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東京都目黒区の会社員男性（36）は、昨秋から新居の購入を検討してきた。妻（32）の妊娠が分かり、子育てしやすい環境に移りたいと考えた。いまの中古マンションが手狭になることも見越した。
将来も価値が崩れない資産性を重視し、23区内の新築マンションに狙いを定めた。駅から徒歩圏の物件は人気が高く、モデルルームの見学もままならなかった。
購入希望者が殺到する中、今年春に抽選倍率6倍の港区のマンションに当たった。4LDKで80平方メートル。最寄り駅まで徒歩6分で、価格は約1億6千万円だった。
「今しかない」 夫婦で1.5億円ローン
続きはこちら（有料）
https://www.asahi.com/articles/AST8Y2SYCT8YULFA019M.html
それぞれ経済的に自立できるから
で、子供が病んで自殺すると
ローンがかすがいの時代
子どもの見た目、性格、学力、運動能力はお金ではどうしようもないこともある
無理してタワマンなんか買わない方がいい
高い家を買うぐらいなら旅行やご飯にお金をかけた方が人生が豊かになる
リスクもさほど変わらない
いやそれらだいたい金でどうにでもなる
金で解決しようとしたら子供が病むで
天然物には勝てん
SNSに上げてる時点で幸せでもなんでもないよ
本当に幸せなら写真なんか上げない
1位 東京 133万4554円/m2
2位 大阪 37万6222円/m2
47位 秋田 2万6585円m2
秋田最強だわ
いや、芸能界を見てみろ。
整形だらけの偽物が成功してんだろ
元ヤンだらけだしな
金でどうにでもなる世界をこいつらは作ってんだな
『本物の天才』や『天然の美人』『スター』『善人』
そんなものはとっくに滅んじまってる。
生き残るのは『天才ぶってる悪人』『整形美人』『金持ちのおペットちゃん』『組織的暴力団』だけ
それいがいは家畜だ
妻も居るからネギ背負ったカモ
結婚
↓
住宅ローン
↓
離婚
↓
負け
独身の賃貸が勝つ
奥ション
独身の賃貸は老後に詰む、年金じゃあ家賃払えない
試合に勝って勝負に負けたみたいな
うちも一応パワーサポーなんだけど、港区タワマンに憧れもないし魅力無いから、武蔵野台地のマンション買ったわ 8000万台の
1.5億級とかアホやろ
そして孤独死という最後を迎える訳ですね。
何の為に生まれて来たの？
場所にもよるけど金あればマンションの中に託児所やらキッズルームがあって保育の資格持ってるコンシェルジュが面倒見てくれる
タワマン近くに金持ち向けのインターナショナルスクールとか塾とかたくさんあるから習い事には全く不自由しない治安も訳わからんくらい良い
ごりごりの金持ち都会だから毎月10万以上は余裕でかかる
公園みたいな自然を近くに育てる環境はほぼ無いから子育ての方針としては一長一短やね
3千万、4千万の戸建てですら30年ローンとかで払ってんのにとても出せんわ
2LDKではひとりっ子した子育できないし、
両親の介護なんて絶対無理
磯野家なみの5LDKで3世代同居しなきや
タワマンで加速するわな少子高齢化、１億円
月の返済って幾ら位になるのか
しかも、これから金利が上がるのに、固定で借りたのかな
俺はできないから増えるのは借金（笑）
どーせ最後はみんな死ぬ
やりたい事やったもん勝ちよ
払ってくれないから俺一人で払ってるわ
コンシェルジュ付きのマンションは共益費がバカ高い。
田舎のマンションの月々のローン代より高くて驚くぞ？
理解不能ｗｗｗ
忍耐忍耐🥵
借金は地獄🥵
なんか、生きていること
自体が苦しいわな🆘
子育て犠牲にしてまでタワマン住みたいって理解不能
貫けよ
独身の老人は賃貸にすら住めないからな
ズタボロで生活保護や外国人しか住んでないような格安物件に住むしか無くなるから覚悟するんだな
あるわけない
ヨメさんの保証人は当然俺
返済完済するまで地獄だったw
見栄や展望に拘る人に高く売れるのがメリットじゃね。
希少価値があるから値段は下がりにくい。
なし
小金井事件もあったし
何で都心の集合住宅に1億5千万円も支払うん？
馬鹿なの？ 知的障害者なの？
俺、貧乏からちょっとした事業したら一攫千金ぽく儲かって、2ヶ月後には
貯金通帳が2500円→800万円なった。思い切って無駄使いしたいけど
貧乏生活長すぎて今日も自炊で食費が3食で600円だわ。貯金は今日も増えてる。
君、独身だから縁のない話では？
都市部には今後も人口は増え続けるだろうから価格も一定水準を維持するさ
それに釣られて上がってるちょっと郊外の物件を買うとヤバい
価値が上がってるかと思いきや元の値段と変わらないみたい
駅から遠いとこんなもん
低級者の憧れ高級車のローンも抱えているんだろ。
俺は20年前に駅徒歩3分中古（差押物件）を1500万で買ったけど、今2800万で売れるらしい。
すぐ隣の丁目が再開発地区に指定されて今後も上がりそう。
金持ち用なんだから現金一括でしょ
まさか、結婚したのか？
半凶に自慢してやれよ〜
頑張って
今なんていつリストラに合うかわからんのにな
金持ちでもローンで買うよ
住宅ローンは金利安いから借りられるだけ借りた方が得
大田区の70平米の狭いマンションでも一億だからな
すぐに子供ができたから実質返済は俺ひとりでやってきた
子供は二人とも私立大、去年下の子供が卒業してようやく楽にはなったが、繰り上げ返済がほとんどできなかったから還暦過ぎた今も働きながら返済中
あと3年で完済だ
将来的に月々の支払額が出せなくなる可能性は夫婦も金融機関も考えないのか
多くの人にとって、1億5000万って大した金額じゃないんだよ
円の価値が下がってるし、ロンドンやシンガポールはもっと高い
可哀想
アホか、組める訳ねーだろ
御願い、牛丼奢って
俺だって組めねーよw
5000万でも無理だわw
日本人は日本人なんかと死ぬまで一緒なんて耐えられない
港区渋谷区だとキャピタルゲインがあるから
目黒区 世田谷区 横浜市は値下がり傾向
田舎は自治会の役員の押し付け合いが酷いから買うんじゃなくて賃貸がいいと思う
買った時より高くなってんだろ？笑
投機になったら怖い
日本の田舎の家の4分の1の広さしかないのに
億ションとか言われても
よくそんな狭いところに住めますねってだけの話
立地
通勤のため
あと学区や教育環境じゃね
または資産投資兼ねて不倫用やパーティー部屋としてや愛人囲ったりえろ動画撮影部屋
おれは単身で田舎住みだし興味ないけど、住んでる人ら見てて思うこと
家族が増えるなら特によ
マンションは高齢になって住むもんだろ
自己責任
完済まで頑張ればいいだけ
甘えるな
金融機関は担保が億ションならいくらでも貸すだろ
よかったね。
でもある程度たまったら使ってくれないと経済が回らないから
適度につかっておくれ
そ、そ、そ、そ、そ、
> 土地価格ランキング
> 1位 東京 133万4554円/m2
> 2位 大阪 37万6222円/m2
> 47位 秋田 2万6585円m2
>
> 秋田最強だわ
周りに誰もいない(゜ロ゜)
一人自治体、死ぬまで区長
ほんとこれ全面的に同意する
少子化加速で、まず地方から土地の値段がゴミになってくわけね。
売り払って賃貸でいいじゃん
自己責任よ自己責任
保険金かけて最後に切羽詰まったら自決する
それで返済したらいい
賃貸が値上がりしてないと思ってる？
貧乏人や田舎出身のサラリーマンにとっては
一億以上のペアローンを夫婦でとか
残り数十年、奴隷確定なんて
地獄ですなあ
残クレ
ペアローン
三大カモネギアホローン
皆さん 度胸がありますね
返せないなら家もらうぜ。
田舎わいの家、13部屋空いてるわ3人で住むにはちと広すぎる
嘘乙
田舎でもそんな部屋数ないから
怪しい仕事してないと難しいよな
夫が年収1000万
妻が600万くらいあれば普通の会社員でも買えるだろ
買うべきではないけどな
こういう狭めのタワマンは家賃安いし、空室も多い
見栄で生きているナンチャッテ上級は。
一生、カツカツ、ツカツカで行くのかな？
お金払って更地にしてやっと売れる
https://sn-jp.com/archives/248982
更にはマンションとか最悪だよ
資産価値が購入時より落ちる確立高めで修繕出来るか分からない
地雷になる可能性を考慮しないと
基本マンションとか住んでなくても登記だけで値が下がるだぜ
2年でそんなに上昇するものなのか？
一応支持層に杭は打ってあるんだろうけどさw
日本の固定資産税ってめっちゃ安いからな
都心のタワマンや戸建なら購入価格の0.5%もいかない
田舎のワンルーム投資に失敗してそこに住んでるんだろ
それでもちゃんと返済していってくださいな
自己責任なんで
資産価値落ちそうに感じる
いくら都内の不動産会社が潰れそうでも騙されないわw
どうせ支那企業の差金やろ？
「夫婦揃って借金地獄」の方が正しいだろ？
部屋を差し押さえて、競売にかけて回収できるから大丈夫
あいつらは相続税も払ってない
きちんと納税してない場合は没収しろ
税務署はちゃんと仕事しろ
「夫婦揃って老後は借金地獄」
「孫にお正月にお年玉もあげられないw」
の方がよっぽど正しい言い方だな。
多少の事では揺らがずとも管理維持費も高いし
ちょっとした事で行き詰まる 無理しない方がいい
うちの近所に分譲のおばけマンションが有るんだけど
世帯年収2000万だと厳しいかな
一年で50万円の支払いなら俺も変えるかも
すぐ中国人に売れるからノーリスクハイリターン
データ見せて欲しい
そもそもが無理な買い物を自分たちからやってる時点で、
だれも止められんのよ。
ひとりでひとりの判断で買うならまだしも、
ふたりいて適切な判断できない人たちを社会が擁護する必要はない。
考えられんマヌケっぷりよw
億ション小梨カップルの名簿が高値で出回ってる
半分が離婚して億ション早期に現金化したがるので高確率で捨て値で買える
とりあえず名簿業者から名簿買いな
>>158
共同保有の場合でも合意があれば、普通に売れるし
片方が住み続けたい、売りたくないって場合は競売にかけるしかないだろ
その時タワマンは
地獄に
一戸建てが一番良い
ヒットを出した漫画家くらいだよでも漫画家は西武池袋線か新宿線に一戸建てだあと車
簡単に売れるから
中国人に
終の棲家と考えていても自分らが年を取ってから
若い世代が「マンション建て替え」なんて話を出して持ち出したらどうするだ
将来の日本は廃墟化したタワマンが墓標みたいに立っている国になる
中古の賃貸の方がよくないか？
巨大津波で豊洲あたりが地盤沈下してそのまま水上にタワマン廃虚が鎮座してる映えスポットが見てみたい
豊洲の皆様には申し訳ないが可能性が1番高相
建て替え無理だよ
ソースはニューヨークとドバイ
未来図はその２都市の老朽化したタワマン問題を読めばわかる
23区の江戸川区新築一戸建てでいいじゃん
最安はウサギ小屋、10坪3300万円位で買えるぞ
住民のまとまりが悪いから大規模マンションは買った後が大変
50〜80部屋のマンションが修繕積立金やら住民の話し合いがまとまりやすいと幾つも回って聞いたデベロッパーが言ってた
住めないタワマンのローンを一生払い続けることになる
さらについかで両親が裕福で健康でもあり近くに住んでいればなおさら。
10坪のくせにたけーな
うち田舎の(40年前の)新興住宅地で最小レベルの敷地なのにそれで見積もったら軽く億超えてしまうわ
最近そういうペンシルハウス増えたね
東京の10坪って関西の5坪でしたっけ？
友達とはマウントの取り合いをする相手
足を引っ張られないよういつも気が抜けない
一生つまらない人生を送ることの基盤作りの都市
私は売りたいけど親が電車が通るとか言って売らせてくれず、出したのは親だけど、
私はせっかちだから早く売ってしまいたい。
自営業やってて建屋で1億超えの家を相続したからなあ
借地だから固定資産税年10万位しか払ってないけど
写真見せてお・ね・が・い、ウッフンハート
大概は新規に売り出された時がピークでどんどん下がっていくのが普通
都心のごく一部は中古でも価格維持されたり跳ね上がったりするけど
2025年9月3日 NHK
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250903/k10014911581000.html
日本は残債が残る
アメリカより自己責任に厳しい国日本
田舎も、隣の「学会員」に「電磁波」で攻撃されて大変ですよ
東京のマンションは何せ駅近が一番大事
駅からバスになると中古マンションは不良物件
幹線道路へのアクセスが重要に
賃貸住むなら低層がいい
首都圏での鉄道投資をおこたってるから
甲府-千葉房総への新路線を作らない
自分の部屋は常に鍵かけて立ち入り禁止にしないと結婚相手にカネでも何でも盗まれる。盗むに決まってる
貯金がどれだけあるか知られたら殺される。殺されるに決まってる
結婚は人生の墓場だ
都内でもそのぐらいやらなきゃ後悔する
無理に結婚しなくていいよ。理屈こねだしたら老化の始まり
適齢期を過ぎてしまったから
芝浦の想定かな？
うちは、六本木一丁目で２人育ててるけど、いいところだよ。
保育園： 公立公営の保育園に行かせたけど、保育士さんが素晴らしい
学校： いろいろ手厚い。インターに行く幽霊児童のおかげで実質２０人学級
環境： ビルの植栽のおかげで案外緑がある。歩ける距離にオークラの庭園や芝公園も
塾とかは近くにないので、そういうのが必要な人には不便かも。
まあ、うちの辺だと、１．６億だと、せいぜい５０平米だけど。
ペアローンで鼻息荒く入居できても、マンション内カーストでは最底辺だから、2人で奴隷のように働いて蔑んだ目で見られるからな
税金の払いは遅れてやってくるけど、大丈夫か
写真は見せないけど、玄関が8畳位あるよ
バブル期に家帰ったら玄関の石の上で銀行員がお金借りて下さいって朝から正座してたような家だった
バブル弾けたら全部剥がされたけどね
日本中建築費は増大してる
公務員を減らせば需要も落ちて価格調整になるし
財政健全化できる
掃除と維持管理が大変だな
おれも鉄筋コンのビル一棟に住んでたが、掃除と補修と空調費がえげつなかったよ
庭もあるような田舎の屋敷だったら考えたくもねえぜ
おれもオリンピック過ぎたらバブル弾けると思ってたんだけど、コロナからさらにバブったね
要因は建築費解体費の急騰と為替安による外国資本の流入と思ってるんだが
建てる直す壊すの土台部分が上がったから、次の関東大震災までは大崩れはしないかもしれん
それを除けば大崩れした時は中国資本が総引けした時だろうから世界的な大恐慌だと思う
土地分は1000万だからな
田舎で同じようなの建てても2000万はするだろ
何でも英語、+ 略す傾向
赤坂小学校にも歩いて行けそうだしいいね
三田や芝公園方面への歩道も広くて歩きやすいし
困るのは電車の乗り換えが多くなるのと、六本木通りの渋滞くらいだな
田舎は土地が捨て値で広いから縦に伸ばさないので建築費も安いよ
バナナ住宅なんつって877万で建てられます！なんて広告打ってるところがちっこい安い平屋建ててたりする
縦に伸ばしたらそうだろな
ローン組んで高い物件買わない代わりに貯蓄なり投資なり出来るんだから
欲しくなった時に郊外の安い物件をキャッシュで買えば良いじゃん
終の住処なんだから何十年も持つような物件じゃなくても良いし
仕事しなくていいならもうﾄｷｮに拘る必要ゼロだしな
それて同じで、オサーンが家を買うときって貯蓄があるから買えるわけよなあ
なぜかこの手の掲示板では
退職するまでにローンが返済できないだろ、ぷぎゃあっていうトンでも論が横行したりする
しかもオサーン一人ならでかい家である必要ないしな
つまり3500万人減るわけで
家はあまりまくる
田舎の家が特に余るわけだが
都会の家も余る
流石に東京も今より100万人以上人口が減るし
今より150万人も高齢者が増えるから
老人ホームがいっぱいで自宅で介護になるけど
東京は子供がいない高齢者ばかりになって介護もしてもらえない
老人ホームはないので地方の老人ホームに入るしかないけど
そうなると東京は空っぽになっていく
おれがそれだぜ
現金一括で田舎の築浅戸建
単身で戸建の掃除やること多すぎて笑えん
六畳一間でええんやなって
まあ、年間10万として35年払い続けたとしたら350万
ど田舎なら350万でも家買えそうじゃん
から
老人ホーム入れない、日本クソ
になる
タワマンの人はどうすんの？
タワマン介護とか無理だよ？
誰もタワマンまで来て介護してくれない
タワマンをそのまま介護施設にしてみてはどうだろうか
要介護者が多すぎる
不健康だろうがとにかく寿命を伸ばして医療漬けにして儲けようっていう医師会と製薬会社の陰謀でしかないだろこれ
要介護になってから10年以上介護してるのがゴロゴロしてるし
20年以上のケースもある
他の国ならそんなに長いこと生かしておかないだろう
子どもをマイホームで子育てするのが夢みたいな人は1秒でも早く家を買った方がいいけどさ
子どもなんてすぐに家を出て行くんだから
銀行が貸さないし、ローン払う中でマンションが値崩れしないなんてとんでもない話
反社をするか銀行以外から金をとってくるしかない
広い家かもしれないし、狭い家かもしれないけど
40過ぎたオサーンが(家族がいたとして)家を買うなんて、貯蓄があるからできることよ
貯蓄は貯蓄で、フルローン
金利は安いし、団信には入れるし、悪い話じゃない
そのあとはニュータウン、新興住宅地ブーム
そのあとはマンションブームで
それが今どうなってるかは年寄りだらけになってる
家は老朽化してボロボロ
タワマンも間違いなくそうなるし
一戸建てならまだ介護できるけど
マンションとか無理なので老人ホーム入れるしかない
自分が年寄りになる頃にはタワマンがボロボロになってる
その時の団信って誰のための団信って感じだよなw
がん団信は独身でも意味があるけど
一軒家ちまちま建てるより楽にどーんと儲けられるからタワマンブームなんて作り出したんだろうな
東京も逃げきれないんよ
自分が逃げ切れても子供は逃げきれない
マンションは賃貸にしとけと
最終的にはどうにもならなくなる
区分所有って限界ニュータウン探訪記でよく見た単語だわｗ
ヤバいイメージしかない
高齢者がまだ生きてて老人ホームに入ってるところなんて
山のようにある
都市が高齢化すると無人化していくか
あとは外国人入れまくってとりあえず人住んでますよとするかだ
中央区で大手駐車場会社に貸している土地が
車3台しか駐められないのに月60万円
狂ってる
4つ買って家賃収入すりゃええのにね
温暖化の影響で解体論まで出始めている
くっさい万個のくせに(笑)
そういっとけば焦って買いたがるしな
俺の50坪の土地も坪2万で売ってやりたいは
しかもちょっとだけ私有地に囲まれてて道路に面してないから固定資産税無しで済む土地
親ガチャ成功すりゃ生まれた時点で資産10億オーバーなのにな
その金持ちをさらに金持ちにさしてる見栄っ張り貧乏人
ださ
失敗して困った顔になるのが一番楽しいな世の中
ペアローン地獄 ←正
別にダメではないぞ
価格次第だ
容積率が高くて評価額3億円以上する土地なら妥当だろ
まあ、返済保険はあるんだろうけどもし無かったら詰むね。
子供のいる家族というものを手に入れればわかる
凄く楽しいよ
金じゃ買えない
そうか？旅行先にいる家族 だいたいしかめっ面 イオンとかららぽにいる家族連れめちゃくちゃつまらんそうに見える
あとスーパーで買い物きてる子連れ若女すんげーだるそう
楽しそうに見えない(笑)
オーラル・セックスあるの?
馬鹿丸出し
徒然草も知らない低学歴か
住宅ローンなんて団信必須だろ
それぞれが団体信用生命保険に加入してる場合とペア連生団信では保証内容が違うけど
転売ヤーならええか
チャンコロ富裕層って未だに健在なの？
本国の庶民労働者らは今地獄をみているだろ
修行
頑張れない人は無理です
アメリカ人の年収3年分だ
まだまだ安い
まず、5年経ってからにしな
でないと、不動産譲渡税が売却金額から買値引いた金額の35%かかるぞ
あれは商談順決めてるだけだよ
住宅ローンが安牌に通る順とも言える
非正規、ニート、個人事業者は銀行審査で断られて終わる
交通の利便性だけで値段が上がる
3280万借りて、ようやく1700万までたどり着いた。
7年かかって半分だよ。マジでウンザリやでー
地方だとローンだけ残るw
新築で買って子育ての最中までは楽しいけど
ローンが無くなっても老朽化した実家土地って負債になるのよ
子供が出て行って二人で老後まで住む
子供他で世帯持つと既に売れなくなってる実家の維持管理
くだらない
バブルがはじけたとき持ってる人が損するだけ
>>306
地方公務員でも800万ｘ２以上と退職金4000万ｘ２年金30万ｘ２ぐらい期待できるだろうｗ
貰いすぎだよな公務員は十分な生活できると算定されてる最低賃金で良いとおもう
>>307
出世しないと800も貰えない
せいぜい650くらい
それでも二馬力だと地方だと豊かだね、程度
退職金もその半分くらい
東京に人集め過ぎ
近所付き合いは面倒だけど借金地獄よりましかも
天井も化粧石膏ボード
床はコンパネにクッションフロアを貼っているだけ
碌に仕事もこなせ無い人には良い職業ね。
頭使わ無いからアホになるばかりやんwww
ペアローンとかようやるわ。
嫁に働いてもらうとか情けねえ野郎だな。
多くの人にとっては大金だよ馬鹿
統計を知らない知障か？
東京都の平均年収5倍以上の住宅価格については
譲渡税50%にすれば良い
これで投機は減る
そしたら部屋を割ったワンルーム物件が増えるだろうから、
60平米を基本として、それを下回る物件には下回った分倍率をかければ良い
50代以下の人口比率が一番高いいのは23区で中央区
日本全国、区市町村でも3位。小さい子持ちの家族が増えてる
7万まで落ちていた人口が、タワマンのおかげで来年には20万近くに
なると、区長さんが、中央区高齢者観劇会の歌舞伎座のあいさつで述べていた