【2024年上半期(1~6月)の首都圏の新築マンション発売 平均価格】東京23区 1億855万円、神奈川県 6188万円、千葉県 5831万円、埼玉県 5161万円アーカイブ最終更新 2024/07/24 10:151.影のたけし軍団 ★???首都圏マンション7677万円 23区は2年連続1億円超―上半期不動産経済研究所が22日発表した2024年上半期(1~6月)の首都圏(東京都と神奈川、埼玉、千葉各県)の新築マンション1戸当たりの平均価格は、前年同期比13.5%減の7677万円となった。高額物件の発売が減少し上半期としては3年ぶりに下落したものの、工事費の上昇なども背景に、過去最高を更新した前年同期に次ぐ高い価格となった。東京23区は16.3%減の1億855万円。23年上半期には、港区で平均価格2億円を超える物件が発売されるなどした反動で、今年上半期はマイナスに転じた。ただ依然として物件価格は高水準を維持しており、2年連続の1億円超えとなった。首都圏の発売戸数は13.7%減の9066戸で、上半期としては4年ぶりの1万戸割れとなった。人手不足に伴って工期の遅れが生じやすくなっており、開発事業者が販売計画を縮小する動きなどが響いたとみられる。人件費や建築資材価格の上昇が続く中で、神奈川と千葉の物件でも価格が上昇傾向となっている。千葉は22.3%増の5831万円、神奈川は7.7%増の6188万円。今後の動向について、不動産経済研究所の担当者は「東京23区でも高額物件を含む販売計画は予定されている。ただ、工事費が高い状態が続くため、(物件価格を抑えられる)周辺エリアでも開発を進めていく動きが続くだろう」との見方を示した。https://www.jiji.com/jc/article?k=2024072200579&g=eco#:~:text=%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E7%B5%8C%E6%B8%88%E7%A0%94%E7%A9%B6%E6%89%80https://www.jiji.com/news2/kiji_photos/202407/20240722ax10S_p.jpghttps://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/595/s2024-16.pdf【経済】マンション管理費が2万円突破、首都圏で初めて…サウナなど共用施設の充実や人件費の増加でhttps://talk.jp/boards/newsplus/17210543002024/07/22 21:10:4857すべて|最新の50件2.名無しさんLaLiH高っ!2024/07/22 21:19:393.名無しさんWhnFu民主党政権時代は飯やマンションが安く買えて良い時代だったよねhttps://i.imgur.com/dc9LcT3.jpeg2024/07/22 21:21:444.名無しさんbE5W9埼玉で就職して埼玉で家建てて遊びに行くときだけ東京が日本人の最適解2024/07/22 21:25:055.名無しさんK8mq423区は上場企業のサラリーマンでも無理じゃない?2024/07/22 21:27:556.名無しさんqOthq家は賃貸が正義マイホームなんて幻影、住宅ローン地獄で一家離散2024/07/22 21:28:517.名無しさんlqRaN埼玉はマンションが爆発するから怖い2024/07/22 21:29:308.名無しさんUH7XR中国人に買わせるなよ2024/07/22 21:29:409.名無しさんoYxjK首都圏の不動産価格は当分騰がるだろ安芸高田市みて確信したw2024/07/22 21:31:2210.名無しさんezz9Vたか2024/07/22 21:36:1611.名無しさんpuNUZ急騰の反動でちょっと下がったが推移的にはまだ上向き2024/07/22 21:38:4412.名無しさんTwdDA不動産経済研究所って、出版社って事でいいんか?2024/07/22 21:56:2013.名無しさんoNc7jマンションの地価でわかるように関東の序列は①東京②神奈川③千葉そして最後に④埼玉が来る埼玉は千葉をライバル視してるようだが世間の評価は埼玉の方が下だ2024/07/22 21:57:3914.名無しさんgMZJ6空き家問題解消2024/07/22 21:57:4115.名無しさんgMZJ6千代田区にクルドを誘致で地価下落2024/07/22 22:00:2116.名無しさんrUapD主席が地方政府(債務1000兆円超え)に消費税上げていい許可だしちゃったもっとくるぞ2024/07/22 22:00:4117.名無しさん44OOHどうせそのうち首都圏も限界集落みたいになるのに・・・馬鹿だねぇ~2024/07/22 22:03:3218.名無しさんgMZJ6スラム化の証拠データ2024/07/22 22:05:2719.名無しさんBUqPqさいたまって千葉より下だったんだw2024/07/22 22:06:3920.名無しさんyoXNaあと10年で土地半額だろ?マンションも安くなるのに、焦って買ってもねえ。2024/07/22 22:14:2121.名無しさんKsYw523区内でも豊島とか練馬、足立、葛飾って埼玉方向って安めな気がする。神奈川、千葉はベイエリア部分が高めなので埼玉が神奈川、千葉より下になってるのかな。まぁ不法地帯っぽいイメージがあるしその上の県は未開の土地らしいし。2024/07/22 22:19:3822.名無しさんhCPYI三井百合子(⌒‐⌒)ふっふっふ2024/07/22 22:25:4423.名無しさんie27B1億円持ってても東京じゃ全然金持ちじゃないからなマンション買ったら無くなる程度の金でしかない2024/07/22 22:47:1424.名無しさんGczfXしかも区分マンションなんか持ってても大変やし2024/07/22 23:02:3725.名無しさんt1RLKうち築浅中古戸建て1800万円みなさま天上界にでもおわしますんか2024/07/22 23:49:2526.名無しさん8kdp0>>20マジ?不動産バブルも終わりか2024/07/23 00:02:4927.名無しさんpBChd23区以外の東京はいくらくらいなんだろ2024/07/23 00:30:0528.名無しさんRLitj東京以外も都市部だけで評価すべきやろ2024/07/23 00:46:0129.名無しさん3id3w落ちてきたのか、いよいよ中国もヤバくなってるし、来年あたりにショックきそうだな2024/07/23 01:11:3430.名無しさんVWu8t>>5今は共働きだから2024/07/23 01:35:1131.名無しさんVWu8t>>20世界の主要都市の不動産価格からしたら東京はまだまだ割安だからそう簡単には下がらないよ2024/07/23 01:36:1832.名無しさんOs0OEそんなものより商業地ですよ2024/07/23 01:55:4733.名無しさんUVMJy埼玉は去年販売の一戸建てがずいぶん売れ残ってるからな。2024/07/23 02:04:0334.名無しさんzdmq3無法地帯の埼玉は、草食わしとけ2024/07/23 02:19:0935.名無しさんR8CFB>>20極端な円高にでもなるか関東大震災でも起きないと無理でしょ2024/07/23 03:18:5836.名無しさんmMq5Fマショソソが上がってますが2024/07/23 03:25:3037.名無しさん9qTbc市営団地住まいの借家人が我が国の住宅事情について御高説をのたまうスレですなぜこの人たちは自分の巣穴すら自分で確保でき無かったのか嘲笑いつつ拝見しましょう2024/07/23 04:01:4438.名無しさんD965g東京23区だと年収1000万あっても戸建て買えないからなあ2024/07/23 05:35:3339.名無しさん3id3w>>38隣県で検討しましょう2024/07/23 05:36:5440.名無しさんhq4Wt>>38千葉は最近上がりだしちゃったからやっぱ埼玉だっぺ2024/07/23 06:58:3441.名無しさんgQ6zE>>5上場企業の写真じゃ無理だけど、水商売やらYouTuberみたいなクズ系なら買えるんじゃん?2024/07/23 07:51:1042.名無しさんQ2QYi金ってある所にはあるんすねえマジ格差社会2024/07/23 07:51:4043.名無しさんkik2V>>2いや、安すぎる。先進国の首都でこの値段はないわ。せめて5億以上だろ。2024/07/23 07:52:2344.名無しさんAmkUX>>21震災で津波とか液状化とか見といて、ベイエリアに住む日本人の学習能力の無さよ日本人に知性はあるんか2024/07/23 08:13:2845.名無しさんf6nYP物価高なのに東京23区で価格が下がっているって、深刻な事態なんだが、まだまだ高いとかって論調なの、頭大丈夫か?ここ10年以上、都心の不動産は買えば上がる状態だったトレンドが、ついに反転した。2024/07/23 08:47:3046.名無しさんlaYBV>>43都心の一等地にナマポ団地がある国のどこが先進国なんだか2024/07/23 09:03:3747.名無しさんxpeGH>>45アタマが心配なのはあんた。下がったのは不動産全体じゃなくて上半期に売られた新築マンション。これでわかる?単純に前期に話題の高額物件の売り出しがあり、今期は無かったってだけだよん。2024/07/23 09:06:4048.名無しさんyzvDN>>42東京の人は普通に住んでるよ2024/07/23 10:23:5449.名無しさんnBIOsいわゆる都心6区に住んでるけどここのところメジャーな業者の新築分譲がないねこのエリアで中古探してる人に聞いたら、中古も殆ど出ないし出てもすぐ売れてなくなっちゃうと嘆いてた2024/07/23 11:02:5150.名無しさんkQqLK20年前、品川区駅近で45平米2800万で買ったマンションがローン終わった今年は4000万不動産勝ち組になりましたが何か?2024/07/23 11:13:0851.名無しさんhiRRU埼玉県は500万円の間違いじゃね?誰もが買わんやろ?(笑)2024/07/23 16:53:0952.名無しさんf30nk高利なところはともかく銀行が融資しないところ多いんじゃね近所空きが埋まらんなぁってみてる2024/07/23 16:54:4953.名無しさんbpFOq日本人は高いと思うだろうでも中国人にとっては安いんだよつまりそいうこと2024/07/23 17:22:5454.名無しさんpoy1h>>48結婚と子供の選択肢はなくなるけど東京というステータスがいいで住んでるよね2024/07/23 17:39:1355.名無しさんbFE6Bマイホームアフロ田中っていう漫画がここ最近では一番刺さったわ35年ローンは人生が決まりすぎている!2024/07/23 20:41:0656.名無しさんnkbe6誰も買ってない2024/07/24 04:23:4857.名無しさんjghMC>>44ベイエリアと言っても全部埋め立てじゃないし液状化する場所は昔の人は知ってるよ。舞浜周辺なんかはやっぱりなって。大津波が東京湾に到達するような規模なら経済影響とか含めたらどこにいても同じじゃないかな。山側でも土砂崩れや鉄砲水で流されりゃ同じだし。2024/07/24 10:15:02
【中国人】「日本の警察は舐められている」東京ビッグサイトで総額1000万円の指輪やネックレスが…中国窃盗団「ピンクパンダ」の女性2人が逮捕された裏事情ニュース速報+146722024/09/08 08:36:28
不動産経済研究所が22日発表した2024年上半期(1~6月)の首都圏(東京都と神奈川、埼玉、千葉各県)の新築マンション1戸当たりの平均価格は、前年同期比13.5%減の7677万円となった。
高額物件の発売が減少し上半期としては3年ぶりに下落したものの、工事費の上昇なども背景に、過去最高を更新した前年同期に次ぐ高い価格となった。
東京23区は16.3%減の1億855万円。23年上半期には、港区で平均価格2億円を超える物件が発売されるなどした反動で、今年上半期はマイナスに転じた。ただ依然として物件価格は高水準を維持しており、2年連続の1億円超えとなった。
首都圏の発売戸数は13.7%減の9066戸で、上半期としては4年ぶりの1万戸割れとなった。人手不足に伴って工期の遅れが生じやすくなっており、開発事業者が販売計画を縮小する動きなどが響いたとみられる。
人件費や建築資材価格の上昇が続く中で、神奈川と千葉の物件でも価格が上昇傾向となっている。千葉は22.3%増の5831万円、神奈川は7.7%増の6188万円。
今後の動向について、不動産経済研究所の担当者は「東京23区でも高額物件を含む販売計画は予定されている。ただ、工事費が高い状態が続くため、(物件価格を抑えられる)周辺エリアでも開発を進めていく動きが続くだろう」との見方を示した。
https://www.jiji.com/jc/article?k=2024072200579&g=eco#:~:text=%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E7%B5%8C%E6%B8%88%E7%A0%94%E7%A9%B6%E6%89%80
https://www.jiji.com/news2/kiji_photos/202407/20240722ax10S_p.jpg
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/595/s2024-16.pdf
【経済】マンション管理費が2万円突破、首都圏で初めて…サウナなど共用施設の充実や人件費の増加で
https://talk.jp/boards/newsplus/1721054300
飯やマンションが安く買えて
良い時代だったよね
https://i.imgur.com/dc9LcT3.jpeg
マイホームなんて幻影、住宅ローン地獄で一家離散
安芸高田市みて確信したw
関東の序列は
①東京②神奈川③千葉そして最後に④埼玉が来る
埼玉は千葉をライバル視してるようだが
世間の評価は埼玉の方が下だ
地価下落
もっとくるぞ
マンションも安くなるのに、焦って買ってもねえ。
神奈川、千葉はベイエリア部分が高めなので埼玉が神奈川、千葉より下になってるのかな。まぁ不法地帯っぽいイメージがあるしその上の県は未開の土地らしいし。
(⌒‐⌒)ふっふっふ
マンション買ったら無くなる程度の金でしかない
みなさま天上界にでもおわしますんか
マジ?
不動産バブルも終わりか
今は共働きだから
世界の主要都市の不動産価格からしたら
東京はまだまだ割安だから
そう簡単には下がらないよ
極端な円高にでもなるか関東大震災でも起きないと無理でしょ
なぜこの人たちは自分の巣穴すら自分で確保でき無かったのか嘲笑いつつ拝見しましょう
隣県で検討しましょう
千葉は最近上がりだしちゃったからやっぱ埼玉だっぺ
上場企業の写真じゃ無理だけど、水商売やらYouTuberみたいなクズ系なら買えるんじゃん?
マジ格差社会
いや、安すぎる。
先進国の首都でこの値段はないわ。
せめて5億以上だろ。
震災で津波とか液状化とか見といて、ベイエリアに住む日本人の学習能力の無さよ
日本人に知性はあるんか
ここ10年以上、都心の不動産は買えば上がる状態だったトレンドが、ついに反転した。
都心の一等地にナマポ団地がある国のどこが先進国なんだか
アタマが心配なのはあんた。下がったのは不動産全体じゃなくて上半期に売られた新築マンション。これでわかる?
単純に前期に話題の高額物件の売り出しがあり、今期は無かったってだけだよん。
東京の人は普通に住んでるよ
ここのところメジャーな業者の新築分譲がないね
このエリアで中古探してる人に聞いたら、中古も殆ど出ないし
出てもすぐ売れてなくなっちゃうと嘆いてた
ローン終わった今年は4000万
不動産勝ち組になりましたが何か?
近所空きが埋まらんなぁってみてる
でも中国人にとっては安いんだよ
つまりそいうこと
結婚と子供の選択肢はなくなるけど東京というステータスがいいで住んでるよね
35年ローンは人生が決まりすぎている!
ベイエリアと言っても全部埋め立てじゃないし液状化する場所は
昔の人は知ってるよ。舞浜周辺なんかはやっぱりなって。
大津波が東京湾に到達するような規模なら経済影響とか含めたらどこにいても同じじゃないかな。
山側でも土砂崩れや鉄砲水で流されりゃ同じだし。