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片山さつき金融担当相が8日、返済期間が40年、50年などの超長期住宅ローンを扱う銀行に対して、「顧客への説明や審査体制について注視していく」と閣議後会見で明らかにした。早ければ、今秋にも「50年住宅ローン」の実態調査をはじめる予定だ。
金融庁が「実態調査」「監視強化」に乗り出すのは、利用者の返済能力を超えて住宅ローンを融資している恐れがあるからだ。超長期ローンは、多額の融資を受けられるうえ、毎月の返済額を抑えられるが、利息を支払う期間が長くなるため返済総額が大きくなる。結果的に利用者の返済能力を上回っている可能性があるという。利用者がローンを返済できなくなったら、融資した銀行も“貸し倒れ”となりかねない。バブル崩壊の二の舞いである。金融庁は、それを懸念しているのだろう。
やはり「50年住宅ローン」は、リスクが大きいのか。
続きはこちら
https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/money/392798
タワマンの修繕、今の段階では不可能らしいぞ。
売れないのに投資なのか？
これよく聞く話だけど、その「保険」って何？住宅保険ってそういう契約なの？
世帯主死んだら支払い義務がなくなるの？
80まで働かざるを得ない状況を後押しするのは本当に最期まで
税金と社会保障費を巻き上げれるからだよね？
完済した頃に
家も本人もガタガタ
ちょっと想像つかんわｗ
団信で返さなくていいだろ
団信でググれ
住宅ローンとセットの保険でつけると利回りが0.?%とか上がる
契約者が死亡で残りの住宅ローンは完済になる
ググった。住宅ローンにはそういう命がけの部分が含まれてるんだな
家賃と同列に語れない。重さの違いがよくわかった
金利は仕方無いけど今は若いうちにペアローンでも継承ローンでも出来るだけ長期で組んで家買っちゃった方が勝ち組なるよほんと
インフレってこういう事だから
みんな金利が金利がって怯えてるとほんと買えなくなるよ
投資だよ投資、少しキツいかも知れないけど
元本と同額くらいの利息なんだろ
超低金利時代の遺物だろ
これから無慈悲なくらい上がるよ、もしどうしても支払いキツくなったら売ればいいだけ
5年もすれば買った価格をかなり超えるからほんと
確かにそれもあるけどまだまだその金利も低い方だよ
もし心配なら固定にすればいいんだし
それよりも建築費とか土地とかの上がる速度が笑っちゃうくらい上昇するから
都心は特にそうなると思う
都心以外はな
そんでどんどんリストラ始まって地方飛ばされたりしてた
帰ってこれたのは定年間際とかそんな感じ
今タワマン買った人も同じ目にあうだろう
築年数40年超えボロボロ住宅ローン
子に継がせるとかw
連帯責任
銀行が不良債権溜め込むとまた税金出して救済せんといかんから調査するぞって話
困るのは借りれず家買えない人達
って日本政府が教えてくれているって事だよ
そっちを再利用する方向に舵を切れないものかね
お一人様は増える一方なのだからこれから需要が出てくるだろう
その類かな？
よく分からんうちにローン背負ってるとか嫌すぎる
東京や都会に出た子供が都会で結婚して安定した頃、田舎の両親が亡くなって実家が空家になると固定資産税は6倍になる
さっさと売却しろよ！と法改正したところ
一人用だと3dプリンターで建つかもよ
地方都市だと上物を更地にしないと売れないが
土地が安いから解体費用で赤字になる
昔と違って解体にも養生が必要で馬鹿みたいに高い
カプセルハウスくらいので頼んます。
東京にでた子供にとって地方田舎の実家は文字通り負動産になる
さっさと売却するか借家にして誰かに貸すとかしないと莫大な固定資産税の出費で東京都会の生活にも支障が出てくる
コンテナハウスに屋根と壁追加したらそれなりに住める
伸び止まったのか、一瞬下がって見えるが高止まりの揉み合いでなければもう下がり始めてるかもよ？
生きるって面倒くさいだろ。
生まれない方がマシだとみんな解っているから少子化が止まらない
仕事はどんどん無くなるのに払えるわけないやん