【住宅ローン】住宅「ペアローン」利用増える 物件高騰、共働き家庭が浸透アーカイブ最終更新 2024/07/19 10:591.ギャラガー ★???夫婦や事実婚といった2人が「ペアローン」と呼ばれる連帯して借り入れる住宅ローンを利用しマイホームを買うケースが増えている。都市部での新築分譲マンション価格の高騰に加え、共働き家庭の浸透が背景にある。世帯主1人で借りる場合と比べ借入総額を増やしやすく、若い世代にとって魅力的といえる。ただ借りすぎて返済に窮しかねない。どちらかが休業する事態にも備えておく必要がありそうだ。リクルートの調査によると、2023年の首都圏の新築分譲マンション契約者に占める「世帯主と配偶者のペアローン」の割合は33.9%に上った。調査を始めた18年以降で最も多かった。(抜粋)(続きは以下URLから)https://news.yahoo.co.jp/articles/e8fe9ff7bcf419bf11774b2887eaed1561f8b5ba2024/07/14 07:07:18151すべて|最新の50件2.名無しさんbE68x民意消去法ローン笑2024/07/14 07:08:013.名無しさんV9nuW賃貸のほうがいいと思う2024/07/14 07:08:524.名無しさんZAz0Dご利用は計画的に2024/07/14 07:09:375.名無しさんk9d1Iこういうパワー夫婦こそ離婚しやすいというのに・・・ (´・ω・`)2024/07/14 07:09:536.名無しさんF9Lfeすべての女性が輝く社会づくりに向けた政府の動き我が国では,少子高齢化による人口減少社会への突入という大きな課題に対応しつつ,経済を安定的な成長軌道にのせ,国民一人一人が豊かさを実感できる社会を実現するために,経済社会構造の抜本的な変革を進めることが求められている。こうした中,平成24年12月に発足した第2次安倍内閣では,女性の力を「我が国最大の潜在力」と捉え,その力の発揮を持続的な経済成長のためにも不可欠なものとして,我が国の成長戦略の中核に位置づけた。https://www.gender.go.jp/about_danjo/whitepaper/h27/zentai/html/honpen/b1_s00_01.html2024/07/14 07:10:347.名無しさんjH4ZOあー離婚するときに精算しにくい奴や2024/07/14 07:10:558.名無しさんc6hEy>>1どうやって、かの民族はアメリカを支配したか?あらゆるコストを上げて、彼らの金融に頼らざるを得ないようにして。特に大統領選のコストもそう。今度は、自民党を通して、日本支配を狙っている。物価高。岸田による外国資本の活動の自由化。2024/07/14 07:13:529.名無しさんWgo85下級国民が最大の無理をするローンだな。2024/07/14 07:18:2510.名無しさんo27eG>>5> こういうパワー夫婦こそ離婚しやすいというのに・・・ (´・ω・`)客観的データなしの貧乏人のひがみ2024/07/14 07:23:1211.名無しさんQg1j4離婚出来なくなるよ?2024/07/14 07:23:4612.名無しさんk9d1I>>10ちょっと前に話題になってたぞ?お前はそういうのも知らんのか?データ?そんなの自分で調べろよ暇人2024/07/14 07:26:2113.名無しさんMd2pJ参考にならないとおもうけどバツイチ俺氏の例では…共働きで27歳で入籍して新築一戸建て物件を俺名義で購入し頭金は彼女が少し出したが、住宅ローンは都市銀3年固定で俺が繰り上げ返済して3年で完済した住宅ローン完済後にしばらくしてから家裁で離婚したけれども財産清算については、入籍からだはなく実質的結婚生活と判断される同棲期間含めて夫婦共同の財産と見做されたけど折半+元妻へ慰謝料だから相当もっていかれたなぁと思うよ共同名義だとダメージ少ないってことかい?無いだろうなぁ。。このスレタイの話題は離婚しない前提だろ?2024/07/14 07:27:1114.名無しさん8Oy8Xまた騙されて購入してんのか子供出来たら共働きなんかできねーぞ2024/07/14 07:27:1315.名無しさん7Bmri一生添い遂げると結婚式で誓ったんだろ離婚はするな2024/07/14 07:28:1816.名無しさんkau2r東京は小池都政の新自由主義政策で格差が広がってると経済の専門家が言ってたな2024/07/14 07:32:3317.名無しさんjH4ZO>>13共同名義だと売却しにくい、両者の合意がないと売却できないってのが一番の問題。なので、ペアローンの問題と言うより共同所有の問題と言えるんだが・・・なんせ、常に円満に離婚できるとも限らんからなぁ。2024/07/14 07:34:1918.名無しさんKaOaH多額の借金できる事はある意味誇らしいからなw2024/07/14 07:34:4919.名無しさんHpHoV>>10無知なのに知ってるかのようにマウント取りに行った挙句あっさり論破で草2024/07/14 07:35:5220.sage8zfKa離婚やめろよ2024/07/14 07:36:0721.名無しさんMd2pJ>>15イエス!結婚は契約である!長期的精神的な負担を生涯抱え続けるのかカネで解決して、り切って自由獲得するのか誰だって結婚する時は相手と添い遂げたいさそうじゃないなら恋人で充分だ人生はいつでも後悔先に立たずだけどさ。。俺は後悔してない2024/07/14 07:36:1222.名無しさんWgo85つか、返済中に離婚するのが一番キツいんでないの?2024/07/14 07:37:1923.名無しさんfoN6bペアだろうが単独だろうが日本人なら家を買わなくてはいけない賃貸暮らしは劣等人種の三等国民2024/07/14 07:40:0224.名無しさんLVzsW>>22離婚できないのが地獄2024/07/14 07:40:3025.名無しさんOJ7zL人生一寸先は闇だというのに2024/07/14 07:40:5126.名無しさん8Oy8X>>23家なんかいらねーわ定年になったら田舎暮らしか実家に住むわ2024/07/14 07:41:1627.名無しさんLmXQ3離婚したらまぁ住んでもいない住宅ローンなんか払わないから住んでる側に全部乗っかってくるんだけどな2024/07/14 07:41:3328.名無しさんLmXQ3ベアローン、離婚、出ていった方が払わなくなる、生活困窮、売却するも半値、ローンだけ残るから自己破産までがセットだぞ。旦那単独ローンなら旦那の死後ローン免除で妻の物になるから簡単には離婚しようとは思わない2024/07/14 07:45:3329.名無しさん8Oy8Xこんなん、やるから貧困になるし子供も増えねーんだよローン組んだ時点でアウトだろ2024/07/14 07:46:0730.名無しさんMd2pJ>>22そうだね俺は完済して数年後だったから財産では揉めなかったよ相手が探偵雇って不倫相手調査だとか慰謝料の請求で不倫相手に請求する件で揉めたんで、家裁だったけどさ向こうは離婚して新しい人と結婚すると思いこんでたから不倫相手(既に別れているが)にも請求すると脅されてね流石に別れた相手を巻き込みたくないから支払いました。。2024/07/14 07:46:5331.名無しさんiAVkH学ばんな2024/07/14 07:46:5432.名無しさん8Oy8X保険と家を契約するのは情弱地獄へ一直線2024/07/14 07:47:3033.名無しさん8Oy8X>>30不倫相手に請求できるから、脅しではなく当然の権利だよそれくらいの知識もないから、そうなる2024/07/14 07:49:1634.名無しさんXR5Wf>>22キツイなー2024/07/14 07:52:4035.名無しさんXR5Wf>>23賃貸の方がいいじゃん!2024/07/14 07:53:0536.名無しさんMd2pJ結論、離婚させないためのペアローンという足枷だよ結婚する際は離婚を考えておいた方が後で揉めない入籍時は盛りあがっている時ではそれを考えないから大抵、後悔する面倒臭い後始末があるだから、結婚のエネルギーより離婚は遥かにデカい2024/07/14 07:54:0537.名無しさんjH4ZO>>36>だから、結婚のエネルギーより離婚は遥かにデカい出来上がっちまった柵(しがらみ)よのぅ。2024/07/14 07:55:5338.名無しさんTO6zb>>15まん「わたしたちは 誓わされた」2024/07/14 07:56:2239.名無しさんhFjFFペアローンは辞めとけ2024/07/14 07:56:2340.名無しさんHpHoVクマだけにクマったローン2024/07/14 07:57:0541.名無しさんiAVkHまあアホはほっとこう。メシウマだし。2024/07/14 07:58:5642.名無しさんOJ7zL後々の状況の変化に対応できる柔軟性がないとなぁ30年返済し続けるぞ!とかいう時代じゃないと思うんよね2024/07/14 08:02:0443.名無しさんMd2pJ>>33いやだからさお金は素直に払うけど何ていうか俺だけなら良いけど済んだ相手を持ち出し、そっちに飛び火させがるから俺は言い値を払うから離婚してよで家裁に申し立てて元妻がそれに応じなくて長引いたんだよ妻側の要求通りにしたけど札束で離婚させたみたいで後味は悪かったし、今でも俺の中で罪悪感残っている2024/07/14 08:03:4044.名無しさんhFjFFここから短期金利は確実に上がるし見栄で住宅は購入してはダメだぞ今固定金利皆無なんだしあと不動産下落も確定してるし2024/07/14 08:07:4545.名無しさんhFjFF>>43今別居してお互いマンション購入してるけどそな場合別れたらどうなるの?少しも揉めてなくて上手くいってるけど2024/07/14 08:10:2546.名無しさんhFjFF>>43別れた相手なら飛び火させれば良くね?あと探偵雇うとかなんか凄いな…色々ウチ別居してお互いマンション購入してるけど一緒にディズニーランド子供達と行くぞw2024/07/14 08:11:5047.名無しさんpr3S5アベックローン2024/07/14 08:19:4548.名無しさん2btoP>>13慰謝料ってことはあなたの有責だったの?2024/07/14 08:21:0549.名無しさん2btoP再婚なのに結婚式あげてご祝儀とるやつは頭いかれてるの?2024/07/14 08:22:2050.名無しさんzaAOA株の世界でいう「信用全力二階建て」みたいなものか。多くの人間が退場することになるが。2024/07/14 08:34:0051.名無しさんo27eG>>12おれの調べたところそんなことがない事が確認されたひがみマン乙2024/07/14 08:34:4152.名無しさんpZK1Eペアローンの方がいいぞ、1馬力だと舐め腐りやがって家を大切にしない犬のうんこは常に俺が拾い、ファブリーズしているよ2024/07/14 08:37:3953.名無しさんV5HuE>>20今からお前の家で死にます2024/07/14 08:40:0954.名無しさんiNIVl「子は鎹(かすがい)」の時代から「ローンは鎹」かもね離婚したり死別するとなるとすごい面倒にはなる2024/07/14 08:45:2955.名無しさんSTxEG離婚したり不動産価格が下がったら詰むやつやわ2024/07/14 08:47:4656.名無しさんjH4ZO>>54標津は、相続の流れに乗るだけのことで特段問題ないんじゃね。2024/07/14 08:50:2857.名無しさんOJ7zL>>56道民かよwwww2024/07/14 08:51:2158.名無しさんiNIVl何のことかわからんかったけど、北海島にある町の名前かw2024/07/14 08:58:3959.名無しさんiNIVl>>55新築だと建てた値段と評価額にすでに差があるしなこれは家に限らずどんなものでもそうだろ一部のビンテージだとか除いてね2024/07/14 09:00:3960.名無しさんo27eG>>55> 離婚したり不動産価格が下がったら詰むやつやわ不動産価格は下がるだろ減価償却的に2024/07/14 09:01:3361.名無しさんLmXQ3>>36ペアローンの方が簡単に離婚するぞ2024/07/14 09:26:1362.名無しさんa6Yg3不動産が高騰する原因2024/07/14 09:29:2663.名無しさんLmXQ3ペアローンて大体お互いで連帯保証人になってるからな出ていった方は支払いをやめる2024/07/14 09:29:4664.名無しさんLmXQ3ペアローン組んだら離婚出来なくする足かせと思ってるなら間違い喧嘩でもして妻が出ていった場合。妻は住んでも居ない家のローンなんて支払う訳が無いから支払いやめる、銀行は妻に催促するが拒否もしくは銀行残高不足で支払い不能、連帯保証人の旦那に請求がくる。2024/07/14 09:35:0665.名無しさんLmXQ3妻が出ていったら妻の分のローンを親に負担してもらって親と同居でもするだな2024/07/14 09:50:2366.名無しさんdqAMM妻が出てったら売ればいいだけ2024/07/14 09:53:2367.名無しさん5HRwS二人分の尻穴を質に入れたら最悪片方だけで支払おうなどまるでゲイ2024/07/14 09:54:5168.名無しさんhFjFF解ってないなペアローンにして仲が悪くなった場合仲悪いのに同じ家に住むんだぞウチなんかそこまで仲悪くないけど別居してるわ2024/07/14 09:57:4969.名無しさんxhC2eペアローン組む馬鹿って、そんなことしなきゃいけないくらい身の丈に合わないマンションに住みたいのかね?今の東京都心一億のマンションなんて、普通のマンションだからね。そこまで出して住むか?だってさー、ペアローンって、それで35年とか継続するんでしょ?35年間子供産まないの?育休取らないの?子供育てないの?35年2人とも継続して働き続けるって、もう夫婦じゃなくて友達でしょ?2024/07/14 10:00:3570.名無しさんhA5wW>>66売れないけどね運良く売れても借金ゼロにはならんよ2024/07/14 10:03:0171.名無しさんhA5wW家のペアローンだの車の残クレだの悲惨な未来しか見えないんだが2024/07/14 10:09:4772.名無しさんdqAMM>>70売れない家買うのは自己責任2024/07/14 10:10:1773.名無しさんM6Shk離婚とかパートナーの離別リスクなければお互い住宅ローン控除使えて手取り30万くらい浮くから最強なんだけどね2024/07/14 10:17:2374.名無しさんHhYdwどうせ離婚するやろ。建て替えせんで良かったな。2024/07/14 10:17:4375.名無しさんxhaBM>>7結婚してさぁ土地買って家建てるぞって時に離婚した時のこと考えるカップルはいない2024/07/14 10:18:3076.名無しさんdqAMM年収が低いお前らはペアローンにしないと東京に住めないわけだし、お前ら向けの救済措置に文句言う意味がわからない2024/07/14 10:26:3577.名無しさんXAmLc夫婦の共有財産なのに相続税が発生する不思議2024/07/14 10:26:5978.名無しさんFrgLX>>77まあ二世帯住宅だからな2024/07/14 10:31:5979.名無しさんLmXQ3家に義両親が住んでたら帰ってきたとして離婚届けだけ置いてまた出ていくだろう2024/07/14 11:08:1680.名無しさんLmXQ3>>66共同名義の不動産は両方の同意が必要売ってもローン残高より安くなるから不足分のローンを組む必要がある妻はそれなら破産しますといい妻の分の不足分もローンを負担しないと売れないよ2024/07/14 11:12:3881.名無しさんsRnZ1>>38ローン二毛作ができるよ!やったね🥺2024/07/14 11:15:4482.名無しさんnthzdてかさ、どんなに建物が良くて利便性が良くても住宅が周りに沢山あるゴミゴミしたところの物件を買う奴ってどうかしているだろ戸建てなら断然、小綺麗で雰囲気の良いところに建てるべきだろ息苦しくないのかな?2024/07/14 11:27:2283.名無しさんX8SVb互いに順調であればいいんだろうねでも先は読めないから額が大きいのは怖いな2024/07/14 12:02:1884.名無しさんz0zGs>>64逆のパターンもあるな2024/07/14 13:01:2985.名無しさんz0zGs>>68むしろ揉めてくれたほうが銀行とかが美味しくいただけるんじゃね2024/07/14 13:02:5886.名無しさんLmXQ3>>84たからベアローンで離婚になると自己破産してもいいと思った方が勝ち2024/07/14 13:05:2587.名無しさんzfTQPペアローンって片方が借主で もう片方が連帯保証人という形態じゃなく連帯債務者2名が連名で借りる形になるんか?もしその場合は、誰の名義の銀行口座から引落しされるんだろな?2024/07/14 13:33:1788.名無しさんOJ7zL安倍ローンに見えた。2024/07/14 13:39:2289.名無しさんLmXQ3>>87夫婦で半額づつローンを組んでお互いに連帯保証人自分のローン分が引き落としされる2024/07/14 13:55:2290.名無しさんzC8QH離婚するときに夫が激ギレして家と家の物全てチェーンソーで真っ二つにした動画あったなアメリカの2024/07/14 13:59:2391.名無しさんOJ7zL>>90こち亀だと家ごと真っ二つにされてたなwhttps://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/c/calling0307/20220225/20220225100424.jpg2024/07/14 14:02:1192.名無しさんAnVzNペアローン組むのは馬鹿だと思うわ。ローン組む場合は、旦那の稼ぎだけでゆとりを持って生活出来るレベルを維持しつつ無理なく返済可能な額を目安にしないと駄目。ボーナスや残業代も、出ないものとして計算。嫁の稼ぎと、ボーナス・残業代は全額貯蓄回し。2024/07/14 14:02:2593.名無しさんLmXQ3>>76マンションはいいけど一戸建てだと定期借地権とかいう子供に残せない家になるわけだしな2024/07/14 14:02:2894.名無しさんfO9Tu離婚時の弁護料儲けよう2024/07/14 14:29:2795.名無しさんf0t1f>>93マンションも耐久寿命考えると少し微妙なきが2024/07/14 14:56:2296.名無しさんswlad結婚する時に離婚時の子供の養育や財産どうするかって話をちゃんとしといたほうがいいよな2024/07/14 14:56:3997.名無しさんVb5U0離婚するやつは、犯罪者2024/07/14 14:59:2098.名無しさんVLBAm俺は去年ローン終わらせたけどここから地獄が始まるのか…ご苦労さま2024/07/14 14:59:5599.名無しさんjqb6T台風や洪水震災で壊れても保険で100%保証されないからそこだけが怖いね2024/07/14 15:03:39100.名無しさんLmXQ3>>95マンションはローンの支払い終わっても修繕積立金がずっと続くしな2024/07/14 15:06:16101.名無しさんOJ7zL>>100一軒家は自分でそれをやるだけだしまぁ結局何事も金かかるんよ2024/07/14 15:23:39102.名無しさんr0cO4東京の一等地の一軒家でもなければ、負債。マンションは大規模修繕費を払えない住民が出て荒れるし、微妙な場所の一軒家は周辺が過疎って誰も住まなくなり、固定資産だけがかかる。2024/07/14 15:25:01103.名無しさん5G3Pzペアローンは問題になりやすいって正直不動産で見た上手く使えればいいんだけど2024/07/14 15:41:37104.名無しさんaZDGPお前ら、相続税の計算してから家買ってるか?実家がゴミ物件なら相続放棄するか物納でいいが、一度でも自分の持ち家があったら、住宅用地分の相続税が80%減免になる家なき子特例が使えなくなる。配偶者名義の持ち家に相続直近3年以内に住んでいてもアウト。2024/07/14 15:47:04105.名無しさん6zArs>>86> >>84> たからベアローンで離婚になると自己破産してもいいと思った方が勝ちベアじゃないよペアだよ2024/07/14 15:58:07106.名無しさんem692>>5ほんとこれ。家の存在のおかげ?で別れるのに凄いパワー必要になる。2024/07/14 16:27:35107.名無しさんhFjFF普通に恋愛で考えろよ相手の愛想互いの何方かが尽きるだけで夫婦は終わるんだよ。共働きなら尚更要は子育てどうするかだけ考えたら良いのでは?再婚もありだと思うし2024/07/14 16:40:07108.名無しさんLmXQ3>>104都内なら資産価値が高いから相続税がかかる人も出てくるんだろうけど田舎や地方都市の一般的な家庭や実家ならほとんどの場合相続税なんてかからんよ子供が東京に出てしまい家庭を作ってしまうと田舎の実家資産価値は負債になる場合が多い、無人で草が生えたりしてくると役場から整備しろと催促がくるし無人で建物が壊れて廃墟になってくると解体しろとも言ってくるから相続放棄される2024/07/14 16:52:03109.名無しさんJPZssのちの騒ぎの元百害あって一利なし2024/07/14 17:04:37110.Fujioka 柏の葉キャンパスVOzSr嫁にまでローン組ませるなよ。ダサっ2024/07/14 17:06:01111.名無しさんhkYRp>>109ペアローンでなきゃ買えないなら都内で買うのは諦めないとな。2024/07/14 17:10:34112.名無しさんLtmGKこれ離婚したときに厄介なんだよな2024/07/14 17:29:54113.名無しさんLtmGK>>3 すむ場所によるね2024/07/14 17:30:14114.名無しさんLWxDJ不動産業界も銀行もそうでもしないと金借りてくれないだろうし必死なんだなただ今までのなら旦那が亡くなったらローンチャラだったのに2024/07/14 18:10:50115.名無しさんrjiVBこんな後々面倒の元になるようなことよくやるなぁ2024/07/14 18:12:55116.名無しさんLmXQ3そのうち旦那がペアローンでローンを言ってくる最悪ってのが流行りだすんだろ2024/07/14 19:21:18117.名無しさんjPJX0変動が上がって人生狂うやつ2024/07/14 19:22:17118.名無しさんJ9f0M不動産の共同所有は地獄ってみんな知らないんだな2024/07/14 20:11:59119.名無しさんOJ7zL>>118限界ニュータウン探訪記によく出てくる共有持分型とか区分所有とかああいうのみてるとどうにもならなくなるよなぁと。2024/07/14 20:16:29120.名無しさんT2zNq新婚って騙しやすいもんな2024/07/14 21:36:29121.名無しさんKWxzN>>114?今のローンは団体保険ないのか?2024/07/14 21:41:26122.名無しさんcNfDH35年などの長期で借りても融資額が足りない・返済が追いつかないなら、そこはもう中古にするとか妥協した方が良いでしょそんなペアで借りてまで新築、広い、綺麗な家に住んで見栄張りたいかねえ己の身の程をわきまえた方が良いのでは2024/07/14 22:10:11123.名無しさんEfCLQ正直不動産でもこのローンを使って揉める話あったな2024/07/14 22:34:37124.名無しさんTDbPTもっと借りさせろ借金漬けにしてしまえ2024/07/14 22:37:04125.名無しさんjH4ZO>>121今まで=単独ローン、今まででない=ペアローンってことなんだろ。要は単独で借りてりゃ団体保険でチャラになるのに、ってことだろ。2024/07/14 22:38:44126.名無しさんLtmGK>>122 見栄とかじゃないと思うけど その発想は無かったわw 家庭菜園したいとか大きな車をとめるスペースが欲しいとか 場所によっては隣家と大きく離れてれば騒音とかの問題にも悩まされないし 住む場所の形態でしかないでしょ賃貸だろうが一軒家だろうが2024/07/14 22:38:45127.名無しさんTDbPTしかし35年ローンとかよくそこまで会社や国家社会を信用できるな2024/07/14 22:45:12128.名無しさんdqAMM>>127まあ一般人は長期ローン組むか、賃貸しか選択肢はない賃貸も絶対安定してるわけじゃないしどっちもどっち2024/07/14 23:17:22129.名無しさんJk97uペアローンだと所有権は共有ってこと??2024/07/14 23:22:46130.名無しさんLMegrペアローンは死別してもローンが残るんだっけ2024/07/15 00:00:01131.名無しさんXcNTW>>91真っ二つていうか財産分与で全て半分にせなあかんからモメにモメてじゃあもう全て何もかも半分にしたるわ!って感じ2024/07/15 04:06:01132.名無しさんEbbxH俺、地方スーパーで働く一般人だけど4500万で現金購入2024/07/15 09:20:27133.名無しさんpzffS>>119区分所有は怖いよなぁ頭がおかしい住人がいると先に進まないことになるマンションもだけど私道沿いの戸建もよく買う(建てる)なと思う2024/07/15 09:22:54134.名無しさんR9fdD>>132> 俺、地方スーパーで働く一般人だけど4500万で現金購入マンションかな?中古かな?2024/07/15 11:58:32135.名無しさんgB8W6触れるなって あちこちから年収自慢とか不動産投資自慢とかくるようになるぞ2024/07/15 16:08:46136.名無しさんj5hyX>>130例えば夫3000万、嫁2000万でペアで5000万借りたとして夫がなくなったら3000はチャラだけど、嫁の2000は残るみたいな認識5000がチャラになる話ではなかったと思う。間違えてるかも知らん2024/07/16 10:52:27137.名無しさんAz9QQ>>118ほんこれ2024/07/16 12:32:05138.名無しさんx0wxx>>136基本はその通り。両方チャラになる特約付のもある。2024/07/17 12:45:04139.巫山戯為奴◆TYUDOUPoWE3CZ1Z単に1人だと死んだらチャラに成るからだけと言う、まあと破綻され難いw2024/07/17 12:48:06140.巫山戯為奴◆TYUDOUPoWE3CZ1Z離婚に成って破綻が多いからなんだろう、単に連帯保証人を言い換えただけwww2024/07/17 14:09:38141.名無しさんWUiDU離婚したら出ていった方は意地でも払わないからなお互いに連帯保証人になってる場合は残った方が両方のローン支払いて地獄をみるよ2024/07/19 05:56:59142.名無しさんwLJR5>>141連帯保証人の意味わかってるのか?破産する以外、支払いは拒否できない。死ねば諸共、毒を食らわば皿までよ。2024/07/19 07:06:26143.名無しさんOrdcn>>142出ていく方は住んでも居ない家のローンなんて払わない引き落とし口座には金は入れない銀行は引き落とし出来ないから連帯保証人に連絡し請求する家に残ってる方は支払いをするか支払いをしないかを迫られる支払いをしない場合差押えされ競売になるけど半分の不動産なんてそうそう売れない銀行名義の不動産に変更される残ってる方も出ていくしかなくなそれ離婚になった場合のペアローンの末路2024/07/19 07:42:40144.名無しさんwLJR5>>143口座に入れないから逃げ切れるという訳ではない。債権者は取れるところから取るのは間違いないが、口座引き落としができないからと言って出て行った方からは取らないという選択はしない。2024/07/19 07:50:29145.名無しさんMFMV5ガソリン税を廃止するべきだ2024/07/19 07:51:21146.名無しさんOrdcn>>144出ていった方は銀行から連絡来たら払わない、売却すると言うだけ売却してもローンが残ると言われたらそれでもいいですよと言う銀行は残って住んでいる連帯保証人に請求し売却する場合の同意するかの確認する銀行は引き落とし口座以外から金を取れない別の手続きが必要2024/07/19 07:57:42147.名無しさん1896K最大の危機が離婚だし2024/07/19 08:19:48148.名無しさんOrdcn離婚後も妻のローン分は元妻が払ってくれて自分のローン負担だけで家に住めると思う事が図々しい性格だわな2024/07/19 08:21:23149.名無しさんOrdcn出ていった方も賃貸アパートを借りたり自分の生活費が必要だから住宅ローンの引き落としが出来ないからと給料を差押えをする事はまぁ不可能。残った方が両方負担するか、二人共売却するかの選択にしかならないのが一般的2024/07/19 08:28:59150.名無しさんOrdcnペアローンを組んだ場合ちゃんと働いてローンを払ってくれる妻を大切にしないと地獄をみるよ2024/07/19 08:30:48151.名無しさんLi6P6離婚しなくても、嫁さんがいつまでも働けるわけじゃないだろうに。子供作りません、子作りもしません、なら可能だろうけど、それ結婚してる意味ある?2024/07/19 10:59:34
【中国人】「日本の警察は舐められている」東京ビッグサイトで総額1000万円の指輪やネックレスが…中国窃盗団「ピンクパンダ」の女性2人が逮捕された裏事情ニュース速報+20807.12024/09/08 08:44:41
リクルートの調査によると、2023年の首都圏の新築分譲マンション契約者に占める「世帯主と配偶者のペアローン」の割合は33.9%に上った。調査を始めた18年以降で最も多かった。
(抜粋)
(続きは以下URLから)
https://news.yahoo.co.jp/articles/e8fe9ff7bcf419bf11774b2887eaed1561f8b5ba
すべての女性が輝く社会づくりに向けた政府の動き
我が国では,少子高齢化による人口減少社会への突入という大きな課題に対応しつつ,経済を安定的な成長軌道にのせ,国民一人一人が豊かさを実感できる社会を実現するために,経済社会構造の抜本的な変革を進めることが求められている。
こうした中,平成24年12月に発足した第2次安倍内閣では,女性の力を「我が国最大の潜在力」と捉え,その力の発揮を持続的な経済成長のためにも不可欠なものとして,我が国の成長戦略の中核に位置づけた。
https://www.gender.go.jp/about_danjo/whitepaper/h27/zentai/html/honpen/b1_s00_01.html
どうやって、かの民族はアメリカを支配したか?
あらゆるコストを上げて、彼らの金融に頼らざるを得ないようにして。
特に大統領選のコストもそう。
今度は、自民党を通して、日本支配を狙っている。物価高。岸田による外国資本の活動の自由化。
> こういうパワー夫婦こそ離婚しやすいというのに・・・ (´・ω・`)
客観的データなしの貧乏人のひがみ
ちょっと前に話題になってたぞ?お前はそういうのも知らんのか?データ?そんなの自分で調べろよ暇人
共働きで27歳で入籍して新築一戸建て物件を俺名義で購入し
頭金は彼女が少し出したが、住宅ローンは都市銀3年固定で
俺が繰り上げ返済して3年で完済した
住宅ローン完済後にしばらくしてから家裁で離婚したけれども
財産清算については、入籍からだはなく実質的結婚生活と
判断される同棲期間含めて夫婦共同の財産と見做されたけど
折半+元妻へ慰謝料だから相当もっていかれたなぁと思うよ
共同名義だとダメージ少ないってことかい?無いだろうなぁ。。
このスレタイの話題は離婚しない前提だろ?
子供出来たら共働きなんかできねーぞ
離婚はするな
共同名義だと売却しにくい、両者の合意がないと売却できないってのが一番の問題。
なので、ペアローンの問題と言うより共同所有の問題と言えるんだが・・・
なんせ、常に円満に離婚できるとも限らんからなぁ。
無知なのに知ってるかのようにマウント取りに行った挙句あっさり論破で草
イエス!結婚は契約である!
長期的精神的な負担を生涯抱え続けるのか
カネで解決して、り切って自由獲得するのか
誰だって結婚する時は相手と添い遂げたいさ
そうじゃないなら恋人で充分だ
人生はいつでも後悔先に立たずだけどさ。。
俺は後悔してない
賃貸暮らしは劣等人種の三等国民
離婚できないのが地獄
家なんかいらねーわ
定年になったら田舎暮らしか実家に住むわ
旦那単独ローンなら旦那の死後ローン免除で妻の物になるから簡単には離婚しようとは思わない
子供も増えねーんだよ
ローン組んだ時点でアウトだろ
そうだね
俺は完済して数年後だったから財産では揉めなかったよ
相手が探偵雇って不倫相手調査だとか慰謝料の請求で
不倫相手に請求する件で揉めたんで、家裁だったけどさ
向こうは離婚して新しい人と結婚すると思いこんでたから
不倫相手(既に別れているが)にも請求すると脅されてね
流石に別れた相手を巻き込みたくないから支払いました。。
地獄へ一直線
不倫相手に請求できるから、
脅しではなく当然の権利だよ
それくらいの知識もないから、そうなる
キツイなー
賃貸の方がいいじゃん!
結婚する際は離婚を考えておいた方が後で揉めない
入籍時は盛りあがっている時ではそれを考えないから
大抵、後悔する面倒臭い後始末がある
だから、結婚のエネルギーより離婚は遥かにデカい
>だから、結婚のエネルギーより離婚は遥かにデカい
出来上がっちまった柵(しがらみ)よのぅ。
まん「わたしたちは 誓わされた」
30年返済し続けるぞ!とかいう時代じゃないと思うんよね
いやだからさ
お金は素直に払うけど何ていうか俺だけなら良いけど
済んだ相手を持ち出し、そっちに飛び火させがるから
俺は言い値を払うから離婚してよで家裁に申し立てて
元妻がそれに応じなくて長引いたんだよ
妻側の要求通りにしたけど札束で離婚させたみたいで
後味は悪かったし、今でも俺の中で罪悪感残っている
今固定金利皆無なんだし
あと不動産下落も確定してるし
今別居してお互いマンション購入してるけどそな場合別れたらどうなるの?
少しも揉めてなくて上手くいってるけど
別れた相手なら飛び火させれば良くね?
あと探偵雇うとかなんか凄いな…色々ウチ別居してお互いマンション購入してるけど一緒にディズニーランド子供達と行くぞw
慰謝料ってことはあなたの有責だったの?
多くの人間が退場することになるが。
おれの調べたところ
そんなことがない事が確認された
ひがみマン乙
犬のうんこは常に俺が拾い、ファブリーズしているよ
今からお前の家で死にます
離婚したり死別するとなるとすごい面倒にはなる
標津は、相続の流れに乗るだけのことで特段問題ないんじゃね。
道民かよwwww
新築だと建てた値段と評価額にすでに差があるしな
これは家に限らずどんなものでもそうだろ
一部のビンテージだとか除いてね
> 離婚したり不動産価格が下がったら詰むやつやわ
不動産価格は下がるだろ減価償却的に
ペアローンの方が簡単に離婚するぞ
出ていった方は支払いをやめる
喧嘩でもして妻が出ていった場合。妻は住んでも居ない家のローンなんて支払う訳が無いから支払いやめる、銀行は妻に催促するが拒否もしくは銀行残高不足で支払い不能、連帯保証人の旦那に請求がくる。
ペアローンにして仲が悪くなった場合仲悪いのに同じ家に住むんだぞ
ウチなんかそこまで仲悪くないけど別居してるわ
今の東京都心一億のマンションなんて、普通のマンションだからね。そこまで出して住むか?
だってさー、ペアローンって、それで35年とか継続するんでしょ?35年間子供産まないの?育休取らないの?子供育てないの?35年2人とも継続して働き続けるって、もう夫婦じゃなくて友達でしょ?
売れないけどね
運良く売れても借金ゼロにはならんよ
売れない家買うのは自己責任
建て替えせんで良かったな。
>>7
結婚してさぁ土地買って家建てるぞって時に離婚した時のこと考えるカップルはいない
まあ二世帯住宅だからな
共同名義の不動産は両方の同意が必要
売ってもローン残高より安くなるから不足分のローンを組む必要がある
妻はそれなら破産しますといい妻の分の不足分もローンを負担しないと売れないよ
ローン二毛作ができるよ!やったね🥺
戸建てなら断然、小綺麗で雰囲気の良いところに建てるべきだろ
息苦しくないのかな?
でも先は読めないから額が大きいのは怖いな
逆のパターンもあるな
むしろ揉めてくれたほうが銀行とかが美味しくいただけるんじゃね
たからベアローンで離婚になると自己破産してもいいと思った方が勝ち
片方が借主で もう片方が連帯保証人という形態じゃなく
連帯債務者2名が連名で借りる形になるんか?
もしその場合は、誰の名義の銀行口座から引落しされるんだろな?
夫婦で半額づつローンを組んでお互いに連帯保証人
自分のローン分が引き落としされる
家と家の物全てチェーンソーで真っ二つにした動画あったな
アメリカの
こち亀だと家ごと真っ二つにされてたなw
https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/c/calling0307/20220225/20220225100424.jpg
ローン組む場合は、旦那の稼ぎだけでゆとりを持って生活出来るレベルを維持しつつ無理なく返済可能な額を目安にしないと駄目。
ボーナスや残業代も、出ないものとして計算。嫁の稼ぎと、ボーナス・残業代は全額貯蓄回し。
マンションはいいけど一戸建てだと
定期借地権とかいう子供に残せない家になるわけだしな
マンションも耐久寿命考えると少し微妙なきが
ここから地獄が始まるのか…
ご苦労さま
マンションはローンの支払い終わっても修繕積立金がずっと続くしな
一軒家は自分でそれをやるだけだしまぁ結局何事も金かかるんよ
上手く使えればいいんだけど
実家がゴミ物件なら相続放棄するか物納でいいが、
一度でも自分の持ち家があったら、住宅用地分の相続税が80%減免になる家なき子特例が使えなくなる。
配偶者名義の持ち家に相続直近3年以内に住んでいてもアウト。
> >>84
> たからベアローンで離婚になると自己破産してもいいと思った方が勝ち
ベアじゃないよ
ペアだよ
ほんとこれ。
家の存在のおかげ?で別れるのに凄いパワー必要になる。
相手の愛想互いの何方かが尽きるだけで夫婦は終わるんだよ。
共働きなら尚更
要は子育てどうするかだけ考えたら良いのでは?
再婚もありだと思うし
都内なら資産価値が高いから相続税がかかる人も出てくるんだろうけど
田舎や地方都市の一般的な家庭や実家ならほとんどの場合相続税なんてかからんよ
子供が東京に出てしまい家庭を作ってしまうと田舎の実家資産価値は負債になる場合が多い、無人で草が生えたりしてくると役場から整備しろと催促がくるし無人で建物が壊れて廃墟になってくると解体しろとも言ってくるから相続放棄される
百害あって一利なし
ペアローンでなきゃ買えないなら都内で買うのは諦めないとな。
ただ今までのなら旦那が亡くなったらローンチャラだったのに
限界ニュータウン探訪記によく出てくる共有持分型とか区分所有とかああいうのみてるとどうにもならなくなるよなぁと。
?
今のローンは団体保険ないのか?
そんなペアで借りてまで新築、広い、綺麗な家に住んで見栄張りたいかねえ
己の身の程をわきまえた方が良いのでは
借金漬けにしてしまえ
今まで=単独ローン、今まででない=ペアローンってことなんだろ。
要は単独で借りてりゃ団体保険でチャラになるのに、ってことだろ。
まあ一般人は長期ローン組むか、賃貸しか選択肢はない
賃貸も絶対安定してるわけじゃないしどっちもどっち
真っ二つていうか財産分与で全て半分にせなあかんから
モメにモメてじゃあもう全て何もかも半分にしたるわ!って感じ
区分所有は怖いよなぁ
頭がおかしい住人がいると先に進まないことになる
マンションもだけど私道沿いの戸建もよく買う(建てる)なと思う
> 俺、地方スーパーで働く一般人だけど4500万で現金購入
マンションかな?
中古かな?
例えば夫3000万、嫁2000万でペアで5000万借りたとして
夫がなくなったら3000はチャラだけど、嫁の2000は残るみたいな認識
5000がチャラになる話ではなかったと思う。間違えてるかも知らん
ほんこれ
基本はその通り。
両方チャラになる特約付のもある。
お互いに連帯保証人になってる場合は残った方が両方のローン支払いて地獄をみるよ
連帯保証人の意味わかってるのか?
破産する以外、支払いは拒否できない。
死ねば諸共、毒を食らわば皿までよ。
出ていく方は住んでも居ない家のローンなんて払わない
引き落とし口座には金は入れない
銀行は引き落とし出来ないから連帯保証人に連絡し請求する
家に残ってる方は支払いをするか支払いをしないかを迫られる
支払いをしない場合差押えされ競売になるけど半分の不動産なんてそうそう売れない銀行名義の不動産に変更される残ってる方も出ていくしかなくな
それ離婚になった場合のペアローンの末路
口座に入れないから逃げ切れるという訳ではない。
債権者は取れるところから取るのは間違いないが、
口座引き落としができないからと言って出て行った方からは取らないという選択はしない。
出ていった方は銀行から連絡来たら払わない、売却すると言うだけ
売却してもローンが残ると言われたらそれでもいいですよと言う
銀行は残って住んでいる連帯保証人に請求し
売却する場合の同意するかの確認する
銀行は引き落とし口座以外から金を取れない
別の手続きが必要
残った方が両方負担するか、二人共売却するかの選択にしかならないのが一般的
子供作りません、子作りもしません、なら可能だろうけど、それ結婚してる意味ある?