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https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA039BX0T01C25A2000000/
数年で売る、買い手がいるトヨタ車と違って、数十年住んだ中古住宅とか買い手つくのかってレベルのものに売値設定できるのか？
都会の新築マンション限定か？
どっちがいいんだ？
サブプライムローンじゃないか
勘のいいガキは嫌いだよ
>住宅ローンの場合、借り主の死亡時や住み替え時に金融機関が住宅を売却して残価を回収する。
住宅高騰で50年ローンとか出てきたし、契約者が完済前に死んで保険おりる前提みたいになってきたから、保険会社が長期ローンの団信の売りたくないとか言い出したから、保険会社の負担減らすために売却してローン返済して保険会社は残ったローン分払うって形にして何とかしようとしてるのかなと思った
地方だと中古物件の値落ち激しいからとんでもない損失出る
死後に放置されないで担保権者が社会に土地を還元できるし
恐ろしい事考えたな
悪魔の民族だろこれ
住み方にいろいろ制約を付けられる事が予想される
それなら賃貸のほうがいいんじゃないか
これ思ったわ、家を担保に金借りて家建てる奴
転売前提で住むアメリカみたいになりそうだな
アメリカも町内会的な組織あるけど、あれの一番の目的は自己物件の価値を下げないようにする互助組織みたいな感じだから芝の長さが決められてたり、景観悪くなるからと洗濯物は外に干せないとかいろいろ決まりがある。基本金持ちのエリアにしかない。
>残価設定型の返済は70歳までと定め、以降は残価への利息のみを支払う。
だってさ
ってことは年間2％で50万、車の残クレと同等の金利なら125万ぐらいの支払いが死ぬまであるのか
ローンが返し終わるまでにリフォームする人の方が多そうじゃね？
一億とかやし