【中国】″ずっと不動産バブル″崩壊のエグすぎる現場！中国経済は崩壊する？日本への影響は？

【中国】″ずっと不動産バブル″崩壊のエグすぎる現場！中国経済は崩壊する？日本への影響は？アーカイブ

最終更新 2023/10/09 15:49

ちょる ★

???

不動産バブルの崩壊が明らかになり、にわかに「中国経済崩壊論」が盛り上がってきた。しかしなぜバブルは起きたのか。その背景にはこの国ならではのしんどい事情があった！　中国で今何が起きているのか？　日本への影響はあるのか？　ジャーナリストの高口康太氏がわかりやすく解説します！

「オレのマンション、半額になっちゃった。どうしよ」

ため息交じりでそう話すのは中国人のSさん（30代）。雲南省の農村出身ながらも難関大学に合格、卒業後は外資系企業を含めいくつもの会社を渡り歩いた末に、今は深圳（しんせん）の貿易会社で働いているという。

詳しくは教えてもらえなかったが月収は3万元（約60万円）近いようで、ド田舎出身を感じさせないオシャレなシティライフをエンジョイしていた。富裕層とはいえないが、勝ち組の部類に入ることは間違いない。

ただ、そんな彼の月収をもってしても歯が立たないのが深圳のマンション価格だ。1億円程度では古くて狭いマンションしか買えない。そこでSさんが手を出したのが広東省恵州（けいしゅう）市のリゾートマンションだった。

深圳の北東に隣接する田舎町だが、労働者の給与が高くなった深圳から工場が移転してきているほか、Sさん同様に割安マンションを求める購入者が集まり、不動産価格が上がり続けてきた。

筆者も「第二の深圳になる」という宣伝ポスターを見たことがある。まだ安かった時代の深圳でマンションを買えなかった人は、恵州に投資しましょうというお誘いだ。

ところが、この2年ほどの不動産不況で価格はずるずると下落し、今では周囲にある同条件の物件の価格がほぼ半値になっているのだとか。

（続きは以下URLから）

https://news.livedoor.com/article/detail/24942116/

https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/1/4/14587_973_8bdcd5e3_ffc4a0eb.jpg

2023/09/07 12:58:40

すべて

最新の50件

48.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

u9QUr

>>43 越後湯沢のリゾートマンションはバブル絶頂期に１億位してたが今は100万円位と思ったら10万円で千分の１だったw

まw管理費とか修繕積み立て金とか有るので誰も買いたがらないんだがw

2023/09/08 09:16:03

49.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

UBizS

>>46
基本的に、一般庶民は、ローン組んで不動産屋にマンションの購入代金を現金払いしてるらしい。

だから、引き渡しどころか、建築途中で放棄されてるマンション購入しちゃった庶民は、みんなローン支払い拒否して

結果、金融機関なども巻き込んで、各地で大騒ぎになってるみたいだな。ただ、中国国内では、そういう報道をメディアが

全くしないし、SNSなどでデモなどの動画など上がっても即削除されるから、まして外国では殆ど実態は判らないけど（失笑

2023/09/08 09:35:45

50.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

YEw8o

共同富裕が目標だから、習近平の目論見達成。

次は民間企業の国有化で金持ちの処罰。
ゎを農村に送る。

大躍進の再来だ。

2023/09/08 11:29:20

51.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

THMVo

共同貧困を目指すべき

2023/09/08 12:42:31

52.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

VUhLP

いま災害で家や車を失う人が多いのでしょ？
でもそれ次の購買に繋がるじゃない。
つまり溢れた不動産はまた売れるようになって
その価値を取り戻すって事
中国はまた好景気に湧きますよねー

日本もこの波に乗り遅れるな！

って事にしたらいいんじゃない？

2023/09/08 13:59:17

53.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

ZzzTh

崩壊するする詐欺？

2023/09/08 14:09:52

54.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

wpGZ7

>>53
え？
とっくに崩壊してるぞｗ
崩壊して無いと思ってたの？ｗｗｗ

2023/09/08 16:43:28

55.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

OMS50

>>6
あの地図ってなんぞ

2023/09/08 16:52:43

56.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

RKIfk

>>7
ひたすらその後ドーピングしつづけてるからな。
バブル崩壊を一五年間ごまかし続け、いよいよ限界になったと言うだけ

2023/09/08 16:53:22

58.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

KxdxX

日本もインフレに耐えられなくなった人がバカスカ売りに出すぞ

特に、近年のマンションバブルは危険

2023/09/08 20:18:16

59.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

cJ7XM

>>1
中国が崩壊するのは世界にとって良い事。

2023/09/08 23:02:09

60.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

Tpdy3

とりあえず経済政策の失敗で習近平が失脚してもう少しまともな指導者が現れればな

2023/09/08 23:06:12

61.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

9tQUq

>>34
20億人以上が住めるのか？www
最近台風や放流で家が流されてるみたいだが住む場所には困らなそうだなw

2023/09/09 11:09:52

62.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

W0Q19

もう既に崩壊は始まってる
後は急激な崩壊がいつ来るかのチキンレース

2023/09/09 12:25:18

63.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

UzhrA

暴動でも起きない限り情報統制されちゃうから崩壊しても分からないよな

2023/09/09 13:27:52

64.

sage

WXMl2

>>61
ほとんどは内装のない構造体だけの安藤忠雄状態だよ。
しかも無駄に高層なので、雨風寒さなどとても防げない。
多分、５年も経たず風化が始まるだろう。

2023/09/09 15:46:43

65.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

571un

転げ落ちる中国経済
どこから加速が始まるか、それが見もの
その時巻き込まれないようにしておかないとな
日本は無傷は無理だけど、欧州などに比べればまだまし
つうか米国よりもマシじゃねえのかな
世界中が糞支那に迷惑かけられるときに涼しい顔をしていられる日本でいたいねえ

2023/09/09 20:21:25

66.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

ujAjD

来年早々ぐらいからまずいね

2023/09/09 21:06:02

67.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

bAbb5

>>64
シナ自身は百度で皇室礼讃したり、キンペー始め歴代権力者が皇室の謁見で箔付けてのし上がったり、天安門事件後の経済制裁から脱出する為に皇室に助けて貰ったり。
むしろ問題なのは、日本のマスゴミ。
そういった事は報道しないで日本下げシナ上げ。
シナがマスゴミ報道を利用してる。

2023/09/09 23:19:34

68.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

2VpJq

日本のバブル崩壊と同じ流れだな
しかも土地は買えないで一億以上って。

2023/09/10 02:06:28

69.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

8cMU1

>>63
シナの不動産って、日本みたいに完成後に引き渡しして、そこからローン支払い開始ってんじゃなく

建設前か途中で普通に売り出されて、購入客はローン組んで全額を払い込むってのが当たり前の取引なんだよな。

不動産が上がり続け、取引が拡大してる間は、この方式だと資金と不動産の回転が日本式より速いから良かったけど

不動産バブルの崩壊で不動産屋の資金繰りが悪化し、結果、施工する建設会社への支払いも遅延→工事ストップ

って物件が続出。結果、ローン組んで購入した客の多くが、完成不動産の引き渡しが何時まで経ってもされない。

購入客はローン支払いを拒否し始め、各地で「金返せ！」「不動産を完成させて引き渡せ！」とデモ拡大。

金融機関はローン支払い拒否が続出して、どこもかしこも資金繰りが急激に悪化。

こんな状況で各地で大騒ぎになってるらしいんだが、シナのメディアは中共がコントロールしてるから

洪水被害状況もそうだが、そうした都合悪い報道は一切されないし、デモやってる連中がSNSに動画上げても即削除されるから

実態は全然判らないわな、そりゃ（大笑い

2023/09/10 06:44:03

70.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

jorOS

自民党の超低金利政策に騙されてローンで粗悪タワーマンションを買った人
ご愁傷さまです！

2023/09/10 07:55:34

71.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

oTOGe

チャイナショック来るかな

2023/09/10 08:27:07

72.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

oTOGe

>>52
購買力がないのにどうやって買うんだよ？
外資はキンペーがやめない限り金なんて出さないって流れだし
反スパイ法なんて作るから

2023/09/10 08:29:53

73.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

fhCMi

>>71
日本の独り勝ちが
より顕著になるだろうなぁ

2023/09/10 09:51:51

74.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

5FEY7

中共に反旗を翻す実力の伴った
気骨のある革命家はおらんのか

2023/09/10 10:15:03

75.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

x9urX

>>67
なんか昔の中華皇帝みたい

まあ、中国には焚書坑儒で昔の文化は日本にしか残っていないし、当然か

2023/09/10 11:31:22

76.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

qOIcy

そら、中国人の人口以上のマンション建てたら、そうなる罠

2023/09/10 11:45:48

77.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

qOIcy

そもそもビルやマンションを建てる時は、下の岩盤まで鉄の杭を何本か打つ。中華マンションはマッチ箱をポンと置いただけの造り。だからパタンと倒れる。

2023/09/10 11:48:55

78.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

zbZIc

>>69
洪水なんて主要地域救うために放流して下層階級人民無視だもんな・・・
よく暴動起きないよなw
中華国民がヘタレってスポーツなどみりゃ分かるがイキって戦争になろうが脱走兵続出の未来しか見えないw
なので中韓恐るるに足りずwww

2023/09/10 12:58:04

79.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

YgC7M

>>77
報道してないからね。
実際には年間数十万件の暴動が発生してるという観測もある。

2023/09/10 13:23:47

80.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

8cMU1

>>78
デモや暴動は、今、そこら中で起きてるってよ。だけど、いわゆる「メディア」では全く報道されないし、そういう動画をSNSに

いくら上げても即削除されるから、実態が全く判らないってだけ。削除される前にDLされたのが、たまにテレビとかでやってるな（失笑

2023/09/10 13:37:46

81.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

XRHzy

中国どっぷり企業は親中売国議員ともどっぷりだから潰れた方が良いんだよ。

2023/09/11 09:43:20

82.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

2FzE8

学部卒：5,990元（約12万579円）
高卒：4,595元（約9万2,479円）
※人民元-円換算は2023年09月09日の「1元＝20.13円」

2022年でこの数字で、2023年には景気が厳しくなり、賃金の下げ圧力が増しています。また、若い世代の就職が困難になってもいます。

先にご紹介したとおり、中国の若い世代（16～24歳）の失業率は上昇しており、2023年06月時点では「21.3％」。中国のSNSを見ている所感では、これは低すぎてとても信じられる数字ではありませんが、公的には一応そういうことになってい

『北京大学』国家発展研究院経済学の張丹丹副教授は、「躺平とうへい※1」「啃老けんろう※2」などの働かない若者1,600万人がいることを考えると、若い世代の失業率は最大46.5％※3に達する可能性がある――としています。

※1
「躺平」は「寝そべる」。競争社会から逃げ、もう頑張るのを諦めて寝そべって最低限の暮らしをする若者といった意味です。
※2
「啃老」は「親をかじる」で、親の脛すねをかじるという意味。親のお金を頼りに暮らす若者といった意味です。

※3
しかもこの推計は2023年03月時点でのものです。
公式の失業率統計では非労働力人口を除外し、労働力人口の失業率のみを計算しています。躺平族や啃老族の1,600万人は非労働力人口に含まれており、除外されているのです。

ですから、1,600万人を失業者とするなら、失業率はもっと上がるという理屈です。

興味深いのは、「2023年版雇用青書」によれば、民間企業に就職する若者が漸減していることです。また都市部ではなく、地方の公務員などに就職先がシフトしているのです。

ところが――です。

中国の地方政府は債務問題が解決できなくなっており、中央政府から「公務員を減らせ」といわれる状況です。

地方の公務員にたとえ就職できたとしても、これからはどの地方にいようが全く安心できません。

このような状況下で中国の若者の不満が高まらないわけがありません。さあ、どうなるでしょうか。

2023/09/11 17:46:03

83.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

GV3bO

すでに始まってるからこの先訪日中国人は以前ほどは来れないだろ

2023/09/12 03:29:30

84.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

lEXPq

何言ってるの？
ナマポ狙ってガンガン入ってきてるよ
ナマポスカウトも貧困な国々でやってるみたい
貧困ビジネスすさまじいよ

2023/09/12 12:00:45

85.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

jeqzA

鉄道事業も失敗してるじゃないか
黒字路線は2路線だけとか、何路線あるか知らんけど
金取ったのに開発が止まってるマンションが数多くあるとか

2023/09/13 12:03:47

86.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

MVS1x

>>82
寝そべりデモ。
なーんも生産しない選択

リーダーを選べないシステムだもんな
まぁ、分かるわ

2023/09/13 12:48:48

87.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

Z0mJs

>>85
もう全路線赤字やで

2023/09/14 08:51:33

88.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

Uod6E

不動産も株もリスクがあるからしゃーない。
住んでりゃ資産価格関係ない。

2023/09/16 19:29:04

89.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

D2piT

中国と関わった馬鹿な業者が大損こきますように

2023/09/21 01:35:23

90.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

R9CtF

あれだけ人口がいてなんで赤字路線ばかりなんだ？

2023/09/25 22:57:28

91.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

tPBnk

中国恒大集団「新規社債発行できず」…再編策の前提条件が崩れる格好に

2023/09/25 23:02:03

92.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

6AGry

>>90
貧富の差が激しく乗れない。
黒字化に必要な乗客数より乗れる富裕層の人数が少ない。

2023/09/26 08:54:41

93.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

e3hio

中華人民共和国って建国何年だっけ？短期間によくここまで成長したよ
バブルは2-3年前に崩壊始まってたしこれから落ちていく一方だと思うがマスゴミやサヨク、現地民は世界一になると信じてるらしいから生温かく見守ればいいっんでね？
韓国なんて4-5年前にピークアウトして赤側に就いたし経済がバンバン沈んで行ってるが日本を越えたと信じてる奴等が多いんだろ？
日本を馬鹿にして指差して笑いながら沈んで育人良い

2023/09/26 15:39:43

94.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

7tb9z

>>86
シナは人民の一割しか投票出来ないんだっけか。

2023/10/09 07:30:03

95.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

NQGHB

>>オシャレなシティライフをエンジョイ
なっ。無縁のをっさんが。
必死で書いてんのん。
まるわかり。
ネトウヨ臭するわあ～。

2023/10/09 07:43:48

96.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

XJfQv

>>95
■ チョソモメン５大悲報（脳欠損）

１，日本に住みながら半島アイデンティティむき出しで、日本のネトウヨ叩きをしてる奴は
　　日本ネトウヨ以上に強烈なナショナリズムを持った朝鮮ネトウヨであるという真実ｗ自覚しましょうｗ

２，韓国製品をホルホルして日本叩きのマスターベーションを繰り返してる奴は
　　韓国の躍進の根底には反日パワーがあり、反日パワーを言い換えるとネトウヨパワーであるにもかかわらず
　　そのネトウヨパワーで日本のネトウヨ叩きをしてるという滑稽な真実を認めようｗ

３，経済的に安倍政権はリベラル、反安倍こそがネトウヨという真実、反安倍はネトウヨの自覚を持って戦おうｗ
　　移民推進、TPP（EU)推進の代表は、メルケルや安倍晋三、、、、、、、、、、、、、、、
　　移民反対、TPP（EU)反対の代表は、トランプやメイ首相

４，言葉の使用法として、「在日」　＝　「犯罪者」　これが差別なら、「ネトウヨ」　＝　「差別主義者」　これも差別だからｗ
　　どちらも「それ」を内包することで共通であり、それ以外の意味も含む広義な定義を持つことでも共通
　　差別の本質的な問題は、主語を抽象化して使用することで起きることを理解しましょうｗ
　　「差別」を糾弾したいなら、「ネトウヨ」に抽象化せずに、そのまま「差別」を主語として使わないと同じ穴のムジナになるってことｗ
　　差別を糾弾する側が、その手段に差別を用いてる頭の悪さを理解しましょうｗ

５，ネトウヨに強い関心を持ち批判し続けるも、原因となっている中国や韓国の反日言動には関心も批判も無いか消極的ｗ
　　中国や韓国へのヘイトに強い関心を抱くも、中国や韓国から日本へのヘイトは見て見ぬふりする強烈な矛盾を抱えるｗ
　　原因とは問題解決のカギ、その原因に関心や批判が極めて弱いというのは欺瞞に満ちている証拠ですｗ

↑誰もまともに反論できずｗ恥ずかしくないのｗ

2023/10/09 11:41:11

97.

<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん

iOjj2

問題は中国経済が崩壊した程度では中国共産党の支配体制が崩壊しない事だよ

2023/10/09 15:49:17