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非婚者が増えてる今はそれに当てはまらない人も多い
結婚してないなら現役時代に全力で資産形成した方がいい
どんな選択するにしても戦略的に行こうよって話で
独身賃貸を選んだらちゃんと資産形成してそれでヘッジしましょうよ
独身で高齢になった時に金もないってのは計画性なさすぎだから
ドアホが笑
変動というリスクに株式投資というリスクを被せるってリスクテイカー過ぎねーか
変動と固定の差額を消費してしまうのがもっともリスキーで、
差額をニーサで運用するのは割とあり。
なんだかんだ言っても今の変動は安い。
4000万も借りたら、固定との差額は月に5万を超える。
変動金利で20%なっても払えよマヌー(笑)
変動なのに支払いギリギリで買うと銀行にとられるだけ
ローンて家だけじゃないでしょ、家の話にしても賃貸だって貸主がローンで物件建てたら家賃相場も上がるし
これも問題を先送りにしてるだけだもんな
それでも単身世帯向けの賃貸なんてたかが知れてるし
資産形成を阻害するレベルでは上がらない
将来住むところがなくなるかもしれない
そんなリスクがあるからといって現役時代に不動産買おうとは思わない
そもそもその土地、その住宅が終の住処として適してるかも分からんのに
なぜ現役時代にそんなリスク背負って不動産買わないといけないのか分からん
家族持ちは、家族と一緒に過ごす時間がpricelessだから
買うというのは理解できる、独身はそういうのないからね
管理費やら大規模修繕費用はこれからもガンガン上がるのは確かだ
そこにいつまで棲む予定で買ってるの？
死ぬまでもしくは施設に入るまで住む予定なの？
出口戦略はどう考えてる？
非正規雇用だとローンは組めない。
選択肢があるだけマシではあるだろう。
非正規雇用とかどんだけ能無し低知能なんだろ
総務省の労働力調査などのデータによると、役員を除く雇用者約5,837万人のうち、正規雇用者は3,708万人（63.5％）、非正規雇用者は2,128万人（36.5％）となっています。 [1]
非正規雇用の主な特徴
推移: 平成元年は約20％でしたが、近年は約4割近くで推移しています。 [1, 2]
不本意非正規: 正社員の仕事がないことを理由に非正規で働いている人の割合は、非正規全体の中で約8.4％です。 [1]
就業理由: 男女ともに「自分の都合のよい時間に働きたい」などの理由が上位を占めています。 [1]
・・・あのさ
その時、変動で借りてる奴は投資全開の奴等だろ？
下手すりゃまだワザと返してないだけでもう資産貯まってる奴等が大半だと思わないの？
主な特徴と誤りのポイント
ストローマン（藁人形論法）：相手の意見を勝手に歪めたり、都合よく変えたりして攻撃する。
存在しない仮定：「もし～だったらどうするんだ」と現実的ではない仮定を持ち出す。
すり替え：本当の論点から目をそらさせる。
固定資産税を無くすなりなんなりしないと
家買う時は消費税払わされて、買ったら毎年固定資産税取られて、死んだら相続税取られて たった一つの家で何回も税金取りすぎやろ
たった1.25%で破綻するお調子者は今のうちに借金整理しろよ
返すか、団信を有効活用するために繰り上げ返済しないでNISAで余裕資金回してると思うよ。
介護親も居なけりゃ簡単な話でしょ？
違法サラ金業界を40年も放置し、バブル期のリクルート事件、地上げ行為
非正規雇用を増やして税金を上げて日本人を減らし、生活保護費も10%カット
庶民からカツアゲする賃貸保証会社も放置‼️
たこ焼き屋、牛丼屋、コンビニなどをボロ儲けさせ、貧民国にお金を渡しての人身売買
自由移民🗽統一教会党‼️
家族持ちは大変だねえ
家を買わないといけないみたいな圧力があるからさ
要らんな、そんなのは
自分にとっての良質は職場から近いこと
今は職場から12分、それが自分にとっての良質
その通りで、良質なの定義は異なるが、
職場に近いその自宅も、
郊外のマイホームも、
どちらも賃貸で住み続けるほうが難易度が高い。
たとえ、実需であっても不動産や有価証券取引であっても。
直ちに金利を大きく引上げて借金経済なんぞつぶしてしまえ！
個人のそのステージで良質の定義が変化するんだから
マイホームという不動産を買って住居を固定するのってデメリットだらけじゃん
全方位に良質なんてのは見つけられないユートピアみたいなもんだし
良質とは、清潔で安全で家族が住むに不都合のない広さ。
これを賃貸で得続けるのは、相当なキャッシュフローが必要。
独身ならその限りではないってことだね
やっぱり家族持ちは大変だねえ
独身の場合は、賃貸市場が豊かだから、
家族持ちより、望みの物件を見つけやすいことは確か。
ただそれだけ。
一方で、繰り返しになるが、
生涯にわたって賃貸を続けるとなれば、
かなりのキャッシュフローが必要になることは同じ。
家を買うかどうかなんて、リスクを自分で抱えるかどうかのシンプルな話。
リスクを抱えて、
転勤、大災害、離職、家族離散、それを実際に回避出来れば、儲かるようになってるから、購入する人も多い。
結局、不動産投資なんよ。
家賃補助が潤沢なら賃貸でも安く済むし
俺、宿舎に住んでいた時、家賃5000円だったし
計算して個々で判断しろとしか言えないのに
みんな結論を出したがるよな
基本的に、買うのも借りるのもどっちも得にも損にもならない水準に調整されてると考えるのが自然。
家賃補助とかあれば状況が全く変わってくるのは当たり前の話。
リスクを大家さんに負担してもらうか、
自分で負うかというシンプルな話で、
リスクを背負わない限りリターンもないという話なんよ。