【絶望】戻らぬ2000万円 住宅メーカー倒産でトラブル多発 「更地」に35年ローンアーカイブ最終更新 2025/09/07 13:341.鯨伯爵 ★???https://news.yahoo.co.jp/articles/c3bde27eb4272b0656e5266c6c6cee4f681a44802025/09/02 18:34:15124すべて|最新の50件2.名無しさんKwE62なけなしの2000万円wwwwwwwww2025/09/02 18:36:273.名無しさんJDOvpこれ救いはないの?怖すぎ2025/09/02 18:37:354.名無しさんKVdTe維新が牛耳る自治体だからな2025/09/02 18:38:065.名無しさんxN7Ai家だけじゃなくて車でも昔っからあるやん先払いはダメってよ2025/09/02 18:41:006.名無しさん5DfNf>>3ない永久脱毛もだめだったろ倒産もちらほら出てきたしな2025/09/02 18:41:117.名無しさん42lRVなんで着工前にそれだけ払うんだよちょっとは疑えよそんなのあり得ないから2025/09/02 18:46:078.名無しさんqDecr地方のそこそこ実績あるハウスメーカーはこれが割とある2025/09/02 18:46:139.名無しさん75QUL着物エステ車フットネス泣いた会員が沢山いるんだろうな2025/09/02 18:48:3810.名無しさんuWCV2計画倒産の直前は 大幅な値引き&多額の先払い要求とにかく現金をかき集める2025/09/02 18:49:0511.名無しさん8iMrT噂の人手不足倒産?2025/09/02 18:49:2512.名無しさんuWCV2>>7先に払えば合計は安くしますよ2025/09/02 18:49:2913.名無しさんSH3X3>>4何でも維新のキチガイ(笑)2025/09/02 18:49:5314.名無しさんuWCV2はれのひもそうだったろ今現金で前払いすれば大幅値引き2025/09/02 18:50:1515.名無しさんe7B3j日本人だけは絶対に信用出来ない2025/09/02 18:50:5016.名無しさん5G6W3近所でも二件ほど 建築中倒産ってあった一件は破産整理してから違う業者が継続して建築終わったけど、もう一件はまだまだかかりそうで木造の家で雨晒しで建築再開しても 手直しハンパなさそう聞けば、どちらも安いから頼まれた工務店のようで新築物件はある程度大きいハウスメーカーに頼むべき2025/09/02 18:51:1017.名無しさんauiFf>>3裁判はできるよでも倒産してるんだから勝ったところで1円も取り戻せないだろ2025/09/02 18:53:5718.名無しさんC8iYe現金を積極的に求め始めたら終わりの合図って昔からあるだろw2025/09/02 19:00:3019.名無しさんq3Shf金は高級車に変わってるな2025/09/02 19:01:2020.名無しさんNFM4D建てる前に即金で、払うものなの?怖2025/09/02 19:01:5121.名無しさんyHO5t金持ちが損する話大好き2025/09/02 19:02:4822.名無しさんwrRWw>創業50年を超える老舗の住宅メーカー見抜くのは難しそう2025/09/02 19:04:0423.名無しさんaj6hs倒産する様な会社に頼むなよ2025/09/02 19:04:2624.名無しさんVWvyo>>21家をローン組んで建てようとしただけで金持ちって考え方が貧困過ぎだろ2025/09/02 19:06:0325.名無しさんoINy8知らんけど企広って会社有名なの?2025/09/02 19:08:3926.名無しさんFLzzL安いからと、資本元が良くわからないオーナー企業選ぶから2025/09/02 19:08:4427.名無しさんQxkKe請負は完成物件に対して払うんや契約をせっついたな2025/09/02 19:09:5028.名無しさんX3eNj分かっているだけで未着工か、ほぼ手つかずにもかかわらず、お金を支払ったのは12人。総額はおよそ1億円です。それ以外にも下請け業者への未払いなど、合わせると100件に上るといいます。 住宅メーカーの“突然の倒産”に被害を訴える人たちは“ある疑念”を抱いています。約2000万円 被害を訴えるAさん「限りなく計画倒産に近い倒産をしているんじゃないかなとは疑っていますね」約1600万円 被害を訴えるBさん「準備して破産しています。計画倒産やと思います」 「企広」は、「SUMU STYLE」の名前で兵庫県を中心に注文住宅などを手掛けてきた創業50年を超える老舗の住宅メーカーです。2025/09/02 19:12:0729.名無しさんpzU8b長年地元で知ってるとこか大手選ぶもんちゃうんか2025/09/02 19:14:3130.名無しさん0uqvP計画倒産って詐欺と何が違うの?2025/09/02 19:17:1531.名無しさんS1CL4>>28もし計画倒産なら契約書交わした従業員も知ってると思うんだよね下請けも薄々感じていたと思う社長宅に張り付くんだけどね2025/09/02 19:20:4132.名無しさんPMNNcこれは酷いな2025/09/02 19:20:4433.名無しさんxNjTs自己責任賃貸だって家賃を値上げされたり追い出されるリスクを受け入れている2025/09/02 19:22:5334.名無しさんFLzzL計画倒産は詐欺だよ自分で言わないから被害者側が証拠集めて立証する苦行2025/09/02 19:22:5735.名無しさんii1zC完成保証とかいう保険に入らなかった理由が気になるな自業自得でしょうか2025/09/02 19:27:5036.名無しさんmMDRl近所の木造新築工事止まってて、骨組みだけで屋根もない状態が2ヶ月くらい続いてる木材表面の色が明らかにくすんできて素人目に大丈夫には見えない何が起きてるんだろう2025/09/02 19:28:0637.名無しさんBI4cA着工前にそんな要求してきたらやばい業者だって分かりそうなもんだが…2025/09/02 19:31:2338.名無しさんND3Rq発注前の与信審査は常識だと思うんだけど違うの?2025/09/02 19:32:4439.名無しさんYerhk無い袖は振れませんわwww2025/09/02 19:42:0140.名無しさんK2HYV宅建業みたいな積立金無いの?せめて創価がらみなら、例の大臣が動き回ってくれるとか2025/09/02 19:43:4841.名無しさんQ5kAd飯ウマやが2025/09/02 19:45:0342.名無しさんpLDVW忠国系住宅メーカーだろ2025/09/02 19:48:4543.名無しさんOEte1>>3ちゃんとした団体に入ってるメーカーなら救済あるよ2025/09/02 19:51:1344.名無しさんtFaZLどうせ上物は20年で資産価値ゼロになるんだから土地だけ所有して満足してろ2025/09/02 19:53:3945.名無しさんJJa8d>>20私の場合は違ったよ。初めに手付金を払って後は段階的に3回ぐらいだったと記憶していますよ。2025/09/02 19:54:0146.名無しさんOEte1>>23倒産しても良いけど完成保証に入ってない会社に頼むなって事2025/09/02 19:54:3347.名無しさんTr6pD「倒産しそうなのに入金させたなんて詐欺じゃないか!」と怒ったところで。会社からすればカネが回ってないんだから、赤字黒字気にせず、「とにかく1円でも多く今日持って帰って来い!」って状況だものな騙したと言うより、必死の金集め2025/09/02 19:57:3548.名無しさんEOxPt愛は地球を救う日本中に募金活動したら損失補填できるよ2025/09/02 19:59:1749.名無しさんOO0aH>>1貧乏人は建売を買え2025/09/02 20:17:4150.名無しさん96WlQ着工前にローンて組めるものなのか2025/09/02 20:19:1251.名無しさんAlkwJもしかして万博で人手不足倒産だろか?2025/09/02 20:45:2652.名無しさんAGxjU>>50お前は新車に乗ってからローンを払うのか2025/09/02 20:55:5453.名無しさんFOxT7大阪は中国人に支配されてるからな2025/09/02 20:59:1754.名無しさんuv4GO>>53記事も読めない池沼2025/09/02 21:12:1855.名無しさんUoybhマイホームなんて買うもんじゃないな2025/09/02 21:25:2556.名無しさんAvSRn>>36ぅp2025/09/02 22:07:0557.名無しさん1xGJo更地があればまだわんちゃんある。2025/09/02 22:09:0158.名無しさんOOBABまともな会社なら倒産しても返金はされそうだよけどな2025/09/02 22:29:4259.名無しさんJrEYsローンで家建てるとか草キャッシュで払えないなら賃貸に住めよ身の丈に合った生活しろよ2025/09/02 22:36:4560.名無しさんireOE住宅完成保証に入ってなかったんか?住宅完成保証制度が利用できないような弱体ハウスメーカーとはどんなに安くとも契約しちゃいかんのだ2025/09/02 22:39:0061.名無しさんJrEYsローンて金融屋を儲けさせてるだけなんだがそれがわからないカスが多いな日本は2025/09/02 22:39:2262.名無しさんireOE>>20普通は契約時に50~200万ぐらい(建築費の総額による)手付金を打ってあとは着工時、上棟時、(中間金)、竣工時の3~4回に分けて支払う2025/09/02 22:43:1063.名無しさんPi0hYこれってもう自己破産するしか選択肢ないよね?2025/09/02 23:17:1564.名無しさんdyM5wお 持ち家派の敗北か2025/09/02 23:33:5565.名無しさん1230Lワイも3回くらい分けて払ったぞ。振込手数料、相手負担とか言われた。2025/09/02 23:37:3066.名無しさんJla6C着工前に一括で支払うと安くするとか言われたんかなぁ2025/09/02 23:59:5967.名無しさんtkNfy高額な頭金を上手いこといってゲッツって、始めから逃げる気満々やん2025/09/03 01:28:2868.名無しさん1rluH御託はいいからちゃんと救済措置を大きく報道しろよ!2025/09/03 02:17:0969.名無しさんA3XtA建て売りしか信用できない時代?2025/09/03 02:52:2570.名無しさんRs2mxこの1年は建築費が鰻登りだから1年前のまだ安い時期に契約した施工を何件も抱えてるハウスメーカーは苦しいだろこういう話はまだまだ出る悪寒2025/09/03 03:29:3771.名無しさんbEFRL払った金を流用したら死刑にしてくれ2025/09/03 04:15:5372.名無しさんnI7kG「倒産しましたテヘペロ😋金を返す気はないっ!!😤」かよブチ切れて担当者殺しても無罪にしてやれ。2025/09/03 04:17:1773.名無しさんGenq1無職でお金持ちの場合、現金一括払いなの2025/09/03 05:16:4774.名無しさんGenq1上場して無い会社と100万円以上の取引は危険だな2025/09/03 05:18:5075.名無しさんQM7nN2000万円の着手金て全部ローンやん払ってないやんwバカなの2025/09/03 06:07:0676.名無しさんR4pfD住宅完成保証ある会社で建てないから‥かわいそうに引き渡し前の火事や地震とかも問題なるけどね‥2025/09/03 06:46:0377.名無しさんhG5Cw中国の話かと思ったら日本だった2025/09/03 07:25:2278.名無しさんnuWwH>>1悲惨だな年が近いから他人事には思えないなただ読める記事見たら金額が安くてね…一坪60万くらい?それじゃよほどシンプルな感じにするしかないけど、普通は無理だわ買う前には知識ある人や業者に要相談しよう!2025/09/03 07:41:5579.名無しさんe95AU借金して家を建設するという構造を消費者保護の観点から考え直さないとこんな場合はローンを停止するとか銀行も担保にならないから困るだろうし建設会社破綻向け保険を用意するとかとにかく外国人優遇はするけど日本人を守る法整備にあまりにも消極的だこんな財務省など省庁と国会議員が悪い2025/09/03 07:49:3580.名無しさんnF25c家持とうとしてもこんなんじゃ勝つか負けるかの投資みたいなもんだな2025/09/03 09:31:2881.名無しさんQ4nFF>>1テント張ればいいじゃん2025/09/03 10:26:0782.名無しさんiDN9I企業名が中国っぽいよね2025/09/03 10:27:0583.名無しさんQLXVu兵庫県だからw2025/09/03 10:27:3484.名無しさんQcRx9まあ人生勉強が足りてませんでしたね2025/09/03 10:29:1685.名無しさんWdqDJ土地はあるんだから休日に自分で建てるしかないな2025/09/03 10:31:3786.名無しさんQw3Arこういうリスクもあるから割高でも大手ハウスメーカーに依頼すべきだな。家は建てたら終わりじゃなくてその後のメンテナンスの問題もあるし。大手ハウスメーカーなら何十年先でも潰れる可能性は低いだろう。2025/09/03 10:32:4587.名無しさん8tU0f大手所ないとリスクあるのか2025/09/03 10:40:3888.名無しさんvE9oh創業50年以上の地元密着型の工務店だな。これは信用してしまうだろう。Webサイトに>国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保責任保険法人である、ハウスジーメンの住宅総合保険と>ジャパンホームシールドの地盤品質保証に加入しております。>万が一建物に重大な欠陥が見つかってしまって補修や建て替えが必要になった場合に、>販売した事業者が建て替え不可能だった場合や倒産して事業者が 不在の場合でも、>必要な費用を購入者が負担するような事態にはなりません 。うーん、完成保証と誤解して、倒産しても安心と思ってしまうな。写真見ると、社長が若気だけど2代目か?2025/09/03 11:20:3389.名無しさんHiTvj更地でBBQビジネス始めたら情弱DQN達が金落としてくれるっしょ。その金で返済していけば良い。2025/09/03 12:09:1590.名無しさんm5X34俺は身内に一級建築士から材木屋、工務店など家を建てるのに必要なところは全部あるので身内にお願いしたかな2025/09/03 12:23:3891.名無しさん8EzTq何で先に払っちゃうかな?現物が手元に来てから金払うんじゃ無いのか?2025/09/03 12:58:1092.名無しさん0mN2Q大手ハウスメーカーにお願いしとけば良いものをハウスメーカーであったらこの先経営難の局面があっても吸収合併とかで乗り切るのに、こういう安いから建てるって一番リスキーだよ2025/09/03 14:03:5293.名無しさんYWYC3安かろう悪かろうだな2025/09/03 15:12:2294.名無しさんEfRRK>>36隈物件じゃね?2025/09/03 15:58:2095.名無しさんbT6lb>>91 全額後払いとか言ってたら誰も不動産取引応じてくれんぞwまぁ60%は相場の倍だからそれでも異常だわ。そこまで払うなら完成保証入ってるか普通は確認すべきだろう。事前にホームインスペクターに相談すべきだっな。2025/09/03 16:35:2096.名無しさんbT6lb>>76そう。普通は確認する。施主の過失も大きい。とは言え、仮に入ってても60%は保証されないけど。せいぜいその半分がいいとこだな。60%要求する時点でキャッシュフローヤバイ会社だったんだろうなぁリフォームの人は対象にならないから残念だったな、としか。2025/09/03 16:39:1997.名無しさんbT6lb>>68さすがにこれは完成保証を確認しなかった施主の自己責任。2025/09/03 16:40:5498.名無しさんcKnOE高い買い物は少々割高でも大手に頼まんと2025/09/03 16:43:0999.名無しさんbT6lb>>27法律はそうだが完成してから100%払いなんて現実的にそんなの受ける工務店ないだろう。「契約金」「着工金」「中間金」「最終金」といった形で、工事の進捗に合わせて分割で支払うのが一般的な商慣習として定着しているからな。 最初に60%払ってるこの件は論外だが。しかも完成保証入ってないとか。第三者機関入れて、進捗確認の後に払う契約にすべきだったな。渋られたら「住宅瑕疵保険の現場検査合格を支払い条件にする」「検査は事前通告の上、工期に影響しない範囲で実施」とか文言をせめて入れるべきだった。つまり何も知らない人は契約する前にホームインスペクターに相談したほうがいい。素人が工務店の言いなりはヤバイ。2025/09/03 16:51:56100.名無しさんfbqhB酷いけど仕方ないんよなそんなの見抜けないやろ大手しか頼めんよねこれ2025/09/03 16:54:27101.名無しさんbT6lb2000万の契約するのに50万のホームインスペクターぐらい屁でもないだろ。検査までしてくれて、100%こっちの味方だからな。ただ不備を指摘して直してくれるかは別の話だがw2025/09/03 16:54:35102.名無しさんbT6lb>>98>>100だから完成保証制度があるんだ。大手とはいえ地面師にやられるようなマヌケな会社もあり、その損失補填のために無駄に高かったり、欠陥住宅を平気で作ることろもある。しかしこればっかりは大工次第だから。2025/09/03 16:57:11103.名無しさんfbqhB>>102なるほどね2025/09/03 16:59:45104.名無しさんZnopI田舎だと地域の変なしがらみがあって、地元の業者に頼むことが多いんだよな大手に頼むと、なんだあの家はって感じで軽くディスられる修復の時もちょいとふっかけられたり後回しにされたり大手に修復頼んでも、下請けでやってくるのがその田舎の業者だったりする2025/09/03 17:05:40105.名無しさん0wgtf倒産しても金は戻ってくるよね2025/09/03 18:17:56106.名無しさんKzpCj負債総額2億円なら蟹漁師やってくれば返済出来るでしょ2025/09/03 20:25:02107.名無しさんHFoDTメンテナンスで重要なのは、ユーザー側がどれだけ図面を読めて、ユーザー側がどれだけ日々のメンテをしているかだからなあかくいう俺も、屋根の目視確認は全然できていない2025/09/04 04:09:19108.名無しさんHFoDT決算の公示をもっと調べやすくするってのが一番だよなあ粉飾していなければ、会社の状況がわかるから大きな参考になる2025/09/04 04:22:08109.名無しさん8hipA>>20うちの親払ったよ一括現金払いちゃんと建ってた一流大手だから潰れずに今もメンテナンスに来る2025/09/04 06:48:03110.名無しさん4Z75M>>105今回のやつは戻ってこない完成保証保険に入ってない零細企業2025/09/04 17:56:35111.名無しさんkkRxUもうこれからは建て売り?完成してるモデルルームみたいな家を買うしかないな細かい注文や外観の好みは出来ないが払いっぱぐれはない(笑)それか割り高でも住林とかヘーベルとかイワタニみたいな大きい企業で注文するかやw2025/09/04 22:43:56112.名無しさんkkRxU最近の大阪万博でも未払い倒産とか何社も有ったし、今はウクライナ戦争でロシアやヨーロッパの木材が高騰してるし、鉄やアルミやコンクリもな、全身Fラン大学入学時代やからブルーカラー激減して人件費が爆上がりや今は家買ったり、リフォーム建築などはヤバイなw2025/09/04 22:51:50113.名無しさんaHkAJ住宅完成保証制度てのがあるらしい、保証対象やら保証額は限定的みたい2025/09/04 23:17:44114.名無しさんkkRxU>>113それ全額ちゃうやろ?家は額が高いから半分しか出なかったら大損やから意味無し(笑)2025/09/04 23:19:32115.名無しさんaHkAJ>>114書いてあるだろ、何の確認だ?2025/09/04 23:27:57116.名無しさん5wRv2嘘つけ、瑕疵担保は?2025/09/06 23:51:07117.名無しさんqNrcy忠国企業氏ねアホ2025/09/07 00:08:02118.名無しさんMLWbT>>114支払った金が返ってくるんじゃなく「別会社が完成まで工事を請け負う」という契約が普通どの会社にバトンタッチされるのか、確認しとけばなお安心2025/09/07 11:10:00119.名無しさんRolVH得体の知れん業者に頼むからこうなる線引いて妄想して楽しめよ2025/09/07 11:34:07120.名無しさんxnDL2番町更地屋敷2025/09/07 11:36:16121.名無しさんssAoQ>>112大阪万博の未払いってよくよく見てみれば元請けも悪い反面下請けも悪い契約書通りに事を進める中で、何が契約書通りかってのは揉めるのは当たり前で一人親方系なんかはとうぜんそういう揉めるのが当たり前とか知らないから先に作業をしてしまう2025/09/07 11:39:31122.名無しさんgUi9vうけるw2025/09/07 12:18:16123.名無しさんWFEZkドッグヴィルって映画を見てほしい2025/09/07 12:37:45124.名無しさんxNBpT兵庫県っていうからこないだ倒産した三木市の会社かなと思ったら別の会社か2025/09/07 13:34:34
【国際】トランプ「同盟国の多くは友達じゃない」凍りつく…高市総理は台湾有事発言で米に見捨てられたか? 撤回できず、前にも進めず「八方塞がり」ニュース速報+6922561.92025/12/05 18:16:19
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【奈良地検】「日本は現金を持ち歩く人が多く、スリがしやすい」観光客など101人の財布を盗んだ疑い 逮捕・起訴された中国籍の男 「カードの写真を海外に送ると1枚2000円の報酬も」ニュース速報+30691.62025/12/05 18:10:17
昔っからあるやん
先払いはダメってよ
ない
永久脱毛もだめだったろ
倒産もちらほら出てきたしな
そんなのあり得ないから
泣いた会員が沢山いるんだろうな
とにかく現金をかき集める
先に払えば合計は安くしますよ
何でも維新のキチガイ(笑)
今現金で前払いすれば大幅値引き
一件は破産整理してから違う業者が継続して建築終わったけど、もう一件はまだまだかかりそうで木造の家で雨晒しで建築再開しても 手直しハンパなさそう
聞けば、どちらも安いから頼まれた工務店のようで
新築物件はある程度大きいハウスメーカーに頼むべき
裁判はできるよ
でも倒産してるんだから勝ったところで1円も取り戻せないだろ
怖
見抜くのは難しそう
家をローン組んで建てようとしただけで金持ちって
考え方が貧困過ぎだろ
契約をせっついたな
住宅メーカーの“突然の倒産”に被害を訴える人たちは“ある疑念”を抱いています。
約2000万円 被害を訴えるAさん
「限りなく計画倒産に近い倒産をしているんじゃないかなとは疑っていますね」
約1600万円 被害を訴えるBさん
「準備して破産しています。計画倒産やと思います」
「企広」は、「SUMU STYLE」の名前で兵庫県を中心に注文住宅などを手掛けてきた創業50年を超える老舗の住宅メーカーです。
もし計画倒産なら契約書交わした従業員も知ってると思うんだよね
下請けも薄々感じていたと思う
社長宅に張り付くんだけどね
賃貸だって家賃を値上げされたり追い出されるリスクを受け入れている
自分で言わないから被害者側が証拠集めて立証する苦行
自業自得でしょうか
工事止まってて、骨組みだけで屋根もない状態が2ヶ月くらい続いてる
木材表面の色が明らかにくすんできて素人目に大丈夫には見えない
何が起きてるんだろう
せめて創価がらみなら、例の大臣が動き回ってくれるとか
ちゃんとした団体に入ってるメーカーなら救済あるよ
私の場合は違ったよ。初めに手付金を払って後は段階的に3回ぐらいだったと記憶していますよ。
倒産しても良いけど完成保証に入ってない会社に頼むなって事
会社からすればカネが回ってないんだから、赤字黒字気にせず、「とにかく1円でも多く今日持って帰って来い!」って状況だものな
騙したと言うより、必死の金集め
日本中に募金活動したら
損失補填できるよ
貧乏人は建売を買え
お前は新車に乗ってからローンを払うのか
記事も読めない池沼
ぅp
キャッシュで払えないなら賃貸に住めよ
身の丈に合った生活しろよ
住宅完成保証制度が利用できないような弱体ハウスメーカーとは
どんなに安くとも契約しちゃいかんのだ
普通は契約時に50~200万ぐらい(建築費の総額による)手付金を打って
あとは着工時、上棟時、(中間金)、竣工時の3~4回に分けて支払う
振込手数料、相手負担とか言われた。
ちゃんと救済措置を
大きく報道しろよ!
1年前のまだ安い時期に契約した施工を何件も抱えてるハウスメーカーは苦しいだろ
こういう話はまだまだ出る悪寒
かよ
ブチ切れて担当者殺しても無罪にしてやれ。
払ってないやんw
バカなの
かわいそうに
引き渡し前の火事や地震とかも問題なるけどね‥
悲惨だな
年が近いから他人事には思えないな
ただ読める記事見たら金額が安くてね…
一坪60万くらい?それじゃよほどシンプルな感じにするしかないけど、普通は無理だわ
買う前には知識ある人や業者に要相談しよう!
消費者保護の観点から考え直さないと
こんな場合はローンを停止するとか
銀行も担保にならないから困るだろうし
建設会社破綻向け保険を用意するとか
とにかく外国人優遇はするけど日本人を守る法整備にあまりにも消極的だ
こんな財務省など省庁と国会議員が悪い
テント張ればいいじゃん
ね
家は建てたら終わりじゃなくてその後のメンテナンスの問題もあるし。
大手ハウスメーカーなら何十年先でも潰れる可能性は低いだろう。
これは信用してしまうだろう。
Webサイトに
>国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保責任保険法人である、ハウスジーメンの住宅総合保険と
>ジャパンホームシールドの地盤品質保証に加入しております。
>万が一建物に重大な欠陥が見つかってしまって補修や建て替えが必要になった場合に、
>販売した事業者が建て替え不可能だった場合や倒産して事業者が 不在の場合でも、
>必要な費用を購入者が負担するような事態にはなりません 。
うーん、完成保証と誤解して、倒産しても安心と思ってしまうな。
写真見ると、社長が若気だけど2代目か?
その金で返済していけば良い。
現物が手元に来てから金払うんじゃ無いのか?
ハウスメーカーであったらこの先経営難の局面があっても吸収合併とかで乗り切るのに、こういう安いから建てるって一番リスキーだよ
隈物件じゃね?
全額後払いとか言ってたら誰も不動産取引応じてくれんぞw
まぁ60%は相場の倍だからそれでも異常だわ。
そこまで払うなら完成保証入ってるか
普通は確認すべきだろう。
事前にホームインスペクターに相談すべきだっな。
そう。普通は確認する。
施主の過失も大きい。
とは言え、仮に入ってても60%は保証されないけど。せいぜいその半分がいいとこだな。
60%要求する時点でキャッシュフローヤバイ会社だったんだろうなぁ
リフォームの人は対象にならないから残念だったな、としか。
さすがにこれは完成保証を確認しなかった施主の自己責任。
法律はそうだが完成してから100%払いなんて
現実的にそんなの受ける工務店ないだろう。
「契約金」「着工金」「中間金」「最終金」といった形で、工事の進捗に合わせて分割で支払うのが一般的な商慣習として定着しているからな。
最初に60%払ってるこの件は論外だが。しかも完成保証入ってないとか。
第三者機関入れて、進捗確認の後に払う契約にすべきだったな。
渋られたら「住宅瑕疵保険の現場検査合格を支払い条件にする」「検査は事前通告の上、工期に影響しない範囲で実施」とか文言をせめて入れるべきだった。
つまり何も知らない人は契約する前にホームインスペクターに相談したほうがいい。素人が工務店の言いなりはヤバイ。
そんなの見抜けないやろ
大手しか頼めんよねこれ
検査までしてくれて、100%こっちの味方だからな。
ただ不備を指摘して直してくれるかは別の話だがw
>>100
だから完成保証制度があるんだ。
大手とはいえ地面師にやられるようなマヌケな会社もあり、その損失補填のために無駄に高かったり、欠陥住宅を平気で作ることろもある。しかしこればっかりは大工次第だから。
なるほどね
大手に頼むと、なんだあの家はって感じで軽くディスられる
修復の時もちょいとふっかけられたり後回しにされたり
大手に修復頼んでも、下請けでやってくるのがその田舎の業者だったりする
かくいう俺も、屋根の目視確認は全然できていない
粉飾していなければ、会社の状況がわかるから大きな参考になる
うちの親払ったよ
一括現金払い
ちゃんと建ってた
一流大手だから潰れずに今もメンテナンスに来る
今回のやつは戻ってこない
完成保証保険に入ってない零細企業
細かい注文や外観の好みは出来ないが払いっぱぐれはない(笑)
それか割り高でも住林とかヘーベルとかイワタニみたいな大きい企業で注文するかやw
今は家買ったり、リフォーム建築などはヤバイなw
それ全額ちゃうやろ?家は額が高いから半分しか出なかったら大損やから意味無し(笑)
書いてあるだろ、何の確認だ?
支払った金が返ってくるんじゃなく
「別会社が完成まで工事を請け負う」という契約が普通
どの会社にバトンタッチされるのか、確認しとけばなお安心
線引いて妄想して楽しめよ
大阪万博の未払いってよくよく見てみれば元請けも悪い反面下請けも悪い
契約書通りに事を進める中で、何が契約書通りかってのは揉めるのは当たり前で
一人親方系なんかはとうぜんそういう揉めるのが当たり前とか知らないから先に作業をしてしまう