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ようやく手に入れた「高層タワマン」の思わぬ「落とし穴」
石川拓也さん（仮名・35歳）と麻衣さん（仮名・32歳）は、ともに理想の未来を追い求め、切磋琢磨し合う夫婦でした。2人は仕事・私生活のどちらにおいても向上心に溢れ、「成功したい」という強い思いを抱きながら日々を過ごしていました。
続きはこちらから
https://news.yahoo.co.jp/articles/ec11a98e8ff7e406ab8c3f9082c09d61c3be1f04?page=1
買う前に誰も気付かないの？
稼げるようになってちょうどいい感じかな？ｗ
欲しいならせめてキャッシュで買うべき
俺は二億の物件残債無しで持ってるけど
人に貸して自分はUR賃貸に住んでるぞ
> 値上がりするから買った時より高く売れんじゃないの？
下がったとしても確実に1億以上入る金持ちなんだから苦渋だの
何だのどうでもいいだろ？と
最近、貧民設定はアホ、庶民設定は億ション戸建て持ち、という
変な記事ばかりしかないよな
9年で払い終わるじゃないのよ
> 趣味に金かけ過ぎだろ…
> 欲しいならせめてキャッシュで買うべき
>
> 俺は二億の物件残債無しで持ってるけど
> 人に貸して自分はUR賃貸に住んでるぞ
URは持家あったら借りられないんだけど？
名義借りか飛ばしで偽装して違法居住してるのを自慢？
なんで？
ネタをネタと見抜ける余裕を持とうな
記事を書いてるやつのレベルが低い
手取り1300万円です
信じるとこだったわ。ツッコミありがとう。
タワマン買って質素倹約な生活なんて出来んよな
それにしてもタワマン買って失敗しました！って話多すぎる
東京都40代夫婦、世帯年収の平均は約704万円
こんな高給取りだったら毎日忙しくて街の夜景を眺める余裕なんてないやろうし
買って良かった、想像より良かったなんて話聞かないな
照明多くて電気代かかるとかいい加減にしてほしい
> >>23
> 買って良かった、想像より良かったなんて話聞かないな
まあ、良かった話しても妬まれるだけでいい事無いし
こういう話の方が俺も含めてみんな飛びつくからやってんだろ
記者のPV稼ぎとして
いや年収全部ローンに注ぎ込むって不可能だろ
月収の1/4~1/3が妥当
タワマン売りたい奴はいるんだからそいつらが広めればいいんじゃないか
そんな話聞きたくないから誰も耳を貸さないんだろうか
超絶金持ちいたよ。
質素な生活ぶりは単なる見せかけで
高級車を何台もどこか別のガレージに
隠し持っていると噂になってた。
そんなんあった？
都営とかと間違ってね？
中古マンションで満足
上っ面だけの薄っぺら見せかけ金持ちの
ピカピカ高級ブランド財布とは訳が違うw
URにそんな条件無かったぞ
市営住宅と間違えてないか？
火災の管理責任者的なことをやらせてるけど
そこら辺もめんどくさいヨ
たださすがに来年は反転するから今が売り時。
でも大体の人が売ることを考えていなかったり、いざ売ろうと思っても次の住処が高騰してるので、
買って引っ越しすることができないという間抜けなことになる。
大体後者もあって住宅バブル崩壊後は阿鼻叫喚になる。
バブル崩壊を経験してる世代は身構えてるけど経験していない世代と中国人は…
ついに1億で売ってくださいとDMが入ってたよ
娘が来年から京都の学校に通うので売って京都に引っ越すかって言ったら
1億じゃ京都は碌なの買えないわよってカミさんに言われたわ
ろくなの買える買えないじゃない
どちらだろうが古い馴染みじゃなく学生でもないなら住むのは勧めないよ
この作文記事みたいにすぐ売るハメになる、が5年以内に売ると税金高いぞ
「俺、タワマンに住んでるんだけど生活苦しいから金貸して」
っていうのかな？
ま、誰も貸さないな
ローンで1億何千万w
こういう浪費成金ほど子供手当て所得制限やめろ貧乏人ばかり給付金ずるいナマポ働け言ってるからなw
マンションを買うと外車を買ったり外食が増えたりとか完全に生活水準が高いじゃなく
無駄使いが増えたりしただけじゃん住んで居る所の値段が高いと贅沢な事をしないといけないかの如くやればタワマンじゃ無くても破綻するのは当たり前だろ
マンションが無くても贅沢を続ければ金は減る事は当たり前だ貯金を無くして贅沢するのと同じだろ
馬鹿なのこの記事はまるでタワマンがいけないの如く記事にしているし
やらないやつは無責任な馬鹿
良い事は大抵割り算、引き算されて悪い事は足し算、掛け算のオンパレード
俺のバカ親父もマンション最上階南向きに拘り
夏に冷房代電気代が高いとか強風対策だとか
屋上の紫外線劣化と大規模修繕で騒いでいる
低層マンション最上階の下1～2階が最強ですよ
金を掛けるなら屋根を瓦のいい奴にするとか修繕費の掛からない部材にする所にしないと
高層マンだよな
ふうむ
10年後には郊外に土地買って
3Dプリンター住宅を追加で買いたいわ
まあそれやそれでやれば良いけど、その良かった話をしまくって
「じゃあ何で売るの？」となるからだろうね
どうせデベの空想話だろ？ｗ とあしらわれるのがオチかと
繰り返しだけど、俺自身もそんなにタワマン良いというなら何で
売っちゃうの？もっと住んでれば良いんじゃない？と思う
自由設計で庭つき駐車場付きテラス付きな持ち家も作ったよ
庭の手入れもセキュリティ対策も外壁屋根等々補修も自前だ
インターネット回線も自前だからマンション管理費の方が安いな
この間もママ友カーストの記事見たぞ
どこに住んで居ても駄目だしこの記事が嘘松か夫婦がとても馬鹿なのか作り話にしても余りにも稚拙だし
結局はこの記事は何が言いたいのか解らないよ
ローンを組んでから贅沢を続けると赤字になるって言って居るだけだし
いい勉強をしたと思えばなんてことないよ
幼少期にアパートやマンション暮らし経験してると、新婚時も無理せず生活できる。
生まれた時から小綺麗な戸建てに住んでた人は、東京の古く狭いアパート嫌で無理な生活水準上げようと、金銭面無理する
無理して買うな
できないよ
URは持ち家とか全く関係ないよ
あるのは都営とか区営
俺達ド底辺の負け組は車すらローンでも買えないんだよ
ほんそれ
自分も最初のマンション購入後に600万損だして売却したわ
今はそこより快適な所に残債なしで住んでるから勉強代だと思ってる
結局住み続けるこたあでけんかったそうな
記事読めば解るよ
査定額は1億5,000万円。その時点での残債は1億6,500万円であり、いわゆる「オーバーローン」に陥っていました。売却するには、1,500万円分もの手出しのお金が必要でしたが、損失が出たとしても、夢のタワーマンションを手放すことを決意したのです。
てか損失って何だよ
そこに住んでた訳なんだから損なんかしてないんだが
銀行は笑いが止まらんな
年間200万円だから、一人分の人件費にもならないよ
バブル弾けるの時間の問題だから報道しはじめたのかね
２００万は低所得者の年収なんだが
例：5億のタワマン最上階物件を購入、しかし不動産評価額は単純に戸数で割った額なんで評価額と実売価格に乖離がでる
相続税は不動産評価額にかかるから最上階物件なら相続税が超お得
↑ま、判例が出て今は中階層額にはなったが、それでもまだね…
いい勉強代と経験したろ
また1から貯めとけ
ほんとの富裕層とは違うんだよな
金持ちは大抵生まれた時から金持ちで有り余る資産があるねん
ほっといてやれよ
勝ち組になっても無限の負け組ｗ
日本の基準の耐震設計には成ってるけどそれ以上の地震には耐えられるかどうか分からないらしいよ。
地震きにして買えないというやつはそもそも金がなくて買えない層だから気にすんな
年収いくらと自慢している奴等は貧民上がりの成金。
本当の富裕層は金額を自覚していないので、年収を聞いても即答できない。
1500万赤字こいたっつー話
1500万円で買ったと思えばいいだけだろ
寧ろタワマンから解放されてラッキーじゃん
たかが1500万かよくだらねーな
すぐ売れる、っていいたいのがこの記事のカナメ
そう右から左には売れん
なんかあっても想定外とか言っときゃなんとかなるだろ
渋谷区 港区ならすぐ売れるけどね
向上心は素敵なものだが我唯知足を備えないと
普通のとこに住んでたまに奮発してホテルかどっかでやるほうが良さそうなのに
バブル期の再来やん
近所の家も入居から1年くらいしか経ってないのに
もう表札が外されてた
ステータスやろうな
車や時計と一緒や
ご近所付き合い付き合いがほぼない。
強盗対策。
立地の割に安い。
雇われの身とかはやめとけよ
円安で外国資本が買い支えてるのかな
それこそ普通のマンション借りる家賃より高いぐらい
購入する時に滅茶苦茶効果なのにその後も家賃より高い金を払わされる
これがタワマン。ガチの金持ちしか住めない
私は選ばれた金持ちであると言う優越感とステータス でしょうな
グランフロントしかなくないか。そしてグランフロントなら査定額跳ね上がってボロ儲け。
ウソ記事にも程がある。
セキュリティ。
漢字と年齢が微妙に違った
ほとんど、タワマンに住んでると言いたい人やろ
あと遮音性能はどこもかなり高いから音出したい人とか
それ以外の人は正直微妙に思える
ホームパーティーの文化がない日本では家自慢出来んからなあ。
まお、単なる自己満やな。
バレないように微妙に設定変えてるかもな
ボロボロの服着てるけどお城みたいな一軒家に住んでる人もいるw
つまり令和の今の世帯年収2000万円はバブル期の世帯年収の333万円に相当する。つまりたった333万円相当の世帯年収で3000万円のタワーマンションを買うのと等しいのだ。如何に無謀かを考えた方が良い。
2000万ポッチで住むやつがバカだよな
そもそも考えがまともな金持ちはタワマン住まないよな
麻布とか白金のほうが増しやろ
タワマンに住むと人を見下してる気分になるのかなw
こんなんで1.8億の家買うとかなんでこういうとこは、バカなんだろ
そもそも、タワマンは、値上がるとかないから、あくまでも査定した場合高くなるって
だけ
税金はんぱないからなw
ただの見栄で大損こいて草
1年分の収入ポイしたもんやんざまぁ
そんなんで買おうと思う思考がやばい
結局家賃払ってたのと一緒だからね
賃貸だと年間1500万
次100万超え
まぁタワマン賃貸なら高えくらいか
マンション買う時にばーちゃんに「災害トラブル考えろ、上だとエレベーター止まったら地獄だ。多少古くても海砂ではなく川砂使用したマンションにしろ。つまらん見栄より実を取れ。」って言われたのでその通りにしたよ
そもそもその時代に大阪で1.8億のタワマンなんて数えるほどしかないと思うぞ
今は値上がりして増えてると思うが
それでもタワマンはほぼ特例措置で市場価格よりかなり評価額低くて節税目的として
優秀な資産
そこんとこ見直ししたかこれからするかって話だけど
相当な借金が残らなければな
電車乗らなくていいし
お座り5万のクラブや高級キャバで週１で飲むよりは金かからん
近くのバーや居酒屋で飲んでも簡単に女連れ込めるし
タクシー代もホテル代もいらない
まあ貧乏人には関係ないわな
万博はともかくIRが待ってるから高く売れるだろうな
東京で買い占めてる外国人みんな大阪に行って欲しい
ギラついた目でいかにも客をカモとしか思ってない
投資目的でなければそんなに失敗したという感じではないだろう
ある寒い冬のクリスマスの夜ことです。
その日の仕事が終わり、人々の顔には笑みがこぼれ、皆こころはずんでいました。
しかし、たった一人だけみすぼらしい格好をした少女がいました。
ぼろぼろの靴を履き、コートもなくとても寒そうです。
「スマホはいりませんか？」
少女はスマホがたくさん入ったかごをもって、街の中を売り歩きました。
しかし今日は一台も売れません。
少女はとほうにくれ、あてもなくさ迷いました。
(ああ、ちっとも売れない。このまま帰ったらまたお父さんに叩かれるわ)
疲れ切った少女は路地の隙間のややくぼんだ所に座り込みました。
(少しだけ、少しだけ休んでいきましょう。ここなら雪も少しはしのげるわ)
しかし冬の空気は冷たく、少女は体をこすりましたがちっとも暖かくなりません。
(ああ、寒い。スマホを付ければちょっとは気がまぎれるかしら)
そう思って少女はスマホを一台付けました。
(まあなんて暖かそうなんでしょう)
少女はまたスマホを操作しました、すると今度はおいしそうなごちそうにクリスマスツリーが映りました。
(まあ、おいしそう。今まで見たことが無いくらいおいしそうだわ)
少女がまたスマホを操作すると、なんと今度は大好きだったお母さんが映っていました。
「お母さん！お母さん！」
少女は泣きながら母に呼びかけました。
「お母さん、私を連れて行って。私知っているの、また操作するとお母さんはどこかへ行ってしまうんでしょう？そんなの嫌！」
少女は全てのスマホのスイッチを入れました、そうすればお母さんがいつまでもいてくれると思ったのでしょう。
お母さんは少女をしっかりと抱きしめました。
そして少女と一緒にまばゆい光と共にスマホの中へ消えていきました。
国全体に悪くなってると勘違いしちゃうんだろうね。
20階建てでタワマンやで
学習しよう。
裏金だから関係ないか
タワマンとかアホらしい
クラブやキャバと同列に語ってんの意味分からない
それらは遊びやん
タワマンならタワマン買うことが遊びなのか？
女連れ込みとか渋谷とか新宿の隣駅でもいいだろ
タワマンの必要性とは？
エレベータ遅いわ、同じ住んでるやつとエレベータ相乗りとか色々めんどくせーよ
ゴミやろ
だったら独立起業しろよ無能が
俺の財布は銀行の封筒
嫁さんからいい加減にやめろって言われるけど
封筒はメモ紙代わりに使えるし便利
残債とあるよ。
既にローンとして払ってる。
家賃よりは安かったんかな
飼いならし過ぎたのでー ♪
そりゃタワマン民をdisるのが目的の記事ですから
やれ外車だなんだと贅沢し続ければ恒常的赤字に陥るのは当たり前
芸能人じゃあるまいしバカジャネーノと思うわ
生活水準ももとに戻るだろ
今不動産バブルがピークアウトしてるらしいよ
色々作文考えるのも大変ですね
そんな奴おらんやろ
タワマン売ればいいじゃん
記事によるとこう。
査定額は1億5,000万円。その時点での 残債 は1億6,500万円であり、いわゆる「オーバーローン」に陥っていました。売却するには、1,500万円分もの手出しのお金が必要でしたが、損失が出たとしても、夢のタワーマンションを手放すことを決意したのです。
年収が2000万超えてもカツカツになるくらいだからローン支払いは凄い金額だったんでしょ。軽く見積もって月40万としても8年払い続けたから既に2500万はローンとして払ってる
アンカ間違えた。
>>192
毎日ホテル泊まれるやんけ
ホテル泊まったら光熱費もかからないよ
5年経って気づいた時には死ぬしかなくなるから
ファミリーと単身世帯では必要な面積がはるかに違う
日光とか伊豆なら料理もついてくるぞ
そんなにタワマンが欲しいかぁ？
今中古マンションも軒並み上がってるな
本当に値下がりするのか？
その年収なら家賃って感じの支払いやね
最終的に戸建て？の家と土地が残るしありやね
そりゃ日本の人口が減ってるんだからどこかで下がるよ
今は投資や円安で中国人や外国人が買ってるからババ抜き状態だろ
査定は高くても
リフォーム費用
税金
仲介手数料
住み替え費用
なんか引いたら実際は損がほとんど
買った時より査定が高いはずなのにみんな売らないのはそゆこと
高層階だと修繕積立＆管理費で毎月約5万取られる
ちょっとしたワンルーム並み
駐車場や水道代ネット代も合わせると4万
ローンプラス4万
安全を見てローンプラス7万くらいは余裕で払えないとダメよね
多分結婚に家購入でうかれて、どんどん膨れ上がってしまったパターン
こういうのって最初の見積もりの1.5倍くらいの費用になったりするんだよなぁ
成功しやすいんだけど没落もしやすいんだよなぁ
芸能人見てると特にそう思う
頭金1億が普通って馬鹿？
頭金は購入金額の1割〜2割が普通だろ
"一家全員が長距離通勤通学、不満と疲労は限界超え…
「売っても買い値の半額以下、日常の買い物すら遠くて苦痛です」
夫の単独ローンにこだわって購入した夢のマイホーム、郊外バス便の新築戸建が一家を離散させるワケ"
今は金利が低いから頭金0が多いよ
頭金にするなら運用した方が良いと考える人多いからね
戸建てより安いし、すぐ売れるから住んでるだけ
ニューヨークやロンドンが高くなれば、都心の不動産に割安感が出てくるから
日本の人口が減っても都心の不動産は高くなり続ける可能性が高い
電気代が凄いなら遮熱カーテンを買え
あと自動車と外食はタワマンに関係ない
タワマンの住民に何処で食べたとかチェックされているのか？
真の金持ちが集合住宅に住むなら
低層少戸数の物件では
一部上場企業で働いていて
なおかつダブルインカムなんかには
若くてもジャブジャブかす
数年後には離婚してるかもなのに
それならペイするんじゃないか？
美味しいもの食べれて旅行にも行けた！
ということだよ。
タワマン貧乏にはなるな！とだけ言っとく。
ワイも若い頃マンション住んでた事あるけどすぐ１Fに出れるプライスレスよーｗｗｗｗｗ
金持ち程低層マンション1Fか一軒家だね現実
華やかな見た目とは違い平和に暮らすには結構しんどいらしい
不動産屋の宣伝に乗せられすぎだろ
マンハッタン5番街のタワマンちゃうのあと節税上でドバイとかシンガポールとか
日本に用できたら来ますって
そうだよ雨戸もシャッターもないからね
窓がガタガタ音が鳴ってうるさい
庭ほしくないか？
タワマンも庭も要らんわ
なんで休日にまで無給で庭整備の労働しないといけないんだ
夏の雑草とかありえんだろ
そういう人もいるだろうなあ
俺は好きだけどね庭
手に負えなくなったら業者に頼めばいいし
雑草はてきとうなグラウンドカバーって言われる草花生やせば楽勝になるよ
うちの実家はそれで庭をコンクリ打ったわ
無給で手入れする要員がいないと無理やね庭は
それは大変だったな
まあ俺ができるうちは無給でやるよ
たしかに高齢になったら厳しいかもなあ
高すぎなかったんだな
というかまずはそこまで消耗させられる仕事からの解放が第一じゃね
おまえも早く毎日がエブリデイにできるようがんばれ
毎日がエブリデイ…
そういうのジョークなの？
エブリデイサンデイみたいなこと？
経済が回ってるんだけど
高くないだろw
金持ちは無限にカネを持ってるからなw
２億なんかはした金。
フラット35で目に見えに鎖でつなげておけば
デモや暴動も起きないからな
ローンあるあいだはきっちり納税もしてくれる
むしろより高いとこに住んだらその分マイナスだろ
とんでもない嘘つき記事
控えめに言ってあたおかでは？🤔
本質的なバカ、地頭の悪いやつしか住まない
東京出身のエリートは23区内に戸建てを買う
理解してる？
それ昔の話し。
今都内で戸建て買うの中国人ばっか。
液状化とか水害火事があるからRCのマンションより戸建ての方が地震自然災害のリスク高いだろ
ちなみに戸建てだと立地と地盤が良いところは大抵すでに金持ちに抑えられてるし億出しても３階建てペンシル住宅ばっかだぞ
オクションが死語だからじゃない？
わからん
医者とか専門バカだし
だから医者向け投資物件紹介する業者もいる
バカ女はタワマンてだけで来るんだよ
違う
タワマンにも低層に住む低層タワマンと
高層に住む高層タワマンがある
まあわかりやすいように高階層住タワマンと記載するべきだね
最近なら売ったら儲かってると思うが
全額ローンにしたかったけど、まあ仕方ない
マンションにウン億円って東京とか池袋みたいになってんでしょう残念だけどｗ
オーナーの多くが中国人というタワマンあるらしいけど
また貸しのまた貸しで住んでる人はオーナーじゃないことが多く
オーナーと連絡がつかないからいずれ大規模修繕が必要になっても
手がつけられなくなってそびえたつ廃墟になる予定らしい
賃貸用に買い込んでも収益を出せないというアンバランスなことになってる。
ま、今背伸びしてマンション買ってる人は馬鹿だよ。
都内は賃貸もファミリー向けは2割とか家賃上がってるよ
まあ無謀だよな、1億前後の物件にすべきだった
タワマン低層階3LDKに住むファミリーの物件価格1億5000万円
独身貴族高層階1LDKの物件価格7980万円だったりするんだが
こうなる
数十年先の定年までその物件を維持するのが
ゴールだぞ
ちゃんと考えてから買わんと
返せない金額を使わせた人やつが悪いと
ホスト通いの女の子も救ってくれるんだから
きっと救ってくれるさ
AVみたいに窓に手をつかせて
夜景を見ながら立ちバックか
ワールドイズマインな感じか
だから作文だろｗ
＞投資バンキングで高い地位を築き上げ た男と
＞新興テクノロジー企業役員 の女が、こんなに馬鹿なわけがない
年収2000万だと手取りは1200万前後
35年ローンでも年間支払額は620～660万
これに年60万以上の管理費＆修繕積立金と、100～150万程度の固定資産税が加わる
すぐパンクすることは子供でも分かる計算
夫婦で2000万しか稼ぎが無いなら1億前後のマンションが妥当
うちは1億くらいだけど1.2%の金利で月25万ちょい
管理費修繕費固定資産税で10万、だから35万くらいの持ち出し
年収は1500万くらいだけど手取りは年間1100くらい
東京に住むなら月割りのサラリーの4分の１までと言うのがセオリーなので、うちの3分の1ちょいオーバーと言うのは本来なら推奨出来ない
それでも仕事場に歩いて５分で行ける時間は何物にも代えがたいのと10年スバンで考えると先ず建築費高騰、インフレなどで上がると思うから投資の思惑もあるね
修繕費の未払い問題とかネガティブ要素は他にもあるけど最後まで持っててババ引かなかったら買う選択もアリだと思う
都心に戸建て建てて住むわ
話長いよ。優雅な暮らしは
年収の５倍以下と決まってる。
資本家階級の真似を始めると質素な生活をせざるを得なくなるね
上手いこと教育されて太った家畜になってしまったね
違うだろ
ゴールは、高額なペアローン組んで、早々にどっちかが死んでくれて安いローン返済で完済することでしょ？
うわついた自分と計画に気づいたらそこからだよ
自分たちが住むためにタワマン購入する人っているんだね
しかも人生を懸けてローンまで組んで
地獄やん…
20年前から少子化のこと言われてるけど
マンション価格は上がり続けてるよ？
日本人（の嫌な奴）あるあるだな
クワマンみたいな顔してるのに？
ほんとそう
ちょっと小金持つと気持ちが大きくなってかつかつのローン組んで家買ったりするやつ多いけど
人生って波があるから
病気になったり会社が潰れたり商売が上手くいかなくなったりとかね
75歳までのローンを40代になって組むやつとかもアタオカとしか
かなり綱渡りだな
収入が激減すると一気に前提が崩れる
他に資産とか持っていたり実家や嫁さんが太ければ問題なしだけど
年収とか月の支払いとか我が家と同じぐらい
子供産まないからDINKSで余裕余裕と思ってたのに子供ができてしまい妻退職、だんだん子供の教育費がかかり始めて結構キツい
確かにね
実家は裕福と言えるほどではないけど10億以上は持ってるね 親のお金だけど
>>293
これから日本の人口はどんどん減少して遠くない未来には今の半分になる
何が起こるかと言うと先ず地方都市で商業施設や病院の経営が成り立たなくなり消えていく
働くところも遊ぶところもなくなった女性を中心とした若者が都心部に集中して少子化がますます進む
金のある老人も病院を求めて都心部へ
都心部で新しくマンションを建てようとしても今以上にインフレになるから建設費はかかるし、逆に借金の重みは軽減する
10年踏ん張ったらきっと好転すると思う
新築で買ったのなら10
年後に最悪中古で売ったらもしかすると買った時より高く売れるかもよ
以上、自身の未来予想図
異論は認める
多様な価値観、だって
便利な言葉だね～