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売れるうちに売るんならな。
タワマン、ありゃババ抜きだぞ。
まぁ東京都心部なら生き残れるかも知れんけど。
そのうち解体費用積立が義務化されるだろうね
移民の居住区が出来るから
インフレリスクが担保出来んからうまくいかないと思われ。
居住不可になるけど解体も出来ないという地獄
これはタワマンだけでなく在来型マンションでもあるあるな話で。
自分のモノ（のはず）なのに自分では何もできないというジレンマを何年も味わうことになる･･･
戸建てなら、上物生かすも殺すも自分の意思ひとつで決められるのにな。
今年はずっと空き地だったところに結構新築増えてたけどね。みんなアベノミクス株高で儲かったんだろな
プラスなだけまだましか
死んだ親父は嘆くだろうけどしょうがない
浜松町の貿易センタービルもちまちまと解体してたな
2年くらいかかったかね
ロクでもない費用だな
更地にしたからだろ
解体費用をどうしようと話しているんだが
タワマンはどーすんだろか
相続土地国庫帰属制度は更地にしないと受け付けて貰えないし、管理費かなり取られるぞ
賢者「それでは１円で売り出してみてはどうだろうか？」
？？「そんな値段で売れるか！！数百万で誰か買えよ！！」
援軍「でも山とか原野とか田畑は本当に売れないぞ？」
賢者「何度も言うが１円で売り出してもかな？」
援軍「いや、まあ、その・・・」
アホ賢者ｗ
闇バイト強盗の侵入難易度が軒並み下がってびびってるな
土地の買い手探した後に
売買契約してから更地渡し
売値から解体費用相殺して
固定資産税は月割り計算する
“死んだ親が遺した家”なんて気味が悪いから
さっさと更地にしたほうが売れると思うが
解体費用をケチっているのか、何年も売れ残ってる
https://www.shimizu-blc.com/article/459?doing_wp_cron=1735548101.0744130611419677734375
このマンションは55階建てと高く、1998年位に作ったかなり最初のグループに入るタワーマンション
何事もなく大規模修理を完了
技術的には課題なし、経済的には参考となる部分多数ありってところかね
2年もかかるなら建て直したほうが良さそう
笑いとりに来たな。
55階建てと体積がでかいから、1施設にかかる時間が長いだけな。
期間XにA階からB階の内層をやります、期間YにA階からB階の外装やりますって、期間を分けるからトータルでは長くなる。
って、こんなこと小学校を出たガキでも説明しなくて漏れ理解しているわな。
なんで、お前だけは理解できていないのかのほうが、興味だ。
馬鹿でも理解はできるような簡単な話だけど、なぜかお前だけは理解で聞いていないんだから、ほんと興味がある。
それでも長すぎ
タワマンの修繕要員が不足、
高騰していくのは誰でも分かる
解体費用だけで300万円もかかる
だがクルド人の解体業者なら100万円でやってくれる
国民のせいにすんな
良かった東京都民でw
そのあとさっさと土地を処分すりゃあな
でないと居住用の減免がきかずに固定資産税が高くなっちまうから
どうすりゃ良いのよ？
そうでもない。
都区内で土地持ちなら相続税とそれに続く固定資産税がハンパない。
相続放棄
話の流れから考えると含まれないだろうな
都内の土地は田舎と違って、高値で売れる
一等地なら何億も儲かるんだよw
登記が完了してから不動産屋からのお手紙ラッシュが続いた
わざわざ登記簿捲ってんだね
実家は築40年以上で家屋は値打ちが無いんだろうけど土地に需要が有るのかな？
近隣で家の建て替えが多い感じ
儲かると考えるのか？
二億の土地を相続しても、税金払うために売却して売却して一億しか手元に残らない
二億の遺産が半分に減るって考えないかな？
でっかい木とかあると更に大変みたい
3億借金して賃貸経営すれば
税金を逃れられたはず
即座に財務省持ちの土地になると予想しておく
実際にはもっと儲かっているが、その計算方法でも
どんなに値下げしようが全く買い手がつかず
固定資産税だけ永久に払い続ける田舎より遥かにマシだわw
仏壇
昭和時代の家
古い家具や電化製品
まあ、負担でしかないわな
しかし、昔と違って
「捨てるのがうるさい、金がかかる」
ひどい世の中になったわ
登記したら割と速攻で売ってくれ郵便が来るよな
日々、法務局に行って調べているんだろう
価値があるかどうかというよりは商品仕入れなきゃ販売ができないからとりあえず全部に声かけてるんだろう
価格は現物を見てから決めればいいんだし