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上手く使えればいいんだけど
実家がゴミ物件なら相続放棄するか物納でいいが、
一度でも自分の持ち家があったら、住宅用地分の相続税が80%減免になる家なき子特例が使えなくなる。
配偶者名義の持ち家に相続直近3年以内に住んでいてもアウト。
> >>84
> たからベアローンで離婚になると自己破産してもいいと思った方が勝ち
ベアじゃないよ
ペアだよ
ほんとこれ。
家の存在のおかげ？で別れるのに凄いパワー必要になる。
相手の愛想互いの何方かが尽きるだけで夫婦は終わるんだよ。
共働きなら尚更
要は子育てどうするかだけ考えたら良いのでは？
再婚もありだと思うし
都内なら資産価値が高いから相続税がかかる人も出てくるんだろうけど
田舎や地方都市の一般的な家庭や実家ならほとんどの場合相続税なんてかからんよ
子供が東京に出てしまい家庭を作ってしまうと田舎の実家資産価値は負債になる場合が多い、無人で草が生えたりしてくると役場から整備しろと催促がくるし無人で建物が壊れて廃墟になってくると解体しろとも言ってくるから相続放棄される
百害あって一利なし
ペアローンでなきゃ買えないなら都内で買うのは諦めないとな。
ただ今までのなら旦那が亡くなったらローンチャラだったのに
限界ニュータウン探訪記によく出てくる共有持分型とか区分所有とかああいうのみてるとどうにもならなくなるよなぁと。
？
今のローンは団体保険ないのか？
そんなペアで借りてまで新築、広い、綺麗な家に住んで見栄張りたいかねえ
己の身の程をわきまえた方が良いのでは
借金漬けにしてしまえ
今まで=単独ローン、今まででない＝ペアローンってことなんだろ。
要は単独で借りてりゃ団体保険でチャラになるのに、ってことだろ。
まあ一般人は長期ローン組むか、賃貸しか選択肢はない
賃貸も絶対安定してるわけじゃないしどっちもどっち
真っ二つていうか財産分与で全て半分にせなあかんから
モメにモメてじゃあもう全て何もかも半分にしたるわ！って感じ
区分所有は怖いよなぁ
頭がおかしい住人がいると先に進まないことになる
マンションもだけど私道沿いの戸建もよく買う（建てる）なと思う
> 俺、地方スーパーで働く一般人だけど4500万で現金購入
マンションかな?
中古かな?
例えば夫3000万、嫁2000万でペアで5000万借りたとして
夫がなくなったら3000はチャラだけど、嫁の2000は残るみたいな認識
5000がチャラになる話ではなかったと思う。間違えてるかも知らん
ほんこれ
基本はその通り。
両方チャラになる特約付のもある。
お互いに連帯保証人になってる場合は残った方が両方のローン支払いて地獄をみるよ
連帯保証人の意味わかってるのか？
破産する以外、支払いは拒否できない。
死ねば諸共、毒を食らわば皿までよ。
出ていく方は住んでも居ない家のローンなんて払わない
引き落とし口座には金は入れない
銀行は引き落とし出来ないから連帯保証人に連絡し請求する
家に残ってる方は支払いをするか支払いをしないかを迫られる
支払いをしない場合差押えされ競売になるけど半分の不動産なんてそうそう売れない銀行名義の不動産に変更される残ってる方も出ていくしかなくな
それ離婚になった場合のペアローンの末路
口座に入れないから逃げ切れるという訳ではない。
債権者は取れるところから取るのは間違いないが、
口座引き落としができないからと言って出て行った方からは取らないという選択はしない。
出ていった方は銀行から連絡来たら払わない、売却すると言うだけ
売却してもローンが残ると言われたらそれでもいいですよと言う
銀行は残って住んでいる連帯保証人に請求し
売却する場合の同意するかの確認する
銀行は引き落とし口座以外から金を取れない
別の手続きが必要
残った方が両方負担するか、二人共売却するかの選択にしかならないのが一般的
子供作りません、子作りもしません、なら可能だろうけど、それ結婚してる意味ある？