【社会】住宅作りすぎ「空き家の半数は賃貸住宅」人口減少社会となっても賃貸住宅の建設が止まらない理由アーカイブ最終更新 2024/07/13 12:041.ジンギスカソ ★??? 少子化時代の相続では、自分の実家に加えて地方にある親の実家、そして配偶者の分まで空き家を抱え込む可能性がある。◇注目すべきは賃貸用の空き家 空き家の増加が止まらない。総務省が今年4月に発表した5年に1度の住宅・土地統計調査(速報値)によれば、全国の空き家数は約900万戸と前回調査(18年)に比べ6%増加した。また、国内の総住宅数に占める空き家の割合(空き家率)は13.8%に達している。そして、空き家数のうち居住目的のない個人住宅の空き家が385万戸と、前回調査に比べ10.5%も増加しているソース元https://news.yahoo.co.jp/articles/f3b8faa3136f03358813bdcf064ba3d66d65c2062024/07/10 14:23:53141すべて|最新の50件2.名無しさんWeAXK負動産抱えたくない2024/07/10 14:25:233.名無しさんaFQE9フミオ<つまり俺が、増税で国民の可処分所得をゼロにすればいいんだろっ!?2024/07/10 14:26:094.名無しさん3QszS大◯建◯みたいなとこに騙されているジジババ2024/07/10 14:26:165.名無しさんYT4xG中国みたいやなwもう古いとこ住まなくなるだろw賃貸とかも2024/07/10 14:27:056.名無しさん3QszS最近流行りのリースバックもえげつない2024/07/10 14:34:497.名無しさんpV9itこれぼく親の家と祖母の家の2軒の相続が決定しているもう負動産は要らない最悪土地にはなるから貸すか建て替えか。更地代よこせよ2024/07/10 14:36:078.名無しさん1bLYK近所のジジババが亡くなって空き家になりずーっとほったらかしにしてたら漏電で全焼。慌てて都会に出ていた息子が帰郷で後始末ってのをみた隣家にも燃え広がった、とはならなかったがこえーと思ったな2024/07/10 14:36:519.名無しさんpV9it>>8こっわ少なくとも更地にはしないといかんな更地代を残してから相続してくれ2024/07/10 14:37:5610.名無しさんrsfBp絶対に売却が無理だと思ってた嫁の実家の空き家が売れたが、知らん間に神社仏閣ブームとかで、さらにうちの前がサイクリングコースの観光ルートになってて、グランピング用に欲しいってことで割と高値で売れたわやっぱ、インバウンド最高やでw2024/07/10 14:40:5011.名無しさんq4Srh下手に空き家のまま放置してたら中国人に住み着かれるぞそうなったら余計面倒な事になるぞ2024/07/10 14:43:2912.名無しさんq7eI3 住宅ストック数(約6,240万戸)は、総世帯数(5,400万世帯)より多く、今後放置される家屋が続出する空き家の総数はこの20年間で約1.5倍(576万戸→849万戸)に増加https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/content/001518774.pdf2024/07/10 14:46:2713.名無しさんpV9it>>12家の価格落とさないためにわざとやってるよな2024/07/10 14:47:1214.名無しさんQ3W9G>全国の空き家数は約900万戸カの国はこの10倍の空き家 2倍の建設途中があるどうするんだろうねえ2024/07/10 14:47:4815.名無しさんc9NPp生き残れない地方のオーナーは外国人に貸さないと生き残れない時代どんどん外国人に貸すしかない2024/07/10 14:48:4916.名無しさんq7eI3能登地方の空き家率総務省が5年ごとに行っている住宅・土地統計調査によると、最新の2018年時点で、総住宅数に対する空き家率は、珠洲市が20.6%。同じく被害が大きかった輪島市が23.5%、能登町が24.3%と、いずれも全国平均の13.6%を大きく上回った。3市町とも人口減少が進んでおり、実際の空き家率はもっと高いとみられる。2024/07/10 14:50:0117.名無しさんxCE75うちの近所にアパートいくつかあるけど半分くらいしか住んでいないんじゃないかなあでも外国人はむちゃくちゃ見るあいつらどこに住んでるんだ?2024/07/10 14:52:5418.名無しさんTMThQ10年前に今後家賃3万2万当たり前になるから家なんか買うなって言ったら不動産のツレくそ怒ってたなw2024/07/10 14:53:4319.名無しさんq7eI3日本中に「築古オンボロマンション」急増の危機…東京すら「人口減少」なのに「家を持った人」に起こる悲劇少子高齢化に伴う人口減少が著しい日本社会。『人口推計』(総務省統計局)によると、2023年8月時点での総人口は1億2,409万人。2008年に人口のピークを迎えて以来、引き続きの減少傾向です。人口が1億人を下回るのは2056年で、2055年には2.5人に1人が65歳以上、4人に1人が75歳以上となると考えられています。https://news.yahoo.co.jp/articles/149fdaf3098de437ede46fc1bcb2b78e3e019c6a2024/07/10 14:56:1120.名無しさんchphk新しく開拓した〇〇台って所は、地盤に影響ありまくる場所だから、水系の漢字を使う土地の危険性の比じゃないぞ。新しもの好きから死んでく2024/07/10 15:01:4621.名無しさん4BDDO作り続けないと死んでしまう依存症2024/07/10 15:10:4222.名無しさんz4iCdいい加減この住宅供給補助金をやめるべき、利権になってるだけ2024/07/10 15:12:1823.名無しさんUT56n賃貸業者が背負うべきリスクがバッファーになっているのは健全であろう2024/07/10 15:15:1524.名無しさんouZNz>>9更地にすると税金増えるから改正が必要だな2024/07/10 15:17:4025.名無しさんTFNC6>>8>>9通電しっぱなし?2024/07/10 15:19:5426.名無しさんcBS0t>>1記事は読んでないが・・・中国様が片っ端から買ってくれるからじゃないのか?2024/07/10 15:22:4227.名無しさんIaKDF税制が悪い2024/07/10 15:28:3728.名無しさんinhSfこんなん日本だけだもんな結局粗製濫造なんだよそもそも欧米なら住宅の耐久年数100年以上とか普通にあるしなー2024/07/10 15:29:0829.名無しさんpV9it>>24家の値段下げたくないから頑なに改正しないよな2024/07/10 15:35:4430.名無しさん1SNle中国人オーナー?2024/07/10 15:37:0831.名無しさんa5BIU>>26中国人が買うのは晴海のタワマンなどだろ。2024/07/10 15:37:4232.名無しさんsdcwK>>7相続放棄すりゃいいやん2024/07/10 15:46:3933.名無しさんJEScCこれだけ空き家があるんだから、タダで入居させてやれよw中国 「14億人でも住み切れない」空き家で不況深刻化https://www.sankei.com/article/20240220-BWNIZTDN2NIETFNRL6UXMK5XHM/2024/07/10 15:50:5534.名無しさんJEScC中国企業、記録的なペースで海外資産売却進める 買収ブームから一転https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2021-09-07/QZ17OUT0AFB601金がなくなったんだろうなw2024/07/10 15:52:0835.名無しさん5aImrくれよ2024/07/10 15:53:3036.名無しさんsnqeE>>26相続税対策だな2024/07/10 15:56:1137.名無しさん6bJUn空き家は今後世帯数の減少に伴ってさらに増加する世帯数2020年 5,044万世帯2050年 4,206万世帯2024/07/10 15:57:1738.名無しさんsnqeE>>7木造なら200万円くらいで更地にできるから、土地として売ればいい2024/07/10 15:57:2339.名無しさんsnqeE土地で保有するだけで税額が半分になるというのが本当おかしい2024/07/10 15:59:0240.名無しさんQCbPgそもそも日本の賃貸は壁が薄くて狭いオンボロだらけなのが問題2024/07/10 16:00:2841.名無しさんhpUU5家賃保証制度もありますよ!99%オーナー様が満足の回答!2024/07/10 16:00:4842.名無しさん6aW0k東京一極集中したら賃貸ばかり増えるやろ2024/07/10 16:01:4743.名無しさんHxySkアパートと賃貸住宅の空家を一緒に考えてる低能ワロタ2024/07/10 16:02:0544.名無しさんH4hI6そりゃ住宅建設は自動車と同じで国策みたいなもんだからな2024/07/10 16:02:5245.名無しさんZ73Kr>>39土地だけだと固定資産税6倍だろ。2024/07/10 16:03:4446.名無しさんHJYTo>>4東京都知事選挙の結果が物語ってるわな2024/07/10 16:09:5247.名無しさんbeaLa中国 「14億人でも住み切れない」 空き家で不況深刻化https://www.sankei.com/article/20240220-BWNIZTDN2NIETFNRL6UXMK5XHM/パヨク、はやく大好きな中国に行って住んでやれよw日本からもゴミがいなくなってウィンウィンだからなw2024/07/10 16:09:5548.名無しさんGEuWT相続税対策とかいうけど、3600万までは無税だろそれ以上になっても高いには高いけど、アパート経営するリスクを考えたらぜいきん払うほうがマシじゃね特に田舎なんて2024/07/10 16:12:5949.名無しさんsnqeE>>48港区の10億円の土地に建物価格5000万で木造アパート建てて相続終わってしばらくしてから、土地を更地で売るんだよ2024/07/10 16:14:4950.名無しさんPKgKy外国人にくれてやれ2024/07/10 16:15:0951.名無しさんRK3Y6ホリエモンが言う通り無料で住める時代が来るかも2024/07/10 16:18:4452.名無しさんH4hI6>>49そんなことして何のメリットがあるんだ?2024/07/10 16:28:0453.名無しさんF3c0gこの数字は信用出来ない普通の一戸建ての空き家の方が遥かに多いと思う2024/07/10 16:36:4854.名無しさんMYD6Sグエンさんやクルドさんが住んでくれるから2024/07/10 16:37:2055.名無しさんNeKRO記事にしたところで空き家対策するわけでもなし、これからも増え続けるよ日本の家屋は手を加えながら何代にも渡って住み続けるものではなくなったから当然だろうな2024/07/10 17:07:5356.名無しさんHUNza>>7は?言い値で売れそうなら売るくせに更地代プリーズとか寝言ほざいてんじゃねー所有者になった暁には責任を果たせよ2024/07/10 17:08:4757.名無しさんHUNza>>32確か管理責任だけは放棄できないとかなんとか…2024/07/10 17:09:5458.名無しさんHCtIC>>52評価額下るからじゃね2024/07/10 17:14:0159.名無しさんm5bOr国と癒着してるからつくった後のことも考えずに大手建設会社がどんどんつくっているまともな国ならストップかけるだろう2024/07/10 17:23:2860.名無しさんLxxV8独居老人間違いなしなんだけど、賃貸のまま一生終えたいので法整備で強制的に貸してください2024/07/10 17:26:0461.名無しさんH4hI6>>58相続の節税の話だろ?それなら親に借金して貰ってビルなりマンション建てて貰った方が断然節税になる10億の土地にたった五千万の新築建てて解体しても何の節税にもならんよ2024/07/10 17:42:4862.名無しさんH4hI6>>59癒着も何も家は車と同じで多数の会社が関わるからな建物は建てるだけで内需拡大更に賃貸が多ければ借り手市場にもなる国は家賃滞納しても簡単に追い出せない法律を作り大家に損害を押し付けてるまったく、国は良く考えてるよ2024/07/10 17:48:0063.名無しさん37Ely>>60フミオ<独居税の構想なら進めているよ。2024/07/10 17:49:3264.名無しさんhwXZ2>>57それな限界集落の家とかポツンと一軒家とか最悪2024/07/10 17:52:3265.名無しさんqSLdE欧米みたいに家賃大高騰しない理由だよな2024/07/10 17:52:3566.名無しさんkf9Miは?残り半分は何だよ廃墟か?2024/07/10 17:58:5967.名無しさんUMpA7おまえらの大好きな石丸はこの難問を解決できるのか?2024/07/10 18:28:1168.名無しさんEFClj需給バランス通り家賃が下がらないのは、何故?2024/07/10 18:29:2469.名無しさんe5e7Pでも金なきゃ住めないから築30年以上のに住むしかないんだよな2024/07/10 18:31:4070.名無しさんe5e7P>>35それは嫌だ、俺のものだ2024/07/10 18:35:2271.名無しさんZ73Kr古い家なんか雨漏りするわ水道も詰まっているしサッシも歪んで住めたもんじゃ無い。貸すとしたら修繕費で何百万円もかかり利益出ない。売ると300万円解体費用かかって、更に税金もかかって手取りは半値とか下手すると赤字となる。持ってても固定資産税かかる。素人騙して上手く売れれば良いけどね〜2024/07/10 18:36:0672.名無しさんGEuWT田舎の不動産は余程良い立地でない場合価値は下がっていくだけ県庁所在地のJR県名駅前ならまだ大丈夫かもしれない2024/07/10 19:27:2873.名無しさんXBDJE外人が結構喜んで田舎の古民家買ってるよねかなり安くしてるんだろうが不便さと日本家屋が新鮮なんだろう家族で本格的に移住するならそれもありかと2024/07/10 19:42:0474.名無しさんkpF0h円高政策でサンヨー、シャープ、東芝を潰したからな2024/07/10 19:48:4975.名無しさんTNdEG>住宅の作りすぎ 「賃貸用」が空き家の半数 富裕層の相続税対策が拍車なるほどなぁ金余りの富裕層の相続税対策、税金を納めなくて済むわけかだから空き家のままでも構わないと円安インフレが続く限りは無限に値上がりするし2024/07/10 19:51:0876.名無しさんOXLUdそりゃあ、デベロッパーやゼネコンは作り続けないと死ぬからなw2024/07/10 19:51:5877.名無しさんtaC6Tもはや先を見据えたまともな国造りをしてないからアカンやろなこの国2024/07/10 20:08:0778.名無しさんFinHD「中国はもうおしまい」と米紙https://ameblo.jp/yamatogusa/entry-12846939998.html現在、中国では全世帯の5分の1にあたる6500万戸の新築住宅が空き家のままで、価格は2018年の水準にまで下落。国民の数千万人が一生の貯金をはたいて高層マンションを購入したものの、建設業者は破綻し、建物は未完成で入居できない状態だアホパヨク国家 中国w2024/07/10 20:23:2279.名無しさんxEB5i>>73外人はその気になればバックラーに転身出来るから余裕なんだわ2024/07/10 20:23:3780.名無しさんtaC6T>>79外人が買った土地問題になってるしなぁ税金払ってなかったり連絡がつかないやつとか取り上げられるようにすりゃいいのに2024/07/10 20:30:1581.名無しさんU2oaz外人が買うから意外と増えないらしい2024/07/10 20:30:4382.名無しさん3AtJc都内はマンション高くなりすぎて賃貸が不足するのかと思っていた2024/07/10 20:32:1683.名無しさんGEuWT>>80ただ田舎の辺鄙なところだと値段もつかず、自治体が没収してもマイナスにってケースが多そう2024/07/10 22:07:0984.名無しさんkYXJY空き屋といっても実態は廃屋だったりするからな。。雨漏り、地盤沈下、シロアリ、配管破損、ボロボロの室内、汲み取りトイレ、道路幅が狭くて車両侵入不可、災害警戒区域(レッド)2024/07/10 22:38:5585.名無しさんNLfig>>1なんで皆大家になりたがるんだろね?リート持ちゃええやん2024/07/10 22:39:0886.名無しさんCQa8l伝説のレオパレスみたいなとこだろ。2024/07/10 22:40:1687.名無しさん0SZui馬鹿は住宅が波及効果あるって言ってたなバーカまだ無駄に生きてるのか2024/07/10 22:52:3888.名無しさんpLITk不動産屋は詐欺師みたいな物だから、皆さん気をつけてねwやっすいと思って買うと損するよ。高ければ良いってものでもないけど。2024/07/10 23:10:0589.名無しさんwTWYC一軒家取り壊してるの見て建て替えかぁ、と思ってるとアパートになってるしな割とそこらじゅうで見かける2024/07/11 00:11:4390.名無しさんkuvo6>>85そう思って買ったJリート1000万円が今300万円になってるからな。金利がさらに上がるとさらに厳しくなる。2024/07/11 00:35:5191.名無しさんTrGFF>>17市営とか県営の公営住宅じゃね?うちの地元じゃ弁当工場のバスが市営住宅前で停まってゾロゾロ降りてくるわ2024/07/11 01:01:0492.名無しさんcF8Au税金逃れだろ作らせてるのは結構なんだが、こいつらはリゾマンとか知ってるのかね?まともなインフラや維持しなければスラムが出来上がるんだけどね2024/07/11 04:40:3093.名無しさんgdouU>>6リースバックの広告たまに出るけど騙されるバカがいるのが驚きだよな計算も出来ない境界知能なんだろうな2024/07/11 04:44:2694.名無しさんcF8Au>>59そりゃ政治家は自分の任期までしか考えないからね不動産優遇すりゃ団体から献金も貰えるし手っ取り早く経済規模も膨らむ原発みたいにあとは野となれ山と慣れできるならどんどん作るさw2024/07/11 04:45:2795.名無しさんgdouU>>7更地にするか古屋付きで売ってしまうかどちらかしないと特定空き家になったら大変やぞ解体費強制になるから2024/07/11 04:46:5396.名無しさんgdouU>>80税金滞納したら差し押さえで行政大執行すべき2024/07/11 04:50:0897.名無しさんgACiR古い賃貸から新しい賃貸に住み替えるこれが起きている2024/07/11 06:21:5498.名無しさんZ4yDW大阪市やけどワン・ルーム作り過ぎ近所の欠品だらけのコンビニの品揃えが良くなったわ2024/07/11 06:26:4799.名無しさん3FUbXこりゃデフレがとまらね~わけだw、国策ですから~集金ぺのように住宅は住むところだ投資の対象ではないと制限すれば住む話2024/07/11 07:01:44100.名無しさんGfU5h今はゼロ金利なので空き家にしている土地を担保に新しくアパートを建てて収益を産む土地にしませんか2024/07/11 07:25:17101.sage5mjpR空き家だけで考えるべきではない土地神話を変えなくてはならない2024/07/11 07:27:16102.名無しさんHIkyy事前に更地にしていたら、控除出来無くて思いっきり税金かかる。2024/07/11 07:42:59103.名無しさんv4bBIうちの近所、オペン・ホーセが次から次に建ち続けてる建った瞬間に売れてるみたいだけど2024/07/11 07:46:41104.名無しさんBnoAP東京は今でも広くて古い一軒を壊した後、狭小住宅3~4棟建ててるな。あれ順番に建ててるから建築許可下りるのであって、同時だと建蔽率上完全に違法建築。建て替え不可物件なんだが。新宿区は仕方ないか。2024/07/11 07:52:39105.名無しさんt5FEY築浅なうちは入居者集まるだろうけど10年過ぎたあたりから空室率増えるだろねこんなんでよく大家になる人いるよね都内の一等地ならまだしも、ちょっと郊外に行くだけで厳しくなる2024/07/11 08:12:06106.名無しさんX36aYそっか家余ってるから石川復興しねえのかで能登半島家余ってるん?2024/07/11 09:32:27107.名無しさんKxefD速報 日経平均株価、史上初の4万2000円台https://talk.jp/boards/newsplus/17206588542024/07/11 09:51:09108.名無しさんH0aae総務省が5年ごとに行っている住宅・土地統計調査によると、最新の2018年時点で、総住宅数に対する空き家率は、珠洲市が20.6%。同じく被害が大きかった輪島市が23.5%、能登町が24.3%と、いずれも全国平均の13.6%を大きく上回った。2024/03/192024/07/11 10:18:25109.名無しさんesUkl増え続ける空き家にNHKからの架空請求郵便物が定期的に郵送され2024/07/11 10:37:11110.名無しさんbOtEq商業ビルとかタワーマンション建てすぎだろw都内でもほとんど客入ってないのになんであんなに建てるのか。麻布台ヒルズでもろくに入ってないからさ。今となっては六本木ヒルズも客入ってねえしw2024/07/11 10:47:38111.名無しさんbOtEq埼玉とか千葉などのイオンモールとかの方が収益いいだろうw2024/07/11 10:48:43112.名無しさんpSuRy住宅ではなく節税商品として建てているからな税制が悪い2024/07/11 12:07:18113.名無しさん3FUbXまさに負動産2024/07/11 12:15:40114.名無しさんViI3N兎に角老人用の賃貸もっと用意してくれワシ将来住むとこ無いんじゃ2024/07/11 12:21:38115.名無しさんEYA5P日本も中国に追いついたか2024/07/11 12:33:03116.名無しさんYTQbu>>95格安でも売れなきゃ無償譲渡すべきだろ。でもそれは癪だからとしないアホが少なくないんだよね立てた本人が癪を覚えるならともかく、相続した奴が渋るのはアホとしか言いようが無い2024/07/11 12:41:41117.名無しさんJvXCO>>52相続税が数億円安くなる2024/07/11 13:00:02118.名無しさんJvXCO>>114逗子のシニアマンションが80万円で売られてたな投資用マンション買ってもいいんだし、そんな心配いらないだろ2024/07/11 13:01:28119.名無しさんY26psババ抜き状態2024/07/11 13:10:47120.名無しさんpMpnl取得したら不動産取得税や司法書士手数料に毎年かかってくる固定資産税に売る時は不動産売却税に解体費用考えたら元を取るという考えより格安で売るのが利口だよ2024/07/11 13:23:28121.名無しさんY26psマンソンは維持費も酷い2024/07/11 13:24:45122.名無しさんY26ps負動産だと売るにも売れないし2024/07/11 13:25:50123.名無しさんY26ps日本マニアの外人を騙して買わせるのが流行っている2024/07/11 13:26:27124.名無しさん9tyzP>>90そんなわけ無いだろ嘘つきが2024/07/11 17:24:49125.名無しさんqTukK>>11どうなるんだ?https://www.homes.co.jp/words/s4/525002764/2024/07/11 17:31:05126.名無しさん7w9lu「1000戸以上の空室」「まるでゴーストタウン…」晴海フラッグ不人気の意外な真相https://jisin.jp/domestic/2322997/2024/07/11 18:03:02127.名無しさんnu52Z結局少子化で供給過剰になって値下がりするんでしょ?2024/07/11 19:41:38128.名無しさんEWKUj少子化なのに余ってるのに建てまくる無法地帯ニッポン2024/07/11 19:51:52129.名無しさんTrKpy家賃値下がりしないの闇過ぎるだろ2024/07/11 21:38:17130.名無しさん1nIuw>>126へー今こんな状況なんだ抽選外れて良かったw2024/07/11 21:57:23131.これがネトウヨの馬鹿JHEaf0860 名無しさん@1周年 2019/02/12(火) 21:40:50.12836新規住宅の増加は景気に多大の影響があるの知らんの?例えば家電とか建具とか家具とか全部動くんだぞ。それに金融緩和は別に住宅業界のためにやってるわけじゃない。新規に事業起こすには金が必要だし、高金利じゃ銀行から借りられないだろ?新しい工場を建てるにしても支店を出して人を雇うにしても高金利じゃ難しいのもわからないの?設備投資したら雇用も増えるんだよ。これだからパヨクは。。2024/07/11 23:52:02132.名無しさんa6Smeバブルと同じシステム2024/07/11 23:55:12133.名無しさん6RaH0自民の政策だぞ2024/07/11 23:56:20134.名無しさんs86Onまた株価上がって土地バボーでZ世代がバボー世代って呼ばれるのか2024/07/12 01:46:34135.名無しさんUvq5zちょっと前に投資用不動産で節税対策とか何とか言って不動産事情に疎い医者や会計士にスカスカのアパート売りまくってたやん。どうせ非現実的な入居率とか設定して売り逃げたんでしょ?2024/07/12 03:48:19136.名無しさんTTvORうちの地域はアパートにベトナム人が大量に住んでる。2024/07/12 20:22:51137.名無しさんapWOL慢性的な住宅不足のアメリカと比べたら全然いい話だこれも日本の良い所2024/07/13 04:37:37138.名無しさんWThte日本は湿度が高いから、古い住宅で人が住まなくなると劣化しやすいと思う空き家が安いのでお得と思うと大間違い2024/07/13 05:52:38139.sageさyYmtm移民に売却する為?2024/07/13 06:40:44140.名無しさんyqiWQ>>135これからはナマポ付き物件が熱いぞ2024/07/13 12:03:34141.名無しさんyqiWQ>>137日本は竜巻起きねえからな2024/07/13 12:04:08
【中国人】「日本の警察は舐められている」東京ビッグサイトで総額1000万円の指輪やネックレスが…中国窃盗団「ピンクパンダ」の女性2人が逮捕された裏事情ニュース速報+33675.22024/09/08 09:14:57
◇注目すべきは賃貸用の空き家
空き家の増加が止まらない。総務省が今年4月に発表した5年に1度の住宅・土地統計調査(速報値)によれば、全国の空き家数は約900万戸と前回調査(18年)に比べ6%増加した。また、国内の総住宅数に占める空き家の割合(空き家率)は13.8%に達している。そして、空き家数のうち居住目的のない個人住宅の空き家が385万戸と、前回調査に比べ10.5%も増加している
ソース元
https://news.yahoo.co.jp/articles/f3b8faa3136f03358813bdcf064ba3d66d65c206
もう古いとこ住まなくなるだろw賃貸とかも
親の家と祖母の家の2軒の相続が決定している
もう負動産は要らない
最悪土地にはなるから貸すか建て替えか。
更地代よこせよ
漏電で全焼。慌てて都会に出ていた息子が帰郷で後始末ってのをみた
隣家にも燃え広がった、とはならなかったがこえーと思ったな
こっわ
少なくとも更地にはしないといかんな
更地代を残してから相続してくれ
知らん間に神社仏閣ブームとかで、さらに
うちの前がサイクリングコースの観光ルートになってて、
グランピング用に欲しいってことで割と高値で売れたわ
やっぱ、インバウンド最高やでw
中国人に住み着かれるぞ
そうなったら余計面倒な事になるぞ
空き家の総数はこの20年間で約1.5倍(576万戸→849万戸)に増加
https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/content/001518774.pdf
家の価格落とさないためにわざとやってるよな
カの国はこの10倍の空き家 2倍の建設途中がある
どうするんだろうねえ
外国人に貸さないと生き残れない時代
どんどん外国人に貸すしかない
総務省が5年ごとに行っている住宅・土地統計調査によると、最新の2018年時点で、総住宅数に対する空き家率は、珠洲市が20.6%。同じく被害が大きかった輪島市が23.5%、能登町が24.3%と、いずれも全国平均の13.6%を大きく上回った。
3市町とも人口減少が進んでおり、実際の空き家率はもっと高いとみられる。
でも外国人はむちゃくちゃ見る
あいつらどこに住んでるんだ?
少子高齢化に伴う人口減少が著しい日本社会。『人口推計』(総務省統計局)によると、2023年8月時点での総人口は1億2,409万人。2008年に人口のピークを迎えて以来、引き続きの減少傾向です。人口が1億人を下回るのは2056年で、2055年には2.5人に1人が65歳以上、4人に1人が75歳以上となると考えられています。
https://news.yahoo.co.jp/articles/149fdaf3098de437ede46fc1bcb2b78e3e019c6a
新しもの好きから死んでく
更地にすると税金増えるから改正が必要だな
>>9
通電しっぱなし?
記事は読んでないが・・・
中国様が片っ端から買ってくれるからじゃないのか?
結局粗製濫造なんだよ
そもそも欧米なら住宅の耐久年数100年以上とか普通にあるしなー
家の値段下げたくないから頑なに改正しないよな
中国人が買うのは晴海のタワマンなどだろ。
相続放棄すりゃいいやん
中国 「14億人でも住み切れない」空き家で不況深刻化
https://www.sankei.com/article/20240220-BWNIZTDN2NIETFNRL6UXMK5XHM/
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2021-09-07/QZ17OUT0AFB601
金がなくなったんだろうなw
相続税対策だな
世帯数
2020年 5,044万世帯
2050年 4,206万世帯
木造なら200万円くらいで更地にできるから、土地として売ればいい
99%オーナー様が満足の回答!
土地だけだと固定資産税6倍だろ。
東京都知事選挙の結果が物語ってるわな
https://www.sankei.com/article/20240220-BWNIZTDN2NIETFNRL6UXMK5XHM/
パヨク、はやく大好きな中国に行って住んでやれよw
日本からもゴミがいなくなってウィンウィンだからなw
それ以上になっても高いには高いけど、アパート経営するリスクを考えたらぜいきん払うほうがマシじゃね
特に田舎なんて
港区の10億円の土地に建物価格5000万で木造アパート建てて相続終わってしばらくしてから、土地を更地で売るんだよ
そんなことして何のメリットがあるんだ?
普通の一戸建ての空き家の方が遥かに多いと思う
日本の家屋は手を加えながら何代にも渡って住み続けるものではなくなったから当然だろうな
は?言い値で売れそうなら売るくせに
更地代プリーズとか寝言ほざいてんじゃねー
所有者になった暁には責任を果たせよ
確か管理責任だけは放棄できないとかなんとか…
評価額下るからじゃね
つくった後のことも考えずに
大手建設会社がどんどんつくっている
まともな国ならストップかけるだろう
相続の節税の話だろ?
それなら親に借金して貰って
ビルなりマンション建てて貰った方が断然節税になる
10億の土地にたった五千万の新築建てて解体しても何の節税にもならんよ
癒着も何も家は車と同じで
多数の会社が関わるからな
建物は建てるだけで内需拡大
更に賃貸が多ければ借り手市場にもなる
国は家賃滞納しても簡単に追い出せない法律を作り
大家に損害を押し付けてる
まったく、国は良く考えてるよ
フミオ<独居税の構想なら進めているよ。
それな
限界集落の家とかポツンと一軒家とか最悪
廃墟か?
それは嫌だ、俺のものだ
貸すとしたら修繕費で何百万円もかかり利益出ない。
売ると300万円解体費用かかって、更に税金もかかって
手取りは半値とか下手すると赤字となる。
持ってても固定資産税かかる。
素人騙して上手く売れれば良いけどね〜
県庁所在地のJR県名駅前ならまだ大丈夫かもしれない
かなり安くしてるんだろうが
不便さと日本家屋が新鮮なんだろう
家族で本格的に移住するならそれもありかと
なるほどなぁ
金余りの富裕層の相続税対策、税金を納めなくて済むわけか
だから空き家のままでも構わないと
円安インフレが続く限りは無限に値上がりするし
https://ameblo.jp/yamatogusa/entry-12846939998.html
現在、中国では全世帯の5分の1にあたる6500万戸の新築住宅が空き家のままで、
価格は2018年の水準にまで下落。国民の数千万人が一生の貯金をはたいて
高層マンションを購入したものの、建設業者は破綻し、建物は未完成で入居できない状態だ
アホパヨク国家 中国w
外人はその気になればバックラーに転身出来るから余裕なんだわ
外人が買った土地問題になってるしなぁ
税金払ってなかったり連絡がつかないやつとか取り上げられるようにすりゃいいのに
ただ田舎の辺鄙なところだと値段もつかず、自治体が没収してもマイナスにってケースが多そう
雨漏り、地盤沈下、シロアリ、配管破損、ボロボロの室内、汲み取りトイレ、道路幅が狭くて車両侵入不可、災害警戒区域(レッド)
なんで皆大家になりたがるんだろね?
リート持ちゃええやん
バーカ
まだ無駄に生きてるのか
やっすいと思って買うと損するよ。
高ければ良いってものでもないけど。
割とそこらじゅうで見かける
そう思って買ったJリート1000万円が今300万円になってるからな。金利がさらに上がるとさらに厳しくなる。
市営とか県営の公営住宅じゃね?
うちの地元じゃ弁当工場のバスが市営住宅前で停まってゾロゾロ降りてくるわ
作らせてるのは結構なんだが、こいつらはリゾマンとか知ってるのかね?
まともなインフラや維持しなければスラムが出来上がるんだけどね
リースバックの広告たまに出るけど
騙されるバカがいるのが驚きだよな
計算も出来ない境界知能なんだろうな
そりゃ政治家は自分の任期までしか考えないからね
不動産優遇すりゃ団体から献金も貰えるし手っ取り早く経済規模も膨らむ
原発みたいにあとは野となれ山と慣れできるならどんどん作るさw
更地にするか古屋付きで売ってしまうかどちらかしないと
特定空き家になったら大変やぞ
解体費強制になるから
税金滞納したら差し押さえで行政大執行すべき
これが起きている
近所の欠品だらけのコンビニの品揃えが良くなったわ
集金ぺのように住宅は住むところだ投資の対象ではない
と制限すれば住む話
土地神話を変えなくてはならない
思いっきり税金かかる。
建った瞬間に売れてるみたいだけど
あれ順番に建ててるから建築許可下りるのであって、同時だと建蔽率上
完全に違法建築。建て替え不可物件なんだが。
新宿区は仕方ないか。
こんなんでよく大家になる人いるよね
都内の一等地ならまだしも、ちょっと郊外に行くだけで厳しくなる
家余ってるから石川復興しねえのか
で
能登半島
家余ってるん?
https://talk.jp/boards/newsplus/1720658854
同じく被害が大きかった輪島市が23.5%、能登町が24.3%と、いずれも全国平均の13.6%を大きく上回った。
2024/03/19
NHKからの架空請求郵便物が
定期的に郵送され
都内でもほとんど客入ってないのになんであんなに建てるのか。
麻布台ヒルズでもろくに入ってないからさ。
今となっては六本木ヒルズも客入ってねえしw
ワシ将来住むとこ無いんじゃ
格安でも売れなきゃ無償譲渡すべきだろ。
でもそれは癪だからとしないアホが少なくないんだよね
立てた本人が癪を覚えるならともかく、相続した奴が渋るのはアホとしか言いようが無い
相続税が数億円安くなる
逗子のシニアマンションが80万円で売られてたな
投資用マンション買ってもいいんだし、そんな心配いらないだろ
そんなわけ無いだろ
嘘つきが
どうなるんだ?
https://www.homes.co.jp/words/s4/525002764/
https://jisin.jp/domestic/2322997/
へー今こんな状況なんだ
抽選外れて良かったw
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新規住宅の増加は景気に多大の影響があるの知らんの?
例えば家電とか建具とか家具とか全部動くんだぞ。
それに金融緩和は別に住宅業界のためにやってるわけじゃない。
新規に事業起こすには金が必要だし、高金利じゃ銀行から借りられないだろ?
新しい工場を建てるにしても支店を出して人を雇うにしても高金利じゃ難しいのもわからないの?
設備投資したら雇用も増えるんだよ。
これだからパヨクは。。
Z世代がバボー世代って呼ばれるのか
どうせ非現実的な入居率とか設定して売り逃げたんでしょ?
これも日本の良い所
空き家が安いのでお得と思うと大間違い
これからはナマポ付き物件が熱いぞ
日本は竜巻起きねえからな