人気のスレッド
ニュース速報+
205
4451.4
2054451.4
ニュース速報+2591455.7
2591455.7
ニュース速報+7251265.6
7251265.6
ニュース速報+1461125.8
1461125.8
ニュース速報+1061077.2
1061077.2
ニュース速報+189959.7
189959.7
ニュース速報+137803.8
137803.8
ニュース速報+845789.7
845789.7
ニュース速報+722622.3
722622.3
ニュース速報+438577.9
438577.9もっと見る
友人から聞いて驚いた。80代のお父様は、しっかりされていて、金銭面の不安もない。
友人は都内の戸建てに住んでいて、お父様は近くの賃貸物件にひとりでお住まいなのだが、より彼女の家に近い物件が見つかったので引っ越そうとしたら、審査が通らなかったというのだ。
高齢者の賃貸契約は難しいと聞いたことはあったが、まさか、問題なさそうな人でも断られるとは…。
高齢者の賃貸物件探しの現状はどうなっているのか。
高齢者向けの部屋探しを専門で支援する、国内唯一の不動産会社「R65不動産」の山本遼代表に話を聞いた。
■不動産会社は機械的に年齢だけで断る「40歳からお断り」も
【R65不動産 代表取締役 山本遼さん】
高齢というだけで賃貸物件を借りにくいのが現状です。
65歳以上の方が入居可能な賃貸物件は、全体の約5パーセントしかありません。
不動産会社は、その人を見るのではなく、単純に「年齢」だけで断る。
基準は会社によってバラバラで、極端な例ですが、「40歳からお断り」という会社もあります。
弊社のお客様で、世田谷区にお住まいのお医者様が、持ち家を売却して、息子さんの近くに賃貸を借りようとしたのですが、高齢だからと断られ続け、必死で探して3か月後にようやく決まりました。
息子さんは豊島区で開院しており、「近くに住んで手伝って欲しい」と言われての住み替え。
見守りも大丈夫ですし、お金もあります。
それでも貸してくれません。
単純に年齢だけで断られる…「65歳以上は断っているのでスミマセン」と機械的に対応されてしまうのです。
しかも65歳という年齢に大した理由がある訳ではなく、「65歳＝高齢者」だからダメ。
不思議ですよね。
「この人は大丈夫でしょう」というような方でも、「社内規定だからダメだ」と言われてしまうのです。
高齢者が借りられない理由は、「孤独死」「認知症」「滞納」。
亡くなられるのが怖いから貸したくない。
認知症になって近隣の人に迷惑をかけられたら困るから貸さない。
家賃の滞納の不安があるからと断られる訳です。
「高齢者に貸すと何が起こるか分からないから断っているんです」と言われます。
確かにこれは非常に難しいところで、大家さんの立場に立ってみると、「以前、高齢者に貸して問題が起きました」という方も結構いらっしゃるんですよね。
https://www.fnn.jp/articles/-/791627
バブル期に建った建物が、戸建ても集合住宅も、ちょうど建て替えの時期が来ています。
高齢者で賃貸というと、「ずっと賃貸暮らし」だと思われがちですが、今は持ち家を売却して、賃貸に住みかえる方も多いのです。
しかし、ここが困っている部分でして…。
「家の売却が決まっていて、引き渡し日も決まっているのに、次に住む家が無いんです」という切羽詰まった問い合わせが数多くあるのです。
資産はあっても部屋を借りられない。
年齢だけで判断する状況を変えなければ、いつまでもこの状態は続いてしまいます。
不動産賃貸の店舗って、20代30代の若いスタッフの方が多いんですよね。
だから高齢のお客さまが来られた時に、「なんでこの人は70歳で賃貸を借りるのだろう」と分からない。
分からないから「変な人なんじゃないか」 「身寄りがなくて大変なんじゃないか」と思ってしまう。
また、普段から大家さんが「高齢者はね…」と言っているのを聞いたりしているので、お客さまの話をあまり聞かずに断ってしまうのです。
歳食ったら尚更よ
市区町村によっては高齢者を入居させると補助援助が色々あるぞ
同じ日本人の同胞 なんだから
それはひどすぎるだろ。
差別していいのは害国人だけだ。
家族的にはコロすしかないやん
大変だね、差別されてる人は。
心から同情するよ、かわいそうに
貸主にとっては非常に迷惑
これ以降、老人には絶対に貸さない
部屋に空きがあっても老人には絶対に貸さない
物件を探している老人は、どこか軒下で荷物持ってずっと すっ立ってろや
認知症で火の不始末されたらかなわん
これな、年取ったら、いつくるかわからんからなぁ
まさに今大丈夫でも半年先にはわからんやろと。
草加集団stalker24時間常駐のくせに
維新のポスター貼ってごまかし中
都合が悪くなると ストーキングを
とよつ第二小学校（大阪府吹田市江坂町2-5-1）に通う
草加の集団登校stalkerに タッチ交代
不審児童が出動不可だと
ささき建築工房（大阪府吹田市とよつちょう5-25）白い乗用車
付近をうろちょろしてる不審車両と不審人物
◆いめぴく.jp/32edQKia ◆いめぴく.jp/dneLMcvw
大阪メトロ江坂駅 東急ハンズ付近
集団stalker儲の不審者が
市雇用の清掃員や監視員やってる 朝の通勤時間帯
等にストーキングをタッチ交代
通報、拡散お願いします
賃借人が変な奴ばかりになったら周囲もスラム化していくからな。
空き部屋だらけになったら完全敗北。
賃借人が底辺だらけになっても負け
そうなる前にいかにして優良な賃借人で部屋埋めるかですわな。
自分の父親だろ
選んでないぞ
年齢で切ってるだけやん
若くて変なのも怖い
社内内規で断るって書いてるけど
同じ日本人を大事にしろと言ってるのにお前 字が読めないのか？
税金対策でやっている人は、空き家だらけでも引き分け
結局、富裕層が勝ちってことだな
ほんとだ社内規定って書いてあるな
なるほど割に合わない仕事を断る為のシステムなんだな
どんどん大型化して高級路線で高くなってる
トレーラーハウスって定住お断りじゃなかった？
今は法律が変わったの？
知り合いの知り合いで独身だからとトレーラー買って住んでる人いるよ
施設に入る時に売ればいいってことで
その人は知り合いの土地を借りてトレーラーハウス置いて住んでる
他にも住居にしてる人のをYoutubeで見かけるけどね
土地の条件によっては車両扱いになって
固定資産税も掛からないみたいだよ
昔船で各地を転々とする人が拒絶されていたよね。
法的理由をもとに。
それとは少し変わったんだね。
知的障害者の施設作りたいから土地売ってくれとの話あったけど断ったね
地域にそぐわないものはない方がいいんだよな
高齢者だとある程度の街じゃないと
スーパーとかが自転車で行ける範囲じゃないと
田舎だと辛いと思う
独居老人なら歩いていける距離にスーパー、クリニック、歯医者ないとつらいよ
トレーラーハウスだとバレるとちょっと躊躇われるかも知れんが、住民基本台帳法上の住所置けないこともなさそう。
いい大家だ･･･
一応、トレーラーハウスを住居にしてる人は
ホームレスと違って無断で違法に土地に置いてるわけじゃないからね
自分の土地だったり、土地だけ賃貸してたりと
船って停泊料金とかあるみたいだし、違法に岸に止まるのはそりゃ違法なんじゃ...
老後は家族で放浪とか
トレーラーもキャンピングカーも土地に置くなら問題ないよ
なんなら田舎の安い山林かってテント暮らしでも問題ない
住民票なんか生まれた床でいい
>>40
パチ屋も
入居契約中に死なれたら確実に家賃取りっぱぐれるんだからw
契約期間中の全額の前払いとか
契約満了したら絶対に退去させられるよう貸主保護を設けない限りどうにもならん
発見時には部屋で腐ってるからな
船（つまり海上のどこか）に住所を置くってのは明らかにおかしいからなぁ
まぁそりゃあ遠洋漁業とか事実上船舶内で生活してる人もいますけどね
ISS（国際宇宙ステーション）の中の人とかどうすんだろとか思わんでもないですけどね。
40歳からお断りという会社もあります
o ●
＼ ＿)＿
＼_( ﾟωﾟ ) ここ重要！
.' `
馬鹿でもわかることなのに馬鹿にも届かず手放す時には物件飽和で価値下がり
馬鹿以下って表現必要だよね
地方都市なら駅周辺に大体の事は出来るから金次第。
>>1
家族同居しなかったら高齢者の行動次第と孤独死で大家や周りの住民に迷惑かける可能性が高いんだから金だけの問題じゃないんだよ。
老害だからw
生存を一括管理するシステムはよ。
最近は熟年離婚して子供から見放された人もちょくちょく見る
空室のほうがいいということか
孤独死なら言うに及ばないけど
病院で死んでも大家には連絡来ないし、家財道具も誰に連絡していいかもわからない
他人の物だから勝手に処分もできない
無ければグループホームとかかな
それも無理なら役所の前で野宿してろ、そしたら何とかなる
地方都市だと４０以上お断りなんかしたらずっと空き部屋だよ
出ないだろ
最終的に金が手元にいくらあるかが重要
新しい賃貸で死ぬまで入居出来るなら良いが、配偶者が死んだ後、ボケても金がなくて施設に入れなきゃ詰むよ
家主が追い詰められていないんだろ
特に首都圏は一極集中の煽りで、借主なんかいくらでもいる
年寄りなど相手にする必要がないんだろう
記事では都内の事例しか紹介していないが、地方都市は事情が違うんじゃないか？
40才で切ったら客になりえる金出せる青年以降から考えると2、3割ぐらいか
ペイ出来る貸し出しサイクル考て…
ライフスタイル目まぐるしく変わる学生さんの年代から30代でそれに合う物件考えると頭おかしい
結局問題は金もなければ動けない情報集めも出来ない高齢者。
ぶっちゃけると、人口減少に悩む自治体をいくつか高齢者終の棲家特区に指定して、耐震無視のおんぼろ長屋(風呂無し)を10万戸単位で作ったら半強制的に高齢者を移住させる。最低限の生活に困らないよう、スーパー、病院、会合場所、公園、銭湯、図書館等を整備。集中させればコストダウンも可能だろう。最初の街造りが重要で住宅地区や商業地区といった都市計画の線引きを厳密にやる。更に緊急車両、公共交通とタクシー及び宅配便等の配達専用車以外は住宅地区への自動車乗り入れ禁止。おkの場合も乗り入れ場所は制限がつく。もちろん住人は自転車を除く車両の個人所有は禁止。
今後ますますの人口減少に伴い、従来の社会インフラ整備は不可能となる。特に俺のような先もなければ金もない奴は1ヵ所に集めて飼うしかあるまい。
むしろ早く整備して欲しいくらいだ。
こんなとこ嫌だとゴネる、先もなければ金もない高齢者は？
みんなで考えてくれ。俺個人としては勝手にしろで良いと思ってる。
まあ、多くの法制度改正並びに「戦後」日本人の価値観破壊と新たな価値観の醸成が必要なんで無理ゲーに近い、は承知してる。
大家からして見て投資物件でもあるんで社会貢献するためではないし
れ、冷蔵庫･･･
まぁ冷蔵庫みたいに留守でも稼働しているベース電力を省いて、使用状況を監視して生存確認ってのは難しくはないかも知れんが他の方法でいいんじゃねって気もする。
しかしどうせなんか仕掛けをつけるなら「死体を腐らせない」ための監視じゃなくて、心臓が止まる前になんとかしたいわな。
大家とて食って行かなきゃならんので投資的観点があるのは当然だけど、大家の社会的使命も理解してるってのが理想の大家よなぁ･･･
家が高きゃ子どもだって増えるわけねぇわｗ
なんなら日本から出ていけ
保証人は？といいたいところだけど最近は保証会社が保証つけるもんなぁ･･･
賃貸借契約書を片手に役所で住民票の写しとって、あちこちの役場から戸籍謄本を集めまくる相続人探しの始まりです･･･
そこのパイ奪い合いするなんてよほどいい物件なんだろ
ひとりかもしれないし、新婚かもしれないし、一子目か、はたまた購入考えるか
細分化された市場とそれに合う豊富な物件と競合して客を勝ち取るのは難しい
50才付近が中央値で40で切るとかどうかなぁ
高齢化社会で老人多いです
俺様が儲からないから貸さねーwwwは？済むところがない？のたれ死ねwwww
とりあえず大家処分して家を配布しちゃえよ
てか80代を一人暮らしさせる家族ってクソだろ
お前らが出ていくんだよ
外国人様に明け渡しなｗ
大島てるに載るからな
中年独身オヤジより外人のがマシ
お前らの方が危ないどうせ行く先は刑務所
家族が居ないかも知れんし、今時の80代は普通にひとり暮らししてるよ、都会も田舎もさ
西洋では古い物件多いから大島てるは存続しない
何故なら死んでない物件なんて築浅いのしかないから誰も気にしない
自宅で死ぬのが当たり前の文化であり風習
国営住宅はないが、自治体がやってる公営住宅なんてある種そういう面はある
ガイジンと年寄りから割増料金取れないなら排除一択でしょ
ホテルやマンスリーなら借りられるし
子供のあんたが嫌なのに他人が嫌と思わないわけねーだろ？
いや、とりあえず>>1の件ピンポイントな話でな
高齢の独身（配偶者は他界とかで）且つ一人っ子（兄弟無し）、
さらに両親はとっくに他界、で保証人が居ないと
幾ら普通のサラリーマンで勤続年数が長くても
賃貸マンションを新規契約出来なかったりするぞ
これから本格的に問題になって来ると思う。
其れが、賃貸マンションを探して不動産屋に、年齢を聞かれて正直に60才ですと言った瞬間に電話をガチャ切りされましたよ。
何処に掛けても同じで、メゲテしまい中古の戸建てを買ってしまい一件落着。
後で判明したそうですが、不動産屋に紹介を依頼する大家さん達の、ホボ全員が60歳以上は不可！
と言う条件で依頼しているそうです。
嘘だと思ったら近所の不動産屋に聞いて味噌！ｗ
不可の理由が実に深刻なので、諦めるしか御座いませんヨｗ
80代じゃ今日大丈夫でも明日はわからんでしょ
家族毎日様子見に行くなんて言われても貸す方からしたらちょっとな
問題ないと言えども数百万円の中古物件すら買えない層だから
自己責任やぞ
60歳以上の持ち家率9割やで
要するに若いうちに買っておくのが最良。
空き家税を掛けてドンドン流動化をさせるべき！
昨今の少子化の原因の一つに高すぎる家賃があるからな。
地方でも生活費の半分を占めるようになっている。
これじゃその他の消費もできずに不景気が続くし、まともな子育ても無理な状況だよ。
だから空き家を解体させて、そこに政府がまともに暮らせる広さで月2万円くらいの安価な住宅を提供すれば良い。
そこで空き家税の導入をする。
空き家税を取って居住実態のない空き家や空室マンションを課税対象にする。その判定は住民票やマイナンバーなどの居住者の登録が300日未満の物件とすれば良い
そのビジネスに出来る情強が金儲け出来る
みんなで〇家さんとか壁薄い〇〇パレスとか乗せられちゃう人とかじゃない？
今古い物件で埋まるのは高級か老人かの2択よ
検索条件
・東京23区
・駅から徒歩7分
・築10年未満
・50平米以上
検索結果
・56件
(築年数を未設定にすると、72件に増加)
最安値
・16.6万円
・京急 大鳥居駅
最安値 (築年数条件問わず)
・10万円
・東武 大師前駅
・策52年
R65不動産も一般不動産が対象としてない「高齢富裕層」をターゲットにしているってだけ？
目の付け所としては、かなりいいよね
それ以外は家がないなら老人ホームがある
寒いし暑いだろ
中途半端に生きて
認知症とか寝たきりで
親族も金掛かるから無視で
どーすんだこれ？ってのが困るんだろ
老人は減価償却済んで借りての居ないボロ物件持ちにはやりようによっては利益が上がるありがたい存続
金あっていい物件持ってるなら大家が選べばいい
そういう場所には行かないで文句垂れてんだわ、>>1みたいな輩は
コタツ作文だと思って読むのが吉だよ
わずか半年前まで一人で旅行に行ってた母が、病気をきっかけに急速にボケて
近所のスーパーからの帰り道がわからなくなって警察に保護されたよ。
自分のことすら自分でできなくなるまではあっという間だ。
うわぁ本当だなぁ･･･
これなら死亡や認知症リスクを多少負っても、おいしいだろう･･･
前払いで死後のサービス込々ってやっているのもあるけど、法律が整備されていないから、大家のリスクがね。
高齢者＋お金 と 非高齢者 で大家にとってのリスクが同じになれば、いいけど。また前者のほうが大家にとってはリスクが高い。
モノ一つ勝手に捨てられない。
勝ち上がっていけない構造になってる
祖先は3代前まで名前もない水呑百姓の出身の連中が賃貸や土地活用で収入得てる学歴不要ビジネス
お前らの近所にも駐車場やアパートを昭和の時代からやってるのいんだろ？アレは殆ど水飲み百姓の小作農上がりの前後の地主ってやつw
やたら人的保証を求めるのは水飲み百姓やってた経験から自分らがそのような保証で苦しめられた連帯保証の隣り組制度の名残りだからね
保険入らせるしかないやろ
死んだら大家に金入るように
＞モノ一つ勝手に捨てられない。
この点では高齢者介護施設の方が一枚上手になるよねぇ
個人所有のモノがほとんどないから
孤独死された場合の原状回復費用は莫大で、そんなものまで保証してくれる保証会社はない。
あれは「家賃を払わなくなった時に追い出しをやってくれる会社」なんだ。
移民に頼ろうとしてる政治家は目を覚ますべきだ
外国人は一部屋だけの効力じゃないし一棟でもなく更に広い地域化汚染能力が凄まじいからやめとけ
80代の老人を一人暮らしさせる子どもが？
だからダメージがいかない段階で発見されればいいんだから
毎日定時連絡いれる仕組みとか作ったら良いじゃないの
「生きてます」って分かればいいんだからな
切り捨てられる子供が生き延びていく
昔からそうだろ
悪人はすべての方法を使えるが
善人は限られた方法しか使えない。
だから基本的にどの業界でも悪人が勝つ
この世で強いということは
それだけたくさんの人間をぶっ殺してきた証拠なんだよ
いや最初に「保証人は？」って聞いてるんだわさ。
ああ今どきは（保証会社があるから）なんかあった時の連絡先すら用意しなくても部屋借りられるんだよな本人死んだら連絡先わからんのだなって趣旨でさ。
>>120
>>122のとおり、そんなリスクを負ってくれる者はいないようだ。
１０年以内に50％の確率で死亡する集団で、死亡時に1000万円の保険金を出すとする。
その場合保険会社がペイするためには、初年度の保険料を月に15万円は取らないとならない。
保険会社の利益も必要だから月に25万年は取るかな、現実的な話じゃない。
マジこれそうだからな･･･
入居者が認知症になった場合は、意思能力が欠如しているとみなされるため、契約解除や部屋からの退去を求められません。
知能後退して部屋を腐食させる老人も、その程度の生存応答ならできてしまうから、厄介だ。
まさにその通り
これが大家が変に博愛精神富んでて、
大家・オーナー「今日、◯◯さんという方が引っ越してきました。
お歳は80歳で足が悪いそうなのでみなさんこれから助け合っていきましょう！」
なんてやられたら目も当てられないわなw
挙げ句、>>2のように収入は年金のみだけど貯金は売却益で5000万近くあります
とかだったら、周りに頼らず出てけ！と思うしなw
資産持っててもダメは嘘だろw
それは老人に限らずだろ
タワマン汚部屋とか最近は聞くぞ
それなら動物飼うのダメとか男はダメとか色々あるわな。
極論、金があったらどうにでもなるし
介護して更に余る金があったら親族も寄ってくるわな
まぁ、その金ってやっぱ数億はないと駄目だけどな
たった１ヶ月の範囲で断言してる馬鹿
おまえは他人のくせに妄想バカ
６５過ぎまで生きてたらって話だけどもｗ
なんか口調がきもい
それで財政から社会構造から、一気に健全化するよ
正直に言うしかないだろ？
嘘言っても直ぐバレるし
古物件取り壊しラッシュ終わった後で新築物件建てれる大家の数自体も代替わりの相続で少なくなってるだろうし家も地価上昇、建材高騰、職人不足で値上がりしてるだろうし今の状況なんてかわいいもんだよと後になれば言ってると思う
氷河期笑ってたらその後暖かくなる事なく更に寒くなって笑ったまま凍結しましたでございます
テメーは今すぐ死ね
？
金腐る程持ってんなら老人ホームならいくらでもあるだろ。
じゃけん今から所得抑えて公営住宅入居目指しましょうねー
じゃんじゃんばりばり働いてるで？ｗ
家賃たかめだけど
日本の金の大半は54から上が握ってるのに一気に経済の購買需要のパイもお金も四分の一以下の経済規模に縮小するけど
「障害児が産まれるリスクがある。」
「デリヘルがあるから独身でＯＫ」
なんて言ってる生涯独身ブサ男くん
孤独死用にマンションか田舎のボロ物件を買っておけ。
あと、財産は全て大家さんに譲りますって遺言書に書いてもらうことも大事だな。
その前にどのくらい財産持ってるのかの調査は必要だけど。
このアフィの世論作りはチープだな
ちなみに賃貸は不動産屋に勤めてる人は全部お断りだよ業界でｗｗ実際はＵＲも公団もあるし駅前マンション生活保護天国ｗｗｗｗｗ
結婚してたら面倒見て貰えると思ってるの
というか面倒見させるために子作りしてるの？
そりゃ見放されるわ
いけるよ
年齢国籍要件ないし
酷い言い方しやがって
ちょっと笑ったわｗ
まぁチェーン店みたいなことでなく地場の不動産屋に声かけるのはありだね
地元ならではのいろんな情報持ってるし
誰も借りてくれんしなリスクしかない
高齢者だからとかいって断ってられない時代がもう来る
限らずと確率の高低は別の話だよ。
そりゃあ貸したくないわな
他人が相続出来る訳無いでしょ。
無能過ぎる物件オーナーが大半で
しかも政府は反日だもんな
いっそ養子縁組w
そもそも負の財産を調査するってコストがかかるからねえ。
追加リスクを負担してくださいっていう>>155の案なんて秒殺していいプラン
訪問介護事業所の6割弱が収益悪化 基本報酬引き下げでケアマネビジネスも成り立たなくなってる
まだ少子高齢化はいい、少子が高齢化した先の時代に個人の税負担が今の制度だとやばい
不動産が資産とか活用し収益あげてこそだから持ってたら勝ちとかの発想が大多数占める負けロジック
持ち出しで赤埋める大家が多くなってきてるしそれは今後拡大する
壺にビビらされてるだけなのにな
まあワクチン依存より解明し辛い案件ではあるよな
人口自体は減るけど、今の子供が老齢に入る50年・60年後は人口ピラミッド自体は改善するってさ
松原タニシさん降臨？
もう25年くらい先だけどな
養子縁組したら将来介護しなきゃならないし、隠している借金あったら被りかねないし、逆に大家が亡くなったらジジイへ相続される。
面倒だしリスクの方が高いかな。
高いw
でも、仕方がないしな～
役所(福祉課)の怠慢手伝って何してん？って案件だね
追い出してもしつこく行く
最低限の生活保障をする義務があるんだよ
今は増えてるんだってね
俺は世田谷の端っこだけど近所に数件ありますね
一部だけに特化して(もいいから)
広めの部屋にして60代以上は3人セットで住めとかね
子供～孫のライン期待出来ないなら、早目に老後までのプラン考えておいた方がいいぞ
リタイヤ年齢になったら身体も気力も知力も衰えて、終活までの人生設計なんて出来ないからな
お前の隣ｗ
自社物件かつ家族で細々とやってるなら良いが人は雇えないな
寧ろ不動産が高齢化して機能不全に陥ってる話しなのでは
それ、シェアハウスって言うんじゃ･･･
移民がいるから、そんときは移民にでも貸すのかな？ｗ
どうせ新築の優良物件やろ、古いとこ行けばいくらでも入居できるわ。
ようネトウヨ。毎日工作活動ご苦労さん
ネトウヨが韓国や中国人に成り済まして韓国、中国人への怒りに火をつけるのに必死
ージャップと書き込むレスはネトウヨの怒り燃料工作だから
皆さんおぼえておいてね
50才以上の従事者が80.2%
業界自体が高齢化じゃねえかw
困るわ
お前に看取って貰いたいｗ
そこに高齢者を格安に入れてあげたらウィンウィンだ
一気に解決
(第二次世界大戦時の日本人への蔑称)
と呼んでレスしているのは
ネトウヨが成り済ます怒り燃料工作の一環なので
ジャップのレスを見たら
「ネトウヨが毎日飽きないね」と返してやって下さいー
自演してるのか？
お前意味わからないだろw
社会が嘘に寛容だから嘘つきが多いな
証人喚問されて嘘をつく政治家とかもいるけど海外だと禁固刑
高齢者が死亡時にかかる経済的リスクをどう判断してる？
これから老人大国になるんだから空き部屋よりマシってなる
外国人もいつまでも日本なんかにいないだろうしどんな使い方されるか分からん
見守りサービス契約前提でOKになるんじゃないの
URあるとこならそれで良いじゃん
世間体気にしてんのかな
借り手がいなくなって潰れるわ。
賃貸者毎に特化が進む中で特色をどう創造するかだ
外国人なんか孤独死しなくても毎回契約切れか飛ぶ度に孤独死に近い状態だろ
空き家バンクかな？
アパートって相続税対策だから、入居率よりも土地の評価が大事なんだろう
100人集めてウホ天国だ
URは総じて割高
今は更地にして経営が楽な駐車場が人気だよ
外国人なら1年経たずにゴミハウスで入れ替わり毎にほぼ孤独死状態クリーニングだろ儲からないな
好条件入居者なのになんで自分で経営しないの？
売り出しある古アパート一棟買って自分で理想の老人賃貸物件化させりゃ良いだろ？
確実なら負債なんぞ気にする必要も無いどころか資産化の一途だろ？w
横から
速攻でネトウヨが針に食いついてるやんw
>>212
それはそれで歪だけどとりあえず住宅用意しないとならんな
買えばいいだけだろ
安いのはいくらでもある
意外とありなのではと思う
現段階でも高齢者や低所得者へ優先権を与えるなら
国からリフォームの助成金がでる制度がある
それを利用すればあながち悪い話じゃない
そうなんだ
最近、築50年で雨漏りと排水に問題がある建物買ったから、やってみようかな
売れないだけキツイ
入れ替えシーズンは以外と修繕の順番待たされたりする
結構ロスだから長く家賃入れてくれる人の方が借りてくれてる間は設備も入れ替えしないで済むし出費が抑えられる
GがGKBRみたいだ
これだと美緒48歳の方が悲惨かも
サーモグラフィー
孤独死して特殊清掃入った時点で事故物件になるからな
それについては年齢は関係ない
くさったしたい が あらわれた！
高齢者だけでなく、病めるひと、疲れたひと、重荷を背負ったひと、すべてのひとは施設の門を叩きなさい。
苦しむ瞬間もなく、わたしが永遠に休ませてあげます。
お前だよな絶対賃貸とかぬかしてたの
はい解散
あの横からなんだけど文章きちんと読めてる？
読解力、大丈夫そ？
高級老人ホームに入れるからモーマンタイ
スゲー殿様商売ｗ
ほんとそういう施設があった方が
孤独死や事故物件のリスクが
大幅に減ると思うんだけどな
空き家がアホほど余ってる気がするんだがな
こえーwww隣の部屋かよ
今夜お前の寝ている前にジジイの霊が出るよう頼んでおいたよ
そういう所は何故か調べないアホども
それが>>1の連中だから
中古家なんか買うもんじゃ無い