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◇注目すべきは賃貸用の空き家
空き家の増加が止まらない。総務省が今年4月に発表した5年に1度の住宅・土地統計調査（速報値）によれば、全国の空き家数は約900万戸と前回調査（18年）に比べ6％増加した。また、国内の総住宅数に占める空き家の割合（空き家率）は13.8％に達している。そして、空き家数のうち居住目的のない個人住宅の空き家が385万戸と、前回調査に比べ10.5％も増加している
ソース元
https://news.yahoo.co.jp/articles/f3b8faa3136f03358813bdcf064ba3d66d65c206
もう古いとこ住まなくなるだろｗ賃貸とかも
親の家と祖母の家の2軒の相続が決定している
もう負動産は要らない
最悪土地にはなるから貸すか建て替えか。
更地代よこせよ
漏電で全焼。慌てて都会に出ていた息子が帰郷で後始末ってのをみた
隣家にも燃え広がった、とはならなかったがこえーと思ったな
こっわ
少なくとも更地にはしないといかんな
更地代を残してから相続してくれ
知らん間に神社仏閣ブームとかで、さらに
うちの前がサイクリングコースの観光ルートになってて、
グランピング用に欲しいってことで割と高値で売れたわ
やっぱ、インバウンド最高やでｗ
中国人に住み着かれるぞ
そうなったら余計面倒な事になるぞ
空き家の総数はこの20年間で約1.5倍(576万戸→849万戸)に増加
https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/content/001518774.pdf
家の価格落とさないためにわざとやってるよな
カの国はこの10倍の空き家 2倍の建設途中がある
どうするんだろうねえ
外国人に貸さないと生き残れない時代
どんどん外国人に貸すしかない
総務省が5年ごとに行っている住宅・土地統計調査によると、最新の2018年時点で、総住宅数に対する空き家率は、珠洲市が20.6%。同じく被害が大きかった輪島市が23.5%、能登町が24.3%と、いずれも全国平均の13.6%を大きく上回った。
3市町とも人口減少が進んでおり、実際の空き家率はもっと高いとみられる。
でも外国人はむちゃくちゃ見る
あいつらどこに住んでるんだ？
少子高齢化に伴う人口減少が著しい日本社会。『人口推計』（総務省統計局）によると、2023年8月時点での総人口は1億2,409万人。2008年に人口のピークを迎えて以来、引き続きの減少傾向です。人口が1億人を下回るのは2056年で、2055年には2.5人に1人が65歳以上、4人に1人が75歳以上となると考えられています。
https://news.yahoo.co.jp/articles/149fdaf3098de437ede46fc1bcb2b78e3e019c6a
新しもの好きから死んでく
更地にすると税金増えるから改正が必要だな
>>9
通電しっぱなし？
記事は読んでないが・・・
中国様が片っ端から買ってくれるからじゃないのか？
結局粗製濫造なんだよ
そもそも欧米なら住宅の耐久年数100年以上とか普通にあるしなー
家の値段下げたくないから頑なに改正しないよな
中国人が買うのは晴海のタワマンなどだろ。
相続放棄すりゃいいやん
中国 「１４億人でも住み切れない」空き家で不況深刻化
https://www.sankei.com/article/20240220-BWNIZTDN2NIETFNRL6UXMK5XHM/
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2021-09-07/QZ17OUT0AFB601
金がなくなったんだろうなｗ
相続税対策だな
世帯数
2020年 5,044万世帯
2050年 4,206万世帯
木造なら200万円くらいで更地にできるから、土地として売ればいい
９９％オーナー様が満足の回答！
土地だけだと固定資産税6倍だろ。
東京都知事選挙の結果が物語ってるわな
https://www.sankei.com/article/20240220-BWNIZTDN2NIETFNRL6UXMK5XHM/
パヨク、はやく大好きな中国に行って住んでやれよｗ
日本からもゴミがいなくなってウィンウィンだからなｗ
それ以上になっても高いには高いけど、アパート経営するリスクを考えたらぜいきん払うほうがマシじゃね
特に田舎なんて
港区の10億円の土地に建物価格5000万で木造アパート建てて相続終わってしばらくしてから、土地を更地で売るんだよ
そんなことして何のメリットがあるんだ？
普通の一戸建ての空き家の方が遥かに多いと思う
日本の家屋は手を加えながら何代にも渡って住み続けるものではなくなったから当然だろうな
は？言い値で売れそうなら売るくせに
更地代プリーズとか寝言ほざいてんじゃねー
所有者になった暁には責任を果たせよ
確か管理責任だけは放棄できないとかなんとか…
評価額下るからじゃね
つくった後のことも考えずに
大手建設会社がどんどんつくっている
まともな国ならストップかけるだろう
相続の節税の話だろ？
それなら親に借金して貰って
ビルなりマンション建てて貰った方が断然節税になる
10億の土地にたった五千万の新築建てて解体しても何の節税にもならんよ
癒着も何も家は車と同じで
多数の会社が関わるからな
建物は建てるだけで内需拡大
更に賃貸が多ければ借り手市場にもなる
国は家賃滞納しても簡単に追い出せない法律を作り
大家に損害を押し付けてる
まったく、国は良く考えてるよ
フミオ<独居税の構想なら進めているよ。
それな
限界集落の家とかポツンと一軒家とか最悪
廃墟か？
それは嫌だ、俺のものだ
貸すとしたら修繕費で何百万円もかかり利益出ない。
売ると300万円解体費用かかって、更に税金もかかって
手取りは半値とか下手すると赤字となる。
持ってても固定資産税かかる。
素人騙して上手く売れれば良いけどね〜
県庁所在地のJR県名駅前ならまだ大丈夫かもしれない
かなり安くしてるんだろうが
不便さと日本家屋が新鮮なんだろう
家族で本格的に移住するならそれもありかと
なるほどなぁ
金余りの富裕層の相続税対策、税金を納めなくて済むわけか
だから空き家のままでも構わないと
円安インフレが続く限りは無限に値上がりするし
https://ameblo.jp/yamatogusa/entry-12846939998.html
現在、中国では全世帯の5分の1にあたる6500万戸の新築住宅が空き家のままで、
価格は2018年の水準にまで下落。国民の数千万人が一生の貯金をはたいて
高層マンションを購入したものの、建設業者は破綻し、建物は未完成で入居できない状態だ
アホパヨク国家 中国ｗ
外人はその気になればバックラーに転身出来るから余裕なんだわ
外人が買った土地問題になってるしなぁ
税金払ってなかったり連絡がつかないやつとか取り上げられるようにすりゃいいのに
ただ田舎の辺鄙なところだと値段もつかず、自治体が没収してもマイナスにってケースが多そう
雨漏り、地盤沈下、シロアリ、配管破損、ボロボロの室内、汲み取りトイレ、道路幅が狭くて車両侵入不可、災害警戒区域（レッド）
なんで皆大家になりたがるんだろね？
リート持ちゃええやん
バーカ
まだ無駄に生きてるのか
やっすいと思って買うと損するよ。
高ければ良いってものでもないけど。
割とそこらじゅうで見かける
そう思って買ったJリート1000万円が今300万円になってるからな。金利がさらに上がるとさらに厳しくなる。
市営とか県営の公営住宅じゃね？
うちの地元じゃ弁当工場のバスが市営住宅前で停まってゾロゾロ降りてくるわ
作らせてるのは結構なんだが、こいつらはリゾマンとか知ってるのかね？
まともなインフラや維持しなければスラムが出来上がるんだけどね
リースバックの広告たまに出るけど
騙されるバカがいるのが驚きだよな
計算も出来ない境界知能なんだろうな
そりゃ政治家は自分の任期までしか考えないからね
不動産優遇すりゃ団体から献金も貰えるし手っ取り早く経済規模も膨らむ
原発みたいにあとは野となれ山と慣れできるならどんどん作るさw
更地にするか古屋付きで売ってしまうかどちらかしないと
特定空き家になったら大変やぞ
解体費強制になるから
税金滞納したら差し押さえで行政大執行すべき
これが起きている
近所の欠品だらけのコンビニの品揃えが良くなったわ
集金ぺのように住宅は住むところだ投資の対象ではない
と制限すれば住む話
土地神話を変えなくてはならない
思いっきり税金かかる。
建った瞬間に売れてるみたいだけど
あれ順番に建ててるから建築許可下りるのであって、同時だと建蔽率上
完全に違法建築。建て替え不可物件なんだが。
新宿区は仕方ないか。
こんなんでよく大家になる人いるよね
都内の一等地ならまだしも、ちょっと郊外に行くだけで厳しくなる
家余ってるから石川復興しねえのか
で
能登半島
家余ってるん？
https://talk.jp/boards/newsplus/1720658854
同じく被害が大きかった輪島市が23.5％、能登町が24.3％と、いずれも全国平均の13.6％を大きく上回った。
2024/03/19
NHKからの架空請求郵便物が
定期的に郵送され
都内でもほとんど客入ってないのになんであんなに建てるのか。
麻布台ヒルズでもろくに入ってないからさ。
今となっては六本木ヒルズも客入ってねえしw
ワシ将来住むとこ無いんじゃ
格安でも売れなきゃ無償譲渡すべきだろ。
でもそれは癪だからとしないアホが少なくないんだよね
立てた本人が癪を覚えるならともかく、相続した奴が渋るのはアホとしか言いようが無い
相続税が数億円安くなる
逗子のシニアマンションが80万円で売られてたな
投資用マンション買ってもいいんだし、そんな心配いらないだろ
そんなわけ無いだろ
嘘つきが
どうなるんだ？
https://www.homes.co.jp/words/s4/525002764/
https://jisin.jp/domestic/2322997/
へー今こんな状況なんだ
抽選外れて良かったｗ
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新規住宅の増加は景気に多大の影響があるの知らんの？
例えば家電とか建具とか家具とか全部動くんだぞ。
それに金融緩和は別に住宅業界のためにやってるわけじゃない。
新規に事業起こすには金が必要だし、高金利じゃ銀行から借りられないだろ？
新しい工場を建てるにしても支店を出して人を雇うにしても高金利じゃ難しいのもわからないの？
設備投資したら雇用も増えるんだよ。
これだからパヨクは。。
Z世代がバボー世代って呼ばれるのか
どうせ非現実的な入居率とか設定して売り逃げたんでしょ？
これも日本の良い所
空き家が安いのでお得と思うと大間違い
これからはナマポ付き物件が熱いぞ
日本は竜巻起きねえからな