人気のスレッド
ニュース速報+
685
3998.6
6853998.6
ニュース速報+101500
101500
ニュース速報+8291187.5
8291187.5
ニュース速報+3361108.3
3361108.3
ニュース速報+219979.2
219979.2
ニュース速報+246964.9
246964.9
ニュース速報+871728.7
871728.7
ニュース速報+234726.3
234726.3
ニュース速報+738574.1
738574.1
ニュース速報+168568.2
168568.2もっと見る
友人から聞いて驚いた。80代のお父様は、しっかりされていて、金銭面の不安もない。
友人は都内の戸建てに住んでいて、お父様は近くの賃貸物件にひとりでお住まいなのだが、より彼女の家に近い物件が見つかったので引っ越そうとしたら、審査が通らなかったというのだ。
高齢者の賃貸契約は難しいと聞いたことはあったが、まさか、問題なさそうな人でも断られるとは…。
高齢者の賃貸物件探しの現状はどうなっているのか。
高齢者向けの部屋探しを専門で支援する、国内唯一の不動産会社「R65不動産」の山本遼代表に話を聞いた。
■不動産会社は機械的に年齢だけで断る「40歳からお断り」も
【R65不動産 代表取締役 山本遼さん】
高齢というだけで賃貸物件を借りにくいのが現状です。
65歳以上の方が入居可能な賃貸物件は、全体の約5パーセントしかありません。
不動産会社は、その人を見るのではなく、単純に「年齢」だけで断る。
基準は会社によってバラバラで、極端な例ですが、「40歳からお断り」という会社もあります。
弊社のお客様で、世田谷区にお住まいのお医者様が、持ち家を売却して、息子さんの近くに賃貸を借りようとしたのですが、高齢だからと断られ続け、必死で探して3か月後にようやく決まりました。
息子さんは豊島区で開院しており、「近くに住んで手伝って欲しい」と言われての住み替え。
見守りも大丈夫ですし、お金もあります。
それでも貸してくれません。
単純に年齢だけで断られる…「65歳以上は断っているのでスミマセン」と機械的に対応されてしまうのです。
しかも65歳という年齢に大した理由がある訳ではなく、「65歳＝高齢者」だからダメ。
不思議ですよね。
「この人は大丈夫でしょう」というような方でも、「社内規定だからダメだ」と言われてしまうのです。
高齢者が借りられない理由は、「孤独死」「認知症」「滞納」。
亡くなられるのが怖いから貸したくない。
認知症になって近隣の人に迷惑をかけられたら困るから貸さない。
家賃の滞納の不安があるからと断られる訳です。
「高齢者に貸すと何が起こるか分からないから断っているんです」と言われます。
確かにこれは非常に難しいところで、大家さんの立場に立ってみると、「以前、高齢者に貸して問題が起きました」という方も結構いらっしゃるんですよね。
https://www.fnn.jp/articles/-/791627
都内はあきらめろん
それくらいはしろよ
長男、居なきゃ長女はしんどいわな
それより後はお金だけ当たり前のように持ってくだけ
昔、賃貸派と持ち家派で議論になったけど金の話ばっかりだったな
選挙しかり住宅しかりオールドメディアの反対が正解
だいたい定年でリフォームしてギリギリもたして死ぬのが核家族パターン
失禁もこえーよ
雨漏りだと思って舐めーてみたら〜、おしっこでした〜、チキショー
定年みたいだな
普通に役所、ケースワーカー、医者に相談からの施設入所でしょ？
それが面倒だから拒否な話な訳でさ
シェアハウスは40まででってとこを効いたことがあるよ
尿臭、便臭は認知症になったら切っても切り離せないからな
URは更新料いらないけど家賃は民間より高めに設定されてるよ
加齢臭と黴臭が混じったような。ルームクリーニングに消臭つけざるを得なかった
学生向けも別に手堅いってワケじゃないぞ
学校辞めたのに何も言わずに住んでて滞納する、とかも普通にあるし
つか、だから昔は学生寮、みたいなのもあった
借りれない、ってのも多かったから
それでもまだ学生の方が借りやすいのは、学生だから、ってよりも
その後ろ
保護者、親が保証人になって滞納されてもそこが払ってくれるから、ってのが強い
親、っていう金ヅルがいるから借りれる
だから施設育ちで保証人も親もおらん、て子は大学とか合格できても部屋借りれなくて、とかもあった
今も昔も一番に借りやすいのは
２０～４０代くらいで一つの会社に長く勤めそう、勤めてそうな
自我も薄そうなタイプの人間
空き家だらけだから勝手に住めるようになるしな
退職金で
数の論理でそれを避けては通れないと思うけどな
リスクが高いのには貸したくないのは当然でしょうね
介護施設もいくつか種類があるから、自由度が高い集合住宅に入るのも良い選択なんだけどね
政府がもっと良い所用意して住むようになると思うよ
子育て世代が減ってるから公団も空室率高いと思われるし
人口を中枢都市に集めたい意図もある
現行法上、簡単に追い出せないからこういう問題が発生するんだよ
賃借人をあまりにも保護しすぎてる
解雇に関する法制度と同根の問題
役所委託の福祉NPOと通じてる「不動産屋」は続々と生保OKの物件を紹介してくれたけど
「保証会社」の審査というハードルが立ちはだかってまして
それこそ字面だけで見る杓子定規な審査
都内に不動産があるとすぐ億超えなので相続が大変
譲渡所得税は家一軒買えるくらい取られる
入居一時金、数千万するけど金持ちなんだよな？
確かに２０５０年問題の取り組みは始まってはいるけれども
結婚率と離婚率を鑑みれば、お一人様世帯は増加に対して
制度や街設計が追いつかない
子供増やすよりも加速的で、老人の暮らす社会の利便化に
もっと向き合わないと共倒れしてしまうと思う
おまえはネットで不快にさせてばかりだけどな
老人の場合ずっと可能性が高いからな
ここにいる人も明日は我が身だよ
持ち家があろうと子どもがいようと
そんだけ分の税金余計に払うってだけだぞ?
生きていれば自動的に年老いていくから
大抵は老後が不安だよね。。
後々面倒だから今元気でも関係ない
彡 ⌒ ミ
(´・ω・｀) ここ重要！
＿(__つ⊂_)＿
老人福祉の商店街として復活するかもしれない うーん
30過ぎたら老害
高齢者？
知ったこっちゃねーんだよ！
勝手に野垂れ死んでくれ。
by自民党
1人暮らしの若者が住む民間のアパートや賃貸が潰れて行くね