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これは、多くの人にとって身近な神学論争というか、水掛け論のようなもので、最終的には個々人のライフスタイルや、家というものに対する考え方次第なので、どちらが正しいかを結論付けることはできませんし、今後もこの問い掛けは、事あるごとに繰り返されていくのでしょう。
三井住友トラスト基礎研究所が発表した「賃貸マンション市場レポート」によると、
続きはこちら
https://media.finasee.jp/articles/-/13102
子や孫がいるがもう住むことはないならマンションで分譲でも賃貸でも
自分の代で種が終わりならマンション賃貸
老人には貸さない、と言うのはいいが
若い奴は選びたい放題。
特定空き家になる賃貸が増えるんだろうな。
固定資産も30万かかるしそう考えると所得操作して公営になっちゃうんだよね
購入資金が十分あって賃貸ならいいけど
ワンルームマンションの方が心配です
ほんそれ。
俺なんか指定席も買わないよ。
隣が変なやつだとイヤだから。
それはあるな
壁ドンキチガイに当たると最悪
https://twitter.com/takigare3/status/1661187052711428099
ひっこーしー
さっさとひっこーしー
しばくぞ
地震や災害で死ぬ可能性を考慮しようぜ
一番いいのは築浅の分譲賃貸。
いざ家を建てる時の参考になる。
とにかく寒いしぬ。
こんなんならマンション買ってたわ
どっかいけー
子孫だと思う
賃貸派は短絡的
どの物件であれ
長期で見れば負債
放射線汚染
噴火
ムリムリ
ワクワクチンチンしたやつらも実に短絡的だと思うわ
教育環境も考えたら家を買うしか選択枝が無かった。で一番上の子供の小学校入学に合せて家を建てた。嫁さんも仕事をする事を考えたらそうなる
借地借家法が貸し主の有利に成る事は有っても、借り手の有利に改正される事は有り得ないからな。今のままも有り得そうに無いし
賃貸って選択が有り得ないだろう
隣にDQNが越してきたら人生詰む
毎晩のようにガラの悪い奴らが集まって
大騒ぎしながら酒盛り
見合う信用や元手がないと無理ぽ感はあるが。
子供居なきゃ戸建てはいらんわな
もちろん税金も払わなきゃならない
その辺がデメリットだな
わざわざ住む必要もないのだろうけど。
その通り。ただし都市部を除く。(都市部は俺らが死ぬころまでずっと右肩上がり)
みじめなわけあるかよ。
今の賃貸は、同立地同レベルのマンションを所有するより2割～3割程度コストが高くつくんだよ。
住み替えもしたら5割～10程度高くつくんだよ。
買えないのは経済的余力があるからできる豪遊だよ。
分譲は古くなった時に修繕やら建て替え等の問題が色々出てくる
最近の令和キッズなら速攻で殺しにいくやろ
そこまでやる連中ならアパートだろうけど住宅街でBBQやる気狂いは一定数いるからなー
経費で落ちるもん
賃貸暮らしはみんなだいたい知ってるだろ
窓の外には好きな景色、晴れた日には庭造り
ガレージで存分に車とバイクのメンテナンス
男やもめでも戸建て悪くないぜ
家欲しい人もいらない人も
トラブル起こしそうなら
空き家のまま他人に貸さずに ほっておく
それはある
元々元すら取れるか怪しいってえのに家賃滞納や孤独死の後始末なんてまっぴらごめんだぜ
小さい家だけど歳取ったら子供にあげようかな
いらないって言われたら中古で売るか更地にして売ろうかな
そんなことないぞ
買った方が良い家に住めるって言うけどそんなことない
7000万の物件が大体月25万で貸せるけどローンとか修繕積立金固定資産税込み込みだと大体毎月同じくらいの掛かってる
お金払ってでも勝手にやって欲しいわ
値段下げてもて仮に4000万の物件でも利回り4パー以下だと変わらんぞ
まぁ、家持ってたら色々と気は楽よ。とりあえず住む所は確保出来てるってのは精神的に大きな支え。
30くらいまでに購入額の半分くらいの頭金貯めて、主たる働き手の月給だけで、余裕を持って生活出来る
前提で10～15年完済出来るくらいでの金借りて、前倒ししながら、とっとと完済。
後は返済中と変わらん生活続けてりゃ、貯蓄も増えるし。
災害対策は、ちゃんとしっかりした保険に入っておく、だわな。
数年前に台風で屋根や外壁やられたけど、しっかり満額出てリフォーム出来たわ。
保険と別に共済の方もかけてあったけど、共済は雀の涙も出なかったので本当に無駄だったわ。
住むのも家を買うのも自己責任
少しでもマイナスがあると
ザマァとマウント取りたがる連中だらけだし
固定資産税安いし、自分で家の修繕可能だしローンなしなら断然いい。
屋根や外壁塗替えなんか簡単だしその他の修繕はやる気が有ればだけど自分で出来ますよ。
独身なら、なおさら買えるときに買っておかないと、妻も子も、誰も助けてくれない老後が心配なわけで。
持ち家でも賃貸でもいいけど住替えできる方が良いよ
中古は事故物件を掴まされたり経験あるので懲りた
環境が過酷すぎるんだわな
高温多湿、乾燥大雪、地震に台風、シロアリ、害獣、雑草
ほかの国なら１００年、２００年ふつうなのに、
日本の戸建て住宅は４０年でほぼ建替え
建替えのたびに２０００万円も３０００万円も払えるかっての
いつの話をしてるんだ？
高度成長期の戦後の糞住宅の寿命が短かったのは事実だ。平均25年ぐらい。
リーマンが買える価格で大量の住宅が求められた、質より量の時代。
それらが寿命を迎える30年前から20年前ぐらいに、日本の住宅は寿命が短いと、マスコミさんざん煽ったんだよ。
そのときでも、戦前に建てられた家は、普通に残っていたんだがw
そのときの数字を今も使って営業している糞建築会社もあるな。
豪商の多かった地域に移住したが、築200年超の住宅がたくさん建ってるぞ。多すぎて全部は文化遺産にならないってw
ぶっ太い丸太の梁に、まさに大黒柱というべきぶっ太い柱だけどな。今でも豪商並の財力ないと無理。
さて、自民党が100年住宅を推進してクリアしたので、次に200年住宅を掲げたのが福田(赳夫)内閣のときだよ。
今は、100年住宅(高耐久住宅)が容易に手に入る。ただし、ノーメンテって意味じゃないからな。
豪商の家だって、ちゃんとメンテやってるから高耐久な訳で。
ただ、俺は、100年もいらない。夫婦が死ぬまで住める生涯住宅でいい。
その場所の地価が上がれば勝ち
横ばいなら引き分け
下がれば負け
ここから先、23区と地方中核都市の人気エリア以外は賃貸一択だろうな。
個人の趣味は知らん、勝手に買え。
それな。
自分の何かあって金稼げなくなったとき、賃貸だと追い出されて住む所を失う。
かといって住宅ローン組むほどの家を買うと、ローンが払えなくなって結局家を手放す羽目に。
土地があるなら売却し老人ホームに入るのが大正解。
今時の親は子供の教育一つマトモに出来ないから老後の世話は自分達で賄わないと詰む。
不動産屋からしたら管理までやらせてもらえるし管理費とか明細出さんでいいだろうからボロ儲け
補修費用は大家持ち出しいいことしかない
持ち家はだめだわ○年保証とか本来できないのにやるし
しかも10年後くらいの一回目の外壁塗装工事の費用まで新築のときに上乗せしたりするとこもあったような
その先は最悪ホームレスだろ。
持ち家も一時期ローン払えなくなって出てって空き家問題があったぞ
その後リフォームして売るとか買うなら中古住宅って流れになってった
オーナーが変わると出ていけと言われる
年寄りになってからの引っ越しは大変
いつか 引っ越さなければならないという モヤモヤ感がずっと頭にある
>>74
借地借家法舐めてるだろ？？
そんな簡単に出てけなんて言えないぞ
持ってるってだけでカネ取られるとか
コスパとか言ってるレベルじゃねえ。
まだ、少なくとも500万ぐらいの築古ボロマンション程度持ってないと不安でしょ
賃貸→施設が最強やで
「持ち家があれば家族が介護」なんて時代は終わり
嫁も子供も介護はしてくれんからな
自分の家じゃないからすぐ越せばいいという理由でマナーが悪くなる
これが分譲マンションとか持ち家になるとみんな 周囲に気を使い出す