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聞けば、永野氏はこのお金が実る山林のほとんどを0円で手に入れたとのこと。
「所有者の高齢化や相続された土地の税金対策などで、『不動産をタダでもいいから処分したい』と考えている人は実は多いんです」
しかし、土地は無料でも固定資産税がかかるので、結局赤字になってしまうのでは？
「固定資産税には非課税ラインが存在します。同一市町村内に所有する土地の固定資産税評価額の合計が30万円未満の場合、非課税になります」
山林の固定資産税評価額は低く、税制面のリスクはほぼないため「とりあえず買ってから使い道を考える」という。電柱がない土地でも、儲けのチャンスはあるということだ。
「山林を登記してすぐ、キャンプ施設を造るため貸してほしいという連絡をもらったこともありますし、車中泊用の駐車場や、山菜が採れる場合は山菜採りの権利を販売して儲けることも可能です」
続きはこちら
https://news.livedoor.com/article/detail/24761021/
100円ショップで買った100本幾らのやつだから単価は1膳当たり2円程度のものだ
皆箸を忘れたりカップラーメン食べる時に自由に使っていいよと言ってある
彼らは箸を使うと有難うとお礼に缶コーヒーやらお菓子やら俺に寄越す
2円の箸が100円のコーヒーになり皆が幸せになる
投資の本質とはそういう事だと思う
情けは人のためならずやな
小学校で教えるべき
ゴミ捨て場になってたらヤバい。
収入以上のリスクが隠れていていつ顕在化するかというルーレット付きな訳だわなw
畑は農地法の規制で農業者しか買えない。
一般人では買えないから山林切り開いて畑にしたいわ。
いーんでない?
墾田永年私財法の時代にすら開墾されなかった土地が山として残ってる訳だし
今は重機あるからなんとかなるね!!
でも農地転用の許可申請しないといけないみたいだなぁ。
結構大変そうだ。素直に農業やってるとこでバイトして農業者認定受けた方がよさそう。
見えないリスク抱えた好物件契約して泣きを見るのが関の山
0円ということはデメリットが大きいということ
勝手に山林切り開いて開発したらダメよ。
山なんて桑一本入れられないから山林なの。
ピンキリ。
無料から数十万。
アパートの部屋の値段が地方によって違うように。
不動産屋を通したら、旨みはなくなるw
第一、寝かしてるだけで儲けが出るなら、不動産が手放さないw
記事を鵜呑みにして貰ってくれ
マジ負債
知ってるが
マジで
地面しか見てないとえらい事になるぞ
逃げれる用意を忘れずに
ちゃんといろいろ整備しないといけないからこんな山林は稀
契約前に色々調べとかないとダメやね
....おるんやろうな
役所が管理したくないだけ
とはいうものの電力会社が土地買いに来たことはあった
小遣いで買えるな
またバカがだまされるわけだが
固定資産税以下ならマイナスだから微妙
足し算くらい出来るだろうし
山林に小屋建てて宅地課税されそうになって小屋の壁壊して雑種地にしてたけど赤字だった
元気に小屋暮らししてるかな
だから探すんだよ
持ち主亡くなったやつな
ダミーの法人を作って捨てるとか
なーに、熱海の太陽光発電所みたいにゴネれば何とか
飯一食分くらいで引き受けそう
木が道路に倒れたりしたら持ち主の責任でしょ。
自分の土地が他所様に迷惑をかけて損害賠償請求されるリスクを考えていないのだろうか。
「ソーラーパネル設置はどうでしょうか？」
のお誘いの葉書なんか来るそうな
うちのド田舎でも
高圧線の直下は人間には良くなさそうだけど椎茸等の菌類はよく育つと聞いたことがある
雑草なんかも