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東京都千代田区や神戸市など危機感を募らせた一部自治体も対策に乗り出した。東京23区では中古価格も上昇傾向にあり、現役世代の住宅取得がますます難しくなりかねない。
政府は実態を踏まえ、住宅政策を進める構えだ。
https://www.sankei.com/article/20250912-34S2RLEJTFLERIQIIV2GZSBNB4/
家買うやつはバカ
お前みたいな奴いるから家賃収入で悠々自適生活出来ます
有り難う御座います♪
ジジイは賃貸借りれなくなるぞ
ずっと安いよ
高尾や青梅に住めばいい
不動産屋は高く買ってくれる外国人を優遇すべきではない
地方だと特に
何のアピールだよ
マスコミもグルの癖にね
高級マンションなんかは日本にずっといる中国人富裕層が買ってるよ
安い時代に買っといてよかったわ
こういうことを書かないといられない人は99パー嘘松
都心から離れられないんだろうな社畜だから
労働都市東京か
最近は、保険要素として割高にして独居老人に貸すスタイルも増えてきているよ。
とか多くなりそうだなｗ
身の丈にあった家を買ってください
駅から遠くて10坪の家ですがw
どんどん高値で売り抜けたらいい
政府はバブル崩壊のための政策を行え
アメリカの自動車サブプライムがはじけたから、来年には不動産価格は落ち着くよ。
その間は「割高不動産」に対して新規購入者や賃貸契約者が補填していくわけで
可処分所得を不動産業界が食い散らして、ますます経済を悪化させることだろう。
J-REIT住居型で最大規模の23区内物件が7割の3269とかでも5年騰落率はほとんどないし、利回り3.5%くらいでウンコ
つまり素人さん向け物件はいくらでも出てくるから競争激しくて人件費、資材費高騰で相殺されて事業体としての儲けは大したことない
今のところJ-REITでマシなのはホテル型なんだよな インバウンドが盛況だし、素人向け住宅より競合が少ない
世界中で紙くず紙幣を刷りまくった結果 不動産に限らずあらゆるものがみかけ上騰がっていくのはしゃーない
特に基軸通貨だったドルがウンコになってるからな 貨幣というゴミクズで価値を表現するとあらゆるものが騰がって見える
今トンキン
こんなん、文字通りゴミクズだよね ドルが便利だからとたくさん蓄えたらドンドンゴミクズ化が進行していく
ドルは毎年8%近く増えるらしいがゴールドは2%も増えない
平均すれば毎年7%くらいゴミクズ化が進行し、50年で1/100になった
あまりにドルのゴミクズ化が進むもんだから、タコが関税だのやり出した
外国人の不動産購入むしろ奨励してほしいわ
都心が冷え込めば郊外はどうなるんだよ
大半の奴らが同じ以上の払いになるような物件でローン組んで可処分所得がほぼ無くなるみたいになるよな
日本人の群れたがるという習性を逆手にとって利用されていることにいい加減、気が付きなさい
同じグレードなら家賃のが高い
悪いのは緑のたぬき、傲慢になったよ、１番偉いと思ってる勘違い独裁者。
これから治安はますます悪くなるだろう。
石破政権が望んだ悪政の為にな。
だからマイホームだからって
今の家賃グレードと同じ物ではなく
背伸びした結果として苦しむ奴が多い
本当に今住んでる賃貸と同じ払いになるようにローン組めば苦しまないのに
格安で24時間運行ならそんなにこだわる必要ないんだよ
ニーヨークとか上海にくらべたら東京はまだまだまだお値打ち
もっとあがるぞ
それ以前に安倍政権が望んだ美しい国になってきているじゃないか
それまでは慎ましく賃貸住み
土地と家を買うのは後々が善
家を買うのは全然否定しないよな
資産がない時に莫大なローン組んで家買うのはどうだろうかと思うだけで
ただしマイホームで子育てをしたいという夢があるなら
そりゃあ、いち早く家を購入した方がいい
子どもが家にいてくれる時期なんて限定的なんだから
1秒でも早く家を買えばいい
もう２３区は投資用物件としてドンドン値をつり上げれば、
固定資産税やら土地取得税やら所得税やらがガバガバ入ってくるし、
東京一極集中の人口は逆流して地方に流出するだろ。
これを期に、リニア中央新幹線沿線都市に産業も官庁も都市機能も分散させればいい。
中国人の不動産投資からの税収を原資にして。
それ政策なのか(ｶﾞｸﾌﾞﾙ
そんなこと出来ないって。
立地かなにか要求レベルを大きく下げないと賃貸と同じ払いになる物件がない。
賃貸グレードの分譲物件なんて存在しないし･･･あるとして投資家向けワンルームみたいな?
あのときと違うのは、今はその中心部でもいっぱい住宅物件が存在することなのよなぁ
日銀が全銀行に「どんどん金を貸し出せ」と命令して貸出金額を競わせた
それで誰もが株と不動産を買えるようになって、それを銀行から金を借りた人が更に高値で買った
これがバブル
ある日突然、日銀は金を貸すことを止めさせた
高値で買う人がいなくなりバブル崩壊
日銀はバブル崩壊を政府の責任にして、日銀の独立性を勝ち取った
なんで人生設計を邪魔する勢力が現れるんだ
不動産下落勢力は人の金盗むな
真犯人は公明党
国籍人種問わず金をもっている奴から先着順で買っていってるだけ
まだまだあがるよ
まだまだ能力不足だよ量はいいけど質がたりない
ちょうど定年になりました お先に逃げ切った 草々
それは昔からずっとそうだろ･･･
株高に連動してる
建築資材高騰
家賃高騰＋インフレで上がってる
マイホームという夢を買う需要が旺盛
こんなところか
原因は複数ありだが今から買うのは勇気いるな
海外のようにインフレがデフォになるなら住宅は今後下がらなくなるはず
待てば待つほど買えなくなる恐怖
東京五輪の建築が始まる少し前から、ず～っと言っているよね。
韓国みたいにニッチもサッチもいかなくなるぞ
だよな･･･もう地価の下落とテメェの生活（＝勤めてる会社の運命）と天秤にかけるような話になっていく･･･
し尺酉日本「そこで新快速ですよ」
スゲー政権だよな
韓国の不動産価格は高騰時に世界2位(2024年は7位)にまで上昇したから明らかにバブルなんだけど東京は43位でまだまだ安すぎるくらいなんだが
まず日本と韓国の金利差から勉強してみようｗｗ
それ、いつか崩壊する奴ですかねぇ
金利と不動産価格は、逆相関の関係にあります。金利が上昇すると、住宅ローンなどの借り入れコストが増え、購入者の資金調達が難しくなるため、不動産への需要が減り、価格は下落する傾向にあります。逆に、金利が低下すると、借り入れやすくなり需要が増えるため、不動産価格は上昇します。
不動産バブル発生のひとつの要因だわな低金利ってのは
官僚が徹夜で答弁書いてるからか？
地方の空き家問題も解決できるかも
政治が「自然人である国民」の方を向いてないからですよ
自民党は選挙をするたびに議席が減るばかりよ
まず自民党の国家議員を減らすことが一番の早道
ホームレスが住民登録法上のホームレスにならなくなる、ってだけのことやなw
そして国保料溜まって住所抹消されるの繰り返し
だからってミンスの議席が増えるって訳でもないですから
（待てよ、増加する固定資産税と比べたら、プーの国保料ぐらい安いもんやな･･･）
今回、救いがあるのは中国の不動産が一頭買いで損するのコイツラだけど
結局、放置して中国に逃げ帰り、放棄したマンションは財産権問題で手がつけられずに長期放置で廃墟の出来上がり
本来、何かに利用できればその間収入生まれるし税も取れるが、逃げられた最終処分は計上損益も含めて税金で対象
いい加減に規制しろよ
中国人から賄賂でももらってんじゃねぇのか
立憲は国民民主の草刈り場にされて社会党と同じ末路よ
マンションバブル→利上げ→高値で買った有権者が発狂→高値維持政策
もうGDGDよ
もはや暴走して停まらんな！wwwwwwww
これは外患誘致罪です。
あと、それをマンセーしてたアホウヨと。
しかも都内は120キロしかだしてないし
国保今結構高いぞ
まあ、固定資産税の代わりに無保険の国保肩代わりしてくれるならそれでもいいんじゃね？どっちも国庫だし。
マイナンバーあるからそう簡単にできないよ
駅5分だからニーズあるのは理解するけどRCの寿命って築50年だっけ？
金利が低いのに今まで安かったのが異常なんやね
適正に戻ってるところ
あの時は批判されてた。
アメリカやニューヨークの魂を奪われたみたいな言い方で。
例えるなら六本木ヒルズを外国人が買収するようなもんかな。
象徴的で例えるなら東京タワー買収か。
日本人はスピードよりも調和を重んじるからね
都落ちすれば安く買えるよ
プーだから所得割なしでそこから7割減額よw
部屋の数だけホームレスは用意しないといけないがなw
外人もだが、日本人も投機目的で購入しているんって
外人なんて数的にはしれている、日本は人口減で値上がり一時的で終わるな
シナと同じ、投機目的でマンションなんか買うとエラい目に遭いそうだな
埼玉とは言え浦和のマンションとかめちゃくちゃ高くなってるよな
1LDKの分譲マンションでも4000万以上するんだけど
どんな人が買うんだろ
家族じゃ狭くて住めないし、生涯独身と決めた独り者が買うのかな
現実的に徴収できないから諦めるしかなくね
>>118
そう言われるとそうだな･･･どうなってんだろう
徴収に行くわけにも（むしろ喜んで行くかも知れんが）いかんしな
なるほど日本国内に納税管理人を置けということになっているのか
でも、納税管理人がいなくなったらどうするんかね
何故所有してるのにトンズラさせてんだよ！
糞政府
1ドル100円すれば外国人も買わなくなる
株価も下がる、不動産も下がる
下がるのは間違いない
それしないってのは…つまり出来ないんだよ
今がバブルとか、いつか下がるとか、意味のない事言ってると永久に買えない
今のうちに売り込まないとな
すぐ売れる都心の土地なら差押えてもメリットあるが、田舎の土地とかわざわざ差押えても売れないし放置する方がコスパ良くね？
あえて千葉を無視するあたり
茨城も無視されてるんだ気にすんなw
ガス水道止まるけどがんばってね。電気があるといいけど
おそらく倍ぐらいになった
今はハワイがそう、中国人に買い占められて家賃はあげられるしで
現地人は借りる事も出来ずバラックで公園占拠して住んでる
コロナの時なんか安かっただろ。
千葉駅近で徒歩7分 総合病院も近くにある
新築1LDKSのゼッチマンションに引っ越しです
都内の3LDKマンションは貸しに出しました
老夫婦にはこのくらい広さで充分
都内の半分くらいの値段で買えますよ
そごうあるしいいな
すげーなー
彼らは日本人より努力家で日本人より能力があるんだ
んなわけねぇだろ！
すげーなータワマンって刑務所みたいなところなんだな
刑務所にしては豪勢だけどな
悪いことした奴、チート行為をした奴「だけが」
金持ちになれる国ってことじゃん
もう終わりだねこの国
それは一面であって金融への理解次第でわ
https://i.imgur.com/MdOKFKU.jpeg
https://x.com/interesting_ail/status/1966374240040473012?s=46
貯蓄よりも投資で自己資産増大させてから
不動産を買うのが正しいとおもうよ
断捨離できねえ・・・
羨ましいわ
今後インフレが収まって株も家の価格も下がる事はもう無い。今すぐ買い向かいなさい
バブルというのは全員が陶酔しないと到来しない
バブルに警戒する人が増えれば増えるほどバブルは来ないしジワジワ上がる
君らは3年後くらいに気づくんだよ。これバブル来ないな、買っても大丈夫だなと
チャンコロが一斉に売りに出て一気に地価が下がるぞ。
国会議員を遊ばせてるなよ。
せやな
もっと早く値上げしてもいいくらい
前よりひどい