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しかし、30年後の30歳は現在より3割少なくなり、マーケットは縮小していきます。加えて、ライフステージが後ろ倒れとなって30～40代で結婚する人が増えると、毎月の住宅ローン返済額も増え、現在30年ローンを組んでいるのを20～25年ローンで返済するように。あるいは、安い物件を購入するようになるので、徐々に新築住宅を買わなくなるでしょう」
(抜粋)
(続きは以下URLから）
https://news.yahoo.co.jp/articles/5fecd6d8b7e8065353c4f3b9493a1975582562aa
円安が進行したら円建てでは高くなるぞ
全然違うぞ
お前田舎モンだろ
都市圏なら家賃の値付け次第だよ
そしてその値付けから物件の適正価格は導出される
港区や渋谷区のイケてるとこにある不動産なら速攻売れるよ
地方の不動産は粗大ゴミだね
何故今になって騒ぐ？
木造軸組工法の家を買ってリフォすりゃ良いって思ってまっか？
多分、安物買いの銭失いになるで
30で結婚して45まで継続して月10万払う前提は終身雇用ありきで
そこ崩れたら客は減るだろ
別に転職しても仕事してたら払えるやろ？
誰もがキャリアアップで途切れなく同水準の給料に転職できるとは限らんぞ
腰を痛めたとか会社で不祥事があり業績落ちたとか意外につまらん事で日常は崩れる
それは家賃も同じ
払えなければ追い出されるんだから
金平が馬鹿だから日本へ逃げて
子供を日本の学校へ入れてる
そうやって中国を裏切って近ぺーのメンツをつぶしてる
日本だけでなく世界中に逃げ出して中国経済の劣悪さを証明している
裏切り者が逃げるのを止めさせないと中国は崩壊するの
都市圏で2000万とかかなり劣悪な物件しか無いやん
全体からの割合の話してるのに頭わりーのか？
定年時の退職金で建替え
ってビジネスモデルが異常だった
成金中国人が一戸建て購入しているのが多い
表札が漢字一文字で夫婦別姓だから直ぐにわかる
見栄っ張りなのか高級車も多い
耐久性は5０年以下だが
１００坪３００万円台は魅力
有名メーカーの家が馬鹿馬鹿しく思える
今後は徐々に下がってその後は加速度的に下がっていく
東京でもタワマンの価格の下落が始まってるぞ
今は下手すると戸建てよりマンソンの方が高いんだろ
東京のマンションは、10年前から俺は今がピークだとずっと思ってる
実勢価格とされているものが業者間取引で不自然に吊り上げられてたりする
預貯金だけで億あるから、必要なら買うだけ
資産価値が維持されるから
で？
少子高齢化に伴う人口減少が著しい日本社会。『人口推計』（総務省統計局）によると、2023年8月時点での総人口は1億2,409万人。2008年に人口のピークを迎えて以来、引き続きの減少傾向です。人口が1億人を下回るのは2056年で、2055年には2.5人に1人が65歳以上、4人に1人が75歳以上となると考えられています。
https://news.yahoo.co.jp/articles/149fdaf3098de437ede46fc1bcb2b78e3e019c6a
空き家の総数はこの20年間で約1.5倍(576万戸→849万戸)に増加
https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/content/001518774.pdf
いくら都下とはいえ50坪が1000万も値がつかないってどういうことだよ
一体どこで土地が値上がりしてんの？
今年の首都圏値上がり率トップは市川市だって
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC19BRZ0Z10C24A3000000/#:~:text=2023%E5%B9%B4%E3%81%AE%E8%AA%BF%E6%9F%BB%E3%81%A7%E3%81%AF,2%E4%BD%8D%E3%81%A8%E3%81%AA%E3%81%A3%E3%81%9F%E3%80%82
https://tochidai.info/area/ichikawa/
こういうこと言われてるけど、実際には全然そんな価格で売れないんだよ
だから最近は都内ですらみんな相続放棄して廃屋問題がでてきてるんだろうな
特効薬はない？ 増加する“負動産” 放置空き家をどうする【日経プラス９】（2024年2月23日）
https://youtu.be/s1EHaD0S4DE
色々な会社で見積もりしてみれば？
都内の持ち家ってペラペラで狭いし税金は高いし庭はないし、隣と建物がひっついてないってだけのなんちゃって戸建てだよ
当然やったよ で「えっその程度にしかならないの」って事になって
相続放棄も考えてる
年収1000万未満のリーマンでも東京都〇〇区に居住する事がステータスだと思っている層も一定数いるから極小一戸建て住宅やペンシル住宅が売れる
同じ予算で広い敷地の一戸建てを欲しいなら神奈川、千葉、埼玉に移住するよ
それは田舎の話であって、都会だと普通に売れてるし都心だと公示地価の倍以上の値段で実際は取引されている
銀座のど真ん中の土地なんて1平米4000万円でなんて絶対売ってくれないから