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財務省と金融庁は秋田の夏も涼しいところ、総務省は伊勢神宮近くへの移転が好ましい
まあインフレが軌道に乗れば将来帳消しになることもあるんだが、いまのレートでは利息で損するだけだから
計算しないといけない
1人用の家なんて1000万円もあれば買えるんだから
ただの契約
借りたカネを返し
払うべき金利を払えばいいだけ
無理して買う必要の無いモノなのだから
救済の必要なし
優先すべきは
緊急的な金利引上げを加速化させ、強い円を取り戻し物価を低廉に安定させること。
生活費15万円
貯金10万円
を40年間継続すると、4800万円
1000万円の家を買っても老後の生活資金は十分に残る
しかも、年金とか遺産とかなしでこれだからな
30で組んだら完済時に寿命来るぞ？ｗ
(まぁ、満期を待たずに繰り上げ返済するんだろうけど…)
金利上昇局面でそういう人々が離脱し始めると暴落する可能性もあるね。
既に一部では始まったいるようだけど。
誰でも貸してくれる訳ないだろ。
将来も土地価格が上がる大都会の最寄り駅徒歩圏内の土地じゃなきゃ、もしもの時にに担保として売れない...
何を言ってるのかしら
頭のキレる人間は常に安くて良い賃貸物件を
探し続ける。浮いたカネは貯蓄するも良し
趣味につぎ込むもよし。根本が違うのだよ根本が。
中古住宅をリフォームが一番現実的では？ｗ
ソレなら50年もローン組まなくて良いしｗ
てか、50年ローン組まなきゃ行けない時点で分不相応な買い物では？ｗ
いい商売だわね
何で払ってないもんが入れるんだ？
賃貸はそうした財産として残らないので、勿体ないという考えもある
誰がそんなもん薦めるのよ
そもそも借金しなきゃ買えない物ってのは、その人にとって分不相応なものだろう。
毎月のローン支払額は32万円
マンションならプラス管理費修繕積立金あともちろん税金
70歳代とかでこんなの払えるの？w
明日死ぬかもしれないのに。
50年払い終わる前に定年くるじゃん
馬鹿か
払えればなｗｗ
みんなが返済不能になれば銀行を潰せる
アホみたいな世界
江戸時代は家賃の割合って収入の1割程度だったらしいぞ
勿論、現代の方が設備の充実してるってのはあるんだろうが、それでも高すぎると思うわ
結婚しないならその戦略が合理的
教育費が不要で資産形成は楽なんだから
この一点だけを覚えておけば良いだけなのに、それすらやらない馬鹿がハマってるんだからほっとけよと
江戸時代だと、長屋の場合は糞尿である下肥（しもごえ）を家主が売って副収入にしていたので、今と比べられないかもしれない
じゃあ現代ならドヤに住めば良いだけ
それでも当時と時代を加味して比較しても随分と恵まれてる住環境だよ？
そもそも貧乏長屋がどんな状態だったかも調べないで安いとか言ってんの？
インフレ進めば月収五百万、買ったマンション十億円とかの世界になるんだよ
五千万、一億の借金なんぞ屁でもねえ
無いと同じなんだわ
うむ
50年固定ならインフレに圧勝出来るな
アホらし
そんだけインフレ進むなら株買ったほうがいいだろ
強要はしてないけど煽り散らしてはいるな
んでB層は引っかかるとｗ
なんで変動しないと考えてるだよ
だから最後に現代の設備充実の差については断って書いてある
その何にでも噛み付いてくるハングリーさ、良いよ
終了年齢はどう考えてるんだ？
払えるのか
通るのにもビックリだけど
税金取って行った後、全然帰ってこないじゃん
死亡時に借金が残ってても問題ないんだよ
資産を現金で持ってるよりも相続税が安くなる
まぁわかんねぇよな喜んで長期組んじゃうような奴はｗ
そこまで頭の悪い人たちがローンを組めるとは思えない。審査があって、返済できる見込みの人たちだけでしょ。
ただ、ペアローンを組む人たちだけは無条件に大丈夫かと思うけど
提供する方も組む方も正気かよｗ
雇用が不安定な人が増えてきたからこういう議論になる
自分で拭けないような糞すんな
貯まった貯金で一軒家買える給与水準が必要
家族を持って子供も考えたら狭い家は無理だが子供が独り立ちしたら広い家は逆に持て余す
30年もすれば修繕費も出てくる
はっきり言って情弱の若者向け詐欺商品だよ
補修費用とかも考えた方が良いと思うがねえ
途中で売り抜ける前提。
その間、キャッシュフローを黒字にして、ニーサで運用とかやろ。
発想としてはわからんではないが、
物件の値上がり前提で、不確実性は35年ローンより確実に高くなる。
ペアローンにしようが、
連隊債務方式にしようが、
今時、夫婦合算で家計作ってるところが殆どだから、
同じなんよ。
70年代に建てた家がやっと完全に自分のモノになる・・・
ペアローンは売るときに双方の同意がないと駄目なので揉める。なぜなら売ってもローンが残る。売らなくても別居してるのにローンは払わないといけない。
どちらに転んでも現在の住所とペアローンで購入したローンを支払う運命にある
50年後に生きてる保障はない
ペアローンとか片方が
メンタルが病んだり病気になり
働けなくなったら返済不可能
離婚したら終了
ローン契約者の8割が変動金利で
契約していて利率0.5％の金利で
返済。以後、日銀が利上げをくり返し、いまや月々の返済額が18万円😵💫日銀はさらに利上げ
しますよ🥶
早いうちに破産するか
売った方がいい。
都内のタワマンの話しでしょ、田舎の一戸建てとか産廃まっしぐらだろ人生狂うぞ。田舎の親の家の子供部屋で十分。
賃貸なら70代になっても財産ゼロだから
50年もローン払い続けるのはねえ
今までだったら不動産の上昇を期待するのもありだったけど
金利が上がり始めた今となってはね。
時代の流れに合わなくなってきているんじゃないの？
次に考えるのはボロ家の解体費用。
> 50年の住宅ローンを組む主な客層は、建築価格の高騰を背景に月々の返済負担を抑えたい20代から30代の若年層や、
> 借入可能額を増やして都心部などの高額物件を購入したい共働き世帯です。
>
> 主な客層と特徴
> 20代～30代の若年層：完済時年齢（多くの金融機関で80歳上限）の制約から、50年をフルに活用できる
> 共働き・ペアローン世帯：世帯収入を合算し、より高額な予算の住宅を狙う
> 返済額を抑えたい実需層：月々の支払いを軽くし、教育費や貯蓄と両立させる
AIさんのいう通りとするなら、担保なんてろくにないだろうなｗ
住宅ローンを借りて家を買った人は「現物資産（家）」を持っているので一見有利に思えますが、変動金利のままだと、新円切り替え後の超高金利によって、結局は家を手放さざるを得ないリスクが付きまといます。
また新円切り替えになるような緊急事態の場合、過去の固定金利契約が解除され、新円での変動金利契約に書き換えられるような法律が施行されることも想定されます
もともと共同経営で共同利用する前提のもんを、
解散するんだから、どっちにしろいっしょだよ。
養育費代わりに、自分の住まない家のローンを払い続けるとかよくある例。
国民「ギギギ…」
子供にまで借金か？
どうして50年も払わなきゃいけないほど住宅が高いんだ、って事だよ
もっと簡素なものでいいんだ
コメと同じ
過剰に上等なものを押し売りされている
安いものを求めようとしても、安いものを売らせないようにしているんだよ
プレハブ置くんだったらトレーラーハウスの方がいい
土地買って好きなところに引っ越せる
市街化調整区域でも住めちゃう
都心じゃなく郊外の適当な土地を再開発して
20階建て各室３LDKくらいの団地をUR辺りがバンバン建てたらいいんだよ。
勿論子離れした夫婦用や単身老人用のスマート１LDK物件も建てる。
ローンの支払い以下で寿命まで住めるわ。
これまでが異常やったんや
アメリカみたいに買わなツムようになるで
毎日遠足気分で通勤した方が生涯満足度は高くなるだろう
世の中にはローンすら組めんやつもそこそこいますからね
でも、組めないほうがよくね？
50年とか正気の沙汰ではなくない？
まあそれまでの利息で大儲けだろうけど。元金なんてマジで減らねぇだろコレ。
３５年で初めの方は半分以上利息だった気がするわ。
夫婦で、払おうなんて、
甲斐性のない男選ばない。
おまえたち家賃もう払わんでいいんや。50年ローン組まんかい
意味を理解できないヤツ多いけど
日本は残債払わされる
アメリカより自己責任に厳しく銀行に甘い国日本
君はそれでいいと思う。
都心のマンション買ってるのは、殆どパワーカップルという名のサラリーマン夫婦だから。
通勤時間節約のため。
今回はカネ余りでちょー長持ちした
ですよね、家賃と通勤時間を考えたら50年ローンでもお得、マンションは残るもんな。
全米すべてのローンや州で一律に借金がチャラ（帳消し）にならない。
「チャラ」になっても残るデメリットたっぷり。
地獄に落ちる。
お得とは言ってない。
値上がり期待で50年は明らかに不確実性が高すぎるし、
国民生活に危険が及ぶから、金融庁も難色を示している。
個人資産について議論してるのがおかしいでしょ
パワーカップルの平均的な借入条件
借入期間（契約時）35年（最長期間で組む人が大半）
実質返済期間 15年〜22年程度（繰り上げ返済・売却など）
平均借入額 7,000万〜1億円前後
代表的なノンリコース州（約11～13州）
カリフォルニア州、テキサス州、アリゾナ州、ワシントン州、オレゴン州など
これらの州は人口が多く、住宅市場の規模も非常に大きいため、米全体の住宅ローンのおよそ3割～4割がこれらの州に集中しています。そのため、全体の3～4割が「法律上、ノンリコース扱い」になります。 [1, 2, 3]
家だけ特別視しすぎなんだよ
アホだろ、銀行の奴隷じゃなくて会社の下僕だからwww
ちょっと借りすぎだろうけど、
年収が合算で1500万程度で妥当といったところかな。
借り手（デベロッパーや購入者）の個人資産を守るための仕組みと思われがちですが、実は貸し手（銀行や投資家）に厳しい物件審査を強いることで、結果として住宅の質を引き上げる構造を作っています。 [1]
そんなことありません
建売なら土地・建物セットで
3000万円以内で結構あるけどな
最低限の生活なんだから、そこら辺から間違ってんじゃないの？
つまり建築基準法が間違っていて
耐震性もクソもない台風で吹き飛ばされるようなバラック小屋に住めるように戻せって話だな？
iPhoneやアルファード感覚で新築に住めます
タバコ、仏壇、焼肉禁止だろうけど
まあないよりましだろ。
馬鹿だけど、それをあえて自分で自由に選んでいる。批判しても意味ない
カプセルハウスのような家を3Dプリントでいいだろ
あれなら安くても構造的に風にも地震にも強い
正直出世が確約されてない一般人が抱えきれるものではない
組んだ以上は払い続けたらいいし払い続けさせろ
自己責任
中央銀行と財務省は詐欺ビジネス殺戮ビジネスを繰り返している！
自己責任で終わる話だけど、自分の正しいと思う考えを押しつけた人たちは必ずいる
都内だけど
私名義マンション
旦那名義マンション
旦那のマンションに一緒に住んでるけど
自分のマンションに帰るのも気分転換で
楽しい。
自己責任だろ
家族の連帯責任だろ
家族総意で組んてるんだし
借りた人を批判というより、
リボ払いや消費者ローンみたいに、
明らかに万人向けじゃない商品が広く使われつつあることに警鐘を鳴らしてる段階じゃないのかな。
自己責任なのは同意だよ。それを否定してないじゃん
子どもには責任ないからw
住宅ローンのすべてが50年ローンなわけではなくて、一括支払いから30年ローンまで従来のローンは今も存在している。
その中で支払うのが厳しいという人たちの別の選択肢として用意されている。
このご時世なら、自ら調べる方法はいくらでもある。AIも発達している（間違えることもしょっちゅうあるが）。
あとは本人たちの覚悟と決断の問題だけだ
防衛省は沖縄だな
金融庁が警鐘鳴らしてることが示してるのは、
それが合理的な選択になってない場合が散見されるからではないかな。
なんでも自己責任なら、重要事項説明も何も法律で決める必要はないわけだから。
無理なローン持ち救うために世の中を止めないといけなくなる。
雨の日には取り上げる
高利貸しと銀行屋って
同じようなことやってるよね
🤑🤑🤑🤑🤑
そもそも論として
日本人の知的水準でローンなんか組ませるのが間違ってると思わない？
ネットもAIも自分で調べようとしないと何の情報も出てこないよ
問題があるから売るなって話だけどな。
たしかに50年は長すぎると思うし、破たんする人も少なくはないと思う。
ただ、警鐘であって規制ではない。
問題が予見される段階の話で、何か将来的に問題が起きたときに一応警告してましたよね？という保身のため。言い換えるとお役所仕草だよ
住宅を買ったけど75歳までローンの支払いとか言ってたな
そんなローンって有るのか？
大半はローンを返済しているのに、なぜ日本人を一般化して決めつけるのか。主語がデカいとはこのこと
価値のない田舎の木造住宅はローンで買うのは危険
うん、だからここで君が批判のように感じたレスも警鐘なんよ。
だって当人たちの行動を変える力は1ミリもないんだから。
トレーラーハウス置いて暮らすのがいいかも
電気と上下水道の工事はいるけど
格安で暮らせられる
退廃害悪糞馬鹿政府は糞馬鹿ド馬鹿ヤクザ知能だ、ヤクザ思考だ、ヤクザ精神だ！
国家機関は詐欺ビジネスと殺戮ビジネスしかやっていない！
80になるまで奴隷労働。
先にくたばるのは男か家か。
貸した金融機関自体がどうなってるのか分からんな
あの世から推移を見守りたい
団信で払えるのではないか？
仮に生きていたとしても、途中で一括完済するくらいの能力はあるだろ？なら、問題ないだろう？
返済してるからって理解してるとは限らないじゃん
払えって言われてるから払ってるだけでしょ
還暦パートは普通だと思うが
一億円のマンションに3000万円で10年住めます。後は一括買い取りか退去の選択ができるやつ。
地代と需要が上がれば所有権で儲かる売値をつけて転売って形やろ
歳とると
病気で金が飛んでく歯の治療も大変
予測を上回る貯金の目減り
体調不良で働けなくなってもダンシンで大丈夫なんだろか
志位和夫 「非正規雇用は奴隷制度」
ローンすら組めない奴にフラット50薦めるなよ
弾ければリーマンショック再びになるよなこれ
俺は絶対に金は借りないがポリシー
お金の事は全くわからないけど、手元に金を残すためにするローンは悪くないと思うよ。
一括で買えてなおかつ余力があるなら反対しない。俺も車バイクスマホは一括だ。
まあ高い物や流行りの物は買わない(買えない)けどね、車はファミリーカー、バイクは小型スクーター、スマホはアンドロイドだ。
そもそも50年ローンを組む頭がキレる人達は「完済」する事など端から念頭に無いのだよ。
もし100年ローンがあるのならば
50年ローンは止めて100年のほうに飛び付くのだよ！
つまりは、
端から「完済」する気はこの人達は無い。ただし、
50年ローンにせよ、一軒家や超高層マンションの1室を手に入れて、
しかも億円単位のでも50年ローンや100年ローンにすれば月々家賃は賃貸より遥かに安いのだよ。これを狙ってるの！！
人生成功して収入もある程度高くて
も、「賃貸」にすんでるならば、人は「な～んだ貧乏人か☺️ 病気でもして収入激減すればいずれ家賃払えなくなり自己破産だな😃」と揶揄するが、
まがりなりにも一軒家や高級マンション住まいならば、
賃貸じゃなくキャッシュで買う人凄い！！ と、馬鹿が騙される。
仮に結婚はしてても、いまどき50年先に家の価値などありゃしない。
だから、自分達が老後にもうしにどきだと感じたら物件を手放すんだよ。
借金はチャラ😁
仮にチャラにならず負債抱えたら、その時は「自己破産」するだけだよ☺️
この頭がキレっキレの発想で50年ローンなのさ。
思い付かないやつは馬鹿(っ˃ᗜ˂)╮=͟͟͞͞ 🍙🤣
自動車向け低金利ローンで購入し
自動車ローンより良い金利の投資に回したら？
という人いたけど
その通りです。
大不況が来たら、
底値で(お金が無い人も10万円なら用意可能でしょ)株を買って数年寝かしときなさい。
いずれ経済回復した頃には10倍～100倍になるでしょう。
間違ってもAI関連株は止めておきなさいね。
落ちてる株券拾い集めて
財を築いた話あったけど
デジタル時代は
と？
これで破綻したら社会のお荷物が増えるんだよ
バカを騙して儲けた奴を一般国民の税金で支えることになるんだわ
始めは利子だけで年300万円か
元本含めたら年500万円？
俺の額面の年収超えちゃってるよ
1億借りるやつは富裕層だな
少なくとも世帯年収1,500万円以上ないと無理だな
ちゃんと規制しないと
たいていが途中で繰り上げ返済するから
良くねえよ
一億円の価値がさがるから
家を借りるのは一生の借金
自己資金と親の援助と+ローンだと思うんだけど
住宅を借りる・・・見ず知らずのおっさんの養分、金を溝に捨てるのと同じ
B, 家賃10万を50年払う
老後の勝ち組はどっちだ？
まだ若いうちに家くらい買っておけよ
年食って家が無かったら生き地獄だぞ
死んだら団信でチャラになるから賃貸払い続けるよりいいんでない？
それならローン破産も自己責任以外の何ものでもないだろ
50年払い続ける奴なんかいるのか？
賃貸住宅の方が隣基地外率高いだろ
どう考えても
名目賃金さえ増えればなんとかなる
銀行はあの手この手で
アホにローン組ませようとしてくるぞ。
ポシャれば持ち物財産回収して御の字。
って、ローンも組めないアホ未満が言ってます
銀行からわざわざ声かけて来ねぇぞｗ
あの手もこの手もあるかよｗ
毎月いくらいつまで払って総額いくらなんて明確なんだから、さすがに自分の収入と相談しろやｗｗｗ
でもまぁ、車買う時に「一括で」って言ってるのに残クレだのローンだの勧めて来られたのは確かだわ。
両方断ったら普通に一括で買えたけどな。過去３台全部一括で買えたぞ。
賃貸の場合12-15万かかる
日銀と財務省は早く潰さないと日本潰されてしまうな
大規模修繕とか計画的やってれば6,70年くらいは保つ
大震災で揺れまくって躯体にヒビが無数に入ったとか無ければ
東京かそれ以外かで変わる
賃貸のほうが安くつきそうだが、高齢になったら賃貸拒否される
50年ローンは辞めとけ
固定金利なら物価の上昇で転売できるかもな
日本のシンクタンク等の試算によると、2030年代～2050年代にかけて空き家率は20%～30%を超える可能性があると指摘されています。
人口・世帯数の減少: 2030年前後をピークに、日本の総世帯数自体が本格的な減少に転じます。
相続による空き家の急増: 現在の高齢者層が保有している戸建てやマンションが大量に相続され、住み手のいない空き家が市場にあふれる見込みです。
3. 今後、高齢者は家を借りやすくなるのか？
家が余る時代になれば、大家側も「高齢者だから」という理由だけで入居を断っていては空室を埋められなくなります。そのため、将来的には高齢者向けの賃貸市場が大きく広がると考えられています。
残クレアルファード買っちゃうような連中に住宅買わせたんだろ
いずれ銀行のクビがぎゅうぎゅう閉まることになる
＞人口・世帯数の減少: 2030年前後をピークに、日本の総世帯数自体が本格的な減少に転じます。
これは日本人前提の資産な
これからどんどん外人が増えるからその試算にはなんの意味もない
団地全体がほぼ外人とか既にあるけど
そういうのだらけになる
〇試算
残念、保証会社付けるから銀行は安泰
今の時代に50年ローンってアホだわな。
返すのきつかったがあとは子供に使うだけなので余裕
保証会社があるから安心
この構図、どこかで見覚えありませんか？
そうです。サブプライムローンを大量に売る原動力となったCDSです
かつてサブプライムローンの保証CDSを大量に買ったAIGが飛んで、金融システム全体に波及したのです
リスクを消す魔法はなく、必ず何らかの経路で帰ってくる
覚えておきましょう
日本人は認知症か？
つられて見栄張ってローンして買うバカに暴落前に売り抜けて逃げる
都会に出た子供にとって親の住む実家は親が死んだら負動産になる
空き家だと固定資産税が6倍に跳ね上がるから売却出来ないいと都会の生活にも支障がでるんだよな
それ、田舎に山持ってる会社の先輩が言ってたな。あんな要らねー土地継がされてもしょうがねーよって。
畑とかでもないらしく、親御さん(真犯人は祖父)は何がしたかったんだろう？
頑張る人は切り開いてキャンプ場とかにするんだろうな。
そしてようやった欧米に追いつくわけだしw
５０年ローンも悪くはないw
そのうち車で住み始めるぞ
いつかは死ぬんだぞ。
そのいつかはわからない。
月収80万を捨て八丈島へ プロ雀士・松岡千晶が家賃3万円・70平米の家で知った離島暮らしの現実
https://share.google/DCj2MkVtELNMgMU17
ニート男子はマスオ
世界中を住宅ローンでうめつくす
住宅ローンが終われば、自動車ローン、学資ローンよ
ホスト
反日統一自民党ヤバイチ総理が日本産農産物を次々潰して農薬漬け高額アメリカ産に切り替えて食料自給率9%にしたよ
日本人が餓死に向けてまっしぐら！
東大教授が告発！！
局地的な核戦争で餓死する大半(6割)が日本人
戦争で日本への輸入物流が止まれば日本人の2556万人しか生き延びれず
世界で餓死する3割が日本人で、日本人の6割が餓死
なぜなら日本は食料自給率が38%と異常に低い
化学肥料が国産で賄えてない、種も9割輸入
これらは日本の”公称”食料自給率38%に含まれてない
化学肥料輸入が止まれば自給率は22%
日本で野菜の種が8%しか作れない
実質的には日本の食料自給率は9.2%！！
ホルムズ海峡問題でエネルギー自給率10%も入ってきてない
日本の実質自給率は数パーセントしかない！！
つまり日本が軍事紛争に関与すれば日本人は10人に一人も生き延びれない可能性！
【日本人の半数以上が餓死!?】日本だけが食べ続ける「毒」の輸入食品／高市政権「防衛政策」の矛盾／自動車産業の生贄にされた農業／「食料自給率38%」の実態《東大特任教授・鈴木宣弘×堤友香》
https://youtu.be/Gi3DzduLg1w?si
人口がバンバン減るのに不動産が上がると思ってる連中ｗ
まぁ建築費は高騰しそうだが
賃貸は何も残らんだろ。
築50年のゴミ屋敷なんか残して何になるの？
払いきるつもりなんてないわ
年収だってギリ400万いくくらいだし退職金なんて無いし、団信入ってるしローン払えなくなったら吊るつもり
ローン組めるなら組んで買っちゃったほうがいいよ
60歳すぎたら賃貸無理だから
なんで無理した都心を選択させるんだよ
バブル崩壊と同じ
破綻すると借金まみれになるだけなのに
そのうち大恐慌の引き金になる
しかしながら自民党政権下「健常者」の労働生産性はビリ級
日本の労働生産性の順位（2024年）
時間当たり労働生産性（1時間あたりに生み出す付加価値）
金額：60.1ドル（5,720円、購買力平価換算）
順位：OECD加盟38カ国中28位（G7最下位）
就業者一人当たり労働生産性（1人の就業者が1年間に生み出す付加価値）
金額：98,344ドル（935万円、購買力平価換算）
順位：OECD加盟38カ国中29位（G7最下位）
製造業の労働生産性
金額：80,411ドル（1,188万円）
順位：OECD加盟主要35カ国中20位
<日本低迷の主な理由>
1 デジタル化・DXの遅れ：アナログな業務プロセスやITツールの浸透不足
2 構造的要因：円安による国際比較上の価値目減りや、高齢層・非正規雇用者の増加
3 働き方の特徴：長時間労働への依存傾向
可愛そうにオール伝家で庭もなし
悲惨だなーって目で俺は見てる
どこまでの年数にいけるか、ローンチャレンジってのもいいかもな
インフレだ成長だ金利だ為替だ物価だなんだの定義自体が時代と共に揺らいでる状態だから当然中身も別物の不確定要素を長く持つとか勇者かよ
すげーな保証人になる親族ら
時代はくり返しているな
家の修理だって出てくるよ。
バブル期の家価格みたい。
80までローンなんか組めるならその前に払ってるだろ
大負け組
わざわざ古屋探して500万とかって買う気しないだろ
硫黄島だろ
沖縄は支那人が入り込みやすい
何十年も賃貸に住み続けて一生大家の奴隷やってる奴にだけは言われたくなわな
50年ローンで年金使って払い続けるんやで
あぁ、なんて素晴らしいことではないか
モチベ50年の終わるなんてもったいない。100年でいけ
そこからローンを組むとなると、だいたい75歳ぐらいあとに完済する。
75歳までなら仕事内容にもよるが、働けなくはない。健康ならね。
ただ、確率論的に言うと、75歳までに死ぬ確率は、25％。50年ローンだと4人に1人は完済できずにあの世に行ってしまう。やはり50年ローンというのは重い
固定資産税も安いし
インフレ時もそう
アメリカなんて３０年固定金利7％だぞ
絶対破綻するだろ
②不動産価格を高騰させ続けて株価を上げたい！
①②を同時に実行して
企業経営者が幸福なユートピアニッポンをやってきた訳で
当然不動産を日本人に販売しようとしたら
ローン年数増やすしかない
100年ローンとか300年ローンとかになるんじゃね
そのうち
徳川幕府みてえな期間で売るしかねえの
金利上げろって話になるんだろ
それも5パーや10パーじゃねえ
30パーとか40パー規模の大規模なやつだ
変動でローン組んだサルどもは即死だ
知能の低いケダモノが淘汰されてよろしい
株カスみんな死ねば利下げできる
赤字国債 はいロンパァ！！！
親戚の子供が離婚後に出来た子が二人居てその子の学費を叔父が工面してやろうと足長オジサン的に思っていた時期があったんだけど、生涯に渡ってローンを払い続けるって別段普通の事だからその切っ掛けを態々折るのも後で厄介な事（頼っても良い存在に舐められる）に発展するだろうと思って辞めたんだよね。
その手段を選んだ人がどうなろうと知らんがや。
もちろんこれからどうなるかなんて不確定だけど、ある一定の警告なんだろうな。金利、円安、株高、国債、この辺キーワードでしょう。
正常な判断ができなくなる。
ユダヤ商人はまったないしだわ
新山手線をつくり郊外へ分散させなきゃ
週2日は家族と夕食がたべられる
そういう生活にしたい
1000兆かけて東京再開発だよ
リニア完成したら名古屋も東京にして下さい
名古屋大学は新東京大学に改名
先方は、法律の裏付けがある。
最高裁判所のお墨付き。
一戸建ての方が良いよ
古い賃貸アパートとか団地はもっと最悪ですよ
ヤクザ、前科者、外人、無職カルト、ナマポの吹き溜まり
差し引いても利益が出たら次の頭金に使えるけど、その時点で残債割れしてたらAUTOって博打。完済前に氏ぬって選択肢もあるか。
口座開設の申し込みしたら
既に持っておられると返答
評判めっちゃ悪いから作ろうと考えたことさえない
持ってる訳ないが
流石悪評嘖々銀行
AUTO:自動 になるの〜
家買う時ローン使うのはどっちかってと、多数派だよ。
上場企業の管理職コースの人でも。
ずっと田舎で死ぬまで暮らすなら山は金のなる土地だよ
きのこや山菜が採れるなら一日数時間山に入って取るだけで１万円ぐらいは簡単に収穫できる
熊に喰われたら割に合わん！
波平や舟が死んでも相続するのはサザエ、長男のカツオ、ワカメで
サザエが死んだらやっといくらとマスオが半分づつ相続
資産は土地と建物だからカツオやワカメの同意が無いと売却できない。
マスオさんが金を手に入れるのは中々難しいぞ
と言うより生命保険で返すのか
何回もこのベアで被害者大漁に出してるだろ
いい加減に学べよ
ローンは年収の５倍から10倍と決まっている
夢を目がくらんで老後破綻の列車に乗せられている
毎日枕元に元の持ち主が立ちます
2値上がって地方引越し
3リバースモーゲージ移行で寿命までの実質クレ
4実は預金が結構あって利率逆転までは高配当投資に全振り
今からだと2、3はちょっと厳しいかな
車つけると改造が高いんだよな
あれ糞とかどうすんだよ
正解
大きなマンションが必要になるのは子育て20年ぐらい
その間だけ、頑張ってマンション維持したら
老夫婦になれば地方に引退すればいい
残クレマンションでじゅうぶん
磯野家のように3世代同居になるなら5LDKだろうな
都内なら2億コースだ
注意しなければならないのは
子供の教育費で、もし2人いたら高校大学で月20万ていとは見ておかないと
というわけで学資ローンですよ
住宅は固定資産だが、教育は相続税がかからない資産である
という考えもあるみたいよ
まあ塾で寝てる子もいるわけだが
バカに塾でドーピングしてもFラン私大に行くならどうしようもない
亡くなりでもしたら子に恨まれるな。
残された住みたくもないボロ屋は即解体や。
解体費どうすんの？
そんなにアルファードが羨ましいのか？
団信入ってれば死んだらチャラや
丸儲け
ダンシンも知らんのか
解体の話だぞ
文盲か？
最近は保証人ないことが多いから個人の博打になるんじゃなかろうか
せめて子供が就職するまでは安全に払えるくらいは考えとくべきだが
それ保険が降りて上司ウハウハになるパターンじゃ……
場合によったら再建支援制度の基礎支援金まで貰えるし。
もっとも、ケチって火災保険に水災補償付帯してないとか、そもそも真っ当な保険会社のじゃなく
共済とかにしてたら金出ないからメシウマだろうけど。
都会なら売れるが、田舎なら放棄だな
10年後にはラーメン一杯1万円になってるよ
奴隷は自分の足についている鉄球の大きさを自慢するようになると聞いたことがあるが、５０年ローンとか巨大な鉄球の自慢だよね。こんな不安定な時代に正気の沙汰ではないでしょう。
世の中、競争を煽ってマウントを取らせようとするからね。知らず知らずに競争に巻き込まれて、知らず知らずのうちに足に巨大な鉄球をつけられて、それを自慢するようになりかねいからね。一度きりの人生だから
年齢そこそこときに買うのはありかなって
ちゃんと頭金用意して借りるのは半額程度にして住宅金融公庫とかで35年ローン組んで10年くらいで完済する。
住所賃貸
50年ローンで月々の支払いを最低限に押さえて余剰資金を毎月日経4.3倍に積立て。10年もありゃ完済できるだろ。
インフレ考えたらね
見栄を張る
そういうの日本人が多いからね
で、最後は不幸になる
自業自得
40年も続けた違法サラ金屋の放置、バブル期のリクルート事件、地上げ行為
非正規雇用を増やして税金を上げて日本人を減らし、生活保護費10%カット
庶民からカツアゲする賃貸保証会社‼️
たこ焼き屋、牛丼屋、コンビニなどをボロ儲けさせる為、貧民国にお金を渡しての人身売買
自由移民🗽統一教会党‼️
バカに金をかける＝ドブに捨てるのと同義
ちゃんと低金利を見極められれば有用かもしれんが……低金利の時には長期を勧めて来ないわな。
高金利長期に騙されるようなのをターゲットにしてるんだし。
外国人に売るなら別だけど
東京23区内でも実は空き家が結構あって
小池百合子が一時期保育所託児所として有効活用するとか言ってたけど
調べてみたら平均築年数40年越え、耐震強度ｇｄｇｄ、おまけに軽自動車も入れないような狭い路地に集中してて断念した
で？
【片山さつき財務相】「挑戦なき国に発展はなし」「最後のチャンス」
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挑戦とは競争して勝利を目指すと云う事ですが、競争して勝利するとは敗者の生活水準を下げ敗者の寿命と云う数値化された生命を削減する限定的且つ実質的殺人であり、挑戦は行われるべきではありません。
『人類は悪性種であり絶滅すべし』です。
『人類は悪性種であり絶滅すべし』である事の不可疑性は『絶滅公理』と呼称されます。
「公理」は数学からの引用であり、ここでは「絶対的な正しさ」を意味します。
【『人類は悪性種であり絶滅すべし』と云う『絶滅公理』】は、人類社会の良化の不可能性と云う厳然たる事実に立脚します。
自由移民🗽統一教会党
日本の超カルトグループ‼️
搾取するだけでボロ儲けをしている賃貸保証業界を潰せ‼️
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生活保護者に半額ではなく全額返済しろよ‼️
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おまえそれでも日本人か⁉️
生きてて恥ずかしくないのか⁉️