【負の遺産】「このままじゃマンションつぶれる」車離れでガラガラ…“金食い虫”と化した機械式駐車場 空き解消の“秘策”も制度の壁最終更新 2026/01/10 02:311.SnowPig ★???「このままじゃマンションつぶれる」車離れでガラガラ…“金食い虫”と化した機械式駐車場 空き解消の“秘策”も制度の壁(FNNプライムオンライン) - Yahoo!ニュースnews.yahoo.co.jp都市部を中心にマンションの空き駐車場が問題になっている。使わない機械式駐車場はメンテナンス費用が負担になるばかりか、取り壊しにも多額の費用がかかり、“負の遺産”として管理組合と住民の間でどうしていく2026/01/09 15:10:2567コメント欄へ移動すべて|最新の50件2.名無しさんLFxuV>空き駐車場の増加の背景にあるのが、車の保有率の低下だ。>国内の1世帯あたりの車の保有台数は、およそ1台と12年連続で減少している。鬱苦死い下痢の果実2026/01/09 15:13:233.名無しさんxn8HUいまどき車もってるのはよほどのバカだけだしな駐車場なんてなくても誰も困らん2026/01/09 15:13:364.名無しさん0BZ5s立体駐車場は嫌だな、2026/01/09 15:15:065.名無しさんRVUH1一方、高台にあるのに駐車場が少ないバカみたいなマンションも存在する2026/01/09 15:16:076.名無しさんikl10今どきクルマを持ってる富裕層は反日パヨクに決まってる!反日パヨク!反日パヨク!反日パヨク!2026/01/09 15:16:297.名無しさんkAW6C歩かない田舎者以外車いらないからな2026/01/09 15:17:318.名無しさん0BZ5s水害のあるとこは車、水没するからな2026/01/09 15:18:469.名無しさんEcnO5築30年じゃ住人の高齢化も進んで免許をそろそろ返納しようて歳かなそうでなくても駐車場の事故は多いし2026/01/09 15:20:3410.名無しさんsT9IL川崎駅近くに住むとか絶対ないわあんなチンピラだらけのところに住みたい奴は頭おかしい暴力団事務所はあるし治安悪い2026/01/09 15:22:4211.名無しさん7rJ8i車がデカくなってて立体式に入れられないんしゃない?2026/01/09 15:26:5712.名無しさんlnswCシェアカーにして自由に使える様にするのは?マナー違反出てきて問題になるかな2026/01/09 15:28:2613.名無しさんlnswC>>11全高1550以下のオデッセイが無くなったし2026/01/09 15:29:0714.名無しさん4TlGa都心では自家用車不要の社会環境が出来上がったためつまりなんでも配送してもらえるようになった&田舎へ行く必要もなくなった2026/01/09 15:31:0215.名無しさん1FukN川崎から日本人がいなくなってるだけでは?2026/01/09 15:39:1716.名無しさんLFxuVそのうち駐車場じゃなくてアホみたいに建設したマンション自体どうしようってなってくるだろうね2026/01/09 15:42:0417.名無しさんx0pnl東京都心や横浜や川崎の駅近のマンションに駐車場はいらんやろ、地方都市の郊外マンションなら逆に必須やけど、2026/01/09 15:50:2318.名無しさんoMMzE焼肉の街川崎焼肉の街鶴橋2026/01/09 15:53:2719.名無しさんYpVzw都会のど真中でもない限り、機械式の駐車場ってリスクでしかない、しかも機械式より立駐の方が作るの安いし広い2026/01/09 15:56:0920.名無しさんfKRPS東京だけど、最近はコインパーキングも畳んでるとこあったなぁ東京なら需要ありそうなのに2026/01/09 16:02:0721.名無しさんBW2gz鬱苦しい国日本になった結果だよアベシが言ってたじゃないか2026/01/09 16:09:0222.名無しさんyTOtb既存の分譲マンションの附置義務駐車施設について、台数を減ずることを認める場合の基準を定めました。 ※2025年4月1日から運用開始です。 この基準は、延べ面積が1万平方メートル以下の既存の分譲マンションを対象としており、延べ面積が1万平方メートルを超える既存の分譲マンションについては、東京都が認定基準を定めています。2026/01/09 16:15:5423.名無しさんpZjUE>>1コレな、俺んとこも俺は機械式駐車場の更新に反対しで修理で凌げって言ったけど少数意見で通らず修理の倍額だして新型に更新12年経って案の定ガラガラ状態になってる2026/01/09 16:23:3224.名無しさんKlbmrクルマは維持費がムダすぎる必要がある時だけカーシェアやレンタカー借りたほうが絶対にいい2026/01/09 16:25:0725.名無しさんPYMc9>>10川崎駅ら辺って893が作った街なんだってね蒲田のゲイバーのお姉さんが言ってたから確実2026/01/09 16:36:2926.名無しさんx0pnl駐車場は地方のが需要ある、一家に3台とかやから(笑)2026/01/09 16:38:1727.名無しさんP9ago>>23それはマンションの自治組織連中と管理会社が結託してボッタクリ工事で儲ける詐欺ですよ。大抵は創価仲間管理会社を変えないと積立金がなくなるまで無駄な工事が続けられる。2026/01/09 16:39:2228.名無しさんx0pnl>>27なるほどな!2026/01/09 16:40:5829.名無しさんq4ZtG今日も極寒のなか半袖で野良仕事したわチャリで鍛えてると余裕なの。2026/01/09 16:48:3530.名無しさんbjAra駅徒歩3分立体駐車場完備(契約費別)2026/01/09 16:56:4931.名無しさんpZjUE>>27ああそうかそうかwマジで晋でほしい2026/01/09 16:56:5432.名無しさんbHqrt>>27管理会社を変えないとって簡単に言うけどほぼ無理筋だろ2026/01/09 16:58:4433.名無しさんyFU48>>31この話に限らず世の中は利権利権ですよ2026/01/09 17:00:3434.名無しさんx0pnl分譲で億円ローン払いきっても駐車場代と管理費と修繕費を払ったら永遠に賃貸マンションの家賃並の金払い続けるのかよ、地獄やな(笑)2026/01/09 17:01:2435.名無しさんRz2fRありがとうアヘノミクス。ありがとう統一教会じみん党😊2026/01/09 17:34:1136.名無しさんfHUSbちうごくぢんおーなー「修繕費は3倍あるよ払わないわるいひとはやくでていけーー!」2026/01/09 17:36:5637.名無しさんzZHIvロケットなうとかアプリ入れたらみんなクルマ使わないからな2026/01/09 17:39:1238.名無しさんfKRPS>>32変えられないこともないんだが誰もが初めての事だろうから何がいいのかもわからない騙されそうで怖いよな2026/01/09 17:47:5839.名無しさんOHxay>>20コインパーキングって土地が売れるまでのシノギなことが多い。売れたんじゃね?2026/01/09 18:00:4240.名無しさん8Foom10年前に都内で自宅マンション買ったときこうなるのわかってたから世帯数に対して駐車場の少ない物件を意識して選んだが、それでも希望すればすぐ取れる程度には空いてる。今はこの程度だけどあと10年して子育て卒業組が車手放すともっと空くかもな。目の前にタイムズのカーシェアポートができたから尚更。2026/01/09 18:03:1541.名無しさんOHxay機械式は死ぬほど不便ウチも敷地内にある。月額2000円だけどガラガラ。月額18000の敷地外の月極駐車場借りてるわ。ちなみにそっちは順番待ちな。2026/01/09 18:04:4942.名無しさんYMqXN家が高すぎて車も買えないけど車はいらないって言う事にしてるんでしょ?2026/01/09 18:15:1443.名無しさんeHxcIいいじゃねえか。機械式駐車場は建造物でなく工作物扱いだから日照規制は受けない、ちょっと浮かしてパネル貼れば騒音対策してますの建築基準法の穴ついた駐車場。周囲は大迷惑工作物は一時的なもので解体前提の扱いだ壊せばいいだろう2026/01/09 18:23:4044.名無しさんSjJHE結局自動車みたいな重いものを上げ下げってのは、コストかかるって事やねえ。乗用車もハイブリッド重いだろうし、EVはーーー充電でけへんやんか〜2026/01/09 18:25:5945.名無しさんeHxcI作るのは安いがモータ、チェーンの油差しやパレットのメンテがなデベロッパの都合と責任2026/01/09 18:26:2846.名無しさんRyq86>>42車がなくても生活出来る環境ですから!って言ってるのを聞いた2026/01/09 18:28:3147.名無しさんeHxcI隣接地ギリギリに建てやがって地域にはお構い無し建築基準法はクリアしても騒音規制は別の法律ギリギリに建ててこようとしたら夜中の騒音計れば建築断念2026/01/09 18:31:3248.名無しさんuEdCZ関東と兵庫比べるなよw2026/01/09 18:35:2549.名無しさんeHxcI煩いんだからてめえのマンションの北側そばに建てろや2026/01/09 18:43:3150.名無しさんPEZQs>>36お前が出ていけよアホ2026/01/09 19:58:5951.名無しさんTXT4o>>39更地のままだとクッソ高い固定資産税課せられるからな2026/01/09 20:14:2852.名無しさん0m2Zw敷地の機械式借りられなくて自宅から徒歩7分の駐車場借りてる2026/01/09 20:24:3653.名無しさん8Foom>>42実際週末しか乗らない上に都内だと出かけた先で更に駐車料金かかるからな。時間も電車の方が圧倒的に早い。毎週ゴルフ行くとかじゃなければタクシーの方がいいとなる。2026/01/09 20:27:3854.名無しさんoAOIXマン○ョンのオーナーは忠国人2026/01/09 20:39:1155.名無しさんDevqMいびつだね今の日本。2026/01/09 20:52:4356.名無しさんyDjLeakippaとかノキッパとか特pとか使えよ駅近なら結構儲かるぞ2026/01/09 20:54:0757.名無しさんeHaUm敷地も無いのに無理矢理マンション建てるからだろ2026/01/09 20:54:3358.名無しさん6CK8u自動車産業で食ってる国なのに、自動車持つのは犯罪みたいな維持費だからな。2026/01/09 21:00:5459.名無しさんx0pnl>>48誰の事?2026/01/09 21:23:4360.名無しさんxzRmA車の代わりにコンテナ乗せて居住者用のトランクルームにしよう2026/01/09 21:24:3361.名無しさんo1l2k>>52機械式なんてタダでも要らんわ2026/01/10 00:07:4162.名無しさん9035v駐車場部分だけ売却できないのかねうちは中央区のビジネス街に駐車場を持ってたがコロナで大赤字になったので土地として売ったよ2026/01/10 00:13:0463.名無しさん95uukマンションこそ金食い虫じゃないの??2026/01/10 00:15:0964.名無しさんAeS20月極で他の人に貸せばいいと思うが2026/01/10 00:38:5265.名無しさんWjZXIマイノリティリポート🎬https://youtu.be/Vrxyr1CjiSM?si=iqnHMxlFu_j2cx6Kリニアの完全自動運転のクルマがタワマンのベランダに発着するようになるのは次の大戦争が終わって次世代インフラ再整備してからかな2026/01/10 01:29:2166.名無しさんfQzqe先日マンションを買う時に不動産屋に立体駐車場があるマンションはやめた方がいいって言われたわありゃ維持費が掛かってしょうがない…と車を持たない人も管理費として払っている所も多い2026/01/10 02:08:1567.名無しさんvSHBj東京に住んでてまともに仕事してたら車は邪魔でしかないからな2026/01/10 02:31:43
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>国内の1世帯あたりの車の保有台数は、およそ1台と12年連続で減少している。
鬱苦死い下痢の果実
駐車場なんてなくても誰も困らん
そうでなくても駐車場の事故は多いし
あんなチンピラだらけのところに住みたい奴は
頭おかしい
暴力団事務所はあるし治安悪い
マナー違反出てきて問題になるかな
全高1550以下のオデッセイが無くなったし
つまりなんでも配送してもらえるようになった&田舎へ行く必要もなくなった
焼肉の街鶴橋
東京なら需要ありそうなのに
アベシが言ってたじゃないか
※2025年4月1日から運用開始です。
この基準は、延べ面積が1万平方メートル以下の既存の分譲マンションを対象としており、延べ面積が1万平方メートルを超える既存の分譲マンションについては、東京都が認定基準を定めています。
コレな、俺んとこも
俺は機械式駐車場の更新に反対しで修理で凌げって言ったけど少数意見で通らず
修理の倍額だして新型に更新
12年経って案の定ガラガラ状態になってる
必要がある時だけカーシェアやレンタカー借りたほうが絶対にいい
川崎駅ら辺って893が作った街なんだってね
蒲田のゲイバーのお姉さんが言ってたから確実
それはマンションの自治組織連中と管理会社が結託して
ボッタクリ工事で儲ける詐欺ですよ。
大抵は創価仲間
管理会社を変えないと積立金がなくなるまで無駄な工事が続けられる。
なるほどな!
チャリで鍛えてると余裕なの。
ああそうかそうかw
マジで晋でほしい
管理会社を変えないとって簡単に言うけどほぼ無理筋だろ
この話に限らず世の中は利権利権ですよ
ありがとう統一教会じみん党😊
「修繕費は3倍あるよ
払わないわるいひと
はやくでていけーー!」
アプリ入れたら
みんなクルマ使わないからな
変えられないこともないんだが
誰もが初めての事だろうから何がいいのかもわからない
騙されそうで怖いよな
コインパーキングって土地が売れるまでのシノギなことが多い。
売れたんじゃね?
ウチも敷地内にある。月額2000円だけどガラガラ。
月額18000の敷地外の月極駐車場借りてるわ。ちなみにそっちは順番待ちな。
工作物は一時的なもので解体前提の扱いだ
壊せばいいだろう
乗用車もハイブリッド重いだろうし、EVはーーー充電でけへんやんか〜
デベロッパの都合と責任
車がなくても生活出来る環境ですから!
って言ってるのを聞いた
建築基準法はクリアしても騒音規制は別の法律
ギリギリに建ててこようとしたら夜中の騒音計れば建築断念
お前が出ていけよアホ
更地のままだとクッソ高い固定資産税課せられるからな
実際週末しか乗らない上に都内だと出かけた先で更に駐車料金かかるからな。時間も電車の方が圧倒的に早い。毎週ゴルフ行くとかじゃなければタクシーの方がいいとなる。
駅近なら結構儲かるぞ
誰の事?
機械式なんてタダでも要らんわ
うちは中央区のビジネス街に駐車場を持ってたが
コロナで大赤字になったので土地として売ったよ
https://youtu.be/Vrxyr1CjiSM?si=iqnHMxlFu_j2cx6K
リニアの完全自動運転のクルマがタワマンのベランダに発着するようになるのは次の大戦争が終わって次世代インフラ再整備してからかな
ありゃ維持費が掛かってしょうがない…と
車を持たない人も管理費として払っている所も多い