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20代（江戸川区・1LDK在住・2人暮らし）
「（家賃は）10万円くらい。4～5万円上がるなら引越しを考えないといけない」
40代（足立区・2DK在住・4人暮らし）
「（家賃は）10万円ちょっと超えてるくらいですね。今のところは（値上げは）言われてないですけど、いつか言われるかなっていうのは心配しています」
これは先月、横浜市のマンションの住人に突然届いた不動産会社からの通知です。
更新時賃料改定のご案内
「今回、誠に心苦しいのですが、家賃、共益費の値上げを御提示させて頂きます。昨今の電気料金値上げ、材料費、地価の高騰、近隣相場の上昇等を鑑みての対応となります」
住人によると、更新月の7月以降、現在の家賃11万4000円が11万6000円に。共益費は6000円から7000円になり、合わせて3000円上がるそうです。
続きはこちらから
https://news.yahoo.co.jp/articles/633ed38cd622ed57ed7c273f501d6d3666cb8967?page=1
みんな喜べ
値上げは裁判して勝たないと出来ないよ
日本は借り主が強すぎる
当たり前やん
欧米と違って日本は築年数で価値が減っていくのに
「値上げ」したらおかしいだろwww
俺も大家やってるけど、契約書には必ずインフレやデフレを想定して文言入れるでしょ
賃料が建物に対する租税公課その他の負担の増減若しくは建物価格の高低又は近隣に比較し
不相当になったときは、当事者は、これを増減することができる。
みたいな感じで
便乗だろｗ
そして、こんな記事が広まったら
マネするクソ大家が一気にｗｗｗｗｗ
周辺のアパートから見ても高過ぎすから今回は拒否しますって突っぱねたら
じゃ良いですって値上げされなかった事が有ったけど後で解った事だけど
家賃って値上げ拒否しても契約は更新されるし居住権ってのが有るから
追い出される事も無いんだよな。
例え値上げに応じなければ更新もしないし出て行って貰うって言われても
引き続き同じ家賃さえ払っていれば居住権は物凄く強いから追い出す事は不可能。
都内がまともな人間だけになればいいな
賃料値上げは致し方ない事だわ。
玄関一つで開けたら目の前に階段があり風呂無し共同トイレでも良いんじゃない、収入に見合った部屋を選ぶべし。
デフレの時は家賃下げてあげるの？
さらにファミリータイプならまだしも単身者向けの間取りだとそんな上がり幅ないよ
それも引っ越し代も出さないらしいし
家賃上げは大体の契約書に明記されているから契約違反とはいえないだろ。大家はこういう修繕費等高騰や相場に比べて家賃が低い場合は上げることができると言われている。納得できないなら交渉するなり裁判上等で突っぱねるなり供託などして備えるしかない。
維持管理に結構金かかるのよ
賃貸だけでなく分譲マンションでも管理費の値上げ多い
毎月の収支の内訳とか見せてくるわけじゃないのに
訳の分からんものに強制的に払わされるというさ
せめて家賃の方にしてくれた方がスッキリするわ
値上げ打診の更新確認書に棒線引いて、現在賃料に書き換えて送り返すんだ
押印とかは完璧にしてね
借家借地法を知ってればその解釈はない
大家のオッサンは貸主という弱者だよ
やりたい放題だなW
共益費無しで家賃に全部上乗せしてもいいけど
敷金と礼金と仲介手数料と家賃保証の初回料が上がるがよろしいか？
あれは1ヶ月の賃料を元に計算してるからな
この手の実態は変わらないのに名前が変わればいい系の文句の理屈が全くわからん
あたふたするような生活してんのか？
その生活レベルが身の丈に合ってないんじゃないか？
家賃・共益費は「オーナーと入居者の双方の合意」がないと値上げできないから
実質、値上げは無理
うちも共益費を払わず、保証会社に入らず、保証人もなく
３DKに6万で住んでる貧乏人が4世帯いるが、もう諦めた
修繕積立金の上昇とかちゃんとした理由があればできるぞ
最悪裁判しないといかんけど
無理
裁判費用のほうがバカにならない
改正以降は入居者有利が度を越してる
家賃に上乗せしてもよいん？
建築資材とか顕著だし当然だろう
10戸以上あるとこならそんな数千とか万行くらい取る必要なんかないだろ
保険だけで数十万かかるぞ
そもそもそんなの込みの家賃にしときゃええやん
本来は家賃以外の金はとらないというのが一番だと思う
ただ、家賃上げると募集の際の検索で不利になるとか
借主有利にできている日本の法律上家賃の変更が大変とかで別になる
共益費って借り手のためだぞ
家賃に全て回してもいいけどその他の経費が高くなるよ
それに共益費があることにより家賃を少なくして共益費を多くするとか調整が出来るから社宅の規定とかもクリア出来たりする
2LDKっても合計26畳
猫飼育可、壁紙替えずに入居したので壁紙好き放題傷めてOK
住むのに全く不自由なし
天国の様な物件ですわ～
失業率は高かったけどな
大家が支払う先も便乗値上げしてるからね
なんか世界中が中国返還前の香港みたいになってねーか？
公園で休日になると出稼ぎに来てるインド人やら中東系の人らが
固まってだべってるみたいな描写のある貧乏旅行エッセーとか
読んだ覚えがあるし家賃高くてベッド一つのドミトリーみたいなところ
に住んでる老人がいるみたいな話も読んだ。つけられた名前が
鳥かごだったかな？
疎開ホームレスじゃなくてカプセルホテルみたいなとこに押し込められそうだな。
コロナみたいな流行病はやったらイチコロ
更新の時に家賃の変更も有り得るくらいの事は書いて有るかも知れないけど
大家の言い値で家賃を変更出来るとかそんなふざけた事書いて無いと思う。
殆どの場合、両者で協議の上で決まるんだよ。
店子の値下に応じれば安く成るし大家の値上げに応じれば高く成る。
値下げに応じる大家何かいないからな。
店子だって値上げに応じなければそれで良い。
こちらも生活が厳しいから値上げ受け入れませんで良いんだよ。
それで出て行ってくれとまで言われても居住権で守られてるから出る必要無い。
引き続き同じ家賃を払い続ければ居住権は使える。
新しく契約してくれなくても法律では自動的に契約が更新される事に成ってるから
何も問題無い。
ただし家賃だけは確実に同じ金額を払い続けないと居住権は無くなるから注意が必要。
おひとり様暮らし奨励する社会では草木も生えない
住居賃貸とテナント賃貸はまた違うけれど。値下げに応じてきたからここ見て安心して値上げするよ。
応じなかったら弁護士挟んで出て行ってもらいます。
底値も底値で募集代金ばかりかかるしホテル代わりに使われてたりで経営にプラスは無いんですわ。
募集代金改めて補修な。
それだけ社員の人生に責任を負っていた
今はもうそこまでする企業なんか皆無になったな
そんなの俺の周りにはいないけど？？