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住宅はローンを組んで購入する人が大半だ。月々の返済額を考慮すれば若いほうがローンを組みやすい。
ところが、住宅取得年齢が晩婚化で40代半ば以降となれば、月々の返済額が大きくなるので取得する物件の価格の方を抑え込みたいという人の割合が相対的に増える。新設住宅よりもリーズナブルな中古住宅へと目が向く人が増えることとなるだろう。
実は、これまでも新築住宅の着工戸数は多少の変遷を重ねながら減少カーブを描いてきていた。30代前半の減少に晩婚化の影響が加わって、今後は新築住宅の取得者はさらに下落の道をたどることになるだろう。
続きはこちら
https://news.yahoo.co.jp/articles/34320676c5c1c0b90b0cd8fcb0f1747dab5086e3
自分好みに家を建てれる。
ピアノを弾ける
部屋でボール遊びしていい
隣に他人の車が停まらない
耐震性、機密性を信用できる
魅力は当然あるんだけど、やっぱ将来がわからんから行動しにくいね
子供が学校に馴染めないかもしれないし、地震で液状化や津波で住めなくなるかもしれないし、老化で運転すら出来なくなって病院やスーパーの近くでないと生活出来なくなるかもしれないし、嫁とマンションも含めて話し合いした結果、家を借りることになったわw
1番金かかるけど身軽に動ける
古めの家なら時価はそうそう下がりもしない。
安くない 買い物 なんだし
新築 プレミアムに執着するのはバカのやることだぞ
俺駅近の駅メイン通りから一本入ったところに住んでるんだけどさ
毎朝、送りの車が俺の家の前含めて止まってるわ
一台当たり10秒程度でも、立て続けに続くドアの開閉(警報音)とか結構嫌なるよ
あと今日みたいな土曜の朝のルーティンは、ファミチキとかからあげくんとかの包装、たばこの吸い殻とたばこの箱、空き缶の掃除。
駅前の店舗で買った人が、飲み終わって食べ終わってゴミだけ捨てていく程よい距離にある様子。
ないでしょう。戸建ても高すぎるわw
ありえないw
俺と嫁が空き家の処理に苦労したから面倒作るの嫌だよね
どうせ家出ていくし、俺も嫁も兄弟も、みんな家出てるからそのときの生活にあった暮らしをすれば良き
俺んちを設計とか手配してくれた友達は逆を言ってた。
リフォームったって、そりゃあ見えるところだけやれば安くつく。
見えないところまでやれば、重機も使わず人手でやる羽目になるから、逆に高くつく。重機でぶっ潰して新築でやったほうが安くつく。ってさ。
再建築不可とかでもない限り、中古をリフォームして長期居住ってのは勧めねぇってのがその人の意見。
デベロッパーって止まると死ぬからね･･･
どこまで手を入れるかの見極めは大事よな。
躯体が弄れないマンシオンならともかく、戸建てで柱一本残して総とっかえみたいなことするんなら、新築にした方が安くつくわw
爺さん婆さんと一緒に住むとか少いだろうし
新築住宅の不人気＝個人向け不動産市場の縮小ってことっすよ
新築需要が減った分、ごっそり中古市場に移動するなんて現象は起きにくい
家のローン追うなんて無理
老人に過剰に金配って
若者は徹底的に低賃金で働かせて
税金を絞り上げてるからだろ
自業自得じゃん
住んでみないとわからないことが多いから全力で買いたくはないよなぁ
失敗した時のリカバリー大事
古くは「引っ越しおばさん」
最新は「1日数回…感謝の生卵」
だなｗ
他人の目ばっか気になって大変そうだな
日本の木造は腐るんだよな
地震で揺すられるし
セットで買ったら東京なんかだと生涯収入超えちゃううんですよ。 戸建て買うなら小さい家買うだけでいっぱいいっぱいでしょ。 俺は隣人が問題ある人や違う街に簡単に引っ越せる賃貸で良いや。
離婚率から見たら相当ヤバいでしょ。
今後10年間で最低でも800万人減るわけで
空き家だらけになるのに、新築は必要ないわなあ
新日本ハウスって名前の会社が多すぎる件について
売れなくなって当然でしょ
まー平均以下の自分には縁が無いよ🥺
よく買ったなぁと思う
頭金いくら入れたか知らんけど
土地代を値下げしろ
劣化した住宅の品質性能を向上させろ、元戻ししろ
家っつう商品自体が高価すぎるんだよ
結局銀行が儲かるだけやん
身の丈に合った中古住んどけばええねん
新築立てるのはパワーカップルじゃないときびしいよな。
これから家庭築く人には酷だしな
見捨てられていた昔の団地が見直されるかも
そういう思考の足元を見られているのか、今子なし新婚～数年住むような家の家賃が恐ろしく上がってる
ハウスメーカーは新築しかやりません
売主は相殺され大したお金も入らない
費用も新築そっくりさんだったらしい。
そーでもない。
各種税制優遇は新築前提なんだよ。
一番大きいのは相続税の特例（新築で２千万まで無税）だったかな。
中古リノベ物件だと諸々計算したら新築と大して変わらなくなって、
結局新築にした。
9月にフローリングリフォーム70平米で300万円弱したからな