このスレッドはアーカイブ化された過去ログです。
このスレッドはアーカイブ化された過去ログです。
人気のスレッド
ニュース速報+
528
1476.1
5281476.1ニュース速報+525766.2
525766.2
ニュース速報+199560.6
199560.6
ニュース速報+474548.3
474548.3
ニュース速報+337523.6
337523.6
ニュース速報+435508.6
435508.6
ニュース速報+492363.1
492363.1
ニュース速報+230345.2
230345.2
ニュース速報+417308.3
417308.3
ニュース速報+516298.5
516298.5もっと見る
All About編集部は、2023年5月29日～6月12日の期間、55歳以上の人を対象に「若いうちにやっておけばよかったと思うこと」についてアンケート調査を実施。
20〜40代で後悔していることや、現役時代および現在の仕事の内容、貯金額などについて聞きました。
今回は、兵庫県在住・60歳男性のエピソードを紹介します。
■回答者のプロフィール＆仕事の状況
回答者本人：60歳男性
属性（婚姻歴など）：既婚、子どもなし
雇用形態：正社員
職種：ドラッグストアでの販売
現在の年収：350万円
現在の総貯金額：3000万円
具体的な仕事内容については「登録販売者で、薬を買いに来られた方への接客、説明が主な仕事ですが、レジ応対や、日用品、化粧品などの品出しもやっています」と回答しました。
■恋愛に積極的になればよかったと後悔
若いうちにやっておけばよかったと感じていることを聞くと、「恋愛経験が少ないので、合コンやナンパを積極的にやっておけばよかったと思います」と回答。
特に、20～30代で後悔していることは、「恋愛のチャンスはあったが、引っ込み思案で生かせなかったこと」だと明かしました。
■資格も住居も人生設計をしっかり立てていれば……
若いうちに頑張っていたけど、今になって思えばやらなくてよかったなと感じることは「資格を取るための勉強」とのこと。「せっかく資格を取っても、資格を生かせる仕事ができずに、無駄になってしまいました。人生設計をしっかり立てて、それに向けた資格を取ればよかったと思います」と話しました。
さらに、40代で後悔していることは「持ち家を買わなかったこと」と話します。
「40代くらいから家賃と思ってローンを払っていれば、現在の家賃負担は軽減されていたと思う」と、やはりこちらも人生設計をしっかり立てていれば……という後悔があるようです。
これから新しく始めたいことを聞くと「Instagram」と回答。さらに、人生でこれだけはやっておきたいと思うことは「北海道に移住すること」だと語りました。
https://news.goo.ne.jp/article/allaboutnews/life/allaboutnews-88834.html
そりゃ賃貸の中にコミコミで入ってるからな
もしかして貸主が被ってるとでも思ってんのか？
頭金なしのローンは担保割れする
担保がローン残高を下回っても連帯保証人が要らないなら
そもそも担保自体がいらないでしょ
現に銀行もノンバンクも基本的に嫁の連帯保証は求めてる
現実を否定しても無意味だよ
>>410
やっとわかったペアローンって奴ね
後々問題になるような事は一切排除してたから知らなかった
借入人の属性が悪いからやろ
俺は求められてない
「現実を否定しても無駄だよ」
お前ら貧乏人？
5年前でもオリンピック過ぎたら下がると思ってたわ。
家賃から逆算していくらかマシそうなので、30年前に買ったけど、どっちが得かはわからんな。
投資なら株でやってた方が増えてるし。
残った金で買ったの、倍以上になつてる。
賃貸の方が絶対に良いよ
子どもに相続させたいとか理由があれば別のだが
自分が住むことだけが目的の家なら賃貸の方が絶対に良いよ
頭金とかの問題ではなく、借入額が大きすぎるか貴方の信用がないせいで連帯保証人を求められてるんだと思うよ
もし専業主婦の妻でも連帯保証人に入れなければ住宅ローン組めないなら諦めた方がいい
家賃には修繕費用なんか当然含まれてる
原価で勝負するなら100％購入が勝ち
それはリスクテイクに見合うかどうか、ってのが論点なんだから、「賃貸には〇〇費用は含まれないから賃貸の方が安い」なんてのはバカを晒してるだけってのにそろそろ気づけ
がん団信考えたら、購入がベストでは？
結果論はあるし、家賃補助率60%とかならほぼ間違いなく賃貸だろうが
お前が永遠の問題と言って思考放棄してるだけだろ
売る側から言わせてもらうと購入のほうが「絶対」に得
私は歩合給とローン会社からのキックバックで今住んでる家を一括現金購入した
同じ物件ならってことだよね？
昔かなり稼いでる人に聞いたけど、住んでるのは賃貸しだった。
寝るだけなのでこんなので良いけど、こんな物件持ちたくないからってのが理由。
別に田舎に別荘は持ってて、趣味用で賃貸しじゃ無理なので買ったって言ってたわ。
貸す側で考えると、中古が得って聞いた事ある。
だと自分で住むために買うのでも中古が得なんだろうな。
確かに。会社が家賃保証してくれるのにローン組んで家買う馬鹿いないねｗ
購入が勝ちなのは誰でもわかること。車とかで考えてみればよい
ただ、賃貸してる人って得だから賃貸にしてるわけじゃないからね
持ち家が得なら、ローン組める属性の人は全員家買うじゃん？
しかし、みんなが家買わないのは理由があんだよ。個々人の
そう
賃貸営業の歩合給は会社によって違いはあるけど事務手数料の1割から2割
賃料そのものに対する歩合はない
1件決めて歩合3000円なんてこともある
対して販売営業の歩合は販売額全体の1%～6%くらい
7000万のマンション1軒売って200万～300万の歩合とローン会社から数十万のキックバック
販売営業一回すると賃貸営業なんて馬鹿らしくてやってられない
賃貸と持ち家は単なるその時点での選択じゃないんだけど、持ち家絶対にミスリードしていく
別に、引退してから持ち家買ったって良いのにね。わざわざ高いところで長期ローン組んで家を買わせる
自由なのもいい
そこまで無駄かなあ。
購入建物は消耗品で使い切り。住めば買値からリアルタイムで価値が落ちていく。新築だと少しでも使ったらガクンと価値落ちるし。ローン終わるころには価値0かもよ。
あと購入土地はギャンブル。一千万円以上借りて、例えばローン返済後の30年先上がるか下がるかみたいな博打。人口減確定でインフレなるかわからない日本だと捨て値、最悪マイナスになるかも。
問題は30年ローンで購入する人でしょ。そら30年後に状況変わってないなら得だろうけど
定年後の住処はどうするんだ
健康で仕事してる内でないと有利な住宅ローンは組めないし控除も使えない
修繕費なんてローンのときに強制的に加入させられる火災保険でほどほど賄える
屋根の塗り替え、壁の塗り替え火災保険に電話して見積書送ったら終わりほぼタダ
一軒家は多額の修繕費がかかるはウソ
都市部の投資用のマンションとから購入者がローン支払いに滞っても高値で売却できるから保証人は要らないのかもしれないが
地方や田舎は最近中古物件も増えてきて売却額が安くなる傾向がありローン残高に届かない場合が多い
足らない差額をまたローン組んで支払わせるけど破産されたらそれも無理
保証人をつけろと言われるのはよくある事
論点はほぼ限られる
その人次第だし物件次第
思考停止だね、お前が
まあクソみたいな脳みそならどっちかだけで信じ込むのもありじゃないかな、それは楽だし
ただ他人に押し付けると害だからチラシの裏にでも書いておくといいよ
>>456
君の立場ならそうだろう
格安で買える特殊な状況なら購入の方がほぼ確実に得だろう
それでも極端な例になるが地震で即倒壊、土地価格<<建物価格みたいな物件だと購入は賃貸に負けるぞ
>>465
その頃には安く買える可能性が高い
何しろ人口減だからな
俺はマンションを買ったが、もし独身だったら安い賃貸で引っ張って老後は実家の家を建て替える、と言う選択をしただろうな
連帯保証人付けろというのはよくある話ではないな
間抜けな記事だなw
俺んち築22年だけど、家自体の修繕費用などかかってないいぞ。
積み煉瓦、陶器瓦、無垢床なので、外壁や屋根の塗装や床の張替えは必要ない。
ただ、20年経つと家電や設備は壊れる。
ケーズの10年保証のエアコンは、買い替え3回目にはいってるし、
洗濯機は1回買い換えた。日立の冷蔵庫はまだ稼動してるが、パッキンがとれた。
ビルトイン食洗機なども故障してる。
タワマンで修繕積立金払うのと同じかそれより安いよ
それに自分の意思で好きな時期に好きなように修繕出来るし
24時間ゴミ捨て場なし、ディスポーザーなしで今の水準だと低所得者しかすまないようなレベルだぞ。
終の住処なんてのが幻想だ。住宅は消耗品。
マンションは戸建ての1.5倍ぐらいかかる
ただ、マンションは金があれば楽なんだよね…
土地購入がギャンブルだとすると10年前に土地を買った者と賃貸を選択した者だとすると賃貸は大負けだな
徒に金を垂れ流しただけだ
買わない選択もギャンブルと考えた方がいい
わかるなー。俺は持ち家手に入れたぞ、って三十年前に新築だった家に住み続ける地獄
普通の感覚だと美観の意味で保険使わなくても良い状態で修繕するじゃん？
どうも、持ち家派は手持ちの金が全然無いのでは？と思ってしまう
結婚期間中にローン返済してたら妻にも財産分与の権利はある
でもまぁ結婚中に旦那が死んだら手に入ったはずの家だけど
離婚したら何の権利も無くなる。次の嫁さんにやる様なもんだな
妻が連帯保証人になってたら離婚して住んでない家なんだから連帯保証人を外せと言ってくるだろうな
連帯保証人は銀行の了解なしに変更出来ないから新しい保証人を設定する必要がでてくる
夫婦期間中に作った貯蓄は財産分与する必要がある
専業主婦の主婦が家を守ってたから旦那は安心して金を稼げたという理由
結婚前の貯蓄は財産分与の対象外
家も同じ家を売却するかどうかは話し合って決める
売却して利益が出るなら利益を半分こ
売却してもローン残高の方が多く足らない場合は負債も夫婦で半分こ
負債だったら要らないとは出来ない
半分というのはあくまで裁判すればそういう判決が出るというだけで
裁判せずに普通に離婚するときは具体的にどう分けるかは本人同士の話し合い
一方が資産全部を、一方が負債だけを継いでも法律上の問題はない
家の名義を妻に変え
ローンだけ旦那が負担するなんて理不尽まぁ通らない
名義は抵当権ついてるから簡単には変えられない
ローンだけ負担させられたらまぁローンの支払いを停止するだろうな
財産分与＋慰謝料で嫁が財産のほとんどを持っていくなんてことはそこまで珍しくない
ローンと抵当の不動産を分離することは通常ないかもしれないが詐欺ならありうる
金貸しだって離婚自体を無効にする権利があるわけでもなければ財産分与そのものに介入する権利もない
俺は離婚しないと思ってる人がいたら気をつけたほうがいいぞ、気持ちって変わるから
旦那の浮気とか有責なら慰謝料と財産分与で取られるのは当たり前
離婚原因作っておいて財産全部取られたから結婚は損をするとはおかしな話し
都市部は結婚しても賃貸は普通だろうけど
地方で結婚して子供産まれても賃貸に住むってのは少ないよ
小学生ぐらいの子供を持つ親のほとんどは家持ち
か親と同居の一軒家
シングルマザーとか転勤族の家庭が賃貸に住んでる
そうだね
だから偽装離婚と自己破産を組み合わせた踏み倒し詐欺は住宅ローンに限らず結構ある
安く叩き売られて足らない分のローンを組まされるけど自己破産でチャラ
銀行と詐欺師がグルで返済が無理な貸付をして安く不動産を手に入れる
銀行も保証会社から満額返済されるから損をしない
不動産は資産家に高値で売却