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供給不足のほか、インバウンドや往来再開も寄与とサヴィルズ
ぜいたくな買い物の選択肢に困らない東京で超高級マンションの少なさは外国人投資家を長年当惑させてきたが、そうした状況が変わり始めている。
今や円安と低金利を背景に、素晴らしい眺望やプール、24時間のコンシェルジュサービスを備えた新たな不動産開発物件が国内外の投資家に買われている。
幾つもの賞を受賞している建築家の隈研吾氏が設計した複合施設「Ｔｈｅ ＫＩＴＡ（ザ・キタ）」のペントハウスが先週、
約5000万ドル（約71億円）で売却されたと、バンクーバーに本拠を置く不動産開発会社ウエストバンクが明らかにした。
広さ507平方メートルで屋上インフィニティプール付きの同物件からは、近隣の明治神宮を囲む緑豊かな森が見える。
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-07-10/RXJX4TT0G1KW01?srnd=cojp-v2
https://assets.bwbx.io/images/users/iqjWHBFdfxIU/i8roOxAqcwQE/v2/1000x-1.jpg
オーナーはほぼ外国人
くっそ田舎で安普請の一戸建てでも固定資産税１２万円
もはや家賃だわ(´・ω・｀)
>>1
外国人から高い不動産の固定資産税が取れるんだから良いことじゃん
一般ビジネスマンは首都圏で困窮しホームレスや生活保護世帯のような暮らしになり、海外資産家がどんどん不動産を釣り上げる
日本も欧米を後追いするなら多極集中の地方大都市が正義の世界に変わっていく
欧米の後追いになるなら、そこらの中途半端な連中が駆逐される世界がやってくる、中心部は資産家のための土地になる
下手にエリート就労者がその地域に住むと没落してしまうのが欧米の世界標準になってるから、まあ日本も後追いすることになるよね
東京の地価は下げられない、欧米同様に都内の就労者が没落していくだけの話
金持ちは日本が住みやすい
ただこのクラスになってくるともうよく分からない
良い外貨獲得手段だよね
大手町まで小一時間だとちょっとなあ…
円で買うんでしょ
おまいらどう思う？
ＴＯＫＹＯ ＳＥＡ ＳＯＵＴＨ ブランファーレ
価格13,980万円
最寄り駅
山手線 品川駅 徒歩12分
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道 天王洲アイル駅 徒12分
管理費等20,400円
修繕積立金14,070円
その他費用
ＣＡＴＶ使用料 110円 / 月
間取り3LDK
専有面積95.67㎡(約28.94坪)
築年月2004年06月築
5階 / 地上36階 地下1階建
向き南
バルコニー14.43㎡
現況空家
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数373戸
管理会社（株）東急コミュニティー
管理形態管理会社に全部委託
管理員の勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社鹿島建設（株） (新築分譲時における売主)
施工会社鹿島建設（株）
設計会社鹿島建設（株）
それでこの前裁判起こしてたな
銀行に騙されたって
あんまり羨ましくないんだな
そうなんか
変なの掴まされたら怖いよな
確かに日本の貧困層は外国と比べると
ぶち切れる人少ないね。
もう滅多に行くこともないけど都内行くとなんか窮屈に感じるんだよな
空気が臭いからかもしれんが
けど労働者は必要だからサウスブロンクスみたいなスラム街が出来る
ああ、それ千葉、埼玉、神奈川かw
欧米の首都圏や主要都市は、資産家が地価の主体となり、そこに住むしか選択肢が無いエリート就労者は、貧困層の暮らしを強いられる
欧米を追う限り、必ず東京はそうなっていく
子のためを思うなら、就労者は地方大都市に逃げたほうがいい
駅遠なのに勘違い価格だな
売れっこない
前に別のスレでも貼ってたなw
賃貸で借りるやつも居るわけない
わかったから名古屋には来ないように！
なんとも言えない気持ちになったわ
日本は欧米を追うからな、まだまだまだまだ上がるぞ、東京は基本的に就労者は弁護士ですら貧困生活を強いられる街に変わる。欧米はそうなってる
そういった都市で満足に過ごせるメインプレーヤーは資産家に変わる
就労者であるのなら、東京から逃げたほうがいい
お子さんやお孫さんがエリートなのに貧困層の暮らしに落ちぶれるようになる
このままだと家賃すら稼げない小売店が増えて都心にも空き店舗が増える
タワマンだけはギチギチに乱立して
周囲は安いスーパーとドラッグストアとファストファッションだらけ
飲食店も減ると予想
でもね、中国人は心底嫌い。
ホームレスエリートが大量発生する
地方大都市にはやめに逃げるだわな
都内は自分は住まず資産運用にまわすか、資産家になってから住む
でないと欧米みたくエリートでも勤労者は簡単に詰む時代がやってくる
欧米人は資本家は地方都市にでかい家を構えて
都心は移民のスラムになるからな
まあ日本でもそうだけど
人間は二種類に分かれる
結界山手線の内側に住むもの
それ以外