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女性／会社員／43歳
持ち家・マンション
▼家族構成
一人暮らし
無理してマンション購入（物件価格4300万円・3LDK）し、2700万円の借入があります。毎月の生活費がギリギリです。年金保険に加入を考えていますが、手取りが少ないので困っています。
老後資金が不安です。10年後に住宅ローンの繰上返済をしたいのと、クルマの買い替えが必要な場面に備えたいのですが、資金的に可能かどうか心配です。保険が手薄なことも心配ですが、上手に資金運用できる方法があればお教えいただきたいです。
（1）住宅ローンについて
・借入額／2700万円
・借入年数／35年返済
・金利／変動0.65％
・固定資産税額（年額）／20万円
（2）年間のボーナスの使いみち
住宅ローンのボーナス払い分／30万円、固定資産税／20万円、貯蓄／60万円
（3）定年について
退職金制度はあるが、金額は不明。また、定年延長制度もある。
（4）親兄弟等と実家について
兄弟は結婚している。両親がどちらか他界したら、実家もしくは今住んでいるマンションを売却（または賃貸）にする予定。
https://finance-pctr.c.yimg.jp/dk/news/finance-news-argent/20230707-00068153-argent-1-0-view.jpg
https://finance-pctr.c.yimg.jp/dk/news/finance-news-argent/20230707-00068153-argent-1-1-view.jpg
https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/bc285cbcf6e0ead06f437d73d3fae3a7aa4404f3
【経済】43歳会社員女性月収19万。4300万円のマンションを買い完済は78歳…
https://talk.jp/boards/newsplus/1689120596
0930recommend
丸々使わないで払っても20年かかる金額じゃねーか
余裕じゃね
これくらい厚かましいヤツの方が
今後の世界では強いのかもしれんぞ
27000万の借入れなら月の返済が8万とか？
菅積み合わせて10万前後
賃貸でも、そんなもんでしょ。
リセールバリューも不安なのに冒険したな
ローン途中で当事者が死んで事故物件なったら
一体どうなるの？
ローンは当事者死んだら終了だよ。だから住宅ローンは受取人が銀行の生命保険とセットになってる。
そうなんだ。ありがとう
少し転んだだけで一発アウトの人生を歩みたいか？
取れるものがあるからって貸す銀行も悪質
いまできることは転職することだけ
人の自由だけどさ
働いたあとに朽ちたマンション残しても誰も喜んでくれないと思うよ
自分も嫌やわ。ましてや完済が数十年先とか考えられん。
分譲戸建ても、やはり10~15年過ぎたあたりから水道や風呂・トイレなどの不具合に加えて外壁や屋根の修繕に100万以上掛かってくる
何より分譲買うと、変な隣人が来た場合に逃げにくい
なんだかんだで今後は賃貸がベストとは言わないがベターではあると思う
まあ毎月5万はわいが小遣あげてるが週1回で平日4、5時間で生外でたまに前日旦那とやったあとは生中で出しまくってる。
自分の数字とかあって調子よく喋ってるんだろうけど、内心こいつヤベーなくらいに思ってるだろう
気楽にしてりゃいいんだよ
不良債権の発生防止のために法で年齢や借り入れ上限を規制しろよ
貸し倒れ引当金として損金処理することを念頭にした乱脈融資を容認するな
なぜマンションを買おうと思った？
なぜ車を持とうと思った？
家族居ないのになぜ高い生命保険が必要だった？
俺なんか資産コレだけあるのに1Kだぞw
https://i.imgur.com/eCNS7no.png
ー
不動産屋の営業ニコニコやな
これ
上の階にうるさいのが来て不動産に言って静かになったところ
首都圏郊外でもそんな物なので、地方都市だとさらに....
女は結婚に逃げられていいよなぁ
事務系あるある
43歳の女を貰ってくれる男がどこにおるん？
いくら女性でも30前半でその倍はあるでしょ
小さい戸建てにすれば良かったのにね
ローコスト住宅だと2000万円で土地と合わせて買える
土地付きで2000万円の戸建てって売りたいときにすぐに売れるの？
SV650なら家も買えるかも。
最初に乗って行ったバイクで結果が変わる。
銀行的にはローン破綻した債務者からは物件取り上げて競売にかけるだけ
債務自体もどうとでもなる
買うにしても、小さい間取りにして、より立地のいいマンションにすべきだったな。
178歳の間違いだろ
絶対やったらあかんやつナンバーワンやで
80年代だったら4300万くらい学生アルバイトだって即金で払えたのに
公営住宅に入ってマイホーム資金を老後資金に回したほうが
将来の不安はなくなるわな
不動産会社の口車に乗ってバカだわコイツ
不動産会社って客の将来なんて１ミリも考えていないぞｗ
実家近くに住んで週末は実家で食事して、頭金も一部親に出して貰ってるんじゃないかな
親どちらかが他界したら実家かマンション売るというから、引き取る為に3LDKにしたんだろうし、親の遺産や援助を当てに出来そう
流石に今時2000万の建売は田舎でも厳しいわ
熊谷レベルでも3000万はする
勿論都内のミニ戸はもっと高い
ほとんど土地代だから
都営住宅なんて倍率100倍以上だし、独身女性じゃ老後借りられる賃貸がなくて確実に詰む
防犯上独身男性みたいにオートロックもないボロい木造アパートに住む訳にもいくまいし
物件種別と価格は適正とは言い難いが、老後を見据えて持ち家買うのは悪くない
むしろ貧乏人こそさっさと持ち家買った方がいい
マンションは管理費修繕積立金が一生かかるからね（しかも築年数とともに値上がりする）
老後資金考えると中古のミニ戸にでもして住み潰した方がよかったかもしれない
いけるんじゃね？
ダブルワークや
金ある奴はちゃんと使わないとあかんで
日本女は相変わらず頭悪いなぁ
って思えばいいの？
俺（50）なんてボーナス8万だぞ
ちな手取り17万
する方選ぶんだろう？月々の返済額減らすように
すれば楽になっていくのに
戸建ては売れないからなぁ
169万円のベッド買ったわ
あと赤十字に500万円寄付もした
ローン控除をフル活用するより早めに繰上げした方がいいという理由が分からないな
その説明は省いてるし
https://dotup.org/uploda/dotup.org3015760.png
ー
結局立地次第
戸建て買っちゃったんだね。あれほど買うなと言われてるのに。。。