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意外と手が届きそうなタワマンですが、購入して後悔、というケースも少なくはないようで……。
本記事では、社会保険労務士法人エニシアFP代表の三藤桂子氏がタワマンを購入したTさん夫婦の事例とともに、住宅ローンの適切な資金計画について解説します
「湾岸タワマン内覧ツアー」の投稿を目にした夫婦
タワーマンションとは、基本的に集合住宅としてつくられた20階以上の高層建築物のものをいいます。
タワマンに住んでいる人は「富裕層」というイメージを持つ人が多いのではないでしょうか。そのほか、眺望や共有施設の充実など、誰もが一度は住んでみたいと憧れる、ステータスの高いマンションといえるでしょう。
Tさん夫婦は同級生の26歳。
お互い都内の会社に勤務する共働き夫婦です。
夫の手取りが約20万円。
妻の手取りは約18万円。
夫婦あわせて38万円です。
タワマンなんて夢のまた夢と思っていたけれど、偶然目にした投稿から参加した「湾岸タワマン内覧ツアー」。
話を聞くと、夫婦2人の手取りを合わせれば、なんとかなるかもしれないと話が進み……。
つづきはこちら
https://news.yahoo.co.jp/articles/983e904e3b62753feebd8c80c36917dea4b7757b
誰でも買えそう
そうすれば億万長者よ
二世帯住宅で親に世話になったから
マンション買うどころか家賃すらいらなかったから
楽勝だったわ
自殺かよ笑
何なん湾岸タワマン
湾岸とか成金支那人が住んでるイメージしかない
身の程を考えて少し下くらいの生活をした方が心にも余裕ができると思う
俺は年収700ちょっとあるけど家賃5万の家に住んでるし
何に魅力を感じるんや
眺めはいいのかもしれないけど地震やエレベーター故障とかリスク大きくない？
俺は金無いから無縁だけどもし買うなら戸建て平屋がいいわ
舞浜あたりで9,000万出せば戸建て土地買えるよね
1,000万節約できて土地が手に入る
たてれば+2,000万円の合計1億1,000万で戸建て住宅に
そういうもんを視界に入れないために都心のタワマンに住むのは理解できるよ
火災保険も湾岸だから水害の保険も入れた方がいい
火災保険も生命保険は都民共済でやってもかなりの額になる
5000万の物件で月15万の返済くらい全然余裕だわ。
30代40代になれば年収も増えるだろうし
高いとこ住んでても眩暈がしそうで
ただうーん何というかやはり優秀な人は金稼ぐべきだろう
結果タワマンに住むのも自由だろうが
戸建ては水害に遭いやすいし、寒い地域なら自分で雪掻きしなきゃならんし。
鉄筋のしっかりした建物なら有事に自宅避難で済む。
湾岸エリアはどうだろう。
舞浜あたりで9,000万出せば戸建て土地買えるよね
1,000万節約できて土地が手に入る
駅はおとぎの国のあのピカピカのリゾート風ディズニー駅、夜はライトアップと花火
家を建てれば+2,000万円の合計1億1,000万で戸建て住宅に
でもなかなか売りに出ないよね
目の前が湾岸ディズニーリゾート
徒歩15分で家の玄関からディズニーへ
東京駅に13分、銀座駅に18分
何かの罰ゲームかな
「年齢が上がれば年収も増える」を信じて破綻した人は山ほど居るんやで…
ウンコ流れねーぜ
火災があったなら上階の人は命の危険がある
車の駐車場はどうする？ 下の方の階ならいいがそれじゃ普通のマンションと同じ
高層階にするからタワマンの価値を考える訳だろう それが全く無意味同然
通勤が面倒だし、家電買っても配送と設置が面倒
夫がガンで40代で死んだのでタワマンローンがチャラになって住めてるらしい
30坪3LDKでも半分で建つぞ
親御さんと同居できるあなたは色んな意味で幸せだよ
20万+18万の合計38万より下がったらどんな賃貸でも厳しいからこれより下がる事は考える意味ないぞさすがに
20万で5000万はぜんぜん無理してない。かなり現実的。
タワマン立体駐車場は地震で横揺れして両隣りのベンツやBMWにぶつかり賠償させられたて泣いてたよな
お前アホなのか？
5000万の物件買ってるやつが9000万出せるわけないだろ
子供出来たら厳しいし売るにしても損の額も大きいだろうし
戸建てだから下の階を親にして同居すればできそうだね
でも子が二人生まれたら三階建てにした方が良いかな
10階以上に住むと流産率が跳ね上がる医学データあるね
空中に滞在する権利を得た！たしかな浮遊
浮遊層
ニートとかで毎日あちこちいろんな業者のやつ行けば生活費稼げそうだな
>>46
親なんて6畳アパートに押し込みだろ
自殺行為！
住んでる知り合いは失敗したと言ってたわ。駅は近くても混雑、駐車場は抽選当たらないと車も持てない。奥さんは変なカーストを気にするし災害時は陸の孤島になる
ローンはうまく世代分担ですめばローンの心配はほぼいらない
イギリスだかの研究で、高層の子どもは情緒や学力にも影響あるとあったな
基本は年収の4〜5倍が良い感じだよなぁ
団地と変わらないよね
金が無限にあればな。
そんな豪邸建てる金ないし、親とも同居なんかしたくないからタワマンに住みたいんだよ。
タワマンなら飽きたら売れるが、んな巨大な家建ててもリセールなんかできないし千葉の土地の価値なんか間違いなく落ちるからな。
今時の若者にしては珍しいな
こういう若い世代に補助金を出してやれよ
社会に全く貢献してないナマポに出すくらいなら
上層階は窓開けられないからエアコン代がすさまじいのと
灼熱地獄
ハウスダストを吐き出せないので子供が喘息になりやすい
下の階は窓開けて乳幼児が定期的に転落死する
10階以上は火災になれば助からない
同居はやめとけ。離れにしたりして水回りは分けた方が絶対にいい
うちは13階建ての最上階だからだいぶマシやな。
結局、健康が1番の資本だからな
死ぬまで駐車場代必要なし
今年収の5倍で買える家なんかクソ田舎のボロ屋くらいしかないぞ
まあそうだよね
タワマンってことは必然的に人口過密な状態ってことだから混雑は宿命よね
それは、「起きてほしくない事は考えない」って言ってるのとほぼ同じじゃ？
> 住んでるだけでお金が入ってくる夢のようなマンションはないもんかねぇ
作ればええやん 玄関祭に巨大な貯金箱を置けば良い
だからイギリスでは子供の高層階は禁止だっけ
貧困層しかタワマン住んでないよね
富豪はお城に住んでるし
認める
これ
嫁さん友人が住む30何階かに遊びに行った事あるけど頭痛が治らなかったよ。そこの子は落ち着きのないクソガキだった
本気のバカか？
フルタイムで働いて月給20万以下になることはほぼない。
リスクは世の中に無限にあるから可能性の低いリスクは切り捨てなきゃ何もできんわ。
払えなくなってもタワマンなら売ればいいだけだ
それでも死ぬ時には充実したいい人生だったと振り返られるのだろうか
豊洲駅前はみんなイライラピリピリしてるもんね
豊洲駅前にいるのは豊洲住民じゃなくて他の場所から通ってくるやつだろ
妻は妊娠出産が有るからな
小学から高校の多感な時期にカツカツ生活でほんとみじめな思いしながら成長した
ローンなんか無理して組むもんじゃない
土地付き戸建てがいいやん
わかる高山に登ってるみたいに気圧になれずに頭痛とか子供なら三半規管をやられるし酸素が薄くなる
エレベーターで毎回、鼓膜がぺこって鳴って痛いよね
たった1個しかない
田無町１（田無駅） 4580万円
https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_nishitokyo/nc_73324966/?suit=nsuusbsp20121129001
よほど余裕あるやつならいいけど無理してタワマンより千葉埼玉の一戸建てのが良いよな
デベロッパーの養分になるだけ
フランスなんて築数百年の家に普通にみんな住んでいて味わいがあって綺麗
いや駅直結タワマンに住んでる人ら
狭小だな。
子供いたら辛くね？
おかわり( ﾟДﾟ)
都心は遊びに行くところで金持ちが住む場所だわ
見た目半グレ見たいなやつならまだわかるんだけどそうじゃない真っ当な地味なリーマン夫婦なんだろ？
他にはリストラとか離婚とかな。
デジカメが出回るようになって、写真屋の需要があっという間に蒸発
そのデジカメもスマホによってコンデジが駆逐されたのをリアルタイムで見てきたからな。
20代のうちに、現在の延長線上に定年までの未来があることを前提にデカい買い物をするとか信じられんわ。
千葉の一戸建ても湾岸は1億超えてるよ
山奥に行かない限り
アホなのか。
駅前にいるやつは駅直結マンション住民なんかより駅で乗り降りするやつの方が何十倍もいるだろ。
くだらないウソついてんじゃねーよゴミ
茨城の古河でいいだろ
千葉の一戸建ても湾岸は1億超えてるよ
柏みたいな山奥に行かない限り
ゴミは自分やん
湾岸って船橋とかそのへん？
だね。庭にハーブやいろんな果物植えられるし
ウグイスやメジロが遊びに来るから面白いよね
舞浜とか新浦安の戸建てだね
どうしても湾岸に住まないといけない理由がある人以外は柏とかでもいいよね
そのまま母とその2世帯住宅で暮らしているけど、快適過ぎて家を出る気にならない
もしも宝くじが当たったりして大金が手に入っても、タワマンなんて絶対買わない
ステータスwとか一時期言われてたりしたけれど、高層階なんて住みにくいだろ
夜景なんてたまに見るから良いのであって、毎日見ていたら絶対に飽きると思う
5000万円じゃタワマンじゃなくても新築や築浅はまず無理
都心住みブランドよりこっちの方が価値あるよな
液状化不可避やんw
柏は急激に発展していて人気だよね
サーフィン好きなら鴨川や九十久里浜も楽しげ
実家がタワマン40階に引っ越したが3階までは商業施設が入ってるので確かにエスカレーターはある。
3年経つけど故障したという話しは聞かないね。
築50年ならフルリフォームか建て直ししないと地獄だぞ
子供にも庭いじりや土遊びや庭キャンプや庭BBQや庭プールが満喫できて誘拐の心配もないから戸建ては最高だよね
カーポートも無料だし裏口や玄関から直接車に乗れるし
自分専用のエレベーターとかあるなら別だが有り得ないだろうし
今は対策されてるよ
ディズニーも沈まなかったでしょ
海外じゃ貧困層の建物だし
セキュリティに関してはタワマンの方が上だろ
オートロックあるし警備員が24時間体制のところもある
無敵では無いが
数少ない戸建に対するアドバンテージである
景色は三日で飽きるからな
経験者より
いや、日本人だろ
見栄っ張り
311の時、ディズニー駐車場液状化で浸水してたよ
一軒家の方が価値あるのにw
妄想でも書ける
そして、ニュースでも何でもない
建てたら終わりのエグいはうすめーかー様の言うことなんて信用できない
田舎から都会に来たものの大成せず、せめて都会に住んでいる証として無理して高いビルに住んでるだけ。
タワマンの中で殺人事件が定期的に起きてるから意味ないよね
これになってからずっとそうだよね
今は対策してるから問題ないよね
馬鹿にはいい養分になってもらわないと
気づかれたらマズイ
それそれｗ
自分はお金のなかった若い時、デートでブライダルフェアに行きまくって
ただでコース食べてたわｗ
三菱の最高峰タワマンが欠陥がばれて取り壊ししてたよん
メタバース空間に自分の不動産が持てる！？東京タワーが一望できる“バーチャルタワーマンション”を発表！
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000003.000096349.html
要は脳が住んでるかも知れないと思わせれば良いんだろう
セカンドライフとかマトリックスとかの世界だな
郊外の新興分譲地ならほぼ似たような層が集まるから変な階級意識は起きないし
相談会て住所や家族構成や勤務先や年収やぜんぶ調査されるんでしょ
自然は常に人間の想定の斜め上を行くから対策したから安心なんて言えないよ？東北のスーパー堤防は311の津波を防いでくれた？
アメリカの友人は部屋の玄関に専用エレベーターが着く
エレベータードアが開くと家の中
車も部屋まで出し入れできるらしい
二子玉のタワマンが水にやられてたね
防御力の高さの問題だろう
・オートロック
・警備員
・監視カメラ
等のセキュリティに対してプラスの物はタワマンの方が多い
戸建の方には防御する装備は特に無いし
一軒家？痛勤電車で２時間コースですか？
定期代も高くて大変ですね
タワマンはウンコナガレネーゼな上に水がきたら建て替えるんでしょ？
（； ﾟДﾟ）やめといた方がいい
騒音DQNやDQN飼い主激増してるからあそこ
それ麻生太郎や天皇の家に言ってみたら？wwwww
郊外の静かな住宅地に戸建て借りたほうが100倍賢い
住民同士でも、友人知人とでも。
舞浜戸建てなら東京駅まで15分、銀座まで18分だね
調査ってほどされないよ
名前と住所、勤務先位よ
てきとーに招待客50人って言う位
都内のホテルは網羅したわ
これって友達のホテルマンから教わったのよｗ
改名したほうがいい
蚊やゴキの遭遇率が低いぐらいか
12階の廊下で1回ゴキ見たけど、潰してやったが
恥ずかしくてヤダな
世帯人数も低下し続ける
家族で住むために広さが必要な期間なんて10年ちょっとしかない。
郊外の戸建て買うなんて1番バカがすることだね
ゴキはタワマン全体のダストシュートや下水管をすみかにしてるぞ
戸建ては例のルフィ強盗団でも分かったとおり中の住民の情報を熟知した上で窓から平気で侵入してくるし郊外の高齢者が特に狙われやすい。戸建てもタワマンもどちらにも利点はあるが自分の身の丈に合った物件が一番よ
俺の知り合い墨入れてるの輩みたいな奴が
庭園の関係の仕事してたら
悠仁様を間近で見たってさ
つまり天皇の敷地でも絶対安全ではない
庶民の戸建なんて論外だろう
ちなみに俺はタワマンに魅力感じないし住みたいとも思えないが
セキュリティのみについて言っている
タワマン業者が印象操作工作に必死だなw
終の棲家で人生設計するなら郊外戸建の方が幸せ分お得なんだがバカにはリカできない
そう？いまの嫁になる人なんてノリノリで楽しんでたよ
ドレス気放題～うれし～とか言って
同じ感覚だから早くにローン返せたのかも
これ。
現場も納期でプレッシャーかけられてほんとにしっかり施工したのか疑問だよね
郊外の一軒家なんかなかなか売れないし、確実に何千万も価値は下がってる。
まぁ何もタワマンじゃなくて普通のいいマンション買うのが1番正しいんよ。
タワマンには何の価値も残らないよ
不動産の価値は地代だからね
タワマンにはそれがない
便利な土地の戸建てに勝てない
さらにタワマンは子の身体にリスク
三半規管がやられ
灼熱地獄で
エアコン代地獄
ハウスダストが掃き出せず子がアレルギーに
転落死も多く
流産率も高く
火災で助からない
地震でエレベーターとまり徒歩で階段をあがりおり
ウンコナガレネーゼ
地震で立体駐車場で横揺れし両隣の高級車に賠償
さらに住民同士の殺し合いがあるからセキュリティーの意味がない
部屋からいちいちエレベーターで上がり降りするので戸建てと比べ時間がかかりイライラ
プライベートの庭遊びができない
手取52万円有るのにw
東京寄りだと高いだろ
リアル貧困層で草
特に関東圏湾岸のタワマンとかリスクしかないよ
舞浜戸建ては買った時の倍に値上がりしてるそうだよ
東京駅まで15分だしね
希少だからタワマンと違いなかなか売りにでないそうだ
庶民が本来あるべき姿の勝者は立派だよ
何故1階ではなく10階なの
都心で土地300平米 床面積600あると快適だよ
15億はかかるけど
すごいね👍
それ位あると賃貸併用住宅とか建てられそう
いいな～
急に始まる自虐風自慢ほんと嫌い。
タワマン民に近い嫌悪感
ボーナス合わせて世帯年収1000万円弱ぐらいだろ
東京では中の下ぐらい
貧困層ではない
そんなんあったらマンションの価値下がるわ笑
昔こち亀であったな。
タワマンの中層階のガソスタが爆発とか
投資目的以外で買うやつアホすぎるだろww
貧乏人が背伸びして買うから
無茶苦茶ギスギスしてるんだよ
ワイなら家はそこそこで食事や趣味や旅行を大事にするわ
なんで？頑張ってて偉いなあとしか思わないだろ
普通
今時ボーナスありきw
それなら年収で話せよw
お前は親に捨てられたのか？
上見て働け下見て暮らせって昔の人はいいこと言ったな
自虐っぽい文言がキモいんだよな
大人しく10階建てのフツーのマンションにしとけばいいのに
おさらい
タワマンには何の価値も残らない
不動産の価値は地代であるため
タワマンにはそれがない
便利な土地の戸建てに勝てない
タワマンの管理費は鰻登りで高額になり
30年後の建て替えの積立金が集まらず地獄に
さらにタワマンは子の身体にリスク
三半規管がやられ
灼熱地獄で
エアコン代地獄
ハウスダストが掃き出せず子がアレルギーに
転落死も多く
流産率も高く
火災で助からない
地震でエレベーターとまり徒歩で階段をあがりおり
ウンコナガレネーゼ
地震で立体駐車場で横揺れし両隣の高級車に賠償
さらに住民同士の殺し合いがあるからセキュリティーの意味がない
タワマンは外壁を登ったり屋上から外壁を降りて強盗が入る
部屋からいちいちエレベーターで上がり降りするので戸建てと比べ時間がかかりイライラ
玄関から車まで8分 (戸建てなら裏口から1秒)
プライベートの庭遊びができない
なぜなら離れているようで余所の世帯となんか近いんだよね
部屋も一つ一つが狭いしチラ裏
道路が凸凹になってた。
車検に預けてたポルシェを取りに行った帰りにサイドスカッフが傷まみれになったわ
とか
アホの極みだなｗ
もうピカピカに舗装されてるよ
たまには都会の夜景も見たくはなるけども
機械駐車場だと大変だな
たまに見に行く秒で飽きるよな夜景
泊まりのあるドライブの準備なんてタワマンだと地獄だよね
あれ忘れた、これ積まないと、でエレベーター上がったりおりたり
たまに子が立体駐車場に挟まれて死ぬし
1週間位ホテルの高層階に滞在でいいよね
クラブフロアがいい
購入金額は5000万だからそこまで高くない物件だし普通に都内ならタワマンじゃなくてもこのくらいするぞ
地平線から日の出が見える部屋はいいよ
無茶苦茶暑いけど
みなとみらいにはあるけど、湾岸にもあるのかな
足立区の新築戸建もそれくらいだな
なぜ中古物件が安いか考えないとね
可哀想だけど自業自得w
30歳以降はプロジェクトリーダーや顧客マネジメントや管理職
やることになる
するとできないからつって会社辞める人も多いけど
そんとき払えるの？って話だよなあ
戸建ての駅近あるよ
しかも電車で東京駅まで15分
戸建てはやめた方がいいと思う
なんかイイけどクルマが燃えたら大変なことになるな
今は水害対策されてるよ
一億超えるけど
それ普通に多額の借金ですよってヤツの返済に苦しいってだけの話しだよね
舞い上がって計画的にできなかっただけ
おさらい
タワマンには何の価値も残らない
不動産の価値は地代であるため
タワマンにはそれがない
便利な土地の戸建てに勝てない
タワマンの管理費は鰻登りで高額になり
30年後の建て替えの積立金が集まらず地獄に
さらにタワマンは子の身体にリスク
三半規管がやられ
灼熱地獄で
エアコン代地獄
ハウスダストが掃き出せず子がアレルギーに
転落死も多く
流産率も高く
火災で助からない
地震でエレベーターとまり徒歩で階段をあがりおり
ウンコナガレネーゼ
地震で立体駐車場で横揺れし両隣の高級車に賠償
さらに住民同士の殺し合いがあるからセキュリティーの意味がない
タワマンは外壁を登ったり屋上から外壁を降りて強盗が入る
部屋からいちいちエレベーターで上がり降りするので戸建てと比べ時間がかかりイライラ
玄関から車まで8分 (戸建てなら裏口から1秒)
泊まりのあるドライブの準備にあれ忘れた、これ積まないと、でエレベーター上がったりおりたりの地獄
たまに子が立体駐車場に挟まれて死ぬ
プライベートの庭遊びができない
何を対策としてるか知らんけどハザードマップ見て真っ赤とかだろw
品川に4階くらいの戸建てを建てようと思ってるけどルフィ考えたらセキュリティにすんごい金掛かるよね、、
23区にこだわらなければタワマン買えるしょ
サンエルの
平屋がいいけど平屋なんか無理だわ
あったま悪い文章やな
>>239
真っ赤じゃないし
万一に何かあれば都内の地下が吸い込む構造になって安心
逆に西側の二子玉川は対策してないから溢れて水害になってる
https://www.ktr.mlit.go.jp/edogawa/gaikaku/
タワマン中古は空き部屋の数だけ負担が大きくなる
そのタワマンから逃げられない層は地獄
だから安いタワマン物件がある
おさらい
タワマンには何の価値も残らない
不動産の価値は地代であるため
タワマンにはそれがない
便利な土地の戸建てに勝てない
タワマンの管理費は鰻登りで高額になり
30年後の建て替えの積立金が集まらず地獄に
さらにタワマンは子の身体にリスク
三半規管がやられ
灼熱地獄で
エアコン代地獄
ハウスダストが掃き出せず子がアレルギーに
転落死も多く
流産率も高く
火災で助からない
地震でエレベーターとまり徒歩で階段をあがりおり
ウンコナガレネーゼ
地震で立体駐車場で横揺れし両隣の高級車に賠償
さらに住民同士の殺し合いがあるからセキュリティーの意味がない
タワマンは外壁を登ったり屋上から外壁を降りて強盗が入る
部屋からいちいちエレベーターで上がり降りするので戸建てと比べ時間がかかりイライラ
玄関から車まで8分 (戸建てなら裏口から1秒)
泊まりのあるドライブの準備にあれ忘れた、これ積まないと、でエレベーター上がったりおりたりの地獄
たまに子が立体駐車場に挟まれて死ぬ
プライベートの庭遊びができない
ハザードマップはそれ込みで赤いんやで
東京はなぜか台風が逸れてくこと多いから問題になってないだけ
ハザードマップでは赤くないよ
そんなに必死に印象工作するぐらい売れ残って困ってるんですね
タワマン業者さん
タワマン買って喜んでるバカかな？
イギリスに住んでたことあるけど
こういうデッケェ建物って貧民の負担を減らす為に作って貧民を一か所に集める為のものってイメージがあるっつーか
アジア圏だと金持ちはタワマン大好きだが
欧米圏でも高い建物が好まれないってわけじゃないが
庭園とかを上流は嗜んで楽しむ風潮もあるから
人生賭けてまでは住まんよな…感はある
別にタワマンは買い得ともおすすめとも
買う価値があるとも書いてないよね
単に不動産屋の養分にされたとしか書いてない
いやどこのこと言ってわからんけどよかったね
東京の東側で洪水高潮液状化のハザードマップ引っかかってないとこほぼないけどなw
金持ちなら戸建てを買うべきと騒ぐのがいるが
世の中にはタワマン大好きな金持ちも多いんだよ
エンゼルス大谷も日産ゴーンも日本の住まいは都内タワマンの最上階
大谷は知らんがゴーンはワンフロア丸ごとだし
ひっかかってないとこいくらでもあるよw
日本の最新技術が詰め込まれてるのがタワマン
でも金持ち以外は駄目だよ😌
東側だぞ見ればわかるがほぼないよ
東京駅のある千代田区ですら水没地域だからな
金持ちなら戸建てをドーンと買う
別荘やタワマンは節税対策として追加で買う
つまり金持ちのメインの家はあくまで戸建て
赤くない場所いくらでもあるよ
団地とタワマンは別だよ
タワマンで形成された団地はあるけど😌
どこも渋滞だらけ
豊洲はタワマン団地
タワマンはビル風がすさまじい
色の違いって5メートル水没するか2メートル水没するかの違いだぞwそもそも戸建てだと液状化でやられる可能性高いし
得だが、そうじゃないなら悲惨だな
最近増えましたよ
団地タワマン😌
もう液状化は対策されていて安心だよ
赤くないしね
昭和の頃はマスゴミが団地に住むのはステータス
団地は憧れって煽りまくって抽選倍率数十倍だった
タワマンの修繕費は必ず値上がりする
それも不払いが増えるので更に値上げされて
いつも問題になってる
建て替えはめったにスムーズに行かない地獄
あれは素晴らしい
まぁコンクリートで出来た巨大な最新鋭の長屋、という見方をするなら
庶民にとってはステータスには感じると思う
そういう時代もあったんですね😌
今じゃ団地は巨大なナマポ住宅群だよな
30年後の地獄の建て替えのじゅんびを
投資なら数年おきに買っては売りを繰り返す対象
タマワンが建て替えできないのも気にしないでいいかも
液状化対策って区域全部とかできないぞ
湾岸マンションとかなら更地の建てる前に杭深く打って地盤改良とかやるけどあくまでその土地だけだから地震で水道とかのインフラ完全に使えなくなる可能性高いし
今じゃがら空き
タワマンも同じ末路が予想されてる
今は3LDKとかで80平米文京区だと築浅は億出しても買えないからなw
戸建てもディズニーみたいに地区全体に深い杭を打つ合法に変わったよ
東京は地下鉄とか地下道みたいなのもガンガンやり過ぎてるせいで
建物の真下をいくら地盤改良したっつっても
場合によってはどこかが崩落したりした場合に地層が雪崩みたいになって改良地盤もズレて…って影響が出る可能性もあるにはあるんよな
ポルシェと言っても
何だったら値上がりする911と
値崩れの激しいパナメーラとかあるけどな
中国人が投資目的で複数まとめ買いして管理会社に運用任せてるからな
ウチは当時４５(今は５５前後)で土地は嫁の実家の土地頂いて新築戸建て３０００。これで子供３人やっとこさだ。
2500の戸建てて築50年かすごい不便な奥地だよね
百合ヶ丘が4000ぐらいか
新宿から二時間
まず建て替えが日本の法律上成立しない😌
ただ、団地は容積率が余った状態で建てられてるので総会で建て替えが成立した場合はデベロッパーが買取して建て替えがスムーズです
タワマンの建て替え成立は不可能に近いです
老朽化で建て替え認定もらっても成立しないと思いますよ
その時は自分死んでるから国に返納すればいいんじゃないかと思ってる
フロント？
永遠に共働きなんてやってられんから
不妊夫婦だとしても、先のこと考えても安泰じゃない
バカはマカンでマウントですよ
人口減少して地価が下がるって根拠あるの？
B層カップル釣るステマぽい記事だな
引越のバイトでタワマンに荷物を運んだ。
1階共用部の表玄関は豪華。
10階部屋に荷物を運ぶと…
あら、狭いのね。
フローリング、ドア、壁紙全てが安っぽいよ
タワマンは
家なんて一生一度の買い物と思ってる貧乏人と一緒にすんな。
国内だけで何箇所もあるわ殆ど都内だが。
金持ちが趣味の車を買う感じで買うという比喩でしょ
庭付き一戸建ての方がよくね？
同じ場所で戸建てだとお高いんじゃないの
真偽はともかくスレの趣旨に合わないからマウント取ろうとするのは止めよう
地位を維持すべく、ミッドスカイタワーは走り続けます。
https://www.midskytower.com/management/p=6884
マンション買いたくないのは、こういう気持ち悪い
しがらみがあるのも一つの理由
あと10年もしたら、年寄りと若者で修繕費で揉めに揉めて
さらに10年したら、ゴースト化が始まり廃墟まっしぐら
高い場所に住むほど不便でリスクも高い
あれに住むやつって普通に頭悪いだろって思うわ
作っちゃったから売らないと
マンション管理認定制度があります😌
今はまだ登録件数が少ないですがいずれ普及します
一般の方は認定マンションを買えばトラブルに巻き込まれる確率はぐっと減りますよ
買い手がつかなくなればダブつき叩き売り
脳ミソ腐ってる特殊なケースだろ
どうしてもその場所じゃなきゃダメなんてことはない
エシニアFPってえらいのかな
増税でパワーカップルが買えなくなる前に売った方がいいよ
あ、愛人のために持ってるのか
集合住宅は水道管とか老朽化してお湯出すたびにゴトンゴトンうるさいしすぐに暖かい湯はでてこないし急に熱いのが吹き出したり冷たくなったり安定しないよね、水量も
そりゃそうだけどある程度利便性を考えての場所だから無理して買ったんじゃないのか
自分は買うなら戸建てだし手取り38万で東京に住むのがそもそも間違ってるとしか思わんｗ
ロサンゼルスだと貧しい肉体労働者ほど都市中心部の高層アパートに住むんだよね
作業現場にバス一本で通えるから、とか
だから都市中心部ほど治安が悪い
金持ちは郊外の片道30-40分ぐらいの高級戸建て地域から通勤する
読売
外国人比率が激減したつうことは外国人投資家からみて日本はもはや魅力ないんだな
港区なんて大使館も多いから公邸のニーズもあるはずなのに
不動産は宅建ですから大半の不動産は設備の知識は素人に毛が生えた程度です。
五人に1人が資格持ちなら良いので資格すら持ってない奴らが販売し説明や受け答えをしてます。彼らは契約を成立させる為なら言わなくて良いことはいいません
三田の住宅街って前住んでだけどゴチャゴチャして落ち着かないんだよ
ヤクザやホステスも出たり入ったり忙しないし
何して生活してるか謎の人が多くて
明け方に帰宅なんてザラ
タマワン買えばそこに住めるなら
タマワンは買うべきやで
タワマン買わなきゃいけないようなら場所には住みたくない
戸建てには勝たん
じゃあ憧れの場所とするにはどこが良いの？w
皇居
そういう馬鹿そうなレスは求めてないよ
現実的にどこが良いの？w
答えたよ
あとは海外だな
もう買ったけど
じゃあお前の言う皇居ってのは現実的に手が届く物件なの？w
この記事は貧乏人が買った話だよな
もういいよお前の勝ちでw
頑張って田舎に住み続けてなカッペw
住みたい場所なら皇居だよ
売りに出るわけないから不可能だが
憧れの場所はというから答えた
都内に他には興味ある場所はないな
俺はカッペじゃないよ
だから分かったよカッペ
居心地いい田舎にずっとすっこんでろよw
俺は田舎にいないよw
金持ちでも戸建てより高級集合住宅が好きな人はいくらでもいる
オノ・ヨーコはジョン・レノンが射殺された後も40年以上NYのダコタハウスに住み続けた
それそれ
今なら>>1の夫はウハウハなハズ
実在するなら
あれはマンハッタン戸建てに住めないからだな
貧困家庭育ちでタワマン馬鹿としか思えないが
実家がクソ金持ちだと話しは変わってくる
海ほたる通って川崎から通勤とか楽しげだな
台風なら無理だろうけど
贈与税か相続税かかるっしょ
今余り抜け道なんてないぞ？
まぁ親の名義で住み続けるというのはありかもしれないけど
歳とっても自分の身体と心が健康という保証ないからね
親が金持ちならニートも可能だからな
だが記事を読む限り困窮してたから親は金持ちではないな
戸建てなんてピンポイントで狙われるからな
セキュリティに金かけてないと安心なんてできん
マンションも有人のコンシェルジュとかいても
入ってこられたりすることもあるが
人が他にも出入りするってとこでは難度的にハードル高いから
都心だと億出しても戸建てはまともな立地ではなかなかないしな
立地優先するならじゃあマンションでいいよってなるし
そもそも最近の新築はタワマン多めだからタワマン族じゃなくてもタワマンが選択肢になるし
おまえの夢の中でな
ってか一億以下のタワマンてどんだけ糞田舎のタワマンなんだ?
YouTuber
答え出てるな
[まとめ]
タワマンには何の価値も残らない
不動産の価値は地代であるため
タワマンにはそれがない
便利な土地の戸建てに勝てない
タワマンの管理費は鰻登りで高額になり
30年後の建て替えの積立金が集まらず地獄に
さらにタワマンは子の身体にリスク
三半規管がやられ
灼熱地獄で
エアコン代地獄
ハウスダストが掃き出せず子がアレルギーに
転落死も多く
流産率も高く
火災で助からない
地震でエレベーターとまり徒歩で階段をあがりおり
ウンコナガレネーゼ
地震で立体駐車場で横揺れし両隣の高級車に賠償
さらに住民同士の殺し合いがあるからセキュリティーの意味がない
タワマンは外壁を登ったり屋上から外壁を降りて強盗が入る
部屋からいちいちエレベーターで上がり降りするので戸建てと比べ時間がかかりイライラ
玄関から車まで8分 (戸建てなら裏口から1秒)
泊まりのあるドライブの準備にあれ忘れた、これ積まないと、でエレベーター上がったりおりたりの地獄
たまに子が立体駐車場に挟まれて死ぬ
プライベートの庭遊びができない
大半の人は何も考えてない
みんなもやってるから自分もやるってだけ
タワマンローン可哀想
311の後タワマン揺れすぎて値が下がっていたときあって
買おうと思ったけどやめてよかったよ
低層マンションの方が今セカンドでほしいわ
タワマンなんてエレベーターこみの災害に弱いし
時間の無駄だろｗ
いいことなさ過ぎ 一戸建てか低層がいいよほんと
あーマジで田舎者が羨ましくてたまんねえわーw
すげー！底辺どころか勝ち組だわw
もっと言ってもっと言ってw
株式手放して一括しかないわ
最近は山ごと買ってプライベートキャンピングも人気
降るような天の川
澄んだ水と森林浴の匂い
野鳥のさえずり
もう都内には帰れない
>>380
ホタルが飛び交う幻想的空間
マンハッタンは高級集合住宅ばっかで戸建てはほとんどないらしいな戸建てはピンキリでただ庭があるだけの安価な建売住宅だって腐る程ある
つーか日本の特に地方はそれが大多数だろうが
てかよくローンの審査通ったな
人生でいちばん金がかかるのはマンションではなくて子供の教育費
これがわかってないとすべてをうしなう
マンハッタンで戸建てにしようとしたら日照問題がおきるからね
戸建てに住むならビバリーヒルズやベルエアやマリブだね
わあ羨ましい
年々地価は下がり続けるし買うにも手頃だし本当羨ましいわーw
あ、俺は海外行きますw
・新鮮で安価な採れたての野菜が買えて
・海山川のアクテビティにすぐに触れることができる
・自然が近い
・近くにララポートがある
・駐車場が安い
・エレベーターで有象無象な誰かと居合わせなくて済む
・全てのランニングコストが安い
まぁ他にも色々あるけど都心のタワマンより神奈川の方が快適
ほんこれ
今は留学が当たり前で一人当たり年間1,000万円かかる
2-3人いたらその二〜三倍
それを少なくとも大学卒業まで出す事になる
海外行きます、てまた行ってなかったの？www
もう遅いよ
仮に夫一人で手取り38万あってもタワマンに5000万はやめた方が良い。
いや田舎に行くくらいならって事なんだけどw
一階がヨットハーバーのドック
も良いよ
裏口から自分専用の船ポートになってるやつ
船好きにはたまらん
二階がカーポートな
🏢タワマン
🥯肉マン
🥯アンマン
❤️ロマン
意外かも知れないがたったこれしか無いのです
田舎の良さを知らないで海外に行くと恥をかくよ
イギリス貴族めアメリカ富豪も田舎に別宅あるからぬは
ローンは組んだら弱点として利用される
そうなんだ凄いねw
あーマジで俺も田舎住みしたかったわーw
その言葉いいなあ、心の中に留めとこう
別にタワマン至上主義的なことも言ってないが
あくまで物件次第なとこだとは思ってるよ
立地とかも含めてだけど、自分に見合ったもんだとかそこ視点に依存することだけだとは思うが
確かにイギリスの富裕層とかって戸建と限定されたプライベートない庭園とか持ってるよな
海外に行くは浅はかだとしか
誰だって思うおれだって思う
六畳一間の木造も愛した人となら悪いもんちゃうで
あと子が生まれた時な
もう転職しないだろうとして無茶振りしてくるんだろ
紛争地帯に送り込むとかな
千葉ってアフリカじゃん
それが全て
買い占め空き部屋か中国人か成り上がりか田舎もんが住んでる
上にいけば行くほど壁が薄くなっていくからなw
農園や牧場も持ってるよね
ボーナスのこと書いてないけど、たとえボーナスが夏冬1ずつだったとしても
旦那単体の年収は350万
平屋は浸水した時被害がでかい
うっかり海外のマンションを目の当たりにしたら絶望するだろうから
タワマンは911のように火災で助けがこない
タワリングインフェルノとして有名
浸水するような土地造成して建ててるのがタワマンでしょ
笑
だな
海外ではマンションは巨大な戸建てのことだからな
①埼玉県の中古一戸建てをリノベーションして暮らす
②港区・渋谷区・千代田区・新宿区・品川区の狭い中古マンションを多少リノベーションして暮らす
③世田谷区・練馬区・中野区・杉並区の広い中古マンションをリノベーションして暮らす
①の予定だったんだけどニュース見てたら治安面が不安になってきたわ
そのとおり
タワマンの立地してる場所はだいたいやばい
で、武蔵小杉ウンコタワーが誕生したんだよなｗｗｗ
埼玉の中古を強盗がわざわざ狙うとは思わん
港区のマンション買えるなら都内で治安良いとこの中古戸建て買えよ
ムサコウンコナガレネーゼ
タワマンはウンコしにいちいち30階から階段で上がり降りするんだよ
治安より近隣住民を気にしたほうがいいと思う
毎週BBQとか路上駐車とか爆音とか
タワマンは地上の騒音が拡大されて眠れないよ
東京に住もうとするのも見栄みたいなものかと
自称情強（≒ただのスマホ依存）の悲惨な末路
ちょうど反響する部屋に当たったら最悪だね
タワマンはやばい
て結論になったよな
>>421
懐かしいｗｗｗ
ありがとう
参考にするわ
うん、タワマンはいろんな健康リスクがありすぎておすすめできない
クレーンかコンクリの資格持ってそう
救急隊の到着や搬出に時間が余分にかかるので生存率が下がる
IT中抜き企業のやつが入居してそうだな
鳶職かもしれん
最近はかなり貴重らしい
別荘買うといいよ
自然豊かな田舎は人間関係がややこしいから住むのは大変だけどたまに行くなら新鮮味があって良いよ
良いなあ
別荘としてならサイコーだろうなぁ
ライフル免許とってクマ退治を趣味にして
キジの燻製をつくりいっぱいやると
歳とってから戸建買っても2階への階段が辛くなるぞ
戸建て用簡易エレベーター売ってるよ
タワマンとか港区とかの単語にキレるよね
一括でも買えたけど低金利だから一応ローンにした、返済負担率は12%ぐらい
というかこの記事も意図的にタワマンで煽ってるからなwペアローン組んだら片方働けなくなりましたってだけの話なのに
東大卒の男性がひとりてブルドーザーで山を開いて
キャンプ場作って自分で家建てて暮らしてるよね
大自然の中でゆったり暮らすのが幸せ、て
お金がないならマンションやめとけ
都内なら修繕費は賃貸と同じぐらいかかるんじゃないか
設置、維持費、メンテ大変じゃない？
タワマンは致死率高いから気の毒がられてるよね
高級戸建てに住めない負け組でしょwww
ローンさっさと返して
貯金した方がいい
修繕費の跳ね上がりが未知数だぞ
そういう人って金融資産持ってたりする
稼げるシステムが出来上がっているだけ
不動産買うのは負債を買うようなもの
都市計画税、固定資産税、修繕積立金、管理費
特に修繕積立金は大幅に値上げしていく
そのほかに、ローンで買えば金利負担
大変じゃないよ業者任せだから
本体価格と工事費用で約300万円～750万円程度発生し、さらにランニングコストが毎年約7～10万円程
アパマンはスプレー缶で大爆発💥💥
埼玉の中古一戸建て購入の場合、内側と外観のリノベーションもするつもりなんだけど、新築に見えると短絡的な犯罪者からは新築＝金に余裕がある、と思い込まれて狙われる事があるらしいよ
典型的カモネギ。
マジでタワマンに住みたいとか思ってる奴っていんの？
本気でわかんねえｗ
アドバイスありがとう
ありがとう
参考にします
賃貸は別に得じゃない
35年ローン分、税込み、修繕費込みの値段になってる
気軽に引越しできるってだけだな
訳あり物件で安く借りられる以外は
買った方が得
何を重要視するかだな
近隣住人の相性の方が一番重要な気がするけど
決めたら近くの環境とか調べまくった方がよさそう
地域的にはあまり変わらない気がするし
年を取ると取り立てて住居の広さは関係ない気がするわ
金利が安すぎてローン控除返金額>年間金利だし、団信もあるから金利上がるまでは一括返済しない予定
ただ年間所得3000万超えるとローン控除使えなくなるので稼ぎすぎないように気をつけてる
そう！それそれ！
やっぱ低層か中層マンションにするわ
猛犬注意のシールをドアベルに貼る
セキュリティーカメラが泥棒の目からよく見える場所に複数設置
知らない人が近づくと吠えるようにトレーニングした番犬を飼う
これで大半の泥棒はパスする
なるほど団信か
心配ありがとう
管理費・修繕積立金込みで計画するよ
マンションは救急隊がすぐかけつけられないから救命率は下がるよ
戸建でイキってる田舎の爺さん
あんたの家みたいに鍵かけなくても平気な地域じゃないんだからさ笑
現実的なアドバイスありがとう！
心に留めて置くよ
猛犬注意のシールをドアベルに貼る
セキュリティーカメラが泥棒の目からよく見える場所に複数設置
知らない人が近づくと吠えるようにトレーニングした番犬を飼う
これで大半の泥棒はパスする
田舎じゃないよ
アドバイスありがとう！
一戸建て買う時には検討するよ
込みになってるから、
賃貸の方がお得だね
金持ってるならタワマンに住みたいです😌
景観最高じゃないですか
自分の暮らしがキツくなりよりもいい部屋にいる自分、いい車に乗ってる自分ということが精神的に嬉しいの？
俺には考えられないわ
だったら服とか自分に金使った方が遥かに周りからの評価も高いし女にもモテるしプラスしかないんだけど
どういう精神構造なのか聞いてみたいわ
自分で書いててそれが得だとわからないなんて果てしない馬鹿ってこの世にいるんだな
景色のため？
この人の嫁と同じく筋腫をほってたからガンと間違えられるくらいで手術したけど
確かに前のように働けなくなったわ。ずーっと払い続けるものは余裕残してせんと危険。
役員報酬は、前年度比７％増の２１６６億円で過去最高となった。１億円以上の報酬を支払った企業は４０社増の４７４社、報酬を受けた役員は６６人増の９９４人と、いずれも過去最多だった。１億円以上の報酬を受けた役員が最も多かった企業は日立製作所で２０人に上った。伊藤忠商事（１４人）、三菱重工業（１０人）など円安の恩恵を受けたメーカーや商社が上位に並んだ
読売
マンション購入は値引きがあるんだよ
出回ってる相場より安く買えたりする
修繕費がそれほど値上がりしなければ買った方が得
うちの地域はね
都内の値引きは、ないかもなw
地震性能、景観権、あとはタワマンによりますけどプール付きとかジム付きとか便利で憧れますね😌
いや>>371みて子育て家庭はわざわざタワマンに住みたくないよね
一等地戸建てが買えない貧民が住むのがタワマンだし
> 千葉あたりに家買ったら良くね
> 何なん湾岸タワマン
頭弱いっけ許してやれ
円安で恩恵かよ
企業努力じゃないのかw
修理積立金は必ず値上がりするよ
老朽化で修理が増えるから
こういう奴リアルにいるからな
で、後でどうにもならなくなって崩壊する
ほぉ～
いくら聞いてもわかんねえわｗ
まあ人それぞれでいいやな
お前みたいな誰も知らないパンピーにそれが必要かどうかゆっくり考えてみろ
私はゴキが苦手なんで戸建ては駄目ですw
ただの個人の感想言ってるだけです😌
気軽に引越しは得なのかw
プールやジムは他の利用者との兼ね合いで
予約なかなかとれなかったり
混んで順番待ちとか大変
女性は変なご近所にも要注意
そうなんだね
勉強になったよ
業者にうまいこといいくるめられたんだろうね
向こうは早く売り捌きたいからね
なるほどね😌
タワマン住むような収入ないですがw
タワマンのゴキは巨大な排水溝をあがったりおりたりしてるよ
富裕層は増えている
アベノミクスは多くのエコノミストが指摘するように､中流層以下を中心としする家計への波及は限定的だった｡最低賃金も物価上昇に追いつかず､実質賃金は前年比マイナスとなった年の方が多い｡
一方､野村総研の推計によると資産1億円以上の富裕層と5億円以上の超富裕層は計127万世帯で､11年から46万世帯増えた
読売
私は今13階に住んでますけどゴキを見たことがないです😌
出るところは大体わかりすから
億万長者から税金取ったらいいね
円安の原因もそいつらだろw
中に住んでますよ
ゴキがすまない排水溝は存在しないです
「タワマン40階」にも“ゴキブリ”が出現する驚きの理由 フマキラー「虫博士」が教える最新撃退法
https://news.yahoo.co.jp/articles/690fd85c421d69080fd74fe0cb69c7b809768e8f
設備で入ってこれるか見たらわかるんです😌
プロですから
成金ユーチューバーとかパリピとかの溜まり場になるんだよね、そこに住民全員がお金出して維持するわけだから
あえて共用施設に無駄のないタワマンとかマンション選ぶ人も多いよ
「タワマン40階」にも“ゴキブリ”が出現する驚きの理由 フマキラー「虫博士」が教える最新撃退法
https://news.yahoo.co.jp/articles/690fd85c421d69080fd74fe0cb69c7b809768e8f
プールとか25mないしジムもフリーウエイトとかできるとこ少ない結局外の設備使うし
ただ戸数が多いからそこまで管理費高くならんけど
出るところは出ます😌
出ないところはでない
嘘ついてもバレますよ、タワマン販売業者さん
誰も購入しろなんて言ってませんよ😌
ただ私は色々な知識があるんです
ほんとそう
知り合いは足悪くして一回しか使わなくなってた
二階ダイニングキッチンとかだったら悲惨
少なくとも一階だけで暮らせるとこでないと
>>513
脳内で
業者うざ
普通は老人のために水場や和室を一階に作るよ
キッチンや風呂を二階にするのは狭い家でしょ
タワマン内のレストランに夜遅くにギャン泣き赤ん坊を連れ回してキャーキャー言ってる夜遊び系パリピ主婦がいて煩くて仕方ない
せっかくの景色も雰囲気ぶち壊し
老後が怖くなったので低層か中層マンションにしようかな
老後が怖いなら平家が良いよ
スロープや手すりついてるから安心
タワマンはエレベーターや段差をふみはずして怪我することがあるから
その留学が語学留学なら留学という名のレジャーに過ぎない
そんなものに大金と貴重な時間を投じるのは馬鹿のすること
少しずつ給料は上がるだし
普通は行く前にインターナショナルスクールに行くから小室圭みたいにネイティブになってるよ
高校留学は語学留学じゃないよ
そんなレベルならネイティブの授業についていけない
ひらやの戸建ての方が作りがシンプルだし歩かずに住むから安心だよね
シニアカーで玄関から道路に出入りできるから一切歩かずにすむけど、マンションやタワマンは共用部分の長い廊下を歩いたりエレベーターで上がり降りしないと部屋までいけないから足腰に自身ある人向き
金持ちを支えるための奴隷やで
日本の縮図がタワマンやねんで
わかる、マンションは敷地内の移動がぐるぐるしんどいよね
よくお年寄りがけっきょく低層階マンション売り払って介護施設に入ってる
外に出るまで10分かかる、隣の部屋との壁薄い、消防ハシゴ車届かない、長く住めば住むほど価値下がる、
何も良い部分が無いと思うのだが。
お前はむしろ所得無いところにその椅子譲れやw
だな。
夜景も直ぐに飽きるしな
スズメバチ、アシナガバチ、ニホンザルも出るけど
日本のタワマンは中国みたいに燃えないです😌
耐火建築物で11階以上はスクリンブラー完備
壁の薄さはタワマンによります
カーテンや絨毯も防火性能じゃないと駄目ですから
戸建ては玄関入ればすぐ居室やトイレ風呂があるから足の弱いお年寄りでもほとんど歩かずに暮らせるから一番安心
アメリカの911タワマン火災は助からずに飛び降りて死んだよね
ボーディングスクールに小学生から行くんだよ
道玄坂のマンションに住んでた頃はキャバ嬢や出会い喫茶の女を部屋に連れ込みまくってたわ
郊外の中古マンションに住んで残りを投資すれば老後まで安心なのに
３０階でもバルコニーが鳩のフンだらけになるんだよなあ
若い女は築10年越えのマンションを嫌うんだよ
2だろうね
売りたい時に比較的すぐ売れる
郊外に住んで人生の貴重な時間を無駄にしたくないんだろ
俺が18歳の時よりも確実に頭悪い
こういう奴らって発達障害だと思うわ
ふーん
退職後のセカンドライフを満喫するにはうってつけだろうけど
大谷翔平みたいな若い金持ちが神奈川やその他地方に戸建てを買わず
なぜ湾岸のタワマンを日本の住まいに選んだのかよーく考えてみよう
50年前のガキの頃、出来たばかりの大阪寝屋川の賃貸団地に住んでたが、ウチは抽選に当たったラッキーな家だったんだと40歳過ぎてから知った。それまでは尼崎のアパート住まいだったそうなので。（その頃の記憶は無い）
タワマンの住人ってジジイババア結構多いぞ
日本と海外は全く違いますから😌
こういうのに憧れるのってモテない田舎者みたいなやつばっかだよなwww
地に足つけてモノ考えられないインキャにも多い
あとはガチの金持ちを見て真似したくなった貧困層
こういうところは高所得層が住むモノって何でわからないの？？？
少なくとも金勘定も満足に出来ないバカじゃ無理だよw
どこに憧れる要素あるんだよ
50年前だからな
まだ日本にタワマンなんか無かったからな
そりゃ今のタワマンも50年後は今の団地みたいに汚いスラムになってるに決まってるだろ
いや乱高下するから金銭的余裕ない庶民は投資で買うと危ない
若い女は未使用新品にこだわるよな
忙しいから寝に帰るだけだからホテル代わりだよ
残念ながらユニバーサルな問題なんだよね
屋上ヘリポートが使えない
それはもう
タワマンは上にヘリポートあるとこ多いだろ
今住んでるところ24階建てだがヘリポートついてるぞ
まともな男であればタワマンを選択肢にすら入れない
つまりそういうこと
うんだから使えないんだよ
タワマン火災の話してるんだけど
火災でも使えるだろ何のためのヘリポートだよ
こんなの作り話だよ
だから燃えないの😌
日本の現行基準のマンションは耐火建築物で昔みたいに火が燃え広がるとかないよ
昔みたいに火事で燃えてる建築物はないでしょ
田舎は知らないけどw
タワマンが人気なのはそういう需要もあるんじゃないの
ホリエモンとか家を持つのはうっとうしいとか言って
以前は六本木ヒルズにいたけど今は高級ホテル住まいしてるらしいし
え、知らないの？火や煙は上に這って行き強い熱風を作るからヘリは火災ビルのヘリポートに到着できない
二重災害リスクが高いから
しかも梯子車は14階までしか届かない
それ以上の階の住人は詰む
おかげで放火の既遂が成立しにくくなっているという
「建物」と言える部分で独立して燃焼したときだから
家具とかカーテンだけ燃えても未遂になるというこの
馬鹿らし
建物の高さより、室内の広さが大事だろ
そうなんですね😌
業者のうそつきうざい
タワマン火災は東京でも10年間に83件、古い建物は要注意
タワマンが集中する東京都では、10年間で83件の火災が発生。これは隣接する横浜市（12件）や川崎市（2件）、千葉市（5件）、さいたま市（1件）を大きく上回る件数となっている（東京消防庁火災予防審議会資料）。
https://diamond.jp/articles/-/131943
謎理論wそもそも規模とか火災源の位置によって全然そんなの一律で言えんだろ
ホテルが一番立地もサービスも便利だよね
帝国ホテルレジデンスとかいろいろあるよ
スイートに長期滞在もできるし
茨城の海辺だと駐車場３台分にルーフバルコニー付き二階建て吹き抜けありの一戸建て5LDKで
土地と上物あわせて4000万らしい
その代わり東京まで高速バスでも電車でも2時間だが
全く可哀相じゃない
そもそも住むハードル低すぎるし地方以上に楽にコスパ高く暮らしてる奴なんていくらでもいる
業者って😌
何も勧めてないからw
現行基準って書いてるでしょ
あなた素人でしょ
耐火建築物や準耐火建築物とか理解してないでしょ
業者のうそつきうざい
タワマン火災は東京でも10年間に83件、古い建物は要注意
タワマンが集中する東京都では、10年間で83件の火災が発生。これは隣接する横浜市（12件）や川崎市（2件）、千葉市（5件）、さいたま市（1件）を大きく上回る件数となっている（東京消防庁火災予防審議会資料）。
https://diamond.jp/articles/-/131943
頭悪すぎて草自分が引用する文字読めんのか？
その記事に「建築物の高さや階数などに応じて、スプリンクラーのほか、ヘリの離着陸場所や非常用エレベーターといった、厳しい防火対策、防火設備の設置が義務付けられている。このため、「出火原因が分からないので正確なことは言えないが
火事はどこでも発生する😌
でも燃え広がることはないし、火が見えたりするほど燃えないの
素人は黙ってなさい
武蔵小杉のタワマンが台風のせいで
トイレとエレベーターおなくなりになったことあったじゃん
あれみて「買わなくてよかった」と安堵したよ…
その数年前に買いそうになってて
マンションはババ抜きやで
品川区役所前のブリリア持ってるけど案の定バカにされる
古いタワマンの防火対策は「正直なところ分からない」
https://diamond.jp/articles/-/131943
古いタワマンの防火対策は「正直なところ分からない」
https://diamond.jp/articles/-/131943
古いタワマンって条件付きじゃんw
そもそもヘリポート話じゃないしなんで一般論のように語ってんの？頭大丈夫か？
現行基準と何度言えば理解するの😌
頭が悪すぎるw
70年代にあった法律で4階以上だって。今は普通に子どももみんな高層階でも生活してるらしいよ。
その金額なら神奈川の平塚あたりの方が大磯に近いからよさげ
横浜でもいいんでね？
>>581
古いタワマンの防火対策は「正直なところ分からない」
https://diamond.jp/articles/-/131943
緊急ヘリ設備なぜ消えた タワマン防災に不安も
https://www.nishinippon.co.jp/item/n/580085/
ありがとう
からからからから大学出とは思えない文だな
現行基準通りに設計したら燃えないし安全なんだよ😌
問題は建築業者の手抜きで壁が剥がれたりたまに燃えたりするマンションもある
タワマンは国土交通省の厳しい基準をクリアしるはずだから南海トラフでも理論上崩れないし燃えないのw
それでは、逆に「悪い」部分のエピソードを。まずは災害対策に関して。
●火災報知器が信用できない
●隣人は何者！？ デリヘル拠点
「隣に住む外国人が毎週末のようにベランダで宴会をやっていてうるさい。玄関のドアには毎朝、複数の外国語の新聞が大量に差さっているし......いったい部屋に何人住んでるの！？」
「ふたつ隣の部屋はドアが開くたびに違う女性が出てくるので不思議に思っていましたが、どうやらデリヘルの拠点になっているみたい。最近ついに、その部屋から出てきた女性がマンション内の別フロアに向かおうとするシーンを目撃。呼んだ住民は『やけに到着が早いな』と思ったでしょうね」
ほかにも、謎ではないが、こんないやな住民の話も。
●住民のプライドが高い！？
「高層階に住む住民がエラそうにするタワマンヒエラルキーという言葉もありますが、駐車場内でもプライド合戦が起こっています。これ見よがしにスポーツカーのエンジンをふかして『キャキャキャッ』と大きなタイヤの音を鳴らす。『ここでそんなスピード出す必要ある！？』とツッコミたくなります」
●住民が呼ぶ客がウザイ
「展望ラウンジで、週末よくわからない若者が集まってパーティを開いている。時間によっては１階のエレベーターホールが順番待ちの混雑でクラブのような状態になることも。そういう日はたいてい共用トイレもゲロまみれ。特定の住民がラウンジを押さえているか、自分は一度も使えたことがありません」
「ジムに行くたび、明らかに住民じゃないやからが大勢集まって筋トレセミナーのようなことをしています。使いたいマシンを占拠されているけど、怖くて何も言えない」
便利な共用施設も時としてトラブルのもとに。そして、セキュリティ万全とはいえ、カギを持った住民がひとりいるといろんな人が入れてしまうのも現実のようだ。さらに、便利なはずのコンシェルジュへの不満も。
●荷物を誰かに渡しちゃった
「宅配便の荷物を受け取ろうと１階エントランスのインターホンを受けても、順番に上層階から配達しているので、下層の自分の部屋に荷物が届くのは１時間後なんてことも。面倒なので、いつもコンシェルジュに預かってもらうのですが、先日、宛て名をよく確認せず誰かに渡してしまった。サイン名義の住戸がなく、行方不明になるところでした。防犯カメラの映像からなんとか探してもらって、荷物は返ってきましたけど」
離婚したら地獄だぞ
爆発もあるよ
報道されてる
あとタワマンはボーイングが突撃してくる目標だしね
何の爆発か知らないけど本来起きないことが起これば訴えればよいの😌
業者によってクオリティなんて全く変わるんだから
ビルの継ぎ目に隙間ができて太陽が差し込んできたり雨が降り込んできたのもある
郊外の閑静な住宅地に住めば良くない？世田谷とか東急沿線、三鷹方面とか
いや訴えるとかそういう話でなく密集住宅だから自殺やらで爆発あれば上下左右のユニットが影響うける
戸建てなら庭と生垣で分離されて距離を取って建てられている上に上や下に別家庭がないから被害は少ない
平塚は柄悪い
穴場は横須賀
林立して海風が内陸部に届かなくなり気温を上げる要因になってると専門家がニュースで言ってたな
米兵が心配なんじゃね？給料日に飲酒運転に強盗強姦リスク
内装物や中で人が燃えようが
法的にはまだ火災じゃないからなぁ…
あなたは戸建てに住めば良いだけ😌
あなたがどう思ってるとかどうでもよいの
深刻だよ
豊洲タワマン団地のせいで夏の銀座新橋東京が気温があがり凪状態だからね
いや客観的リスクを指摘してるだけ
いざというときに
ホラだから言ったろ
つシンプルな話
財産分与での売却と見透かされ業者に安く買い叩かれ借金だけが残る
客観的リスクとか戸建にもマンションにもどっちでもあるでしょ😌
笑
それな、ひでえもんだよな
店は狭いし物価は高いし飯はマズイし
車で行くのも不便だから買い物も大変
アメリカの田舎行って帰ってきたら病みそう
いやタワマンは容積率の問題に加え気圧や振動による健康リスクが段違い
そのとおり
タワマンなんてていのいい蜂の巣だよ
だから何なの？😌
頭が悪すぎない？
ほら頭悪い業者が噛み付いて火消し工作
業者「タワマンが正解で〜
マジか
タワマンに住みなさいなんて誰も言ってない
戸建てよりタワマンが良いとも一言も言ってない
頭が悪すぎる😞
繰り返そう
頭悪すぎる業者は容積率の問題に加え気圧や振動による健康リスクや建て替え問題が山積みのタワマンを売りつけようと火消し工作うざい
ってレスがほとんどないのね
そこに胸が締め付けられる
ちょっと考えればリスク山積みだからさ
>>638
100回読みなさい
タワマンの上階に住んでる人は病気だらけなの？
頭が悪すぎない？
見栄を張る必要はない
東京なんて人の住む場所じゃねーだろ
お日様の匂い、庭の木や花の匂いが味わえる
庭にくる季節の野鳥の囀りが気持ち良い
庭で果物や花やハーブを植えて収穫できる
結局理想は叶わなくてもいくらでも他の仕事はあるし、自身が売れなくても他の金持ちや有名人にたかって生きる道もあるし、ナマポやワープアとしても生きれるほど物価も安いから、結局全く人が減らないんよなww
医師の間で有名だよ
タワマン住民の
流産率の高さと喘息アレルギー
そして転落死の高さ
自殺率と相関関係ある
こいつ
自分が頭良いと勘違いして上から目線で笑う
まさに勘違い系
医者のソースだしてみ😌
まさか妄想じゃないよね
頭が本当に悪いw
タワマンはうつ病率あがるもんな
特に昨今の東京への差別というか区別ひどいね
50年前も人口の1割が東京なのに
頭悪すぎるバカに教えてやるよん
業界歴の長い人間は、大体知っている話ですが、マンションの場合、高層階になればなるほど、妊婦の流産率が高まり、1.2階で住んでいる方に比べ、６階以上に住まわれる方は３倍以上、10階以上になると何と12倍も、流産比率が高まることはご存知でしたか。
私は専門家で不動産の法律関係の仕事してるの😌
あなたは素人でしょ
記事書いてるやつは記者で知識なんてないんだよw
>>653
ソースないなら終了で良いかな？w
子供を育てるのもフランスだったかどこだったか禁止してる国もある
1994年（平成6年）の東海大学医学部逢坂文夫氏の論文では、
「高層階に住む33歳以上の女性の流産率は約4割」
と発表されました。
10階以上に住んでいる女性は、1〜2階に住む人に比べて流産の危険性が約3倍もあるというのです。
また、6階以上に住む妊婦さんの4人に1人は流産の経験があり、5人に1人が流・死産しており、10階以上となると2人に1人が流産しているというのです。
5. イギリスでは1970年から法律がある
イギリスでは、子どもがいる家庭は4階以上に住んではいけない、という法律があります。
1970年に「高層住宅に住むことは子どもの健全な発育を阻害する」という調査報告が出て以来、イギリスでは高層マンションはほとんど造られていません。
先進国のなかでも、タワー型マンションを造り続けているのは日本だけとも言えるでしょう。
タマワン買うくらいなら郊外に一軒家買ったほうがいい気はする
1994年（平成6年）の東海大学医学部逢坂文夫氏の論文では、
「高層階に住む33歳以上の女性の流産率は約4割」
と発表されました。
10階以上に住んでいる女性は、1〜2階に住む人に比べて流産の危険性が約3倍もあるというのです。
また、6階以上に住む妊婦さんの4人に1人は流産の経験があり、5人に1人が流・死産しており、10階以上となると2人に1人が流産しているというのです。
5. イギリスでは1970年から法律がある
イギリスでは、子どもがいる家庭は4階以上に住んではいけない、という法律があります。
1970年に「高層住宅に住むことは子どもの健全な発育を阻害する」という調査報告が出て以来、イギリスでは高層マンションはほとんど造られていません。
先進国のなかでも、タワー型マンションを造り続けているのは日本だけとも言えるでしょう。
はいはい不動産の法律関係ね、コピー取りだな
わい一人暮らし
キャッシュで買えそう範囲だから団地気になってる(職場まで電車で30分くらいだし広くて安いし)
まぁ実際はキャッシュで買わずにローン組んで10年目に一括返済するんだろうけど
おまえ本当に無知なんだな
呆れるレベルで頭悪すぎるね
世界中に高層ビルあるしタワマンもある😌
しかも高層になるほど金額が高くなり議決権に関係するタワマンもある
なぜ高額を払って病気になるところに住むんだ？
なぜ国土交通省はそれを認めてるの？
業者との癒着
中抜きしやすいからだろ
さっさとソースだせよw😌
先進国のなかでも、タワー型マンションを造り続けているのは日本だけとも言えるでしょう。
>>664がアーアー見えない節穴さんだねー
>>672
終了ね😌
頭が悪すぎるw
>>664がアーアー見えない節穴さんだねー
URL貼りなよw
https://www.fudosansommelier.jp/column/column-22/
当たり前だけど健康被害が本当に深刻なら他にもソースあるよね😌
まさかそれのみじゃないよなw
私がタワーマンションをおすすめしない7つの理由
https://www.fudosansommelier.jp/column/column-22/
ググれば？
医者のソースじゃないだろ😌
不動産なら私と同じだろw
馬鹿なのか？w
医師のソース引用だよバカ
医者のURL貼れよ😌
より重力負荷や高度の影響受けるCAの流産率は高くないからどうだろうなと思うけど
まあ他のデメリットはそうなんじゃない？って感じ
金に余裕があるやつが道楽で買ったりインフレ見込んで転売用投資として買うならわかるけど
居住用として買うのはリスクあるよなぁと思う
引用されてるんだからおまえがしらべろバカ
医師がタワマンに住むのは危険だと言ってるソース貼ってみろ😌
ないなんだろ？w
まさかそれ鵜呑みに語ってんの？😌
それだけを鵜呑みにしてw
反ワクチンかよw
スチは高齢出産の流産率が倍にはねあがってる
http://www.mext.go.jp/b_menu/shingi/chousa/gijyutu/004/006/shiryo/05020301/002.pdf
自作自演
馬鹿なのか？😌
自己紹介
イギリスでは、子どもがいる家庭は4階以上に住んではいけない、という法律があります。
1970年に「高層住宅に住むことは子どもの健全な発育を阻害する」という調査報告が出て以来、イギリスでは高層マンションはほとんど造られていません。
最後にもう1回だけいうぞ
医師がタワマンの上階は危険だと言ってるソースだしてみろ😌
なければ終了でw
お、まじか
おまえみたいなウルトラバカが自称法律関係のわけがなく
あえてこじつけるなら文書配達係だね
既に出したな
はい論破！
>>699
はい論破😌
>>704はい論破！
>>699
どこにもないが？😌
自己評価は低いけど田舎は仕事が無い上に内定が決まったのが都内の会社だったから就職で移住するしかなかったんだよ
既に出したな
はい論破！
ないですよ😌
どこにあるかおしえてw
医者の診断w
節穴
はい論破！
ただの見栄張るものだからな
はい論破😌
出したら続きをしてあげる
節穴
はい論破！
そのとおり
不動産ソムリエは医者じゃない😌
馬鹿なのかな？w
いまはリモート時代だぞ
都内でイライラするより風光明媚な田舎に産業を誘致してやれよ
オマエのレスがまさにその通り
節穴
はい論破！
そりゃバカの>>717が嵐にきてるからな
>>717
ƪ(˘⌣˘)ʃ
死ね
こいつ不動産業者だとゲロッたぞ
死ね
茨城で買っていい物件はTX沿線だけだろ
茨城の沿岸なんて底辺DQN家族しか住んでないぞ
舞浜から東京駅まで最速でも16分、銀座までは八丁堀乗り換えで最速25分
どういう理屈で？😌
あの辺なら8〜9万円ぐらいで2DKのコーポが沢山あるのにな
京葉線東京駅真上が有楽町/銀座
舞浜からなら18分
今でも手取り20万とかいるのww
生きていける？ww
普通50万はあるやろ！
ウチの無能な運転手でも70万やってるんですがww
> Q6edY
こいつ不動産会社の火消し工作員
タワマンを褒めないと「バカ頭悪すぎる」を連発
なぜ別ID？😌
頭悪すぎw
人口密度が高い
よって閉塞感がパない
移動は基本公共交通機関
そんな場所は人の住む場所じゃない
> Q6edY
こいつ不動産会社の火消し工作員
タワマンを褒めないと「バカ頭悪すぎる」を連発
同意
なるほどね😌
わかる
真上は東京国際フォーラムあたりでしょ
銀座じゃないし
4丁目まで徒歩で5分以上掛かる
なんで階数の高い所に住みたいの？
具合が悪くなさそう
高層ホテルでさえ継続的な揺れと圧迫感で無理だった
悪くなりそう
ないってもその田舎でも仕事して暮らしてる人は普通にいるんだろ？「ない」って言い切ってる時点でそもそもおかしいんだよ。上京トンキンはすぐそう書く
一億出して広さは？
なーんか勝手に想像できてどうせ120m2程度じゃねーの？って思うわけよ
そこそこ利便性の高い地方で一億出したら、240m2いけるで
アホらし
最近だと晴海フラッグがまさにそれ
住むなら地方政令指定都市が最もQOLが高い
東京に住む利点は人材だね
優秀な人間がゴロゴロいるから自分を高められる
優秀な人間が多い？
キチガイの間違いだろ
東京なんてカッペ集団都市だろが
国際フォーラムの横が有楽町駅/銀座だよ
地元民しかしらないからわざわざ乗り換える人続出で可哀想
もう液状化終わって対策されたからね
いちど液状化した場所は水分がでて固まるからもう液状化はしないんだよ
素晴らしい立地だよ景色最高だし
日本でワンアンドオンリーな場所
まあクソみたいな人間も多いけどね
不動産業者と弁護士は詐欺師と思っていい
KOベンチャー三◯会とか仲間内で仕事回してるだけの三流起業家もゴミ
ウンコナガレネーゼになるから
30階から1階まで階段を上がり降りしてウンコしにいくんだよ
液状化したとこは何度も液状化するぞw
https://www.nikkei.com/article/DGXDZO36262910V01C11A1MZ9000/
三田会ケケ中はまじで日本のガン
統一自民党に食い込みタッグ組んで日本を売り飛ばし中抜きし食い物にしてきた
有楽町と日比谷は一緒にしてもいいと思うが、有楽町=銀座は違和感あるな
地価が倍増してるよ
希少な景観美の土地だから
住み心地がいいだろうし地に足つけられるし
東京は政やってんだろ？
その政が狂ってるから、東京の人も文句言ってんだろ？
地方論で語るなら
日本の音頭取っている東京の人間が無能だから、地方も迷惑被ってんだぞって東京の奴らに言いたいわな
ま、政に関係ない人間には関係ないだろうが、地方論で語れば東京の無能のクズどもが今の日本を作ったと言われるやろな
ただ、ゆりかもめも毎日見てるわけにも行かないし、
あと、15階以下だとレインボーブリッジより低いから、眺めはよくなくなる。
自分は高い所苦手だから、知り合いの所に遊びに行くだけ。
意外と子育て世代が多い気がするな。
フォーラム横の有楽町高架を越えたら銀座だよ
不便なだけだろ。
ほんとなら狭い土地にたくさん住めるんだから安くなるはすなんだけどなー。
実際は知らんけど
あんなのボッタクリだよね
あそこ何もなくてつまんない
舞浜や新浦安の方がディズニー隣接で花火も毎晩見れて楽しいや
コンシュルジュのお姉さんがいるし、ラウンジもあるし、ホテルみたいな雰囲気。
２７階だったけど、夜景がまぁすごくて、ブレードランナーな雰囲気だった。
でも、数年賃貸で住んで、子供が学齢期になったら、郊外の一軒家に越したよ。
この夫婦も、買わなきゃよかったのに。若いうちに賃貸で住むのなら、たしかにタワマンも
値打ちあるとは思ったけど、１ＤＫを買ってどうするよ。
そんなの分かってるよ
実際歩いた事ある？
東京国際フォーラムから銀座一丁目まで5分は掛かるし4丁目なら10分は掛かる
親が足弱くなったので戸建てから駅近のタワマンに越したけど
エレベータは5基で俺の11階建てマンションよりすぐ来て乗れて快適
耳が遠いのでテレビ音量デカくして隣室に音は大丈夫ですかと確認しに行ったけど全然聞こえませんだった
湾岸エリアは大体ダメ液状化の履歴見ると東日本の時に大体液状化してるエリアがある
防災公園は作る時に地盤改良して対策してるから大丈夫だろうけど
一生住むみたいな感じの人がやばいって話でしょ？
南アのポンテタワー、ベネズエラのダビデの塔って感じで浮浪者が棲み着くイメージ
それにロンドンの高層マンションが火事で燃えたのも貧困層が住んでいた
タワマンに金持ちが住むのがステータスって日本だけじゃないのか？
ま、ガラパゴスだから仕方ないけどさw
有明ガーデンとか有明コロシアムあるし
ビッグサイトも徒歩圏内よ
スポーツ好きなら色々施設ある
かちどきとか豊洲あたりはファミリー多いよ
街歩いてて平均年齢若いと感じる
都心へのアクセス良くてちょい前までは手頃にマンション買えたからファミリー集まってるよ
比較的新しくて道も広いし風俗パチンコないし街並みも綺麗だからなあ
有明に物件買ってんだろお前ｗ
そんなとこに買うくらいなら中央区の安めの地域に買ったほうが良かった
どこか具体的に言うと、ワイの現住所がばれるから言わんが
防災センターの北側エリアにあるシティタワーズ東京ベイの地盤も再改良してる
買ってないよ
不動産好きなんで色々調べてるだけ
色んなところに物件も持ってるけど
嫁さんが嫌がるとか、親が都心にいないとか、建ててくれる資金無いとか色々あるだろ
某人気エリアでくっそ眺望が良い物件15年住み散らかして
買った時より高く売れた
大規模修繕が始まりそうだったんで出たんだよね。ほんとはもっと住んでたかったけど
中央区なら東銀座に物件持ってる
4年前に買ったけどあの時はまだ安かった
今でも古い戸建が点在して残ってるから一帯開発されたらまた価格上がるだろうね
都心でも中央区ってちょっとお得だよね。永代橋の近くに住んでたことある
東銀座とかすごい良さそう
終の棲家にするつもりだけど何かあった時はやっぱそうだよね
この世帯年収じゃローン審査通らんよ
てか内見時に年収書かせられる時点で営業マンから断られる
バカなら仕方ないけど
茅場町あたりかな？
最近永代橋ふもとのすき家が潰れて飯食べるところが更に減ってしまった
高層階なら虫が出ないとか？知らんけど
舞浜から東京駅 15分
京葉線東京からフォーラム経由銀座一丁目駅まで3分
舞浜から銀座 18分 (15+3)
よくよく考えたら普通に暮らしててコンシェルジュとかライブラリーとかいらんだろ
舞浜も震災後に改良してあるから大丈夫だよ
しかも駅から家まで徒歩3-5分
見栄を張るって本当に下らないな
あそこ駅から10分ぐらいかかるから雨や台風の時に吹き曝しだし夜は暗くて怖い
スポーツ興味ないし舞浜が毎晩ディズニーの花火見れるからいいな
現状のまま売却した？
うちも売却予定なんだけど壁紙リフォームとかしたほうがいいんかな
むしろ高層のほうが…となるわ
田舎で虫の声を聞きながら住むのがいいよ
ふうん。あのへんはあまりお店ないんだね
舞浜のTDL最寄りのセブン北側に広がる戸建エリアはいい感じだよね
浦安は元町中町新町で住民の質が違うから場所の見極めが重要
地盤の硬さでは元町だけど北栄以外は地雷だから要注意
当代島は赤線があったし
→頑張ってそう。融資での信用高そう
サラリーマンです。タワマンです。
→背伸びしなくてもいいのよ…
子供は諦めるのか？地域に合わせた生活するなら養育費はかなりかかるぞ？
身なりや環境もそれなりに整えたら年収全く足りないぞ
新川一丁目のマンション。でももう15年ぐらい前の話よ
よくタクシーで丸の内とか銀座とかにご飯食べに行ってた
東銀座はお気に入りの長浜ラーメンの店によく行った。今でもあるのかな
>>805
壁とかカビまくってたし、正直よく買うよな？と思ったけど買ってくれたなぁ
その物件那覇市で、マジで眺望良すぎなのでちょっと参考にならないかも
なるほど
参考にします
最上階の見晴らし眺めながら悦に浸るのも最初だけ
段々見飽きる
そのうち1階に降りるのがエレベーターでも面倒になる
タワマンに憧れる奴はドラマの見過ぎじゃないのか
おれもタワマンを買おうとは思わないが、若い時にしばらく住むには、
それはいいものだとは思う。タワマンが賃貸じゃない時点で何かがおかしい。
あのあたりは比較的静かでいいよね
隅田川に散歩したり
永代橋から見る眺めが好きなんだよね
南に佃島のタマワン、北にスカイツリー
長浜ラーメンはわからないけど尾道ラーメンはまだある
別にあこがれてもいいし、815も憧れているじゃんとしか言えないw
大事なのはそこじゃなくて、所有するかいなかといった費用のかけ方の問題
えっ、みんな個人でやってるよ
それプラス補助金で地盤改良されたし
コンクリートは大丈夫そうだけど
最終的に朽ちてきたら多額の費用出して建て替え？
短期間に住み替えが正解だろうけど資産として謎が残るなぁ
資産性考えて買ってる人も多いと思う
タワマンは10年住んだら売却するもので長年持ち続けるものじゃない
そもそも個人で既存建物の地盤改良なんて無理だし本当に効果あるかわからんって言われてるしな
オフィス街だから休日の静かさがほんとやばくていい
隅田川見ながら月島辺りまで散歩したりな
東京に住むのはもう結構嫌なんだが、あの辺はいいなと思う
舞浜は駅近だし家からディズニー花火が毎晩見えるし
ショッピングセンター隣接で
ライトアップの夜景がみえてディズニー好きには夢のような場所だよね
駅も夢の国風だしランドの中に住んでるみたいだ
老巧化した時の事は誰も考えてないと思う
50年後の湾岸エリアは一体どうなっていることやら
考えただけで恐ろしい
両国とか浅草はどうなの
人がほとんどいなくて
広い道路も車が走ってなくて
古い戸建てが並んでいて不思議な場所
あそこは外国人が保養地で買うにはまあまあいい感じよ
地震あるから10年単位だろうけど
戸建てで東京銀座すぐが凄い
こんな場所は東京郊外で他にないと思う
押し付けがましい江戸もないし
観光客が多すぎだし、昼間から酒飲んでる人とかいて怖いわ
水天宮辺りとか、中央区がとにかく良かった。今は知らんけどー
晴海フラッグを中国人が投資に結構買ったんだっけ
でも実際に子持ち家庭がたくさん引っ越してきて学校が足りないから急いで学校建設するんだっけ
交通が不便でスーパーもあまりないとか
>>835
スーパーいる？
あそこは何件か見本店あればいらないよ
ガキ持ちもそのうち維持不可能で出てくと思うけど
ゴミっぽい江戸やらを押し付けければ素直に買ってやるのに
鬱陶しくないのはあの辺くらい
飲食店もあまりなさそう
もとが港湾施設と倉庫街だもんね
そんなの気にしてるのお前らだけだよ
流石に都心がかなり近いからそれなりに人が流入して回ってくと思う
震災とかで思いっきり被害出て一時的に廃墟になる可能性もあるけど安くなったらなったで立地が良いから金がない若い層が入ってくと思うぞ
住む利便性なければ資産価値なくない？
お前らのいるものはゴミだから作らなくていいんだよ
頭悪いなら興味もつなよ
お前の思ってる資産価値なんかゴミなんだよ
シカゴとかロスとかサンディエゴとかウォーターフロントは外国人も好きだしね
港区は外資多いから欧米系の外国人家族も多い
晴海フラッグにどんな資産価値があんの
街区のど真ん中にららテラスっていうスーパー出来るよ
マリブは地盤が軟弱で定期的に雨の地滑りや乾季の山火事があるけど、大人気だからそのたびに建て直して住んでるよ
地価がすごく高い
いくらでもいいから買ってくれの時代
駅徒歩一分はそれでも値が付く
徒歩10分以上はもうどうしようもない
もう面倒だから
あそこは居住区じゃなくて
普通じゃない世界のホテル街くらいにしてもらいたいわ
これから少しずつなんだね
住宅街をつくるといったんまとまった数の家族が住んでSCができて20年したら高齢化してさびれるよね
でも湾岸のニーズはなくならないかな
徒歩10分の中古戸建に値段付くわけないから
倉庫街の奥にあるファシリーズテラスって店がいいよ
海鮮丼が安くて美味しい
そうなったらおしまいだね
タワマンじゃ健康リスクあるし
戸建てはタワマンじゃできないことがたくさんできるから比較にならない
土地は？
価値は無いと思う…
駅から1分のタワマン
入り口から部屋まで6分
合計 駅から部屋まで7分
車から部屋まで6分
[戸建て]
駅から10分の戸建て
車から玄関まで0分
タワマンは地価がほぼない扱いだから
年月たつにつれ修理代積み立て金や建て替え積み立て金の負債が増えるね
都から格安で払い下げられた土地だから設備充実してる割に物件価格安くてコスパが良かった
今売り出してるスカイデュオも1期から比べると大分高いけど他の物件と比べるとまだまだ割安
眺望も富士山、レインボーブリッジ、お台場まで見渡せるところも人気
まああの眺望を居住区に使うのはセンスないなとは思う
それが嘘だって
エレベーター1基しかないならともかく
5分待ちなんかあるわけねえだろ
ここのレス読むにつれて
この思想だから一度は失敗するだろうなと思うわ
自己中が集まっても風格はできない
タワマンていくつもゲートやドアをでいりしてからエレベーターでそのあと廊下を歩いて部屋だから
めちゃくちゃイライラする
戸建てだと道路からすぐ門で玄関
そりゃ生活保護ならタワマンに満足だろw
不動産会社11社に対し、五輪選手村敷地を周辺公示地価の10分の1、90% off で売却
五輪選手村として利用後、分譲マンション4145戸は5000万～2億円以上で販売する
計画を共産党が指摘した
赤旗
いちおう選手村だったから話題性で値上がりが期待できるかと投機目的だったんだよね
でも実際は意外と家庭持ちが住む目的で買ったという
中国人ふくめ
まあこういう人たちに湾岸エリアの人気は支えられてるんだろう
戸建てはカーポート無料
抽選に当たる必要なく必ずついてくる
上層階じゃないとタワーの恩恵全く受けられない不具合があるだけで
「頭悪すぎるバカ」
と口封じに罵倒を繰り返して情報隠蔽工作を図ったのが不動産業者本人だからな
タワマンをできるだけ高値で在庫処分したくて焦ってんだろうけど
ああいう人間が携わってるゲスで隠蔽体質で無知で無礼な次元の低い業界なんだな
よほど劣悪な部屋に住んでそう
割れ鍋に綴じ蓋だけどｗ
あんなの維持しないと倒れたりしたら大災害だろ
10年債金利も上がってることだし
どうやっても経年劣化はあるもんなぁ
でも一応修繕しながら相当年数保てるような設計になってるんじゃないのかね？
摩天楼ってイメージ。かっくいい？
日本は全国的に住む価値ない寄るだけ
普通のマンションやアパートもある
平屋は二階建てより高かったりする。
マンションやアパートは戸建てやタワマンよりも下だろ
比べるなら借屋とかよ
公団時代のURや昭和の時代に建てられた住宅供給公社の集合住宅は分譲は低層階で賃貸は高層階だったね
だから買うものはない
公団の低層と上がなんか雰囲気違うのはそういうことか
一番下の階がいいわ
高層は不便すぎる
引きこもりちゃうし
建築学科卒やけど
同窓生で湾岸エリアのタワマンに住んでる人知らない
地盤の奥深くの硬い岩盤に杭を打つから、タワマン自体は生き残る余地があると思うよ
東京は湾の奥地だからそこまで大きな津波は来ないし
まあ、タワマンだけ無事でも周辺のインフラや店舗がやられたらとても生活はできないと思うけどね
壁とかペラッペラじゃん
修繕費用めっちゃかかりそう、というか出来るのか？
あれで50年もつのかね
こんな手取りでタワマンとか無謀すぎる
古い家だと３５０から買えるけど
寺院だかに侵入したら金の延べ棒がズラっとあったらしい
アニメの一休さんのイメージが一気に崩れたわＷ
なんで見栄を張る必要があるのか？
>タワマンだけ無事でも周辺のインフラや店舗がやられたらとても生活はできないと思うけどね
こっちのほうが大事だよな。
それでも首都圏から離れられなくて草
お前も含めそれだけ東京に価値を感じたり至上主義な人間が多いって事だよ
首都圏はただただ欲深く利権や他人利用の人間が集まってるだけ
自己破産してどうぞ
１億円で買っても払うのは２億円
アホな事はするな😡
自分で稼いだ1000万円もも他人使って稼いだ1000万円も同じ1000万だぴょん
ローンは使ってもいいんよ
①住宅ローン控除額
②インフレ率
③賃貸だった場合に家賃として支払う金額とのバランス
④残る資産価値
これらを考慮するだけ
①から11年目で一括返済できる額が望ましいとは思う
923の場合30年での5.3%の金利
どんな属性やねんとw
直ぐに見飽きる。
１日住んだだけで中古で7割になる。
通勤距離が長いのは最初だけ、すぐに慣れる
満員電車がきついのは最初だけ、すぐに慣れる
って言っているようなもんだけどな
利息考えたら大損。
この夫婦のように頓挫することも。
本当は一括払いが基本。
高台の低層階マンション買うか
個人の自由。
その通りですね。でも自民党政権なら大丈夫ですよ。津波来てたのに消えたから
築10～20年なんて価値がない。
そういや福島原発避難民が辰巳の公務員用タワマンにいつまでも低家賃で住み続けてるってニュースがあったが
ちゃんと出て行ったんだろうか
住民の出入りが多いと鬱陶しい。
いいやタワマンまで行かないけど、巨大マンションに住んだことあるが、
鬱陶しいだけ。
高層階は出不精になるらしい。
高層階は高血圧になるらしい。
大規模マンションは意見が割れて揉めるんだよな
兄嫁の実家は低層小規模マンションで修繕積立金で足りずに一軒あたり約400万ほどの徴収の話しが出たけど反対ゼロでその場で可決だったらしい
金持ちばっかだと住みやすそうで羨ましかった
ガウンを着て高級ワインを飲み、椅子に揺られながら下に住んでる人間を馬鹿にしたかった。
片眼の猫を抱いていて、その目には時価数億のダイヤがはめ込まれてる
実家暮らしは偏見だぞ、実際には色んな人間がいる
自分は若いうちに親元から離れて完全に自立してるしな
ふーん
自分は子供の頃は社宅中学からは船橋のそこそこ広い一軒家に住んでたが
築40年超の古い実家は親が亡くなってから不動産業者に売却して今は取り壊されて新しい分譲住宅が建ってる
個人的にはもう二度と一軒家には住みたくないわ
相続登記とか空き家管理とか売却とか散々苦労したし
その点マンションは何かと気楽
金持ってるんだからバイトしなくてもいいのでは？って聞いたらタワマンに住んでるから
お金が必要なんだよって言ってた。
ドヤ顔でタワマンに住んでますとか言わないほうがいいよ
ただですら落ちこぼれ国に成り下って馬鹿にされてるのにもっと馬鹿扱いされるから
んなこたあないわ
そもそも日本人の貧困層とアメリカの貧困層は違う
中の下くらいなら日本人の上位の暮らししとる
それな
じゃあアメリカの貧困層って何ですぐ暴れるんや？
豊かなら暴れる必要無くね?
夢の実現ってのは痛みを伴うものよ
そして夢の達成で得られる心の充足は
一瞬で過ぎ去ってしまう
南無
アホすぎる
一軒家は一軒家で鬱陶しい。
巨大マンションも鬱陶しい。
比較的小さいマンションが快適。
一軒家育ちでマンション暮らし長いとこれに気付いた。
ただし下層階の何処かで火事になったら助けられないけどね
消防車も届かないし
ま、そこに住むのが人生のゴールみたいだし、最悪最上階で丸焼きになって氏ぬ事ぐらい本望でしょう
金無いから？w
どんな人が住むのそれ
都心のマンションは築50年でも3000万以上で取引されてるよ
ただの負け組
お前みたいな奴やろな
タワマンの意味が分からない。
一軒家は鬱陶しいが、タワマンも鬱陶しい。
マンションなんて老朽化するから不動産価値なし。
比較的小さいボッタクリでないマンションが一番。
通勤距離が長いのは最初だけ、すぐに慣れる
満員電車がきついのは最初だけ、すぐに慣れる
って言っているようなもんだけどな
最初の値段は今の貨幣価値でいくら？
その間に払った管理費や修繕費はいくら？
アメリカの貧困層は日本の貧困層よりいい暮らしをしてるって意味？
アメリカの生活を知ってたらそんな事は口が裂けても言えないけど
それ単純に同調圧力が働いてるだけだろw
埼玉県で格安の中古住宅を買う人は、自分でリフォームを楽しむ人たちです
埼玉県の中古住宅はとんでもなく安い
ほんと調べてほしいです
全然違う。
飽きると慣れるは全然違う。
通勤は慣れない。
不快は不快。
どんな名曲でも毎日聴くと飽きる。
鰻も毎日食べると飽きる。
歯の痛みは飽きる？というより慣れない。
言ってる意味がよく分からないけど、今の貨幣価値で3000万の価値がある事は事実
タワマンを妄想で叩くよな
マジレスされても
誰も住まんよそんなとこ
東京に住んでないだけで負け組とかw
感性の古臭く偏見の塊のド田舎出身者東京在住かなw
上物価値がなくなっても土地が残るから
その不快なものを除去するための都心暮らし、タワーマンション暮らしという選択肢なんだから
眺望要因なんて副次的理由なんだから
不快な通勤を長期に頑張る人のほうがかなり問題だと思うんだがね
一棟とか二棟なら気にならないんだが
あの系統は初期のを取り壊し、また立て直してるんだね
作りがしっかりして民間と比べ信頼できるようだ
事実やろw
基本的にその地域は内海といって津波がくる構造ではないらしい
湾岸タワマンの交通アクセスはいいとは言えないけどね
負け組って何に負けてんの？基準は？
港区や渋谷区の戸建てとか
次元違いすぎるやろw
どんな比較なんw
マンションと戸建てだと価格的に都心マンションと郊外戸建ての比較になるからなその比較は無意味
都心戸建ては借地権かペンシルハウス旗竿地とかばっかだし
その反応が負け組の証やな
悲し
冷静に考えてURの役割は終わっているよな
税金投入して維持する物でもない
二桁兆円の借金問題も問題視されにくいのは、非民間なのと
土地価格っていう資産
逆に言えば資産が高い今のうちに清算したほうがメリットはでかいよな
土地神話なんてとっくに崩壊してるがな東京の人気住宅地でもない限り
むしろ田舎の住宅地とか売れないし持ってるだけで固定資産税と管理費食いの負動産
二子玉のタワマンは台風の増水で川が氾濫し低層階が浸水して住人が溺死してるね
あそこは高級住宅街ともてはやしたために景観を守りたい住民が堤防建設に反対したから川が氾濫したんだよね
人災といえる
トレンディドラマでも結構もてはやされたが
あれの子供達世代かねw
湾岸はりんかい線とか有楽町線だから東京銀座とかへのアクセスはかなりいいと思うぞ
りんかい線とか直通で池袋とか渋谷も一本だろ
かちどきとかならバス便5分に1本とかもある
まさにマルサの女の世界やな
それって
最初の値段が今の価値で1億なら7000万の価値がなくなってるよ。
管理費や修繕費が30年で2000万掛かってたら、実質1000万だよ。
ローン利子で3000万掛かってたら、マイナス2000万だよ。
つまり12000万で30年住んでるから、毎年400万つまり月に33万余り掛かってる。
タワマン上層部となら比較対象になるけど
いい立地は土地が一般人は手に入らないから難しいだけ
田舎は戸建マンション関係なく不動産は負債だよ
タワマンまで高層ではなかったが、東京の巨大マンションに住んでたが
いろんなことが鬱陶しかった。
地方の住宅地なんて浸水とか土砂崩れとかもっと悲惨な状況
インフレほ無視した飛んでも理論をだしてきて、これは一笑の価値あり
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