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この数字を高いと見るとか低いと見るか
それかなり悪手だろww
わざと人をだますようなことやめろ
住宅ローンの変動・固定金利の推移は？今後の選択ポイントを解説
金利タイプを決める際には、将来的な金利の変動にどれだけ対応できるかを事前に見極めることが求められます。
自身のライフプランを見直し、今後の収支の変化、貯蓄状況、繰り上げ返済が可能かどうかなどを総合的に見て判断していきましょう。
もし、リスク分散をしたい場合は、ミックス金利型を検討するのも1つの方法です。固定金利と変動金利を組み合わせることで、返済負担の軽減と金利上昇リスクの両面に備えることができます。
それってあなたの感想ですよね
親に借りるのは相続税対策みたいなもんなんかな
いや相続税対策にはならんか･･･
だなw
ま、こんな便所の落書き真に受ける奴はいないと思いたいけどな･･･
第三者の占有とかあるしよ
素人さんは手を出さないのがベターよな
補助金も出るしさ
リスク抑えるにはそれしかない
まあ金利がどれだけ上がっても返せる収入があれば平気だが
新築と比べたらはるかに割安で手に入るからな
駅近とか立地のいい物件が手に入る可能性も高いし
立地のいいところはもう開発しつくされてるから新規物件出にくい
そのかわり、物件の良し悪しを見抜く選球眼はいるけど
でも、一定期間建っている実績のある建物だから、新築なのにビー玉ころがるみたいな欠陥住宅を掴まされるデメリットも、ないで
ま、リフォーム費用が高騰してきてるのが向かい風要素かなぁ
「変動金利」から「固定金利」への借り換えは、金利上昇リスクが不安な人向けの借り換えパターンですが、リスクをゼロにしたいのであれば、「全期間固定」への借り換えがおすすめです。
戸建ての上物の価値なんて木造だったら減価償却で20年くらいで価値無くなるでしょ
担保価値が土地だけになったらローン組めなさそう
ID:IHHBcは、複数回固定への切り替えを提案しているから、おそらくは本人の知識による妥当な手段と思っている又は信念かもしれない。
銀行側に足元をみられつつ(優遇金利になりにくい)、手数料を一定額取られても、損をしないなんて条件・・・超絶インフレで日本死んでる時くらいっすかねww
https://greta.⚫︎ch.net/test/read.cgi/poverty/1758847054/
これが続く見込みだけど大丈夫か？
また、現在、変動金利型のローンを返済中で、今後の金利上昇による返済額の増加が不安で仕方がないという人は、早めにフラット35などの全期間固定金利型に借り換えてしまったほうが安心です。目先的な毎月返済額は増えますが、その増えた分を安心料みたいなものだと考えられるなら問題ないでしょう。残りの返済期間が30年近くある人なら、今後の金利上昇の度合いによっては、総支払額ベースでも固定金利型のほうが有利になる可能性もあります。
東京ならほぼ土地代でローン借りれるやろ
田舎は知らん
中国人が買うので
相続が念頭にあるなら、親にお金出してもらうにしても借りるんじゃなくてその分を買ってもらって親名義にしといたらどうなる？
借りるにしてもいろいろと証拠を用意したり（法に則ったやつね）利子払ったりしなきゃならないし、残金を現金で相続するよりは土地家屋にしたほうが評価額がさがるし。
おまけにバレたら一発アウトで詐欺罪らしいし、バレなくてもさらにジリ貧。
gメンの最新動画に出てる奴はやべーぞ
コメント欄もすごいことになってる
それくらいヤバい
税金控除も太いからね
買えない人はなぜか一括で買うんだよなあ、なぜか。ニヤニヤ
親が資産家？
やっぱ一括に限るよな、脳に借金の管理という無駄なリソース割きたくない
男(意味深)を見せろにぎちん
２５年１０月
変動（地銀）年0.970%
フラット35年1.890%
うんうんそうだね。
デラべっぴんにはお世話になりもうした
金利は上昇確定、物価は円安が続く限り欧米のインフレの影響で
物価比較３～５倍ぐらいの格差が埋まっていく
所得が上がる具体的な政策が出ていない
移民を入れて所得を下げる政策は続いている
AI導入で事務系の40歳上のリストラが進むことが予測されている
40歳以上では再就職が絶望的に狭き門なので要注意ですよ
さてどう生き残るか大変ですね
転職に有利な資格を持つ、起業を考えるとか柔軟に対応してください
物価が上がる事を嘆くか、金利が上げられないことを喜ぶか
小さい毎日になっちまったぜ
借地借家法の圧力があるから、上がるペースはかなり緩やかだよ
もし値上げの調停になったら、周辺家賃相場や原価高騰の資料を作るのは大家側