【資金計画】始まりは湾岸タワマンツアー“手取り月38万円”20代夫婦 頑張ったら「狭いタワマン」に手が届いて・・“欲は身を失う”アーカイブ最終更新 2023/10/21 08:141.アレックス ★???多くの人が憧れる、タワーマンション(以降略してタワマンと表記)。富裕層でなければ実現できないと思われがちですが、実はコンパクトな物件であれば1億円以下で購入できるものもあります。意外と手が届きそうなタワマンですが、購入して後悔、というケースも少なくはないようで……。本記事では、社会保険労務士法人エニシアFP代表の三藤桂子氏がタワマンを購入したTさん夫婦の事例とともに、住宅ローンの適切な資金計画について解説します「湾岸タワマン内覧ツアー」の投稿を目にした夫婦タワーマンションとは、基本的に集合住宅としてつくられた20階以上の高層建築物のものをいいます。タワマンに住んでいる人は「富裕層」というイメージを持つ人が多いのではないでしょうか。そのほか、眺望や共有施設の充実など、誰もが一度は住んでみたいと憧れる、ステータスの高いマンションといえるでしょう。Tさん夫婦は同級生の26歳。お互い都内の会社に勤務する共働き夫婦です。夫の手取りが約20万円。妻の手取りは約18万円。夫婦あわせて38万円です。タワマンなんて夢のまた夢と思っていたけれど、偶然目にした投稿から参加した「湾岸タワマン内覧ツアー」。話を聞くと、夫婦2人の手取りを合わせれば、なんとかなるかもしれないと話が進み……。つづきはこちらhttps://news.yahoo.co.jp/articles/983e904e3b62753feebd8c80c36917dea4b7757b2023/10/20 15:49:441000すべて|最新の50件953.名無しさんstVQVどうみても無理でしょ2023/10/21 07:35:55954.名無しさんIDiXxまあ古今東西変わらぬ真理夢の実現ってのは痛みを伴うものよそして夢の達成で得られる心の充足は一瞬で過ぎ去ってしまう南無2023/10/21 07:40:26955.名無しさん0Drm3>>2アホすぎる2023/10/21 07:43:50956.名無しさんaIYEY>>944一軒家は一軒家で鬱陶しい。巨大マンションも鬱陶しい。比較的小さいマンションが快適。一軒家育ちでマンション暮らし長いとこれに気付いた。2023/10/21 07:44:28957.名無しさんJiH2q最上階(付近)に住むのがステータスなら住み続けたらいいよただし下層階の何処かで火事になったら助けられないけどね消防車も届かないしま、そこに住むのが人生のゴールみたいだし、最悪最上階で丸焼きになって氏ぬ事ぐらい本望でしょう2023/10/21 07:45:21958.名無しさんdYPcL>>904金無いから?w2023/10/21 07:48:41959.名無しさんdYPcL>>912どんな人が住むのそれ2023/10/21 07:49:02960.名無しさんmJyN0>>935都心のマンションは築50年でも3000万以上で取引されてるよ2023/10/21 07:49:56961.名無しさんdYPcL>>919ただの負け組お前みたいな奴やろな2023/10/21 07:50:00962.名無しさんaIYEY眺望って最初だけで、飽きないか?タワマンの意味が分からない。一軒家は鬱陶しいが、タワマンも鬱陶しい。マンションなんて老朽化するから不動産価値なし。比較的小さいボッタクリでないマンションが一番。2023/10/21 07:52:22963.名無しさんykrcM>>962通勤距離が長いのは最初だけ、すぐに慣れる満員電車がきついのは最初だけ、すぐに慣れるって言っているようなもんだけどな2023/10/21 07:54:12964.名無しさんaIYEY>>960最初の値段は今の貨幣価値でいくら?その間に払った管理費や修繕費はいくら?2023/10/21 07:54:49965.名無しさんmJyN0>>948アメリカの貧困層は日本の貧困層よりいい暮らしをしてるって意味?アメリカの生活を知ってたらそんな事は口が裂けても言えないけど2023/10/21 07:56:57966.名無しさんusshR>>941それ単純に同調圧力が働いてるだけだろw2023/10/21 07:58:40967.名無しさんIWgpp>>959埼玉県で格安の中古住宅を買う人は、自分でリフォームを楽しむ人たちです埼玉県の中古住宅はとんでもなく安いほんと調べてほしいです2023/10/21 07:58:52968.名無しさんaIYEY>>963全然違う。飽きると慣れるは全然違う。通勤は慣れない。不快は不快。どんな名曲でも毎日聴くと飽きる。鰻も毎日食べると飽きる。歯の痛みは飽きる?というより慣れない。2023/10/21 07:59:28969.名無しさんmJyN0>>964言ってる意味がよく分からないけど、今の貨幣価値で3000万の価値がある事は事実2023/10/21 07:59:39970.名無しさんdYPcL2chやTwitterは地方の貧乏高卒が多いからタワマンを妄想で叩くよな2023/10/21 07:59:49971.名無しさんdYPcL>>967マジレスされても誰も住まんよそんなとこ2023/10/21 08:01:50972.名無しさんW9lix>>961東京に住んでないだけで負け組とかw感性の古臭く偏見の塊のド田舎出身者東京在住かなw2023/10/21 08:01:59973.名無しさんmJyN0マンションか戸建かで比較したら最終的に勝つのは間違いなく戸建だけどね上物価値がなくなっても土地が残るから2023/10/21 08:02:19974.名無しさんykrcM>>968その不快なものを除去するための都心暮らし、タワーマンション暮らしという選択肢なんだから眺望要因なんて副次的理由なんだから不快な通勤を長期に頑張る人のほうがかなり問題だと思うんだがね2023/10/21 08:02:58975.名無しさんusshRタワマンとか自分で住む分にはいいけど勝どきとかやたらタワマンニョキニョキ生えてるエリアはなんか歩いててエリア自体がキモくて好きじゃなかったな一棟とか二棟なら気にならないんだが2023/10/21 08:03:36976.名無しさんW9lixつかこっちは程良く都会のタワマンではないマンション住みなんだがw 快適やぞ。田舎で自立してる人間もそれはそれで立派と思うがね。2023/10/21 08:04:01977.名無しさんCUZB8>>898あの系統は初期のを取り壊し、また立て直してるんだね作りがしっかりして民間と比べ信頼できるようだ2023/10/21 08:04:03978.名無しさんdYPcL>>972事実やろw2023/10/21 08:05:26979.名無しさんCUZB8>>902基本的にその地域は内海といって津波がくる構造ではないらしい2023/10/21 08:05:36980.名無しさんmJyN0>>974湾岸タワマンの交通アクセスはいいとは言えないけどね2023/10/21 08:06:05981.名無しさんW9lix>>978負け組って何に負けてんの?基準は?2023/10/21 08:06:10982.名無しさんdYPcL>>973港区や渋谷区の戸建てとか次元違いすぎるやろwどんな比較なんw2023/10/21 08:06:15983.名無しさんusshR>>973マンションと戸建てだと価格的に都心マンションと郊外戸建ての比較になるからなその比較は無意味都心戸建ては借地権かペンシルハウス旗竿地とかばっかだし2023/10/21 08:07:13984.名無しさんdYPcL>>981その反応が負け組の証やな悲し2023/10/21 08:07:24985.名無しさんykrcM>>977冷静に考えてURの役割は終わっているよな税金投入して維持する物でもない二桁兆円の借金問題も問題視されにくいのは、非民間なのと土地価格っていう資産逆に言えば資産が高い今のうちに清算したほうがメリットはでかいよな2023/10/21 08:08:30986.名無しさんIIa0P>>973土地神話なんてとっくに崩壊してるがな東京の人気住宅地でもない限りむしろ田舎の住宅地とか売れないし持ってるだけで固定資産税と管理費食いの負動産2023/10/21 08:08:43987.名無しさんW9lixSRC造でセキュリティもちゃんとしてるし、地方の都心で利便性も良いのに静かで狭苦しくもなく快適や、もちろん貧困層とは違うでw2023/10/21 08:08:53988.名無しさんCUZB8>>906二子玉のタワマンは台風の増水で川が氾濫し低層階が浸水して住人が溺死してるねあそこは高級住宅街ともてはやしたために景観を守りたい住民が堤防建設に反対したから川が氾濫したんだよね人災といえる2023/10/21 08:09:54989.名無しさんW9lix外出るのに時間もかかり過ぎることもなくコンビニやスーパーも近所に多数2023/10/21 08:09:59990.名無しさんB1NQgバブル期、ウォーターフロントなんてトレンディドラマでも結構もてはやされたがあれの子供達世代かねw2023/10/21 08:10:51991.名無しさんW9lixただの知能低く話もつまらん荒らしに絡まれた、草2023/10/21 08:11:05992.名無しさんusshR>>980湾岸はりんかい線とか有楽町線だから東京銀座とかへのアクセスはかなりいいと思うぞりんかい線とか直通で池袋とか渋谷も一本だろかちどきとかならバス便5分に1本とかもある2023/10/21 08:11:23993.名無しさんCUZB8>>913まさにマルサの女の世界やな2023/10/21 08:11:30994.名無しさんaIYEY>>969それって最初の値段が今の価値で1億なら7000万の価値がなくなってるよ。管理費や修繕費が30年で2000万掛かってたら、実質1000万だよ。ローン利子で3000万掛かってたら、マイナス2000万だよ。つまり12000万で30年住んでるから、毎年400万つまり月に33万余り掛かってる。2023/10/21 08:11:36995.名無しさんmJyN0>>982タワマン上層部となら比較対象になるけどいい立地は土地が一般人は手に入らないから難しいだけ2023/10/21 08:11:54996.名無しさんusshR戸建てだと修繕費かからないと思ってるアホいるよな2023/10/21 08:12:53997.名無しさんmJyN0>>986田舎は戸建マンション関係なく不動産は負債だよ2023/10/21 08:13:36998.名無しさんaIYEY>>970タワマンまで高層ではなかったが、東京の巨大マンションに住んでたが いろんなことが鬱陶しかった。2023/10/21 08:13:37999.名無しさんIIa0P>>988地方の住宅地なんて浸水とか土砂崩れとかもっと悲惨な状況2023/10/21 08:13:451000.名無しさんykrcM>>994インフレほ無視した飛んでも理論をだしてきて、これは一笑の価値あり2023/10/21 08:14:011001.Talk ★???このスレッドはコメントが1000件を超えました。新しいスレッドを立ててください。2023/10/21 08:14:011002.Talk ★???【プレミアムサービス無料期間延長!】プレミアムの無料期間を2024/10/31まで延長することになりました。専用ブラウザの広告除去や規制緩和など、ヘビーユーザーにとって欠かせない機能を無料でお楽しみいただけます。是非この機会にプレミアムサービスをお試しください!▼プレミアムサービスはこちらからhttps://talk.jp/premium2023/10/21 08:14:01
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意外と手が届きそうなタワマンですが、購入して後悔、というケースも少なくはないようで……。
本記事では、社会保険労務士法人エニシアFP代表の三藤桂子氏がタワマンを購入したTさん夫婦の事例とともに、住宅ローンの適切な資金計画について解説します
「湾岸タワマン内覧ツアー」の投稿を目にした夫婦
タワーマンションとは、基本的に集合住宅としてつくられた20階以上の高層建築物のものをいいます。
タワマンに住んでいる人は「富裕層」というイメージを持つ人が多いのではないでしょうか。そのほか、眺望や共有施設の充実など、誰もが一度は住んでみたいと憧れる、ステータスの高いマンションといえるでしょう。
Tさん夫婦は同級生の26歳。
お互い都内の会社に勤務する共働き夫婦です。
夫の手取りが約20万円。
妻の手取りは約18万円。
夫婦あわせて38万円です。
タワマンなんて夢のまた夢と思っていたけれど、偶然目にした投稿から参加した「湾岸タワマン内覧ツアー」。
話を聞くと、夫婦2人の手取りを合わせれば、なんとかなるかもしれないと話が進み……。
つづきはこちら
https://news.yahoo.co.jp/articles/983e904e3b62753feebd8c80c36917dea4b7757b
夢の実現ってのは痛みを伴うものよ
そして夢の達成で得られる心の充足は
一瞬で過ぎ去ってしまう
南無
アホすぎる
一軒家は一軒家で鬱陶しい。
巨大マンションも鬱陶しい。
比較的小さいマンションが快適。
一軒家育ちでマンション暮らし長いとこれに気付いた。
ただし下層階の何処かで火事になったら助けられないけどね
消防車も届かないし
ま、そこに住むのが人生のゴールみたいだし、最悪最上階で丸焼きになって氏ぬ事ぐらい本望でしょう
金無いから?w
どんな人が住むのそれ
都心のマンションは築50年でも3000万以上で取引されてるよ
ただの負け組
お前みたいな奴やろな
タワマンの意味が分からない。
一軒家は鬱陶しいが、タワマンも鬱陶しい。
マンションなんて老朽化するから不動産価値なし。
比較的小さいボッタクリでないマンションが一番。
通勤距離が長いのは最初だけ、すぐに慣れる
満員電車がきついのは最初だけ、すぐに慣れる
って言っているようなもんだけどな
最初の値段は今の貨幣価値でいくら?
その間に払った管理費や修繕費はいくら?
アメリカの貧困層は日本の貧困層よりいい暮らしをしてるって意味?
アメリカの生活を知ってたらそんな事は口が裂けても言えないけど
それ単純に同調圧力が働いてるだけだろw
埼玉県で格安の中古住宅を買う人は、自分でリフォームを楽しむ人たちです
埼玉県の中古住宅はとんでもなく安い
ほんと調べてほしいです
全然違う。
飽きると慣れるは全然違う。
通勤は慣れない。
不快は不快。
どんな名曲でも毎日聴くと飽きる。
鰻も毎日食べると飽きる。
歯の痛みは飽きる?というより慣れない。
言ってる意味がよく分からないけど、今の貨幣価値で3000万の価値がある事は事実
タワマンを妄想で叩くよな
マジレスされても
誰も住まんよそんなとこ
東京に住んでないだけで負け組とかw
感性の古臭く偏見の塊のド田舎出身者東京在住かなw
上物価値がなくなっても土地が残るから
その不快なものを除去するための都心暮らし、タワーマンション暮らしという選択肢なんだから
眺望要因なんて副次的理由なんだから
不快な通勤を長期に頑張る人のほうがかなり問題だと思うんだがね
一棟とか二棟なら気にならないんだが
あの系統は初期のを取り壊し、また立て直してるんだね
作りがしっかりして民間と比べ信頼できるようだ
事実やろw
基本的にその地域は内海といって津波がくる構造ではないらしい
湾岸タワマンの交通アクセスはいいとは言えないけどね
負け組って何に負けてんの?基準は?
港区や渋谷区の戸建てとか
次元違いすぎるやろw
どんな比較なんw
マンションと戸建てだと価格的に都心マンションと郊外戸建ての比較になるからなその比較は無意味
都心戸建ては借地権かペンシルハウス旗竿地とかばっかだし
その反応が負け組の証やな
悲し
冷静に考えてURの役割は終わっているよな
税金投入して維持する物でもない
二桁兆円の借金問題も問題視されにくいのは、非民間なのと
土地価格っていう資産
逆に言えば資産が高い今のうちに清算したほうがメリットはでかいよな
土地神話なんてとっくに崩壊してるがな東京の人気住宅地でもない限り
むしろ田舎の住宅地とか売れないし持ってるだけで固定資産税と管理費食いの負動産
二子玉のタワマンは台風の増水で川が氾濫し低層階が浸水して住人が溺死してるね
あそこは高級住宅街ともてはやしたために景観を守りたい住民が堤防建設に反対したから川が氾濫したんだよね
人災といえる
トレンディドラマでも結構もてはやされたが
あれの子供達世代かねw
湾岸はりんかい線とか有楽町線だから東京銀座とかへのアクセスはかなりいいと思うぞ
りんかい線とか直通で池袋とか渋谷も一本だろ
かちどきとかならバス便5分に1本とかもある
まさにマルサの女の世界やな
それって
最初の値段が今の価値で1億なら7000万の価値がなくなってるよ。
管理費や修繕費が30年で2000万掛かってたら、実質1000万だよ。
ローン利子で3000万掛かってたら、マイナス2000万だよ。
つまり12000万で30年住んでるから、毎年400万つまり月に33万余り掛かってる。
タワマン上層部となら比較対象になるけど
いい立地は土地が一般人は手に入らないから難しいだけ
田舎は戸建マンション関係なく不動産は負債だよ
タワマンまで高層ではなかったが、東京の巨大マンションに住んでたが
いろんなことが鬱陶しかった。
地方の住宅地なんて浸水とか土砂崩れとかもっと悲惨な状況
インフレほ無視した飛んでも理論をだしてきて、これは一笑の価値あり
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