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https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/bunshun/trend/bunshun-64093
今世間では、タワマン節税が税制改正によって封じ込められることになるとの話で盛り上がっている。発端は今年1月に行われた国税庁の有識者会議において改正の方針が固まったとの報道だ。
不動産を所有するとかかる税金の代表的なものが、固定資産税、都市計画税および相続時に発生する相続税である。
最初に問題となったのが、固定資産税負担だ。固定資産税は土地と建物に対して課せられる税金だが、分譲マンションの多くは、土地は敷地権の共有、建物は区分所有となっている。このうち土地部分の固定資産税は敷地全体の固定資産税評価額を持分割合で、建物は区分所有面積に共用部面積を持分に応じて按分したものを加えて課税される。
マジで災害時とかゴミじゃん
安倍も飯塚もそう
どんどん金とれよ
3～5Fに住むのがベストだは
こんなのがまかり通ってたのがおいかしいんだわ
ひでぇ
こういうことなのか
直前で自冊して相続すれば間に合うだろ
あきらめるな
固定資産税まで増税なら 苦しいと思うが
ちょっと稼げるようになった奴から搾取するためのものだからな
本当にいいの？
東京の湾岸とか恐ろしい
これな
上層階マウント共は払えるんだろ？
「金持ちの俺らに嫉妬かｗｗｗｗ」とか言ってたの？
タワマン以前に東京うんこ湾がやばい
人口減少でスラム確定だし
設備が凄いからほぼ出かけなくて良い。週に1度買い物に行けば、大型冷蔵庫に冷凍して家からほとんど出かける必要がない
楽しみはネット関係と眺望。窓辺に大型双眼鏡を三脚で立てとけばいつでも観望出来るし、ライトアップや都市の景観は変わるから飽きないよ
一度ボロボロのマンション覗いてたら、屋上から飛び降りようと手摺越えてた中学生がいてダッシュで駆けつけて止めたことある。本人も下見て逡巡してたのと古いマンションで勝手に入れたから間に合った
タワマンは子持ちはやめた方がいいと思う。外出かけなくなるし、出ようとしたら雨降ってましたはあるある。高層階ほど雨降ってるのか分からなくなる
エアコン効くから暑いってことはないけど、遮光カーテン引かないと今時点でとんでもない眩しさ。調整しずらいし。レースのカーテンは眩しすぎるし朝から遮光カーテンは陰気すぎる
酷いメニエールで一歩も動けなくなって救急車呼んだことあるけど、建物がわかりやすいから救急車はスムーズに来るよ。別に遅くもない
タワマンは1人か2人暮らしの小金持ち向きだと思う。大金持ちや子持ちは低層高級マンションか戸建ての方がむいてるんじゃないかな
買ってすぐ死んでみたいなやつ。
500万円くらい余裕やんな
結局1億の売却益分の税金取られるやん
公務員や上場エリートがターゲットで、俺ら庶民には関係ない話だよ
まじでこれ
自民はぜったいやらんけど
マジで上級⭕️せ
煙が出まくってたりしたらどうしたらええの
エレベーターも階段も無理って地獄やん
相続税0やて
終わりだよ終わり
9.11が証明してる
マジで住んでるやつばか
相続受けた住宅は3000万円控除受けられるうえに
長期譲渡所得だと低い税率
真面目に生きている人が突然過大な税金を払わないでいいための特例を使い
何重にも抑えるんだな
上級はノーダメ
ソースは富ヶ谷ハイム
一緒だろ
売価、相場と固定資産税評価額、路線価価格が大きくずれていない場合でも
負担アップの可能性アリ
それがバレないようにあたかもタワマン高層住人以外には関係ないかのように仕組まれた
いつもの官とマスコミの策略なのに
文系を馬鹿にしながら
いつまでも文系の戦略にまんまとはまる日本国民
購入額と同額で売ったら利益なくて無税
死んだあとまで心配するなケチが
そんなの今だけで
すぐ固定資産税にも適用させるんじゃないのかな
まだ序盤でそれが本命線とみている
ちょっとコンビニ行きたい時とかどうするん
週一しか出ない引きこもりにはいいんじゃね
金持ちは地盤のしっかりした地域で戸建てで住んでるのが答えだろうけど
建物を立て直すとしたらいくらかかるの？ってところで評価するらしいから東京とくそ田舎のすたれたスキー場のそばと同じ評価っていう
土地代は床面積で割るんけど
会社建てます。借金します。 タワマン買います 評価額はおちます。（市場価格とすごく乖離でます。
賃貸とかにするとさらに評価額おちます。 借金した金額を評価額より下回った状態（債務超過）この状態の会社の株って子供に譲っても相続税０！！！
って感じらしい ずるすぎいいいいｗ
六本木ヒルズは東日本大震災の時も計画停電なかった
自前で発電所持ってるからな
真の高級タワマンは災害対策もバッチリ
エレベーターが止まって大変だった
そもそも六本木地区は計画停電してないからただの停電な
六本木地区は計画停電してないとか嘘だろ
計画停電の記事みたけど？
エレベーター停止も一時的になもんだろ
大地震だとロープが捩れて交換が必要な場合もあるが
エレベーターはそういうもんだ
当時の六本木ヒルズの状況書いた記事見てきたが停電もなかったってさ
??くんはほんと上級も底辺も見境なくすべてに増税してくるけど、選挙をどう考えてるんだ
タワマン勢は維新支持になりそう
早くつぶせ
今すぐ行動起こせないやつは大金を失うだろう
大金持ちさんはとっくにそうしてるやろう
持ってるだけで住んでないとかあるだろうし
ギリギリで買って必死にマウントとる人達が離れられなくて更に苦しむんや
真の高級タワマンっていうか建物が都市機能に組み込まれたインフラかどうかだよ 東京都心のタワマンは再開発の心臓部なのだから
高級感を出した団地
高級食パンと同じレベル
そりゃタワマンの上層階が人気なわけだって理解できたわ
↓
相続税払えずボッシュート
でもお前はガチの貧民じゃん
ガバガバな節税を認めなくなっただけで節税にはなるんでしょ？
まだタワマン上層階人気は続きそう
タワマン節税が強い一番の理由は買った値段と変わらん値段で売れることだからな
地方都市にもその流れか一気に価格上昇して困ってる
良い場所から高騰して手がでない。商材扱いだな
衣食住は国がしっかり監督して欲しいわ
墨田区ですらしなかったんだから六本木でする訳ない
計画だけでしょ
遠慮すんな