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データからは、年齢を重ねるごとに、持ち家比率が上がり、60代では9割が家を保有することがわかっている。
〈持ち家比率は年齢が上がるにつれて上昇する。
34歳以下の年齢階層で51.1％であったものが、40代後半で80％、60代前半で90％を超える。そして、最終的には大半の家庭で家を保有するという選択をしていることがわかる。
データからは、持ち家比率が住宅購入適齢期といわれる30代や40代を過ぎても年齢とともに緩やかに上昇する様子が見受けられる。
40代後半で80.8％だった持ち家比率が60代後半で92.3％まで上昇するように、住宅購入の判断が遅すぎるということはない。
子育てがひと段落したのちに、身の丈に合った小さな住宅を購入するという選択も十分に合理的なのである。〉
詳しくはこちら
https://news.yahoo.co.jp/articles/0f6ec3782b7d88c77c642f372fe906a1a4796c10?page=1
駅近にあるバブル期に建てられたマンションが
全然値下げされない強気価格なんだよな
引っ越しが面倒だからしないだけで、
築浅に引っ越したい人ずげーたくさんいると思うわ
普通に家買えるのにな
定年後に資産が無いって悲惨やろ
金持ちは大体こんな感じの家に住んでいる
大抵貸さない
仕事も転職率が高い
低価値の部屋に廻される
そりゃ大家もローン返さないといけないからな
同じ家賃
と
引っ越し貧乏の綱引き
片付けが果てしなく終わらんやった
一軒家は家族ありきよ
やだよ。訳わからないの住んでるし古いし。新しくても上下左右に気遣いながら住みたくない。あと新興住宅も狭いし嫌だな
高齢者になったらアパート貸してくれないよ。
事故物件しか借りられない。
小屋みたいな平屋でいいから持ち家を確保したほうがいい。
構造がシンプルで頑丈だし、ソーラーでオフグリッドして自給自足したいね
逆もまた真なり。大都会の者は地方都市に行っては駄目。
建て替える金がないなら放置して固定資産税を払い続けるしかないな
うちの実家は建て替える金はあるが隣家との距離が近すぎて建て替えられない
老後は処分して年金と合わせてちょっと良い介護施設に行く
子供には負担を掛けない
病院経営のホームが良いって聞くけどどうかな？
一階は楽やでぇ わし一階や
集合住宅の１階って嫌じゃないの？
覗きこまれたりしない？
自分の親の経験から言うと、
病院経営かつ施設で調理している田舎のホームがおすすめ。
新鮮な食材を安く仕入れているし、
田舎のほうがヘルパーさんが優しい。
賃貸最強だろ？
低収入ならな
自分の経験からいうと
年寄りは寒さに弱いから暖かい地域のホームがお勧め
どうせ本人はホームに入ったら外出なんてしないし
頻繁に面会に来る人がいるわけでなければ地元にこだわる意味はない
うちの母親は沖縄のホームに入れて夏休みと冬休みに旅行がてら子供連れて面会に行ってた
病院経営ってのは大事だよね。
いざというときにその病院頼れるというのもあるし、どこの馬の骨かわからん営利法人に身を委ねるよりも安心感がある。
賃貸派ならばUR最強だな
立地コスパ最高物件に入れても
建て替えを食らって終わる可能性もあるけど
最晩年は今回はもうダメかという事態を繰り返すことになるんだけど、
そのたびに医者がすぐに対応してくれた。
最後の最後の時は医者から胃瘻について聞かれたが、断った。
まあ何であれ自分が住みたい家に住みゃ良いんでないの？
あとそれぞれの国の独特の香辛料ね
油臭いの嫌いな人も無理
賃貸はいずれ追い出される
動産の価値は土地選び
親が死んで家を相続
夏は高温多湿、梅雨に台風、冬は大雪乾燥強風凍結
建物がすぐ傷む、高いわりに耐久性なし、メンテナンス性も悪くリフォームは高額
3000万のうわものを30年おきに建て替えるって無理ゲーやろ
結局は家賃月8～9万円に相当w
法隆寺もってるし、木造で十分
五重の塔なんて必ず雷が落ちる構造だし
マンションはメンテナンスが行き届いていれば100年住むことも可能
現に俺の祖父母が高度成長時代に買った物件が3000万円で売られている
イメージとしては1.5倍の4500万円かければ60年住める
定期的に家ごと木っ端微塵に出来てすぐに建つ家がいい
自分一人だけならユニット住宅で良いんじゃね
マンションなんか住人の同意を取るのだけでも大変
もし隣にDQNが越して来たら
朝から晩まで騒ぎまくり
週末は仲間を読んで酒盛りBBQ
騒音、煙、タバコ、子供のギャン泣き
地獄の日々が訪れるでしょう
これが賃貸なら
即座に新天地へ引っ越し可能
繰り返しますが
悪い事は言わない持ち家に手を出してはならない
夫婦の声を聴かれたくないなら持ち家
日本の低性能高価格なハウスメーカー戸建にカネ掛けるのあほらしくなるよなぁ
持ち家は設計から関わればコストは掛かるが長持ちするように作れるし、金をかけるだけの価値が
残るんだよな。
URとかならいいんだろうけど割高だろ
空き家を買い叩く方が安上りかもしれない
分譲マンションもやで！触れないよまともに
俺たちの体だって借り物なんだぞ
んなあほな(笑)
それな。
身体は遺伝子を先祖から子孫受け渡すため
遺伝子を乗せる乗り物です。
言わば地球からの借り物。
死んだら地球に返却します。
んなあほな(笑)(笑)
分譲マンションは柱とか構造体である共用部分に手を加えられないだけだよｗ
石膏ボードの内壁は共用部分じゃないので釘くらい打てる
借り物じゃないので原状回復義務など無いし。
マンションは隣人が基地外だったらゲームオーバー
つうか3年おきぐらいに転勤あるから無理
公務員だったから退職金も年金も手厚いんですよね。
んで子育てで汚れ切った老朽マンシンを捨てて、狭くても綺麗なマンション探しを開始。
どうせ間もなく死ぬから賃貸でと、是が無いんんですよね。
不動産屋さん曰く、御老人に貸しても良いという大家さんは先ず居ませんよｗ!
で、何処の不動産屋さんでも門前払い。
結局、中古庭付き木造戸建て土地込み、の住宅を買ってしまいましたよｗ
それくらい老いてからの賃貸探しって大変ってのがあちらの主張だった
県営や市営住宅と教員住宅って場所の治安とかもそんな違わないのに勝手なって婆ちゃんが言ったら隣人の質が違うって激怒した
正直あんまり違わないのが露呈した
それ以外は不動産を買った瞬間バランスシートが崩壊するよ
どれだけ債務超過になるか考えたらとてもじゃ無いが戸建てなんて買えんて
雇われ時代は、賃貸一択。
引退して、自分で住む場所選べる身分になってら、
貯めた金で買う。
これが基本路線。
子供がいない、または子供が出ていった貯金がある厚生年金もらってる世代は地方で中古の一戸建てを買って住むのが正解、異論は認めない
売却する気がないなら不動産の資産価値はゼロだよ
固定資産税や相続税をとるために値付けされるだけ
不動産屋に騙されすぎ
一戸建てやマンション買う人の98%が売らないで住むから資産価値は低いほど得なんよね(笑)
固定資産税も安いしw
だから、好きにすればいい」
持ち家派「一生高い家賃を払い続けるの?
ローン完済したら資産になる。
賃貸派は家を買えない貧乏人。
老後は誰も家を貸してくれない。
バーカバーカ」
宗教だってはっきりわかんだね
だから一生後悔しない
今まで自宅周辺は静かだったが、最近になって航空機が低空飛行し出し
うるさいってもんではない
他に引っ越すかな
電話を切る前の担当のしてやったり感が
「これはどうしようもないことだ。あきらめろ」
と言わんばかりだった
最悪だ
というケースを見るのだが、皆大変そうだよな
ローンが終わらない
ま、どっちもどっちやろ
ま、でも賃貸は賃料を払うだけ無駄と思えるのは理解できる
家賃なんか下でも月に五万～やろ？
固定資産税なんて月に数千円とかやで(笑)😂
ラクっちゃ言えば楽だわな
でも、それって修繕予測のカネが賃料に入っているわな
それを無駄と思うか思わないか、そこじゃね？
若い時は家もマンションも買えないし賃貸しか選択肢はないからね、しかしある程度の年齢になると将来を見据えて家賃生活から脱出する方がいいと思う、超金持ちなら分譲マンションでもいいが普通なら一戸建てのが金的に楽やw
でも数年経つと劣化してきて修繕費かさむよね
ま、どっちもどっちじゃね
引っ越して新築賃貸行くのもアリだろうし、戸建て建てて資産として残すのもアリだし
でも戸建てで資産として残そうとすると、土地以外にほぼ付かないよな
日本ではほぼほぼ木造建築だし、軽量鉄骨でも20年で減価償却しちゃうしな
都心は除いて一戸建てより分譲マンションのが資産価値はないし売れないよ、年数の立った分譲マンションは悲惨やで！住んでる人は老人ばかりになり修繕費を払わないから修繕できない、そして資産価値は０に近い(笑)
問題は入居者に変なのが多いこと
それがなきゃ最強なんだが
地価の安い田舎だと子持ちが買っても本人夫婦がしんだ後は誰もいない空き家になる
問題は年取ってからだな
若いうちから老人ホームに入る費用しっかり貯めて置くことだな
田舎はそこの有力者どものマウンティングや腐ったルールが住みにくくしている
だから人口流出が止まらない
それ短期で出る場合はな
防犯上も１階はできれば避けたほうがいいかも
バカみたいに高い家賃のマンション借りるのも同じくだな
羨ましいです
リスク許容度は、各人次第だから、正解も人それぞれ。
どっちが得も損もない。
フラットです。
我が家は都区内敷地40坪に二階建て建坪38坪で、
固定資産税71800円、都市計画税15300円、合わせて9万円以下ですよ。
月にすると8千円以下。
土地60坪以下の小規模住宅特例で、まるでタダみたいな物ですよｗ
うちも地方都市で一戸建ての2階建てで5LDKの築20年で固定資産税は年間3万円ほど、まあ分譲マンションとかタワマン住むのがアホらしくなる罠
ごく普通の町場や新興地の建売などオススメしない
隣にどんな人が住んでるか保証出来ないから
もしDQNや危ないヒキ、引越婆とか住んでたら
落ち着いて暮らせないよ
おめおめ35年ローンなんか組んじゃったら
人生確実に詰むし
法隆寺と同じ材料、造りで建ててもらえるならねぇ
引っ越せばいいだろ ガキみたいな言い訳してないで メリットで比較する大人になれよ
精神科行ってみなよ モルダーあなた疲れてるのよ
法隆寺とか木造建築はメンテが膨大な手間だよ
年間通して傷んだ部分の補修は常だし
10年毎の小規模修理
50年毎の中規模修理
100年毎の解体修理
しかも全て同じ手法と同じ素材で変更なくやって来た
元々、自然災害の影響を受けにくい土地に建ちつつ
権力者へも程々の距離を置き
戦に巻き込まれず、且つ資金援助は滞りなく
それを1400年連綿と続けて来たのが今の法隆寺
これが一つでも欠けてたら他寺と同じく残ってなかった
ちなみに一戸建て持ちやけど、両隣の音は全く聞こえないし、上は自分の2階やし、下は地面で普通はそんな心配はしないからwあんたマンションしか住んだ事ないやろ(笑)
それ固定資産税もっと取ってもいいな
その分都民税を減税するべき
マンションでもそこまで気になるのはかなりの安普請、欠陥マンション
アパートとか薄壁の建造物じゃあるまいし
それ運が良いだけです。
毎日どこかで、ご近所トラブルは起きてます。
最近、重大な事件ニュースありましたよね。
DQNがらみは特に怖い。
家賃払ってる間はホント金の無駄だったと思うわ
近所からの騒音が届きにくいならトラブルも激減する
賃貸も同じ 何歳になっても賃貸とか恥ずかしいというか子育てムリだろ
お前みたいに独身で寂しいやつはいいのかもだが
想像上のリスクで何も踏み出せない現状を肯定したい人はおおいよね。
車乗ったら事故に遭うかも、薬飲んだら薬害にあうかもなんて考えながら生きてる人いたら人生苦しすぎるだろ
県営団地って築年数が50年60年というのが普通にあって
イイ感じにワビサビを醸し出して風情があるので時々写真撮りに行く
わかってるか東京土人
言い訳ではないよ。
実際、クルマは運転すると事故る可能性あるから、
運転しないに越したことはないし、
家買うのもリスクあるは事実やし。
ただそのリスクを受け入れる覚悟を持てば、
割安に快適な生活という利益を受けられるけどな。
イケメン高学歴高収入が言うのなら桶。
先日母親と幼い娘を轢き殺した自動車整備工の人がいたが
相手だけではなく自分の人生も終了させるリスクを受け入れてまで
快適なカーライフを送りたいと考える人は確実に減ってはいるだろう
それは賃貸経営している人の話であって
俺は住み手側の事を言っているからなー
ボロ賃貸サーフィンだよ
結局、賃貸に行き詰まり購入に追い込まれてるんじゃないのかね。
だったら転勤族以外は若いうちから購入した方がQOL上だと思うぞ。
もう少し待って高級老人ホームが正解だったかも
ボロ家に金突っ込んで金無く、どうにもならなくなってしまう高齢者多いよ
例外みたいな極小を除いて持ち家の方が幸せなのは間違い無いだろう
公務員程度なら高級老人ホームは無理だろ
本物の金持ち相手してるとこは余暇イベントにも力入れてる
もちろん基本料金とは別でね
年寄りが移動となると準備からして金かかるし
受け入れ施設だって高額なとこが多くなる
そういう金かかるイベントが頻繁にあったら
公務員程度じゃ金が続かない
でも一緒に入居してる人たちがみんな行くのに
自分だけ留守番とか肩身が狭い
無理して付き合ってたけど老後資金を食い潰して退去とか悲惨
若いうちから人生が消化試合になってて考え方がマジで終わってるだろ
何のための人生だよw
対象外となって「介護施設にどうぞ」と退去させられるからな
あれはある程度までは自分でなんとか出来る人しか受け入れない
どうせ最終的に介護施設や療養型の病院に行くなら
それまでは自宅のほうが過ごしやすいわな
大半の人は家購入で資産をフルベットする
「失敗した」なんて思ったら、そこでメンタル
やられる。ま、そういうことだ
でも隣に基地外DWNが越して来たらどーする？
金持ちならまた別の所に家買えば良いよ
でもね、早々そんなこと出来ないのが庶民さ
一生に一度切りの住宅ローン組んで買うのよ
だからそんな危ない賭けはするべきではない
賃貸なら気ままに引っ越せるよ
この下衆が
子育て世帯は圧倒的に持ち家派が多い
端的に言えば子供を養うか大家を養うかの違い
これだと新築より負担は少ない
新築だとデベロッパーの取り分が大きかったりとかで、どうしても割高だからな。
中古住宅買って、思う存分自分の好きなように手を加えるのは楽しいぞ。
キミ性格の悪さが滲み出てるよ
結婚してても家庭内離婚、或いはパートナーに精神的負担かけて熟年離婚とか遭いそう
天井ひくいんだわ
おいおい、倒れるんじゃねーか？ってくらい揺れたわ
持ち家だとこういったの怖いよね
賃貸なら越して終わり
これが答え
そもそも賃貸の人は信念あるわけじゃない
「高くてとても買えない」「転勤いつあるか
わからない」「買いたいけど、子どもと
住めるのはあと5年」みたいな消極的な理由だよ
持ち家派のように押し付けがましくない
賢い人は余剰資金をインデックス投信や高配当株に
回して資産を倍増させてる
前半は同意しつつ、後半はおかしくね？
賢い人なら不動産という長高効率な使い方してるわけなんだぜ
持ち家に自分で住んでたら投資してる
ことにならないよ。人に貸したり、
市況を見て売ったり買ったりするから
投資になる
ほったらかしで10年20年のスパンで見れば、
不動産価格より株の方が上がるのは自明
新年早々そういう笑の取り方すごいっすわ。
まさか知らないんだ。
そのあとは死ぬまで、広い家を持て余す
やたら光熱費がクソ高い不良債権となる
日本政府が勝手に金くれるしね
ほとんどの人は4000万円を低金利で借りて、インデックス投信や高配当株にもつぎ込んでまるもうけだよね。
ガキが育って出て行ったら死ぬまで住み死んだ後にガキに売らせる
80年くらいかかる
つまり持ち家は夢を叶えた人たち
賃貸はその夢を我慢してるかその夢が無い人達
どっちが幸せかは明白
今まで持ち家の方がいいって言っててごめん
それ単に身の程知らずなだけだろ
高い光熱費を払ってもなお余る収入があればいいだけじゃん
無理してるやつ多すぎ
貧困すぎて家賃補助がある
マイホームとレンタルホームになると途端にわからなくなるんだからオモロいよなw
賃貸なら引っ越して解決するのに
書斎、物置、寝室
LDKに隣接する和室は扉OPにして一体空間
誰か泊まりに来たら客間に変身
はい埋まった
自宅に書斎なんて作って何に使うんだ？
PC置けばリモートから趣味まで色々出来るだろ
煽りにすく反応するから面白い🤣
「俺は家なんて建てたくないんだ！」
「リスクがあるしコスパが悪いんだ！」
と暗示をかけ続けてると思うと泣ける
アパート建ててその一角に住む
一戸建て建てて飽きたら引っ越して貸す
最強じゃない？
目先の金だけじゃなく維持費も考えような
新築は地震自体には頑丈
水害がくればどうしようもないけど
本当の事を告げると、烈火の如く怒り出し、
顔を真っ赤にして早口で反論する
賃貸派は持ち家を全く否定していないのに、
親の仇のように憎み、発狂する
そりゃ無理もない。70歳ぐらいまでローンを
払わなきゃならないんだ。金利上昇の恐怖に
怯えて、生きていかなくてはならない
失敗だったなんて、信じたくないよな
それに田舎暮らし、低スペック、転勤なしだから、
それ以外の人の事情を想像すらできない
家は潰れてもローンは無くならない
保険必須なので無くなります～ 家も買えない貧は知らないかぁー
賃貸が身軽でいい
やめとけ
失敗したと思いたくない感じがにじみ出てて涙を誘うぞ
賃貸だとノーダメと思ってるのがバカで素晴らしい！！
戸建なんか保険あるからねぇ 賃貸生活しかできないやつwww
お前>>1読んでないだろ
70まで払ってるやつなんか殆どいないよ
繰上げ返済するに決まってるだろ
そもそも万が一の天変地異が起きても賃貸なら大丈夫ってのも意味不明だし
万が一を考えて一生我慢するって考えもヤバすぎるw
お前らの両親て今、万が一の事態で路頭に迷ってんの？？
それは建ってるものの耐震性によるでしょ
今回の地震でも倒壊したビルの周囲には倒壊してない建物も多くある。
賃貸物件が住めなくなったとして、他の賃貸物件が無事なのか保証もない。
避難所暮らしになるのは一緒だとして、持ち家がある人は再建築が必要とはいえ帰る家もあるが、
賃貸物件が見つけられない人は、粗末な仮設住宅暮らしになっていく。
一から自分で建てれば建物の安全性をどうするかは予算との兼ね合いだけでどうにでもなるが、
住んでる賃貸物件が手抜き工事で建ったものなら、建物の倒壊に巻き込まれるだけ。
賃貸なら安心安全というわけじゃない。
資産形成という観点なら今の低金利ローンで持ち家のほうが有利だろう
でも安い賃貸でお金を貯めないと起業しにくい
そして成功して億単位の資産ができると家なんてないほうが便利
起業しなくてもお金を貯めるなら安い賃貸じゃないと無理だろ
独身既婚よりも若いうちは賃貸のほうが安く済むし転勤とかで引っ越す場合も身軽
ただ年取ると賃貸借りにくくなるからそれまでに定住の住処買ったほうがいい
都心の高い賃貸が一番の悪手か
20年もすれば土地以外の価値はゼロ
売ろうにも建物解体と整地の費用を差し引かれる
下手すりゃ赤字。空き家が増えるのはそういうこと
買った家に一生住む覚悟があって、なおかつ転勤が
ない地方民とかならいいんじゃね ←テキトー
自分なら、若いうちは都心の家賃がめちゃ高い
賃貸マンションに住んで、共働きでバリバリ稼いで
子どもの世話が済んで転勤も落ち着いた頃に、
駅近の築浅マンションを現金でポンと買うのを
勧めるけどね。年取ったら、戸建ての維持は無理だし、
階段が危険。転んだら一生寝たきり
見てきた
海外転勤中に人に貸したのに、3カ月で出ていかれて
ローンと家賃を二重に払ってるとか、
大阪に転勤するのに、奥さんが「他人には絶対
貸したくない」と駄々をこねて、マイホームを
空き家のままにして、2週間おきに東京に帰って、
空気入れ替えや水回り掃除をしてるとかさ
あと多いのは、単身赴任をきっかけにした離婚な
地方のキャバ嬢と付き合ってるのがバレて
離婚されたとか、残った奥さんが不倫してたとか
まあ、単身赴任は子どもの受験もあるから
どのみち避けられないか…
車とかスマホも返す前提とかあり得ない
ストレスっていうのは蓄積するよ
ホテルは大丈夫？
子育て時に家買うんだよ 団信もあるんだから
現金でポン とか書いてる時点で経済リテラシー0ってのがわかる
なんでこのスレ来たの？w
地方なんか安いんだからポンと買えるだろ
値段によるわ
地震で持ち家を失った人にもお求めになりやすい価格だ
賃貸もそこそこ高めのだったけど分譲の方が治安いいし変な住人いないからストレスない
家買う金ないというか、社会的信用がないよな
ある程度の給与があって信用がないと家買えないからな
みんな普通に考えたらいずれは自分の家が欲しいと考えるもんじゃん？
それが答えよ、普通自分の家欲しいのよ
会社で家建てて後悔したなんて言ってる奴いるか？いないじゃん
低スペ賃貸だったんじゃないの?
上の人も書いてるけど、
「買って良かった」と思う人の多くは、
サンクコストに囚われてるだけ
現在のほぼ全財産と将来35年の労働資本を
投入する大博打を打ったのに、「失敗した」と
判断した瞬間、うつ病になって働けなくなる
賃貸→施設がベストやろ
分譲買った直後に病患って、子供にも介護されず即亡くなった知人おるで
埋立地は地震で駄目になるし直下がきたら何処でも駄目だしな
(´・ω・｀)
１７年前に１K投資用マンション買って自分で住んでるけど
物にあふれてたまたま空いた隣の同じ１K借りて寝室にしてる
つぎに引っ越すときは２LDKあたりに住みたいけど
寿命を考えると２LDKは賃貸にして１Kマンションは売らずに
最期はそこに戻ろうかなと思ってる。
人生楽しくなさそう
つまり空き家がクソほど出るんだから
新築するメリットはない
買い叩け
近所も空き家増えてるわ
嘘くさいんだけど！
他人にあれこれ決められてしまうマンションなんてありえん。
賃貸も勘弁
なんで敵同士になるんだ？
地震見て同じこと言えるか？
そもそも古い家なんて屋根ついてるだけで隙間からアホみたいに風入ってるくるぞ、天井からムカデ落ちてくるし
異教徒への憎しみが強すぎる
共存するという発想がない
自分の家はいいぞ。
自分で決めた土地、決めた間取り、設備、
何もかもが生活の質を上げてくれる。
プライスレスだろ。
あと、近年インフレ目指してるようだから、
40代以上は、持ち家を選択できる最後のチャンスになるのでは？