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湯田屋の思惑どおりじゃないか
世界中をサブプライムローン漬けにするか
東京にファミリーマンションを大量供給しろよな
持ち家が勝ちってもう結論出ている話
金利と、物価で供給が成り立たなくなる。
結果、賃貸の価格が上昇する。
あと、資産価値は残るのが不動産なんで、借り入れの担保にはなる。
完全な消費ではない。
あと、空き家も、投機物件含めての数だと言ってることが根本から覆る。
部下はそうでなくてもあーなったわけだし
中古なら買っても同じような値段でうれるじゃん
どっちもこの世界システムの中では救いようが無い奴隷だろう
考えなくてもいいぐらい資産を持って勝組になることが唯一の助かり
なんにしても今だに議論が続くってことはどっちでもそんなに変わらないよ
退職後に田舎で家買えば良い
30、40年後に老朽化で解体、その後住んでた年寄りはどこに行けるかな？
都市部の持ち家は老朽化しても補強できるし、解体前提でも丸ごと高く売れるぞ
これまでのマイホーム信仰って誰しもが結婚して子育てするというのがベースにあったでしょ
今はそうではない
単身者が人生の早い時代に不動産をマイホーム使用目的で買うなんて
資産のポートフォリオを不動産に偏らせるだけで良い選択肢じゃない
家族持ちが幸せにマイホームで暮らしたいみたいな感情的価値がないと
家なんて買おうと思わないね
これが正解
子育てという時間的制約があるからマイホームを買うタイミングがほぼ決まってる
でも、結婚もしない、子育てもしないなら早い時期に自宅用で不動産買う意味があまりない
現役時代は全力で資産形成して一括で買えるくらい資産膨らませた方がいい
運良く老後まで被災しなくても30年も40年も経過した家を修繕しながら住むのはコスパが悪い
例えば、車やバイクが趣味の人なら
制約を多い賃貸よりある程度の広さがある戸建てのほうが楽しめるだろうし。
ただ、戸建てでも住宅街だとエンジンかけるのにも気を使うからなぁ。
水害に関しては、自治体の作っているハザードマップがかなり参考になるが
地図を見ただけでも、そこへねぇーだろという分かりやすさで人生をかけたギャンブルしにいくんだよなｗ
偽の対立構造でしかない
住宅問題は
住居を生存権として国家が保障する
広い公共住宅を十分に整備する
安く住めるようにする
これを優先原則として例外を認める
大規模農地開発や食料生産と同じ
暴利を貪る輩の食い物にしては駄目
余裕の設計の公共住宅整備が正しい
それがヤクザだ
偽問題だからだぞ
真の解決策へ向かわせない為のな
特殊事情だろ
先ず都市部で買えない
老後なら現金一括で買えるし死ぬまで修繕も必要ないからコスパがいい
近所の馬鹿が夜20-23でも
金管楽器演奏バイク機械工作やってる
相続税もガッツリ取られたし
俺はなんとかなったけど、子供は無理かも知れん
ハンドソーで「ぎゃいーん」か？笑
この豚がカルト政府雇いの扇動プロパガンダ担当豚じゃんw
50年代だか60年代のニューヨークの市長がクソパヨクで
まさにこの考えで市営住宅を市の中心地に大量に建造、低価格でNY市民に大量に供給した
数十年して市営住宅には貧困層が大量に住み着き街自体の治安が悪化、地価下落
家賃の値上げや再開発に死ぬほど抵抗しNYの再開発計画はことごとく頓挫した
トランプがニューヨークの不動産業で成功したのは
市営住宅から貧困層を追い出して市営住宅潰して再開発することに成功したから
ひろゆきと言いコイツと言いウザすぎるぜ。
どっちがいいかなんてもんは第三者が決めるもんでもないだろ？
本人が「そのときはこれでいいのだ」と決め半年後イヤ違ったと
言ったところで他人は援助の手を差し出してはくれねーぜ。
こんなくだらない問答いつまで続けるの？バカなの？ハゲなの？童貞なの？(´・ω・｀)ﾌﾟｰｸｽｸｽ
地方郊外は圧倒的に戸建てだろう
実家の周りって今考えたら大酒飲みとか性格が特殊とかとにかく変人が多かった
それでも動かせないし永遠と付き合いが続く
今は空き家にしてるがそれでも年に何回か家のことで連絡来るし
全然よくないよ
自炊できないじゃん
料理が趣味だから自炊しない日々なんて考えられない
料理でストレス発散できるのに
どんな住処が良いかなんて千差万別なんだから
みんな好きなところに住めばいいだけ
そうやって個人の自由を制限していくのが本当のプロパガンダだと俺は思ってるぞ。
最近認知気味でクビになった
バイト先のおばさんが
まだ家のローンがあるから
働かないととか言ってた
もう頭が無理だからどうなるんだその家
って感じ
ローン払えないまま手放すのかな
ローン支払い止まったら競売になるだけ
競売になった家で自殺とかたまにある
それこそ政治行政の規制の怠慢
ディベロッパー優遇で現状がある
だからネオリベラル主義の人間憎悪が
気狂いってだけだ
再開発への抵抗も
適切な代替案を欠いていた所為
公共住宅整備に他責するな
建替えサイクル込みで用地確保は当然
流動させたい
生殺与奪の権を握りたい
奴隷の行動を監視支配したい
こういう富裕層が闇バイト使って
金持ち一軒家襲わせてる気がしないでもないわ
料理はおまえの事だから知ったことではないけど好きな所に住むなんて大抵の人間は見つけられない、なら移動し続けたいわ
？
江戸時代の長屋の人たちとかだって、本当は自分の屋敷が欲しかったにちがいない
諦めムードを受け入れていただけだ
下々には屋敷を持たせない、という事だってプロパガンダじゃないか
自分の家を持ちたいというのは野生時代からの自然な欲求だと思うよ
秘密基地だってそうでしょ
良い住処なんて人によるんだから
好きなところに住めばいいだけ
賃貸か持ち家かなんて本当にどうでもいい論争なのに
ずっと擦られ続けるよな
70歳まで借金して戸建てマンション？
凄いな
チンピラが勝手に住み着くよ
あと隣人ガチャで外れ引いた時のリスクがデカすぎ
住むというより資産として持つ以外に買うメリットないでしょ家なんて
なんせ、ローン完済ならば固定資産税だけで済む。
家賃が掛からないからあばら家でも住めればいい。
どうせ、死に近いからリフォーム代に金を掛けるなんざナンセンス。
せいぜい、雨漏りを防ぐ程度。
これが借家・アパートだと生きづらいぜ。年寄りは大家から追い出される。
いま、これが急増して問題化しているとは報道もされているわね。
マンション住まいも年数が経つとリフォームやら建て替えで多額の
出費を強要される羽目に・・。
真っ向から反論していいかな
人類が誕生してから300万年。人はずっと移動して暮らしてきた、定住を始めたなんてつい最近の事。頭では定住がいいと思っていても遺伝子は受け付けない、ちなみに人が戦争するようになったのも定住を始めてから。
それとこれはある精神科医が調べた時に遊牧民と言われる人達に鬱病は一人もみつからなかったとデータがある。なにより根拠のない事を巻き散らかしピキピキしてるお前自信が定住することは良くないことを証明してるな
馬鹿だろおまえ。好きなところに住めるというのはほぼいないって言ってるだろ。
数字は嘘をつきませんが
嘘つきは数字を使いますね
それじゃ老後に一括で買えばいいんじゃないの？
若い時に資産ポートフォリオの構成比率を歪にしてまで買う必要性はなに？
家族と一緒にマイホームで暮らすという理由以外で
なにより老人になっても投資をやめないって狂ってるしな
晩年は売り払うか賃貸で老人ホームの金に充てる
こんな感じでは？
子供が自立して、遠くに住んでいれば
実家は、親なくなったら、もういらない。子供が実家処分で、毎回交通費かけて、迷惑かけるだけだ。
人によって答えが違う。
金が無ければ、賃貸しか選べない。
現金で家が買えるなら買えば良いよ、自由に出来る
家を買った瞬間に人事部はこいつは徹底的にこき使っても逆らわないと考えるのにな。自分から不幸になってて馬鹿すぎるわ
ただそれだけの事
老後、一括で購入するだけの懐事情がある人は対象外。
それとも宝くじ狙い？。まあ～当てにはならんけど・・。
戸建てを買う理由は手元資金がないから長期ローンを
組んでコツコツ返済する道を選ばざるを得ないのよ。
現実的にはローン+老後資金の貯金をこつこつやるっきゃ
ないでしょ。
老後は立地だよ。
戸建てマンションに関わらず立地。
終身雇用の時代なら持ち家派だったかもしれんが
今は雇用が流動的になってきているしなぁ…
持家か賃貸かでもない
定住か移動かでもない
居住=生存権が支配されず
安全に住める事が重要だ
とうぜん、購入する時点で範疇にすべき案件。
先日、横浜でTV取材、当人には悪いがやっぱ
買ったあとから老後になった時を心配していたわ。
今は若いからいいが～で始まって・・・
執拗な偽の対立問題の強調は
本当の解決から目を逸らさせ遠避ける為だぞ
老後にそのくらいの資産を築けない浪費家は論外だわ
おい、あわてふたいて火病なるなよww
その文章、韓国人遺伝子炸裂中じゃないかww
安全に住めるってなに？んなもん人が居ないところに住むしかないな。がんばって
立地の良い空家がない
そもそも賃貸がチンピラ
公共住宅整備が正しい
居住権と競合する活動が
野放しにされている事自体がおかしい
早く安楽死法案作れやボケ
老後まで賃貸か
要は資本の奴隷ですわ
投機自体が狂ってる
結局それも、経済力で収れんする。
貧乏人の賃貸ホッパーはガチャ外れなところばかり引く。
デマ
問題設定が間違っているだけ
既に持っているから持ち家の方が絶対に良いと思っている
持ち家があるだけで生活不安がかなり軽減されるからね
ハハハ・・
いいんでないの？！。
浪費するにはするだけの”お愉しみ”やっているんだから・・
赤の他人がどうこうするわけにもいかねえ～わな。
うめー酒呑むもいいし、女にほうけるのもまたよし。
海外に出かけるのもこれまたよし、車に金掛ける・・
キリがないわー。ｗｗｗ
ウチのマンションなんか家賃爆上げ
俺なんか今売ったら、ほぼタダで住んでたようなもんやで
はいそういう歪曲を返すしかないのは逆切れ
安全とは私的恣意による支配に従属しない事
もう逆張り炎上芸人でしかないんだよね。
しかも前科持ちの。
持ち家は売却して最後は賃貸になるけどな
ホームでエエやん
ポツンと一軒家にすれば？
土地も安いだろうし
じゃあおまえの安全ってやつを具体化しろよ。キレてんのおまえだし
賃貸の建物にも固定資産税はかかってるが、それは家賃に転嫁されてないと思ってる？
勝手に切れてると認定したがるお前が異常
安全は社会的なものであり
個別的具体性は環境の結節点でしかない
なら現金で買えば良いよ
先に認定したの自分ですよね。で？具体的に聞きたいんだけど返せないの？
惨めなやつだなほんと
イミフ？
ヤケド？。子供の頃ならヤケドはしたが、つとに最近はないね～。ｗ
おれが韓国人？。この野郎、先祖に向かって朝鮮人呼ばわりするとは
ゆゆしき野郎、捨ておけぬ奴メ。叩き切ってやるの心境だな。(怒
詰まりそれまで買えない
今バズってる積水ハウスの注文住宅のやつとかな
あれクレーム入れている方が隣のアパートの賃貸の住民ってのを知って衝撃
あそこに家を建ててもあいつがあそこにいる限りやばい
お前だよ
極論で返すのは逆切れ
具体的って何の事？
俺はずっと公営住宅整備と言っている
遺産整理する人がいないから
生前にやっとかなきゃダメじゃんよ
引っ越すが面倒ならば住みながら
リースバックも選択肢の一つだが
アレは買い叩かれるから微妙だね
そういう面倒事を全てなくすのが
公共住宅整備
キレ散らかしてまともに読めなくなってるじゃん。で？おまえのいう安全ってなに？何度も同じ事言わせるなよ、ほんと低能だなおまえは
知らん間に死ぬ奴に貸すくらいなら廃業するだろう
何がまともに読めなくなってるの？
回答は既に述べている
生存権としての居住の安全=ちゃんとした賃貸住宅整備
文句ばかりで質問には答えないのがお前
なるほど、おまえはそれで回答したつもりだったのか。賃貸住宅設備ね
で？じゃあその賃貸住宅設備についてわかりやすく三行で説明して
バカ丸出し
しね
下僕のこいつのプロパガンダ真に受けるバカは同じ奴隷下僕だけ
その時に買えばいいじゃん
むしろハウスメーカーのステマすれになってると思うけどｗ
家買わせて地獄に連れていくパターン
トキシック隣人を折伏させる行脚すればいいのに
糞ゾンビが
どうしたの急にキレだして。火病ってやつ？
これが正解
大家「サインするか来月までに引っ越すアルヨ！」
資産になるからこそ相続税が厄介なことになる
相続税を払えなくて家を売ったケースは少なくない
無線と有線とかiPhoneとAndroidとかどっちでも好きにしろよみたいなやつ
最初の極論をまた繰返すゴミがお前
担保になるような土地ならいいけどな笑
デマ
不公正な基本枠組を作ってるのは
資本、ディベロッパーと結託した政治
法定更新すれば済む
要するに偽問題という事
公共住宅整備が1番効率的
最初は正しいこと言ってても結局大学奨学金にしても公営住宅にしても
外国人に金プレゼントすることになるのが世の習わし。
中国人だらけの公営住宅とかよく聞く話じゃん、大学も留学生で穴埋め奨学金返済不要プレゼントとか
それは別の問題
夢のマイホームとか、ローンによる社会奴隷製造だ
退職したあとまでローンが残るなんて馬鹿の極み
老後破綻して子供も大迷惑
その前にその不動産ってそんなに価値があって売れるの？
地震や水害があったらどうすんのよ
老後に完全無価値になる
思い込みが激しい
そして
決め付けを一々宣言したがる
訂正
ちゃんとした非営利公営住宅の整備
賃貸はその逆
住所不定が何かほざいてますわ
何が？
それ前に俺が指摘してあげた事だろ
コピペ鸚鵡返し止めなさい
効き過ぎワロタ
居住の在り方は
外国人への供与とは別の話
相応の対価を求めるなり政策の問題
論点を混ぜる方がおかしい
非効率な開発利用とバブルで
実態以上に高見えさせてるだけだよな
そして賃貸もその亜種
現金の価値が目減りして
その他の資産が上がる話は
無視されてるやん。
これは、彼の意見であって
鵜呑みにする必要は全くございません笑。
というか、浅いだろ
高金利で国民に買えなくして
投資バブルの崩壊を待つ
ある意味国民を守る政策
安くなって買い叩けばいい
先のバブル崩壊ではそうやって得した人もいる
買い時を待てないやつはいつでも損をする
要は投機の具にするのがおかしいだけじゃん
ゼンカモンが偉そうに腕組みｗｗ
金が無くて買えぬならある物を利用しろ。
まだ自分のことすらわかってないんだな
お前は一生自分のバイアスだけで生きてる可哀想な生き物
家でも車でも家電でも服でも・・・何でも同じ
ずっと同じものを使い続けるなら、借りるよりも買った方が良い
頻繁に変えるなら、買うより借りたほうが良い
賃貸は60過ぎると途端に条件がクソ悪くなる
多少なりとも相続を考えるならそこそこの値段の郊外一軒家
中級より下の貧乏人は一生賃貸のほうがいい
老後はURなり生活保護向け住宅なりでDQN動物園の中過ごすことになるが致し方ない
いまどき公地公民制とかクソワロタ
中国ですら住宅割り当て制度はとっくの昔に撤回してるのに
おまえはシムシティでもやってろ
同意、本題から目を逸らすための偽問題だよね
いちばんたいへんなのは住宅ではなくて子供の教育と親の介護だも
そのぐらいしないと日本は立ち直らない
1000兆かけて東京再開発だろう
余計なこと考えず駅近のマンション買っとけ
本人の資産形成に相続税は関係ない。
それに基礎控除で3,600万円までは無税だし小規模宅地等の特例で
同居の親族や配偶者が取得する場合などに自宅の土地（最大330㎡まで）の評価額を80％減額できる制度がある。
また配偶者が相続する場合「1億6,000万円」または「法定相続分」のどちらか大きい金額までは相続税はかからない。
それ以上の資産価値の高い物件の相続税が払えないって金持ち連中の話しに今から資産形成をする人間が
理解を示す必要はないな。
都内にマンション建てまく
仕事は変わるかもしれない、転勤があるかもしれない、子供が育ってしまったら子供部屋が要らなくなる可能性がある時代に持ち家もってもしょうがないだろうって思うし、逆に老後賃貸で良い人は限られてるよ。
子供なんて早ければ18歳で家を出ていくのに、子供部屋を考えた物件をローン組んで買ってどうすんだって感じだわ。
住む場所だってそう、車運転できる世代の時は郊外でもいいかもしれないけど、高齢者になったら車なしで生活できるような地域に移転すべきなんだわ。
うちのオッヤは老後に終の棲家として貯金はたいて賃貸からマンションに引っ越したら
当初想定したより長生きした上に
ボケが少し進んで身体も弱ってきたタイミングでマンション建て替えの話が出てきて
何かにつけてオッヤの代わりにワイが引っ張り出されてクソ面倒くさかった
人に迷惑かけたくないならマンションはやめてくれ
まだ一軒家のほうがマシ
そら空き家売れないって話になる
立て直さなきゃ
庶民なら持ち家の方がいいよ
ただ持ち家はすんなり売れんし定年後働けなくなったらボケる前に処分して介護施設入った方が良いと思ってる
概ね間違ってはいないけど、
子供が18歳になるまでの時間は、長いよ。
2人3人いれば四半世紀くらいに及ぶわけだし。
たしかに
住むところを投機商材にすることがな
米など食べ物まで
家主が中国人に代わって家賃が大幅値上げもある
高齢者や若者が入居しやすい公営住宅を増やすとか
家賃相場を規制強化しない限り
結局はマイホームが必要だろう
一言も反論出来てないのに
未だネトウヨ鳴声か？みっともない
スポーツカーはただの消費だろう？軽トラは役立つだろう？
あほですか
たしかに空き家は増えるがほとんどは不便な家ばかり
借り手は減るが同時に建設を担う人手も減っていくから賃貸住居の建設自体が増やせないから価値が下がることはない
公地公民制？←一度も言ってない
中国ですら？←何も言えてない
要は公共住宅言われたらお前に都合が悪い
論点ずらし乙
此処は住宅問題スレだぞ
ちゃんとした公営住宅を整備しとけばそういう苦労もなかった
保険みたいなもんよね
持ち家の場合はどこに建ててか次第だろ
それで負債を抱えさせて人間を縛る仕組み
クリティカルなブーメランがブッ刺さって、そのことを今でも覚えてるのに自分を疑うことが出来ないってお前ドアホだわ
お前は周りがアホだと思ってるだろ？お前が見下してる周りより、自分のバイアスと正面から向き合えないお前の方がドアホだ
お前は餓鬼だから自分に銃口を向けるのが怖いよなw外を疑うのは快感だよ。お前がいつもやってること。気持ち良いよなぁww
でも自分を疑うことは痛いから餓鬼のお前には出来ない
お前は死ぬまで餓鬼のまま。これからもBBSで気持ちよくオナニーしてるだけの餓鬼がお前
ただ何事もそうだが、ある程度リスクを取らなきゃリターンはない。
賃貸市場で満足の得られる住環境を得るのは相当なキャッシュフローが必要になってくるから、
多くの人にとってローン控除やダンシンが、貴重なツールになるのは事実。
大事なことは、リスク負担が過剰にならないことだろう。
特に、物件の値上がりを見込んで、年収の10倍とか自分にとっては、正気の沙汰とは思えない。
買うもんじゃない。
そこまでいったらレバ掛けて投機してるみたいなもんだからな
持ち家にせよ賃貸にせよ堅実な将来設計ができていないヤツは酷い目に合うだけ。
残しても負の遺産にしかならんし、便利が良い公団賃貸がマシ
公団なら高齢者枠があるから借りれるよ
買える人があえて買わないというのであれば 説得力あるんですがね
ローン組んで頑張って払っても長持ちしないから、次の世代でまたローン組んで
住宅業界はクソ
最初から便利なところに家を持つべきでは
1人用１LDK
2人用２LDK
家族用３LDK
事故物件になったら完全リフォームでさ
みんな子供が出てって両親二人で住んでてすげえもったいない
でも育った家で愛着湧いちゃってるから手放してほしくもない
個々人の前提条件がそもそも
違うんだからこの論争は不毛
時代劇の長屋みたいな所帯持ちは少数で
男余りの江戸の街は独身男ばかり。
当然、長屋の住民も独身男が多く
旦那が留守中の間男になったり・・・。
長屋で子供が産まれると自分の種の可能性があるから皆で可愛がる。
相変わらず何も言い返せていない
そんな事は微塵も思ってないよ
この時点でお前の長駄文は何の意味もない
何時まで続くのこれ？w
違う
住宅を巡って魑魅魍魎が跋扈する構造をカルト政府が支えている
民業を圧迫するなという事で公営住宅の家賃を
民間より大幅に安くできないらしいんだけど
NHKなんて完全に民業圧迫なのに問題にされないし
公営住宅の家賃を下げて賃貸オーナーが破産するくらい
追い込むのも良いのかなとは思うんですけどね
いやホリエモンもカルト政府側だから。
人間最後は死ぬものなのにな
早期発見出来る様にすれば
どうという事もない
勿論民間賃貸だって基本は同じ事だ
本当は逆で賃貸業界ロビーこそが
公営住宅事業拡大の阻害因子
やれ生活保護だ高齢者だと
選り好みばかりして住宅難民激増
賃貸不労乞食などさっさと潰すべきだ
2050年に移民だらけになったとき、セキュリティが保たれている地区がどこになるか見極めるのは難しい。
大体がみんな買うんでしょ
それは家族に良質な住環境を提供したいという目的があってのことなんだから
損だとか得だとか、そんなの考えなくていいんだよ
子どもとその家で暮らせたことが財産でしょ
法律で守られてるから
賃貸は借主の権利が強い
住むところだからね
戸建てで何十年も借金、それまで仕事あるの？公務員だけだろ定年確定
賃貸は、貧乏人に貸さない。
介護や土方すら
AIロボットに変わる
賃貸は一生借りてるんだから一生借金w
NHK がスポンサー CM 出したら民業 圧迫だけど出してないから全然関係ないよ バカなの お前
今後それらが質量共に強化される未来はないと思われる。
でも、世界有数の天変地異が多い日本では賃貸の方が良いのかも知れない。
自動車も事故がなければ、所有が正解だけど、事故を想定すると何とも言えない。
購入しなければ良かったと嘆いている人はかなり多い。
こういう書き込みみると日本って金融教育遅れ過ぎだろと思う
なぜそれが借金だと思うの？
貸借対照表で負債の部にどう組み入れることができるの？
住宅ローンは明確な負債だけど、賃貸はどういう定義で負債に入れるの？
え！
国は高齢者用公営住宅検討してるけど
賃貸なら、所得減れば安いの借りるか
ほんとに金ないなら公営住宅がある
借金して家買ってくれる人達がいるから経済回るんだけどね
私は賃貸でいいわ
空き家だらけだし
YouTubeで視聴したが、隣家との間が50センチ⁉️もないとか、一体どうなっているのか
東京や名古屋、大阪などの都市部の住宅地にあるという
補修工事も大変な上、隣人と境界線の事でトラブルになる事もあるという
大金を出しても住宅に苦労するとかナンセンス‼️
日本の住宅事情は世界最低ランクで、マンションの壁圧などの構造も悪いので安心して住めない‼️
毎年、苦情の多い建築法の話し合いを形だけ行なって何もやらないし、費用を出せない企業や会社、家主などは放っておき、費用を出させて、まともな物件を建てるべき‼️
そんなところに家買えんよ
新築とかじゃなくて良いんだよ
荷物も整理するから寝る場所と風呂があれば良い
やっすいのなら何百万で買えるし5万の賃貸2〜3年分だろ
アホなのはローンで身の丈に合わないめちゃくちゃ高い家を買う奴
絶対賃貸
しかしいまだに不動産はひっぱりだこ。不動産需要は強力だ。
常に新興住宅がつくられている。新マンション販売も話題になる。
あこれがれの対象になっている。
いったいそのへんの不動産と何が違うのか、
たいていビジネス的に勢いのあるエリアでの立地でプレミアをのせているようにみえるが、やはりキーワードは「新築」という点か
不動産でも車でも数年たったものをかったほうがコスパとしてはいいだろう。
しかし、人生で基本１回しかかえないもの、そして1回はかえる。
賃貸を一生つづけるか。３５００－４０００万円かけて中古をかうか、新築をかうか。
転勤族であれば夢のマイホームという意識はうすいかもしれないがだったら一生賃貸住まいか。
おもうにそこに永住するつもりの人間でも、そうでない人間もおもうにマイホーム願望は同じようなレベルだろう。
彼らは夢を買っている。まさに夢のマイホームだ。夢の賃貸マイホームは夢にならない。
すめたらなんでもおなじという主張。日本の中古不動産は売れていない。負債になっている。
だから日本の不動産は終わりだ。
この時点でエセ商売人のくせに論点がずれまくっている。
地方の土地、不動産は負債ではない。資産である。今は負債的なニュアンスが大きいけどな。
値下がりによって潜在的なコスパクソたけえとおもうよ。
これを投げ売りさせるためのプロパガンダかとおもっているけどな。
絶対賃貸だよ
都心まで電車で20分とか
今はネット通販もあるし在宅ワークもできる時代
わざわざ高いの買わなくていい
田舎は自然の形へと還っていく。良き良きw
ん？職場が東京…？
持ち家はアキラメロンｗｗ
家を持って新天地に引っ越しは出来ないのにローンで家を建てるは、うーん…、
最近の自然災害に遇うとな…
生活保護や障害者、優先。む
なんてどうするんだろうw
こういう時代もあったんだろうけど、バブルだよね。地方でもこういう設定価格はあるし。
バブルというか、たいていそういった価格がつくのは土地規制ガチガチで、
需要をみたさない形を維持しつづけている。それ以外の話ではないとおもうが。
値上がりが期待できない土地、不動産には価値がない。
このあたり、土地規制を監督しているただのお役人の代弁者でしかないわね。
土地規制のやり方次第で、日本の地方の土地、不動産は化けるよ。
クソエモンがなんでこんなことをいいだしたのか、金のためだろう。
投げ売りさせるために。
地方支援のために、これまでの規制うんぬんぬきで好きな建物いいよ。
建築業支援するためにも、おおきめの建物もどんどんつくっていいよ。
土地規制か経済成長か。このあたり賛否両論だろうが。
最後には経済的成長、ビジネスの観点による主張が勝つとおもわれる。
それがおきた場合には、大都市建築バブルは崩壊する。
日本の東京のバブルなんて役人がつくっているだけの虚構。
地方の不動産はまんざらではないよ。
集合住宅との違いは、1個の独立した箱に住んでるだけ。
近所付き合いだの自治体参加だのオプションも
自分がどちらがいいのか分からない時点で自分は考える脳のないゴミだと思ったほうがいい
ド田舎の話だよね
しかもそこでは賃貸でも同じ扱いやで
>「年を取ると部屋を借りられなくなる」
判断甘いな
大家は最後まで高齢者に貸すことはないよ
孤独死された時の負担を考えたら絶対に貸さない
空き部屋にしておいたほうが未だマシだからな
資産価値の低い土地って
買うときも安いと思うけど？
そのとおり
そして大抵のやつにその能力はない
都心までとかではなく駅までの距離やスーパー、病院、外食などの生活圏が便利なところは高いのよ
総資産のポートフォリオで不動産の占める%が大きくなり過ぎてしまうのではないか？
そういうことを考えないのが普通なんだろうな
結婚したから、子どもができたから
みんなそういう理由で買う
そういう理由がないなら買いたいと思わない
繰り返しで一貫性が無いんだよな。
仕事の都合とかで引っ越しが無いんなら持ち家の方が圧倒的に良いし、転勤族なら賃貸になるだけ。
子供は重なるだよ
3年ごとに3人の子供がいたとしたら
あるとしは中学入学。高校入学。大学入学がいっせいにくる
1人30万でもその年の3月に90万払わなければならない
もちろんその前年の少5中2高2ときはいっせいに修学旅行さ
一人っ子の2人、3人ではぜんぜん違う
資産価値が無い土地など。
子供がひとりときから2人3人とき、年齢の間隔
まで含めて予想できるお父さんはいないだろう
人が何にも忠義を尽くせなくなった時、それはもう獣同然だ
独身時代は賃貸かこどおじ
結婚して子供産まれるまでは賃貸
子供産まれたり親と同居したりして家族の人数がだいたい固まったら持ち家
が最適解ってだけ
別に難しい話じゃない
国家が公的住宅を整備出来ないのを、国民に借金させることで誤魔化したのが住宅ローンという金融商品。
馬鹿はお前だよ笑
簡単に取り壊せないのが分からんか？プレハブじゃないんだぞ？
2010年ごろの話だが
女友達が大学卒業直後に同級生と結婚して
旦那と無理めのペアローン組んで豊洲のタワマンの低層階買った
当時はそこまでタワマン高騰してなかったから
「低層階とかｗ」「まだ23～4歳で40年ローンとかｗ」とみんな裏で笑ってた
今はそこの含み益だけで2億円ぐらい出てると言ってたな
そこ担保にしていくつか投資マンション買って
今じゃ夫婦ともどもFIRE生活してる
資産価値になりそうな地のマンションかな
1人しか住まないのに立派な家買っても寂しいだけだからね
それな
10年間賃貸でやってたら約2000万の固定費
先々月借入全て払い終えて今後もその固定費は全部利益になると思うと胸熱過ぎて泣けてくる
マンションはウンコナガレネーゼだから負け組な
まあ自分が高齢者になった時に売って施設に入る資金にするとかもアリだけどそんな物件なら負動産ではないから同じ話ではある
賃貸のメリットは柔軟性なんだよ
金利も大家の取り分も全部家賃に含まれてるんだから経済性で不利なのは当たり前
わしゃ子供たちが居るが、大家から早く何とかしろとか言われるだろう。最悪家賃補償とか。
田舎の広い土地に小さい家を建てて住んでれば、孤独死して、そこで朽ちたとて家ごと火葬してくれればよい。なんならワシの死を感知して自動発火する装置を仕込んどいてもよいな。
何十年か前、きっとそうなると予測して、持ち家ではなく賃貸を選んだ俺
でも。
数十年経って少子高齢化は進んだのに、高齢者へな貸し渋りは減らず、最近家賃は高騰している
俺はあの時判断を間違えた、賭けに負けたんだ、と思っている
スマートウォッチつけといて心停止したら通報するようにすればいいんじゃね。
引っ越し貧乏乙ｗ
NHKと受信契約しないで民放だけ視聴することができないのだから
民放にとっては視聴者数を減らされる原因になるし
スポーツ中継とかNHKと民放で同じ内容を放送するのも
民放にとっては視聴率を落とされる原因になる
またNHKは特殊法人であり民放よりも経営基盤が強い
一方民放はマスメディア集中排除の原則によって
NHKよりも小規模な経営しか許されない
物理的な鎖で縛る代わりに、「数千万円の借金」という目に見えない重い鎖を個人の足首に何十年も縛り付けることで、国家や金融システム、そして企業が労働者をコントロールしやすくしているという側面は、多くの経済学者や社会学者からも指摘されています。
しゃぶりまくってめちゃくちゃ興奮する最高だなど
恥じらいもなくYouTubeで話してるようなのを
持ち家なんかでできるわけがない
都会の賃貸じゃないと無理
ということは戸建ての持ち家がいいってこと
築５０年以上たった家はあちこちに痛みも出ている
かといっていまさらリフォームしてもいつまで住むかわからない
２面は擁壁でこちらもいつまで持つやら
過疎地の田舎なので売ろうにも売れない
まさに負動産
ババを掴んでしまった
固定資産税は住宅だけではない
土地広く立地いいなら40万でもお安いわ
それだけ価値があるということだ
住宅だけで40万なら使ってる材料や家の広さなどがお高い要因
だよな、フリーは住まいもフリーで
大邸宅より身近に感じるよw
賃貸の老人用マンションだと思う
老朽化した自宅の解体費用のことを考え
毎月コツコツと貯えもするようになる。
公証役場で遺書残した方が良いぞ。
こういうゴミ雑魚はテメーが得するから近づいてくる
頑張れよーw
金持ちは資産があるから、例えば年間一括払いとかも対応可能だから貸し手も渋らない
年金ありますって言っても普通の人は一括払いとかできないし当然
そうなると、仮に孤独死とかして二カ月とか経過したら二か月分の家賃貰えないうえに、身寄りなければ諸々の経費も大家が出さんとアカンかも知れんし
金持ちは賃貸でいいけど、普通の人は持ち家の方がいい
あのさ自己紹介は日記に書いとけや。
築50年老朽化した自宅を取り壊し。
公団には普通に入れるよ
査定額通りに売れるわけがない
リフォームしたら大丈夫
賃貸アパートが夢なんだって考える人は賃貸に住めばいい
それだけの話
何時でもケツまくれるようにしなきゃならないし。
そうじゃないカタギは自分たち家族に見合った持ち家があるに越したことはない。
買えるなら買っとけ。
ただ、都会の都心部は事実上、普通の収入じゃ絶対買えないから、賃貸しか選択肢ないだけ。
マンション？ありゃ持ち家じゃない。
ただの居住権だ。
そんなもん、大金払わなくても賃貸だって十分手にはいるよ。
郊外にしか買う金が無いなら賃貸で
都心の公園の地下に安い賃貸住居が
なんてネタあったけど実現してないな
60年代に「都心通勤圏に住宅が足りない、あっても高くて手が届かない」が政治問題化して
自民が旗振って東京近郊に凄まじい量の公共住宅を供給した「多摩ニュータウン開発事業」があったんだけど
自民の手柄だからパヨクの中ではなかったことになってるんだねｗ
田舎なら豪邸が建つぞ。
これでいいだろ
必要になった時に最適の物件買えばいいんじゃないか
離島の別荘とか
凄い綺麗なのに100万円でも買い手いない状態
その時までに多額の賃料払ってお金ダダ漏れになってから家買うの、もったいないねw
ぜんぜん勿体無くないな
若い頃になぜ終の住処としてその場所が最適だと判断できるの？
できないでしょ
それなのに、国は空き家にも課税するとかわけのわからない案しか出せない無能
平気で普通に建っている低層鉄筋コンクリート造
安アパートに憧れるw
それだけのことでは？
老人ばかりの棺桶タウンがどうしたって？
離島にもよるけど、なかなか売り物件が出ない。どこそれ？
賃貸なら住宅手当結構付くけど、持ち家だと手当がほとんどない会社が多い。
そうでない場合は、不動産市場でリスクを取りにいかなければ、賃貸は高コスト。
住むためによい住宅と、売るためによい住宅は必ずしも一致しない
社内結婚しても、多少減額されるが2人ぶん貰える会社もおる
それ会社に縛りつけられるだけじゃね🤔
うちの方が階数1つ多いけど賃貸で払う事を考えたら大分得してる気がするんだよな
減価償却終わって固定資産税は年たったの2万6千円
お前持ち家持ったことないだろ
給与も良くて福利厚生も良いJTCなら定年まで勤めたいだろ
家を買うタイミングによるだろうね。
そんな良いタイミングで買えるなら良いけど。。。
その会社が一生ホワイトであり続ける保証はない
このご時世、定年まで安泰だと信じて疑わず、他の選択肢も考えないのであれば、それは安定を選んでるというより会社に飼い慣らされているだけでは🤔
課税対象の手当だから結構辛いよ
どっちも美味しそう
ライフスタイル（笑）で人それぞれ
ただ、賃貸契約で サラ金ずれ保証会社が幅利かせてる昨今の状況はｲﾀﾀﾞｹﾅｲ感じだな
「買う」が正義
こいつのロケット補助金は
早く廃止されないかな？
武部も守ってやる必要もうないやろ
一度でもブックオフ行ったことがあるならモノを売りたい時の値段がどんなものか身に染みてる筈なのにな
日本株すげえから、別の資産にシフトしてくるのは当然のながれ。
不動産はもう資産ではない。いや逆になるような。
ゼロ金利で停滞した分、値上がり期待できずに塩づけからの反動もありそう。
これまで、人気がある立地の局所的な値上がりばかりだったが
その範囲は多少ひろがるのではないか。
不動産もいろいろ、いちがいにはいえないのに、やはり何かたくらんでそう。
で良いよ
それじゃその時にその時の生活スタイルにあった家を買った方がいいね
個人で貸したら損するよ
トラブって弁護士費用なんて払えるほど儲からないから
一軒家など借りれない時代がいずれやってくる可能性もある。
金利も上がってきてる
そういう人は買いたいときに帰るんじゃないのか
正確には土地と家な
土地だけ借りてると後で痛い目みるし
セコセコ働いて社会を回してくれてる
そういう信用力や稼ぐ力が常人と別の人間を基準に考えると間違うのよ。
殆どのサラリーマンは、辞めればタダの人でコンビニの店員すらろくに務まらない。
老人ホームに運んでもらえるであろう。
家があっても築30年以上も経過したような修繕が必要な家じゃあ辛いよな
となると、老前は賃貸で金を貯めつつ、老後に現金一括で買えば安心で辛くない
うちの隣は築70年以上を内装だけリフォームして貸し出してる
最低限の金しか掛けてないから外観も瓦屋根もそのまんま
そこまで修繕費って掛からんと思う
結婚はプロバガンダ
横浜市長選やっているが、今空き巣狙いで車徘徊しているから気をつけや
ホンダの白ワンボックスワゴン
屋根にはしご2に丸い筒状の入れ物乗せている
ハシゴは一つは屋根屋でもない限り携帯しない長い奴、全長10m程度伸びる奴でこの積載自体違反
これ昔から空き巣の必須アイテムなので、屋根屋は間違われない様に車に会社所在地プリントする
無いのは空き巣
後2時間半弱、警戒するように
エリアは東神奈川から鶴見区
持ち家と賃貸人て人間性にも違いあるの最近気づいた
先述の通りうちの隣の家は月9万で貸し出されてるんだけどその程度の安いとこ借りるやつってまあ質が悪くてな
賃貸始まって2組住んだけどどっちも大家にクレーム入れてたわ
出て行ってくれたから良かったけど次はどんな人が住むのか今から構えてる
最期まで持ち家に居られると？
死に方なんて様々だから
老後の心配は家賃の話じゃね
マイナス金利の時に返しちゃったから笑いが止まらない
建て主の財閥デベに買い取ってもらってもいい位だわ
ここが崩壊したら日本が終わってるから
どうでもいい
株も上がってるから死ぬまで使いきれない小梨
賢明な判断だ
その地域のルールに馴染まないのに住みたい場所だからと自分ルールを通す奴は迷惑だしアホ
賃貸を選択しておきながら資産形成を全力にしてない奴はアホだし
リスクヘッジをどう考えるかなんだよ
買うことでヘッジする人もいれば資産形成でヘッジする人もいる
人それぞれ
そして良い場所は高くて買えないから悩ましい
そりゃあ良い場所の家(戸建てでもマンションでも)が余裕で買えるならそこで快適に暮らして職場とか家族構成が変わったら売って引っ越しすれば良いだけだし立地が良ければそれが出来る
でも立地が悪かったら売れないから状況の変化に合わせて住み替えるなんて出来ない
うち籏竿地だけど立地がめっちゃ良くてな
建て替えはできないけどリフォームは余裕だし安くて狙い目かもよ
田舎はむしろ賃貸でよくねｗ
都市部ほど持ち家の方がいいだろ
売れない負債は最悪だし
解体するとマイナスになるからな
嫁と自分の親の家土地はどっちもマイナス
もう30年住んでるし十分元は取れた
都市部ど真ん中で立地いいからこれからも住むけどいざという時に金に換えられる安心感はあるよ
その頃には貸せないと。
今でさえ貸せないんだから無理だぜボケッ
どのみち最期は介護施設という賃貸暮らしになる
マイホームが空き家のまま売れなければ使いもしない家のために最期まで固定資産税をとられることになる
県営や市営住宅には高齢者向けの空きがありますよ
居住費で浮いた金は全部投資にぶっこんだ。そろそろ脱労働できそう。
周りに笑われても無視した過去の自分をほめてあげたい。
プロパガンダ云うても響く程度には安心で価値があるということ。
増えるおひとり様の割合に一極集中。
案外、田舎気味地域の家賃は高いよｗ
賃貸オーナーがガンガン増えると思うなら賃貸いいねｗ
家賃ってのは地域の相場ってのがある
相場から逸脱したら借主こないよ
やっぱり結局のところは地主がいいかな。
持ち家をどこに建てるかのが重要
賃貸とか話にもならん
イギリスに舞い戻ったらしい
粉飾詐欺師が言うと嘘にしか見えないｗ
華麗なる粉飾決算〜物怖じしない、突き詰めた粉飾決算です〜
とはいえケケ中がまた何か言うとるから持ち家はリスクになるかもな
たまにどころか毎日少し大きい公園に行けば自然と触れ合える 要は気の持ちよう
https://bookmeter.com/books/14895336
資産があるのに、賃貸住宅を借りられない高齢者が急増
持ち家でも、一生安泰とはいかない
2300件もの賃貸トラブルに立ち会い、
その切実な現場を見てきた司法書士によるレポート
下手に金があるから立派な賃貸を借りようとする
庶民は公営団地を選ぶので問題ない
フロントに複数名のコンシェルジュがいて毎週医者の方から診察に来るって言ってた
金さえあればああいうとこ住みたいね
日本の賃貸事情は世界的に特殊だからな
やれ保証人とか２年に一回の契約更改で家賃一ヶ月分を取られるなんて異常
これな
行政のさじ加減ひとつで日本の不動産市場は何がおこるかわからないよ
アホみたいなタワマン投資とかバブリーなものでなくてな
行政？自民党政権のやり方次第で、日本の塩漬けになっている不動産資産そのものを
底上げしてくる可能性は十分にある。
一戸建てでもマンション建造でも、このあたり経済の牽引役だろうしな。
値上げ転売目的の不動産投資から、規制緩和の内容次第で日本にある不動産が化ける可能性もある
なぜブタがこんなことをいいはじめたのか、うたがってかかったほうがいい。
老人ホームになるかもしれないが最後まで持ち家で頑張れる
銃持った警備員が門番すりゃあゲーテッドシティの完成やなｗ
誰かが持ってる借家に毎月金払って住みましょうの方が嫌だけど
逆に実家住み＝子ども部屋おじさんこそが
、不動産屋や借家オーナーが広めたプロパガンダだろう
別に家から出る必要がないなら、よそのオッサンに毎月何万って家賃を払うより、毎月NISAに突っ込んだ方が良い。
まあ、どう考えても家賃なんて金を捨ててるだけだから他の要因で賃貸をあえて選んでるって事にして目を背けないと精神が保てないんやろな
あとは住宅ローンが組めない連中な
マイホームに酸っぱい葡萄をしてるだけよ
そこが終の住処になるか分からないのに買いたくない
売りたい時に売れるか分からないのに買いたくない
震災、火災リスクを負いたくない
様々な条件下に求婚されてきた娘とデキ婚してきた奴とは雲泥の差や。遺言残してトリオリびたい。、
デキ婚して乗り込んできたのはそーか信者。資産なし。
毎日毎晩固定電話やけいたいへ非通知発信迷惑ですよ、きゅうせいこばや私し不細工直子さん！家族に縁知りされてる。
竹辺迷かけんな。不定期に嫌がらせ電話するな。
ほとほと迷惑してます、離婚して20年経過してるよ？
求め島田直子そしてまあ名前は出さんが税務署及び商工会で生き延びれない様に申告します。
アホかｗ
できるだけ駅に近いところ
食事付きだから自分で何もしなくて良いが、何もしないと急激に老化する
そこまで取られると、戸建ての方が安上がりに思えるな。
10年スパンでメンテ必要にしても、そこまで必要無い気がするし。
と言うか、そもそも管理費って何が含まれてるんだ？
車乗ればいいんじゃね
マジかよ
自分で決めろよ、
アホらし
年金生活になると節約で車を手放すこともある その特に買い物近いところは便利 お出かけする時に駅に近いと交通費がウク
不動産は独占されて家賃も上げ下げ自由
資産という考えより防衛の時代
今の家は昔よりもメンテが楽になってる 外壁と屋根の素材がいいのでペンキ塗りめったに要らない 給湯器、ボイラー、トイレット、水栓の交換は必要だがどれも20～40万円くらい 敷地内の上下水道は自己負担だが、これも新築だと殆ど大丈夫