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風呂内ー それについては「人による」というのが答えだと思います。ですが、「持ち家」が望ましい人のほうが多いのではないかとは思っています。
─「持ち家」をおすすめするのは、どのような人でしょうか。
風呂内ー ひとつには、「一生、住む家」を探している方ですね。売却をする予定がないので、資産性を考える必要がない場合です。「持ち家」のほうが、先々の支払予定が見えていますので、ライフプランを組みやすいです。また、「賃貸」の場合は貸し手が利益を出さないといけませんので、どうしても構造的に「持ち家」よりもちょっと高くなりがちです。ですので、
(抜粋)
(続きは以下URLから）
https://news.yahoo.co.jp/articles/4c1722a01a3595eabcc6cf50023f867f53a7d6e0?page=1
競うまでもない
貧乏人は一生賃貸
知り合いの不動産の人は金の心配がいらなくて気分で住む場所変えられるような人は賃貸でタワマンとかでもいいが
庶民は持ち家の方が有利な場合が多いと言っていたな
全国に転勤があるような人は別だろうが
＿＿ │ l '}
＼ ─┼─ | |
│ ─┼─ ﾚ |
_.／ ○＼ _,ノ 丶
「賃貸」 ＝ 「持ち家」 よりも ちょっと高くなりがち。
あんたが正しいが、それを認めたくない人がずーっと論争し続ける。
隣りが電磁波で攻撃してくる学会員とか最悪だよ
普通に購入した方が住居費安く済むし一人暮らしでも2LDKか1LDKに住んでるんでしょ？
まさか実家とか居ないだろうし
なら既に購入してるのでは？
普通～小金持ち 持家が後々有利
大金持ち どちらでもお好きなほう
滑稽なのはお金持ちの言う賃貸のメリットを、資産もなく、資産形成の努力もしていない貧乏な人が一生懸命主張すること
オーナーが相続で変わったり、家自体を取り壊すとか、理由は色々。
ともかく、賃貸は、生殺与奪を他人に与えるということ。
だから、小さい一戸建てを持っておくのが正解。
フォッサマグナ以東、特に関東以北は敬遠
ハザードマップは嘘つかない
それ以外なら賃貸かな
子供居て、子供が家業とか継ぐなら持ち家一択だけどさ
転勤族なら社宅一択
どうせ購入したの東北地震直後くらいだろw
不動産購入済みや
資産形成出来てない50歳付近とかもう老後すら詰んでるわ
生活保護とか公営云々とか言ってる事がオカシイだろ
氷河期世代は後期高齢者くらいになった時生活保護の切り捨ても開始するんだし国頼ろうとする考え方がダメじゃね？
持ち家、何十年ローン購入て恥ずかし。
自助努力は必要だけど社会福祉を受ける権利は誰にでもあるわけで
要は政府が詰むと同時に貧困層も詰む流れ
記事にも書いてあるけど、賃貸は貸主が利益を出さないといけないからその分高い
しかも支払った家賃は掛け捨て状態で何の上積みにもならない
インフレが進んでいる今なら普通に資産価値も増えるし、売っぱらうのもそれほど大変でも無い
いないなら借家一択
利便性悪いと売れないのでは？
駅徒歩1分から10分以外有り得んよ
ウチのマンションは今回のインフレで購入時のほぼ倍の中古価格で推移してるけどそうなってないなら立地が悪い
一番安くつくかもしれないけどただただ貧乏。余裕があれば安くつくなんて選択しなくていいからね^^
> 身の丈に合った方を選ぶのがベスト
お前さんが>>1の馬鹿になり替わってＦＰになるべきだなｗ
医師免許の9割より難しいってことか
ローン終わったら気楽な持ち家だな
賃貸で会社の補助がある人や転勤多い人は要比較検討
ペンシルハウスだったら
むしろ憐れなだけだからな
空き家も増加してる時世だし。
今は家の建築材料も高騰してるんでは？
あと２０年もすりゃもっと空き家だらけ
賃貸なら、その場から離れ引っ越しするだけ
在日はそういった人だけが住む街があるからね
そういった場所が日本に何カ所かある
そこにそれぞれの外国人が密集して夜な夜な密会を開いていて、悪いことを企んでるわけ
家を購入デメリット
小さい家を
5000万だか6000万出して買って
幸せならまあそれでも良かろう
住む価値は結局、ご近所ガチャが一番だろか…
千葉よりなら2000万くらいで普通にあるぞ
木造賃貸の家賃で一軒家買えちゃうんだから馬鹿馬鹿しい
ローンは公務員でもないと怖くて無理
先の地震で液状化したり地盤沈下したエリアが安くなって穴場だね
ごく一握りの人間、地域をのぞいては不動産所有はリスクしかないようにみえる
もう値上げもないだろうし、ステータスだろうね。高級車といっしょ。
隣に半グレ一家が越してきたとか
あと家の修繕費の事を頭に入れてないと10年おきくらいにでかい出費ある
余裕のある生活、子育てを優先、趣味が多彩で物欲高めな奴は、
地方で持ち家じゃないと無理だろ
自分の一生をどう過ごしたいかで決まる問題
立地街普通規模の家なら相続が一番の勝ち組だな
そこから動く気が無いのなら持ち家で構わんし、転勤族とかなら議論するまでもなく賃貸が正解。
結論だけ言うなら「好きにしろ」、これ。
「住宅ローン」をどう見るかだ
ほとんどの人間は「低賃金・低学歴・高年齢」でローンを組むことに大きな「不安」を持っている
厳しいなー
貧乏人は蚊帳の外
一昔前じゃ派遣社員なんかはローン審査に通らなかった
それこそ、金持ちでもない貧乏人が賃貸のメリットを語ることと同レベルだからな
UR最強。場所にもよるが環境が良い
ゴミゴミした住宅街でペンシル建てて住めば偉いのかって話なんだよ
アメリカみたいに隣家との間にゆとりがあって芝生っているのが戸建ての理想像
実家住まいで結婚して子供作っていい仕事に就けるならいいんじゃないか？
そんな立地に最初から住んでる人は極小数だ
ローン払っている最中と賃貸の家賃払っている最中で比べるものだろ
ローン残ってない一軒家と賃貸じゃ比べ物にならないわ
全ては立地だよ
芝なんて虫嫌いにとったら不要すぎる
周りにヤバい奴、DQN家族率が高い。
部屋一つの家を買えば良いじゃない
100年に一度起こるかどうかの天変地異の話をされてもね
俺はもう中古だけど売りに出てた別荘一括で買って高みの見物だからあとはお前らインフラのために毎月せいぜい稼いで生きていけよ
会社に対する裏切り行為だから、逆に遠方の地方に左遷されて自主退職を迫られる
自分の忠誠心を示すには、賃貸でしかないだろ
住環境の価値としては2倍の差があると思っていい
家賃10万であれば戸建てだと5万で住める
いまの戸建ては適切に修繕すれば一生住むことができる
問題は売れんって事だ。もうボロ屋敷とか固定資産5万とかだろうし、売っても数百万
そうそう家賃もうなぎ登りで上がっている
それで？何が言いたいの？
庶民なら持ち家だろJK
賃貸じゃーいざという時のリバースモーゲージ使えないしな
同居しないと相続税高くなるだろ
犯罪しても警察は何もしてくれないよ？
大泉学園に建てるか借りるか
秋田の上小阿仁村に建てるか借りるか
こんなの一概に比較できない
おっしゃる通り
地方在住で年収300万以下だから一生賃貸だし一生独身だわ
もう人生諦めてる
表面利回り3％未満で貸し出されてるから
3億円のタワマンでも家賃70万もとれないからな
その確率ってどれぐらいあんの？ｗ
韓国人は問題ないだろ
それより、不特定の人が出入りする事業性の建物とか、キャバ嬢とかが住むワンルームマンションやアパートがやばい
馬鹿野郎！
統一教会はどうなったんだよ！
おまえは無責任なことを言うな！
タワマン高騰して売れば利益出るだろ
賃貸ってお金もらえるのか？ｗ
ほれきさまら 見るものをたのしませろよ
うちの親も今の家で三件目だわ
20万の年金もらう様になったら5万の極貧物件で頑張ればいいよ
周囲の環境（主に民度）がひどい
組みやすくても、組んだ通りにならないのはむしろこっちの方だろ
そんなの東京だけやろ
ほんこれ
変な隣人だと賃貸なら引っ越したら終わりだが、持ち家だともう無理
下手したらキチガイみたいな隣人とのトラブルで一生悩まされ続ける事に
子供3人いたら家は売却だわ
東京一極集中で、これからは実家が賃貸というケースも増えると思うよ
いつまてもしがみついてるもんな
ただし、建て売り住宅は除くだよ。
一人の所得で大勢養えるほどの給料が無いのだよ。
金利が高い時代なんて、ローンを分割返済してるのか 金利を払い続けてるのか分からん状態だったし。
昔、不景気なのに金利が上がり 都庁が新宿に移転してきた時に、新宿から西に伸びる鉄道沿線の家賃が急にバカ高になったことある。
持ち家も、鉄道新線は期待できずとも、駅前の再開発は都心 郊外両方で進んで来て完成が相次いでるし、道路の整備は続いてて通勤可能な宅地やマンション用地の供給も少しずつだが動いてる。
あと“歳とってからは家は借りられない”状況も、人口減なのに投資目的や相続税対策でアパート増え、老人が増えてる現状でそれで成り立つか？もあるし、保証機関も玉石混交だが増えてきてるし、変わる兆しは強い。
国交省は 老人が賃貸住宅で自殺や老衰で死亡した部屋について、３年経てば新たな借主に、大家や仲介不動産会社は その事実を伝える必要ない というガイドラインを出して、大家が老人孤独死を心配して老人に貸さない事態を改善しようとしてる。
この動きは始まったばかりで、更に法制化や許容緩和も進みそう。
>>35
６割合格する ではなく６割正解で合格する だろ？
相談者から金を巻き上げるのが仕事
保険、家
無駄なものへ長期的に金を使わせようとする
どっちが良いとか馬鹿でしょう
資産会社の経費で落とせるからな
条件に合わなければどんどん引っ越していいと思うけどなー
賃貸だけど低所得すぎて実質無料です
場所をとるわけでもないし最低限ユニットパスは欲しいね
年収数億円ならその程度の愛社精神も持てるが、それ以下ならただの社畜やん
賃貸推しは貧困ビジネスの手口。
経費の方がいいに決まってるだろ
何処の地域の名主なんだよ
人口の数だけ違う生活環境があるのにこれしかないなんて話はあり得ない
しかも賃貸はいつでも変更できる
5万円の賃貸なんて地方都市でもワンルームじゃね
古いボロボロなら1〜2LDKとかあるかも知らんが
持ち家なら茨城まで行けば2,000万で3LDKの新築買える
マンションｖｓ一戸建て論争は？
外したうちは
今度裁判所へ
500万で買ったけど、びっくりされるぐらい良い物件
掃除したくない人ほど広い家が良い
狭い家に住むと物が床置き状態になって
余計に掃除しにくくなる
余程素敵な持ち家以外は、役所が後始末に難儀して困るぜ
やすい建売なんかリバモやらで対処できるのか？
空き家であの世に逝ったら地獄行きな
死んでから49日以内にさばける段取りしとけ
震災やらで住めなくなったら、解体撤去費用とか区分所有者で等しく負担な
その後40年50年持たないよ
特に最近多い方流れの屋根裏が無い家
こんなの市場次第だろ
平成バブル崩壊後、買値の5分の1になった物件なんてざらにあるのに
オーナーからしたら
賃貸ニュースで不動産も
オーナーもウハウハだからステマw
これは本当にそう思う
親が祖父母と同居するって条件で援助を引き出して積水の軽量鉄骨住宅を建てたが30年経って震度6を3回経験してもびくともしない
20年くらい前に隣に建った若夫婦の小洒落た木造家屋は震災で大規模半壊よ
さらに長く持たせたいなら、RCまたは重量鉄骨かな。
まー、日本は雨と気温差が酷いので、どちらもメンテは必要だけれどね。
酷い創作当て字だよな。
シムシティみたいに100ドルで壊せるわけじゃないんだが
原発と同じで後の世代が勝手に考えろってことなんだろうけど酷い話だよ
大都市の利便性高いところに、構造が丈夫なのを建ててメンテきちんとすれば、解体する必要がないぞｗ 利便性悪い場所に家を建てるなら、解体前提になるけどさ・・・
金勘定しかしないのであれば賃貸の方が良いけど、ボロ家にずっと住み続けて節約したい人もいるし、家を所有する満足感を得たい人もいるし、好きにしなというところ。
家賃数千円
事故物件にならぬよう死んだあときちんと処理してくれる家族もいればの話
その賃料とその購入価格で住める物件の内容は比較した？
いつでも変更できることを利点と考えるなら引越し代は考えた？
ファミリー向け物件である家賃5万って見たことないけど、一生独身？
築50年の家なんてボロボロだし、改修費用めっちゃかかるよ
ボロくなったら引っ越せる賃貸が最強よ
高齢者になったら断られるケースもある賃貸が最強なのか
不動産屋のステマ記事にまんまと騙されてて
住宅確保要配慮者居住支援法人とか聞いたことも
なさそうで可愛い
賃貸組は最悪の結末しか待っていないのだよ
大家からしたら断りたいんじゃないのか
そういう活動してるとこってどっかから金出てるのか？
住人が死んだら大抵大家持ちになっちゃうんじゃないっけ
事故物件になっちゃうわけだがそういうのも含めて面倒みてくれるってことか？
臭くなってて匂いがとれないのか特殊な薬品使うのか知らんけど結構日数たってたのになんか異様な匂いがする
そんなとこまた紹介できるのかね
1000～2000万の中古買えっての、絶対賃貸より安いから
俺も戸建て派だけど、この半値くらいの家って築年数が古すぎて、土地を買っている感じになるのだよ。
マンションと違って、土地代がのしかかるからな
地震保険
今時、持ち家思想に嵌められる人て
自然災害の被害とか
賃貸で払い続ける金は全く資産にならない
これに当たる可能性もアリ、そこで生涯、
じっと耐え日々ストレスや脅えて暮らすハメにもなりかねない、家を建てるだの。
資産価値はない
むしろ負債になりかねない土地とボロ家
車で走っていて田舎の家を見てたら、誰が買うのかね？って思うよ
土地代が固定資産になる
賃貸で払い続けた数千万円は一切資産にならない
まあ貧乏人の酸っぱい葡萄なんだろうな。
その頃には支払い終わってるから余裕だろ
築30年弱の木造3階建てだけど給湯器の交換2回と洗面所の蛇口交換1回しかしたことない
減価償却も終わってるし年間2万ちょいの固定資産税だけで住めてる
チャリすら不要の生活だから買うならやっぱ立地の良いとこよな
少しは自分で調べたらどうだ？
支援団体の形状までわかってるんだからさ
そんなんだからステマ記事にすぐ騙されるんだよ（呆
家が棺代わり思考なのだろうな。
ざっくり見てきた
家賃補助2万とか3万ってことかなあれ
改修費用は50万ってことだとキッチンとか風呂とかはそのまま使う程度くらいだろうか
どうしても入居者が増えないってような場所に建ててる人向けなんだろうか
俺の話か？
50万は1部屋だけの改修の金額かなと思って見てた
外部改修となると金かけるだけ無駄なレベルだと思うんでやっても塗り替えくらいじゃね
塗り替えならたぶん規模も小さいだろうし200万くらいありゃいけるだろう
将来どうなるか分からんぞ。買い手がいなかったり震災で半壊、周りの環境が壊滅したら修繕解体撤去費用が発生もありえるから
なんにせよ独身者は持ち家を買うなら後始末も考慮すべき
空き家放置なんて無責任極まりない、税金をしっかり払っていても倫理的に宜しく無い
最初から賃貸も考えて住宅建てればいいんじゃね
1階部分は賃貸で2部屋貸して2階が自分の住居ってのもある
建築費用は普通のよりかかるがどうせ土地担保にするだろうし大学が近いとか駅や幹線道路が近いといった立地いい場所なら家賃上げても入居者結構くる
大学生とか基本4年で入れ替わるからそれを狙ってアパート建てる人もいるし
解体って安いぞ
木造で200万
RCでも1000万くらいだろ
ローンは？
挙げる買うべき物件があまりに限定的な条件過ぎる件
賃貸に住んでる人は他人に貸すことはできないが
持ち家に住んでる人は貸すことができる
持ち家のリスクは売却しやすいかどうかにあるので、交通の弁の悪いところで、ずっと住むかどうかわからない場所なら持ち家は良い選択肢ではないが、交通の便が良くて、かつ長く住むなら持ち家の方がいい。
基本的に同じお金をかけた場合、賃貸よりも持ち家の方が住居としてのグレードは上になるから、満足度は上がる。
そういうのに憧れがある人は買えばいい
もう結婚もできないし、できる見込みもないし持ち家はいらんなあ
老後の賃貸が不安なら退職時に安い中古マンションを一括で買うか
統計上は独身男性は早く死ぬわけだし、中古マンションの大規模修繕工事も巻き込まれないでしょ、たぶん
マンションって修繕費も管理費も取られて窮屈だと思うけどねえ。
一軒家ってさ、家族全員で管理するものだと思うんだよね
1人で管理するには広過ぎるよ
独身者で一軒家なんかに住んだら持て余す
ゴミ屋敷にはしたくないしさ
一軒家もマンションもピンキリだが？
保険かけないんか？
地方公務員には転勤はない
でもそういうのは少数派だよな。
戸建てはそれがあるよな
嫁がいるなら持ち家を構えるのも良いよ
独身男性が持ち家を持つ意味って何なん
基本、家なんてローンで買うもんじゃないね。
長く所持するほど修理代や維持費が重む物
死んだら無料だから
妹の家に行くと子供たちの身長が柱に刻んであるが
ああいうのをやりたかったら自分の家じゃないとできないわけだし
とっくに答えは出ている。好きな方を選べば良いと。決定的な最適解がない。
買えるけどどうするかって話であって、買えない人が悩んでいるわけではない。
賃貸で払い続けた家賃累積3000万円＝資産0円
3000万の持ち家（土地代2000万）をローンで購入＝資産2000万
駅ビルにマンション買ってスポーツジムとかついてる所が欲しいなり
独身は所有物の後始末の段取りをきちんとな
遺書と一緒に処分費用も添えるとか
そろそろ逝きそうだと悟ったらサブスク解約とかさ
空虚な空間、二階以上の建物だと寂しさが増すぜ
泥棒が潜んでいるかもしれんし
全部買うんちゃうねんて
壁紙も水回りもピカピカになるし今の生活に不満はない
最低でも簿記3級レベルの知識を身につけてから資産負債の話をしてください
隣人ガチャは普通だったけど長く住んでると毎年どっかしらの修理費用が掛かるし庭の雑草処理も定期的にしなきゃいけないし固定資産税も取られるから可能ならセキュリティマンションに引っ越したい
同じ居住面積なら、木造戸建てよりマンションのが固定資産税は高いじゃん。
都市部で草取りが大変なほどの広い敷地なら、金持ちなんだろうけど。
戸建てだから自分のペースで短期間で修繕が終わるわけで。
マンションは修繕積立金を強制的にとられて、戸建てより修繕費用かかる上に、
大規模修繕は、糞五月蝿いし、長く続くし、足場を組まれてベランダに作業員がいたりする。
タワマンの大規模修繕って、どうやるの？
足場組めないべ。上からつるす可動式のやつか？
普通の足場より金かかりそう。
親の家をそのまま相続したんか？
他の銀行も追付いし出すかもしれないし
いよいよ大変になってきた
ただ将来貸さないといわれても不思議じゃないんだよね
まぁぼろい戸建てでも持っていた方がいいかもしれんけどな
修繕費がかかるっていうがリセールバリューが戸建とマンションじゃ違いすぎる
戸建なんて20年住んだら建物価値は二束三文
30年以上なら土地の価格から解体費引かないと買い手つかんし
価値なし取り壊し、取り壊しに大金がかかり放置、幽霊屋敷化なんてのは悲しそう
立地良けりゃボロ家付きでも即売れるぞ
去年末近所が売りに出て買おうか迷ってたら即買い手ついてちょっと後悔
築70年の内装だけ弄ってもう賃貸で新しい人住んでる
なんでとっくにアベノミクス終わってから買おうとしてんだよw
10年以上も指咥えてボッーとしてたの？
100％って隣人が空気みたいな人でほぼ関わりにならないでいてくれる人なんだろうな
なんか体調悪い死にそう誰か助けて
ってときも助けてくれない隣人が理想だよな
狭小住宅が多いところは避けた方がいい
地域の肥溜めみたいな民度であることが多い
多少の無理をしてでも、ある程度の広さがある
地域に住んだ方が隣人ガチャで失敗する確率は
大きく下がる
戸建ては土地の価値だけは残る
マジやべぇぞ
持ち家→録に管理もせず傷んだ家に住む続ける→亡くなった瞬間に不良物件→子供が相続拒否→公費で空き家を撤去→社会に迷惑
賃貸→亡くなった瞬間にイーブンパー→社会には迷惑かけず
分譲マンション→組合が適切に管理→亡くなっても資産価値は継続される→社会には迷惑かけず
別荘だな
事故物件で賃貸物件の価値が下がるよ
一旦知り合いに貸してすぐに出て行って貰えば、事故物件じゃ無くなるのでは？
全体的な事言ってるんだよ。事故物件は微々たるもの家主がリスクを管理すれば問題ない