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クローン「複製はあかん」
スローン「王政はあかん」
アローン「孤独はあかん」
クレカも借金
レンタルiPhoneも借金
これがバカには理解できない
だから「返せない借金はするな」と、当たり前なんだがその当たり前がわりとできてないってだけ
これは個人だけでなく企業も同じでｗ
理解はしとるやろ
借金を怖がってないだけで
ローンで買うもキャッシュで買うも差はないかな
枕営業でのし上がったンですか？
ローンではなくてランク下げてキャッシュで買えばいい
軽でも普通に富士山行けるんだし
一括で払わない事で手元に現金が残るから
その現金を投資に回して出た利益でローンの支払いに回せば実質無料で物を買える
場合によっては支払いより利益の方が多くなる事もある
投資が失敗してもローンが払える人じゃないと真似したらダメだけどね
せやね
金利が全然違う
借金無しで結婚して子供（1人）作るなら、
家 3000万円
養育費 2000万円
老後の生活費 2000万円
合計7000万円
を夫婦2人で貯めてからでないと
借りた方がトータル金額で安くなるの?どんなカラクリ？
借りた金をFXに投資すれば儲かるって聞いたよ(´・ω・｀)
個人レベルでの話で言えば、
住宅ローンは普通のローンと比べて低金利だから場合によってはこれはありえるんだよな
住宅ローンの金利＜資金運用での利回り という
父親が銀行員ってのはウソで
肉屋だったかそれ系の店やってたとか言ってたぞ
投資は必ずプラスになるわけではないんだぞ
今のハシシタ居座り政党に大阪府が乗っ取られて
出来もしない大阪「都」を選挙になると府民を騙し
結局ハシシタ残党が大阪府でやってことは
大阪府民のためではなく、彼らの選民儀式と職に
胡座描いてるだけ！
金利てのは概ね景気に連動するので
今超低金利なのは要するに国の将来性がゼロだと言う事
こんな世情で公務員でも無いのに30年のローン組む奴
なんてただの自殺予備軍ｗ
右肩上がりのイケイケ状態なのに金利だけが低いなんて
のは潮目が変わる一瞬でしかない
実家だから、自分では買ってはないんじゃ?
ローン金利より運用利回りが上回るやつがいるかよw
銀行員儲けさせちゃダメだよ
ちゃんと生産した人にカネがいく社会にしないと
横山ノック「せやな」
原野を売り付けたりするのが常道だった
その結果社会問題化して種々の規制が出来て今がある
その時首吊り死体や無理心中を量産してたのが銀行マンだよ笑
国が13年間その時の借金額の0.7%を補助してくれるから
金利って銀行員が何もせずに儲かるだけでしょ
今はクレヒスがないと信用されない世の中
住宅ローンは家賃との関係も考えりゃあり
無理して運用する必要なし
車のローンはアホ
はえー
金利よりも大きい補助なの?
ワロタ
人による。
とはいえ、積極的に投資なんてしなくても
普通預金での金利＋国からの補助(控除) > ローンの金利
なんて人はごまんといる。
普通預金での利子＋国からの補助(控除) > ローンの利子
現金主義って同時に銀行も信用してないから
財産は子供と友情でめんどくさい
西成ナマポども焼き払うかもしれんな
さすがです‼️
おっしゃる通り‼️🥺
なるほどね
例えば国補助が0.7%として、住宅ローン金利0.7%以下なら得だけど
住宅ローンで0.7%以下って平均数値なん？
ローンを組むのは勇気がいる
金利で合ってますよ、金利は利子利息の事で基本的に金利を受け取る側が利子で支払う側が利息ですがこれもほとんどの人が区別せずに利子を使いますしね
確実にインフレしてるでしょう そして今は低金利
今日の100万は5年後80万の価値になってるかもしれない
まともな経済圏なら賃金も上がる 昭和はそうだったから金利も8%とかもあったよ
そもそも転職の有力企業として必ず紹介され、株価も 爆上がりの会社に勤めている兄ですら借家なのにローンなんて無理だろw
今は簡単な投資信託やれば1年で1000万が1040万になる。
住宅ローンは1000万から1年で20万引かれる。
つまり、1000万のローンを借りたとしても毎年20万プラスになる
まあ住宅ローンの金を投資に使うことはできないので、すでに自前で1000万円を持ってる前提ではあるけど
欲しいだけならやめておけ
それだけの話
米、果実、野菜、魚類、井戸は無いですか？
在留エジプ都かっぺ
お前らの再生エネはエジプ都近郊で払え
狭隘視野在留かっぺw
細目吊目石破たくぼるかっぺw
投資信託でプラスになるとは限らんでしょ
2階建てみたいな構造だと介護に不利であるため、オールフラットなマンションを若いうちに買っといた方がいいぞ
経済成長する場面においては、インフレによる現金の目減りまで考えたらいま借金する方が得策って場面はありうる
借金すればそれがいま手に入っていま使えるってところまで計算に入れての話でもあるが
確率の問題
たまに大暴落起こるからそこにチャンスがある
私はiDeCoだけど、コロナの大暴落が効いて倍以上になってる
全米株式と全世界株式
私が生きている間、アメリカという国がなくなる可能性は0に近いし、全世界でヘッジ
確率の問題
投資でマイナスになって金利も取られるんじゃ投資しない方がいいじゃん
銀行から金引っ張って商売するのが基本じゃ！と。
そんなん知らんがなこっちはサラリーマンじゃ。
元金殆ど減らんから住宅ローン税金優遇措置終わるタイミングで返したんや。
SP500の過去30年間の平均利回りは、約11.9パー
もちろん長期保有する必要はあるけど、それは投信の常識だし住宅ローンとの比較っていう文脈上自明なので説明しなかったよ
ちなみに、sp500がダメになる時は日本人の仕事やボーナスも不景気でダメになる確率が高いので、投資は負ける可能性があるって考えは古い。
労働も投資も負ける時は負ける
自分は車は現金
勝つ人がいるって世界なら負ける人もいるって世界でしょ
ちなみに僕は投資成績はプラスだよ
利息とられるのが嫌だから車も含めローン組んだことない
どちらか選べば良いだろう
仮に現金1億円あって1億円の家を買う場合、ローンを使わないと手元資金が無くなってニッチもサッチ行かなくなるケースがあるけど、半分をローンにしておけば何かあった時も詰まなくて済む。それに今は資産運用とローンの金利差は2倍から3倍あるから借金の半分くらいの金融資産があれば金利分で相殺できるので事実上無利子で返済できる。
物価上昇分は考えてないんだよな(笑)
ショッピングリボ残高の金利
１５％→１８％に上げますね
https://www.aeonbank.co.jp/sp/news/2025/0526_01/
残高金利も上げます
（まさにサラ金）
社是「お客様第一主義」
貸し剥がしの警告だろうね
そんな未来が待っている
ローンはもったいない
マイルに変えて沖縄旅行もした
現金払いって損なはらい方
今の大阪郊外某所の豪邸もキャッシュで買えるやろ
庶民はマネしたくてもできない(´；ω；｀)
その事を色々と反対したり難癖をつける人は
元っから金を持っていない貧しい人
余剰資金は運用に回す
こういうのが残念なんだよな
「別荘はあかん」
借金のストレスは健康を損なうよ
家の現金払いはできまへん
一般人と感覚違うんだよなw
ローン金利上回る運用できるのかという話と
一括でも買える資産があることが前提な話じゃんw
一括で買える金がなくてローンするやつに運用する原資などないだろw
一体リターン何%を期待している？
ソフトバンクとかの社債約3.5%のリターンだよ。
楽天モバイルの社債で約2.5%のリターンだよ。
そんな冒険しなくても1%くらいなら普通に確保できるから。
そういう流動性の低いところに金を突っ込んで返済はどうするの？w
柔軟的思考が弱くなった老齢の方々には人気
老害が思うことを代弁してくれる存在
老害の人からすると「テレビという正義の場で上沼さんが私の思う通りのことを言ってくれる。こんないい人いない。」になる。
月々の返済なんてしれているものwww
完全に金融リテラシー低い人の発想と発言で、天然記念物に指定しましたw
毎月生活するだけで精一杯だよ
しれてる金額を運用しても仕方ないやんwww
社宅や貧乏な借家で金貯めて50代で家買うのも詫びしいよな
子供巣立ってからだと、愛着がないから寄り付かなさそうだし
とにかく何か喋っておかないと死ぬ病気なのか
金融の基本知識が足りてなく笑うしかない
117の人は、笑われる為に無能を演じているとしか思えない
基本知識がなさすぎるから、ワザとだろ
上沼恵美子は小さい時にその才能を開花させて、若い頃から大儲けしてて、お金を使う前にドンドン金が入ってくる生活をやってきた人。
成人してローンが借りれる年になった時には、、現金で家が幾つでも買える預金があったと思うよ〜
3000万SP500なり全米に突っ込めば5%で150万
税金払っても35年後3000万まるまる残る
NISAでやれば運用益も非課税でiDeCoなら節税にもなる
お金持ってる人だけどんどん増えるシステム
氷河期世代とかはもう手遅れかもしらんが今の若いやつはとにかく早く貯金してそれを投資することをおすすめするわ
ローンは金利が〜って言うが投資の複利も同じだけ増えるんよ
まずは100万くらいからやってみろ
あほかww
車のローン程度の債権なんて流動性ないやろww
証券会社の言い値で店頭売買しても損するだけやんww
金が無いなら我慢または賃貸か即金で買える中古車が正解
金が無い奴が金持ちぶるのがダサい
正解！
一般人は別荘なんて買わないし、家は流石にローンで買うわ。
勿論、それ以外でローン組むとか無いけどな。
ローン抱えている人へ！
うつ病になると
のちに勤め先を退職に追い込まれ
無職または非正規労働者になる‼️
次第にローンが支払えなくなり
クレカ強制解約、サラ金から
電凸の嵐→家賃滞納など悲惨な
生活が待っている😭
そんな人がyou tube動画に
ザラに居ます😭
人間は生きていて何があるか
分からないので借金はしない方が
いいのです‼️
クレカ会社・サラ金・銀行などの
金融機関は債務者がうつ病に
なろうが知った事ではなく
塩対応ですよ‼️😭
お金があればみんな現金一括で買うだろ
ウソなら引退やな上沼
田久保伊東市長と変わらへん
なんや淡路島って？
玉ねぎ農家なんかいこいつは？
低金利なら普通はローンで組んで浮いた金を運用に回す、金利より運用益のが高いからそっちの方が賢いよ
一括でアルファード買うよりローンでアルファード買って
浮いた資金で一生一緒にnVidiaだ
今年も20％以上が見込めてるわ
上沼の親父が銀行員という話は昔から沢山あるけど、肉屋だって話はその書き込みひとつしかソースがないので多分デマカセ
有名人叩きしたいおじさんだろう
南あわじ市の福良にある真光寺というお寺の近くで
肉屋じゃなくて焼肉屋をやってたのは事実で地元では有名だよ
今は更地になってるが
ただその店を家業として例えば爺さんとかがやってて
父親は銀行勤めしてたという可能性はあるから
父親が銀行員がウソだとは言い切れないな
素人がいきなり数千万とか投資するのはアホだけど、とりあえず数万円で何でもいいから投資をやってみる事だよ
よっぽど下手なやり方しなけりゃ大体はプラスになる
素人は一瞬でも下がったら狼狽売りするから損をする、少し落ち着いて待てばほとんどが回復して元値以上に上がるパターンが多い
利子すら解らんのか
車も年利数パーセントなら別にありだろう。そんなんで首括るやつおらんでしょ。
クレカの分割払いだけは理解できんのだが。あんな少額に高金利払うとは。
低金利なら借りる方がいい
確率論とか無視して話すから、当然馬鹿になされる
>>106とか>>127
でも本人たちはその能力のなさに気が付いていないから、127のように間違った発言で相手を馬鹿にできる。
こういう才能はなかなか大事。
クレカが借金とはリボしか使えない貧乏人ですか。
固定資産税、修繕積立金、管理費
持ち家だとこれがかかる
家賃知らんの？
ローンなんて言葉なかったはず
え？
個人が買える債券なんて証券会社の養分にしかならんやろww
スプレッド取りすぎやんwww
借家もオーナーが払ってるんだからそれが家賃に乗っかってるわな
いくらリスクリターンのバランスが大事なんだよって話しても
「万が一こうなったら？」とか「100%じゃないだろ」とか言って否定されるだけ
そういう人には 借金＝リスク＝危険 だから住宅ローンも消費者金融も同じものって認識なんよ
物価が1.2倍になったら1000万の実質価値は目減りするんだよなぁ
お金を持ってればね
今はどうなんだろう
消費財ローンは区別しような
ローンしなくても買えるランクに落とすとか方法論あるからね
何十年も前からずっと大金稼いできた
一般人には参考にならない
実家とか答えたらクソだけど
橋の下に段ボールで……