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関係者が８日までに明らかにした。モルガンＳのプライベート不動産部門であるモルガン・スタンレー・リアル・エステート・インベスティング（ＭＳＲＥＩ）が運用を担う。国内不動産への関心の高まりを受けて日本特化の不動産ファンドを組成した。
東京や大阪などの主要都市における住宅やオフィス、物流施設などに投資する。
投資家の大半は日本の年金基金や金融機関で、海外の政府系ファンドも参加した。当初の資金調達目標は750億円だった。モルガンＳの広報担当者はコメントを控えた。
分散投資の一環として、インフレに伴う賃料上昇期待などを背景に不動産に対する投資家の関心は高まっている。
三井住友トラスト基礎研究所の調査によると、不動産私募ファンドの運用資産額は増加傾向にあり、2024年12月末時点で40兆8000億円と１年前と比べ17％増加した。
今回のファンドには、世界最大級の年金基金である年金積立金管理運用独立行政法人（ＧＰＩＦ）も100億円の投資を決めた。同法人の開示資料で分かった。
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2025-09-08/T23KNUGOT0JP00
https://assets.bwbx.io/images/users/iqjWHBFdfxIU/i5M2RXmrlbI4/v3/pidjEfPlU1QWZop3vfGKsrX.ke8XuWirGYh1PKgEw44kE/-1x-1.png
不動産が値上がりするかファンドが暴落するか？
だからといって
同じバブル状態の日本に投資するなんて
アメリカも落ちたモノだね
日本は何もできない
ハイエナが一番儲かるのだろう
とりま月と火星の土地をトークン化しろ！
収得ですね💦
ハゲタカが目をつけました
トランプに怒られるで
都心に不動産持ちの自分にとっては爆上げ基調が継続するのは万々歳
今って不動産バブルなんだろ？
この相場でも利益 出せないんですごいよな
移民で人口が増えるから不動産投資しますって話
移民歓迎派か否定派かで良いか悪いか180°変わる
４～５０００万の激狭中古物件で建て直しの権利取って事業協力枠でウッハウハ
みんなで大家さん→?→俺だけ金満さん◯
買い手はいくらでもいる
駅近マンションに住んでるが地上げでお金いっぱいくれるならすぐ引っ越すわw