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老後まで払うローンは異常と気づかないんか
それに家がキャッシュで買えるわけねえだろ
選べるようにすれば意外と需要あるかもな
「国の借金は資産」のアホバカ理論によればね
築10年の売値を残価に設定したとして、支払いいくらなんだろう
月の支払い賃貸よりかなり厳しくなりそうだけど
住宅ローン控除もある
住宅ローンもそうでしょ
違うぞ
残クレってローンじゃなくリースだし
？
ローンだろうがリースだろうが残価部分には金利かかるでしょ
金ない人は知らん
ローンの残価って何？
正確に言うと、残クレはリースとも違う
残クレは契約の時に、契約終了時の売却価格を決めて、差額を分割で払うという仕組み
この売却予定価格を残価設定とか言うらしい
で、注意したいのが金利はこの差額にかかるわけじゃなく、全額に対してかかってる
300万の車で、残価を150万、契約期間3年とした場合
多くの人が150万の分割額と金利と思い込んでる
実際は300万に対しての金利と150万の分割額
という話
で売却予定価格を先に決めている以上、走行距離が多いとか破損、改造とか評価が下がるような事があれば違約金として実際の売値と売却予定価格の差額が一括請求される
勉強になったわ
ローン元本の残存価額、ていうとわかってもらえるだろうか
>>21
うん、たとえ残価部分を150万に設定したところで、実質的には契約時に300万借金して車をいったん購入していることに変わりないものね
だから金利は300万にかかってくるし、売却時に保証額を下回ると不足分を支払わなきゃならないことにもなる
終わらない趣味とか見つけておいた方がいい
勉強不足で申し訳ない
金融機関関係のやつと話すとローンの残りは残価とか言わなく、残債って言うから残価っていう言い方に違和感あった
そう
ただ、ローンの場合は完済が前提だから金利とローンの保証とかそういう条件しかない
残クレ契約したことがないから詳しくわからないけど、ローンと違って、予定価格でディーラーが買い取る条件ってのがつけられるし、その条件として、指定自動車保険に入る、指定メンテナンスパックとかのオプション契約とかディーラーががつつり儲かるように契約させるのも可能だよなとは思ってるから残クレは怖い
どっちか言うと賃貸のが近い
35年50年ローン組んでる奴も居るんですよ？
だいたい合ってるんじゃないの
数年後何も問題なければこの金額で買い取りますよ
だから月々のお支払いは通常ローンより安くなります
でも走行距離多すぎたり傷がついてたり大きな事故したり車内が汚かったり匂いが付いてたらその分減額しますんで
減額した分は一括で払ってくださいね
というシステムなんだが、
>数年後何も問題なければこの金額で買い取りますよ
この部分に何の保証もないのが現実
30で入っても80歳で完済とか何歳まで働くつもりなんだろ
退職金で繰り上げ返済するとか