【朗報】住宅ローン、50年に | みんなの掲示板 Talk (トーク)

【朗報】住宅ローン、50年にアーカイブ

最終更新 2023/09/08 20:21

EkPDq

50年住宅ローンで若者開拓　広島銀行など10地域金融機関

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB307O80Q3A830C2000000/

2023/09/06 21:49:12

すべて

最新の50件

g0BFh

中古住宅でいいよ

2023/09/06 21:50:01

G4pqR

50年は草

2023/09/06 21:53:37

xj7rJ

50年とか、死ぬほうが早い

2023/09/06 21:53:56

dFjCy

新築一戸建てならありじゃないの
50年ローンでマンション買うとか言うアホはさすがにいないだろ

2023/09/06 21:58:50

vLkez

50年とか死んでローンチャラにできるだろ

2023/09/06 21:59:21

9vBMh

２０歳で借りても７０やぞ７０！

2023/09/06 22:03:04

uWvsf

>>6
住宅ローンは契約時に保険に入らされるから死んでも問題ない

2023/09/06 22:03:13

99D4a

80まで返済するんやで

2023/09/06 22:06:51

10.

pl1Sg

>>7
フラット35の上限年齢は80やぞ
年齢制限は30歳かそれともリレー形式にするのか

2023/09/06 22:08:46

11.

jIvwB

日本の建物は築50年とかもう住めないような家になるからな
築50年ってなると1973年当時ののマンションか戸建てになるけど、
どっちも普通なら住めるような物じゃない

売るにしても売って値段がつくわけでもないし古民家扱い

2023/09/06 22:17:51

12.

r9kEP

団信が破綻するわ

2023/09/06 22:21:10

13.

E4LcZ

ジャップの10年先すら危ういのに？

2023/09/06 22:31:16

14.

IRqzV

払い終わったらもうボロ屋じゃん

2023/09/06 23:03:04

15.

FjuG3

20年でも長く感じるのに50年って
払い終わるまでにリフォーム必要になるだろ

2023/09/06 23:05:06

16.

wkZaK

三十代の内に完済できてよかった家なんて買うもんじゃ無い

2023/09/06 23:07:53

17.

mcF2F

金利なんぼよ！！

2023/09/06 23:18:26

18.

7veQf

マジで35年払い続けるつもりのローン組むやつ居るからビビるよな

2023/09/06 23:20:22

19.

OTvpo

そこまでして新築一軒家にこだわる頭の悪い連中

2023/09/06 23:23:59

20.

x0TYL

え？労働って40年だろ！？

2023/09/06 23:28:51

21.

mcF2F

賃貸でボラれるか
家買うかの二択だよな

金持ちはこどおじがいいと思う

2023/09/06 23:38:32

22.

BjcXj

50年とか結構死ぬんじゃない

2023/09/06 23:39:09

23.

E4LcZ

家なんて必須アイテムがこんな高いんじゃ子供なんていらねになって当然だろ
家族いなきゃ家なんてかなり安くできる

2023/09/06 23:44:46

24.

Sjglc

最低年収いくらで設定すんだよ250万くらいやぞ
4000万の50年ローンやらかす気か

2023/09/06 23:47:14

25.

ioa2e

保険は5年なんよ

2023/09/06 23:52:34

26.

xe1yy

日本は建物の質が悪いというか湿度が高いから傷みやすいんだよ

2023/09/07 00:05:03

27.

n92u7

30年落ち物件のオンボロ設備なんて絶対耐えられない
車だって10年乗ったらウンザリ飽き飽きなのに
こまめに新築賃貸に引っ越した方がいい

2023/09/07 00:06:32

28.

hEsgT

賃貸に住む＝資産家の養分

これは胸に刻んだ方が良い

2023/09/07 00:16:12

29.

mBTIP

>>28
持ち家に住む＝国の養分

これも胸に刻みな

2023/09/07 00:17:56

30.

qBY0x

完済時年齢は75歳までが一般的だから
ケンモおじさんには縁のない話だぞ
だから若者向け開拓なんだぞ

そして若者は最初さえ借りれば給料上がって繰り上げ返済できるから悪い話じゃない

2023/09/07 00:28:18

31.

co4li

親子ローン復活かｗ
てか、死んだらチャラになるんか？

2023/09/07 00:31:10

32.

co4li

今の家５０年も持たんで

2023/09/07 00:31:52

33.

VMfIl

給料が上がるっていつの時代だよｗ

2023/09/07 00:32:43

34.

co4li

>>28>>29
ｗｗｗ

2023/09/07 00:34:21

35.

THZqb

>>27
コスパ最悪じゃん
まず引越しに金がかかる
退去する時の修復費も金がかかる
新築なら家賃がアホほど高い

2023/09/07 00:34:51

36.

TQyGb

40年ローンで完済75歳とかでも団信の審査基準変わらんし
保険として考えたら最強だよね

2023/09/07 00:46:30

37.

msZAk

回収不能の不良債権が大量発生しそう

2023/09/07 00:53:02

38.

nwbuJ

サブプライム的な何かが起こりそう

2023/09/07 01:00:16

39.

VMfIl

>>37
そんなの将来世代が考えること

2023/09/07 01:00:31

40.

8MP9m

>>36
年収のハードル下がれば生命保険としては超優秀
理解できない賃貸主義者が多いがなw

2023/09/07 01:08:24

41.

JS2Xi

それは出世意欲を削いで民を手玉に転がす策略でしょう。
だが50年の間に現権力者は総入れ替えとなっているから、
どうなってるかは不明と言ったところでしょうな。

2023/09/07 01:50:44

42.

cGFpW

これ半分奴隷だろ

2023/09/07 02:46:34

43.

wxQoj

地震や戦争で消失しそうだけどなあ
ハイパーインフレ見込んで借りるのも一応有りか

2023/09/07 03:10:07

44.

BdwPb

管理費、固定資産税考えたらマンション購入より賃貸ろくまんのがオトクだろ

2023/09/07 06:11:16

45.

kRWta

定年なってもローン残る計算とか
頭悪すぎ

ってか持ち家あったら生活保護も受けれないよね？
定年後どうするの？

2023/09/07 07:02:33

46.

dJoL4

以前なら金利高くても会社が一部持ったり転勤の費用も出したり人生設計としてアリだったかもしれないけど今は現状を支持せざるを得ないほぼ一生の足かせになってるな
政府や贈与があれば親に配偶者と子供に縛られる人生

2023/09/07 07:03:38

47.

w0GRt

50歳だがローン組んでいいのか？
80で死ねば住宅4割引だな

2023/09/07 07:16:18

48.

f4QVe

金には余裕があるが車も家もいらない
もちろん配偶者もいらない
それがケンモメン

2023/09/07 07:19:34

49.

dJoL4

うちは中古住宅一括払い

2023/09/07 07:22:12

50.

UIVOv

都内のマンション買った時の2倍以上になってた
薄い一戸建てでも買うか

2023/09/07 08:03:27

51.

B5kMw

安いリボ払いみたいなもんか

2023/09/07 08:05:10

52.

PtzMw

>>45
実際は多くの人が退職金で繰上げ返済するらしい

住宅ローンより金利が低く借りられる借金ないし、個人的には家買う財力あるサラリーマンなら借りない方がアホだと思ってる
持ち家と賃貸議論あるけど、絶対に持ち家の方がいい

2023/09/07 08:37:47

53.

AuX9a

>>45
売ればいい
売れない家土地なら生活保護受けられる可能性はある

2023/09/07 08:39:27

54.

h4Ypn

ジャップは何歳まで生きるつもりなんだい？

2023/09/07 09:01:44

55.

W9Cu9

多くの人がグレートリセットを予想してるのに
50年はないわ

2023/09/07 09:51:04

56.

bUwGj

サブプライムローンと一緒で、確実に将来焦げ付く奴だろコレ
50年後とか俺死んでるし〜wって感じで企画してんのかね

2023/09/07 10:38:39

57.

CLeWU

家が朽ち果ててるのにローンだけ残ってるって地獄だろ

2023/09/07 10:40:05

58.

1oj1z

>>56
リバースモーゲージもかけつつ、資産価値無くなりそうなクソ田舎では50年ローン通さないだろ
都市部のごく一部でのみ使えるのでは

2023/09/07 10:43:29

59.

CLeWU

都会だろうが50年の物件に価値なんかないだろ
土地はともかく建物にはない
生命保険で回収することでも考えてるんじゃないか

2023/09/07 10:47:24

60.

lUmtE

100年ローンでもいいぞ、払い終わる前に死ぬしｗｗ

これをやってるのが自民党なわけです

2023/09/07 10:57:42

61.

BEV3R

今住宅ローン組むやつなんか90歳まで働くことになる世代だしな
死ぬほど働いて死ぬまで働いて死ぬのが普通の日本人だよ

2023/09/07 11:37:41

62.

AmICn

築50年の家w

2023/09/07 12:58:10

63.

hI5q9

>>59
最早、壷納税とローン返済のための人生だな・・・

2023/09/07 15:54:44

64.

w0jfP

>>53
資産価値がないって判断されたら家を持ったままナマポ受けられるって話聞くけど家はともかく土地の価値なくなるって事あるの？

2023/09/07 17:13:43

65.

bkoPP

さすがにあたおかやろ
今でも家なんて買うやつはアホだというのに
50年とかアホどころの騒ぎではない

2023/09/07 17:30:32

66.

bkoPP

50年とか融資した会社自体が無くなっていても不思議ではない

2023/09/07 17:31:35

67.

Rihw3

35とかで普通買うから85までは働かんといかん👳🏾‍♀️👴

2023/09/07 17:39:22

68.

G2uEC

人住んでないと劣化するしな

2023/09/07 18:38:19

69.

tFuWe

これからは金利だって上がってくだろうし、５０年ローンは地獄だな。払い終わる前にリフォームが必要になるだろうし・・・

2023/09/07 18:52:47

70.

gDaqk

>>55
グレートリセットってハイパーインフレ以外ありえんし、それなら借金して家買ってた方がマシじゃね？

2023/09/07 18:54:16

71.

W9Cu9

>>70
土地(居住用)は最終的に国有になると思う

土地という固有・有限の資源を、資本主義の原理のみで
扱うのは不公平すぎる

2023/09/07 19:01:30

72.

gDaqk

>>71
土地がもしそうなったとしても耐久消費財としての家屋が手に入ってるわけで

2023/09/07 19:09:14

73.

tFuWe

>>71
それ中国父さんの仕組みやんけ！

2023/09/07 20:26:34

74.

nn3u3

>>11
戸建てだと良くて土地代から解体費引いた額かな

2023/09/07 20:29:29

75.

a8GvS

50年ローンは本当に約定完済する人を前提としていないわ
毎月の支払額が賃貸物件の家賃相当まで下げるためのもの
どのみち生きている以上は家賃は発生するのだからローンで所有権持った方がいいという話に繋げたいだけ
そもそも団信の上限年齢は80歳前後までいけるのが多いし　50年ローンだからって団信の制度は何ら影響ない

2023/09/07 20:33:10

76.

dU1zq

リフォームが何回必要かな？今は解体費用も数百万円いるよ
馬鹿共は騙されて過剰なローン組んで生活破綻する

2023/09/08 03:31:00

77.

dU1zq

スマホみたいに20年後に返却前提のローン組ませればいい
土地が良ければ可能だろ

2023/09/08 03:33:16

78.

PNVkB

定借物件は建物に金かけて所有と大して変わらない値段で売り出して中古で売れず値下げしてるの多い
資産にならんから余程の土地じゃないと手を出さん方が無難

2023/09/08 04:19:38

79.

o7I3Z

3dプリンター革命まだかよ

2023/09/08 07:08:20

80.

yKflj

20代から組まないと返せないだろ、どういうことだよ

2023/09/08 07:15:48

81.

zGyKW

>>73
表面上の話で現実は中国と日本はそんなに変わらんのではなかろうか？
日本では自分の土地とはいえ固定資産税という税金がかかるし
ローンが滞れば差し押さえられて追い出されるし
地域によっては土地の資産価値ほぼ無いし
建物もどんどん劣化して資産価値ダダ下がりだし
本当に資産と言えるのはごく一部ではないかな

2023/09/08 08:51:36

82.

lgJO8

>>80
若者開拓って書いてあるじゃん

2023/09/08 11:40:57

83.

O3TNb

>>31
契約による
連帯債務なら契約者死んだらチャラ
保険料増やす代わりに夫婦のどっちが死んだらチャラってのも選べる
ペアローンだと夫婦でローンを折半してるから半額チャラにしかならないらしい

2023/09/08 11:45:58

84.

Xe8Sc

人生の半分以上を借りた金返すのに費やすのか

2023/09/08 15:33:56

85.

hIzZt

死ねばチャラだから借りた方がいい

2023/09/08 17:54:25

86.

UHmOm

空き家めちゃくちゃあるだろ

2023/09/08 18:24:30

87.

ZPGi5

空き家にめちゃくちゃ税金かけて欲しい

2023/09/08 20:21:04

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