持ち家か、賃貸か。多くの日本人が「持ち家」を選ぶ「当然の理由」アーカイブ最終更新 2024/01/07 12:081.夢みた土鍋 ★??? 多くの人の家計において、気になるのは、持ち家か賃貸かというテーマがある。 データからは、年齢を重ねるごとに、持ち家比率が上がり、60代では9割が家を保有することがわかっている。 〈持ち家比率は年齢が上がるにつれて上昇する。 34歳以下の年齢階層で51.1%であったものが、40代後半で80%、60代前半で90%を超える。そして、最終的には大半の家庭で家を保有するという選択をしていることがわかる。 データからは、持ち家比率が住宅購入適齢期といわれる30代や40代を過ぎても年齢とともに緩やかに上昇する様子が見受けられる。 40代後半で80.8%だった持ち家比率が60代後半で92.3%まで上昇するように、住宅購入の判断が遅すぎるということはない。 子育てがひと段落したのちに、身の丈に合った小さな住宅を購入するという選択も十分に合理的なのである。〉詳しくはこちらhttps://news.yahoo.co.jp/articles/0f6ec3782b7d88c77c642f372fe906a1a4796c10?page=12023/12/29 11:02:53226すべて|最新の50件177.名無しさんygjQ4>>176目先の金だけじゃなく維持費も考えような2024/01/02 10:55:00178.名無しさんEfJHa>>173新築は地震自体には頑丈水害がくればどうしようもないけど2024/01/02 11:06:19179.名無しさん51zcw持ち家派は、つまるところ豆腐メンタル本当の事を告げると、烈火の如く怒り出し、顔を真っ赤にして早口で反論する賃貸派は持ち家を全く否定していないのに、親の仇のように憎み、発狂するそりゃ無理もない。70歳ぐらいまでローンを払わなきゃならないんだ。金利上昇の恐怖に怯えて、生きていかなくてはならない失敗だったなんて、信じたくないよなそれに田舎暮らし、低スペック、転勤なしだから、それ以外の人の事情を想像すらできない2024/01/02 20:14:13180.名無しさんEDmb2南海トラフが2030頃に起こる家は潰れてもローンは無くならない2024/01/02 20:19:23181.名無しさん8N7ca>>180保険必須なので無くなります~ 家も買えない貧は知らないかぁー2024/01/03 00:36:59182.名無しさんZbKJP災害の時持ち家だと被害が大きいからなあ賃貸が身軽でいい2024/01/03 01:59:06183.名無しさんlTrlj>>156やめとけ失敗したと思いたくない感じがにじみ出てて涙を誘うぞ2024/01/03 02:22:30184.名無しさん8N7ca>>182賃貸だとノーダメと思ってるのがバカで素晴らしい!!戸建なんか保険あるからねぇ 賃貸生活しかできないやつwww2024/01/03 03:32:54185.名無しさんiZHPA>>179お前>>1読んでないだろ70まで払ってるやつなんか殆どいないよ繰上げ返済するに決まってるだろ2024/01/03 12:14:07186.名無しさんiZHPAなんか持ち家否定派の意見見ると万が一の天変地異を考えて一生賃貸で我慢するっての見るけど本気で言ってんの!?そもそも万が一の天変地異が起きても賃貸なら大丈夫ってのも意味不明だし万が一を考えて一生我慢するって考えもヤバすぎるwお前らの両親て今、万が一の事態で路頭に迷ってんの??2024/01/03 12:20:56187.名無しさんcSKdr>>182それは建ってるものの耐震性によるでしょ今回の地震でも倒壊したビルの周囲には倒壊してない建物も多くある。賃貸物件が住めなくなったとして、他の賃貸物件が無事なのか保証もない。避難所暮らしになるのは一緒だとして、持ち家がある人は再建築が必要とはいえ帰る家もあるが、賃貸物件が見つけられない人は、粗末な仮設住宅暮らしになっていく。一から自分で建てれば建物の安全性をどうするかは予算との兼ね合いだけでどうにでもなるが、住んでる賃貸物件が手抜き工事で建ったものなら、建物の倒壊に巻き込まれるだけ。賃貸なら安心安全というわけじゃない。2024/01/03 12:31:38188.名無しさんnfqdW災害大国なんだからUR賃貸でええやん2024/01/03 12:34:41189.名無しさん01g5i正直いうとどっちでも良い資産形成という観点なら今の低金利ローンで持ち家のほうが有利だろうでも安い賃貸でお金を貯めないと起業しにくいそして成功して億単位の資産ができると家なんてないほうが便利起業しなくてもお金を貯めるなら安い賃貸じゃないと無理だろ2024/01/03 14:54:29190.名無しさん3W7M1>>144独身既婚よりも若いうちは賃貸のほうが安く済むし転勤とかで引っ越す場合も身軽ただ年取ると賃貸借りにくくなるからそれまでに定住の住処買ったほうがいい2024/01/03 15:20:26191.名無しさん3W7M1>>189都心の高い賃貸が一番の悪手か2024/01/03 15:21:46192.名無しさんgFJ4x99%の新築戸建ては、住んだ瞬間に価値が半減する20年もすれば土地以外の価値はゼロ売ろうにも建物解体と整地の費用を差し引かれる下手すりゃ赤字。空き家が増えるのはそういうこと買った家に一生住む覚悟があって、なおかつ転勤がない地方民とかならいいんじゃね ←テキトー自分なら、若いうちは都心の家賃がめちゃ高い賃貸マンションに住んで、共働きでバリバリ稼いで子どもの世話が済んで転勤も落ち着いた頃に、駅近の築浅マンションを現金でポンと買うのを勧めるけどね。年取ったら、戸建ての維持は無理だし、階段が危険。転んだら一生寝たきり2024/01/03 17:33:27193.名無しさんR3lhR家買ってうまくいかない先輩、同僚を山ほど見てきた海外転勤中に人に貸したのに、3カ月で出ていかれてローンと家賃を二重に払ってるとか、大阪に転勤するのに、奥さんが「他人には絶対貸したくない」と駄々をこねて、マイホームを空き家のままにして、2週間おきに東京に帰って、空気入れ替えや水回り掃除をしてるとかさあと多いのは、単身赴任をきっかけにした離婚な地方のキャバ嬢と付き合ってるのがバレて離婚されたとか、残った奥さんが不倫してたとかまあ、単身赴任は子どもの受験もあるからどのみち避けられないか…2024/01/03 17:47:47194.名無しさん9SN3M気を使って住むのは嫌車とかスマホも返す前提とかあり得ないストレスっていうのは蓄積するよ2024/01/03 18:12:05195.名無しさんjcJ5J>>194ホテルは大丈夫?2024/01/03 18:20:25196.名無しさん7qut5>>192子育て時に家買うんだよ 団信もあるんだから現金でポン とか書いてる時点で経済リテラシー0ってのがわかるなんでこのスレ来たの?w2024/01/04 06:57:40197.名無しさんqsalsこの先、戸建てやら資産価値が下がっていく時代になるのに2024/01/04 13:14:47198.名無しさん8derc東京は何億もするんだから持ち家にできる人は限られる地方なんか安いんだからポンと買えるだろ値段によるわ2024/01/04 13:29:06199.名無しさんbGqJy3Dプリンタ住宅なら早いし安いぞ地震で持ち家を失った人にもお求めになりやすい価格だ2024/01/04 13:42:48200.名無しさんmF1V8賃貸→分譲マンション購入だけど、やっぱり住民の質が違う賃貸もそこそこ高めのだったけど分譲の方が治安いいし変な住人いないからストレスない2024/01/04 15:27:28201.名無しさんmF1V8>>128家買う金ないというか、社会的信用がないよなある程度の給与があって信用がないと家買えないからな2024/01/04 15:37:33202.名無しさんtpe2v自分の心に正直になって本心から自分の家欲しくないなんて人殆どいないじゃん?みんな普通に考えたらいずれは自分の家が欲しいと考えるもんじゃん?それが答えよ、普通自分の家欲しいのよ会社で家建てて後悔したなんて言ってる奴いるか?いないじゃん2024/01/04 16:05:36203.名無しさんzwduA>>200低スペ賃貸だったんじゃないの?2024/01/05 00:38:27204.名無しさんlkIpi>>202上の人も書いてるけど、「買って良かった」と思う人の多くは、サンクコストに囚われてるだけ現在のほぼ全財産と将来35年の労働資本を投入する大博打を打ったのに、「失敗した」と判断した瞬間、うつ病になって働けなくなる2024/01/05 01:45:42205.名無しさんf9OVe>>200賃貸→施設がベストやろ分譲買った直後に病患って、子供にも介護されず即亡くなった知人おるで2024/01/05 02:01:29206.名無しさんh3UnB賃貸なんかストレスで禿る自信しかない2024/01/05 02:02:41207.名無しさんD9e7p持ち屋も場所時代だな埋立地は地震で駄目になるし直下がきたら何処でも駄目だしな2024/01/05 02:08:25208.名無しさんpOIsvここ見てると運の悪すぎる人の集まりか何かに思えてくるな(´・ω・`)2024/01/05 03:04:14209.名無しさんujXPa長生きするリスクを考えれば独身でも持ち家だなw2024/01/05 03:37:44210.名無しさんVX1RRその時々によって快適な家って違うからな17年前に1K投資用マンション買って自分で住んでるけど物にあふれてたまたま空いた隣の同じ1K借りて寝室にしてるつぎに引っ越すときは2LDKあたりに住みたいけど寿命を考えると2LDKは賃貸にして1Kマンションは売らずに最期はそこに戻ろうかなと思ってる。2024/01/05 03:58:46211.名無しさん74j0j持ち家確保と言っても歳とった人みんながそんなに金持ってるわけじゃないだろうに2024/01/05 04:54:08212.名無しさんkU3iM親から相続した不動産でオーナー気取って偉そうに不労所得得てる奴が1番嫌いだから賃貸はゴミ2024/01/05 05:42:37213.名無しさん2VAlb家を建てる前から施設のこと考えてるやつとか見ると涙出るな人生楽しくなさそう2024/01/05 11:52:40214.名無しさんvygdS2050年には日本人は半減するつまり空き家がクソほど出るんだから新築するメリットはない買い叩け2024/01/05 12:08:15215.名無しさんiZIeb空き家がどれだけ出たってお前らが住める訳じゃないってのわからんかな2024/01/05 15:46:56216.名無しさんDdjGr空き家増えてるよな近所も空き家増えてるわ2024/01/05 15:57:19217.名無しさんhCY0u60代の9割持ち家って、どこからの情報?嘘くさいんだけど!2024/01/05 16:35:55218.名無しさんdNVHHどっちにしても築60年が限界だろう2024/01/05 17:19:19219.名無しさんdnxuX年取ると貸してもらえない2024/01/05 17:29:12220.名無しさんGzWsE定年退職前に完済する戸建の持ち家一択他人にあれこれ決められてしまうマンションなんてありえん。賃貸も勘弁2024/01/05 20:46:50221.名無しさんJ6UTn賃貸でも隣同士うまくいけばよいがたいがい敵同士なんやな。戸建てでも隣とうまくいかない敵同士2024/01/06 03:39:59222.名無しさんw4OmE賃貸で隣を気にしたことなんてないななんで敵同士になるんだ?2024/01/06 09:19:19223.名無しさんHyDcS>>214地震見て同じこと言えるか?そもそも古い家なんて屋根ついてるだけで隙間からアホみたいに風入ってるくるぞ、天井からムカデ落ちてくるし2024/01/07 05:30:05224.名無しさんxstGE持ち家派は、イ⚪︎ラム教徒みたい異教徒への憎しみが強すぎる共存するという発想がない2024/01/07 10:59:56225.名無しさんzWZkW損得的には、賃貸かもしれんが、自分の家はいいぞ。自分で決めた土地、決めた間取り、設備、何もかもが生活の質を上げてくれる。プライスレスだろ。あと、近年インフレ目指してるようだから、40代以上は、持ち家を選択できる最後のチャンスになるのでは?2024/01/07 11:57:43226.名無しさんW3ekx持ち家は境界線とか土地と物件の管理は全部やらなきゃならんからなあ2024/01/07 12:08:29
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データからは、年齢を重ねるごとに、持ち家比率が上がり、60代では9割が家を保有することがわかっている。
〈持ち家比率は年齢が上がるにつれて上昇する。
34歳以下の年齢階層で51.1%であったものが、40代後半で80%、60代前半で90%を超える。そして、最終的には大半の家庭で家を保有するという選択をしていることがわかる。
データからは、持ち家比率が住宅購入適齢期といわれる30代や40代を過ぎても年齢とともに緩やかに上昇する様子が見受けられる。
40代後半で80.8%だった持ち家比率が60代後半で92.3%まで上昇するように、住宅購入の判断が遅すぎるということはない。
子育てがひと段落したのちに、身の丈に合った小さな住宅を購入するという選択も十分に合理的なのである。〉
詳しくはこちら
https://news.yahoo.co.jp/articles/0f6ec3782b7d88c77c642f372fe906a1a4796c10?page=1
目先の金だけじゃなく維持費も考えような
新築は地震自体には頑丈
水害がくればどうしようもないけど
本当の事を告げると、烈火の如く怒り出し、
顔を真っ赤にして早口で反論する
賃貸派は持ち家を全く否定していないのに、
親の仇のように憎み、発狂する
そりゃ無理もない。70歳ぐらいまでローンを
払わなきゃならないんだ。金利上昇の恐怖に
怯えて、生きていかなくてはならない
失敗だったなんて、信じたくないよな
それに田舎暮らし、低スペック、転勤なしだから、
それ以外の人の事情を想像すらできない
家は潰れてもローンは無くならない
保険必須なので無くなります~ 家も買えない貧は知らないかぁー
賃貸が身軽でいい
やめとけ
失敗したと思いたくない感じがにじみ出てて涙を誘うぞ
賃貸だとノーダメと思ってるのがバカで素晴らしい!!
戸建なんか保険あるからねぇ 賃貸生活しかできないやつwww
お前>>1読んでないだろ
70まで払ってるやつなんか殆どいないよ
繰上げ返済するに決まってるだろ
そもそも万が一の天変地異が起きても賃貸なら大丈夫ってのも意味不明だし
万が一を考えて一生我慢するって考えもヤバすぎるw
お前らの両親て今、万が一の事態で路頭に迷ってんの??
それは建ってるものの耐震性によるでしょ
今回の地震でも倒壊したビルの周囲には倒壊してない建物も多くある。
賃貸物件が住めなくなったとして、他の賃貸物件が無事なのか保証もない。
避難所暮らしになるのは一緒だとして、持ち家がある人は再建築が必要とはいえ帰る家もあるが、
賃貸物件が見つけられない人は、粗末な仮設住宅暮らしになっていく。
一から自分で建てれば建物の安全性をどうするかは予算との兼ね合いだけでどうにでもなるが、
住んでる賃貸物件が手抜き工事で建ったものなら、建物の倒壊に巻き込まれるだけ。
賃貸なら安心安全というわけじゃない。
資産形成という観点なら今の低金利ローンで持ち家のほうが有利だろう
でも安い賃貸でお金を貯めないと起業しにくい
そして成功して億単位の資産ができると家なんてないほうが便利
起業しなくてもお金を貯めるなら安い賃貸じゃないと無理だろ
独身既婚よりも若いうちは賃貸のほうが安く済むし転勤とかで引っ越す場合も身軽
ただ年取ると賃貸借りにくくなるからそれまでに定住の住処買ったほうがいい
都心の高い賃貸が一番の悪手か
20年もすれば土地以外の価値はゼロ
売ろうにも建物解体と整地の費用を差し引かれる
下手すりゃ赤字。空き家が増えるのはそういうこと
買った家に一生住む覚悟があって、なおかつ転勤が
ない地方民とかならいいんじゃね ←テキトー
自分なら、若いうちは都心の家賃がめちゃ高い
賃貸マンションに住んで、共働きでバリバリ稼いで
子どもの世話が済んで転勤も落ち着いた頃に、
駅近の築浅マンションを現金でポンと買うのを
勧めるけどね。年取ったら、戸建ての維持は無理だし、
階段が危険。転んだら一生寝たきり
見てきた
海外転勤中に人に貸したのに、3カ月で出ていかれて
ローンと家賃を二重に払ってるとか、
大阪に転勤するのに、奥さんが「他人には絶対
貸したくない」と駄々をこねて、マイホームを
空き家のままにして、2週間おきに東京に帰って、
空気入れ替えや水回り掃除をしてるとかさ
あと多いのは、単身赴任をきっかけにした離婚な
地方のキャバ嬢と付き合ってるのがバレて
離婚されたとか、残った奥さんが不倫してたとか
まあ、単身赴任は子どもの受験もあるから
どのみち避けられないか…
車とかスマホも返す前提とかあり得ない
ストレスっていうのは蓄積するよ
ホテルは大丈夫?
子育て時に家買うんだよ 団信もあるんだから
現金でポン とか書いてる時点で経済リテラシー0ってのがわかる
なんでこのスレ来たの?w
地方なんか安いんだからポンと買えるだろ
値段によるわ
地震で持ち家を失った人にもお求めになりやすい価格だ
賃貸もそこそこ高めのだったけど分譲の方が治安いいし変な住人いないからストレスない
家買う金ないというか、社会的信用がないよな
ある程度の給与があって信用がないと家買えないからな
みんな普通に考えたらいずれは自分の家が欲しいと考えるもんじゃん?
それが答えよ、普通自分の家欲しいのよ
会社で家建てて後悔したなんて言ってる奴いるか?いないじゃん
低スペ賃貸だったんじゃないの?
上の人も書いてるけど、
「買って良かった」と思う人の多くは、
サンクコストに囚われてるだけ
現在のほぼ全財産と将来35年の労働資本を
投入する大博打を打ったのに、「失敗した」と
判断した瞬間、うつ病になって働けなくなる
賃貸→施設がベストやろ
分譲買った直後に病患って、子供にも介護されず即亡くなった知人おるで
埋立地は地震で駄目になるし直下がきたら何処でも駄目だしな
(´・ω・`)
17年前に1K投資用マンション買って自分で住んでるけど
物にあふれてたまたま空いた隣の同じ1K借りて寝室にしてる
つぎに引っ越すときは2LDKあたりに住みたいけど
寿命を考えると2LDKは賃貸にして1Kマンションは売らずに
最期はそこに戻ろうかなと思ってる。
人生楽しくなさそう
つまり空き家がクソほど出るんだから
新築するメリットはない
買い叩け
近所も空き家増えてるわ
嘘くさいんだけど!
他人にあれこれ決められてしまうマンションなんてありえん。
賃貸も勘弁
なんで敵同士になるんだ?
地震見て同じこと言えるか?
そもそも古い家なんて屋根ついてるだけで隙間からアホみたいに風入ってるくるぞ、天井からムカデ落ちてくるし
異教徒への憎しみが強すぎる
共存するという発想がない
自分の家はいいぞ。
自分で決めた土地、決めた間取り、設備、
何もかもが生活の質を上げてくれる。
プライスレスだろ。
あと、近年インフレ目指してるようだから、
40代以上は、持ち家を選択できる最後のチャンスになるのでは?