このスレッドはアーカイブ化された過去ログです。
このスレッドはアーカイブ化された過去ログです。
人気のスレッド
ニュース速報+
46
2414.6
462414.6
ニュース速報+121533.7
121533.7
ニュース速報+401338
401338
ニュース速報+331193
331193
ニュース速報+331006.8
331006.8
ニュース速報+23886.7
23886.7
ニュース速報+497879.5
497879.5
ニュース速報+19802
19802
ニュース速報+15750.9
15750.9
ニュース速報+21682.6
21682.6もっと見る
リクルートの調査によると、2023年の首都圏の新築分譲マンション契約者に占める「世帯主と配偶者のペアローン」の割合は33.9％に上った。調査を始めた18年以降で最も多かった。
(抜粋)
(続きは以下URLから）
https://news.yahoo.co.jp/articles/e8fe9ff7bcf419bf11774b2887eaed1561f8b5ba
すべての女性が輝く社会づくりに向けた政府の動き
我が国では，少子高齢化による人口減少社会への突入という大きな課題に対応しつつ，経済を安定的な成長軌道にのせ，国民一人一人が豊かさを実感できる社会を実現するために，経済社会構造の抜本的な変革を進めることが求められている。
こうした中，平成24年12月に発足した第2次安倍内閣では，女性の力を「我が国最大の潜在力」と捉え，その力の発揮を持続的な経済成長のためにも不可欠なものとして，我が国の成長戦略の中核に位置づけた。
https://www.gender.go.jp/about_danjo/whitepaper/h27/zentai/html/honpen/b1_s00_01.html
どうやって、かの民族はアメリカを支配したか？
あらゆるコストを上げて、彼らの金融に頼らざるを得ないようにして。
特に大統領選のコストもそう。
今度は、自民党を通して、日本支配を狙っている。物価高。岸田による外国資本の活動の自由化。
> こういうパワー夫婦こそ離婚しやすいというのに・・・ (´・ω・`)
客観的データなしの貧乏人のひがみ
ちょっと前に話題になってたぞ？お前はそういうのも知らんのか？データ？そんなの自分で調べろよ暇人
共働きで27歳で入籍して新築一戸建て物件を俺名義で購入し
頭金は彼女が少し出したが、住宅ローンは都市銀３年固定で
俺が繰り上げ返済して３年で完済した
住宅ローン完済後にしばらくしてから家裁で離婚したけれども
財産清算については、入籍からだはなく実質的結婚生活と
判断される同棲期間含めて夫婦共同の財産と見做されたけど
折半＋元妻へ慰謝料だから相当もっていかれたなぁと思うよ
共同名義だとダメージ少ないってことかい？無いだろうなぁ。。
このスレタイの話題は離婚しない前提だろ？
子供出来たら共働きなんかできねーぞ
離婚はするな
共同名義だと売却しにくい、両者の合意がないと売却できないってのが一番の問題。
なので、ペアローンの問題と言うより共同所有の問題と言えるんだが･･･
なんせ、常に円満に離婚できるとも限らんからなぁ。
無知なのに知ってるかのようにマウント取りに行った挙句あっさり論破で草
イエス！結婚は契約である！
長期的精神的な負担を生涯抱え続けるのか
カネで解決して、り切って自由獲得するのか
誰だって結婚する時は相手と添い遂げたいさ
そうじゃないなら恋人で充分だ
人生はいつでも後悔先に立たずだけどさ。。
俺は後悔してない
賃貸暮らしは劣等人種の三等国民
離婚できないのが地獄
家なんかいらねーわ
定年になったら田舎暮らしか実家に住むわ
旦那単独ローンなら旦那の死後ローン免除で妻の物になるから簡単には離婚しようとは思わない
子供も増えねーんだよ
ローン組んだ時点でアウトだろ
そうだね
俺は完済して数年後だったから財産では揉めなかったよ
相手が探偵雇って不倫相手調査だとか慰謝料の請求で
不倫相手に請求する件で揉めたんで、家裁だったけどさ
向こうは離婚して新しい人と結婚すると思いこんでたから
不倫相手（既に別れているが）にも請求すると脅されてね
流石に別れた相手を巻き込みたくないから支払いました。。
地獄へ一直線
不倫相手に請求できるから、
脅しではなく当然の権利だよ
それくらいの知識もないから、そうなる
キツイなー
賃貸の方がいいじゃん！
結婚する際は離婚を考えておいた方が後で揉めない
入籍時は盛りあがっている時ではそれを考えないから
大抵、後悔する面倒臭い後始末がある
だから、結婚のエネルギーより離婚は遥かにデカい
＞だから、結婚のエネルギーより離婚は遥かにデカい
出来上がっちまった柵（しがらみ）よのぅ。
まん「わたしたちは 誓わされた」
30年返済し続けるぞ！とかいう時代じゃないと思うんよね
いやだからさ
お金は素直に払うけど何ていうか俺だけなら良いけど
済んだ相手を持ち出し、そっちに飛び火させがるから
俺は言い値を払うから離婚してよで家裁に申し立てて
元妻がそれに応じなくて長引いたんだよ
妻側の要求通りにしたけど札束で離婚させたみたいで
後味は悪かったし、今でも俺の中で罪悪感残っている
今固定金利皆無なんだし
あと不動産下落も確定してるし
今別居してお互いマンション購入してるけどそな場合別れたらどうなるの？
少しも揉めてなくて上手くいってるけど
別れた相手なら飛び火させれば良くね？
あと探偵雇うとかなんか凄いな…色々ウチ別居してお互いマンション購入してるけど一緒にディズニーランド子供達と行くぞw
慰謝料ってことはあなたの有責だったの？
多くの人間が退場することになるが。
おれの調べたところ
そんなことがない事が確認された
ひがみマン乙
犬のうんこは常に俺が拾い、ファブリーズしているよ
今からお前の家で死にます
離婚したり死別するとなるとすごい面倒にはなる
標津は、相続の流れに乗るだけのことで特段問題ないんじゃね。
道民かよｗｗｗｗ
新築だと建てた値段と評価額にすでに差があるしな
これは家に限らずどんなものでもそうだろ
一部のビンテージだとか除いてね
> 離婚したり不動産価格が下がったら詰むやつやわ
不動産価格は下がるだろ減価償却的に
ペアローンの方が簡単に離婚するぞ
出ていった方は支払いをやめる
喧嘩でもして妻が出ていった場合。妻は住んでも居ない家のローンなんて支払う訳が無いから支払いやめる、銀行は妻に催促するが拒否もしくは銀行残高不足で支払い不能、連帯保証人の旦那に請求がくる。
ペアローンにして仲が悪くなった場合仲悪いのに同じ家に住むんだぞ
ウチなんかそこまで仲悪くないけど別居してるわ
今の東京都心一億のマンションなんて、普通のマンションだからね。そこまで出して住むか？
だってさー、ペアローンって、それで35年とか継続するんでしょ？35年間子供産まないの？育休取らないの？子供育てないの？35年2人とも継続して働き続けるって、もう夫婦じゃなくて友達でしょ？
売れないけどね
運良く売れても借金ゼロにはならんよ
売れない家買うのは自己責任
建て替えせんで良かったな。
>>7
結婚してさぁ土地買って家建てるぞって時に離婚した時のこと考えるカップルはいない
まあ二世帯住宅だからな
共同名義の不動産は両方の同意が必要
売ってもローン残高より安くなるから不足分のローンを組む必要がある
妻はそれなら破産しますといい妻の分の不足分もローンを負担しないと売れないよ
ローン二毛作ができるよ！やったね🥺
戸建てなら断然、小綺麗で雰囲気の良いところに建てるべきだろ
息苦しくないのかな？
でも先は読めないから額が大きいのは怖いな
逆のパターンもあるな
むしろ揉めてくれたほうが銀行とかが美味しくいただけるんじゃね
たからベアローンで離婚になると自己破産してもいいと思った方が勝ち
片方が借主で もう片方が連帯保証人という形態じゃなく
連帯債務者２名が連名で借りる形になるんか？
もしその場合は、誰の名義の銀行口座から引落しされるんだろな？
夫婦で半額づつローンを組んでお互いに連帯保証人
自分のローン分が引き落としされる
家と家の物全てチェーンソーで真っ二つにした動画あったな
アメリカの
こち亀だと家ごと真っ二つにされてたなｗ
https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/c/calling0307/20220225/20220225100424.jpg
ローン組む場合は、旦那の稼ぎだけでゆとりを持って生活出来るレベルを維持しつつ無理なく返済可能な額を目安にしないと駄目。
ボーナスや残業代も、出ないものとして計算。嫁の稼ぎと、ボーナス・残業代は全額貯蓄回し。
マンションはいいけど一戸建てだと
定期借地権とかいう子供に残せない家になるわけだしな
マンションも耐久寿命考えると少し微妙なきが
ここから地獄が始まるのか…
ご苦労さま
マンションはローンの支払い終わっても修繕積立金がずっと続くしな
一軒家は自分でそれをやるだけだしまぁ結局何事も金かかるんよ
上手く使えればいいんだけど
実家がゴミ物件なら相続放棄するか物納でいいが、
一度でも自分の持ち家があったら、住宅用地分の相続税が80%減免になる家なき子特例が使えなくなる。
配偶者名義の持ち家に相続直近3年以内に住んでいてもアウト。
> >>84
> たからベアローンで離婚になると自己破産してもいいと思った方が勝ち
ベアじゃないよ
ペアだよ
ほんとこれ。
家の存在のおかげ？で別れるのに凄いパワー必要になる。
相手の愛想互いの何方かが尽きるだけで夫婦は終わるんだよ。
共働きなら尚更
要は子育てどうするかだけ考えたら良いのでは？
再婚もありだと思うし
都内なら資産価値が高いから相続税がかかる人も出てくるんだろうけど
田舎や地方都市の一般的な家庭や実家ならほとんどの場合相続税なんてかからんよ
子供が東京に出てしまい家庭を作ってしまうと田舎の実家資産価値は負債になる場合が多い、無人で草が生えたりしてくると役場から整備しろと催促がくるし無人で建物が壊れて廃墟になってくると解体しろとも言ってくるから相続放棄される
百害あって一利なし
ペアローンでなきゃ買えないなら都内で買うのは諦めないとな。
ただ今までのなら旦那が亡くなったらローンチャラだったのに
限界ニュータウン探訪記によく出てくる共有持分型とか区分所有とかああいうのみてるとどうにもならなくなるよなぁと。
？
今のローンは団体保険ないのか？
そんなペアで借りてまで新築、広い、綺麗な家に住んで見栄張りたいかねえ
己の身の程をわきまえた方が良いのでは
借金漬けにしてしまえ
今まで=単独ローン、今まででない＝ペアローンってことなんだろ。
要は単独で借りてりゃ団体保険でチャラになるのに、ってことだろ。
まあ一般人は長期ローン組むか、賃貸しか選択肢はない
賃貸も絶対安定してるわけじゃないしどっちもどっち
真っ二つていうか財産分与で全て半分にせなあかんから
モメにモメてじゃあもう全て何もかも半分にしたるわ！って感じ
区分所有は怖いよなぁ
頭がおかしい住人がいると先に進まないことになる
マンションもだけど私道沿いの戸建もよく買う（建てる）なと思う
> 俺、地方スーパーで働く一般人だけど4500万で現金購入
マンションかな?
中古かな?
例えば夫3000万、嫁2000万でペアで5000万借りたとして
夫がなくなったら3000はチャラだけど、嫁の2000は残るみたいな認識
5000がチャラになる話ではなかったと思う。間違えてるかも知らん
ほんこれ
基本はその通り。
両方チャラになる特約付のもある。
お互いに連帯保証人になってる場合は残った方が両方のローン支払いて地獄をみるよ
連帯保証人の意味わかってるのか？
破産する以外、支払いは拒否できない。
死ねば諸共、毒を食らわば皿までよ。
出ていく方は住んでも居ない家のローンなんて払わない
引き落とし口座には金は入れない
銀行は引き落とし出来ないから連帯保証人に連絡し請求する
家に残ってる方は支払いをするか支払いをしないかを迫られる
支払いをしない場合差押えされ競売になるけど半分の不動産なんてそうそう売れない銀行名義の不動産に変更される残ってる方も出ていくしかなくな
それ離婚になった場合のペアローンの末路
口座に入れないから逃げ切れるという訳ではない。
債権者は取れるところから取るのは間違いないが、
口座引き落としができないからと言って出て行った方からは取らないという選択はしない。
出ていった方は銀行から連絡来たら払わない、売却すると言うだけ
売却してもローンが残ると言われたらそれでもいいですよと言う
銀行は残って住んでいる連帯保証人に請求し
売却する場合の同意するかの確認する
銀行は引き落とし口座以外から金を取れない
別の手続きが必要
残った方が両方負担するか、二人共売却するかの選択にしかならないのが一般的
子供作りません、子作りもしません、なら可能だろうけど、それ結婚してる意味ある？