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日銀による利上げはおよそ17年ぶりで、日本の金融政策は大きく転換することになります。マイナス金利が解除されれば住宅ローンの変動金利にも影響が出るでしょう。
住宅ローンを借りている多くの人は、借入期間が長くなると支払う利息も増えるため、ローンを早く完済したいと考えていることと思います。
しかし、ただ繰り上げ返済を行うだけが必ずしも良いとは限りません。
本記事では、住宅ローンを返済する前に考慮すべき優先事項や、繰り上げ返済のメリット・デメリットについてわかりやすく解説します。
まずは繰り上げ返済のメリット・デメリットを考えていきましょう。
●繰り上げ返済のメリット(1)利息負担が減る
繰り上げ返済をすると、当然のことながら残りのローン残高を減らすことができます。
続きはこちらから
https://news.yahoo.co.jp/articles/3c5900945cdd8557893788bb4b83e8a0f805e50d
11年目以降の返済なら繰上げしてもいいだろ？
それな
減税期間が終わったら繰り上げ可能ならした方がトータルでは得
元記事の銀行マンが必死に繰り上げさせないようにデメリット書きまくってるけど
銀行不動産証券やが本音なんかいうわけねーだろ
変な略し方やめてくんない？
今、金利安いから
無理して繰り上げする必要は薄いっちゃ薄い。
例えばローン残り10年、1000万、変動金利1%として
今、全部繰上げ返済したとしても
利息で得するのは50万円くらい。
10年間で50万円しか得にならないなら
現金持ってた方が良い場合もある。
月日が経てば経つほど円の価値自体下がってくし。
何十年もローン会社へ借金返済に追い込まれる
毎月払い切る賃貸がベスト
さもなくば一括で家買え
ま、お前らみたいな貧乏人には無理だろうけどwww
減税ある間は借りた方が得。借りないのはバカ。
投資で増やせるならその方が得とも言えるな
多くの場合は手元に現金を残しておいたほうが有意義な人生を歩めると思うけどね。自分が不慮の事象で命を落としてしまった場合に現金も住居も家族に残せるっていうことも有る。
最近、繰り上げ返済ネタが多いのは「なぜか」ローン完済前に命を落とす人が多いからなんじゃないかと思ってる。
最初の10年くらいは返済のほとんどが金利だから、最初に返しまくって元本減らした方が長い目で見てお得って意見も聞いた事がある
言うて、住宅ローン控除で毎年返ってくる金額なんて還付された瞬間は多く感じるけど、トータルで見れば知れてるじゃん