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春闘で高水準の賃上げ回答が相次ぐ中、これまでの大規模緩和策から転換し、「マイナス金利」政策の解除を決断するのかが焦点。
マイナス金利政策が解除された場合、影響を受けそうなのが住宅ローン利用者。
フジテレビ・智田裕一解説副委員長が解説する。
「住宅ローン金利」には、主に「固定型」と「変動型」があるが、どちらを選ぶかで頭を悩ませる場面が増えることになりそうだ。
「固定型」の金利は、長期金利の水準を反映するが、日銀が長期金利がある程度上がるのを容認してきたため、すでに上昇している。
他方、「変動型」は、短期金利をもとに基準となる金利が決まる。
短期金利は、「マイナス金利」政策で抑え込まれてきたが、この政策が解除され、上昇していけば、変動型も、これまでの低い水準から上がっていく可能性が強まる。
つづきはこちら
https://news.yahoo.co.jp/articles/3c331b9dde2d70bf47978b6897768a812dd203fb
借り換えすらできそうにない
そうゆうものだ
変動でいい今後もこのくらいの金利が続きますよと言ってた
彼らはなんでもいいから適当なことを言うね
住宅ローンだけ上がるっておかしくね
公務員給料の決め方が一部上場企業の平均
それと同じやり方で上場輸出企業とかの平均賃上げ5%を見てマイナス金利解除
なんじゃそりゃ実態はそんな上がっていないだろ。経済音痴しかいないのかこの国は
貸しはがせるのはドンドンやれ
リースバックで騙して取り上げろ
街を浄化だ
さすがに自己責任
オレは公務員には上場企業並の人材が就いて欲しい
そこらへんの中小零細のうだつの上がらないくたびれたおっさんに戸籍の管理や税金の計算してもらいたくない
>「固定型」の金利は、長期金利の水準を反映するが、
へぇそうなんだ？
契約した時の金利がずっと続くのが「固定性」だと思ってた
要するに短期金利に追従するタイプと長期金利の上下に連動するタイプの2種類しかないって事なんだね
金利というより支払い総額が契約時に確定するのが「固定金利」であり、契約時（融資日）に決まる金利が長期金利の影響を受けるって意味
翌月からいくら長期金利が上がろうと返済総額は変わらない
「変動金利」は短期金利の影響を受けて決まるし返済終了まで返済総額が分からない
ちなみに10年固定っていうタイプもあるが、これは変動金利のカテゴリーに入る
それは因果が逆というものだよ
能力に関わらずに金が貰えるとなると大半は腐る
公務員ってのは犯罪を冒してもクビにならなかったりする
だから成果主義というのが導入しにくい
> 能力に関わらずに金が貰えるとなると大半は腐る
へ？
今、公務員人気だから能力の高い人しか採用されないと思うけど
> 公務員ってのは犯罪を冒してもクビにならなかったりする
例えば？
ちなみに飲酒運転で事故を起こして逮捕されても民間で解雇されるのは半数くらい
公務員は検問で酒気帯びで検挙されただけで免職されて、それは裁量権の濫用として裁判を経て復職してるニュースがあったけど
民間とどちらが処分が重いか歴然としてるけど
ああなんだ、そっち側の人間ならそう自己紹介してくれよ
根拠なくふわっとした感覚で断定的に批判する奴が嫌いなんだよ
で、反論は？
実例や根拠をあげて反論してくれよ
出来ないなら「嘘つきました。ごめんなさい」って言えよ
分かりやすい解説サンクス
理解した
ローンを組んで住宅なんて誰も買わなくなる
夏休みのラジオ体操みたいなもんで、返済終わったら一つスタンプを押してもらって、それを35年間繰り返すと言うこと
いかに安い金利で長期間を返すかが大事なのよ。固定はみすみすそのチャンスを放棄してる
子供が小入するから子育てするために仕方ねえよ
成人するまでに元本減ってるだろうからそこで売る