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聞けば、永野氏はこのお金が実る山林のほとんどを0円で手に入れたとのこと。
「所有者の高齢化や相続された土地の税金対策などで、『不動産をタダでもいいから処分したい』と考えている人は実は多いんです」
しかし、土地は無料でも固定資産税がかかるので、結局赤字になってしまうのでは？
「固定資産税には非課税ラインが存在します。同一市町村内に所有する土地の固定資産税評価額の合計が30万円未満の場合、非課税になります」
山林の固定資産税評価額は低く、税制面のリスクはほぼないため「とりあえず買ってから使い道を考える」という。電柱がない土地でも、儲けのチャンスはあるということだ。
「山林を登記してすぐ、キャンプ施設を造るため貸してほしいという連絡をもらったこともありますし、車中泊用の駐車場や、山菜が採れる場合は山菜採りの権利を販売して儲けることも可能です」
続きはこちら
https://news.livedoor.com/article/detail/24761021/
どでかい電柱がいくらなのか知らんけどあれ一本なら高そうね
あれなんぼ
ヤバい廃棄物なら処分料も天井知らず
電力会社から莫大な金額に化ける山
山林所得申告してみたい。
因みに建物があったらゴミね。あれはマジで負動産。
親が解体して更地にしてくれてたら感謝した方がいい。今後はマジでゴミの相続の世の中になる。
建物があるかないかで固定資産税ゴロっと変わらなかった？
だからいくらオンボロの建物でも解体せずにそのままにしてるところが多いって聞いたけど
山なんて絶対買ってはいけない
山林の話で勝手に田舎を想像していたから都会とは違うかもしれん。
山奥は元々安いから建物の固定資産税や解体費用考えると家はない方がいい。あと特定空き家認定されるとクソ高くなる
ちょっと前は私道が問題なりまくったのもなあ
自分は一切使う気ないし棄てていいレベルでも
奥に住んでるやついれば整備しろって
ですよね
全部自分達で買い占めて
残ってるのは本物の使い物にならない原野だけってするんだな
ゴミ山買わせて利用しようと企んでんだろw
まさにチリツモのノリだった
山奥の現場まで見に行って、敷地に電柱2本あった！コレで1000円！みたいに喜んでたな
市町村がタダでもいらない土地なんてリスクしかないわw
面倒くさがりのニートには無理
勝手に伐採されて消えてる
業者が盗むんだよ
田舎にゃそんなに電柱無いよ
小銭稼ぎにしてはリスクが大きすぎ
また騙そうとしてるw
ヤクザに一晩10万円貸し切り。
スコップ、ショベルカーのオプション付きで商売するしかねーな。
これからはそういう建物でも４倍割増になるぞ
山一つ丸ごとドッグランとかどうやろ
誰かこのアイデアパクってええで
道路予定地をガンガン買いまくってたおかげで
一代でとんでもないくらいの財産手に入れた・・・
その親父も一昨年亡くなってしまった
ええやん！
100円ショップで買った100本幾らのやつだから単価は1膳当たり2円程度のものだ
皆箸を忘れたりカップラーメン食べる時に自由に使っていいよと言ってある
彼らは箸を使うと有難うとお礼に缶コーヒーやらお菓子やら俺に寄越す
2円の箸が100円のコーヒーになり皆が幸せになる
投資の本質とはそういう事だと思う
情けは人のためならずやな
小学校で教えるべき
ゴミ捨て場になってたらヤバい。
収入以上のリスクが隠れていていつ顕在化するかというルーレット付きな訳だわなw
畑は農地法の規制で農業者しか買えない。
一般人では買えないから山林切り開いて畑にしたいわ。
いーんでない?
墾田永年私財法の時代にすら開墾されなかった土地が山として残ってる訳だし
今は重機あるからなんとかなるね!!
でも農地転用の許可申請しないといけないみたいだなぁ。
結構大変そうだ。素直に農業やってるとこでバイトして農業者認定受けた方がよさそう。
見えないリスク抱えた好物件契約して泣きを見るのが関の山
0円ということはデメリットが大きいということ
勝手に山林切り開いて開発したらダメよ。
山なんて桑一本入れられないから山林なの。
ピンキリ。
無料から数十万。
アパートの部屋の値段が地方によって違うように。
不動産屋を通したら、旨みはなくなるw
第一、寝かしてるだけで儲けが出るなら、不動産が手放さないw
記事を鵜呑みにして貰ってくれ
マジ負債
知ってるが
マジで
地面しか見てないとえらい事になるぞ
逃げれる用意を忘れずに
ちゃんといろいろ整備しないといけないからこんな山林は稀
契約前に色々調べとかないとダメやね
....おるんやろうな
役所が管理したくないだけ
とはいうものの電力会社が土地買いに来たことはあった
小遣いで買えるな
またバカがだまされるわけだが
固定資産税以下ならマイナスだから微妙
足し算くらい出来るだろうし
山林に小屋建てて宅地課税されそうになって小屋の壁壊して雑種地にしてたけど赤字だった
元気に小屋暮らししてるかな
だから探すんだよ
持ち主亡くなったやつな
ダミーの法人を作って捨てるとか
なーに、熱海の太陽光発電所みたいにゴネれば何とか
飯一食分くらいで引き受けそう
木が道路に倒れたりしたら持ち主の責任でしょ。
自分の土地が他所様に迷惑をかけて損害賠償請求されるリスクを考えていないのだろうか。
「ソーラーパネル設置はどうでしょうか？」
のお誘いの葉書なんか来るそうな
うちのド田舎でも
高圧線の直下は人間には良くなさそうだけど椎茸等の菌類はよく育つと聞いたことがある
雑草なんかも