憎しみはあっても何かしてやろうなどと思える訳がない
848.
ユーザー
名無しさん
gonMO
若者の数に合わせて賃貸住宅自体を減らさないとな
849.
ユーザー
名無しさん
WT9gH
>>847
清貧の思想流行らせたのも今の後期高齢者だからな
あれでデフレは善という主婦思想で国家経済まで回すようになった
アメリカなんてバブルこそ資本主義の根幹だと思ってるんだからな
出羽守はそういうこと広めろよ
850.
ユーザー
名無しさん
v3OjX
30年もろくに経済成長できてない寄生虫給料泥棒に権力を与え続けた末路
851.
ユーザー
名無しさん
UDYdA
>>849
大量生産大量消費の資本主義を嫌っただけだぞ
飽食の時代は魂を腐らせる
アフリカ諸国のように全ての人民を飢えと寒さに怯えさせておけば少子化も高齢化もしなかったんだから
やっぱリベラリズムは正解だったんだよ
852.
ユーザー
名無しさん
WT9gH
>>851
それこそリベラルは腐臭しかしないだろ
王道のエリーティズムから脱落した一流半が裏街道から公金チューチューしたいだけの腐敗ゴミ
貧乏人から搾取してるのはリベラルなんだよね
853.
ユーザー
名無しさん
CdMEo
持ち家否定派は息してる？
854.
ユーザー
名無しさん
xUJUw
>>853
持ち家も年取ったら負の遺産だぞ

俺もローン終わったけど子供に残すほど立派じゃ無いから、元気なうちに処分して住宅型の老人ホームに入る予定
親の残したボロ屋とか残すのは忍びない
855.
ユーザー
名無しさん
Yglfv
>>842
俺の基準だと、岡山一択なんよな。
岡山は、比較的温暖活安定的気候。
中途半端な地方都市なので、モノが中心部に集まってる。
なにより医療機関が充実。

そのせいなのか、地方都市の癖に家の価格が高いのが難点。
856.
ユーザー
名無しさん
Z5767
>>855
岡山も水島に住んだことあるけど確かに気候は良かった
瀬戸内気候だねよ
俺は出身が九州なんでやっぱり福岡かなぁ
東京、名古屋も単身付近で住んだけど出汁や味噌汁が合わなかった
857.
ユーザー
名無しさん
Yglfv
>>856
名古屋の味が合わないなら、東北や日本海側とかも無理そうだね。
その地域は基本、塩気が強いから。
858.
ユーザー
名無しさん
1FJkz
ウチの部屋から良く見える位置のアパート2階の老害はカーテン全く無しで、自分らは夜とか部屋内丸見えでも大丈夫でもこっちが丸見えは嫌なんでいつもミラーカーテンや遮光カーテン閉めてから部屋灯りを付けたりかなり迷惑
ホント相手の立場になってモノを考える能力がない老害
859.
ユーザー
名無しさん
v3OjX
お隣関係無くカーテン閉めるやろw
860.
ユーザー
名無しさん
1FJkz
>>859
夏は窓全開で耳が遠いのかTV見て夫婦で大笑いしてるのまで聞こえてくる
絵に描いた様な老害で笑えないw
861.
ユーザー
名無しさん
v3OjX
二重窓マジオススメ
どうせ相手のが先に居なくなるんだから
対策して気にしないのが一番
血圧上げると先に逝くよw
862.
ユーザー
名無しさん
1FJkz
>>861
まー普段なるべく気にして無いんだけど、近い話題を見ると書きたくなる
他にもその老害にまつわる気持ち悪い話があるんだけどやめとくわw
863.
ユーザー
名無しさん
xdEGe
これからの流行は共同生活になるだろ
そもそも個人専用のトイレ風呂があるなんて貧乏人のくせに贅沢しすぎ
864.
ユーザー
名無しさん
1FJkz
>>863
20年くらい前にロンドンに永住権取って移住した夫妻とその友達夫妻らが古くてデカい家を借りて
4世帯で住んでたわ
その時既にロンドンは物価が高く外食は観光地価格で
滅多に外食せずに皆で自炊って言ってた
さすが昔から言われるロンドンで流行った20年後、
カリフォルニアやニューヨークで流行った10年後が日本ってヤツだね
865.
ユーザー
名無しさん
qE09o
じゃあジジイババアだけでダメっていう事じゃんｗ
このままじゃ社会が成り立たんやろ？
自民党動いていたはずだけどな
もう半分は独身になる時代だしな
866.
ユーザー
名無しさん
1FJkz
団塊とその下世代辺りが大分消えた頃には
米国発で世の中随分一新されてるから心配いらんよw
867.
ユーザー
名無しさん
v0Fjm
>>863
海外のコンドミニアムでルームシェアしたけど、悪くなかったけどね
ただ、トイレ風呂とか最低でも1件につき2個以上はあったけどね
マスタールームに1つ、共有のが1つとか
団地の1Fとかで高齢者同士でルームシェアして生存確認出来ればいいのにね
868.
ユーザー
名無しさん
kX9oG
逗子の山にある知り合いが居る外国人向け高級マンションも
1世帯にキッチン、風呂、トイレが二つずつあって
玄関だけで8畳くらいあったw
中庭には共同プール
869.
ユーザー
名無しさん
zUKml
本来行政が市営住宅とか入居させるべきなんだが
民間住宅を利用する場合は
役所が連帯保証して全責任を負うみたいな形にしないと
870.
ユーザー
名無しさん
zUKml
ま、役所が借り上げたらいいだけなんだが
871.
ユーザー
名無しさん
kX9oG
横浜市は旧いマンションや団地を買い上げてバリアフリーマンション公団プライスにして貸してる
872.
ユーザー
名無しさん
kX9oG
さっき近所の高齢者アパートに救急車来て乗せて行った！w
873.
ユーザー
名無しさん
tlDNY
持ち家か借家かの論争に決着がついたな
874.
ユーザー
名無しさん
RDJDE
>>869
地方でも都市部はそれが進んでるけどね

>>873
持ち家あるけど老後は処分予定
ローン終わった築30年の家とか子供に残せない
介護の問題もあるから住宅型老人ホームに引っ越す
875.
ユーザー
名無しさん
VMLiU
もうこの国に住んでることがいろいろと損なんだよね
876.
ユーザー
名無しさん
h6eHy
今後の日本の状況を鑑みると高齢独身は切り捨てていくのは仕方ないと思う
877.
ユーザー
名無しさん
CEmDr
>>674
金ないとか
亡くなってもその後の対応を
不動産会社がしないといけないとか
その辺だからね
878.
ユーザー
名無しさん
CEmDr
>>874
金をふんだくられるだけふんだくられて
本当にヤバい時にはポイされるだけだから
下手に移らんほうが良いぞ
879.
ユーザー
名無しさん
65pJx
交通不便地の、小さな土地付きボロ家を現金一括払いで安く買って、終の棲家にしましょう。
終の棲家】 ：人間が最後に安住する所。 これから死ぬまで安心して住める所。
880.
ユーザー
名無しさん
juUxG
>>878
住居型の老人ホームは倒産したり閉鎖したりした時に返金はなくて家を失うからリスクがあるよね
これからの時代は多くなると思うわ
881.
ユーザー
名無しさん
I0Z3a

>>878
家建てるときと同じで、保証制度に加入しているとこを選んで入る予定
安かろう悪かろうはこの手では多いからね

保証金は払うけど基本保証されるし、入居費用は毎月の年金25万から払う予定、車も手放すし慎ましく、生活費が余ったぶんや貯蓄と退職金を切り崩して時々旅行行く感じで過ごしたい。
882.
ユーザー
名無しさん
e7YNo
田舎なら300万で戸建て売ってる
老人なら田舎暮らしも良かろう
883.
ユーザー
名無しさん
Cy3nL
>>882
田舎でもいいけど、都市部でないと老人は無理
結局、買い物や介護、病院などの利便性が必要だから
戸建てよりも郊外でも良いので利便性が良い場所が必須

昔の団地全体とリフォームして医療機関、介護機関、買い物する場所集めてくれないかな・・・
近所にあるのはあるんだけど、待ちが多くて入れない
884.
ユーザー
名無しさん
9GgyM
大家業はすたれるだろうね
高齢者問題は国がなんとかするべき
885.
ユーザー
名無しさん
1PyUn
話を良く聞くと在日相手の話
886.
ユーザー
名無しさん
7fT1F
逆に古くなって人気のないアパートを高齢者専用にして毎日２回電話で生存確認サービス付けたらビジネスになると思うが
887.
ユーザー
名無しさん
P1eGD
老害は性格的にも面倒くせぇやつ多いから、関わりたくないだろ普通ｗ
888.
ユーザー
名無しさん
cvcZu
>>866
団塊やバブルは逃げ切れるからなんでもし放題だし心配もそらないわな。
その後、日本なんてなくなってるが
889.
ユーザー
名無しさん
IxWtG
65歳以上の方には
公営住宅を用意してあげれば良い
自分も実家がボロいんで
将来はマンションに住みたい
890.
ユーザー
名無しさん
IxWtG
自分は実家住みだけど
築51年でリフォームもしてないんで
安心しては暮らせないね
大きな地震がくれば倒壊すると思う
891.
ユーザー
名無しさん
edCL8
>>1
ようわからんけど、
30代からずっと住んでる分には問題ないんでしょ？

不安な人は永遠に住む覚悟で賃貸に住むしかない気がする。
もちろん、貸主都合で「次の更新はできません」のパティーンは存在すると思うけどさ。

一度貸したら、割と借り手の方が強い面もあるし、
貸す前に、というか貸す段階で権利を行使するのは仕方ないと思うよ。
892.
ユーザー
名無しさん
IxWtG
家を建て替えるにしても
職人不足や資材の高騰で
建築費が倍になっている
アウトだよね
893.
ユーザー
名無しさん
IxWtG
公営住宅を大幅に増やすしか無い
これから公営住宅を5000万戸くらい
建設すべきだ
894.
ユーザー
名無しさん
XSgCc
賃貸派息してんの？
どうすんだこれから
895.
ユーザー
名無しさん
5YqZz
>>894
持ち家はだけど老後は賃貸だよ
896.
ユーザー
名無しさん
f2CXt
>>893
そんな無駄遣いできる余力はこの国にはない
現役時代に人並みの努力して無計画に金使ってなければ家は買える
全部自己責任だ
0円住宅みたいな僻地のボロ屋買って住むしかない
897.
ユーザー
名無しさん
9MrPD
高齢者の７割は持家
３割のバカが賃貸
898.
ユーザー
名無しさん
yTOZu
これからもっと増えるであろう賃貸独身サラリーマンが高齢化した時はどうするんだろう？行政はちゃんと考えとかないとアパートを追い出され死亡て記事が紙面を踊るぞ
899.
ユーザー
名無しさん
Y9dh0
>>1
新規入居だけでいいんか？　更新でも同じような条件がそのうち付くと思う。
900.
ユーザー
名無しさん
rokWj
>>898
勝手に孤独死か野垂死すんだろ。
政府や社会は関係ないよ。
個人の問題だわ。
901.
ユーザー
名無しさん
GU5vM
いいやそのうち嫌でも貸す様になるから大丈夫だよ
高齢者に貸さなきゃ借りる人は移民の外国人になるからな
日本人の人口が減って家賃収入で不労所得の貸主は増えてるからな
902.
ユーザー
名無しさん
NJ58l
>>901
そうなったら、賃貸ってシステムが崩壊するから、今度は貸す側が居なくなるだけ。
大東建託方式はもう無理なのよ。
903.
ユーザー
名無しさん
FKBML
そもそも借り手の権利が異常に強い狂った法律が根本的な問題だ
家賃未納とか孤独死が見えてるのをオーナー側から契約解除できるようにしないと何やっても無駄
定期借家って形なら期間満了で自動的に契約終了、双方の合意の場合のみ更新可能なので居座られることはないから老人向けはこっちの契約形態にするしかない
しかし契約手続きが面倒だしオーナーにこれに変えてまで老人住ませるメリットないから普及しない
まぁ普及したところでヤバい状態まできたら契約更新されなくなって追い出されるから家ないやつの延命にしかならんけど
904.
ユーザー
名無しさん
rokWj
ただ希望があるとすれば貸主も物件も高齢化していくと言う事だ。
つまり高齢者の借主に償却済んだボロ物件を貸主が死ぬまでダラダラと長年貸し続ける。少なくとも死ぬまで家賃収入は欲しい。
905.
ユーザー
名無しさん
5FQRp
これからの日本は爺婆お断りなんてしてたら商売にならないから変わらざるを得ないだろ
906.
ユーザー
名無しさん
Ijr0D
>>896
地方生活って長期間住んでコミュニティに参加して助け合って生きるから成立してるのよ
独居高齢者がいきなり移り住んで馴染めるものじゃないんだよな
907.
ユーザー
air
lbeQh
貧乏人や老人はさっさと死ねとか
そういう殺伐とした考えが広まっていくと社会が病んでいく
そもそも他者や弱いものを思いやらない憎悪や不寛容が蔓延した病んだ社会に住みたいと思うのか？
908.
ユーザー
名無しさん
vd0QL
１００年時代じゃぁ、非高齢の低相場ザマァなだけじゃね？
909.
ユーザー
名無しさん
Iq2x6
団地最強
910.
ユーザー
名無しさん
97av9

>>893
そのために無駄に放置されている日本中の空き家に空き家税を導入して不動産を流動化させないとダメだな。
911.
ユーザー
名無しさん
edOWd
>>906
全部自業自得なんだからそれくらい我慢すべき
雨風凌げるだけでも有難いと思うべきだ
本来やるべき努力をせず散財したんだから当たり前の末路
912.
ユーザー
名無しさん
DU2Fj
家族が居ても駄目とか、冷たすぎるわ、
913.
ユーザー
名無しさん
yRbI9
家を買えば解決だろ。
何を怯えているの。
914.
ユーザー
名無しさん
vd0QL
賃料の半分くらい掛かり続ける上に
震災１つでパーになる持ち家も悲惨だけどなｗ
915.
ユーザー
名無しさん
oMfr2
いくら人を個別にみたって、その人がいつ死ぬかいつボケるかなんて全然わからない
そりゃ若い人だってすぐ死ぬときは死ぬしいきなり奇行に走ることだってある
とはいうものの、若い人より年寄りの方がそれらのリスクが高いってのは自明のことだからなぁ
916.
ユーザー
名無しさん
oMfr2
>>914
上物はパーになっても土地は残る
なお津波とか地割れ
917.
ユーザー
名無しさん
2WwWz
>>893
逆、公営住宅は減らしたほうがいい。
公営住宅って、住んでいる人は税金チューチューだよ。

税金が高すぎてみんな苦労しているのに、わざわざそれを促進させる必要はナッシング。
918.
ユーザー
名無しさん
oMfr2
>>917
非課税世帯最強w
919.
ユーザー
名無しさん
d58ZH
そのうち余りまくって頼むから借りてくれになるけど
920.
ユーザー
名無しさん
oMfr2
>>919
そういうところに物件持ってる者の負け
921.
ユーザー
名無しさん
oMfr2
そういえば郊外に私大のキャンパスが出来たのにあわせて周囲に賃貸物件が増えたのはいいが、その私大が都心部に本拠を移転してそれら賃貸物件が移民のスクツになっちまったなんてところもあるしなぁ･･･
922.
ユーザー
名無しさん
vd0QL
過剰セクハラ　→　人口減少が全てを破壊してるｗ


> 上物はパーになっても土地は残る

気仙沼とかの地価って復活したのかな？
923.
ユーザー
名無しさん
mGX48
賃貸のオーナーなんて割に合わなくていなくなるだろうな
924.
ユーザー
名無しさん
MZuXm
持ち家よりも賃貸とか言ってる奴、６０代になると、住める家がなくなるからな。
925.
ユーザー
名無しさん
Ijr0D
>>923
もともと気楽な個人大家なんて相続対策や税対策でやるものだからな。利益出すためにビジネスとしてやるなら事業として取り組む必要ある
個人でワンルームマンション投資してるアホは破産して然るべき
926.
ユーザー
名無しさん
1Rn9m
>>281
保証サービスに加入するのに保証人がいるとかわけわからん状況になってる
927.
ユーザー
名無しさん
kzoOq
>>912
よその土地で独立してんのに頼るつもりはないよ
持ち家も処分して残すのは現金のみにしたい
元気なうちに自由度が高い老人ホームに入って子供に迷惑かけないのが今の親のあるべき姿

自分と嫁の親四人の介護・二束三文の二軒の家の解体処分で実感した結論だわ
928.
ユーザー
名無しさん
kzoOq
>>913
家なんて負の遺産は60代で処分しないと残された親戚が可哀想
929.
ユーザー
名無しさん
YqKFa
5％貸してくれるって事なんだから、借りる事は可能ってことだぞ？
ただ人気のある物件とかすぐに入居の決まるような物件には住めないって事だ
ボロいアパートとかなら借りる事は出来る
なので住む家が無いって困るような事はない

死ぬまでそこに住むのなら、その借りた部屋を自分好みにDIYすることも可能だぞ
最後は死ぬので原状回復の義務が無くなるのでｗ
もっと柔軟に考えたらよいよ
930.
ユーザー
名無しさん
MZuXm
>>928
相続放棄すれば解決。そこに住んでいたのでない限り、責任を負わない。
931.
ユーザー
名無しさん
0gE4v
>>905
空き家税は相当な財源になるんだけどな
子々孫々処分するまで払わせるようにすれば
かなり環境整備も進む筈だ
932.
ユーザー
名無しさん