【マンション】最期まで、ここで暮らすしかないのか…40歳で「新築マンション」を買った会社員が40年後に迎える〈悲しい結末〉

【マンション】最期まで、ここで暮らすしかないのか…40歳で「新築マンション」を買った会社員が40年後に迎える〈悲しい結末〉アーカイブ

最終更新 2023/09/13 18:03

テイラー ★

???

マンションは平均37年で建て替えが行われますが、すべてのマンションが無条件で建て替えられる訳ではありません。40歳で新築マンションを購入した人が70代後半〜80代に差し掛かる頃、ボロボロに老朽化したマンションから出られず、仕方なくそこを「終の棲家」とするしかない…そんな事態に直面するリスクはゼロではないのです。そんな最悪の結末を避けるには、なにに気をつければよいのでしょうか。詳しくみていきます。

住まいについて、「持ち家か賃貸か」という議論が飽きることなく繰り返されています。どちらを選択するにしても、

（続きは以下URLから）

https://news.livedoor.com/article/detail/24964185/

https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/5/9/59721_1719_7afc796b_d55aa782.jpg

2023/09/11 08:29:24

129

すべて

最新の50件

80.

名無しさん

ESuO1

戸建てなら４０年なんて余裕
リビングの床と屋根さえ治せば７０年いける

2023/09/11 21:46:40

81.

名無しさん

gmKZg

37年で建て替えって余程管理組合が機能してなくてまともに修繕してこなかった場合じゃないかな。ちょっと想像つかない。

2023/09/11 22:29:01

82.

名無しさん

utCP9

>>7

わてもそう思う

2023/09/11 23:23:50

83.

名無しさん

oMInp

マンション買わなきゃいいじゃん

2023/09/12 00:05:03

84.

名無しさん

bBY6x

一戸建て一択
マンションはないわ

2023/09/12 00:21:57

85.

名無しさん

4CVTo

持ち家だと隣人ガチャがあるからなー

2023/09/12 00:30:27

86.

名無しさん

LRBlu

>>76
ヒノキよりスギやで自分

2023/09/12 00:35:07

87.

名無しさん

LRBlu

宮大工の世界にはヒノキ 100年スギ千年って格言があってな

2023/09/12 00:37:54

88.

名無しさん

eWTmb

年とったらハイエース買って道の駅で暮らせばいい

2023/09/12 00:40:26

89.

名無しさん

67k4e

>マンションは平均37年で建て替え
うそつけぇ、聞いたことないわ

2023/09/12 00:46:39

90.

名無しさん

eMHeN

37年って昔のマンションだろ。戸建ても26年って言われていた。
今は100年コンクリート、100年住宅(戸建て)はクリアして、
国土交通省は、200年コンクリート、200年住宅を推進しているぞ。

2023/09/12 00:47:21

91.

名無しさん

drgtS

築40年の3LDKマンション300万と500万キャッシュで買った
風呂はtotoの保温浴槽、追い焚きありでユニットバスに交換、傷んだ内装やキッチンは自分でフルリフォームして一部屋は68000で貸してもう一部屋に住んでる
維持修繕工事費滞納を許さない徹底管理月1万と管理費5000円
それまでプレハブ住まいだったから快適や
土地はあるけど建てたり修繕費だるそうだからプレハブのままだなぁ
新築って数年後から維持修繕工事費がアホみたいに上がるから興味なし
2億位積立あるけど立て直しは無いと思う
ゴースト化するマンションは管理費徴収ヌルくて外人住人や貧乏住人に逃げられる物件
俺が買った所は滞納続いたら売らせて返済させてるわ
不動産関係でたらいてたおっさんだが投資ってか貸してる部屋はとっくに元取った
俺の部屋は死んだ後も嫁や娘住むし賃貸より楽で良いと思うがなぁ

2023/09/12 00:49:25

92.

名無しさん

anhAJ

ニューヨークやヨーロッパは築100年の集合住宅だらけなんだから、築50年でも全然余裕だろう
地震で倒壊なんて倒壊してから心配すれば良いんじゃね？

2023/09/12 00:56:19

93.

名無しさん

q03PB

なんで40でマンションなんぞ買おうと思ったんだ
その歳ならもう賃貸でええやろ
老後のこと考えるなら地方に戸建てでいい

2023/09/12 00:59:03

94.

名無しさん

drgtS

>>93
戸建てってさ、下からの冷気ハンパ無くて冬場くっそさむかったりエゲツねぇ隙間風、害虫害獣、庭木の手入れとかしんどいと思うぞ？いや高級な奴は知らんがヘーベルとかも隙間風エグいしなぁ
マンションは自分で部屋内管理してるから害虫とは無縁なんよね戸建てとか無理やわ

2023/09/12 01:05:01

95.

名無しさん

suQQW

四十代で中古マンション買った人もいるんですよ

2023/09/12 01:08:27

96.

名無しさん

sTHxt

>>59
真面目に働いてると億なんて小銭なのよ

2023/09/12 01:58:55

97.

名無しさん

BGcDJ

50歳を越えだすと自分が死ぬ家を考える。田舎の一軒家買って孤独死が俺の終わり方かな

2023/09/12 03:29:21

98.

名無しさん

giIz4

>>40
京都は景観条例で高さ制限があるから、今のマンションは同じ規模では再建築できない。

2023/09/12 04:31:42

99.

名無しさん

V1doV

通勤は大変になると思うけど、田舎に一軒家を買って住んだ方がいいよ

2023/09/12 04:35:59

100.

名無しさん

FifXJ

ジャップもはよ爆破解体をどんどん導入しようや

2023/09/12 05:31:20

101.

名無しさん

4aXw6

>>98
京都市はその高さ制限を撤廃する条例改正。
高層マンションへの建て替えが東部と南部では可能になった。

まあ、京都駅北側は現状維持だが。

2023/09/12 06:45:54

102.

名無しさん

Le2Ov

田舎の一軒家って運転前提だよね
老後に悲惨な事故を起こさないことを祈るよ

2023/09/12 08:06:43

103.

名無しさん

mjEzV

６０才以上になったらどこも入居お断りなん？

2023/09/12 09:32:20

104.

名無しさん

F8thi

ボロでも何でもホームレスにはならないってことじゃん
賃貸探しで苦労するより良くね？

2023/09/12 15:07:52

105.

名無しさん

HqBjB

この手のスレ好きよ
俺の選択が一番賢いってアピール合戦で

2023/09/12 15:19:15

106.

名無しさん

KFioi

将来何らかの介護施設のお世話になるのだからローンが終わった時の価値も計算しないとな

2023/09/12 15:23:19

107.

名無しさん

lBgeS

賃貸 vs 分譲

戸建 vs マンション

2023/09/12 15:23:52

108.

名無しさん

HqBjB

>>51
え？よく計算して

2023/09/12 15:28:17

109.

名無しさん

cjKUM

>>20
階段がなくしかも4階建てなので昭和40年代前半と思われる

2023/09/12 16:35:14

110.

名無しさん

cjKUM

あ間違えた階段はあるなw

2023/09/12 16:39:06

111.

名無しさん

IIFeA

築50年でも風呂さえリフォームすればなんとかなる

2023/09/12 16:42:53

112.

名無しさん

cEwi3

37年で建て替えるわけ無いだろアホちゃう

2023/09/12 20:35:57

113.

名無しさん

Sbb6m

建て替えたマンションの平均だからな。建て替えずに取り壊したのは計算に入れてない
そもそも建て替え自体が多くない上にlala横浜とか数年で欠陥が発覚して
建て替えた物件も計算に入れるもんだから情報としての価値があまりない

2023/09/12 22:36:33

114.

名無しさん

moipt

老朽化していくと空室が出来始め、管理費や修繕費が欠乏するのな。
終の棲家は残りの寿命を勘案して決めないと。
戸建ても木造だと柱や床が腐りだすから、40で家建てるなら鉄骨プレハブ構造に
でもしとかないと、年取ってから補修が必要になる。

2023/09/12 22:45:33

115.

名無しさん

fqqdf

最後は病院か老人ホームじゃ？

2023/09/12 23:26:19

116.

名無しさん

y1tDC

都心は知らんが地方でわ中古家が大安売り中してるよ
広い庭つき純日本家屋とか1千万以下ザラやし
団塊世代死んで逝く今後もっと値崩れ必至♡
イオンまで30分要する山奥の里山では移住者世帯に築30年足らずの家を無償譲渡とかやってる
まぁ🤔わたしは大戦争見据えて田舎で投資&自作農でのんびり生きる心算り

2023/09/13 04:09:22

117.

名無しさん

BBnZq

You 田舎に家を買っちゃいなヨ🏠️

2023/09/13 04:13:33

118.

名無しさん

kcT7F

田舎だと職場に通えないから買わない

2023/09/13 04:14:14

119.

名無しさん

WbCve

ええ計画やん。80近くになって追い出しされたら金貰って老人ホームに移り住めば良い

2023/09/13 04:40:44

120.

名無しさん

jEvIR

40年後とかもう穏やかな老後を迎える環境はないと思う

2023/09/13 04:56:58

121.

名無しさん

vhdUv

家のローンを払うための人生なんてw

2023/09/13 09:24:22

122.

名無しさん

SFdIk

40年もしたら戸建てなんかボロッボロだろ😅

2023/09/13 10:54:55

123.

名無しさん

ZfwP4

勝ち組は新しい賃貸を転々とする
負け組は老朽化してゆく家に住み続ける

2023/09/13 12:37:13

124.

名無しさん

q9wY8

コンクリの戸建も30年もすればメンテ必要だろうししかも高い

2023/09/13 12:41:10

125.

名無しさん

ZfwP4

コンクリ建物は弱い保っても100年
スギなら1000年、ヒノキなら2000年保つ
法隆寺や東大寺が1000年以上経っても在る理由はこれ
建築部材がヒノキなんだよ

2023/09/13 13:22:51

126.

名無しさん

wC8u9

80歳の独り身年寄りに部屋貸してくれるとこなんかねーぞ

2023/09/13 17:23:00

127.

名無しさん

qeGKJ

>>1
イメージ画像、団地じゃんか

2023/09/13 17:25:19

128.

名無しさん

qeGKJ

みんな宅建とるしかないやで、宅建受験料値上がったのにまた受験者数増えた

2023/09/13 17:26:26

129.

名無しさん

mPZGU

なぜか人生の最後の為に生きる人間ｗ

2023/09/13 18:03:43

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